附件10.4

知識產權安全協議

本知識產權安全協議(“IP安全協議”)日期為2024年8月14日，由特拉華州的Roost Enterprise，Inc.(“擔保人”)簽署，受讓人為猶他州的有限責任公司Streeterville Capital，LLC(“有擔保的 方”)。

因此，出於善意和有價值的對價，雙方同意如下：

1. 授予 安全權限。擔保人特此向被擔保方質押並授予擔保人對以下各項(“知識產權抵押品”)的所有權利、所有權、 和權益的擔保權益：

(A)本合同附表1所列的專利和專利申請及其所有補發、分冊、續展、部分續展、續展、延期和重新審查以及對其的修正；

(B)本合同附表1所列的商標註冊和申請，連同與其使用相關的商譽和由此所象徵的商譽，以及其所有延期和續展；

(C)任何司法管轄區的適用法律、國際條約和公約以及世界各地的其他法律所規定的任何種類的擔保人的所有權利；

(D)任何 以及與上述任何和全部有關的現在或以後到期或應付的所有特許權使用費、手續費、收入、付款和其他收益；

(E)任何 以及與上述任何事項相關的所有索賠和訴訟理由，無論是在本合同生效之日之前、當日或之後發生的，包括對過去、現在和將來的侵權、稀釋、挪用、違規、誤用、違約或違約的損害賠償、恢復原狀、強制令和其他法律和衡平法救濟、 稀釋、挪用、違規、濫用、違約或違約的所有權利和索賠，並有權但無義務就此類法律和衡平法救濟提起訴訟，並收取或以其他方式追回任何此類損害賠償。

2.記錄。 擔保人授權美國專利商標局專利專員和商標專員以及任何適用司法管轄區的相應實體或機構的官員應受保方要求記錄和註冊本《知識產權安全協議》。

3. 借款單據 張。本《知識產權擔保協議》是根據《擔保協議》、《購買協議》、《票據》以及與之相關和簽訂的所有其他文件(以下簡稱《貸款文件》)簽訂的，並與《擔保協議》一併簽訂，在此併入作為參考。貸款文件的規定應取代並控制本合同中任何相互衝突或不一致的規定。擔保方關於知識產權抵押品的權利和補救措施由貸款文件規定，本知識產權擔保協議中的任何條款均不應被視為限制此類權利和補救措施。

4.對口執行 。本《知識產權安全協議》可以簽署兩(2)份或更多份，每一份應被視為原件，但所有副本一起構成一份相同的文書。副本可通過傳真、電子郵件(包括pdf或符合美國聯邦2000年ESIGN法案的任何電子簽名，例如www.docusign.com)或其他傳輸方式交付，如此交付的任何副本應被視為已正式且有效地交付，並且對所有目的均有效。

5. 繼任者 和分配。本《知識產權安全協議》對本協議雙方及其各自允許的繼承人和受讓人具有約束力，並符合其利益。在事先書面通知擔保人後，本知識產權擔保協議可轉讓給其關聯方，即在事先書面通知擔保人的情況下，被允許轉讓票據的受讓人，而無需徵得擔保人的同意，條件是任何此類受讓人以書面形式同意受所有交易文件(如購買協議中所定義)的條款約束 ，就好像是原始交易方一樣。除上文所述外，未經另一方事先書面同意，任何受保方或擔保人均不得直接或間接轉讓其在本知識產權安全協議項下的權利或義務， 任何此類轉讓或委派的企圖均為無效。

6. 管轄 法律;仲裁。 本知識產權安全協議以及任何索賠、爭議、爭議或訴訟原因（無論是合同、侵權行為還是其他方式）基於、產生或與本知識產權安全協議以及由此設想的交易的、 應受美國和猶他州法律管轄，並根據美國和猶他州法律解釋，不使 法律條款或規則（無論是猶他州還是任何其他司法管轄區）的任何選擇或衝突生效，並將受作為採購協議附件所附的仲裁 條款（定義見採購協議）的約束。

[簽名 頁面如下]

特此證明，擔保人已促使本IP 擔保協議由其正式授權的官員於上文第一條所寫日期正式簽署並交付。

[《知識產權安全協議》的簽名頁]

附表1

專利和商標