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MonthsMemberaurcu：InvestmentPortfolio成員2023-12-310001835856US-GAAP：計算機軟件無形資產成員2024-06-300001835856美國公認會計準則：其他無形資產成員2024-06-300001835856US-GAAP：互聯網域名成員2024-06-300001835856aurcu：許可證和非自願會員2024-06-300001835856US-GAAP：計算機軟件無形資產成員2023-12-310001835856aurcu：知識產權和非自願成員2023-12-310001835856US-GAAP：互聯網域名成員2023-12-310001835856aurcu：許可證和非自願會員2023-12-310001835856美國公認會計準則：RevolvingCreditFacilityMembersUS-GAAP：LineOfCreditMember2023-04-012023-06-300001835856美國公認會計準則：RevolvingCreditFacilityMembersUS-GAAP：LineOfCreditMember2023-01-012023-06-300001835856aurcu：ConvertibleNoteMember美國公認會計準則：可轉換債務成員2023-08-2200018358562023-08-222023-08-220001835856aurcu：ConvertibleNoteMember美國公認會計準則：可轉換債務成員2023-08-222023-08-220001835856aurcu：ConvertibleNoteMember美國公認會計準則：可轉換債務成員2023-12-310001835856aurcu：ConvertibleNoteMember美國公認會計準則：可轉換債務成員2024-04-012024-06-300001835856aurcu：ConvertibleNoteMember美國公認會計準則：可轉換債務成員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：ConvertibleNoteMember美國公認會計準則：可轉換債務成員2024-02-012024-02-290001835856aurcu：招聘和費用分配招聘成員2024-04-012024-06-300001835856aurcu：招聘和費用分配招聘成員2023-04-012023-06-300001835856aurcu：招聘和費用分配招聘成員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：招聘和費用分配招聘成員2023-01-012023-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：招聘和費用分配招聘成員2024-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：招聘和費用分配招聘成員2023-12-310001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：技術集成和許可證任命成員2024-04-012024-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：技術集成和許可證任命成員2023-04-012023-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：技術集成和許可證任命成員2024-01-012024-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：技術集成和許可證任命成員2023-01-012023-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：技術集成和許可證任命成員2024-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：技術集成和許可證任命成員2023-12-310001835856aurcu：BetterTrustIMOTE美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：MasterLoanAcquiseMember2022-01-310001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：MasterLoanAcquiseMember2024-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：MasterLoanAcquiseMember2023-12-310001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：PrivateLabelAndConsumerLendingProgram 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Member2023-01-012023-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：數據分析服務培訓成員2024-04-012024-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：數據分析服務培訓成員2023-04-012023-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：數據分析服務培訓成員2024-01-012024-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：數據分析服務培訓成員2023-01-012023-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：數據分析服務培訓成員2024-06-300001835856美國-公認會計準則：關聯方成員aurcu：抵押平臺成員aurcu：數據分析服務培訓成員2023-12-310001835856aurcu：會員相關會員會員2024-06-300001835856aurcu：會員相關會員會員2023-12-310001835856aurcu：會員相關會員會員2024-04-012024-06-300001835856aurcu：會員相關會員會員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：監管機構事項成員2024-06-300001835856aurcu：監管機構事項成員2023-12-310001835856aurcu：監管機構事項成員2024-04-012024-06-300001835856aurcu：監管機構事項成員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：監管機構事項成員2023-04-012023-06-300001835856aurcu：監管機構事項成員2023-01-012023-06-300001835856aurcu：承諾對基金抵押貸款成員2024-06-300001835856aurcu：承諾對基金抵押貸款成員2023-12-310001835856美國-公認會計準則：遠期合同成員2024-06-300001835856美國-公認會計準則：遠期合同成員2023-12-310001835856aurcu：LoanCusterOneMemberUS-GAAP：客户集中度風險成員aurcu：LoansSoldMember2024-04-012024-06-300001835856aurcu：LoanAcquaserTwoMemberUS-GAAP：客户集中度風險成員aurcu：LoansSoldMember2024-04-012024-06-300001835856aurcu：LoanAcquaserThreeMemberUS-GAAP：客户集中度風險成員aurcu：LoansSoldMember2024-04-012024-06-300001835856aurcu：LoanCusterOneMemberUS-GAAP：客户集中度風險成員aurcu：LoansSoldMember2023-04-012023-06-300001835856aurcu：LoanCusterOneMemberUS-GAAP：客户集中度風險成員aurcu：LoansSoldMember2024-01-012024-06-300001835856aurcu：LoanAcquaserTwoMemberUS-GAAP：客户集中度風險成員aurcu：LoansSoldMember2024-01-012024-06-300001835856aurcu：LoanAcquaserThreeMemberUS-GAAP：客户集中度風險成員aurcu：LoansSoldMember2024-01-012024-06-300001835856aurcu：LoanCusterOneMemberUS-GAAP：客户集中度風險成員aurcu：LoansSoldMember2023-01-012023-06-300001835856STPR：FL美國-公認會計準則：地理集中度風險成員aurcu：LoansHeldForSaleOriginatedMember2024-01-012024-06-300001835856STPR：FL美國-公認會計準則：地理集中度風險成員aurcu：LoansHeldForSaleOriginatedMember2023-01-012023-12-310001835856STPR：TX美國-公認會計準則：地理集中度風險成員aurcu：LoansHeldForSaleOriginatedMember2023-01-012023-12-310001835856美國-公認會計準則：存款方成員2024-06-300001835856美國-公認會計準則：存款方成員2023-12-3100018358562023-03-310001835856美國-GAAP：可轉換首選股票成員2024-01-012024-06-300001835856美國-GAAP：可轉換首選股票成員2023-01-012023-06-300001835856US-GAAP：BridgeLoanMembers2024-01-012024-06-300001835856US-GAAP：BridgeLoanMembers2023-01-012023-06-300001835856aurcu：RestrictedStockUnitsAndDelivereBockOptionMember2024-01-012024-06-300001835856aurcu：RestrictedStockUnitsAndDelivereBockOptionMember2023-01-012023-06-300001835856aurcu：Referred StockTimothesMember美國公認會計準則：保修成員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：Referred StockTimothesMember美國公認會計準則：保修成員2023-01-012023-06-300001835856aurcu：公務員成員美國公認會計準則：保修成員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：公務員成員美國公認會計準則：保修成員2023-01-012023-06-300001835856aurcu：私人會員美國公認會計準則：保修成員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：私人會員美國公認會計準則：保修成員2023-01-012023-06-300001835856aurcu：贊助商鎖定分享會員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：贊助商鎖定分享會員2023-01-012023-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值輸入級別1成員2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值輸入級別2成員2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值輸入級別1成員2023-12-310001835856美國-公認會計準則：公允價值輸入級別2成員2023-12-310001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員2023-12-310001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2024-04-012024-06-300001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2023-04-012023-06-300001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2024-01-012024-06-300001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2023-01-012023-06-300001835856美國-公認會計準則：遠期合同成員2024-04-012024-06-300001835856美國-公認會計準則：遠期合同成員2024-01-012024-06-300001835856美國-公認會計準則：遠期合同成員2023-04-012023-06-300001835856美國-公認會計準則：遠期合同成員2023-01-012023-06-300001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2024-06-300001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2023-12-310001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2024-03-310001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2023-03-310001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2022-12-310001835856US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembers2023-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembersaurcu：測量輸入拉動因子成員SRT：最小成員數2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembersaurcu：測量輸入拉動因子成員SRT：最大成員數2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembersaurcu：測量輸入拉動因子成員SRT：權重平均成員2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembersaurcu：測量輸入拉動因子成員SRT：最小成員數2023-12-310001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembersaurcu：測量輸入拉動因子成員SRT：最大成員數2023-12-310001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員US-GAAP：InterestRateLockCommentsMembersaurcu：測量輸入拉動因子成員SRT：權重平均成員2023-12-310001835856美國-公認會計準則：公允價值輸入級別1成員Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值輸入級別1成員Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值輸入級別1成員Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember2023-12-310001835856美國-公認會計準則：公允價值輸入級別1成員Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember2023-12-310001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember2024-06-300001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember2023-12-310001835856美國-公認會計準則：公允價值投入級別3成員Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember2023-12-3100018358562023-08-220001835856aurcu：Referred StockTimothesMember2024-04-012024-06-300001835856aurcu：Referred StockTimothesMember2023-04-012023-06-300001835856aurcu：Referred StockTimothesMember2024-01-012024-06-300001835856aurcu：Referred StockTimothesMember2023-01-012023-06-300001835856aurcu：PrivateAndPublicFriends成員2024-06-300001835856aurcu：PrivateAndPublicFriends成員2023-12-310001835856aurcu：PrivateAndPublicFriends成員2024-04-012024-06-300001835856aurcu：PrivateAndPublicFriends成員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：贊助商鎖定分享會員2024-06-300001835856aurcu：贊助商鎖定分享會員2023-12-310001835856aurcu：贊助商鎖定分享會員2024-04-012024-06-300001835856aurcu：贊助商鎖定分享會員2024-01-012024-06-300001835856aurcu：董事和成員SRT：最小成員數2024-01-012024-06-300001835856aurcu：董事和成員SRT：最大成員數2024-01-012024-06-30

目錄表

美國

證券交易委員會

華盛頓特區20549

形式 10-Q

(標記一)

x			根據1934年《證券交易法》第13或15(D)條規定的季度報告

截至本季度末2024年6月30日

或

o			根據1934年證券交易法第13或15（d）條提交的過渡報告

佣金文件編號001-40143

Better Home & Finance Holding Company

(註冊人的確切姓名載於其章程)

特拉華州						93-3029990
(註冊成立或組織的國家或其他司法管轄區)						(國際税務局僱主身分證號碼)

世貿中心3號樓

格林威治街175號, 57樓

紐約, 紐約10007

(主要行政辦公室地址，包括郵政編碼)

(415) 522-8837

(註冊人的電話號碼，包括區號)

根據該法第12(B)條登記的證券：

每個班級的標題			交易代碼			註冊的每個交易所的名稱
A類普通股，每股票面價值0.0001美元			BETR			納斯達克股市有限責任公司
可按11.50美元的行使價對1股A類普通股行使的認股證			背叛			納斯達克股市有限責任公司

用複選標記表示註冊人(1)是否在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類報告的較短期限內)提交了1934年《證券交易法》第13條或15(D)條要求提交的所有報告，以及(2)在過去90天內是否符合此類提交要求。是  x*o 

通過勾選標記檢查註冊人是否已在過去12個月內（或在註冊人被要求提交此類文件的較短期限內）以電子方式提交了根據S-t法規（§232.405）第405條要求提交的所有交互數據文件。 是  x*o 

用複選標記表示註冊人是大型加速申報公司、加速申報公司、非加速申報公司、較小的報告公司或新興成長型公司。請參閲《交易法》第12b-2條規則中“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小申報公司”和“新興成長型公司”的定義。

大型加速文件服務器			o			加速文件管理器			o
非加速文件服務器			x			規模較小的報告公司			x
						新興成長型公司			x

如果是一家新興的成長型公司，用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易所法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。o

通過勾選標記檢查註冊人是否是空殼公司（定義見該法案第120億.2條規則）。 是的 o*x

截至2024年8月9日，已有 424,761,553A類普通股，259,792,893B類普通股和71,877,283註冊人已發行和發行的C類普通股股份。

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目錄表

目錄

			頁面
第一部分-財務信息			1
項目1.財務報表			1
項目2.管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析			38
項目3.關於市場風險的定量和定性披露			56
項目4.控制和程序			56
第II部分--其他資料			57
項目1.法律訴訟			57
第1A項。風險因素			59
第二項股權證券的未經登記的銷售和收益的使用			61
項目3.高級證券違約			61
項目4.礦山安全信息披露			61
項目5.其他信息			61
項目6.展品			62
簽名			63

i

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目錄表

第一部分-財務信息

項目1.財務報表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明綜合資產負債表

			6月30日，						十二月三十一日，
(以千為單位，不包括每股和每股)			2024						2023
資產
現金及現金等價物			$	320,936					$	503,591
受限現金			26,464						24,475
短期投資			57,844						25,597
按公允價值持有以供出售的按揭貸款			349,206						170,150
持有用於投資的貸款（扣除信用損失備抵 共$261和無分別截至2024年6月30日和2023年12月31日）			31,260						4,793
其他應收賬款，淨額			20,359						16,888
財產和設備，淨額			16,254						16,454
使用權資產			17,693						19,988
內部使用軟件和其他無形資產，淨值			25,941						38,126
商譽			32,245						32,390
按公允價值計算的衍生資產			4,730						1,716
預付費用和其他資產			54,951						51,386
總資產			$	957,883					$	905,554
負債與股東權益
負債
倉庫信貸額度			$	247,354					$	126,218
可轉換票據			516,394						514,644
客户存款			36,594						11,839
應付賬款和應計費用（包括美元66和無分別截至2024年6月30日和2023年12月31日應付關聯方）			62,267						66,558
託管應付賬款和其他客户賬户			4,097						3,376
按公允價值計算的衍生負債			142						949
按公允價值計算的令狀和股權相關負債			1,610						2,331
租賃負債			27,201						31,202
其他負債(包括無及$390分別截至2024年6月30日和2023年12月31日應付關聯方）			17,316						25,837
總負債			912,975						782,954
承付款和或有事項(見附註12)
股東權益
普通股$0.0001票面價值；3,300,000,000截至2024年6月30日和2023年12月31日授權的股份，以及 755,548,679和751,773,361分別截至2024年6月30日和2023年12月31日已發行和發行股票			75						74
應收股東票據			(9,130)						(10,111)
額外實收資本			1,852,344						1,838,427
累計赤字			(1,796,933)						(1,704,076)
累計其他綜合損失			(1,448)						(1,714)
股東權益總額			44,908						122,600
總負債和股東權益			$	957,883					$	905,554

附註是這些未經審計的簡明綜合財務報表的組成部分。

1

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併業務報表和全面虧損

			止三個月 6月30日，												截至六個月 6月30日，
(以千為單位，不包括每股和每股)			2024						2023						2024						2023
收入：
貸款收益，淨			$	24,229					$	26,425					$	39,881					$	39,187
其他收入			2,881						4,711						5,698						9,655
淨利息收入
利息收入			9,397						7,574						18,033						13,964
利息開支			(4,245)						(7,615)						(9,099)						(13,084)
利息收入淨額/（虧損）			5,152						(41)						8,934						880
淨收入合計			32,262						31,095						54,513						49,722
費用：
薪酬和福利			35,254						33,996						73,327						72,108
一般和行政			15,155						12,708						29,202						29,472
技術			6,582						11,163						12,040						25,609
市場營銷和廣告			8,531						3,101						13,085						10,861
貸款發放費用			791						3,396						3,368						8,598
折舊及攤銷			7,990						10,822						17,064						22,299
其他費用/（收入）			(879)						(537)						(1,062)						10,527
總費用			73,424						74,649						147,024						179,474
所得税（福利）/費用前損失			(41,162)						(43,554)						(92,511)						(129,752)
所得税(福利)/費用			203						456						346						1,880
淨虧損			(41,365)						(44,010)						(92,857)						(131,632)
其他全面虧損：
外幣折算調整，税後淨額			579						(76)						266						(228)
綜合損失			$	(40,786)					$	(44,086)					$	(92,591)					$	(131,860)
每股數據：
普通股股東應佔每股虧損：
基本信息			$	(0.05)					$	(0.15)					$	(0.12)					$	(0.44)
稀釋			$	(0.05)					$	(0.15)					$	(0.12)					$	(0.44)
加權平均已發行普通股-基本			754,797,790						298,172,434						754,395,660						297,845,356
加權平均已發行普通股-稀釋後			754,797,790						298,172,434						754,395,660						297,845,356

附註是這些未經審計的簡明綜合財務報表的組成部分。

2

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的合併股東權益報表（虧損）

對於截至2024年6月30日的三個月

												普通股
(以千為單位，不包括每股和每股)																		已發行和未償還						Par 價值						來自股東的票據						額外實收 資本						累計赤字						累計其他綜合損失						股東權益合計(虧損)
截至2024年3月31日餘額																		755,578,694						75						(10,976)						1,844,786						(1,755,568)						(2,027)						76,290
發行普通股以行使期權																		17,629						—						—						1,435						—						—						1,435
普通股註銷																		(859,697)						—						—						—						—						—						—
基於股票的薪酬																		—						—						—						8,053						—						—						8,053
限制性股票單位歸屬時預扣税																		—						—						—						(84)						—						—						(84)
為歸屬限制性股票單位發行的股份																		812,053						—						—						—						—						—						—
應收股東票據結算																		—						—						1,846						(1,846)						—						—						—
淨虧損																		—						—						—						—						(41,365)						—						(41,365)
其他綜合損失-外幣兑換調整，扣除税款																		—						—						—						—						—						579						579
餘額-2024年6月30日																		755,548,679						$	75					$	(9,130)					$	1,852,344					$	(1,796,933)					$	(1,448)					$	44,908

附註是這些未經審計的簡明綜合財務報表的組成部分。

3

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的合併股東權益報表（虧損）

截至2023年6月30日的三個月

			可轉換優先股															普通股
(以千為單位，不包括每股和每股)			股份						量									已發行和未償還						面值						來自股東的票據						額外實收 資本						累計赤字						累計其他綜合損失						股東權益合計(虧損)
餘額-2023年3月31日			108,721,433						$	436,280								98,358,440						$	10					$	(55,581)					$	625,545					$	(1,255,278)					$	(1,645)					$	(686,949)
業務合併導致的股份重組			223,593,304						—									202,281,077						20						—						(20)						—						—						—
截至2023年3月31日調整後餘額			332,314,737						436,280									300,639,517						30						(55,581)						625,525						(1,255,278)						(1,645)						(686,949)
發行普通股以行使期權			—						—									42,154						—						—						853						—						—						853
普通股回購或註銷			—						—									(127,028)						—						—						—						—						—						—
基於股票的薪酬			—						—									—						—						(185)						5,287						(32)						—						5,050
為既得限制性股票單位發行的股份			—						—									157,474
通過應收股東票據發行的普通股的歸屬			—						—									—						—						(991)												—						—						(991)
淨虧損			—						—									—						—						—						—						(44,010)						—						(44,010)
其他綜合損失-外幣兑換調整，扣除税款			—						—									—						—												(172)						—						(87)						(259)
餘額-2023年6月30日			332,314,737						$	436,280								300,712,117						$	30					$	(56,757)					$	631,493					$	(1,299,320)					$	(1,732)					$	(726,306)

附註是這些未經審計的綜合財務報表的組成部分。

4

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的合併股東權益報表（虧損）

對於截至2024年6月30日的六個月

												普通股
(以千為單位，不包括每股和每股)																		已發行和未償還						Par 價值						來自股東的票據						額外實收 資本						累計赤字						累計其他綜合損失						股東權益合計(虧損)
餘額-2023年12月31日																		751,773,361						74						(10,111)						1,838,427						(1,704,076)						(1,714)						122,600
與企業合併相關的交易成本調整																		—						—						—						(2,372)						—						—						(2,372)
發行普通股以行使期權																		138,516						—						—						1,454						—						—						1,454
普通股註銷																		(1,453,640)						—						—						—						—						—						—
基於股票的薪酬																		—						—						—						17,196						—						—						17,196
限制性股票單位歸屬時預扣税																		—						—						—						(1,372)						—						—						(1,372)
為歸屬限制性股票單位發行的股份																		5,090,442						1						—						—						—						—						1
通過應收股東票據發行的普通股的歸屬																		—						—						(865)						857						—						—						(8)
應收股東票據結算																		—						—						1,846						(1,846)						—						—						—
淨虧損																		—						—						—						—						(92,857)						—						(92,857)
其他綜合損失-外幣兑換調整，扣除税款																		—						—						—						—						—						266						266
餘額-2024年6月30日																		755,548,679						$	75					$	(9,130)					$	1,852,344					$	(1,796,933)					$	(1,448)					$	44,908

附註是這些未經審計的綜合財務報表的組成部分。

5

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的合併股東權益報表（虧損）

截至2023年6月30日的6個月

			可轉換優先股															普通股
(以千為單位，不包括每股和每股)			股份						量									已發行和未償還						面值						來自股東的票據						額外實收 資本						累計赤字						累計其他綜合損失						股東權益合計(虧損)
餘額-2022年12月31日			108,721,433						$	436,280								98,078,356						$	10					$	(53,225)					$	618,111					$	(1,167,656)					$	(1,423)					$	(604,183)
業務合併導致的股份重組			223,593,304						—									201,705,065						20						—						(20)						—						—						—
截至2022年12月31日調整後餘額			332,314,737						436,280									299,783,421						30						(53,225)						618,091						(1,167,656)						(1,423)						(604,183)
發行普通股以行使期權			—						—									175,799						—						—						2,206						—						—						2,206
普通股回購或註銷			—						—									(453,329)						—						—						(8)						—						—						(8)
基於股票的薪酬			—						—									—						—						(331)						11,204						(32)						—						10,821
為既得限制性股票單位發行的股份			—						—									1,206,226						—						—						—						—						—						—
通過應收股東票據發行的普通股的歸屬			—						—									—						—						(3,201)						—						—						—						(3,201)
淨虧損			—						—									—						—						—						—						(131,632)						—						(131,632)
其他綜合損失-外幣兑換調整，扣除税款			—						—									—						—																		—						(309)						(309)
餘額-2023年6月30日			332,314,737						$	436,280								300,712,117						$	30					$	(56,757)					$	631,493					$	(1,299,320)					$	(1,732)					$	(726,306)

附註是這些未經審計的綜合財務報表的組成部分。

6

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計濃縮現金流量綜合報表

			截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023
經營活動的現金流：
淨虧損			$	(92,857)					$	(131,632)
將淨虧損與經營活動（使用）/提供的淨現金進行調節的調整：
財產和設備折舊			1,932						3,538
減值			—						4,963
內部使用軟件等無形資產攤銷			15,132						18,763
出售貸款收益，淨額			(28,195)						(33,221)
非現金利息以及債務發行成本和折扣的攤銷			2,853						476
認股權證公允價值變動			(721)						(266)
分叉衍生品公允價值變化			—						(1,064)
基於股票的薪酬			16,325						8,464
（收回）/貸款回購準備金撥備			(6,942)						(688)
衍生工具公允價值變動			(3,821)						(260)
待售抵押貸款公允價值變化			(2,265)						32,185
使用權資產經營租賃變更			2,295						2,052
營業資產和負債變動：
持有作出售用途的按揭貸款的來源			(1,622,279)						(1,705,817)
出售持有作出售用途的按揭貸款所得收益			1,472,875						1,660,873
經營租賃負債			(4,001)						(6,133)
其他應收賬款，淨額			(3,475)						1,176
預付費用和其他資產			(3,564)						5,656
應付賬款和應計費用			(8,034)						16,761
託管應付賬款和其他客户賬户			721						(2,871)
其他負債			639						(14,978)
用於經營活動的現金淨額			(263,382)						(142,023)
投資活動產生的現金流：
購置財產和設備			(1,732)						(81)
出售財產和設備所得收益			—						445
內部使用軟件的資本化			(2,076)						(6,207)
收購業務，扣除收購現金後的淨額			—						(12,713)
短期投資的成熟度			65,057						7,656
購買短期投資			(97,617)						(31,812)
為投資而持有的貸款的來源			(28,428)						—
持有用於投資的貸款收到的本金付款			1,822						—
投資活動所用現金淨額			(62,974)						(42,712)
融資活動的現金流：
倉庫信用額度淨借款/（還款）			121,136						2,432
融資租賃負債償還額			—						(205)
客户存款淨增(減)			24,755						(1,281)
企業信用額度還款			—						(22,847)
可轉換票據本金支付			(1,103)						(3,361)
行使股票期權所得收益			39						—
普通股回購或註銷			—						(224)
淨現金(用於融資活動)/由融資活動提供			144,827						(25,486)
貨幣換算對現金、現金等價物和受限制現金的影響			863						(911)
現金、現金等價物和限制現金淨減少			(180,666)						(211,132)
現金、現金等值物和受限制現金-年初			528,066						346,065
現金、現金等值物和受限制現金-期末			$	347,400					$	134,933

