附錄 10.1

2024 年 8 月 8 日

通過電子郵件

LL 地板控股有限公司

4901 Bakers Mill Lane

弗吉尼亞州里士滿 23230

注意：霍莉·埃特林

首席重組官

回覆：

管理庫存處置的信函協議

親愛的 Holly：

通過執行以下內容，但須遵守 本信第R節規定，本信函應作為Hilco Merchant Resources, LLC（“代理人” 或 “一方”）與LL Floor Holdings, Inc. 另一方面，LL Floor Holdings, Inc. 之間的協議（“協議”） 手（“商家” 或 “一方”，與代理一起統稱為 “雙方”），根據該協議，代理商應作為獨家代理商進行某些商品的銷售（如定義） 以下）在 (i) 附錄 A 中列出的商家門店以及 (ii) 自本協議簽訂之日起可能指定由商家處置的任何其他門店（均為 “門店”，統稱為 “門店”）和商家的電子商務平臺（如果指定由商家處置），但須遵守此處規定的條款和條件，通過 “商店關閉”、“一切都必須結束”、“一切都必須結束”、“一切都可以” 特價” 或類似主題促銷（“促銷”）。

A。

商品

就本文而言，“商品” 是指所有可在正常銷售過程中銷售的商品，要麼位於商店中 銷售開始日期（定義見下文）或在銷售期限內從商家的配送中心發貨到門店。“商品” 不指也不應包括：(1) 屬於分租人、被許可人的商品或 商場特許經營商；(2) 店內自有傢俱、貿易固定裝置、設備和不動產改良品（統稱為 “FF&E”）；或 (3) 無法損壞或有缺陷的商品 被出售。為避免疑問，商品包括標有損壞但仍可銷售的商品。

B。

銷售期限

對於每家門店，促銷將於 2024 年 8 月 9 日星期五（“銷售開始日期”）開始，不遲於結束 2024年9月29日星期日（“銷售終止日期”）之前；但是，前提是雙方可以以書面形式達成協議，在銷售終止日期之前延長或終止在任何門店的銷售。這個 銷售開始日期和銷售終止日期之間的時間段應稱為 “銷售期限”。銷售結束時，代理商應將每家商店的場地交還給處於掃把清潔狀態的商家 並根據此類場所的租賃要求；但是，商人應承擔與根據此類場所的租賃要求交出房屋有關的所有費用和開支 根據代理商和商人雙方商定的預算。在每家商店的銷售結束時，代理商應以照片方式記錄每家商店的狀況。照片應具體參考每家門店 號碼、姓名和/或地點。

C。

項目管理

(i)

代理人的承諾

在銷售期內，代理商應與商家合作，(a) 提供合格的主管（“主管”） 由代理商委託監督門店的管理；（b）為門店確定適當的銷售點和外部廣告，事先獲得商家的批准；（c）確定適當的商品折扣，人員配備水平 對於門店，由商家事先批准，以及商家事先批准的針對門店員工的適當獎金和激勵計劃（如果有）；（d）監督門店商品的展示；（e）在某種程度上 該信息可用，按類別和銷售報告評估商品銷售情況，並監控支出；（f）根據以下規定對有關商家的所有專有或非公開信息保密 雙方簽署的保密協議條款；（g）協助商家管理損失預防和員工關係事務；（h）確定獲得任何適用許可證的必要性以及 政府批准進行銷售，包括與商家合作及時有序地獲得每份許可，以及準備或安排準備所有必要的表格，以協助商家獲得任何適用的許可證，以及 進行銷售所需的政府批准，其成本和費用應由商家支付，並應在支出預算中規定的成本和開支之外支出；(i) 在銷售中包括其他代理商品 根據本協議中規定的條款自行決定；以及 (k) 提供商家和代理商認為必要或適當的其他相關服務。

雙方明確承認並同意，商人對主管不承擔工資、福利、遣散費的責任， 解僱費、休假工資、代替解僱通知的工資或因代理人僱用或聘用主管而產生的任何其他責任，主管不應被視為商人的員工。

(ii)

