ORION OFFICE房地產投資信託公司

根據交易所規則13a-14(a)的規定，首席執行官證明書。

根據1934年證券交易法規13a-14（a）和15d-14（a）條款而採用的；

根據1934年證券交易所法案的要求。

與Altria Group，Inc.（以下簡稱“公司”）於本日向證券交易委員會提交的截至2023年12月31日的年度報告第10-K表格的第1項修訂有關，在此我，公司財務副總裁及首席財務官Salvatore Mancuso，根據18 U.S.C. § 1350並依據2002年Sarbanes-Oxley法案第906條的規定證明：

我，Harry L. You，證明：

我保證：Paul H. McDowell

1.我已經審核了Orion Office REIt Inc.的本季度10-Q報告；

2. 據我所知，本報告不包含任何虛假陳述或重大漏報事實的陳述，也不會在本報告期間發佈的陳述在相關情況下進行欺騙；

3. 據我所知，包含在本報告中的財務報表和其他財務信息，完全和真實地反映了註冊機構在本報告期間的財務狀況、經營成果和現金流；

我們和註冊機構的其他認證官員一起負責建立和維護披露控制和程序（按照交易所法規13a-15（e）和15d-15（e）定義）以及內部財務報告控制（按照交易所法規13a-15（f）和15d-15（f）定義），並已經：

(a)根據我們的監督，設計了這樣的披露控制和程序，或者導致這樣的披露控制和程序在這份報告的準備期間由這些實體中的其他人向我們披露了與註冊人有關的實質性信息，特別是在這個期間；

（b）設計這樣的財務報告內部控制，或在我們的監督下導致這樣的財務報告內部控制設計，以便根據通用會計準則為外部目的提供關於財務報告可靠性和準備情況的合理保證；

(c)根據這樣的檢查，我們已經評估了註冊人的披露控制和程序的有效性，並在本報告中闡述了我們基於這樣的評估對披露控制和程序的有效性的結論；

(d)在最近的財務季度內（在年度報告的情況下，是註冊人的第4個財務季度），披露了對財務報告內部控制的任何變化，這已經對財務報告的內部控制產生了實質性的不利影響，或者是合理地可能對財務報告的內部控制產生實質性不利影響；及

5.根據我們對財務報告內部控制的最近評估，註冊人的其他認證主管和我已向註冊人的審計師和董事會審計委員會（或執行類似職能的人員）披露了:

(a)設計或運營內部控制的所有重大缺陷和重要弱點，這些缺陷和弱點可能對註冊人記錄、處理、彙總和報告財務信息的能力產生不利影響；及

(b)涉及管理層或其他在註冊人內部控制上有重要作用的僱員的任何欺詐，無論是否重要。