瑞銀：預計內房全國價格明年初回穩偏好地區性國營地產商

智通財經 · 03/12 03:19

該行料全國樓價會在明年初回穩，上調今明兩年的一手樓銷售預測7%至16%，現樓銷售預測7%至10%。

智通財經APP獲悉，瑞銀髮布研報稱，該行將綠城中國(03900)、越秀地產(00123)、建發國際投資集團(01908)評級由「中性」調至「買入」，分別將目標價上調至19港元、6.5港元及19港元，認爲地產商的分化會更明顯，因爲只有一線及核心二線城市靠穩，偏好地區性的國營地產商多於全國性的國營地產商。同時該行亦因爲其在上海高級住宅市場的項目，而看好嘉裏建設(00683)及太古地產(01972)。

瑞銀指出，內地一線及核心二線城市的市場回穩之訊號增強，包括在沒有政策放寬下首兩個月的現樓交易復甦、一線城市的庫存月數回落至水平以下、土地拍賣溢價上升，以及二手樓掛牌穩定。該行料全國樓價會在明年初回穩，上調今明兩年的一手樓銷售預測7%至16%，現樓銷售預測7%至10%。

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