附註是這些未經審計的簡明綜合財務報表的組成部分。

7

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計濃縮現金流量綜合報表

下表提供了簡明綜合資產負債表內報告的現金、現金等值物和受限制現金與上一頁所示相同金額總額的對賬。

			截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023
期末現金和現金等價物			$	320,936					$	109,922
受限現金，期末			26,464						25,011
現金總額、現金等價物和受限現金，期末			$	347,400					$	134,933
補充披露現金流量信息：
支付的利息			$	2,582					$	5,746
已繳納/(已退還)所得税			$	330					$	(6,123)
非現金投融資活動：
與內部使用軟件相關的股票薪酬資本化			$	871					$	1,371
在前期提前行使的股票期權的授予			$	1,415					$	1,855
通過應收股東票據發行的普通股的歸屬			$	865					$	2,354
股東應收票據的結算			$	1,846					$	—
收購溢價			$	—					$	3,430

附註是這些未經審計的簡明綜合財務報表的組成部分。

8

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併財務報表附註

1.業務的組織和性質

Better Home&Finance Holding Company，前身為Aurora Acquisition Corp.(“Aurora”)及其子公司(統稱為“本公司”)，在美國提供全套住房所有權產品，同時擴大本公司在英國的產品。該公司提供的服務包括抵押貸款、房地產代理服務、所有權和房主保險以及其他住房所有權服務。該公司利用其專有技術平臺Tinman優化抵押貸款流程，從最初的申請到整合一系列額外的住房所有權產品，再到向貸款購買者網絡出售貸款。

在美國境內發放的按揭貸款是透過本公司的全資附屬公司Better Mortgage Corporation(“BMC”)發放。BMC是住房和城市發展部(HUD)聯邦住房管理局(FHA)批准的第二標題單身家庭計劃貸款機構，也是聯邦全國抵押貸款協會(FNMA)和聯邦住房貸款抵押公司(FMCC)批准的銷售商和服務商。該公司已擴展到英國。通過收購受監管實體，向消費者提供多種金融產品和服務。

於二零二三年八月二十二日(“結束日期”)，本公司根據於二零二一年五月十日之協議及合併計劃條款(經修訂)完成業務合併，協議及計劃於二零二一年十月二十七日、二零二一年十一月九日、二零二一年八月二十六日、二零二三年二月二十四日及二零二三年六月二十三日(經修訂，“合併協議”)由Aurora、Better Holdco，Inc.(“業務前合併更佳”)及Aurora Merge Sub I，Inc.(Aurora前全資附屬公司)(“合併附屬公司”)完成業務合併。於完成日期，合併附屬公司與業務前合併較佳、業務前合併較好(“第一次合併”)及業務前合併較好地與Aurora合併及併入Aurora，而Aurora則於合併後倖存並更名為“Better Home&Finance Holding Company”(統稱“Better Home&Finance”或“公司”)(該等合併，連同第一次合併、“業務合併”及其完成，即“結束”)。

除非另有説明，否則提及的“Better”、“Better Home&Finance”、“公司”、“We”、“We”、“Our”和其他類似術語指(I)營業前合併Better及其合併子公司，以及(Ii)Better Home&Finance及其合併子公司。

公司A類普通股，面值$0.0001每股(A類普通股)，及公募認股權證於納斯達克資本市場上市，股票代碼分別為“BETR”及“BETRW”。

持續經營考慮事項-關於財務會計準則委員會(FASB)會計準則編纂(ASC)205-40，陳述的基礎--持續關注本公司已評估是否有整體考慮的情況及事件令人對本公司在簡明綜合財務報表發出之日起一年內繼續經營的能力產生重大懷疑。

於2023年10月12日及2024年4月9日，公司接獲納斯達克上市資格審核人員通知，公司A類普通股不符合在納斯達克繼續上市的1美元最低買入價規則，如未能在首個180天合規期(截至2024年4月9日)或隨後的180天合規期(截至2024年10月7日)內重新遵守該規則，將被摘牌。如果A類普通股不再在納斯達克或其他國家證券交易所上市，則該退市將構成可轉換票據契約(定義如下)下的根本性變化，要求公司在可轉換票據到期前贖回可轉換票據，現金金額相當於可轉換票據的本金金額，另加截至贖回日的應計未付利息。截至2024年6月30日，公司擁有現金和現金等價物，以及短期投資$378.8百萬美元，相比之下，528.6可轉換票據項下的未償還本金金額為1百萬美元。如果公司被要求在到期前贖回可轉換票據，公司可能沒有足夠的可用現金和現金等價物，或能夠按可接受的條款或根本無法獲得額外的流動性，使公司能夠贖回或再融資可轉換票據並繼續經營其業務。

本公司申請並於2024年3月7日獲得納斯達克批准，將其A類普通股從納斯達克全球市場轉移到納斯達克資本市場。此次轉讓至納斯達克資本市場的A類普通股於2024年3月13日開盤時生效，並繼續以BETR的代碼進行交易。

9

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併財務報表附註

2024年4月9日，本公司收到正式通知，納斯達克批准了本公司的請求，延長180天的期限，即至2024年10月7日，以證明符合根據投標價格規則繼續納入納斯達克資本市場的每股1.00美元的要求。如果在2024年10月7日之前的任何時間，公司A類普通股的投標價格在至少連續十個工作日內收於每股1.00美元或以上，納斯達克將向公司提供符合投標價格規則的書面確認。

2024年6月4日，在公司2024年股東周年大會上，公司股東批准了對公司修訂後的公司註冊證書(“公司註冊證書”)的修訂，以實現公司普通股(定義如下)的一次或多次反向股票拆分，拆分比例為公司董事會決定的2股1股到100股1股之間的任意整數，合計不超過100股1股(含1股)(“反向股票拆分授權”)。

2024年8月1日，根據《反向股票拆分授權》，公司董事會批准了反向股票拆分(簡稱反向股票拆分)，並將A類普通股、B類普通股、面值美元的拆分比例定為1：50。0.0001每股(“B類普通股”)和C類普通股，面值$0.0001每股(“C類普通股”，連同A類普通股和B類普通股，“普通股”)，但公司董事會保留在向特拉華州州務卿提交文件之前修改或放棄修正案的權利。於反向拆分生效時，每50股拆分前普通股將發行一股拆分後普通股。股票反向拆分將導致公司的股價高於1.00美元的投標價格規則，並緩解持續經營的條件。反向股票拆分目前計劃於下午6：00生效。紐約時間2024年8月16日。

2.主要會計政策摘要

陳述的基礎—隨附的簡明綜合財務報表乃按照美國公認會計原則(“美國公認會計原則”)編制。

本公司認為，隨附的未經審計的簡明綜合財務報表包含所有調整，僅包括為公平列報其財務狀況和經營業績所必需的正常經常性調整，以及股東權益(虧損)和現金流量。截至2024年6月30日的三個月和六個月的運營結果和其他信息不一定表明任何其他中期或截至2024年12月31日的年度可能預期的結果。本文件所載未經審計簡明綜合財務報表應與經審計綜合財務報表及更佳的截至2023年12月31日止年度的相關附註一併閲讀。

整固—隨附的簡明綜合財務報表包括本公司及其合併子公司的賬目。所有公司間餘額和交易均已在合併中沖銷。

預算的使用—根據美國公認會計原則編制簡明綜合財務報表時，管理層須作出估計和假設，以影響於簡明綜合財務報表日期呈報的資產和負債額及披露或有資產和負債，以及報告期內呈報的收入和開支。實際結果可能與這些估計不同。

受該等估計及假設影響的重要項目包括持有作出售用途的按揭貸款的公允價值、衍生資產及負債(包括利率鎖定承諾及遠期銷售承諾)的公允價值、公司遞延税項資產估值撥備的釐定、內部開發軟件及其相關使用年限的資本化、於授出日股票期權公允價值的釐定、已購入無形資產及商譽的公允價值、貸款回購儲備撥備，以及用於釐定租賃負債及認股權證負債的遞增借款利率。

短期投資—短期投資包括固定收益證券，通常是美國和英國。政府國債和美國和英國。期限從91天到一年的政府機構證券。管理層在購買時決定對短期投資進行適當的分類。報告為持有至到期日的短期投資是指公司有積極意願和能力持有至到期日，並在簡明綜合資產負債表上按攤銷成本列賬的投資。本公司的所有短期投資均歸類為持有至到期。到目前為止，公司尚未確認這些投資的任何減值，這些投資的任何未實現收益或虧損都是無關緊要的。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

信貸損失準備–持有至到期(“HTM”)短期投資-公司的HTM短期投資必須使用當前的預期信用損失方法來估計預期的信用損失。管理措施預計短期投資的信貸損失是由具有相似風險特徵的主要證券類型共同造成的，例如根據當前條件調整的金融資產類型和抵押品類型以及合理和可支持的預測。管理層按證券類型(如美國或英國)對短期投資組合進行分類。政府機構證券。

美國和英國。政府國債和美國和英國。政府機構證券由美國和英國發行。分別是政府實體和機構。這些證券由有關政府明示或默示擔保，保證及時償還本金和利息，獲主要評級機構高度評級，並有長期沒有信貸損失的歷史。因此，這些證券的信貸損失並不重要，因為本公司目前預計這些短期投資不會出現任何重大信貸損失。

持有待售抵押貸款，按公允價值計算—本公司向貸款購買者出售其持有的待售貸款(LHFS)。這些貸款可以通過兩種方式之一出售，釋放的服務或保留的服務。如果貸款被出售，則本公司已出售該貸款的所有權利和相關的維修權。

如果貸款是以保留的方式出售的，公司已經出售了貸款並保留了維護權，因此公司負責收取每月的本金和利息，併為借款人提供某些託管服務。貸款購買者反過來又要為這些服務支付費用。本公司一般出售其發放的全部貸款服務。對於臨時服務，本公司聘請第三方分服務機構收取每月付款並提供相關服務。

LHFS主要包括按揭貸款以及房屋淨值信用額度和封閉式二次留置權貸款(統稱為“HELOC”)，由BMC發起出售。本公司根據ASC 825選擇公允價值期權-金融工具(“ASC 825”)，對於所有公允價值變動在貸款收益、簡明綜合經營報表和全面虧損中記錄的淨額的LHFS。管理層相信，選擇LHFS的公允價值選項可提供LHFS最相關的市場指標，從而改善財務報告。LHFS的公允價值是基於期末的市場價格和收益率。本公司根據ASC 860-20的指導，對出售貸款所產生的損益進行會計處理-出售金融資產.

本公司發出利率鎖定承諾(“IRLC”)以發放按揭貸款，而IRLC的公允價值已根據某一特定IRLC將關閉和融資的可能性進行調整，並在貸款收益淨額內確認。IRLC公允價值的後續變動在每個報告期內於貸款收益內計量，直至貸款獲得資金為止。當貸款獲得資金時，IRLC將被取消確認，LHFS將根據貸款的公允價值進行確認。LHFS隨後在每個報告期按公允價值重新計量，公允價值變動計入貸款收益淨額，直至貸款在二手市場出售。當貸款在二級市場上出售時，LHFS被取消確認，收益/(損失)計入貸款收益，基於現金結算的淨額。

當公司交出對貸款的控制權時，LHFS被視為出售。當轉讓的貸款與本公司隔離，且超出本公司及其債權人的能力範圍，且貸款購買人獲得(不受限制其利用該權利的條件)質押或交換轉讓貸款的權利時，控制權被視為已交出。本公司通常認為，在收到貸款購買者的銷售收益時，已滿足上述標準。

為投資而持有的貸款—該公司的起源，主要是通過其英國。指為投資而持有的貸款，管理層有意及有能力持有該等貸款以供在可預見的將來或直至到期或償還為止，並按攤銷成本呈報，攤銷成本為未償還本金、累計撇賬、未攤銷遞延貸款發放費及成本淨額及已購入貸款的未攤銷溢價或折扣。

信貸損失準備是一個估值賬户，從為投資而持有的貸款中扣除攤銷成本，以列報預計從貸款中收取的淨額。當管理層認為貸款餘額被認為無法收回時，貸款從撥備中註銷。管理層對預期信貸損失的估計是基於有關過去事件、當前狀況以及影響報告金額可收回性的合理和可支持的預測的相關信息，包括預期的違約和預付款。請參閲註釋6。

公允價值計量—在簡明綜合資產負債表上按公允價值按經常性原則記錄的資產和負債，根據與用於計量的投入有關的判斷水平進行分類。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

他們的公允價值。公允價值被定義為一項資產將收到的交換價格或將支付的退出價格，以在計量日在市場參與者之間有序交易中轉移該資產或負債的本金或最有利市場的負債。用於計量公允價值的價格沒有根據交易成本進行調整。主要市場是公司出售或轉讓資產的市場，該資產的交易量和活躍度最高。在確定一項資產或負債的主要市場時，假設本公司在計量日期已進入該市場。如果資產不存在市場，或公司無法進入主要市場，則使用假設性市場。

《關於公允價值計量的權威指引》為公允價值計量的披露確立了三級公允價值等級，具體如下：

1級-相同資產或負債在活躍市場的未經調整的報價；

2級-對於資產或負債，可以直接或間接地觀察到投入(第1級所包括的報價除外)。這些報價包括活躍市場中類似資產或負債的報價，以及非活躍市場中相同或類似資產或負債的報價；以及

3級-很少或根本沒有市場活動支持的、對資產或負債的公允價值有重大影響的不可觀察的投入。

按公允價值按經常性基礎計量的資產及負債包括LHFS、衍生資產及負債(包括內部融資公司及遠期銷售承諾)、按揭服務權利，以及認股權證及股權相關負債。在制定公允價值計量時，公司最大限度地使用可觀察到的投入，最大限度地減少使用不可觀察到的投入。然而，對於某些工具，由於市場上缺乏可觀察到的投入，本公司在確定公允價值時必須使用不可觀察的投入，這需要在計量公允價值時做出更大的判斷。在可觀察到的市場數據有限或沒有的情況下，資產和負債的公允價值計量主要基於公司自己的估計，該計量反映了管理層認為市場參與者將用來為資產或負債定價的信息和假設。

倉庫信貸額度—倉庫信用額度是指公司以出售抵押貸款為抵押的倉庫借款或以受限現金為抵押的相關借款的未償還餘額。一般來説，倉儲信貸額度被用作臨時短期融資，按指數利率(如有擔保隔夜融資利率(SOFR))的固定保證金計息。公司倉庫信貸額度的未償還餘額將根據其貸款額而波動。倉庫信貸額度下收到的預付款是根據抵押預付款的抵押貸款的公允價值或面值的百分比計算的，具體取決於抵押貸款的類型。如質押按揭貸款的公允價值下降，倉庫供應商可要求本公司提供額外的現金抵押品或按揭貸款，以維持相關倉庫額度下所需的抵押品水平。該公司沒有產生任何與其倉庫信貸額度相關的重大發行成本。

可轉換票據-作為業務合併結束的一部分，公司發行了可轉換票據。在初始發行時，對可轉換票據的贖回和轉換功能進行評估，這些功能可能導致需要從票據中分離出來的嵌入衍生品。於首次發行時，任何嵌入衍生工具均按公允價值計量。可轉換票據所得款項於初始發行日在票據的賬面價值與嵌入衍生工具的公允價值之間分配。分配給嵌入衍生工具的任何部分收益將被視為可轉換票據在發行日的賬面價值的減值或折價。嵌入衍生工具在每個報告期均按公允價值調整，公允價值變動計入綜合經營報表和全面收益(虧損)。有關可轉換票據的進一步詳情，請參閲附註10。

所得税—所得税按照美國會計準則第740條計算，所得税會計。估計的年度有效税率適用於年初至今的收入(虧損)。於每一過渡期結束時，計算預期適用於全年的估計實際税率。此方法與本公司截至2023年12月31日止年度經審核綜合財務報表及其相關附註中的所得税政策附註所述方法不同，後者描述本公司的年度重大所得税會計政策及相關方法。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

收入確認—該公司通過以下渠道獲得收入：

1)貸款收益，淨額包括公司貸款生產過程中產生的收入，見附註3。貸款收益淨額的構成如下：

i.出售貸款收益，淨額-這是指該公司收到的溢價超過貸款本金金額和貸款購買者在向二手市場出售貸款時收取的某些費用。出售貸款的收益，淨額包括LHFS公允價值的未實現變化，在貸款在二級市場出售之前，這些變化按貸款逐筆確認為本期收益的一部分。LHFS的公允價值是根據可觀察到的市場數據計量的。這還包括代表綜合合夥企業發起的貸款活動，這些貸款隨後由公司購買，以及綜合合作伙伴將收到的銷售收益部分。將分配給合併合夥人的銷售收益部分應計為出售貸款收益的減少額，淨額為本公司最初從合併合夥人購買貸款時的淨額。

除出售貸款的收益外，淨額還包括內部控股公司的公允價值變動和遠期銷售承諾。IRCS包括髮行時的公允價值以及在每個報告期內記錄的公允價值隨後的變化，直到貸款在二級市場上出售為止。對衝IRLC和LHFS的遠期銷售承諾的公允價值是根據類似資產的報價計量的。

二、綜合合作伙伴費用-包括公司代表綜合合夥企業發起貸款而獲得的費用，這些費用在綜合合夥人為貸款提供資金時確認為收入。

三、貸款回購準備金-關於在二級市場上出售貸款，本公司就每筆貸款的各種特徵向相關貸款購買者作出慣例陳述和擔保，如發起和承保準則，包括但不限於確保貸款的留置權的有效性、財產資格、借款人信用、收入和資產要求，以及遵守適用的聯邦、州和當地法律。在違反其陳述和保證的情況下，公司可能被要求回購具有已識別缺陷的貸款。貸款回購準備金，代表這些潛在損失的費用。

2)其他收入包括公司其他產品的收入，如房地產服務、保險和國際貸款收入，這些收入是根據ASU 2014-09確認的，與客户簽訂合同的收入(“ASC 606”)。ASC 606概述了一個單一的綜合模型，用於核算從與客户的合同中產生的收入。收入模式的核心原則涉及五個步驟，其核心原則是，實體確認收入，以描述向客户轉讓承諾的貨物或服務的數額，其數額應反映該實體預期有權以這些貨物或服務換取的對價。

除房地產服務外，本公司的收入來自與房地產代理服務相關的費用，主要來自本公司第三方房地產經紀人網絡的合作經紀費用，幫助客户購買或出售房屋。該公司在履行履約義務完成時，即抵押交易結束時，確認房地產服務收入。房地產中介服務的履約義務通常在查房程序開始後40至60天內完成。這些服務的付款通常以現金結算，作為抵押交易結束時借款人結算費用的一部分。

房地產服務還包括結算服務，這是從所有權搜索費、電信費、保單和文件準備以及其他抵押貸款結算服務等服務收取的費用中獲得的收入。該公司在履約義務完成時，即抵押交易結束時，確認結算服務的收入。

保險收入主要包括從房主保險單和所有權保險賺取的費用。該公司從客户通過公司的第三方保險公司市場獲得的房主保險單的代理費中獲得收入。該公司作為代理人提供產權保險，並與承保產權保險保單的第三方提供商合作。對於所有權保險，公司在履行義務完成時，即抵押交易結束時，確認來自費用的收入。對於房主保險和業權保險，本公司作為交易的代理人

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未經審計的簡明合併財務報表附註

本公司不控制指導服務履行的能力，不對履行服務承擔主要責任，也不承擔保單索賠中的風險。

對於國際貸款收入，該公司的收入主要來自在英國賺取的經紀費。該公司在履行義務完成時，即抵押交易結束時，確認國際貸款收入。

3)淨利息收入包括根據有關貸款的票據利率計算的LHF(包括HELOC)的利息收入、短期投資的利息收入以及為投資而持有的貸款的利息收入。利息支出包括信用額度的利息支出、客户存款的利息支出以及可轉換票據的利息支出。

薪酬和福利—薪酬和福利包括工資、工資和激勵性薪酬以及基於股票的薪酬、員工健康福利、401(K)計劃福利以及社會保障和失業税。基於股票的薪酬包括與公司股票計劃下的限制性股票單位授予、績效股票單位授予和股票期權授予相關的費用。股票支付的補償費用以授予日獎勵的公允價值為基礎。薪酬和福利支出作為已發生支出，但基於股票的薪酬除外，這是在必要的服務期內以直線基礎確認的。

一般和行政費用—一般和行政費用包括租金和佔用費用、保險以及外部法律、税務和會計服務。一般費用和行政費用在發生時計入費用。

技術費用—技術費用包括與從事公司網站和產品的產品管理、設計、開發和測試的供應商相關的直接成本。技術費用在發生時計入費用。

市場營銷和廣告費—營銷和廣告費用包括與客户獲取費用、品牌成本和付費營銷相關的直接成本。對於客户獲取費用，公司主要通過第三方金融服務網站產生貸款銷售線索，而這些貸款線索會產生“點擊付費”費用。該公司的大部分營銷和廣告費用來自從這些第三方金融服務網站購買的線索。營銷和廣告費用在發生時計入費用。

貸款發放費用—貸款發放費用包括直接用於發放貸款的成本，如評估費、處理費、承銷費、結算費和維修費。這些費用在發生時計入費用。

其他費用—其他開支包括與其他非按揭置業活動有關的直接成本，包括結算服務開支、銷售線索產生開支、與我們的國際貸款活動有關的開支，以及股本相關負債的損益。結算服務費用包括第三方供應商為借款人提供的交易服務的費用，而引導產生費用包括與房地產代理有關的服務費用。其他費用在發生時計入費用。

細分市場—該公司擁有一可報告的部分。公司首席運營決策者兼首席執行官負責審查全公司範圍內提供的財務信息，以分配資源和評估財務業績。

資產負債表和經營表及全面損失表中前期列報的重新分類—對以前報告的業務報表和全面損失進行了重新分類，以符合本期的列報，增加了對費用性質的透明度。為符合目前的列報方式，對上期業務報表作了以下修改：