商家承諾

在銷售期內，賣家應（a）是商店員工的僱主，但主管除外；（b）支付所有費用 與門店、門店員工和其他商户代表相關的税款、成本、支出、應付賬款和其他負債；(c) 準備和處理所有納税申報表和其他文件；(d) 收取所有銷售額 税款並將其繳納給商店的相應税務機關；（e）盡合理的努力促使商家的員工與代理商和主管合作；（f）執行由商店共同確定的所有協議 在銷售期間，商户和代理商是商店運營所必需或理想的；（g）安排商店所需的所有銷售點設備以及運營商店所需的任何計算機服務器的常規維護 出售；(h) 在代理人的協助和支持下，申請並獲得所有適用的銷售許可和授權（包括房東的批准和同意）；(i) 確保代理人可以安靜地使用和享受門店 在銷售期限內，以履行其在本協議下的義務。

2

商家應在整個銷售期內提供必要的中央管理服務 對於銷售，包括（但不限於）慣常的 POS 管理、銷售審計、現金對賬、會計和工資處理，所有這些都對代理免費。

雙方明確承認並同意，代理商對商家員工的工資、福利、遣散費不承擔任何責任 工資、解僱工資、假期工資、代替解僱通知的工資或因商家僱用、僱用或留用其員工而產生的任何其他責任，此類員工不應被視為代理的員工。

D。

此次拍賣

所有商品的銷售均應代表商家進行。在進行銷售時，代理商應有權使用LL地板和 Lumber Liquidators 為銷售這些商品命名。代理商對商品沒有、也不會有任何權利、所有權或利益。所有商品的銷售均應以現金、禮品卡、禮券、商品信用卡、借記卡進行， 代金券或信用卡，以及商家自行決定根據商家政策通過支票或其他方式進行退貨，除非商家另有指示，否則應為 “最終決定”，不接受或不允許退貨， 但是，前提是通過代金券、禮品卡或禮券進行的購買只能在一段時間內根據批准令（定義見下文）中規定的條款接受。為避免疑問， 商家的預售退貨政策將非常榮幸地允許根據適用於尋求退貨的商品的預售退貨政策對預售商品進行退貨。

E。	與銷售相關的代理費和開支

考慮到其在本協議下的服務，代理商應獲得相當於總收益的百分之二（2.0％）的基本零售費 在商店出售的商品（“基本零售費”）。代理商應獲得的基本批發費為通過代理商批發渠道銷售的商品總收益的百分之七半（7.5％）（ “批發費”）。就本協議而言，“總收益” 是指使用 “總環數” 方法計算的扣除適用的銷售税後的總收入。

3

除了基本零售費和批發費（不能取而代之）外， 商家應根據下表中規定的總回收百分比（“額外激勵補償”），從總收益中向代理人支付額外費用。額外激勵 薪酬應等於表格 “額外激勵性薪酬” 欄中列出的百分比總和（例如，按第一美元計算），以實現相應的總回收百分比； 但是，如果總回收率低於 94.74%，則不得賺取或支付任何額外激勵性薪酬：

總成本回收百分比		額外激勵補償
介於 94.75% 和 95.5% 之間		總收益的額外0.25％（總費用等於總收益的2.25％）
大於 95.5%		總收益的額外0.25％（總費用等於總收益的2.50％）

就額外激勵性薪酬而言：

售出每件商品的 “成本價值” 是指（i）最低的每單位供應商成本中的較低者 在檔案中或商家的賬簿和記錄中，在符合歷史慣例的正常過程中保存；或（ii）零售價格。

“文件” 是指提供給代理的以下文件：“截至 07.31.24.xlsx 的按網站和文章分列的總庫存” 以及 “帶有 Price.xlsx 的網站六月 eOM 庫存”，以及在銷售開始日期之前創建或更新的所有後續商品文件。

