第99.1展示文本

Lument財務信託報告2024年第二季度業績

紐交所公佈財務結果的新聞稿：Lument Finance Trust，Inc.（NYSE：LFT）今日發佈了其第二季度財務結果。第二季度按照普通股計算的按照美國公認會計原則計算的淨利潤為340萬美元，每股普通股為0.07美元。第二季度可分配收入為480萬美元，每股普通股為0.09美元。該公司還發布了其結果的詳細介紹，可在www.lumentfinancetrust.com上查看。

電話會議和網絡直播信息

公司還將於2024年8月13日星期二下午1:00 Et舉行電話會議，以提供業務更新並討論2024年第二季度的財務結果。可以通過撥打1-800-836-8184（美國）或1-646-357-8785（國際）來接入電話會議。請注意：沒有驗證碼，請要求運營商加入Lument Finance Trust的呼叫。也提供基於只聽的實時網絡廣播，可通過URL訪問：

https://app.webinar.net/7ZX4kX7ylog

對於無法收聽現場廣播的聽眾，將提供錄製的重播，約在活動結束後一小時提供即時查看，可通過公司網站https://lumentfinancetrust.com/和電話撥號獲得。重播電話號碼是1-888-660-6345（美國）或1-646-517-4150（國際），密碼為58233。

非依照普遍公認會計準則的財務措施

在此公告中，公司提供的某些財務指標未根據美國公認會計原則（“GAAP”）計算。具體而言，公司正在提供可分配盈利，它構成了《S-k法規》第10（e）項中的非GAAP財務指標，並且是GAAP下的淨收益。雖然我們相信本新聞稿中包含的非GAAP信息提供了補充信息，以幫助投資者分析我們的結果，並幫助投資者將我們的結果與其他同行發行者進行比較，但這些衡量標準不符合 GAAP，它們不應被視為GAAP財務信息的替代品或更優秀，而是應按照GAAP計算。計算非GAAP財務指標的方法可能與其他公司使用的同等標題的指標有很大不同。我們的GAAP財務結果和從這些結果導出的調和應該受到仔細評估。

可分配收益

可分配收益是一個非GAAP指標，我們定義為按照GAAP計算的適用於GAAP普通股股東歸屬的淨利潤（損失），包括未計入GAAP淨利潤（損失）的實現損失，但不包括（i）非現金股權補償，（ii）折舊和攤銷，（iii）在該適用報告期的淨收入中包括的任何未實現收益或虧損或其他類似的非現金項目，無論這些項目是否列入其他綜合收益（損失）或淨收益（損失），以及（iv）根據GAAP的一次性事件和經董事會批准的大量非現金收入或費用項目。分賬收益反映了我們按照我們的管理協議（即我們的經理Lument投資管理有限公司（“Manager”）與我們之間的管理協議或我們的管理協議的條款計算核心收益，用於計算應支付給我們的經理的激勵費用。

雖然可分配收益不包括對信貸損失的任何未實現撥備的影響，但當認為不可回收時，任何貸款損失都會通過分配收益進行沖銷。不可回收性的確定（i）在貸款解決時（即當貸款全額或部分償還或在執行程序的情況下，當基礎資產被出售時）或（ii）就任何款項的到期而言，該款項被確定為無法收回。

我們認為，可分配盈利為本身淨收益（損失）和依據GAAP計算的經營活動現金流量之外的信息提供了有意義的考慮。我們認為，現有股東和潛在未來股東的可分配盈利是有用的財務指標，因為歷史上，隨着時間的推移，可分配盈利是我們每股普通股分紅的強有力指標。作為REIt，我們通常必須按照某些調整將至少90％的應税所得年度分配，因此我們認為我們的股息是股東投資我們的普通股的主要原因之一。此外，可分配收益有助於我們評估我們的業績，排除某些交易和我們認為不一定表明我們當前貸款組合和運營的GAAP調整的影響，並且是我們宣佈股息時考慮的業績指標。

可分配收益並不代表淨收益（損失）或經營活動產生的現金流量，也不應視為GAAP淨收益（損失）、GAAP經營活動現金流量、我們流動性的衡量標準或我們資金需求的指示。

GAAP至可分配收益協調

關於LFt

LFt是一家馬裏蘭公司，專注於投資、融資和管理一系列商業房地產債務投資。該公司主要投資於中級細分浮動利率商業抵押貸款，重點關注中級市場多種資產。

LFt由Lument投資管理有限責任公司外部管理和指導，後者是一家特拉華州有限責任公司。

附加信息和查找位置

投資者、證券持有人和其他有興趣的人士可以在SEC的網站http://www.sec.gov/ 或公司網站www.lumentfinancetrust.com或通過請求Lument Finance Trust，地址為230 Park Avenue，20th Floor，New York，NY 10169向投資者關係進行查詢，以獲得有關公司的其他信息。

前瞻性聲明

本新聞稿中包含的某些聲明構成旨在有資格符合1933年修正案第27A節和證券交易法修正案第21E節之下所包含的安全港的前瞻性聲明。前瞻性聲明會面臨風險和不確定性。您可以通過使用“相信”、“期望”、“預計”、“計劃”、“估計”、“繼續”、“打算”、“應該”、“可能”、“將”、“尋求”、“想要”、“可以”或類似表達，或討論策略、計劃或意圖的詞語來識別前瞻性聲明。前瞻性聲明基於公司關於其未來業績的信仰、假設和期望，考慮到公司在本新聞稿發佈日期或首次發佈這些聲明的日期對於公司當前可用的所有信息。實際結果可能與預期、估計和預測有所不同。在評估這些前瞻性聲明時，請注意本新聞稿第I部分IA“風險因素”中所描述的因素，並謹慎考慮本新聞稿中包含的往返聲明中的因素。“前瞻性聲明受到很大的風險和不確定性的影響，其中許多是難以預測和通常超出公司的控制範圍。除適用法律要求外，公司不承擔任何意向或責任，以更新或修正任何前瞻性聲明，無論是因為新信息、未來事件還是其他原因而變為不實。

投資者關係聯繫方式：

James Briggs

致富金融(臨時代碼)

（212）521-6323

james.briggs@lument.com

媒體聯繫人：

泰勒·霍華德

副董事

(513) 403-1911

tyler.howard@lument.com