資產

•為投資而持有的貸款-為投資而持有的貸款已從預付費用和其他資產重新分類為壓縮綜合資產負債表上為投資而持有的貸款。

收入

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未經審計的簡明合併財務報表附註

•貸款收益，淨額(原抵押貸款平臺收入，淨額)-貸款回購準備金回收(準備)已從抵押貸款平臺費用重新歸類為貸款收益，淨額。該公司不包括髮放和銷售貸款的抵押貸款相關業務，即在英國的業務，已重新歸類為其他收入。

•淨利息收入：

•利息收入-短期投資的利息收入已從其他收入中重新歸類。

•利息支出(以前的倉庫利息支出)-非融資債務的利息支出和攤銷已從非融資債務的利息支出和攤銷重新分類為利息支出。

費用

•貸款發放費用(以前的抵押貸款平臺支出)-公司在英國發放和銷售貸款時未發生的費用已重新歸類為其他費用。

•其他開支(以前為其他平臺開支)-重組及減值開支、可轉換優先股權證的公允價值變動及分叉衍生工具的公允價值變動已重新分類為其他開支。

以前分配的費用

•薪酬和福利-薪酬和福利，包括基於股票的薪酬，以前被分配到抵押平臺費用，其他平臺費用，一般和行政費用，營銷和廣告費用，以及技術和產品開發費用，根據分配的人數，現在作為一個獨立的財務報表行項目列報。

•租金和佔用-租金和佔用，現在包括在一般和行政費用中，以前根據分配的員工人數分配到抵押平臺費用、其他平臺費用、一般和行政費用、營銷和廣告費用以及技術和產品開發費用。

•折舊和攤銷-折舊和攤銷以前根據分配的人數分配到抵押平臺費用、其他平臺費用、一般和行政費用、營銷和廣告費用以及技術和產品開發費用，現在作為獨立的財務報表行項目列報。

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重新分類對簡明綜合經營報表和全面虧損的影響如下：

(金額以千為單位)						截至2023年6月30日的六個月
			標題名稱更改			正如之前報道的那樣						重新分類						重新分類
收入：
抵押平臺收入，淨			貸款收益，淨			$	39,832					$	(645)					$	39,187
現金要約計劃收入						304						(304)						—
其他平臺收入			其他收入			8,022						1,633						9,655
淨利息收入
利息收入						8,860						5,104						13,964
利息開支						(6,786)						(6,298)						(13,084)
淨利息收入						2,074						(1,194)						880
淨收入合計						50,232						(510)						49,722
費用：
薪酬和福利						—						72,108						72,108
抵押平臺費用			貸款發放費用			50,156						(41,558)						8,598
現金要約計劃費用						398						(398)						—
其他平臺費用			其他費用/（收入）			8,465						2,062						10,527
一般和行政費用						52,483						(23,011)						29,472
營銷和廣告費用						11,981						(1,120)						10,861
技術和產品開發費用						44,914						(19,305)						25,609
重組和減值費用						10,829						(10,829)						—
折舊及攤銷						—						22,299						22,299
總費用						179,226						248						179,474
利息和其他收入(費用)，淨額
其他收入(費用)						4,210						(4,210)						—
無融資債務的利息和攤銷						(6,298)						6,298						—
可轉換優先股權證的公允價值變動						266						(266)						—
分叉衍生品公允價值變化						1,064						(1,064)						—
利息和其他費用合計，淨額						(758)						758						—
除所得税（福利）支出前虧損						(129,752)						—						(129,752)
所得税(福利)費用						1,880						—						1,880
淨虧損						$	(131,632)					$	—					$	(131,632)

現金流量表的重新分類- 為了符合當前的列報方式，現金流量表中倉庫信用額度的借款和倉庫信用額度的償還已合併為淨借款（還款）現金（用於）/融資活動提供的倉庫信用額度以及出售貸款收益的突破，淨扣除經營活動中使用的現金內持有待售抵押貸款出售所得款項。

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最近發佈的尚未採用的會計準則

2023年7月，FASB發佈了會計準則更新(ASU)2023-03，財務報表列報(主題205)、損益表-報告全面收益(主題220)、負債與股權的區分(主題480)、股權(主題505)和薪酬-股票薪酬(主題718)：根據美國證券交易委員會工作人員會計公告第120號對美國證券交易委員會段落的修訂，美國證券交易委員會工作人員在2022年3月24日企業投資信託基金會議上的公告，以及工作人員會計公告主題6.b，會計系列發佈280--法規S-X：適用於普通股的損益(“ASU 2023-03”)。本準則修訂或取代美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)在適用法規中的多個段落，以符合美國證券交易委員會過去的員工公告。本亞利桑那州大學不提供任何新的指導。ASU 2023-03將在FASB編碼增加後對公司生效。截至2024年6月30日，本公司預計ASU 2023-06不會對合並財務報表產生重大影響。

2023年8月，FASB發佈了ASU 2023-04，負債(第405號專題)：根據美國證券交易委員會工作人員會計公告第121號對美國證券交易委員會段落的修訂(“ASU 2023-04”)。該會計準則股修改並增加了財務會計準則委員會編撰的多個美國證券交易委員會段落，以反映關於保護實體為平臺用户持有的加密資產的義務的會計指導意見。本亞利桑那州大學不提供任何新的指導。ASU 2023-04將在FASB編碼增加後對公司生效。截至2024年6月30日，本公司預計ASU 2023-04不會對合並財務報表產生任何影響。

2023年10月，FASB發佈了ASU 2023-06，信息披露改進：響應美國證券交易委員會信息披露更新和簡化倡議的編纂修正案(“ASU 2023-06”)。美國會計準則委員會將某些美國證券交易委員會的披露要求納入美國會計準則理事會。亞利桑那州立大學的修正案預計將澄清或改進各種編纂專題的披露和陳述要求，使用户能夠更容易地將受美國證券交易委員會現有披露約束的實體與以前不受這些要求約束的實體進行比較，並使編纂中的要求與美國證券交易委員會的規定保持一致。ASU 2023-06將自美國證券交易委員會相應披露規則更改的生效日期起對每項修訂生效。截至2024年6月30日，本公司預計ASU 2023-06不會對合並財務報表產生重大影響。

2023年11月，FASB發佈了ASU 2023-07，分部報告(主題280)--對可報告分部披露的改進。這一ASU改進了可報告部門的披露要求，主要是通過加強對重大部門費用的披露。此ASU在我們的2024財年和2025財年開始的過渡期內有效。允許及早領養。公共實體應將本ASU中的修正案追溯適用於財務報表中列報的以前所有期間。本公司目前正在評估披露要求對綜合財務報表的影響。

2023年12月，FASB發佈了ASU 2023-09， 所得税(專題740)：所得税披露的改進除其他外，它提供了對税率調節和已支付所得税披露的定性和定量最新情況，以提高所得税披露的透明度，包括統一的類別和更多地對税率中的信息進行分類，以及按司法管轄區對已繳納所得税進行分類。ASU 2023-09中的修正案在2024年12月15日之後的財政年度生效，並允許提前採用。修正案應具有前瞻性；但也允許追溯適用。本公司目前正在評估披露要求對綜合財務報表的影響。

美國證券交易委員會(美國證券交易委員會)最近的最終規則尚未通過

2024年3月，美國證券交易委員會根據第33-11275號美國證券交易委員會發布通過了最終規則：加強和規範與氣候有關的投資者信息披露它要求登記者在其登記聲明和年度報告中提供某些與氣候有關的信息。這些規定要求提供註冊人與氣候有關的風險的信息，這些風險合理地可能對其業務、運營結果或財務狀況產生實質性影響。有關氣候相關風險的必要信息還將包括披露註冊者的温室氣體排放。此外，規則將要求註冊者在其經審計的財務報表中提供某些與氣候有關的財務指標。從2027年1月1日開始的會計年度開始，這些要求對公司的各個會計年度都有效。信息披露將是前瞻性的，之前幾個時期的信息只需要在之前提交給美國證券交易委員會的文件中披露。2024年4月4日，美國證券交易委員會決定自願擱置最終規則，等待某些法律挑戰。該公司目前正在評估這些最終規則對其合併財務報表和披露的影響。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

3.收入

收入— 公司根據以下收入來源對收入進行分解：

貸款淨收益包括以下內容:

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
出售貸款收益，淨額			$	18,374					$	20,697					$	28,195					$	33,221
綜合合作伙伴費用			2,476						2,917						4,744						5,278
貸款回購準備金回收/（撥備）			3,379						2,811						6,942						688
貸款總收益，淨			$	24,229					$	26,425					$	39,881					$	39,187

其他收入包括以下內容：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
國際貸款收入			$	1,219					$	680					$	2,327					$	1,668
保險服務			537						1,196						1,176						1,825
房地產服務			653						2,997						1,000						5,867
其他收入			472						(162)						1,195						295
其他收入合計			$	2,881					$	4,711					$	5,698					$	9,655

淨利息收入包括以下內容：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
按揭利息收入			$	4,468					$	4,803					$	7,432					$	8,728
投資利息收入			4,929						2,771						10,601						5,236
倉庫利息支出			(2,577)						(4,007)						(4,766)						(6,786)
其他利息支出			(1,668)						(3,608)						(4,333)						(6,298)
淨利息收入合計			$	5,152					$	(41)					$	8,934					$	880

4.重組和減值

2021年12月，該公司啟動了一項運營重組計劃，其中包括削減成本的計劃，以應對艱難的利率環境和放緩的房地產市場。重組計劃在截至2024年6月30日的6個月內繼續進行，包括裁員和任何相關成本，主要包括一次性員工解僱福利。該公司預計重組舉措將至少持續到2024年底。

由於裁員，該公司也減少了房地產足跡。該公司已減值與不再使用或已完全廢棄的辦公空間相關的使用權資產。本公司無法終止或與業主修訂租約的租約仍記入資產負債表的租賃負債項下。2023年2月，該公司與業主簽訂了一項租約修正案，交出一層寫字樓，並將租約重新轉讓給第三方。這項修訂解除了該公司在原始租約下的主要義務，因此被視為終止了原始租約。2023年2月，公司減值使用權資產#美元13.0並取消了#美元的租賃負債。13.0100萬美元與其中一個辦公空間有關，作為修正案的一部分，公司蒙受了#美元的損失5.3100萬美元，其中包括一美元4.7向第三方支付百萬美元現金和美元0.6百萬元其他相關費用提前終止租約。截至2024年6月30日及2023年6月30日止六個月，本公司減值無及$4.8分別為100萬美元，與因裁員而終止租賃協議和銷售筆記本電腦有關。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

在截至2024年和2023年6月30日的三個月和六個月，公司的重組和減值費用包括：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
員工一次性解僱福利(1)			$	184					$	1,266					$	905					$	1,554
使用權資產的減損 (2)			—						119						—						119
房地產重組損失 (2)			—						—						—						5,289
租賃結算收益 (2)			—						—						—						(977)
財產和設備損壞 (2)			—						302						—						4,844
重組和減損總額			$	184					$	1,687					$	905					$	10,829

(1)員工一次性解僱福利計入簡明綜合經營報表和全面虧損的薪酬和福利中。

(2)使用權資產的減損、房地產重組損失、租賃結算收益以及財產和設備的減損計入簡明綜合經營報表和全面虧損的其他費用。

截至2024年6月30日，一次性終止福利、貸款承諾資產減損、使用權資產減損、財產和設備減損的累計金額為美元123.2百萬，$105.6百萬，$8.5百萬美元，以及$12分別為100萬美元。

5. 待售貸款和倉庫信貸額度

該公司擁有以下未償還的倉庫信用額度：

(金額以千為單位)			成熟性						設施規模						2024年6月30日						2023年12月31日
融資機制1(1)			2024年7月31日						$	100,000					$	69,228					$	61,709
融資機制2 (2)			2024年12月6日						150,000						122,988						40,088
融資機制3 (3)			2024年8月2日						175,000						55,138						24,421
倉庫總信用額度									$	425,000					$	247,354					$	126,218

__________________

(1)該貸款項下收取的利息為30天期限SOFR加上 2.125%.現金抵押存款美元15 百萬美元被保留幷包含在限制性現金中。2024年6月30日之後，公司將到期日延長至2024年8月31日。

(2)該貸款項下收取的利息為30天期限SOFR加上 2.10% - 2.25%. 現金抵押存款美元3.8 百萬美元被保留幷包含在限制性現金中。

(3)該貸款項下收取的利息為30天期限SOFR加上 1.75% - 3.75%.有 不是現金抵押存款維持於2024年6月30日。 2024年6月30日之後，公司將到期日延長至2025年8月3日。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

該公司LHFS的未付本金也作為相關倉庫融資機制下的抵押品進行抵押。 該公司的LHFS按已抵押的抵押品和由公司全額資助的抵押品總結如下：

(金額以千為單位)			2024年6月30日						2023年12月31日
融資機制1			$	69,404					$	63,483
融資機制2			123,506						42,316
融資機制3			54,337						26,894
抵押作為抵押品的LHFS總額			247,247						132,693
公司出資的LHFS			10,933						12,386
公司出資的HELOC			88,761						25,098
LHF總數			346,941						170,177
公允價值調整			2,265						(27)
按公允價值計算的LHF總額			$	349,206					$	170,150

截至2024年6月30日、2024年和2023年6月的三個月和六個月，不包括公司出資的LHFS和公司出資的HELOC，持有待售貸款的平均天數約為20天，23天，22天數，以及23分別是幾天。這被定義為在每個時期內提供資金的貸款從融資到出售的平均天數。截至2024年6月30日和2023年12月31日，該公司有一筆無形的貸款逾期90天或不良貸款。

截至2024年和2023年6月30日止六個月，倉庫信貸額度的加權平均利率為7.40%和6.77%。倉庫信貸額度包含某些限制性契約，要求公司保持一定的最低淨值、流動資產、流動比率、流動性比率和槓桿率。此外，這些倉儲線還要求公司維持補償性現金結餘，總額為#美元。18.8截至2024年6月30日和2023年12月31日的600萬美元，並在附帶的精簡合併資產負債表上包括在限制性現金中。截至2024年6月30日，該公司遵守了倉庫線下的所有財務契約。

6.為投資而持有的貸款

為投資而持有的貸款-公司為投資組合持有的大部分貸款包括物業購買出租貸款，這構成了93截至2024年6月30日，佔總貸款組合的比例。本公司為投資組合持有的貸款摘要如下：

(金額以千為單位)			2024年6月30日						2023年12月31日
物業--買來租去			$	28,930					$	1,063
其他			2,330						3,730
為投資而持有的貸款總額(扣除信貸損失準備後的淨額 共$261和無分別截至2024年6月30日和2023年12月31日）			$	31,260					$	4,793

應收貸款的應計應收利息總計美元0.21000萬美元和非物質的截至2024年6月30日和2023年12月31日的金額分別計入簡明綜合資產負債表的其他應收賬款淨額。公司選擇了實際權宜方法，將應收貸款的適用應計應收利息從披露的攤銷成本基礎中剔除。

本公司的結論是，它有一項實質性的非應計政策，允許在資產被置於非應計項目時及時沖銷應計利息；因此，截至2024年6月30日的應收貸款應計利息不計提信貸損失準備。在註銷其為投資組合而持有的貸款的壞賬應計利息時，本公司認為90天是及時的。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

應計應收利息的壞賬金額通過沖銷利息收入予以沖銷。在截至2024年和2023年6月30日的三個月和六個月期間，公司沒有對其為投資而持有的未償還貸款的無法收回的應計利息進行沖銷。

如果截至到期之日仍未收到所需的本金和利息付款，則認為貸款已逾期。截至2024年6月30日和2023年12月31日，都沒有逾期持有的投資貸款。

本公司認為，預計償還將主要通過經營或出售抵押品而借款人遇到財務困難，或喪失抵押品贖回權可能依賴抵押品的貸款。截至2024年6月30日和2023年12月31日，沒有任何資產類型擔保的貸款正在進行正式的止贖程序。

如果本金或利息支付逾期90天和/或管理層認為本金和/或利息的可收回性有問題，則貸款被置於非應計項目狀態，利息應計項目停止。對財務狀況惡化的客户的貸款被視為非應計狀態，無論貸款是否逾期90天或更長時間。一般來説，收到的非應計貸款付款被記為本金減少。當合同規定的所有到期本金和利息都已付清時，貸款就恢復到應計狀態，目前和將來的付款都得到合理保證。截至2024年6月30日和2023年12月31日，沒有任何貸款被置於非權責發生狀態。

在截至2024年6月30日和2023年6月30日的三個月和六個月期間，對遇到財務困難的借款人的貸款沒有任何修改。

貸款根據借款人償債能力的相關信息被分類為風險類別，這些信息包括但不限於當前財務信息、歷史付款經驗、信用文件、公共信息和當前經濟趨勢。本公司通過將貸款按信用風險分類，對貸款進行單獨分析。

此分析包括除同質貸款以外的所有貸款，或在相似貸款池中一起評估的貸款(即住房抵押貸款、房屋淨值信用額度、透支貸款、快速商業貸款和汽車貸款)。這種分析至少每季度執行一次。同質貸款不進行風險評級，信用風險主要通過貸款的合同到期日和支付狀況進行分析。

我們利用期限區間來評估投資組合內信用損失的概率。三個主要的區間如下：0-20個月、21-40個月和40個月以上。下表列出了截至2024年6月30日和2023年12月31日的未償還貸款的攤餘成本，按類別和發放/續期年份分列。

下表按信用質量指標和年份提供貸款：

2024年6月30日
(金額以千為單位)			2024						2023						2022						2021						2020						之前						總
物業--買來租去
0-20個月			$	—					$	—					$	—					$	—					$	—					$	—					$	—
21-40個月			—						—						—						—						—						—						—
超過40個月			28,213						717						—						—						—						—						28,930
總			$	28,213					$	717					$	—					$	—					$	—					$	—					$	28,930
其他
0-20個月			$	—					$	62					$	224					$	312					$	178					$	43					$	819
21-40個月			—						—						1,042						455						—						—						1,497
超過40個月			—						14						—						—						—						—						14
總			$	—					$	76					$	1,266					$	767					$	178					$	43					$	2,330
總			$	28,213					$	793					$	1,266					$	767					$	178					$	43					$	31,260

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未經審計的簡明合併財務報表附註

2023年12月31日
(金額以千為單位)			2023						2022						2021						2020						2019						之前						總
物業--買來租去
0-20個月			$	—					$	—					$	—					$	—					$	—					$	—					$	—
21-40個月			—						—						—						—						—						—						—
超過40個月			1,063						—						—						—						—						—						1,063
總			$	1,063					$	—					$	—					$	—					$	—					$	—					$	1,063
其他
0-20個月			$	116					$	472					$	417					$	175					$	203					$	2					$	1,385
21-40個月			10						1,093						856						129						—						—						2,088
超過40個月			17						240						—						—						—						—						257
總			$	143					$	1,805					$	1,273					$	304					$	203					$	2					$	3,730
總			$	1,206					$	1,805					$	1,273					$	304					$	203					$	2					$	4,793

7. 善意和內部使用軟件及其他無形資產，淨

淨資產淨資產的變動包括以下內容：

			截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023
期初餘額			$	32,390					$	18,525
獲得的商譽			—						14,041
外幣匯率變動的影響			(145)						734
期末餘額			$	32,245					$	33,300

不是截至2024年和2023年6月30日的三個月和六個月確認了善意的損失。

內部使用軟件和其他無形資產，淨包括以下內容：

			截至2024年6月30日
（金額以千計，使用壽命除外）			加權平均使用壽命（年）						總賬面價值						累計攤銷						賬面淨值
有限壽命的無形資產
內部使用軟件和網站開發			3.0						$	139,774					$	(118,561)					$	21,213
其他			5.7						1,001						(336)						665
有限壽命的無形資產總額，淨值									140,774						(118,897)						21,877
壽命不定的無形資產
域名									1,820						—						1,820
許可證和其他									2,244						—						2,244
內部使用軟件和其他無形資產總額，淨額									$	144,838					$	(118,897)					$	25,941

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未經審計的簡明合併財務報表附註

			截至2023年12月31日
（金額以千計，使用壽命除外）			加權平均使用壽命（年）						總賬面價值						累計攤銷						賬面淨值
有限壽命的無形資產
內部使用軟件和網站開發			3.0						$	136,879					$	(103,587)					$	33,292
知識產權及其它			5.7						1,008						(254)						754
有限壽命的無形資產總額，淨值									137,887						(103,841)						34,046
壽命不定的無形資產
域名									1,820						—						1,820
許可證和其他									2,260						—						2,260
內部使用軟件和其他無形資產總額，淨額									$	141,967					$	(103,841)					$	38,126

該公司資本化了$2.21000萬美元和300萬美元3.5在截至2024年6月30日和2023年6月30日的三個月內，內部使用軟件和網站開發成本分別為1.2億美元。包括在資本化的內部使用軟件和網站開發成本中的費用為$0.51000萬美元和300萬美元0.7截至2024年6月30日和2023年6月30日的三個月的股票薪酬成本分別為1.8億歐元。攤銷費用總額為$7.11000萬美元和300萬美元9.4在截至2024年6月30日和2023年6月30日的三個月內分別為1.2億美元。截至2024年6月30日和2023年6月30日的三個月，不是已確認與無形資產有關的減值。

該公司資本化了$3.01000萬美元和300萬美元7.6截至2024年6月30日和2023年6月30日的六個月內，內部使用軟件和網站開發成本分別為1.2億美元。包括在資本化的內部使用軟件和網站開發成本中的費用為$0.91000萬美元和300萬美元1.4截至2024年6月30日和2023年6月30日的六個月的股票薪酬成本分別為1.8億歐元。攤銷費用總額為$15.11000萬美元和300萬美元18.8在截至2024年6月30日和2023年6月30日的六個月內分別為1.2億美元。截至2024年和2023年6月30日的6個月，不是已確認與無形資產有關的減值。

8. 預付費用和其他資產

預付費用和其他資產包括以下內容：

			截至6月30日，						截至12月31日，
(金額以千為單位)			2024						2023
預付費用			$	21,268					$	27,859
應收税金			9,492						8,348
證券保證金			14,012						15,179
託管預存貸款			10,179						—
預付費用和其他資產總額			$	54,951					$	51,386

託管中的預融資貸款包括本期已融資但在後期關閉的貸款。 由於這些貸款的關閉時間，它們不是本期持作出售的抵押貸款。

9. 客户存款

客户存款- 關於公司與公司收購英國伯明翰銀行相關的銀行活動，該公司提供個人儲蓄賬户和其他存管產品，

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未經審計的簡明合併財務報表附註

向客户提供不同的期限和利率。 截至2024年6月30日和2023年12月31日客户存款餘額為美元36.6百萬美元和美元11.8簡明合併資產負債表上分別為百萬美元。