“總回收百分比” 是指總收益除以所有總成本價值的總和 商品。

“零售價格” 是指就所售的每件商品而言，零售價格反映在 註冊此類商品，不包括與此類銷售相關的折扣。

商家應承擔以下所有費用 銷售，包括（但不限於）所有門店級別的運營費用、與商家其他零售商店運營相關的所有成本和支出、商家運營配送中心的成本（定義見下文），以及 代理人的其他合理的、有據可查的自付費用。為了控制銷售費用，商家和代理商已經為某些劃定的費用制定了總預算（“支出預算”），包括（不包括 限制）支付監管費用（包括（但不限於）主管的工資、費用、差旅和遞延薪酬）和廣告費用。此次銷售的費用預算作為附錄 b 附於此。 只有通過代理商和商家的共同書面（包括電子郵件）協議，才能修改支出預算，前提是在商家增加任何門店之前雙方商定對支出預算的適當修改（如果有） 根據本協議進行處置。附錄b中規定的監管費用除其他外包括行業標準的遞延薪酬。儘管此處有任何相反的規定，除非另有約定 商家、商家沒有義務支付費用預算中未包含或規定的費用，根據本協議可能進行修訂。

所有會計事項（包括但不限於所有費用、開支或其他可報銷或應付給代理人的金額）均應為 在每週三對賬前一週進行對賬，並應在每次此類每週對賬後的七 (7) 天內付款。雙方應完成應付給代理商的所有款項的最終對賬和結算 本協議（包括但不限於支出預算項目和根據本協議賺取的費用）不遲於最後一家商店的銷售終止之日起四十五 (45) 天。

4

本協議執行後，商家應通過電匯向代理商支付 預付費用預算708,360美元（“銷售費用預付款”）中規定的成本和費用，該費用應由代理人持有，並在發生時計入費用預算項目。銷售費用預付款的任何部分不是 使用過的商品應在最終對賬後的三天內退還給賣家。

F。

賠償

(i)

商家的賠償

商家應賠償、辯護和扣押代理人及其顧問、成員、經理、合夥人、高級職員、董事、員工、律師， 顧問、代表、貸款人、潛在共同投資者、委託人、關聯公司和監事（統稱為 “代理受償方”）不受所有負債、索賠、要求、損害、成本和開支的影響 （包括合理的律師費），由以下原因引起或與之相關：(a) 商家或商家賠償方的故意或疏忽的行為或不作為（定義見下文）；(b) 對本條款任何規定的重大違反 商家協議；(c) 顧客、任何商店員工（根據集體談判協議或其他協議）或任何其他人提出的任何責任或其他索賠，包括但不限於產品責任索賠（不包括 代理人（賠償方）對代理人或代理人賠償方，但因代理人的疏忽、故意不當行為、實際欺詐或非法行為引起的索賠除外；（d）任何騷擾、歧視或違反任何法律的行為；或 商家或商家的賠償方對代理人的受賠方或商家客户的法規或任何其他非法、侵權行為或其他可起訴的待遇；以及（e）商家未能向其付款 相應的税務機關，根據適用法律，賣家在銷售期內需要繳納的任何税款。

(ii)

代理人的賠償

代理人應賠償、辯護和扣押商人及其顧問、成員、經理、合夥人、高級職員、董事、員工、律師， 顧問、代表、貸款人、潛在共同投資者、委託人和關聯公司（代理人或代理受賠方除外）（統稱為 “商業賠償方”）不受所有責任的影響， 因以下原因或與之相關的索賠、要求、損害賠償、成本和開支（包括合理的律師費）：(a) 代理人或代理受賠方的故意或疏忽的行為或不作為；(b) 違反任何條款 代理人未履行本協議下的任何義務或未能履行本協議下的任何義務；(c) 代理人的受賠方或任何其他人員（不包括商家受保方）對商家賠償方提出的任何責任或其他索賠 因代理人的銷售行為引起或與之相關的當事方，但因商家的疏忽、故意不當行為、實際欺詐或非法行為引起的索賠除外；(d) 任何騷擾、歧視或違反任何法律的行為或 代理人或任何代理受賠方對商户受償方或商家客户的法規或任何其他非法、侵權行為或其他可起訴的待遇，以及 (e) 代理僱用的任何一方提出的任何索賠 作為因此類聘用而產生的員工、代理人、代表或獨立承包商。

5

G。

保險

(i)

