EX-10.6
擔保協議
本擔保協議（本 “協議”）由佛羅裏達州有限責任公司Lm Funding, LLC（“債務人”）於2024年8月6日起訂立和簽訂，支持位於佛羅裏達州薩拉索塔獨立大道1714號的佛羅裏達州有限合夥企業SE和AJ Liebel有限合夥企業（“有擔保方”）。對於收到的價值，並考慮到此處做出的相互承諾和其他有價值的對價（特此確認已收到並已充足），債務人同意以下陳述、條款和條件：
1.1
債務人是向Lm Funding America, Inc.提供的5,000,000.00美元貸款（“貸款”）的擔保人，該擔保人為偶數日貸款人的5,000,000.00美元期票為證，此處偶數日的某些商業擔保即為證明。
1.2 債務人已同意通過向有擔保方提供本協議所述抵押品中的擔保權益，以擔保貸款文件下應付給有擔保方的所有債務，所有這些都符合下述條款和條件。本票據、商業擔保、貸款協議、質押協議、本擔保協議和附帶日期的 UCC-1，以及與貸款相關的任何其他文件，在下文中均稱為 “貸款文件”。
2.1
債務人特此授予有擔保方對債務人對其所有個人財產的所有權利、所有權和權益的無條件和持續的擔保權益，包括但不限於下文所述或提及的物品和類型的全部權利、所有權和權益（“抵押品”）：
(f)
設備；以及與之相關的所有附件、增設、附件、改進、替換和更換；
(i)
一般無形資產（包括但不限於專利、商標、許可、版權和其他知識產權）；
(j)
貨物及其所有附件、增補、附件、改進、替代和替代品及相關物品；
(r)
軟件及其相關所有權利（包括但不限於所有許可、選項、擔保、服務合同、計劃服務、測試權、維護權、支持權、改進權、續訂權和賠償，以及前述任何內容的任何替代、替換、添加或模型轉換）；
(t)
在上述規定未包括的範圍內，任何種類或種類的所有其他個人財產；
連同所有附件、附件、替換、增補、替代、附加和升級，所有與上述任何內容有關、使用和有用或證明、體現、納入或提及上述任何內容的賬簿、記錄、著作、數據庫、信息和其他財產，以及所有收益（包括但不限於保險收益）、產品、後代、租金、發行、利潤和來自任何前述內容的收益（包括但不限於保險收益）、產品、後代、租金、發行、利潤和來自任何前述內容的回報進行中。本協議或其他貸款文件中未定義的大寫術語應具有不時修訂或修訂的《佛羅裏達州統一商法》賦予該術語的含義。
2.2
抵押品構成並將構成持續擔保，以便在應付時立即償還票據和貸款文件下的所有本金、利息和其他應付金額，以及所有續期、延期、修改、再融資、合併和替換（“債務”）。
a)
債務人是而且將是抵押品的唯一合法和公平所有者。
b)
除本協議授予有擔保方的擔保權益外，抵押品現在和將來都不包含所有留置權、費用、評估、抵押權、限制、不利索賠以及各種類型和性質的擔保權益。
c)
除本協議授予有擔保方的擔保權益和允許的留置權外，債務人不得出售、轉讓、轉讓、質押、轉讓、抵押或以任何其他方式抵押或處置抵押品，除非在其正常業務過程中。
d)
債務人將捍衞其在抵押品中的所有權或權益，使其免受各種類型和性質的任何和所有留置權、費用、抵消、抗辯、評估、抵押權、不利索賠和擔保權益。
e)
債務人應執行和交付任何轉讓、留置權通知、融資聲明、延續聲明、變更聲明、會員權益轉讓權或其他文件，並採取有擔保方可能不時合理要求的所有其他行為和事情，以創建、完善和保留抵押品中的有效和第一擔保權益，或使有擔保方能夠行使和執行本協議規定的有擔保方對抵押品的權利和權力。債務人授權有擔保方在該授權生效的司法管轄區提交一份描述本協議下抵押品的UCC融資或延續聲明。
f)
債務人的主要營業地點位於佛羅裏達州坦帕市西普拉特街 1200 號 100 號套房 33606
債務人將立即以書面形式將其主要營業地所在地的任何變更通知有擔保方。
g)
如果抵押品的任何部分丟失或被盜，或對其進行任何徵税、扣押或扣押，或者對債務人的財產設置任何留置權或留置權，債務人應立即將此事通知有擔保方。
h)