下表列出了所示期間存款的平均餘額和加權平均利率：

			截至6月30日的三個月，
			2024												2023
(金額以千為單位)			平均餘額						平均付款率						平均餘額						平均付款率
告示			$	2,416					2.85		%				$	3,618					2.32		%
術語			22,169						3.96		%				1,906						1.20		%
儲蓄			4,154						2.11		%				6,244						1.76		%
總存款			$	28,739					2.97		%				$	11,768					1.76		%

			截至6月30日的六個月，
			2024												2023
(金額以千為單位)			平均餘額						平均付款率						平均餘額						平均付款率
告示			$	2,413					2.85		%				$	3,618					2.32		%
術語			13,805						3.87		%				1,906						1.20		%
儲蓄			4,211						2.20		%				6,244						1.76		%
總存款			$	20,429					2.97		%				$	11,768					1.76		%

下表列出了客户存款的到期日：

(金額以千為單位)			截至2024年6月30日
活期存款			4,852
成熟時間：
2024			2,740
2025			11,878
2026			7,690
2027			7,262
2028			—
此後			2,172
總			$	36,594

存款利息支出在簡明合併經營報表中計入利息支出和綜合損失，列示期間如下：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
告示			$	21					$	20					$	45					$	20
術語			218						6						270						6
儲蓄			28						29						57						29
利息支出總額			$	267					$	55					$	372					55

存款用於英國銀行客户並受到高達 £85.0千美元107.5千美元，截至2010年 2024年6月30日) 英國金融服務補償計劃為每位符合條件的人提供的賠償截至2024年6月30日，客户存款總額中，美元1.7超過適用的保險金額。

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10.公司信用額度和可轉換票據

企業信用額度-公司於2023年8月支付了公司信用額度的最終本金，因此在截至2024年6月30日的三個月和六個月期間，公司信用額度下沒有發生利息支出。

截至2023年6月30日止三個月，本公司共錄得3.6與利息支出有關的百萬美元如下：$3.1與信貸額度相關的利息支出為百萬美元，0.5與遞延債務發行成本及貼現及其他償債費用攤銷有關的利息開支，於簡明綜合經營報表及全面虧損內計入利息開支。

截至2023年6月30日止六個月，本公司共錄得6.2與利息支出有關的百萬美元如下：$5.4與信貸額度相關的利息支出為百萬美元，0.8百萬 與遞延債務發行成本攤銷有關的利息支出以及貼現和其他償債費用，在簡明合併報表業務和全面虧損中計入利息支出。

可轉換票據-關於業務合併的結束，本公司向開曼羣島豁免有限合夥企業、軟銀集團關聯公司SB Northstar LP發行了高級附屬可轉換票據，本金總額為#美元。528.6百萬美元(“可轉換票據”)，$550.0大約減少100萬美元$21.4萬根據一份日期為2023年8月22日的契約(“契約”)，在結束時從Aurora的信託賬户向本公司披露。可轉換票據看跌1年息%，將於2028年8月22日到期，除非提前轉換或贖回。根據本契約，本公司可選擇向該票據持有人增發一張票據或以現金支付全部或任何部分的實物利息。可換股票據及合併協議的對手方為關聯方。

根據SB Northstar的選擇權，可轉換票據可轉換為公司A類股票普通股，初始轉換率為每1,000美元本金可轉換票據等於(A)$1,000除以(B)a美元金額等於115一週年VWAP的百分比(如契約中所定義)，可按其中所述進行調整。契約規定，一週年紀念VWAP可不低於$8.00且不超過$12.00，可按其中所述進行調整。可換股票據可由本公司選擇贖回，贖回價格為115面值百分比美國應計現金利息，在到期日期前30個交易日或之前的任何時間可轉換票據如果A類普通股的最後一次報告銷售價格至少是130當時有效的轉換價格的%，至少20期間的交易日30截至緊接交易日之前的交易日止的交易日期間。可選擇贖回的通知。可轉換票據可在到期前贖回，如果契約發生根本變化，例如公司的A類普通股從納斯達克中刪除。在這種情況下，公司將被要求贖回可轉換票據，贖回金額相當於本金餘額加上贖回日的應計和未付利息。

截至2024年6月30日和2023年12月31日，可轉換票據的賬面金額為$516.4百萬美元和美元514.6在精簡的綜合資產負債表上分別為100萬歐元。截至2024年6月30日止三個月及六個月，本公司共錄得 $1.6百萬美元和美元4.3分別為百萬美元的利息支出與可轉換票據相關。來自可轉換票據的利息支出計入簡明綜合經營報表和全面虧損的利息支出。2024年2月，本公司支付了一筆現金付款，金額為$2.5百萬，由以下內容組成$1.1百萬向本金和$1.4百萬利息從2024年1月1日到2024年2月15日。由於可換股票據於2023年8月發行，截至2023年6月30日止三個月及六個月並無產生利息開支。

11.關聯方交易

本公司已與關聯方訂立多項商業協議，管理層相信該等協議可為本公司提供有益於其商業目標的產品或服務。這些產品和服務通常是針對公司的特定需求量身定做的，或者是針對公司和交易對手的試點計劃的一部分，沒有明確的替代供應商提供類似的服務以進行定價比較。可以合理地假設，這些關聯方商業協議都不是以獨立的方式構建的，因此可能對交易對手有利。

1/0大寫-公司是與1/0 Capital，LLC(“1/0 Capital”)簽訂員工和費用分配協議的一方，1/0 Capital，LLC是1/0 Real Estate，LLC(“1/0 Real Estate”)(由1/0 Holdco LLC全資擁有的實體，in

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未經審計的簡明合併財務報表附註

公司首席執行官Vishal Garg和公司高管各持有5%以上的股權)。根據員工和費用分配協議，1/0 Capital向公司提供某些員工的訪問權限，以換取根據他們的時間收取合理費用的形式，以及它的支持服務。代表本公司工作的1/0 Capital員工根據本協議創造的任何知識產權均屬於本公司。協議的期限將永久延續。1/0 Capital提供的服務不是本公司技術平臺的組成部分，所產生的金額對本公司並不重要。與本協議有關，本公司產生的總費用為 無及$6截至2024年6月30日及2023年6月30日止三個月的一般及行政開支，分別計入簡明綜合經營報表及全面虧損的一般及行政開支。本公司發生的總費用為 無及$33於截至2024年6月30日及2023年6月30日止六個月分別計提1,000,000元，計入簡明綜合經營報表及全面虧損的一般及行政開支。作為本協議的一部分，公司可以向其某些員工提供訪問權限，供1/0 Capital使用，從而將欠1/0 Capital的金額減少了無分別為截至2024年6月30日和2023年6月30日的三個月和六個月。本公司按淨額開具發票並記錄在案無及$153截至2024年6月30日及2023年12月31日的應付千元，分別計入簡明綜合資產負債表的其他負債內。

然後是數字-本公司最初於2016年8月與The Numbers，LLC(以下簡稱THENNER)簽訂了一項數據分析服務協議，THENNER是本公司首席執行官Vishal Garg和1/0房地產的附屬實體。

2021年9月，本公司與TenNum簽訂了一項技術整合和許可協議，該協議於2021年11月進行了修訂，以開發將分三個階段推出的消費者信用檔案技術。第一階段涉及使用測試數據在測試環境中測試數字有限的圖形應用程序編程接口。第二階段包括符合某些速度和業績指標的階段性借款人的信用、收入和資產等數據。第三階段要求數字公司運行該產品，為生產端的所有借款人提供服務，並從其豐富的數據集向公司提供數據。該數字提供的上市服務包括潛在客户生成、市場比率分析、潛在客户增長分析、物業上市分析、自動估值模型和金融風險分析。雙方同意共同開發這一項目的所有方面，協議規定了公司對員工數量的使用。2024年1月，該協議又延長了一年。該數字所提供的服務並非本公司技術平臺的組成部分，所產生的金額對本公司並無重大影響。在這些協議方面，公司支付了#美元的費用。1531,000美元70截至2024年、2024年及2023年6月30日止三個月的一般及行政開支，分別計入簡明綜合經營報表及全面虧損的一般及行政開支。公司支付了#美元的費用。4781,000美元371分別為截至2024年6月30日和2023年6月30日止六個月的千元，包括在簡明綜合經營報表的一般和行政費用及全面虧損內，應付款項為#美元661,000美元230截至2024年6月30日和2023年12月31日的千美元，分別計入簡明綜合資產負債表上的其他負債。

值得注意的-2021年10月，本公司簽訂了一項自有品牌和消費貸款計劃協議(“2021年顯著計劃協議”)，向本公司的合格借款人提供家居改善信貸額度，其中包括值得注意的財務有限責任公司(“值得注意”)，該實體由公司首席執行官Vishal Garg和1/0 Real Estate共同持有多數股權。該計劃旨在供該公司的合格客户用於購買家裝。

2022年9月，本公司簽訂了《2021年值得注意的計劃協議》的修正案--《經修訂的值得注意的計劃》。修訂後的顯著計劃擴大了值得注意的產品供應，將非循環個人信用額度--非循環個人信用額度--包括在內，在指定的提款期後，未償還本金餘額轉換為封閉式、多年期無擔保個人貸款，提供給合格消費者，用於購買家裝產品和服務的融資。

於二零二二年一月，本公司的附屬公司Better Trust I訂立一項主要貸款購買協議(“值得注意的MLPA”)，以值得注意的最高金額購買。20.0該公司承銷和發起的無擔保房屋改善貸款達百萬美元，為該公司的客户提供了顯著的服務。根據值得注意的MLPA，值得注意源自家裝貸款，所有值得注意的貸款均可供本公司購買。值得注意的MLPA沒有考慮到出售貸款以外的額外成本。卓著提供的服務並非本公司技術平臺的組成部分，所產生的開支對本公司並無重大影響。截至2024年6月30日和2023年12月31日，

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未經審計的簡明合併財務報表附註

該公司有$5.3百萬美元和美元6.3於簡明綜合資產負債表按公允價值計入持有待售按揭貸款內的百萬元無抵押改善居所貸款。

截至2024年6月30日止三個月，公司發生美元16協議項下內部使用軟件攤銷的千元費用，計入簡明綜合經營報表和全面虧損的折舊和攤銷。在截至2023年6月30日的三個月內，本公司產生了1協議項下的數千項費用，計入營銷費用以及簡明綜合經營報表和全面虧損的折舊和攤銷。在截至2024年6月30日的六個月內，本公司產生了32協議項下內部使用軟件攤銷的千元費用，計入簡明綜合經營報表和全面虧損的折舊和攤銷。截至2023年6月30日止六個月，本公司產生22協議項下的數千項費用，計入營銷費用以及簡明綜合經營報表和全面虧損的折舊和攤銷。

TrueWork-公司是與Zethos公司(“Truework”)簽訂的數據分析服務協議的一方，該公司首席執行官維沙爾·加格是該公司的投資者之一。根據數據分析服務協議，Truework在抵押貸款發放過程中向公司提供數字就業核實(VOE)和收入核實(VOI)服務，以確認尋求抵押的借款人的就業和收入。這是根據聯邦國家抵押貸款協會(FNMA)、聯邦住房貸款抵押公司(FMCC)和私人貸款購買者的規範承保抵押貸款所需的數據。這些數據服務是TrueWork的標準產品，他們向許多抵押貸款機構提供。TrueWork是該公司用於VoE和VOI服務的多家供應商之一，另一家最大的供應商是Equifax的Work Numbers。該公司根據估計的最低成本和週轉時間交替使用這兩家供應商。本公司最初於2021年3月簽訂數據服務協議，並於2021年10月修訂協議，有效期至2023年9月30日。在使用這些服務方面，公司發生了#美元的費用。13千元（42)分別於截至2024年、2024年及2023年6月30日止三個月計入綜合經營報表及全面虧損的貸款發放費用。該公司產生的費用為#美元。40千和無分別於截至2024年、2024年及2023年6月30日止六個月，計入綜合經營報表及全面虧損的貸款發放費用。本公司記錄了一筆應付款項無及$7截至2024年6月30日和2023年12月31日，分別為1000歐元，並計入簡明綜合資產負債表上的其他負債。

12.承付款和或有事項

訴訟-該公司從事抵押貸款、所有權和結算服務以及其他金融技術服務等業務。本公司在一個高度受監管的行業中運營，可能會受到與正常和正常業務過程中出現的問題有關的各種法律和行政程序的影響，包括查詢、投訴、審計、檢查、調查、員工勞資糾紛、供應商，以及監管機構可能採取的執法行動。雖然由於訴訟固有的不確定性，這些事項的最終結果無法準確預測，但管理層認為，這些事項不會對本公司的簡明綜合財務報表產生重大影響。本公司應計提可能發生的虧損，且該等虧損可合理估計，並在本公司認為訴訟有可能對其財務業績產生重大影響的情況下披露待決訴訟。預計將發生的法律費用在發生時計入。

該公司目前是2020年第三季度提出的與員工相關的勞動糾紛的未決法律索賠和訴訟的一方。該糾紛稱，該公司未能向某些員工支付加班費，並違反了《公平勞動標準法》以及加利福尼亞州和佛羅裏達州的勞動法。此案仍處於早期階段，尚未達到等級認證階段，因此，由於法律索賠中固有的不確定性，無法確切預測最終結果。作為爭端的一部分，公司包括一筆估計負債#美元。8.5百萬美元和美元8.4截至2024年6月30日和2023年12月31日分別為100萬美元，計入簡明綜合資產負債表的應付賬款和應計費用。在截至2024年6月30日的三個月和六個月內，負債的變化包括和解美元。0.5百萬美元，以及額外的應計費用#美元0.6與某些其他僱傭事項有關的百萬美元，包括在綜合經營報表和全面虧損的一般和行政費用內。截至2023年6月30日的三個月和六個月的估計負債沒有變化。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

2022年6月7日，Pre-Business Combine Better前銷售和運營主管Sarah Piels對Pre-Business Combine Better Garg先生和我們的首席行政官兼高級律師Nicholas Calamari提起訴訟。自那以後，皮爾斯女士自願駁回了她對公司以及Garg和Calamari先生的指控，並撤回了對公司獲得的針對她的另一項判決的上訴。和解的影響對本公司並不重大，並已計入簡明綜合股東權益表內。

監管事項-2021年第三季度，在對2018、2019和2022財年期間產生的貸款樣本進行第三方審計後，公司意識到貸款產生過程中的某些TILA-RESPA綜合披露(TRID)缺陷，導致結算披露中披露的最終關閉成本在某些情況下高於貸款估計中披露的成本。其中一些缺陷超出了TRID規則下的適用容差，這導致了對消費者的潛在高額收費。截至2024年6月30日和2023年12月31日，該公司包括估計負債$6.6百萬美元和美元8.6在簡明綜合資產負債表的應付賬款和應計費用內分別計提百萬歐元。在截至2024年6月30日的三個月和六個月，公司為這些潛在的TRID缺陷記錄了額外的應計項目$0.1百萬美元和美元0.12,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000美元分別計入簡明綜合經營報表和全面虧損表中的貸款發放費用。在截至2024年6月30日的三個月和六個月內，公司免除了因向客户付款而產生的債務金額$2.1百萬美元和美元2.1分別為100萬美元。

在截至2023年6月30日的三個月和六個月，公司為這些潛在的TRID缺陷記錄了額外的應計項目$0.1百萬美元和美元0.3分別為2,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000，這一應計項目是該公司根據經審計的樣本獲得的結果對更大規模貸款的潛在風險的最佳估計。應計金額是估計的退款，可能是由於2018年至2024年期間產生的貸款的TRID容差錯誤而應支付給消費者的。該公司將繼續在必要時修復TRID容差缺陷。

最低投標價公告-2023年10月12日，本公司收到納斯達克的函件，通知本公司不符合納斯達克上市規則第5450(A)(1)條規定的繼續上市的最低投標價要求。《買入價規則》要求上市證券維持最低買入價為每股1.00美元，而納斯達克上市規則第5810(C)(3)(A)條(《合規期規則》)規定，短板持續連續30個營業日的，即為未能達到最低買入價要求。本公司申請並於2024年3月7日獲得納斯達克批准，將其A類普通股從納斯達克全球市場轉移到納斯達克資本市場。此次轉讓至納斯達克資本市場的A類普通股於2024年3月13日開盤時生效，並繼續以BETR的代碼進行交易。

根據合規期規則，公司有180個日曆日，自通知之日起，即2023年10月12日，重新獲得合規。2024年4月9日，本公司收到正式通知，納斯達克批准了本公司的請求，延長180天的期限，即至2024年10月7日，以證明符合根據投標價格規則繼續納入納斯達克資本市場的每股1.00美元的要求。如果在2024年10月7日之前的任何時候，公司A類普通股的投標價格，面值$0.0001如果納斯達克股票在至少連續十個工作日內以每股1.00美元或更高的價格收盤，則支付寶將向公司提供符合投標價格規則的書面確認。

如果公司未能在分配的合規期內恢復合規，包括納斯達克可能批准的任何延期，納斯達克將發出通知，A類普通股將被摘牌。然後，該公司將有權就這一決定向納斯達克聽證會小組提出上訴。

2024年8月1日，根據《反向股票拆分授權》，公司董事會批准了反向股票拆分，並將普通股的拆分比例定為1：50。於反向拆分生效時，每50股拆分前普通股將發行一股拆分後普通股。

貸款承諾-該公司與已申請貸款並符合某些信貸和承保標準的潛在借款人簽訂IRLCs，在指定的利率和指定的時間內為抵押貸款提供資金。截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司有名義金額約為美元的抵押貸款融資承諾。309.7百萬美元和美元227.4分別為100萬美元。IRLC是由那些

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未經審計的簡明合併財務報表附註

名義金額分別於2024年6月30日及2023年12月31日按公允價值計入簡明綜合資產負債表的衍生資產及負債內。見附註15。

遠期銷售承諾-在正常業務過程中，該公司簽訂合同，在指定的未來日期出售現有的LHF或已承諾但尚未向二級市場融資的貸款。截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司有名義金額約為美元的未償還遠期銷售承諾合同。460.0百萬美元和美元265.0分別為100萬美元。由該等名義金額衍生的遠期銷售承諾分別按公允價值於2024年6月30日及2023年12月31日記入簡明綜合資產負債表的衍生資產及負債內。見附註15。

濃度-對於被認為是公司信用風險集中的領域，請參見以下內容：

重要的貸款購買者是那些佔公司貸款額10%以上的人。在截至2024年6月30日的三個月內，公司有三個貸款購買者，佔48%, 27%和12本公司出售的貸款的%。在截至2023年6月30日的三個月內，本公司有一名貸款購買者佔71本公司出售的貸款的%。在截至2024年6月30日的六個月內，公司有三個貸款購買者，佔51%, 22%和15本公司出售的貸款的%。在截至2023年6月30日的六個月內，本公司有一名貸款購買者75本公司出售的貸款的%。

由於借款人的數量很多，而且他們分散在美國許多地理區域，以公允價值計價的LHFS相關信用風險的集中度有限。自.起2024年6月30日，該公司起源於10%其LHFS的安全由佛羅裏達州的物業擔保。自.起2023年12月31日，公司創始於12%和11其LHF的%分別由佛羅裏達州和德克薩斯州的房產擔保。

該公司在各金融機構維持現金和現金等價物餘額。每一家銀行的現金賬户都由聯邦存款保險公司承保，金額最高可達25美元萬。截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司的大部分現金和現金等價物餘額超過了各金融機構的保險限額。

應付託管和其他客户賬户-根據其出借人義務，公司保留一個單獨的託管銀行賬户，以在未來付款之前持有借款人資金。該公司管理代管存款，即為支付財產税、保險和本金以及為出售而持有的抵押貸款的利息而收到的未支付金額。該公司還管理與該公司提供的其他非抵押產品和服務有關的客户存款。這些資金顯示為限制性現金，並在綜合資產負債表上有相應的代管，因為它們是代表借款人或客户持有的。截至2024年6月30日和2023年12月31日，這些賬户的餘額為美元。4.1百萬美元和美元3.4分別為100萬美元。

13.風險和不確定因素

在正常的業務過程中，按揭貸款行業的公司會遇到一定的經濟和監管風險。在利率上升或下降的環境下，經濟風險包括信用風險和利率風險。信用風險是指借款人在本公司持有待售貸款期間無力或不願支付合同規定的款項而可能導致的違約風險。

利率風險-在利率上升的環境中，公司面臨利率風險，因為公司可能會經歷貸款產量的減少，以及LHFS公允價值的下降，正在進行的鎖定利率的貸款申請，以及發起貸款的承諾，這可能會對公司的運營產生負面影響。為了保護這類固定利率貸款或正在處理的固定利率貸款申請的價值，執行協議，盡最大努力或強制貸款銷售在未來日期以固定價格結算。這些貸款銷售的形式是抵押貸款支持證券的短期遠期銷售和向貸款購買者出售貸款的承諾。

或者，在利率下降的環境下，客户可以撤回他們的貸款申請，其中包括與公司鎖定的利率。此外，當利率下降時，從LHFS獲得的利息收入也會減少。該公司使用利率對衝計劃來管理這些風險。通過這一計劃，抵押貸款支持證券被遠期購買和出售。

對於截至2024年6月30日所有未平倉的交易對手，如果公司沒有交割遠期交割承諾，可以按淨額結算。淨結算需要根據現有票據的市場價值變化支付或接受現金。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

該公司目前使用抵押擔保證券的遠期銷售、借款人的利率承諾以及向貸款購買者出售貸款的強制性和/或盡力而為的遠期承諾，以保護公司免受利率波動的影響。這些短期票據一般是同時執行的，不要求在履行承諾時向交易對手支付任何款項。

信用風險-從會計角度來看，該公司的對衝計劃不被指定為正式的對衝，包含風險因素，因為其抵押證券交易的交易對手可能無法履行其義務。雖然本公司不預期任何交易對手不履行義務，但如果交易對手不履行義務，公司將面臨潛在的信用損失。公司在交易對手違約時面臨的信用風險是合同與當前市場價格之間的差額。本公司通過將交易對手限制在符合既定信貸和資本準則的成熟銀行和證券交易商，將其信用風險敞口降至最低。

貸款回購儲備-該公司向貸款購買者出售貸款，但沒有追索權。因此，貸款購買者承擔了借款人損失或違約的風險。然而，這些貸款購買者通常要求公司做出某些與貸款有關的標準陳述和擔保，期限最長可達三年。如果本公司不遵守該等陳述，或出現提早付款違約的情況，本公司可能被要求回購貸款或賠償這些貸款購買者的損失。此外，如果貸款在規定的時間內還清，公司可能被要求將部分銷售收益退還給貸款購買者。該公司回購了$1.0百萬(5 lOans)和$9.0百萬(20 l在截至2024年和2023年6月30日的三個月內，分別與其貸款回購義務相關的未償還貸款本金餘額。該公司回購了$3.0百萬(11 lOans)和$14.9百萬(35 l截至2024年6月30日及2023年6月30日止六個月的未償還貸款本金餘額分別與其貸款回購義務有關。本公司的貸款回購準備金計入綜合資產負債表中的其他負債。貸款回購準備金的(收回)/撥備計入貸款收益、綜合經營報表淨額和全面虧損。以下是公司貸款回購準備金的活動情況：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
期初貸款回購準備金			$	15,441					$	26,591					$	19,472					$	26,745
(追討)/提供			(3,379)						(2,811)						(6,942)						(688)
沖銷			(341)						(1,948)						(809)						(4,225)
期末貸款回購準備金			$	11,721					$	21,832					$	11,721					$	21,832