商家的保險義務

賣家應在整個銷售期限內維持責任保險單（包括但不限於產品責任） 目前提供的範圍）、商業一般責任保險和汽車責任保險），涵蓋門店內或與商店有關的人身和財產損失，並應盡商業上合理的努力讓代理人透露姓名 作為所有此類保單的額外被保險人。應代理人的要求，商家應向代理人提供一份或多份證明本協議所要求的保險範圍的證書，並且該代理人是額外的被保險人 在此之下。此外，商家應在整個銷售期限內維持符合所有法定要求的工傷補償保險，金額與目前的有效金額相同。

(ii)

代理人的保險義務

作為銷售費用幷包含在費用預算中，代理商應在整個銷售期內維持（費用由代理人承擔）， 責任保險單（包括但不限於產品責任/已完成的業務、合同責任、綜合公共責任和汽車責任保險），金額至少為200萬英鎊 美元（2,000,000美元），總額至少為500萬美元（合5,000,000美元），用於支付代理在商店提供服務時或與之相關的人員和財產損失。代理商應將商家命名為附加名稱 此類保單下的受保人和損失收款人，在本協議執行後，向賣家提供一份或多份證明本協議所要求的保險承保範圍的證書。此外，代理商應在整個銷售期內保持， 工傷補償保險符合所有法定要求。此外，如果代理僱用或聘請第三方履行代理人與本協議有關的任何承諾，代理人將確保此類第三方 受代理人保險的承保或維持與代理人根據本段必須維持的所有相同保險，並將商人列為每種此類保險的保單下的額外被保險人和損失收款人。

H。	陳述、保證、承諾和協議

(i) 商家保證、陳述、承諾並同意 (a) Merchant 是一家組織合規、有效存在且狀況良好的公司 遵守其組織所在國的法律，擁有執行和交付本協議並履行其在本協議項下的義務的全部權力和權力，並將主要執行辦公室設在本協議規定的地址， (b) 本協議的執行、交付和履行已獲得商家所有必要行動的正式授權，本協議構成了商家的有效且具有約束力的義務，可根據以下規定對商家強制執行 根據其條款和條件，商家無需徵得任何其他實體或個人的同意即可充分履行其在此處承擔的所有義務，(c) 商店的所有商品出票已經和將來都是按照以下規定進行的 賣家的慣常購票慣例；(d) 商品的所有正常強制降價已經並將繼續按照商家的慣例進行，並且 (e) 門店將照常運營 所有方面的業務流程，商家和代理商明確同意的除外。

6

(ii) 代理保證、陳述、承諾並同意 (a) 代理人正式是一家公司 組織完善、有效存在且信譽良好，具有執行和交付本協議、履行代理在本協議下的義務和維護其本協議主體的全部權力和權力 位於本協議所列地址的執行辦公室，(b) 本協議的執行、交付和履行已獲得代理人所有必要行動的正式授權，本協議構成代理人的有效和具有約束力的義務 可根據代理的條款和條件對代理強制執行，代理無需徵得其他實體或個人的同意即可充分履行其在本協議中的所有義務，(c) 代理應遵守任何條款和條件並按照其行事 以及所有適用的州和地方法律、規章和規章以及所有政府機構的其他法律義務，(d) 未經賣家事先書面同意，不得對門店進行非緊急維修或維護 同意，並且（e）代理商不會對商家的任何員工採取任何紀律處分。

我。	傢俱、固定裝置和設備

代理商應從商店本身和商家的配送中心（以下簡稱 “配送”）出售商店中的 FF&E 中心”）來自配送中心本身。賣方應承擔代理商在銷售 FF&E 時產生的所有合理且有據可查的成本和開支，這些成本和開支應由此產生 根據締約方相互協議不時制定的一個或多個預算.代理商有權在商店放棄任何未售出的 FF&E。

作為提供本第一節中規定的服務的報價，代理人有權從出售FF＆E中獲得佣金 等於出售FF＆E總收益的15.0％。

代理商應將出售商品的所有總收益匯給商人 FF&E。在上文E節所述的每週對賬中，應計算代理商的FF&E費用，代理商計算的FF＆E費用以及隨後產生的所有FF＆E成本和支出應在七（7）天內支付 在每次這樣的每週對賬之後。