債務人除上述名稱外不以任何商品名稱經營，在過去的五年中未以任何其他名稱經營或開展業務，並將立即將其名稱的任何變更通知有擔保方。
i)
債務人關於抵押品中構成賬户、一般無形資產或動產票據的部分的記錄保存在上文 (f) 小節規定的地址。
j)
債務人將根據一貫適用的公認會計原則，保留有關抵押品的準確和完整的記錄；應有擔保方的要求，債務人將在任何此類記錄和全部或任何抵押品上做標記，以通知本協議設定的擔保權益，並允許有擔保方或其代理人檢查抵押品，審計此類記錄或債務人的任何賬簿、賬本、報銷報告、信函和其他記錄並製作摘要使用有擔保方檢查抵押品和/或審計或複製債務人記錄的合理成本和開支。
k)
收到後，債務人將立即向有擔保方交付任何所有權文件和代表抵押品或其任何部分的任何動產票據，債務人應根據要求立即向有擔保方交付代表或與抵押品或與抵押品的購買或其他收購、銷售、租賃或其他處置以及任何和所有其他附表、文件相關的任何和所有附表、合同或其他文件，以及有擔保的聲明當事方可以不時提出要求。
l)
債務人擁有根據適用的法律和規章開展業務所必需的所有實質性許可證、執照和特許經營權，並具有全部效力。
m)
債務人應保持抵押品的良好狀態並進行維修，並且不得在違反本協議、任何適用的法規、法規或法令或任何為抵押品投保的保險單的任何條款的情況下使用抵押品。
n)
債務人將防止抵押品的任何部分成為本協議未涵蓋的其他商品的加入或成為固定資產。
o)
債務人將在創建此類應收賬款後立即將所有應收賬款過賬到債務人的賬簿和記錄中。
p)
如果就任何抵押品簽發了任何所有權證書，債務人將要求在證書上註明有擔保方在本協議下的權益，並將原始證書交給有擔保方。
q)
債務人將支付或促使他人支付可能向抵押品徵收或評估的所有税款、攤款和其他各種性質的費用。
r)
債務人將通過向有擔保方滿意的公司購買保單（未提前三十（30）天書面通知有擔保方，任何保單均不可取消），為抵押品提供風險保障，包括有利於有擔保方的損失受款人條款，並應有擔保方的要求將每份保單或保險憑證交給有擔保方。
s)
構成抵押品的每個賬户、普通無形資產和動產票據都是真實且可執行的
根據其針對有義務支付相同款項的一方（“賬户債務人”）的條款。
t)
債務人向有擔保方表示的每個賬户債務人或所有賬户債務人所欠的金額是該賬户債務人實際和無條件地欠下的正確金額，適用的正常現金折扣除外。
u)
無論是在強制執行抵押品的任何程序中還是其他程序中，任何賬户債務人都不能對有擔保方提出任何抗辯、抵消、索賠或反索賠。
v)
如果任何賬户債務人在償付或以其他方式履行抵押品義務時出現任何重大違約，或任何賬户債務人的破產或破產，債務人應立即通知有擔保方。
a)
違約事件發生後，有擔保方有權佔有抵押品，出售、轉讓、轉讓或抵押品或其任何部分，並將由此產生的收益用於債務。
b)
在債務人根據本協議發生任何違約之前或之後，有擔保方可以將本協議所證明的擔保權益通知所有或任何賬户債務人，也可以指示此類賬户債務人向有擔保方支付抵押品的所有款項。有擔保方直接從賬户債務人或債務人處收到的抵押品的所有付款和其他收益應按照有擔保方自行決定的順序和方式和時間適用於債務。債務人還應立即將債務人歸還或收回任何抵押品所依據的貨物一事通知有擔保方。
5。
違約事件。在本協議中，“違約事件” 一詞是指幷包括以下任何一種事件或條件，並且債務人在本協議中違約：
b)
債務人未能準時正確地履行本協議中包含或提及的任何契約、協議、義務或條件，以及在有擔保方向債務人發出書面通知後的三 (3) 天內，這種不履行行為繼續存在；
c)
嚴重違反本協議中包含的任何擔保或債務人任何陳述的實質性虛假；或
d)
抵押品重要部分的未投保損失、損壞或毀壞，或對其或其中的任何徵税、扣押或扣押。
a)
違約事件發生後的任何時候，有擔保方可以選擇在不另行通知債務人的情況下，(i) 加速償還全部或任何債務，宣佈立即到期並應付款，(ii) 根據適用法律，包括佛羅裏達州現行的《統一商法》，不時行使有擔保債權人的所有權利和救濟措施。
b)