借款能力-本公司通過已承諾和未承諾的倉儲線路，以及來自運營部門的任何非倉庫貸款人預付款，為大部分短期抵押貸款提供資金，見附註5。因此，本公司為當前業務提供資金的能力取決於其獲得這些類型的短期融資的能力。如果公司的主要貸款人決定終止或不續訂與公司的任何倉庫線，借款能力的損失可能對公司的簡明綜合財務報表不利，除非公司找到合適的替代來源。

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未經審計的簡明合併財務報表附註

14.每股淨虧損

本報告所述期間公司已發行普通股的每股淨虧損和加權平均股份的計算如下：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(以千為單位，但不包括每股和每股)			2024						2023						2024						2023
每股基本淨虧損：
淨虧損			$	(41,365)					$	(44,010)					$	(92,857)					$	(131,632)
分配給參與證券的收益			—						—						—						—
普通股股東應佔淨虧損--基本			$	(41,365)					$	(44,010)					$	(92,857)					$	(131,632)
稀釋後每股淨虧損：
普通股股東應佔淨虧損--基本			$	(41,365)					$	(44,010)					$	(92,857)					$	(131,632)
普通股股東應佔淨虧損收入--攤薄			$	(41,365)					$	(44,010)					$	(92,857)					$	(131,632)
計算中使用的份額：
加權平均已發行普通股			754,797,790						298,172,434						754,395,660						297,845,356
稀釋證券的加權平均效應：															—						—
假定行使股票期權			—						—						—						—
假定行使認股權證			—						—						—						—
假定轉換為可轉換優先股			—						—						—						—
稀釋加權平均已發行普通股			754,797,790						298,172,434						754,395,660						297,845,356
普通股股東每股收益(虧損)：
基本信息			$	(0.05)					$	(0.15)					$	(0.12)					$	(0.44)
稀釋			$	(0.05)					$	(0.15)					$	(0.12)					$	(0.44)

每股基本虧損和稀釋每股虧損對於我們的每一類普通股來説都是相同的，因為他們有權獲得相同的紅利權利。每股基本虧損及攤薄虧損一併列報，因為每股基本虧損及攤薄虧損金額相同(即，本公司其他未清償股本掛鈎工具於所述期間為反攤薄工具)。在截至2024年6月30日、2024年和2023年6月30日的三個月和六個月期間，沒有宣佈或積累優先股息。從歷史上看，該公司採用兩級法，要求普通股股東在該期間可獲得的收益在我們的普通股和參與的證券之間分配，這是基於他們各自獲得紅利的權利，就像這一時期的所有收益都已經分配一樣。

該公司的發行在外的可轉換優先股是參與證券，因為該股份的持有人蔘與了盈利，但並未按合同參與公司的虧損，因此在前期沒有虧損分配給可轉換優先股。該公司的潛在稀釋證券，包括股票期權、受限制股票單位、可轉換優先股、購買可轉換普通股股份的認購證、購買優先股股份的認購證、收盤前過橋票據和發起人鎖存股份，已被排除在每股稀釋淨虧損的計算之外，因為其影響將具有反稀釋性。 該公司排除了以下內容

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併財務報表附註

根據每個期間結束時的未償還金額列報的證券，從計算普通股股東在指明的期間內應佔普通股股東的稀釋每股淨虧損中得出，如果將其包括在內，將具有反稀釋效果：

									截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)															2024						2023
可轉換優先股(2)															—						332,315
橋樑關閉前注意事項 (2)															—						765,756
RSU和購買普通股的期權 (1)															59,355						144,726
購買可轉換優先股的憑證 (1)															—						20,323
公開認股權證(1)															3,733						—
私人認股權證(1)															6,075						—
發起人鎖定股份 (1)															694						—
總															69,857						1,263,120

__________________

(1)根據庫藏股法，證券具有反稀釋效應。

(2)在如果轉換法下，證券具有反稀釋效應。

15. 公平值計量

公司按公允價值經常性計量的金融工具摘要如下：

			2024年6月30日
(金額以千為單位)			1級						2級						3級						總
按公允價值持有以供出售的按揭貸款			$	—					$	349,206					$	—					$	349,206
衍生資產，按公允價值計算 (1)			—						1,382						3,348						4,730
總資產			$	—					$	350,588					$	3,348					$	353,936
衍生負債，按公允價值計算 (1)			$	—					$	—					$	142					$	142
按公允價值計算的認購證和股權相關負債 (2)			$	723					$	887					$	—					$	1,610
總負債			$	723					$	887					$	142					$	1,752

			2023年12月31日
(金額以千為單位)			1級						2級						3級						總
按公允價值持有以供出售的按揭貸款			$	—					$	170,150					$	—					$	170,150
衍生資產，按公允價值計算 (1)			—						—						1,716						1,716
總資產			$	—					$	170,150					$	1,716					$	171,866
衍生負債，按公允價值計算 (1)			$	—					$	872					$	77					$	949
按公允價值計算的認購證和股權相關負債 (2)			972						1,359						—						2,331
總負債			$	972					$	2,231					$	77					$	3,280

__________________

(1)截至2024年6月30日和2023年12月31日，衍生品資產和負債代表IRLC和遠期銷售承諾。

(2)公允價值是基於公司相關股票價格在每個資產負債表日的內在價值，幷包括有關波動性的某些假設。

在確定每類重要資產和負債的公允價值時使用的具體估值技巧和投入如下：

持有供出售的按揭貸款-本公司發起某些LHF出售給貸款購買者，並根據ASC第825條選擇以公允價值攜帶這些貸款。公允價值主要根據具有類似特徵的其他按揭貸款的價格計算。這些資產的公允價值變化主要是由於貸款融資和收到與相關LHFS相關的本金付款後利率的變化所推動的。

衍生工具資產和負債-公司利用衍生品管理各種金融風險。衍生工具的公允價值是根據類似資產和負債的報價、交易商報價和內部

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併財務報表附註

主要對市場可觀察數據敏感的定價模型。該公司利用IRLC和遠期銷售承諾。與按揭貸款承諾有關的內部貸款公司的公允價值，是以市場報價為基礎，按拉回係數調整，幷包括應佔服務費用淨額的價值。本公司評估了拉出因素的重要性和不可察覺的性質，並確定自2024年6月30日和2023年12月31日起，IRLC的分類應為3級。單獨而言，內部控股公司的拉動係數發生重大變化，可能會導致內部控股公司的公允價值計量發生重大變化。IRLC的價值也會隨着利率的變化而上升和下降；例如，在低利率時達成利率鎖定承諾，然後市場利率上升，將會降低IRLC的價值。該公司的購買/發行金額約為$3.4百萬美元和美元0.2在截至2024年和2023年6月30日的三個月內，分別有100萬個IRLC。該公司的購買/發行金額約為$5.9百萬美元和美元0.7在截至2024年6月30日和2023年6月30日的六個月內，分別有100萬個IRLC。

截至2024年6月30日，從IRLC的日期到未完成的利率鎖定承諾到期的天數約為50平均天數。本公司試圖將IRLC的到期日與遠期承諾相匹配。衍生工具於簡明綜合資產負債表中按公允價值按衍生資產及衍生負債列示。在截至2024年6月30日的三個月內，公司確認了1.5百萬美元和美元4.0分別與IRLC公允價值變化和遠期銷售承諾相關的收益為100萬美元。在截至2024年6月30日的六個月內，公司確認了1.6百萬美元和美元6.4分別與IRLC公允價值變化和遠期銷售承諾相關的收益為100萬美元。在截至2023年6月30日的三個月內，公司確認了美元3.2百萬美元的損失和7.9分別與IRLC公允價值和遠期銷售承諾的變化有關的收益為100萬美元。在截至2023年6月30日的六個月內，公司確認了1.0百萬美元和美元3.4分別與IRLC公允價值和遠期銷售承諾的變化有關的收益為100萬美元。與IRLC公允價值變動和遠期銷售承諾相關的損益計入貸款收益、簡明綜合經營報表內的淨額和全面虧損。與遠期銷售承諾公允價值變動有關的未實現活動為#美元。0.7百萬美元和美元8.1百萬美元的收益，包括在4.0百萬美元的收益和7.9在截至2024年6月30日和2023年6月30日的三個月裏，分別實現了百萬美元的收益。與遠期銷售承諾公允價值變動有關的未實現活動為#美元。4.5百萬美元的收益和0.7百萬美元的損失，包括在6.4百萬美元的收益和3.4在截至2024年6月30日和2023年6月30日的六個月中，分別實現了百萬美元的收益。未指定為套期保值工具的衍生金融工具的名義價值和公允價值如下：

(金額以千為單位)			名義價值						衍生資產						衍生負債
截至2024年6月30日餘額
IRLC			$	309,687					$	3,348					$	142
遠期承諾			$	460,000					1,382						—
總									$	4,730					$	142
截至2023年12月31日的餘額
IRLC			$	227,380					$	1,716					$	77
遠期承諾			$	265,000					—						872
總									$	1,716					$	949

與權證和股權相關的負債-認股權證責任包括向Novator Capital保薦人有限公司(“保薦人、關聯方”)發行的認股權證和某些股份，受轉讓限制，條件是A類普通股的價格超過某些門檻(“保薦人禁售股”)。該等認股權證包括本公司公開買賣的認股權證(“公開認股權證”)及收購已轉換為認股權證以收購A類普通股的Aurora股份的非公開認股權證(“非公開認股權證”)。公開權證在納斯達克資本市場上交易，股票代碼為“BETRW”，因此被認為是來自活躍市場的一級投入，以獲得價值。私募認股權證和保薦人鎖定股份雖然不是在活躍的市場上公開交易，但分別使用公開交易的公開認股權證和公司公開交易的普通股的投入，並使用代表公允價值層次結構中的第二級計量的不可觀察的投入進一步進行校準。

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併財務報表附註

截至2024年6月30日和2023年12月31日，3級工具包括IRLC。 下表列出了3級IRLC的前滾：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
期初餘額			$	1,675					$	2,734					$	1,640					$	(1,513)
IRLCs公允價值變化			1,531						(3,248)						1,566						999
期末餘額			$	3,206					$	(514)					$	3,206					$	(514)

遠期銷售承諾的交易對手協議包含主淨結算協議，其中包含抵消應付和來自同一交易對手的金額的合法權利，並且可以按淨額結算。 下表列出了受主淨結算協議約束的已確認資產和負債總額。

(金額以千為單位)			已確認資產總額						已確認負債總額						精簡合併資產負債表中列出的淨金額
遠期承諾抵消-資產
餘額截止日期：
2024年6月30日：			$	1,761					$	(379)					$	1,382
2023年12月31日			$	—					$	—					$	—
前瞻承諾的抵消-負債
餘額截止日期：
2024年6月30日：			$	—					$	—					$	—
2023年12月31日			$	168					$	(1,041)					$	(872)

無法觀察到的重要輸入—下表列出了有關分類為公允價值層級第3級的經常性公允價值計量中使用的重大不可觀察輸入數據的量化信息：

			2024年6月30日
(以美元計算的金額，百分比除外)			射程						加權平均
第三級金融工具：
IRLC
拉動係數			0.49% - 100%						73.2		%

			2023年12月31日
(以美元計算的金額，百分比除外)			射程						加權平均
第三級金融工具：
IRLC
拉動係數			0.77% - 100%						89.8		%

美國公認會計原則要求披露有關金融工具的公允價值信息，無論是否在簡明合併財務報表中確認，因此對公允價值進行估計是可行的。如無報價市價，公允價值乃根據使用市場收益率或其他估值方法對估計未來現金流量的折現率估計而釐定。在不活躍和有序的市場中，解讀市場數據和對公允價值的估計都需要相當大的判斷力。因此，公允價值不一定表示本公司在當前市場交易所處置金融工具時可能實現的金額。使用市場假設或估計方法可能對估計公允價值金額產生重大影響。

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併財務報表附註

公司現金及現金等值物、受限制現金、倉庫信用額度以及託管資金和客户存款的估計公允價值接近其公允價值，因為這些金融工具具有高流動性或短期性質。 下表列出了未按經常性或非經常性公允價值記錄的金融工具的公允價值和估計公允價值：

									2024年6月30日												2023年12月31日
(金額以千為單位)			公允價值水平						賬面金額						公允價值						賬面金額						公允價值
短期投資			1級						$	57,844					$	57,842					$	25,597					$	25,563
為投資而持有的貸款			3級						$	31,260					$	31,889					$	4,793					$	5,103
可轉換票據			3級						$	516,394					$	332,497					$	514,644					$	309,135

在確定短期投資的公允價值時，管理層使用了可觀察到的投入，例如相同資產在活躍市場上的報價。持有用於投資的貸款的公允價值是由管理層對每個貸款池的具體信用風險屬性的估計，以及説明每筆貸款的利率特徵的二級市場報價確定的。在確定關聯方發行的可轉換票據的公允價值時，管理層使用了對估值過程至關重要的因素，包括但不限於公司證券的交易價格、實際和預期的財務業績、風險、前景以及經濟和市場狀況等。由於涉及的多項假設和估計基本上無法觀察到，因此為投資而持有的貸款和可換股票據被歸類為公允價值體系中的第三級投入。

16.所得税

在綜合基礎上，公司記錄的所得税支出總額為#美元0.3百萬美元和美元1.9截至2024年6月30日和2023年6月30日的六個月分別為100萬美元。由於幾個因素的影響，公司的季度税收撥備以及對其年度有效税率的估計可能會發生變化，這些因素包括準確預測公司本年度的税前收益或虧損的能力以及不同税收管轄區的收益組合。年初至今的有效税率，扣除離散項目後，(0.4截至2024年6月30日的六個月的百分比，從(1.4截至2023年6月30日的六個月，由於公司在2023年須就公司間股息繳納預扣税。

截至每個報告日期，公司都會考慮可能影響管理層對未來實現遞延所得税資產的看法的現有證據，無論是積極的還是消極的。截至2024年6月30日，公司在所有重大司法管轄區的三年累計虧損狀況。此外，由於估計未來的虧損，管理層仍然認為遞延所得税資產的利益更有可能無法實現。考慮到這一風險，本公司繼續為遞延所得税資產提供全額估值準備。

17.可轉換優先股

關於業務合併，如附註1所述，所有系列的業務前合併較好的可轉換優先股被轉換為業務前合併較好的普通股，隨後按大約如下的交換比率轉換為公司的普通股3.06.

可轉換優先股權證-在業務合併結束前，某些可轉換優先股權證持有人以現金方式行使認股權證，其餘可轉換優先股權證持有人在交易結束時以淨額方式行使認股權證。

截至2024年6月30日及2023年6月30日止三個月的權證公平值變動為無和損失$0.3這筆款項分別記入簡明綜合經營報表和全面虧損表內的其他開支。

截至2024年6月30日及2023年6月30日止六個月的權證公平值變動為無以及1美元的收益0.3這筆款項分別記入簡明綜合經營報表和全面虧損表內的其他開支。

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併財務報表附註

18.股東權益

於完成日，本公司根據合併協議條款完成業務合併。該公司的A類普通股和公開認股權證目前在納斯達克資本市場交易，股票代碼分別為“BETR”和“BETRW”。Pre-Business Compansion Better普通股的每股流通股交換為大約3.06公司A類或B類普通股的股份。

私人和公共認股權證-截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司共持有美元1.4百萬美元和美元1.9分別由關聯方持有的私募認股權證及公開認股權證，分別作為權證及股權相關負債計入簡明綜合資產負債表內。截至2024年6月30日止三個月及六個月的權證公允價值變動為虧損$0.11000萬美元，收益為$0.5分別為1000萬美元，並計入簡明綜合經營報表和全面虧損內的其他費用。截至2023年6月30日止三個月及六個月並無活動，因認股權證於業務合併結束時被假設為認股權證。

保薦人鎖定股份-截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司共持有美元0.2百萬美元和美元0.4分別就已發行予關連人士並計入簡明綜合資產負債表內認股權證及股本負債的保薦人禁售股負債。截至2024年6月30日止三個月及六個月保薦人禁售股的公允價值變動為無以及1美元的收益0.2分別為600萬美元，並計入簡明綜合經營報表和全面虧損中的其他費用。在截至的三個月和六個月內沒有任何活動2023年6月30日作為發起人的禁售股是在企業合併結束時承擔的。

股東應收票據-公司以前有時與某些員工簽訂本票協議，以便為公司股票期權的行使提供資金。這些員工可能有能力使用期票行使尚未由各自員工授予的股票期權。利息以任何未付本金餘額為基礎進行復利和累算，到期日期以到期日為準，即員工離開公司120天后、員工在未經公司事先書面同意的情況下出售通過本票協議獲得的股份之日、或員工身份發生任何變化將導致貸款根據2002年薩班斯-奧克斯利法案(“薩班斯-奧克斯利法案”)第402條被禁止延長或維持信貸的前一天。公司不再簽訂為行使公司股票期權融資的期票協議，也不再允許提前行使股票期權。

截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司共持有美元16.0百萬美元和美元18.3分別為未償還的本票100萬美元。

在截至2024年6月30日和2023年12月31日的未償還票據中，9.1百萬美元和美元10.1分別為行使歸屬的股票期權而發行，並在簡明綜合資產負債表中作為股東權益的一部分入賬。截至2024年6月30日的餘額不包括本公司董事和高級管理人員到期的任何本票。

在截至2024年6月30日和2023年12月31日的未償還票據中，6.8百萬美元和美元8.2分別發行了100萬份，用於提前行使尚未授予的股票期權。為提早行使尚未歸屬的購股權而發行的票據並不反映在簡明綜合資產負債表的股東權益內，因為它們與未歸屬股份獎勵有關，因此被視為非實質性行使。作為未歸屬股份獎勵的歸屬，並與票據一起行使，它們在歸屬我們普通股的權益表中確認，該權益表是通過從股東那裏應收票據發行的。票據的到期日為2025年5月至2026年1月，息率由0.5%到 2.5年利率。

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目錄表

更好的家庭和金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併財務報表附註

19.基於股票的薪酬

基於股票的薪酬費用-基於股票的補償費用包括在簡明綜合經營報表和全面虧損的補償和福利中。公司以股票為基礎的薪酬支出確認如下：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
基於股票的薪酬總支出			7,959						4,054						16,325						8,462

股票補償費用不包括美元0.5百萬美元和美元0.7截至2024年6月30日和2023年6月30日止三個月的股票薪酬費用百萬美元，已資本化（見注7）。股票補償費用不包括美元0.9百萬美元和美元1.4截至2024年6月30日和2023年6月30日止六個月的股票薪酬費用為百萬，已資本化（見注7）。

20.監管要求

本公司須遵守與其業務所在各州以及聯邦機構(如消費者金融保護局、美國住房和城市發展部(“HUD”)和聯邦住房管理局(“FHA”))的貸款發放有關的各種地方、州和聯邦法規，並受其向其出售貸款的機構(如FNMA和FMCC)的要求。因此，本公司可能參與各種聯邦、州和地方監管機構和機構的信息請求、定期審查、調查和訴訟。

公司必須滿足某些最低淨值、最低資本比率和最低流動性要求，包括住房和城市發展部、FMCC和FNMA制定的要求。截至2024年6月30日，公司符合所有必要要求。

此外，該公司還遵守政府資助企業（“GSE”）制定的其他財務要求，其中包括淨值下降限制和季度盈利能力要求。2023年3月12日和隨後的2023年5月19日，由於公司盈利能力下降和淨值下降，公司未能滿足額外財務要求。淨值下降和盈利能力下降使GSE可以宣佈公司違反合同。該公司制定了額外的財務要求，並於2024年6月30日繼續遵守這些要求。

21.後續事件

本公司評估了自2024年6月30日簡明綜合資產負債表之日起至財務報表公佈之日止的後續事項，並已確定除附註1、附註5及附註12所述事項外，並無任何後續事項需要在簡明綜合財務報表中確認或披露。

******

37

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表中的目錄

項目2.管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析

除另有説明或文意另有所指外，在本管理層的《財務狀況與經營結果的討論與分析》一節中，凡提及“Better Home&Finance”、“公司”、“我們”及其他類似術語時，指的是在Aurora Acquisition Corp.、Better Holdco，Inc.和Aurora Merge Sub I，Inc.之間完成(“完成”)經修訂的協議和合並計劃所設想的交易之前的Better Holdco，Inc.及其子公司。“業務合併”)，並在結束後改善Home&Finance Holding Company及其合併子公司。

以下對我們財務狀況和經營結果的討論和分析應與我們截至2023年12月31日以及截至2023年和2022年12月31日的經審計的綜合財務報表一起閲讀，在每個情況下，連同相關的附註，包括在我們的2023年年度報告中的Form 10-k，以及我們截至2024年6月30日的季度的簡明綜合財務報表和相關的附註，包括在本季度報告的Form 10-Q中的其他部分。

除歷史財務信息外，以下討論和分析可能包含聯邦證券法意義上的前瞻性陳述，涉及風險、不確定性和假設。由於許多因素的影響，我們對選定事件的實際結果和時間可能與這些前瞻性陳述中預期的結果大不相同，包括在“風險因素”一節和本季度報告10-Q表的其他部分討論的那些因素。請參閲“關於前瞻性陳述的告誡聲明”。此外，我們的歷史結果不一定代表未來任何時期可能預期的結果。由於四捨五入的原因，某些金額可能不是足數。

公司概述

我們正在建設一個下一代平臺，我們相信它可以徹底改變世界上最大、最古老、最有形的資產類別--房屋。我們的整體解決方案和市場模式，通過我們的專有技術，允許我們進行我們客户最大、最複雜的財務旅程之一-擁有一套房子的過程-並將其轉變為一個更簡單、更透明、最終負擔得起的過程。我們的目標是通過為我們的客户提供最低的價格和最佳的體驗，為降低擁有住房的門檻做出我們的貢獻。

我們是一個技術驅動型組織。我們正尋求通過利用我們的專有平臺Tinman來增強家庭金融流程的自動化，從而顛覆一種商業模式。通過這一過程，我們的目標是降低貸款成本，並在未來創建一個平臺，將所有住房擁有產品嵌入到高度自動化的單一流程中，使我們能夠將節省的資金傳遞給我們的客户。

我們專注於改善我們的平臺，並計劃繼續投資來建設我們的業務併為未來的增長做好準備。我們相信，我們的成功將取決於許多因素，包括我們通過我們的直接面向消費者（“D2C”）渠道和合作夥伴關係（“B2B”）渠道將客户吸引到我們的平臺並在他們來到我們後轉化他們的能力，實現我們的運營費用的槓桿作用，執行我們的戰略為更多購買貸款提供資金並通過擴大和增強我們的產品來實現收入多元化。我們計劃繼續投資技術，以改善客户體驗，並通過自動化進一步降低勞動力成本，使我們的平臺更加高效和可擴展。