II。

終止

以下內容構成本協議下的 “終止事件”：

(a)

商家或代理人未能履行本協議規定的任何相應的重大義務， 在收到向違約方發出的書面通知七 (7) 天后，這種失誤仍未得到糾正；

(b)

自作出之日起，商家或代理商所作的任何陳述或擔保在任何重大方面均不真實 或在整個銷售期限內的任何時間；或

(c)

由於違約事件以外的任何原因，銷售被終止、嚴重中斷或受損 代理人或商人。

7

如果發生終止事件，則非違約方（如果是違約事件） 或任何一方（如果銷售以其他方式終止或嚴重中斷或受損）均可自行決定選擇終止本協議，提前七 (7) 個工作日向另一方發出書面通知，並且 發生違約事件時，除了終止本協議外，還應追求因此類違約而產生的所有權利、補救措施和損害賠償。如果本協議終止，商家有義務向代理支付所有應付款 根據本協議，直至終止日期（包括終止日期）。

K。

通告

此處規定的所有通知、證書、批准和付款均應通過傳真或認可的隔夜送達服務發送 如下：(a) 致商家：使用上述地址；(b) 致代理商：c/o Hilco Merchant Resources, LLC，諾斯布魯克廣場一號，Revere Drive 5 號，206 套房，伊利諾斯布魯克 60062，傳真：847-849-0859，收件人：t. Kellan Grant；或 (c) 此類信息 商家或代理商可能以書面形式指定的其他地址。在本協議要求的書面或書面協議的範圍內，此類書面或書面協議可以在電子郵件中記錄和傳輸。

L。

獨立顧問

代理與商家的關係是獨立承包商的關係，沒有能力在任何方面約束商家。沒有 僱主/員工、委託人/代理人、合資企業或其他此類關係由本協議建立。商家對代理人或其僱員或助理或主管的工作時間或手段或方式無權控制 將提供哪些服務，除非獲得書面授權，否則代理商無權代表商家簽訂任何合同或協議，也無權以其他方式規定商家對第三方的任何義務 由商人這樣做。

M。

不分配

未經雙方事先書面同意，任何一方均不得轉讓或轉讓本協議或本協議下的任何權利 另一方；但是，前提是該代理可以在通知商家後與一個或多個第三方聯合進行此交易，但未經商人同意。不得修改、修正或放棄本協議中包含的任何條款，或 未來與本協議標的相關的任何陳述、承諾或條件均對本協議的任何一方具有約束力，除非以書面形式作出，並由該方正式授權的代表或代理人簽署。 本協議對雙方及其各自的繼承人、法定代理人、繼承人和允許的受讓人具有約束力，並使其受益。

N。

可分割性

如果法院出於任何原因宣佈本協議中適用於任何一方或任何情況的任何條款或條款 如果有管轄權的司法管轄區無效、非法、不可執行、不起作用或在其他方面無效，則應在必要的最低限度內限制或取消該條款，以使本協議保持完全的效力和效力 而且是可執行的。如果《協議》中尚存的部分未能保持雙方的基本諒解，則經雙方同意，本協議可以終止。

8

O。	適用法律、地點、管轄權和陪審團豁免

本協議及其有效性、結構和效力應受國家內部法律的管轄和執行 伊利諾伊州（不提及其中的法律衝突條款）。在任何訴訟、訴訟和/或聽證會中，商家和代理放棄各自就任何訴由、索賠、反訴或交叉投訴接受陪審團審判的權利 代理人就本協議、商家與代理之間的關係、任何傷害或損害索賠或執法引起或以任何方式與之相關的任何事項向商人或商家對代理人提起訴訟 根據任何法律、法規或條例，無論是緊急情況還是其他情況，現在或將來生效的任何補救措施。

P。

完整協議

本協議以及隨附的所有其他附表和證物構成單一的綜合書面合同 表達了雙方對本議題的完全同意.除非本協議中另有規定，否則任何一方均未做出任何形式的承諾、協議、陳述或保證。全部 先前的協議、討論和談判完全由本協議取代。