除上述內容外，有擔保方還應擁有以下權利和救濟措施（在適用法律允許的範圍內）：
(1)
有擔保方可以隨時不時地通過司法程序和他人的援助或協助，處置抵押品的任何部分或全部；和/或按當時的狀態或在任何商業上合理的準備或處理之後，在公開或私下出售或訴訟中出售、轉售、租賃或轉讓抵押品的全部或任何部分，
通過一份或多份合同，在一個或多個包裹中，在相同或不同的時間，在銷售或以其他方式處置抵押品，以獲取現金和/或信貸，並以任何條件在有擔保方認為最佳的地點和時間以及向這些個人、公司或公司簽訂，所有這些都不要求履約或任何通知或廣告，除非適用的法規要求合理的銷售通知或其他處置。債務人特此同意，通過預付郵資的掛號信或掛號信向債務人發送五（5）天的通知，説明任何公開銷售的地點和時間，或進行任何私下出售或其他意向處置的時間，應被視為合理的通知。如果有擔保方以信貸方式出售任何抵押品或用於未來交付，則有擔保方對購買者未能支付抵押品不承擔任何責任，在這種情況下，有擔保方可以轉售此類抵押品。有擔保方可以在任何銷售中購買抵押品的任何部分或全部。有擔保方可以將任何出售或其他處置的現金收益用於收回、持有、準備出售、租賃等的合理費用，用於合理的律師費和所有法律費用、差旅費和其他費用，這些費用是有擔保方在試圖執行本協議或起訴或辯護與本協議標的有關的任何訴訟或訴訟時可能產生的；然後用於所欠票據或其他債務以有擔保方可能選擇的方式將其歸還給有擔保方，債務人應保留負有責任，並將根據要求向有擔保方支付任何剩餘的差額和未付費用的餘額，任何盈餘將支付給債務人，但須遵守法律對有擔保方已知的抵押品中任何次級擔保權益的持有人規定的任何責任。
(2)
有擔保方可以按照有擔保方可自行決定決定的方式，侵佔、抵消或申請償付任何和所有債務、任何和所有債務、任何和所有餘額、款項、財產、債權、信貸、存款、匯票、票據或其他抵押品項目或收益，或歸於債務人或債務人所有。
c)
違約事件發生時，債務人收到的任何抵押品收益應分開，由債務人作為有擔保方的專有財產以信託方式持有，債務人應立即向有擔保方交付所收到的相同支票、款項或其他抵押品收益，除非有擔保方另有書面協議。
d)
為執行本協議的條款和規定，債務人特此指定並指定有擔保方及其指定人或代理人為債務人的事實上的律師，不可撤銷且具有替代權，有權在有擔保方可能佔有的抵押品付款或收益的任何票據、承兑票、支票、匯票、匯票或其他證據上背書債務人的姓名；簽署債務人的姓名在任何發票、文件、草稿、給債務人賬户債務人的通知、轉讓和核實請求上賬目；簽發索賠和損失證明；執行任何背書、轉讓或其他轉讓或轉讓文書，以債務人名義或其他名義調整和妥協保險單下的任何索賠；索取、起訴、收取抵押品或與抵押品有關的任何和所有到期或將要到期的款項無罪釋放，並妥協、起訴或辯護與抵押品有關的任何訴訟、索賠或訴訟；執行釋放；以及自行決定採取所有其他必要和可取的行為和事情執行和執行本協議的擔保方。特此批准和批准此類律師或指定人員的所有行為，除故意不當行為外，此類律師或指定人員對任何作為或不作為以及任何判斷錯誤或事實或法律錯誤不承擔任何責任。該授權書加上利息，不可撤銷，而任何債務均應未支付。
e)
債務人特此不可撤銷地同意有擔保方或其代理人採取任何行動，合理進入任何場所以檢查抵押品或在任何違約事件發生後佔有抵押品，債務人特此放棄因非法侵入或任何類似的訴訟理由而對有擔保方或其代理人提出任何索賠的權利，即進入抵押品所在的任何場所。
f)
有擔保方可以連續、全部、部分或集體行使本協議下的任何權利或補救措施，任何一項權利的行使不妨礙行使任何其他權利。
a)
沒有豁免。有擔保方未能行使和延遲行使本協議項下的任何權利、補救措施或權力均不構成對本協議項下的任何權利、補救措施或權力的放棄，也不得妨礙擔保方單次或部分行使本協議項下的任何權利、補救措施或權力，也不得妨礙以其他方式或將來行使任何其他權利、補救措施或權力。特此授予擔保方或法律或其他協議允許的每一項權利、補救措施和權力都應是累積的，不是排他性的，可以由有擔保方不時行使。