我們的商業模式

我們通過我們的平臺生產和銷售貸款和其他產品來產生收入。截至2024年6月30日和2023年6月30日的三個月和六個月，我們出售貸款生產（貸款收益，淨）和Better Plus（其他收入）和淨利息收入的收入和收入組合佔總收入的百分比如下：

38

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表中的目錄

			截至6月30日的三個月，
			2024												2023
（金額以千計，百分比金額除外）			量						百分比						量						百分比
貸款收益，淨			$	24,229					75		%				$	26,425					85		%
其他收入			2,881						9		%				4,711						15		%
利息收入淨額/（虧損）			5,152						17		%				(41)						—		%
淨收入合計			$	32,262											$	31,095

			截至6月30日的六個月，
			2024												2023
（金額以千計，百分比金額除外）			量						百分比						量						百分比
貸款收益，淨			$	39,881					73		%				$	39,187					79		%
其他收入			5,698						10		%				9,655						19		%
淨利息收入			8,934						15		%				880						2		%
淨收入合計			$	54,513											$	49,722

住房融資抵押貸款模型--淨貸款收益

我們提供廣泛的抵押貸款選擇，並利用我們的平臺將這些貸款和相關的抵押貸款服務權(“MSR”)快速出售給我們的貸款購買者網絡。我們通過兩個渠道尋找客户：我們的D2C渠道和我們的B20億渠道。通過我們的D2C渠道，我們通過向我們的貸款購買者網絡銷售貸款和MSR來產生貸款淨收益，確認每筆貸款的D2C收入。通過我們的B20億渠道，我們從整合的關係和廣告關係中獲得收入。通過我們的廣告關係，我們通過將貸款出售給我們的貸款購買者網絡，產生淨貸款收益，就像我們在D2C渠道中所做的那樣。通過我們的整合關係，我們為每筆貸款產生固定費用，當合作夥伴為貸款融資時，我們將這筆費用確認為收入。我們也可以從我們的綜合關係合作伙伴那裏購買某些貸款，然後我們可以酌情將這些貸款出售給我們的貸款購買者網絡。對於隨後出售給我們的貸款購買者網絡的貸款，合作伙伴將獲得銷售收益的一部分。儘管我們的目標是擴大我們的B20億關係，但截至2024年6月30日，該渠道主要由我們與Ally Bank的整合關係(這是我們目前唯一的整合關係)組成。

Better Plus模式-其他收入

Better Plus的收入包括來自非抵押產品提供的收入，包括房地產服務(Better Real Estate)和保險服務，其中包括所有權保險(Better Cover)。

通過更好的房地產服務，我們在抵押交易期間提供結算服務，包括電報服務、文件準備和其他抵押結算服務。作為Better Real Estate的一部分，我們通過我們的全國房地產經紀人網絡提供房地產服務，主要是第三方合作伙伴房地產經紀人。我們的技術將潛在買家與當地代理商相匹配，後者幫助他們識別房屋、查看房屋並導航購買過程。在合作伙伴代理模型中，我們將客户推薦給外部代理網絡，這些網絡幫助他們尋找房屋，我們為此獲得合作經紀費用。

通過更好的保險，我們通過我們的第三方保險合作伙伴數字市場為客户提供一系列房主保險保單選擇。我們作為保險承運人的代理，從保險承運人那裏收取銷售和續保的代理費。我們還主要作為代理提供產權保險，並與履行和承保產權保險保單的第三方提供商合作。

國際借貸收入--其他收入

國際貸款收入包括我們國際貸款活動的收入，主要是在英國，英國在前幾年通過收購擴大了規模。國際貸款活動主要包括通過我們在英國的數字抵押貸款經紀人賺取的經紀人費用。

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關鍵業務指標

除了我們的簡明綜合財務報表中提出的措施外，我們還使用以下關鍵業務指標來幫助我們評估我們的業務，識別影響我們業務的趨勢，制定計劃和做出戰略決策。我們的關鍵業務指標使我們能夠監控與更廣泛的抵押貸款發放市場相比，我們管理業務的能力，以及監控關鍵購買和再融資垂直市場的相對錶現。

我們在評估業務時使用的關鍵指標包括(除百分比數據或另有説明外，以百萬美元為單位)：

關鍵業務指標						截至2024年6月30日的三個月						截至2023年6月30日的三個月						截至2024年6月30日的六個月						截至2023年6月30日的六個月
住房融資
資金貸款額						$	962					$	912					$	1,623					$	1,758
再融資貸款額						$	77					$	61					$	159					$	131
購房貸款額						$	794					$	842					$	1,323					$	1,617
HELOC貸款額						$	90					$	9					$	142					$	11
D2C貸款額						$	670					$	522					$	1,030					$	1,009
B20億貸款額						$	292					$	390					$	594					$	749
貸款總額(貸款數量，不是百萬)						2,995						2,516						4,986						4,882
平均貸款額(美元，而不是百萬美元)						$	321,178					$	362,424					$	325,544					$	360,179
銷售利潤率收益						2.52		%				2.90		%				2.46		%				2.23		%
總市場份額						0.2		%				0.2		%				0.2		%				0.2		%
Better Plus
房地產交易量更大						$	105					$	191					$	161					$	352
書面保險承保範圍						$	1,164					$	1,270					$	2,232					$	2,732

住房融資

資金貸款額表示在給定時間段內根據貸款本金提供資金的所有貸款的美元總額。在截至2024年6月30日的三個月中，我們的資金貸款額為96200美元萬，較截至2023年6月30日的三個月的91200美元萬增長了約5%。在截至2024年6月30日的六個月中，我們的資金貸款額同比下降了約8%，至162300美元萬，而截至2023年6月30日的六個月為1,758美元。從2023年第三季度開始，我們還將HELOC和封閉式二次留置權貸款計入我們的資金貸款額。在截至2024年6月30日的三個月裏，購買和再融資貸款包括87200美元的萬和HELOC，封閉式第二留置權貸款包括9,000美元的資金貸款額(萬)。在截至2024年6月30日的6個月中，購買和再融資貸款佔148200美元萬，而HELOC和封閉式第二留置權貸款佔融資貸款額14200美元萬。

再融資貸款額它代表在給定時期內根據再融資日貸款本金提供資金的再融資貸款的總美元金額。在截至2024年6月30日的三個月中，我們的再融資貸款額為7,700美元萬，比截至2023年6月30日的三個月的6,100美元萬增長了約26%。截至2024年6月30日的6個月，我們的再融資貸款額同比增長約21%，達到15900美元萬，而截至2023年6月30日的6個月，我們的再融資貸款額為13100美元萬。

購房貸款額表示在給定時期內根據購買日的貸款本金提供資金的購買貸款的美元總額。在截至2024年6月30日的三個月中，我們的購買貸款額同比下降了約6%，至79400美元萬，而截至2023年6月30日的三個月為84200美元萬。在截至2024年6月30日的6個月中，我們的購買貸款額同比下降了約18%，至132300美元萬，而截至2023年6月30日的6個月，我們的購買貸款額為161700美元萬。

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HELOC貸款額代表HELOC和封閉式第二留置權貸款在給定時期內根據融資時的貸款本金提供資金的總美元金額。HELOC產品於2023年上半年推出，封閉式第二留置權產品於2023年底推出，2024年上半年數量成為材料。在截至2024年6月30日的三個月中，我們的HELOC貸款額從截至2023年6月30日的三個月的900美元萬增加到9,000美元萬。在截至2024年6月30日的6個月中，我們的HELOC貸款額從截至2023年6月30日的6個月的1,100美元萬增加到14200美元萬。

D2C貸款額表示在給定時期內根據貸款本金提供的貸款總額，貸款本金是通過使用我們的B20億合作伙伴關係以外的所有營銷渠道與客户進行直接互動而產生的。在截至2024年6月30日的三個月中，我們的D2C貸款額為67000美元萬，較截至2023年6月30日的三個月的52200美元萬增長了約28%。在截至2024年6月30日的6個月中，我們的D2C貸款額為103000美元萬，較截至2023年6月30日的6個月的100900美元萬同比增長約2%。

B20億貸款額表示在給定時期內基於通過我們的B20億合作伙伴關係產生的貸款本金提供的貸款的總美元金額。截至2024年6月30日的三個月，我們的B20億貸款額為29200美元萬，較截至2023年6月30日的三個月的39000美元萬下降了約25%。截至2024年6月30日的6個月，我們的B20億貸款額為59400美元萬，與截至2023年6月30日的6個月的74900美元萬相比，同比下降了約21%。

貸款總額代表在給定時期內提供資金的貸款總數，包括購買貸款、再融資貸款、HELOC貸款和封閉式二次留置權貸款。截至2024年6月30日的三個月，我們的貸款總額為2,995筆，較截至2023年6月30日的2,516筆增加了約19%。截至2024年6月30日的6個月，我們的總貸款為4,986筆，較截至2023年6月30日的4,882筆同比增長約2%。

在截至2024年6月30日的三個月中，購買和再融資貸款佔總貸款的2,134筆，而HELOC和封閉式第二留置權貸款佔861筆。在截至2024年6月30日的六個月內，購買和再融資貸款佔總貸款的3,691筆，而HELOC和封閉式第二留置權貸款佔1,295筆。

在截至2024年6月30日和2023年6月30日的三個月裏，不包括公司出資的LHFS和公司出資的HELOC，持有待售貸款的平均天數分別約為20天和23天。在截至2024年6月30日和2023年6月30日的六個月裏，不包括公司出資的LHFS和公司出資的HELOC，持有待售貸款的平均天數分別約為22天和23天。這被定義為在每個時期內提供資金的貸款從融資到出售的平均天數。截至每個這樣的報告日期，我們有一筆非實質性的貸款，要麼是逾期90天，要麼是不良貸款，因為我們的目標是在生產後不久出售貸款。

平均貸款額表示資金貸款額除以一段時間內的貸款總額。在截至2024年6月30日的三個月中，我們的平均貸款額下降了約11%，從截至2023年6月30日的三個月的362,424美元降至321,178美元；在截至2024年6月30日的六個月中，我們的平均貸款額同比下降了約10%，從截至2023年6月30日的六個月的360,179美元降至325,544美元。一般來説，HELOC和封閉式二次留置權貸款的平均貸款額低於購買或再融資貸款，因此由於HELOC和封閉式二次留置權的增長，平均貸款額有所下降。

銷售利潤率收益代表貸款收益，淨額，如我們的簡明綜合經營報表和綜合收益(虧損)所示，除以資金貸款額。在截至2024年6月30日的三個月內，銷售利潤率由截至2023年6月30日的2.90%下降約38個基點至2.52%。與截至2023年6月30日的三個月相比，我們在截至2024年6月30日的三個月的銷售利潤率收益有所下降，這是因為我們作為貸款回購義務的一部分回購的貸款按市值計價的積極影響，這些貸款是在2023年第二季度持有的，而2024年第二季度並不存在。2024年第二季度的收益抵消了這一影響，這是由於我們的IRLC按市值計價的積極影響。截至2024年6月30日止六個月的銷售保證金收益由截至2023年6月30日的六個月的2.23%上升約23個基點至2.46%，這是由於貸款回購準備金的回收增加對我們的貸款淨收益以及貸款定價的改善產生了積極影響。

總市場份額代表一段時期內的資金貸款額除以同期在該行業提供資金的貸款總額，如FNMA所示。截至2024年6月30日的三個月，我們的總市場份額為0.2%，與截至2023年6月30日的三個月的0.2%基本相同。我們的總市場份額為

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截至2024年6月30日的6個月的0.2%與截至2023年6月30日的6個月的0.2%基本持平。雖然我們正在走向增長，並看到截至2024年6月30日的三個月的貸款總額和資金貸款額與截至2023年6月30日的三個月相比有所增加，但鑑於利率環境，該行業提供資金的貸款總價值也有所增加，抵押貸款市場在貸款人中仍然具有競爭力，導致市場份額百分比相對持平。我們繼續專注於開創我們可以獲得的最有利可圖的業務，並尋求避免通過高度無利可圖的渠道增長。

Better Plus

房地產交易量更大表示在給定時間段內內部代理和第三方網絡代理之間的房地產交易量的總金額。

書面保險承保範圍代表保險承運人合作伙伴代表公司市場上的所有保險產品向客户提供的保險責任保險的總金額，特別是通過更好的結算服務和更好的覆蓋提供的所有權和房主保險。這包括貸款人所有權保險的貸款價值和房主保險的住房保險。為更好地承保的保險範圍書面金額已更新，以包括新保單和保單續期，而在以前的期間，續保僅包括新保單。

説明我們財務數據的某些組成部分

收入構成部分

我們的收入來源包括貸款收益、淨收益、其他收入和淨利息收入。

住房融資(貸款收益，淨額)

貸款收益，淨額，包括我們的抵押貸款生產過程產生的收入。貸款收益淨額的構成如下：

i.出售貸款的收益，淨額-這是指我們收到的超出貸款本金金額的溢價，以及貸款購買者在將貸款出售到二級市場時收取的某些費用。出售貸款的收益，淨額包括待售按揭貸款(“LHFS”)的公允價值的未實現變動，該變動按逐筆貸款的基礎確認為本期收益的一部分，直至貸款在二級市場上出售。LHFS的公允價值是根據可觀察到的市場數據計量的。這還包括代表綜合合夥企業發起的貸款活動，這些貸款隨後由我們購買，以及綜合合作伙伴將收到的銷售收益部分。當我們最初從整合關係合作伙伴購買貸款時，將分配給整合合作伙伴的銷售收益部分應計為銷售貸款收益的減少額。

除出售貸款的收益外，淨額還包括內部控股公司的公允價值變動和遠期銷售承諾。IRCS包括髮行時的公允價值以及在每個報告期內記錄的公允價值隨後的變化，直到貸款在二級市場上出售為止。遠期承諾對衝IRLC和LHFS的公允價值是根據類似資產的報價計量的。

二、綜合合作伙伴費用-包括我們代表綜合合作伙伴發放貸款而收到的費用，這些費用在綜合合作伙伴為貸款提供資金時確認為收入。

三、貸款回購準備金準備金-就我們在二級市場上銷售貸款而言，我們就每筆貸款的各種特徵向相關貸款購買者做出習慣性陳述和保證，例如發起和承保準則，包括但不限於擔保貸款的優先權的有效性、財產資格、借款人信貸、收入和資產要求以及符合適用的聯邦、州和地方法律。如果違反其陳述和保證，我們可能會被要求回購具有已識別缺陷的貸款。貸款回購準備金撥備代表這些潛在損失的費用。

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Better Plus、國際貸款收入和其他(其他收入)

我們通過Better Plus產品創造其他收入，其中包括Better Real Estate(房地產服務)、Better Cover(保險)和國際貸款收入。

對於Better Real Estate，我們從與房地產代理服務相關的費用中獲得收入，主要是來自我們的第三方房地產經紀人網絡的合作經紀費用，以幫助我們的客户購買或銷售房屋。對於結算服務，我們的收入來自第三方通過我們的平臺提供的服務費用，如政策準備、所有權搜索、電匯和其他服務，這些服務是完成貸款所需的。在履行義務完成時，即貸款交易結束時，我們確認了結算服務費用的收入。

為了更好地承保，我們從客户通過我們的第三方保險公司市場獲得的房主保單的代理費中獲得收入。對於業權保險，我們從第三方撰寫的業權保單的代理費中獲得收入，並在貸款交易中出售給我們的客户。我們在履行義務完成時，即貸款交易結束時，根據所有權保單確認代理費收入。作為代理，我們不控制指導服務履行的能力，不主要負責履行服務的性能，也不承擔針對保單的索賠風險。

我們對結算服務和所有權保險的履約義務通常在貸款發放程序開始後40至60天內完成，並在貸款交易結束時在收入中確認。

對於國際貸款收入，我們的收入主要來自通過我們在英國的數字抵押貸款經紀人賺取的經紀人費用。

淨利息收入

淨利息收入包括根據有關貸款的票據利率計算的LHF(包括HELOC)的利息收入、短期投資的利息收入以及為投資而持有的貸款的利息收入。利息支出包括倉庫信貸額度的利息支出、客户存款的利息支出以及可轉換票據的利息支出，可轉換票據是向SB Northstar LP發行的本金總額為52860美元的高級附屬可轉換票據(“可轉換票據”)。

我們費用的組成部分

我們的費用包括薪酬和福利、一般和行政費用、技術費用、營銷和廣告費用、貸款發放費用、折舊和攤銷以及其他費用。

薪酬福利開支

薪酬和福利支出包括工資、工資和激勵性工資，以及股票薪酬、員工健康福利、401(K)計劃福利、社會保障和失業税。基於股票的薪酬包括與我們股票計劃下的限制性股票單位授予、績效股票單位授予和股票期權授予相關的費用。我們根據授予日獎勵的公允價值確認基於股票支付的補償費用。在必要的服務期內，費用以直線方式記錄。

一般和行政費用

一般和行政費用包括租金和佔用費用、旅行和娛樂費用、保險費用以及外部法律、税務和會計服務。一般費用和行政費用在發生時計入費用。

技術費用

技術費用包括與供應商從事我們的網站和產品的產品管理、設計、開發和測試相關的費用。技術和產品開發費用一般在發生時計入費用。

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市場營銷和廣告費

營銷和廣告費用包括客户獲取費用、品牌成本和有償營銷費用。對於客户獲取費用，我們主要通過第三方金融服務網站生成貸款發起線索，為此我們會產生“點擊付費”費用。我們的大部分營銷費用來自我們從這些第三方金融服務網站購買的線索。營銷費用一般在發生時計入費用。

貸款發放費用

貸款發放費用主要包括髮放費用、鑑定費、手續費、承銷費、結算費和維修費。這些費用在發生時計入費用。

其他費用

其他開支與其他非按揭置業活動有關，包括結算服務開支、潛在客户產生開支、與我們的國際借貸活動有關的開支，以及認股權證及股權相關負債的損益。結算服務費用包括第三方供應商為借款人提供的交易服務的費用，而引導產生費用包括與房地產代理有關的服務費用。其他費用在發生時計入費用。

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經營成果

下表列出了所示各期間的某些合併財務數據：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(以千計，每股除外)			2024						2023						2024						2023
收入：
貸款收益，淨			$	24,229					$	26,425					$	39,881					$	39,187
其他收入			2,881						4,711						5,698						9,655
淨利息收入
利息收入			9,397						7,574						18,033						13,964
利息開支			(4,245)						(7,615)						(9,099)						(13,084)
利息收入淨額/（虧損）			5,152						(41)						8,934						880
淨收入合計			32,262						31,095						54,513						49,722
費用：
薪酬和福利			35,254						33,996						73,327						72,108
一般和行政			15,155						12,708						29,202						29,472
技術			6,582						11,163						12,040						25,609
市場營銷和廣告			8,531						3,101						13,085						10,861
貸款發放費用			791						3,396						3,368						8,598
折舊及攤銷			7,990						10,822						17,064						22,299
其他費用/（收入）			(879)						(537)						(1,062)						10,527
總費用			73,424						74,649						147,024						179,474
所得税費用前虧損			(41,162)						(43,554)						(92,511)						(129,752)
所得税支出/(福利)			203						456						346						1,880
淨虧損			$	(41,365)					$	(44,010)					$	(92,857)					$	(131,632)
歸屬於普通股股東的每股收益（損失）（基本）			$	(0.05)					$	(0.15)					$	(0.12)					$	(0.44)
歸屬於普通股股東的每股收益（虧損）（稀釋）			$	(0.05)					$	(0.15)					$	(0.12)					$	(0.44)

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截至2024年6月30日的三個月和六個月與截至2023年6月30日的三個月和六個月相比

收入

本期收入的組成部分包括：

			截至6月30日的三個月，									截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023			2024						2023
收入：
貸款收益，淨			24,229						26,425			39,881						39,187
其他收入			2,881						4,711			5,698						9,655
淨利息收入
利息收入			9,397						7,574			18,033						13,964
利息開支			(4,245)						(7,615)			(9,099)						(13,084)
淨利息收入			5,152						(41)			8,934			—			880
淨收入合計			$	32,262					$	31,095		$	54,513					$	49,722

貸款收益，淨

在此期間，我們貸款淨收益的組成部分包括：

			截至6月30日的三個月，									截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023			2024						2023
出售貸款收益，淨額			$	18,374					$	20,697		$	28,195					$	33,221
綜合合作伙伴費用			2,476						2,917			4,744						5,278
貸款回購回收(準備金)			3,379						2,811			6,942						688
貸款總收益，淨			$	24,229					$	26,425		$	39,881					$	39,187

在截至2024年6月30日的三個月中，出售貸款的淨收益為1,840美元，較截至2023年6月30日的三個月的2,070美元萬淨減少230美元萬或11%至1,840美元萬。這一下降在很大程度上是由於對我們作為貸款回購義務的一部分回購的貸款產生了按市值計算的積極影響，這些貸款在截至2023年6月30日的三個月內沒有出現。在截至2024年6月30日的三個月裏，我們的IRLC按市值計價的積極影響帶來了好處，抵消了這一影響。

在截至2024年6月30日的六個月內，出售貸款的淨收益為2,820美元萬，較截至2023年6月30日的6個月的3,320美元萬淨減少500美元萬或15%。這一下降在很大程度上是由於對我們作為貸款回購義務的一部分回購的貸款產生了按市值計算的積極影響，這些貸款在截至2023年6月30日的六個月內並未出現。在截至2024年6月30日的六個月內，由於HELOC數量的增加和對我們IRLC的按市值計價的積極影響，抵消了這一好處。

截至2024年6月30日的三個月，綜合合作伙伴費用減少了40美元萬，漲幅為15%，至250美元萬，而截至2023年6月30日的三個月，綜合合夥人費用增加了290美元萬。綜合合夥費用的減少主要是由於B20億貸款額的減少。

截至2024年6月30日的6個月，綜合合作伙伴費用減少了50美元萬，漲幅為10%，至470美元萬，而截至2023年6月30日的6個月，綜合合夥企業手續費收益為530美元萬。綜合合夥費用的減少主要是由於B20億貸款額的減少。

在截至2024年6月30日的三個月中，貸款回購儲備減少了60美元萬或20%，回收了340美元萬，而截至2023年6月30日的三個月回收了280美元萬。由於我們對潛在損失敞口的估計有所下降，貸款回購準備金減少，因為我們不再有歷史時期的風險敞口，當時我們的資金貸款額顯著高於歷史時期。潛在損失敞口的減少導致貸款回購準備金負債的減少，這被認為是在貸款淨收益內收回。

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截至2024年6月30日的6個月，貸款回購儲備增加了630美元萬或909%，回收了690美元萬，而截至2023年6月30日的6個月回收了70美元萬。由於我們對潛在損失敞口的估計有所下降，貸款回購準備金減少，因為我們不再有歷史時期的風險敞口，當時我們的資金貸款額顯著高於歷史時期。潛在損失敞口的減少導致貸款回購準備金負債的減少，這被認為是在貸款淨收益內收回。