Q。

處決

本協議可同時以對應形式（包括通過電子郵件、傳真或便攜式文件格式）簽署 (pdf) 簽名頁），其中任何一個不必包含多個當事方的簽名，但所有這些對應方加在一起構成同一份文書。本協議及其任何修正案，以簽署的範圍為限 並通過電子郵件、傳真機或便攜式文件格式 (pdf) 的電子傳輸方式交付，在所有方面均應視為其原件，並應被視為具有同樣的約束力的法律約束力 效果就像是親自交付的原始簽名版本一樣。

R。

破產

如果商人根據《美國法典》（“破產法”）第11章向破產法院提起訴訟 （“破產法院”），商人應立即根據《破產法》第365和/或363條提出動議，要求接受本協議的條款，並盡最大努力確保該動議獲得破產法的批准 除其他外，規定了以下內容的命令（“批准令”）：(i) 本協議項下的所有費用和費用報銷無需法院進一步下令即可獲得批准；(ii) 所有此類付款 與此類批准令相關的費用和費用報銷應每週支付，無需破產法院的進一步命令或根據本協議進行其他規定；(iii) 支付所有費用和報銷 作為達成協議的條件，代理人與此類批准令相關的費用應包含在任何經批准的佔有債務人、現金抵押品或其他申請後的融資預算中；(iv) 授權出售 無需遵守本來可以管轄銷售的州和地方法規、法律、條例和法規，包括但不限於許可和許可要求；(v) 授權銷售 儘管租賃、互惠地役權協議或其他合同中存在種種限制，但這些限制旨在限制銷售或必須獲得任何第三方同意；(vi) 根據以下規定批准額外代理商品的銷售 附帶條款和

9

本協議的條件；以及 (vii) 採取所有必要或適當的進一步行動以執行 本協議的條款和條件。在這種情況下，與本協議相關的任何法律訴訟、訴訟或程序均應提交對商人擁有管轄權的破產法院的專屬管轄權，並且 各方以缺乏管轄權、不當的地點和/或不方便的論壇為由放棄任何辯護或異議。自批准令簽發之日起和之後，代理商應根據批准令的條款進行銷售 所有物質方面。

S。

其他代理商品

(1)

代理商可根據其合理的自由裁量權行使，有權在銷售中補充商品 包括代理商採購的其他同類商品，且質量不低於銷售中的商品（“附加代理商品”），前提是賣方可以合理地反對加入其他代理商品 這些商品與在閉店門店或通過電子商務平臺銷售的商品不相似，質量也較差。任何額外的代理商品均應由代理商作為銷售的一部分購買，費用由代理商自行承擔， 任何此類額外代理商品的總成本不得超過任何特定商店中總成本值的百分之十五（15%）。其他代理商品的銷售應通過商家的收銀機系統進行，只要 代理商使用 “虛擬” SKU 或部門編號或以其他方式標記附加代理商品，以區分附加代理商品的銷售和商品的銷售。代理商和商人也應 合作確保附加代理商品的標記方式使合理的消費者能夠將附加代理商品識別為非商品。此外，代理商應在商店內提供標牌，通知顧客 其他代理商品已包含在銷售中。

(2)

代理應向商家支付相當於總收入（不包括銷售）百分之五（5％）的金額 在銷售期限內完成的額外代理商品銷售（“額外代理商品費”）所得的税款，代理商應保留額外代理商品銷售所得的所有剩餘款項。代理應向商家支付 然後根據代理商在每隔一週（或雙方商定的其他時間）銷售的額外代理商品的每週對賬對賬對賬對賬進行了核對。代理和 貨方打算將與附加代理商品有關的交易在所有方面都是代理商向商方的真實貨物，而不是出於安全目的的託運。僅受代理商約束 有義務向商人支付本協議中描述的額外代理商品費用，無論何時何地，出於所有目的，附加代理商品及其收益均為代理人的專有財產，不屬於其他個人或實體 應對任何附加代理商品或其收益提出任何索賠。商方應自行承擔代理商的費用和費用，為附加代理商品投保，並在需要時立即向其提交任何損失證明 商人的保險公司。如果發生任何影響額外代理商品的意外事故，代理商應負責支付任何此類保險下的免賠額。