b)
有擔保方的費用。債務人同意根據要求支付有擔保方在保管、看管、管理、出售、收取或變現任何抵押品方面產生的所有成本和開支，包括合理的律師費；有擔保方可隨時申請支付所有此類費用和開支；有擔保方可隨時申請支付所有此類費用和支出債務人的款項或其他因佔有、取消抵押品贖回權或處分所有財產而產生的收益或抵押品的任何部分。
c)
抵押品的保管。除了有責任採取合理的謹慎措施防止抵押品在有擔保方佔有期間丟失、被盜或挪用外，在任何情況下，均不應將有擔保方視為對任何性質或種類的抵押品的任何部分或全部承擔任何責任、義務或義務，或由此引起或與之相關的任何事項或程序，但任何時候都應由債務人自行承擔風險。不應要求有擔保方採取任何形式的行動來收集、保留或保護其或債務人在抵押品中的權利或針對任何其他方的權利。有擔保方對抵押品任何部分或全部的事先追索權不應構成任何要求償付或收取債務的要求、訴訟或訴訟的條件。
d)
可分割性。如果本協議的任何條款被確定為無效，則該條款的無效不應影響本協議的其他條款或使其失效。
e)
繼任者和受讓人。本協議對債務人和有擔保方的繼承人、個人代表、繼承人和受讓人具有約束力，並使其受益；但是，未經有擔保方的書面同意，債務人不得轉讓本協議。
f)
適用法律；地點；管轄權。佛羅裏達州的法律（不影響其法律衝突原則）適用於因本協議而產生或與之相關的所有事項。因本協議引起或與本協議相關的任何法律訴訟或訴訟均應向對佛羅裏達州海牛縣擁有管轄權的州或聯邦法院（“選定法院”）提起。債務人同意特定法院對因本協議引起或與之相關的所有法律訴訟和程序擁有專屬管轄權；但是，前述規定不禁止在選定法院或任何其他適當法庭執行與此類法律訴訟或程序相關的任何判決。在法律允許的最大範圍內，債務人放棄（a）債務人現在或將來可能對選定法院提起的因本協議或與本協議相關的任何法律訴訟或程序的地點提出的任何異議，以及任何聲稱在任何選定法院提起的任何法律訴訟或程序是在不方便的法庭上提起的任何索賠。
g)
完整協議。本協議構成債務人和有擔保方的完整協議，取代和取代先前與本協議標的有關的任何口頭或書面協議。除非債務人和有擔保方以書面形式簽署，否則不得更改或修改本協議。
h)
注意。除非本協議另有規定，否則根據本協議要求發出的任何通知或其他通信均應採用書面形式，並應親自送達，經認證的郵寄，
向本協議序言中規定的地址（或另一方根據本條款可能通知收件人的其他地址）的美國郵件或認可的隔夜送達服務退回收據。任何此類通知應被視為在以下日期中以較早者為準：（i）親自送達當事人的日期；（ii）隔夜送達的下一個工作日；（iii）郵寄後的第三個工作日，如果通過認證郵寄方式寄出，則要求美國郵寄的退貨收據；（iv）簽收或拒絕，以退貨或交貨收據為證；或（v）通過電傳或電子方式交付時傳輸電子郵件，。
j)
字幕。插入章節標題和標題只是為了方便起見，不以任何方式限制本文各節中的規定。
k)
同行。本協議可以在一個或多個對應方中執行，所有這些對應方共同構成一份文書。簽名可以通過電子傳輸來證明，包括但不限於DocuSign。
l)
律師費。如果出現因本協議或與本協議相關的爭議，無論是否提起訴訟或其他訴訟，包括但不限於審判、上訴和破產程序，勝訴方都有權收回其合理的律師費和成本，包括律師費和因訴訟權利獲得律師費和費用以及確定或量化可收回的律師費和費用金額而產生的費用。勝訴方有權獲得的合理費用應包括根據任何適用的法規、規則或指南應納税的費用以及非應税費用，包括但不限於調查費用、複印費用、電子發現費用、電話費、郵寄和送貨費用、顧問和專家證人費、差旅費、法庭記者費和調解員費，無論這些費用是否應納税。
[執行頁面如下]
[安全協議的簽名頁]
債務人自上文首次撰寫之日起已執行本協議。
債務人：
Lm Funding, LLC，佛羅裏達州的一家有限責任公司
作者：特拉華州的一家公司 Lm Funding America, Inc.，其經理
作者：/s/ 布魯斯·羅傑斯
姓名：布魯斯·羅傑斯
職務：首席執行官