其他收入

該期間其他收入的組成部分為：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
國際貸款收入			$	1,219					$	680					$	2,327					$	1,668
保險服務			537						1,196						1,176						1,825
房地產服務			653						2,997						1,000						5,867
其他收入			472						(162)						1,195						295
其他收入合計			$	2,881					$	4,711					$	5,698					$	9,655

截至2024年6月30日的三個月，國際貸款收入增加了50美元萬，增幅為79%，達到120美元萬，而截至2023年6月30日的三個月，國際貸款收入為70美元萬。國際貸款收入的增長主要是由英國業務的增加推動的。經紀業務。

截至2024年6月30日的6個月，國際貸款收入增加了70美元萬，增幅為40%，達到230美元萬，而截至2023年6月30日的6個月，國際貸款收入為170美元萬。國際貸款收入的增長主要是由英國業務的增加推動的。經紀業務。

截至2024年6月30日的三個月，保險服務收入下降了70美元萬，與截至2023年6月30日的三個月的120美元萬相比，下降了55%，降至50美元萬。保險服務收入減少的主要原因是，由於保險交易減少，保險承保範圍減少。

在截至2024年6月30日的6個月中，保險服務減少了60美元萬，或36%，至120美元萬，而截至2023年6月30日的6個月為180美元萬。保險服務收入減少的主要原因是，由於保險交易減少，保險承保範圍減少。

截至2024年6月30日的三個月，房地產服務減少了230美元萬，或78%，至70美元萬，而截至2023年6月30日的三個月萬為300美元。房地產服務收入減少主要是由於房地產交易量減少以及截至2024年6月30日的三個月的每筆交易收入減少，這是因為我們不再僱用任何內部房地產代理，所有活動都通過我們的第三方房地產代理網絡進行，這導致每筆交易的收入減少。

截至2024年6月30日的6個月，房地產服務萬下降490美元，至100美元萬，而截至2023年6月30日的6個月，房地產服務萬為590美元。房地產服務減少的主要原因是房地產交易量減少以及截至2023年6月30日的六個月每筆交易收入減少，這是因為我們不再僱用任何內部房地產代理，所有活動都通過我們的第三方房地產代理網絡進行，這導致每筆交易收入下降。

截至2024年6月30日的三個月，其他收入增加了60美元萬，增幅為391%，至50美元萬，而截至2023年6月30日的三個月虧損20美元萬。其他收入的增長主要是由美國和英國的抵押貸款和非抵押貸款服務活動推動的。

截至2024年6月30日的6個月，其他收入增加了90美元萬，或305%，達到120美元萬，而截至2023年6月30日的6個月，其他收入為30美元萬。其他收入的增長主要是由美國和英國的抵押貸款和非抵押貸款服務活動推動的。

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淨利息收入

本公司當期淨利息收入的組成部分為：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
按揭利息收入			$	4,468					$	4,803					$	7,432					$	8,728
投資利息收入			4,929						2,771						10,601						5,236
倉庫利息支出			(2,577)						(4,007)						(4,766)						(6,786)
其他利息支出			(1,668)						(3,608)						(4,333)						(6,298)
淨利息收入合計			$	5,152					$	(41)					$	8,934					$	880

截至2024年6月30日的三個月，抵押貸款利息收入減少了30美元萬，降幅為7%，至450美元萬，而截至2023年6月30日的三個月為480美元萬。儘管與截至2023年6月30日的三個月相比，截至2024年6月30日的三個月獲得資金的貸款數量有所增加，但增加主要是在季度末，由於時機的原因，產生的利息收入較少。

截至2024年6月30日的6個月，抵押貸款利息收入減少了130美元萬，與截至2023年6月30日的6個月的870美元萬相比，下降了15%，至740美元萬。儘管與截至2023年6月30日的六個月相比，截至2024年6月30日的三個月獲得資金的貸款數量有所增加，但增加主要是在季度末產生的利息收入較少，因為時間安排。

截至2024年6月30日的三個月，來自投資的利息收入增加了220萬，或78%，達到490美元萬，而截至2023年6月30日的三個月為280美元萬。投資利息收入的增長主要是由於我們的現金管理策略以及2023年8月通過完成業務合併籌集的資本增加了對到期日為90天至1年的證券的投資。

截至2024年6月30日的6個月，來自投資的利息收入增加了540萬，或102%，達到1060美元萬，而截至2023年6月30日的6個月，投資利息收入為520美元萬。投資利息收入的增長主要是由於我們的現金管理策略以及2023年8月通過完成業務合併籌集的資本增加了對期限為90天至1年的證券的投資。

截至2024年6月30日的三個月，倉庫利息支出減少了140億美元萬，降幅為36%，至260億美元萬，而截至2023年6月30日的三個月的倉庫利息支出為400億美元萬。倉庫利息支出的下降主要是由於截至2024年6月30日的三個月的平均倉庫餘額低於截至2023年6月30日的三個月。我們在2024年第二季度大幅增加了HELOC貸款產品，資金來自公司的現金餘額，而不是我們的倉庫信貸額度。

截至2024年6月30日的6個月，倉庫利息支出減少了200美元萬，降幅為30%，至480美元萬，而截至2023年6月30日的6個月為680美元萬。倉庫利息支出的下降主要是由於截至2024年6月30日的6個月的平均倉庫餘額低於截至2023年6月30日的6個月。我們在2024年第二季度大幅增加了HELOC貸款產品，資金來自公司的現金餘額，而不是我們的倉庫信貸額度。

截至2024年6月30日的三個月，其他利息支出減少了190美元萬，或54%，至170美元萬，而截至2023年6月30日的三個月為360美元萬。截至2024年6月30日的三個月的其他利息支出與利率較低的可轉換票據的利息支出有關，而截至2023年6月30日的三個月的利息支出與我們公司信用額度的利息支出有關，該貸款的利率較高，並於2023年8月全額償還。

截至2024年6月30日的6個月，其他利息支出減少了200美元萬，或31%，至430美元萬，而截至2023年6月30日的6個月為630美元萬。截至2024年6月30日止六個月的其他利息開支與利率較低的可轉換票據的利息開支有關，而可轉換票據的利息開支

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截至2023年6月30日的六個月與我們公司信貸額度的利息支出有關，該貸款的利率較高，隨後於2023年8月全額償還。

費用

這一期間我們的費用構成如下：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
薪酬和福利			35,254						33,996						73,327						72,108
一般和行政			15,155						12,708						29,202						29,472
技術			6,582						11,163						12,040						25,609
市場營銷和廣告			8,531						3,101						13,085						10,861
貸款發放費用			791						3,396						3,368						8,598
折舊及攤銷			7,990						10,822						17,064						22,299
其他費用/（收入）			(879)						(537)						(1,062)						10,527
總運營支出			$	73,424					$	74,649					$	147,024					$	179,474

截至2024年6月30日的三個月，薪酬和福利支出為3,530美元萬，與截至2023年6月30日的三個月的3,400美元萬相比，增加了130美元萬或4%.我們在這兩個期間減少了員工人數，導致薪酬和福利減少，但基於股票的薪酬增加抵消了這一影響。在截至2024年6月30日的三個月內，基於股票的薪酬增加是由於在2023年8月業務合併結束時滿足流動性事件標準的獎勵，以及截至2024年6月30日的三個月基於服務的條件。

截至2024年6月30日的六個月，薪酬和福利支出為7,330萬，與截至2023年6月30日的六個月的7,210美元萬相比，增加了120美元萬或2%。我們在這兩個期間減少了員工人數，導致薪酬和福利減少，但基於股票的薪酬增加抵消了這一影響。在截至2024年6月30日的六個月內，基於股票的薪酬增加是由於在2023年8月業務合併結束時滿足流動性事件標準的獎勵，以及截至2023年6月30日的六個月內基於服務的條件。

截至2024年6月30日的三個月，一般和行政費用為1,520美元萬，較截至2023年6月30日的三個月的1,270美元萬增加240美元或19%.一般及行政開支增加，主要是由於上市公司的保險費顯著高於私營公司而導致的保險開支因業務合併完成而增加。由於我們在上一年減少了房地產佔地面積，租金和入住費的減少部分抵消了一般和行政費用的增加。

截至2024年6月30日的6個月的一般及行政開支為2,920美元萬，較截至2023年6月30日的6個月的2,950美元萬減少30美元或1%。一般和行政費用的減少主要是由於租金和佔用費用的減少，因為我們已經採取措施減少我們的房地產佔地面積，以及一些專業服務的減少。專業服務的減少是由於法律費用的減少，因為與截至2024年6月30日的六個月相比，我們在截至2023年6月30日的六個月結束業務合併之前產生的法律費用更高。由於上市公司的保險費明顯高於私營公司，一般和行政費用的減少被業務合併結束導致的保險費用增加所抵消。

截至2024年6月30日的三個月，技術支出為660美元萬，與截至2023年6月30日的三個月的1,120美元萬相比，減少了460美元萬或41%。技術費用的減少主要是由於與軟件供應商相關的成本減少所致。這是由於員工人數減少，因此我們需要更少的軟件許可證，用更具成本效益的替代方案取代某些供應商，以及終止非關鍵供應商。

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截至2024年6月30日的6個月，技術支出為1,200萬美元，與截至2023年6月30日的6個月的2,560美元萬相比，減少了1,360美元萬或53%.技術費用的減少主要是由於與軟件供應商相關的成本減少所致。這是由於員工人數減少，因此我們需要更少的軟件許可證，用更具成本效益的替代方案取代某些供應商，以及終止非關鍵供應商。

截至2024年6月30日的三個月，營銷和廣告費用為850美元萬，與截至2023年6月30日的三個月的310美元萬相比，增加了540美元萬或175%。這一增長是由於2024年第一季度末開始注重增長以推動銷量。營銷和廣告由表演廣告和試播營銷組成，表演廣告通過現有渠道隨業務量而擴大，而試播營銷是市場支出，用於測試新渠道和測試品牌營銷，這通常需要更多的前期成本。

截至2024年6月30日的六個月，營銷和廣告支出為1,310美元萬，較截至2023年6月30日的六個月的1,090美元萬增加2,220美元或20%.這一增長是由於2024年第一季度末開始注重增長以推動銷量。營銷和廣告由表演廣告和試播營銷組成，表演廣告通過現有渠道隨業務量而擴大，而試播營銷是市場支出，用於測試新渠道和測試品牌營銷，這通常需要更多的前期成本。

截至2024年6月30日的三個月，貸款發放費用為80美元萬，與截至2023年6月30日的3個月的340美元萬相比，減少了260美元萬，降幅為77%。貸款發放費用的減少是由於與貸款發放供應商相關的成本降低，以及非HELOC貸款發放量的減少，以及我們為潛在的TRID缺陷預留的減少所致。

截至2024年6月30日的6個月的貸款發放費用為340美元萬，與截至2023年6月30日的6個月的860美元萬相比，減少了520美元萬或61%。貸款發放費用的減少是由於與貸款發放供應商有關的費用減少所致。

其他支出包括截至2024年6月30日的三個月增加90美元萬，增加30美元萬或%，而截至2023年6月30日的三個月則增加50美元萬。其他開支的變化主要是由於我們的普通股交易價格下降導致負債分類認股權證和股權相關負債減少所致，而在截至2024年6月30日的三個月內，我們的負債分類認股權證和股權相關負債相對持平。

截至2024年6月30日的6個月，其他費用增加了110美元萬，與截至2023年6月30日的6個月的1,050美元萬相比，減少了1,160美元萬或110%。其他開支減少主要是由於重組開支減少所致，截至2023年6月30日止六個月，我們發生了房地產重組虧損、租賃結算收益，以及與重組計劃相關的物業及設備減值，而於截至2024年6月30日止六個月並無這些虧損。其他費用的減少也是由於我們普通股的交易價格下降導致負債分類權證和股權相關負債的減少，在截至2023年6月30日的六個月中記錄為收益，而在截至2024年6月30日的三個月中，隨着我們的股價企穩，我們的負債分類權證和股權相關負債錄得小幅收益。

非公認會計準則財務指標

我們報告調整後淨虧損和調整後EBITDA，這些財務指標不是按照公認會計原則(“非公認會計原則”)編制的，我們用來補充我們根據公認會計原則公佈的財務結果。不應孤立地考慮這些非公認會計準則財務指標，也不應將其作為任何公認會計準則財務指標的替代品。這些非GAAP衡量標準提供了補充信息，我們相信這些信息有助於投資者更好地瞭解我們的業務、我們的業務模式以及我們如何分析我們的業績。

非公認會計準則財務措施對投資者的有用性有限，因為它們沒有標準化的含義，也不是根據任何一套全面的會計規則或原則編制的。因此，其他公司，包括我們行業的公司，可能會以不同的方式計算類似名稱的非GAAP財務衡量標準，或者可能使用其他衡量標準來評估其業績，所有這些都可能降低我們的非GAAP財務衡量標準作為比較工具的有效性。

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我們包括調整後淨虧損和調整後EBITDA與GAAP淨收益(虧損)的對賬，這是他們最接近可比的GAAP衡量標準。我們鼓勵投資者和其他人審閲本季度報告Form 10-Q中其他部分包含的簡明綜合財務報表及其附註，不依賴任何單一財務指標，只考慮調整後淨虧損和調整後EBITDA與其各自最接近的GAAP財務指標。

我們認為，這些非GAAP財務指標有助於投資者對我們的業務進行補充性的逐期比較，並瞭解和評估我們的經營業績，原因如下：

•我們使用調整後淨虧損來評估我們的整體業績，不考慮被認為是獨一無二的、非經常性的或與我們正在進行的創收業務無關的項目；

•調整後的EBITDA被投資者和證券分析師廣泛用於衡量公司的經營業績，而不考慮基於股票的薪酬費用、折舊和攤銷費用、非融資債務的利息和攤銷、所得税費用以及獨特的或非經常性的或與我們正在進行的創收業務無關的成本，所有這些都可能因公司的融資和資本結構而異；

•我們將調整後淨虧損和調整後EBITDA與根據公認會計原則編制的財務指標結合使用，用於規劃目的，包括編制年度運營預算，以衡量我們的核心運營業績和業務戰略的有效性，並評估我們的財務業績；以及

•調整後的淨虧損和調整後的EBITDA提供了與我們過去財務業績的一致性和可比性，便於對我們的核心運營業績進行期間間的比較，也有助於與其他同行公司的比較，這些公司中的許多公司使用類似的非GAAP財務衡量標準來補充其GAAP結果。

此外，儘管我們使用這些非GAAP衡量標準來評估我們業務的財務表現，但這些衡量標準作為分析工具存在侷限性，不應單獨考慮或替代根據GAAP報告的我們財務結果的分析。這些限制中的一些是，或者將來可能是，如下：

•雖然折舊和攤銷費用是一項非現金費用，但正在折舊和攤銷的資產將來可能需要更換，調整後的EBITDA不反映此類更換或新的資本支出要求的現金資本支出要求；

•調整後的淨虧損和調整後的EBITDA不包括基於股票的薪酬支出，這項支出最近一直是，在可預見的未來仍將是我們業務的一項重要經常性支出，也是我們薪酬戰略的重要組成部分；

•調整後的EBITDA不反映我們營運資金需求的變化或現金需求；

•調整後的EBITDA不反映(I)利息支出，或支付我們可轉換票據利息或本金所需的現金，這減少了我們可用現金；或(Ii)應計税項或税金支付，表示我們可用現金減少；以及

•我們在計算調整後淨虧損和調整後EBITDA時扣除的費用和其他項目可能不同於其他公司在報告其經營業績時可能從類似名稱的非GAAP措施中扣除的費用和其他項目，我們未來可能會從這些財務措施中剔除其他重大、非常或非經常性費用或其他項目。

由於這些限制，調整後的淨虧損和調整後的EBITDA應與根據公認會計原則提出的其他財務業績指標一起考慮，而不是作為根據公認會計原則編制和提出的財務結果的替代或替代。

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調整後淨虧損和調整後EBITDA

我們計算調整後淨虧損為淨收益(虧損)，經調整後的淨收益(虧損)經基於股票的補償支出、認股權證和股權相關負債的公允價值變化、可轉換優先股權證的公允價值變化、分支衍生工具的公允價值變化以及重組、減值和其他費用的影響進行調整。

經調整後的EBITDA為經調整的淨收益(虧損)，經調整後的影響包括基於股票的補償開支、認股權證和股權相關負債的公允價值變動、可轉換優先股權證的公允價值變動、分支衍生工具的公允價值變動、重組、減值和其他費用，以及非融資債務的利息和攤銷(包括可轉換票據的利息)、折舊和攤銷費用以及所得税費用。

下表列出了所示期間的淨收益(虧損)與調整後淨虧損和調整後EBITDA的對賬：

			截至6月30日的三個月，												截至6月30日的六個月，
(金額以千為單位)			2024						2023						2024						2023
調整後淨虧損
淨收益(虧損)			$	(41,365)					$	(44,010)					$	(92,857)					$	(131,632)
基於股票的薪酬費用(1)			7,959						4,054						16,325						8,462
認購證和股權相關負債的公允價值變化 (2)			102						—						(721)						—
可轉換優先股憑證公允價值變化 (2)			—						287						—						(266)
分叉衍生品公允價值變化 (3)			—						(2,951)						—						(1,064)
重組、減損和其他費用 (4)			184						1,687						905						10,829
調整後淨虧損			$	(33,120)					$	(40,933)					$	(76,348)					$	(113,671)
調整後的EBITDA
淨收益(虧損)			$	(41,365)					$	(44,010)					$	(92,857)					$	(131,632)
所得税支出/(福利)			203						456						346						1,880
折舊及攤銷費用(5)			7,990						10,822						17,064						22,299
基於股票的薪酬費用(1)			7,959						4,054						16,325						8,462
非融資債務的利息和攤銷。(6)			1,668						3,608						4,332						6,298
重組、減損和其他費用 (4)			184						1,687						905						10,829
認購證和股權相關負債的公允價值變化 (2)			102						—						(721)						—
可轉換優先股憑證公允價值變化 (2)			—						287						—						(266)
分叉衍生品公允價值變化 (3)			—						(2,951)						—						(1,064)
調整後的EBITDA			$	(23,259)		$	—		$	(26,047)					$	(54,606)					$	(83,194)

__________________

(1)基於股票的薪酬是指在適用的歸屬期間內用於激勵員工和顧問的基於股票的工具的非現金授予日期的公允價值。這筆費用是一項非現金費用。我們從內部運營計劃和財務業績衡量中剔除了這筆費用(儘管我們在授予基於股票的薪酬時考慮到了對股東的稀釋影響，並相應地對此類獎勵進行了估值)。

(2)認股權證及股權相關負債(包括公開認股權證、私募認股權證及保薦人禁售股份)的公允價值變動，代表本公司綜合經營及全面虧損報表所載的負債分類認股權證的公允價值變動。可轉換優先股權證的公允價值變動是指業務合併完成前與我們的可轉換優先股相關的負債分類認股權證的公允價值變動。這些費用是非現金費用。

(3)分叉衍生工具的公允價值變動是指需要分流的橋樑票據內的嵌入特徵的公允價值變動，該等特徵是獨立的會計單位。分叉衍生工具在每個報告日期按市價計價。這項支出是一項非現金支出，我們認為它與我們在所述期間的業務表現無關。

(4)重組、減值和其他費用主要包括員工一次性離職福利、房地產重組損失和財產和設備減值。有關詳情，請參閲本季度報告10-Q表內其他部分的簡明綜合財務報表附註4。

(5)折舊和攤銷分別代表固定資產和無形資產因折舊和攤銷而發生的價值損失。這些費用是非現金費用，我們認為它們與我們在所述期間的業務表現無關。

(6)非融資債務的利息和攤銷是指公司信用額度和可轉換票據的利息和攤銷，這兩者都包括在我們的綜合經營報表和全面虧損的淨利息收入中。

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流動性與資本資源

在我們的正常業務過程中，不包括HELCC，我們主要通過倉庫信貸額度為我們的幾乎所有融資貸款量提供短期資金。我們的借款用我們向貸款購買者網絡（包括政府贊助的企業（“GSE”）出售貸款獲得的收益償還。截至2024年6月30日，我們擁有三項金額不同、期限不同的倉庫信用額度，可用金額總計為42500萬美元。

倉庫信貸額度

截至2024年6月30日和2023年12月31日，我們有以下未償倉庫信用額度：

(金額以千為單位)			成熟性						設施規模						量 傑出的 2024年6月30日						金額 傑出的 2023年12月31日
融資機制1(1)			2024年7月31日						100,000						69,228						61,709
融資機制2 (2)			2024年12月6日						150,000						122,988						40,088
融資機制3 (3)			2024年8月2日						175,000						55,138						24,421
倉庫總信用額度									$	425,000					$	247,354					$	126,218

__________________

(1)該貸款項下收取的利息為30天期限SOFR加2.125%。維持1500萬美元的現金抵押存款並計入受限制現金。 2024年6月30日之後，公司將到期日延長至2024年8月31日。

(2)該貸款項下收取的利息為30天期限SOFR加2.10% - 2.25%. 維持380萬美元的現金抵押存款並計入受限制現金。

(3)該安排項下收取的利息為30天期限SOFR加1.75% -3.75%。截至2024年6月30日，無現金抵押存款。2024年6月30日之後，公司將到期日延長至2025年8月3日。

納斯達克合規性要求

2024年4月9日，我們收到正式通知，納斯達克批准了我們的請求，延長180天，即至2024年10月7日，以證明符合根據投標價格規則繼續納入納斯達克資本市場的每股1.00美元的要求。如果在2024年10月7日之前的任何時間，我們的A類普通股的投標價格在至少連續十個工作日內收於每股1.00美元或更高，納斯達克將向我們提供遵守投標價格規則的書面確認。

如果吾等未能在額外的合規期內重新遵守投標價格規則，則納斯達克將通知吾等其決定將A類普通股退市，屆時吾等將有機會向納斯達克聆訊小組(下稱“小組”)就退市決定提出上訴。在專家小組作出決定之前，及時提出聽證請求將暫停任何暫停或除名行動。延期通知對本公司A類普通股的上市暫無影響，本公司A類普通股將繼續在納斯達克資本市場交易，交易代碼為BETR。

如果A類普通股不再在納斯達克或其他國家證券交易所上市，則該退市將構成可轉換票據契約項下的根本性變化，要求我們在可轉換票據到期前贖回可轉換票據，現金金額相當於可轉換票據的本金金額，另加截至贖回日的應計未付利息。截至2024年6月30日，我們擁有現金和現金等價物，加上37880美元的短期投資萬，相比之下，可轉換票據項下的未償還本金金額為528.6美元。如果我們被要求在到期前贖回可轉換票據，我們可能沒有足夠的可用現金和現金等價物，或能夠獲得額外的流動性，以使我們能夠贖回或再融資可轉換票據並繼續經營業務。