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(3)

賣方承認，額外代理商品應按真實情況交付給商家 《守則》第 9 條規定的託運。任何批准令均應包含代理商可以接受的合理條款，以管理附加代理商品的處理和銷售。

* *

11

如果您接受本協議，請在空白處簽訂一份副本 提供，並將會籤版本退還給下列簽名者。再次感謝您給我們這個機會——我們期待與您合作。

自第 8 天起同意並接受
2024 年 8 月的
LL 地板控股有限公司
/s/ 查爾斯·泰森
作者：		查爾斯·泰森
它是：		首席執行官

12

附錄 A

門店

13

LL 地板有限責任公司

附錄 A

商店清單

計數		Loc #		姓名		地址		城市		州		Zip		國家		電話		區		區域		打開 日期		租賃 結束 日期		格羅斯 平方。 英尺。		為什麼 平方英尺		賣出 Sq。英尺。
1		1019		1019 亞利桑那州菲尼克斯		南七街 2120 號		鳳凰		AZ		85034		美國		(602) 454-2552		WESTUS		區域 27		09/01/01		06/30/25		8,400		6,902		1,498
2		1059		加利福尼亞州庫卡蒙格牧場 1059		山麓大道 10920 號。（山麓十字路口）		庫卡蒙格牧場		加州		91730		美國		(909) 937-1122		WESTUS		區域 14		12/14/04		05/31/25		7,039		5,430		1,609
3		1076		1076 俄亥俄州哥倫布		西布羅德街 4242 號		哥倫布		哦		43228		美國		(614) 851-4500		EASTUS		區域 28		12/19/05		04/30/28		6,900		5,399		1,501
4		1089		1089 明尼蘇達州尚哈森		2973 水塔廣場		Chanhassen		明尼蘇達		55317		美國		(952) 314-4975		SOUTHUS		區域 17		11/07/06		09/30/26		6,356		5,553		803
5		1094		1094 康涅狄格州諾沃克		康涅狄格大道 651 號		諾沃克		克拉		06854		美國		(203) 842-0840		EASTUS		區域 5		03/08/07		03/31/27		5,740		4,760		999
6		1125		1125 麥卡倫，德克薩斯州		西臨街路 3300 號（棕櫚十字路口）		麥卡倫		TX		78503		美國		(956) 467-5679		WESTUS		區域 24		01/02/08		01/31/30		15,000		12,558		2,442
7		1126		伊利諾伊州東皮奧裏亞 1126		北大街 1467 號		東皮奧裏亞		IL		61611		美國		(309) 740-1801		EASTUS		區域 8		02/02/08		01/31/28		9,450		8,305		1,145
8		1127		1127 科羅拉多州朗蒙特		臨街路 633 號		朗蒙特		CO		80501		美國		(720) 204-3477		WESTUS		區域 27		02/29/08		12/31/24		6,0000		5,170		830
9		1131		加利福尼亞州伯林格姆 1131		阿德里安路 1501 號		伯林格姆		加州		94010		美國		(650) 204-4663		WESTUS		區域 19		10/11/08		02/28/25		7,200		6192		1,008
10		1145		1145 愛荷華州達文波特		西金伯利路 321 號		沙發牀		IA		52806		美國		(563) 726-0682		SOUTHUS		區域 9		10/17/08		12/31/24		5,500		4,595		905
11		1170		加利福尼亞州弗雷斯諾 1170		北弗雷斯諾街 5091 號，140 號套房（畫廊廣場）		弗雷斯諾		加州		93710		美國		(559) 708-4281		WESTUS		區域 25		08/15/09		09/30/26		8,144		6,957		1,187
12		1177		1177 紐約州韋斯特伯裏		金克爾街 24 號		韋斯特伯裏		紐約州		11590		美國		(516) 874-2033		EASTUS		區域 5		11/16/09		08/31/28		9,900		8,434		1,466
13		1179		1179 明尼蘇達州羅切斯特		5139 號公路 52N		羅切斯特		明尼蘇達		55901		美國		(507) 216-0978		SOUTHUS		區域 17		10/02/09		03/31/25		5,388		4,474		914