2024年6月4日，在公司2024年股東周年大會上，公司股東批准了對公司修訂後的公司註冊證書(“公司註冊證書”)的修訂，以實現我們普通股(定義如下)的一次或多次反向股票拆分，拆分比例為公司董事會決定的2股1股到100股1股之間的任意整數，合計不超過100股1股(含1股)(“反向股票拆分授權”)。

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2024年8月1日，根據反向股票拆分授權，公司董事會批准了反向股票拆分(“反向股票拆分”)，並設定了A類普通股、B類普通股、每股面值0.0001美元的普通股(“B類普通股”)和C類普通股(統稱“普通股”)的拆分比例為50股1股，但公司董事會保留在向特拉華州國務卿提交文件之前修改或放棄修正案的權利。於反向拆分生效時，每50股拆分前普通股將發行一股拆分後普通股。反向股票拆分目前計劃於下午6：00生效。紐約時間2024年8月16日。

現金流

下表彙總了我們在報告期間的現金流：

			截至6月30日的六個月，
(單位：千)			2024						2023
經營活動提供的現金淨額(用於)			$	(263,382)					$	(142,023)
投資活動提供的現金淨額(用於)			$	(62,974)					$	(42,712)
融資活動提供(用於)的現金淨額			$	144,827					$	(25,486)

截至2024年6月30日的六個月與截至2023年6月30日的六個月

經營活動

截至2024年6月30日的6個月，經營活動使用的淨現金為26300美元萬，比截至2023年6月30日的6個月經營活動使用的淨現金14200美元萬增加了12100美元，增幅為85%。經營活動所使用的現金淨額增加，主要是由於本公司於期末發放更多貸款，以致持有待售按揭貸款的發放超出出售按揭貸款所得款項。業務活動使用的現金增加的另一個原因是該期間的淨虧損。

投資活動

截至2024年6月30日的6個月，用於投資活動的淨現金為6,300萬美元，較截至2023年6月30日的6個月的4,300美元萬淨現金增加2,000美元萬，增幅為47%。用於投資活動的現金增加主要包括購買超過短期投資到期日的短期投資，以及第二季度持有的投資貸款的來源，即通過英國。行動。

融資活動

截至2024年6月30日的6個月，融資活動提供的淨現金為14480美元萬，比截至2023年6月30日的6個月融資活動使用的淨現金2,500美元萬增加17000美元，增幅為668%。融資活動提供的現金增加，主要是因為臨近季度末，為發放抵押貸款提供資金的倉庫信貸額度淨借款增加。我們通過我們的倉庫信用額度借款為LHFS提供資金，在截至2024年6月30日的六個月中，由於我們的LHFS來源超過了出售LHFS的收益，在經營活動中，我們的借款也超過了倉庫信用額度的償還，因為這些借款用於為來源提供資金。融資活動提供的現金增加也是由客户存款增加推動的，即通過我們的英國。行動。

表外安排

吾等並無任何S-k規例第303項所界定的表外安排，而該等安排合理地可能會對吾等當前或未來的財務狀況、經營業績、流動資金、資本開支或資本資源產生重大影響。

關鍵會計政策和估算

於年末及年內，我們的主要會計政策及估計並無重大改變。三至六 截至2024年6月30日的月份，與審計報告披露的關鍵會計政策和估計相比

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截至2023年12月31日及截至2023年12月31日止年度的綜合財務報表及有關附註，包括在我們的2023年年度報告Form 10-k中。

關於前瞻性陳述的警告性聲明

這份Form 10-Q季度報告包含1995年私人證券訴訟改革法中“安全港”條款所指的“前瞻性陳述”，這些陳述反映了未來的計劃、業務戰略、估計、信念和預期業績。這些陳述構成前瞻性陳述，並不是業績的保證。這種説法可以通過它們與歷史或當前事實沒有嚴格聯繫這一事實來確定。在這份10-Q表格季度報告中使用的“可能”、“應該”、“將”、“可能”、“相信”、“預期”、“打算”、“估計”、“預期”、“項目”、這些術語的否定和其他類似表述旨在識別前瞻性表述，儘管並不是所有的前瞻性表述都包含這樣的識別詞語。這些前瞻性陳述是基於管理層對未來事件的當前預期和假設，以及基於關於未來事件的結果和時機的現有信息。除非適用法律另有要求，否則我們沒有義務更新任何前瞻性陳述，以反映本10-Q表格季度報告日期之後的事件或情況，所有這些前瞻性陳述均由本節的陳述明確限定。這些前瞻性陳述涉及許多風險、不確定性(其中一些是我們無法控制的)或其他假設，可能導致實際結果或表現與這些前瞻性陳述明示或暗示的大不相同。本季度報告中關於Form 10-Q及其相關風險、不確定因素、假設和其他重要因素的前瞻性陳述可能包括但不限於：

•與我們的業務、運營和財務業績相關的因素，包括：

•我們在經營模式下運營的能力，並維持或改進我們的業務模式；

•利率對我們的業務、經營結果和財務狀況的影響；

•我們有能力擴大我們的客户基礎，在我們現有的市場中增加市場份額，並進入新市場；

•我們應對總體經濟狀況的能力，特別是利率上升、房屋銷售和再融資活動下降的能力；

•我們恢復增長的能力，以及我們對業務發展和長期擴張的期望；

•我們有能力遵守與我們的業務運營相關的法律法規，包括此類法律法規的任何變化；

•我們在未來實現和保持盈利的能力；

•我們未來籌集額外資金的能力和要求；

•我們對費用、未來收入、資本和額外融資需求的估計；

•我們有能力維持、擴大和成功地保持與第三方的戰略關係；

•我們有能力彌補現有的重大弱點，並實施和維持有效的財務報告內部控制制度；

•我們有能力開發滿足市場需求並獲得市場認可的新產品、新特性和新功能；

•我們有能力為我們尋求填補的職位留住、識別和聘用人員，併為我們的運營提供適當的人員；

•我們的首席執行官參與了與以前的業務活動、我們的業務活動和相關的負面媒體報道有關的訴訟；

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•我們招聘和留住更多董事、高級管理層成員和其他團隊成員的能力，包括我們總體上的能力，特別是我們的首席執行官保持一支經驗豐富的執行團隊的能力；

•我們成功管理國際和銀行業務的能力

•我們有能力維持和改善士氣和工作環境文化，以及有效迴應傳媒負面報道的影響；以及

•我們維護、保護、維護和增強我們知識產權的能力。

•與我們的資本結構、治理和證券市場相關的因素，包括：

•包括A類普通股、B類普通股和C類普通股在內的多類普通股的存在及其對A類普通股的流動性和價值的影響；

•我們的董事和管理團隊在監管上市公司方面的經驗有限；

•維護A類普通股和公募認股權證在納斯達克資本市場上市的能力；

•我們有能力維持某些信貸額度，並以商業上有利的條件獲得未來融資，為貸款提供資金，並以其他方式運營我們的業務；

•A類普通股和認股權證的流動性和交易；以及

•第二部分第1A項詳述的其他因素。“風險因素”.

這份Form 10-Q季度報告中包含的前瞻性陳述是基於對未來發展及其對我們的潛在影響的當前預期和信念。不能保證影響我們的未來事態發展將是我們所預期的。如果這些風險或不確定性中的一個或多個成為現實，或者我們的任何假設被證明是不正確的，實際結果可能與這些前瞻性陳述中描述的結果在重大方面有所不同。

項目3.關於市場風險的定量和定性披露

根據修訂後的1934年《證券交易法》(下稱《交易法》)第120億.2條的定義，我們是一家較小的報告公司，不需要提供本條款規定的其他信息。

項目4.控制和程序

信息披露控制和程序的評估

披露控制和程序是控制和其他程序，旨在確保我們根據交易所法案提交或提交的報告中要求披露的信息在美國證券交易委員會規則和表格中指定的時間段內得到記錄、處理、彙總和報告。披露控制和程序包括但不限於控制和程序，旨在確保根據交易所法案提交或提交的公司報告中要求披露的信息得到積累並傳達給管理層，包括我們的首席執行官和首席財務官(視情況而定)，以便及時就要求披露做出決定。

根據《交易法》第13a-15和15d-15條規則的要求，我們在包括首席執行官和首席財務官在內的管理層的監督和參與下，對截至2024年6月30日我們的披露控制和程序的設計和運行的有效性進行了評估。基於這一評估，我們的首席執行官和首席財務官得出結論，截至2024年6月30日，我們的披露控制和程序並不有效，因為我們之前披露的財務報告內部控制存在以下所述的重大弱點。

儘管我們對財務報告的內部控制存在重大弱點，但我們得出的結論是，本季度報告10-Q表中包含的綜合財務報表在所有重要方面都相當符合我們的

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按照美利堅合眾國普遍接受的會計原則列報的各期間的財務狀況、業務成果和現金流量。

此前報告的財務報告內部控制存在重大缺陷

如第二部分第9A項所述。在我們的2023年年度報告Form 10-k中，我們之前發現了財務報告內部控制中的以下重大弱點，這些弱點截至2023年12月31日尚未完全補救：

•公司認定，我們首席執行官採取的某些行動未能在高層確立一個基調，以支持基於特雷德韋委員會贊助組織委員會發布的內部控制-綜合框架(2013)所建立的標準的強大內部控制文化，該框架要求公司表現出對誠信和道德價值觀的承諾，並要求管理層建立結構、報告關係和適當的權力和責任。

•由於具備相關經驗和足夠能力的會計人員數量有限，本公司沒有維持有效的控制環境，也沒有實施COSO框架所要求的適當控制活動。

•本公司先前發現第三方提供的估值存在重大錯誤，原因是具備相關經驗和足夠能力審查估值的會計人員數量有限。

對以前報告的重大缺陷進行補救

在公司董事會審計委員會的監督和公司董事會的意見下，管理層正在設計和實施流程和控制方面的變化，以彌補上述重大弱點。我們已經採取和計劃採取的措施，以彌補已發現的重大弱點，並進一步發展我們的會計流程，包括：

•已經成立了一個獨立的管理和道德委員會，以評估控制環境，包括審查道德關切、舉報人關切和關聯方安排，並定期向公司董事會報告。

•與道德和合規相關的全公司範圍內的培訓已經實施。

•已設立管理職位來監控公司文化並監督運營。

•我們在會計領域制定了組織結構和具體角色，旨在確保擁有特定且相關的專業知識，以解決與財務報告環境內部控制缺陷相關的普遍問題，併為複雜的會計交易提供監督和專業知識，其中第三方專業知識的工作被納入控制流程。三名經驗豐富的會計人員於2023年和2024年前兩個季度上任，他們正在評估和重新設計旨在實現有效內部控制的流程和程序。

我們可能會修改我們的補救計劃，並可能在正常過程中繼續審查、優化和增強我們的財務報告控制和程序，並可能實施其他措施。我們將在適用的控制措施運行足夠長的一段時間後考慮補救重大弱點，並且管理層通過測試得出結論，控制措施的設計和運行都是有效的。

財務報告內部控制的變化

除上文所述外，在最近完成的財政季度內，我們對財務報告的內部控制並無重大影響或合理地可能對我們的財務報告內部控制產生重大影響的變化。

第II部分--其他資料

項目1.法律訴訟

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在正常的業務過程中，我們可能會不時捲入法律訴訟或受到索賠。有關我們所涉法律程序的詳情，請參閲未經審計簡明綜合財務報表附註12“承擔及或有事項”。無論結果如何，此類訴訟或索賠都可能因辯護和和解成本、資源轉移和其他因素而對我們產生不利影響，並且不能保證將獲得有利的結果。

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第1A項。風險因素

我們在經營過程中面臨各種風險和不確定因素。有關這些風險的討論，請參閲我們於2024年4月8日提交給美國證券交易委員會的Form 10-k年報中題為“風險因素”的部分。除下文所述外，報告所披露的風險因素並無重大變動。

我們的首席執行官卷入了可能對我們的收入、財務狀況、現金流和運營結果產生實質性不利影響的訴訟。

我們的首席執行官Vishal Garg正在或曾經參與與以前的業務活動相關的訴訟，其中至少包括一項關於Better的指控。在一起訴訟中，原告指控，除其他外，我們的首席執行官違反了他在Better之前與人共同創立的另一家公司的受託責任，挪用知識產權和商業機密，轉換公司資金，以及未能提交公司納税申報單。2023年4月13日，加爾格在這起訴訟中提出的部分即決判決的動議獲得批准，結果駁回了一些違反受託責任的指控，其中包括他挪用知識產權和商業機密供其他公司使用的指控。這一駁回正在上訴中，而且不能保證駁回這些指控的決定會得到維持。這起訴訟的其餘索賠於2024年5月開庭審理，2024年5月17日，陪審團裁定加格對違反受託責任和改變信仰負有責任。它判給原告教育投資金融公司45萬萬的補償性損害賠償和10萬萬的懲罰性損害賠償。加爾格正在尋求推翻這一判決，並提出上訴。在另一起訴訟中，之前一家企業的原告投資者聲稱，他們沒有收到所需的會計文件，我們的首席執行官挪用了本應分配給原告投資者的資金，這些資金本可以投資於更好的領域。這些訴訟可能會轉移加爾格先生對我們業務的注意力，無論這些訴訟的結果如何。

關於以上討論的訴訟，已經並可能繼續進行宣傳，這可能會對我們的聲譽造成負面影響。如果我們捲入針對Garg先生的訴訟，我們的參與可能會帶來巨大的成本，並轉移Garg先生和其他執行管理層成員對我們業務的資源和注意力，無論此類訴訟的結果如何。這些成本，連同行動的結果，如果解決得不好，可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生實質性的不利影響。此外，根據這些訴訟的結果，我們開展業務所必需的執照可能會受到實質性的不利影響。

由於A類普通股目前的交易價格低於1.00美元，納斯達克可能會將我們的證券從其交易所退市，這將限制投資者交易我們的證券的能力，使我們受到額外的交易限制，並要求我們贖回可轉換票據。

2023年10月12日，本公司收到納斯達克的函(《通知》)，通知本公司不符合《繼續上市投標價格規則》。投標價格規則要求上市證券維持每股1.00美元的最低投標價格，而合規期規則規定，如果不足持續連續30個工作日，則存在未能滿足最低投標價格要求的情況。根據合規期規則，公司最初有180個日曆日，即到2024年4月9日，重新遵守投標價格規則。此外，納斯達克上市規則允許本公司轉移至納斯達克資本市場，納斯達克可根據合規期規則給予本公司第二個180個歷日期間以恢復合規，前提是本公司符合公開持有股份市值的持續上市要求及納斯達克資本市場的所有其他初始上市標準，但投標價格要求除外。對此，該公司提交了將其A類普通股從納斯達克全球市場轉移到納斯達克資本市場上市的申請。

2024年3月7日，公司獲得納斯達克批准，將其A類普通股從納斯達克全球市場轉移到納斯達克資本市場上市。此次轉讓至納斯達克資本市場的A類普通股於2024年3月13日開盤時生效，並繼續以BETR的代碼進行交易。2024年3月11日，該公司申請再延長180天的合規期，即至2024年10月7日，以重新遵守投標價格規則，並通知納斯達克它打算彌補這一不足。

2024年4月9日，本公司收到正式通知，納斯達克批准了本公司的請求，延長180天的期限，即至2024年10月7日(“延期通知”)，以證明公司遵守了投標價格規則。

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2024年6月4日，在公司2024年股東年會上，公司股東通過了對公司註冊證書的修訂，以實施反向股票拆分授權。

2024年8月1日，根據反向股票拆分授權，公司董事會批准了反向股票拆分，並將普通股的拆分比例定為1：50，前提是公司董事會保留在向特拉華州國務卿提交申請之前修改或放棄修改的權利。於反向拆分生效時，每50股拆分前普通股將發行一股拆分後普通股。反向股票拆分目前計劃於下午6：00生效。紐約時間2024年8月16日。

反向股票拆分對我們普通股市場價格的最終影響無法確切預測，我們不能向您保證反向股票拆分將產生任何或所有預期收益，包括使公司能夠在任何有意義的時間段內重新遵守納斯達克上市標準，或者根本不能。雖然股票反向拆分旨在提高公司A類普通股的每股交易價格，使公司能夠重新遵守繼續在納斯達克資本市場上市的最低投標價格要求，但我們不能保證反向股票拆分將使我們A類普通股的市場價格增加反向股票分割比率的倍數，或導致我們A類普通股的市場價格永久或持續上升。我們A類普通股的市場價格取決於多個因素，其中許多因素與流通股數量無關，包括我們的業務和財務表現、一般市場狀況和未來成功的前景，其中任何一個因素都可能對每股價格的反向股票拆分產生抵消作用。

此外，反向股票拆分將減少我們普通股的流通股總數，這可能導致我們普通股的交易減少。由於流通股數量減少，我們普通股的市場也可能變得更加動盪。反向股票拆分還將增加持有不到100股普通股的“零頭”股東的數量。買入或賣出少於100股普通股(“零頭”交易)可能會導致通過某些經紀商，特別是“全方位服務”經紀商的交易成本逐步上升。因此，那些在反向股票拆分後持有不到100股我們普通股的股東，如果出售他們持有的我們普通股，可能需要支付更高的交易成本。

最後，在反向股票拆分之後，我們普通股的每股價格和我們總市值的下降可能會比沒有反向股票拆分時的情況更大。由於反向股票拆分後公司已發行普通股的總股數減少，我們市值的任何減少都可能被放大。

如果公司未能在2024年10月7日之前重新遵守投標價格規則，工作人員將發出A類普通股將被退市的通知。然後，該公司將有權就這一決定向納斯達克聽證會小組提出上訴。不能保證該公司將在2024年10月7日之前重新遵守最低投標價格要求，或保持對納斯達克其他上市要求的遵守。

如果納斯達克因未能達到上市標準而將該公司的證券在其交易所退市，該公司及其股東可能面臨重大負面後果，包括：

•我們證券的市場報價有限；

•我們證券的流動性減少；

•確定A類普通股的股票為“細股”，這將要求A類普通股交易的經紀商遵守更嚴格的規則，並可能導致我們證券二級交易市場的交易活動水平下降;

•有限的新聞和分析師報道；以及

•未來發行更多證券或獲得更多融資的能力下降。

此外，如果我們的A類普通股停止在納斯達克上市，該退市將構成可轉換票據契約項下的根本變化，要求公司在可轉換票據到期前贖回該可轉換票據，現金金額相當於該等可轉換票據的本金金額，另加贖回日的應計未付利息。截至2024年6月30日，公司擁有現金和現金等價物，

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加上短期投資，378.8美元，相比之下，可轉換票據項下的未償還萬本金金額為52860美元。如果公司被要求在到期前贖回可轉換票據，公司可能沒有足夠的可用現金和現金等價物，或能夠按可接受的條款或根本無法獲得額外的流動性，使公司能夠贖回或再融資可轉換票據。未能贖回可轉換票據將屬違約事件，票據持有人(S)有權加快可轉換票據項下的未償還金額。如果本公司無法償還或再融資該等根據可換股票據而加速的債務，本公司可能會資不抵債並申請破產保護，這將對本公司的業務、財務狀況及經營業績造成重大不利影響。

最後，1996年的《國家證券市場改進法案》是一項聯邦法規，它阻止或先發制人各州監管某些證券的銷售，這些證券被稱為“擔保證券”。由於A類普通股和公募認股權證在納斯達克上市，所以我們的A類普通股和認股權證是擔保證券。儘管只要我們的證券是擔保證券，各州就不能對它們的銷售進行監管，但聯邦法規允許各州在有欺詐嫌疑的情況下對公司進行調查，如果發現欺詐活動，各州可以在特定情況下監管或禁止擔保證券的銷售。此外，如果我們不再在納斯達克或其他國家證券交易所上市，我們的證券將不屬於擔保證券，我們將受到我們提供證券的每個州的監管。

第二項股權證券的未經登記的銷售和收益的使用

沒有。

項目3.高級證券違約

沒有。

項目4.礦山安全信息披露

不適用。

項目5.其他信息

董事及高級管理人員的證券交易計劃

截至2024年6月30日的三個月內，沒有董事或執行官 簽訂了、修改或已終止、購買或出售公司證券的任何合同、指示或書面計劃，旨在滿足規則10 b5 -1（c）的肯定抗辯條件或構成非規則10 b5 -1交易安排（定義見規則S-K第408項）。然而，我們的某些董事或高管已經並可能不時選擇扣留股份以支付預扣税或支付期權的行使價，這可能旨在滿足交易法下規則10 b5 -1（c）的肯定性辯護條件，或者可能構成非規則10 b5 -1交易安排。

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項目6.證物和財務報表附表

以引用方式併入

展品

描述

表格

展品

提交日期

10.1#

Better Home&Finance Holding Company和乍得Smith之間的僱傭協議，日期為2024年7月30日。

10.2#

Better Home&Finance Holding Company 2023年激勵股權計劃限制性股票單位獎勵協議，日期為2024年5月30日，Better Home&Finance Holding Company和乍得Smith(基於時間和業績)。

10.3#

Better Holdco，Inc.和William Fischer之間於2023年2月2日簽訂的僱傭協議。

10.4#

Better HoldCo，Inc. Better HoldCo，Inc.和Harit Talwar（基於服務）之間的2017年股權激勵計劃限制性股票單位協議，日期為2022年6月1日.

10.5#

Better HoldCo，Inc. Better HoldCo，Inc.之間於2022年6月1日簽訂的2017年股權激勵計劃限制性股票單位協議和Harit Talwar（基於績效）.

31.1

根據根據2002年薩班斯-奧克斯利法案第302條通過的證券交易法規則13 a-14（a）和15（d）-14（a）對首席執行官進行認證.

31.2

根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第302節通過的《證券交易法》第13a-14(A)和15(D)-14(A)條對首席財務官的認證。

32.1**

根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18編第1350條規定的首席執行官證書。

32.2**

根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906節通過的《美國法典》第18編第1350條對首席財務官的認證。

101.INS

內聯XBRL實例文檔(該實例文檔不會出現在交互數據文件中，因為其XBRL標記嵌入在內聯XBRL文檔中)

101.SCH

內聯XBRL分類擴展架構文檔。

101.CAL

內聯XBRL分類擴展計算鏈接庫文檔。

101.DEF

內聯XBRL分類擴展定義Linkbase文檔。

101.LAB

內聯XBRL分類擴展標籤Linkbase文檔。

101.PRE

內聯XBRL分類擴展演示文稿Linkbase文檔。

104

封面交互式數據文件（格式為Inline DatabRL幷包含附件101）

__________________

#表示管理合同或補償安排

** 隨附。就《交易法》第18條而言，這些展品不應被視為“提交”，或以其他方式受《交易法》第18條的約束

該部分的責任。此類證據不應被視為已納入根據1933年證券法或交易法提交的任何文件中。

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簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式安排由正式授權的簽署人代表其簽署本報告。

更好的家庭和金融控股公司

日期：2024年8月13日

作者：

/s/凱文·瑞安

姓名：凱文·瑞安

標題： 首席財務官

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