14		1187		1187 布魯薩德，洛杉磯		3401 90 號高速公路		東布魯薩德		啦		70518		美國		(337) 326-4683		SOUTHUS		區域 16		10/17/09		09/30/26		7,100		6,200		900
15		1189		1189 加利福尼亞州貝克斯菲爾德		明大道 3601 號		貝克斯菲爾德		加州		93309		美國		(661) 412-0063		WESTUS		區域 25		11/27/09		05/31/28		8,500		6,970		1,530
16		1208		1208 馬裏蘭州埃奇伍德		2710 普拉斯基高速公路		埃奇伍德		MD		21040		美國		(443) 490-0180		EASTUS		區域 3		06/14/10		10/31/24		5,000		4,076		924
17		1213		加利福尼亞州聖地亞哥 1213		2222 Verus Street 套房 A & B		聖地亞哥		加州		92154		美國		(619) 207-4667		WESTUS		區域 14		08/13/10		09/30/25		7,339		6,139		1,200
18		1223		1223 德克薩斯州謝爾曼		1215 S Sam Rayburn 高速公路		謝爾曼		TX		75090		美國		(903) 487-0368		WESTUS		區域 11		12/10/10		02/28/25		4,317		3,409		908
19		1227		1227 伊利諾伊州日內瓦		南蘭德爾路 1530 號		日內瓦		IL		60185		美國		(630) 206-1535		EASTUS		區域 8		12/04/10		01/31/30		6,0000		4,542		1,458
20		1232		康涅狄格州北黑文 1232		410 通用驅動器 N		北黑文		克拉		06473		美國		(203) 889-4703		EASTUS		區域 5		11 年 2 月 25 日		12/31/24		6,397		4,893		1,504
21		1244		印第安納州格林伍德 1244		2117 獨立大道（薩默菲爾德下議院）		格林伍德		在		46143		美國		(317) 522-0076		EASTUS		區域 28		05/26/11		08/31/26		5,800		4,650		1,150
22		1254		1254 伊利諾伊州尚佩恩		Marketview Drive W		香檳		IL		61822		美國		(217) 903-5632		EASTUS		區域 8		09/19/11		08/31/26		7,091		5,861		1,230
23		1285		1285 德克薩斯州阿靈頓		808 號州際公路 20 號臨街路		阿靈頓		TX		76017		美國		(817) 789-6160		WESTUS		區域 11		04/17/13		08/31/28		7,841		6,240		1,601
24		1290		1290 內華達州拉斯維加斯		4588 North Rancho Drive，1-6 號套房（蘭喬派恩斯購物中心）		拉斯維加斯		NV		89130		美國		(702) 802-0873		WESTUS		區域 14		06/26/13		08/31/27		6,0000		4,511		1,489
25		1293		紐約州史坦頓島 1293		2040 Forest Ave（森林廣場）		史坦頓島		紐約州		10303		美國		(917) 426-0580		EASTUS		區域 26		02/14/13		06/30/29		7,070		5,569		1,501
26		1295		伊利諾伊州水晶湖 1295		4500 美國 14 號公路		水晶湖		IL		60014		美國		(815) 219-4832		EASTUS		區域 8		07/27/13		09/30/25		6,347		4,826		1,521
27		1310		新澤西州伍德布里奇 1310 號		503-507 國王喬治路		伍德布里奇		新澤西		07095		美國		(908) 259-4170		EASTUS		區域 26		10/28/13		01/31/29		6,450		4,949		1,501
28		1311		1311 新澤西州伍德伯裏		1450 Clemments Bride Road，第 16 和 17 號套房（德普特福德廣場）		伍德伯裏		新澤西		08096		美國		(856) 291-6500		EASTUS		區域 22		10/02/13		01/31/26		7000		5,499		1,501
29		1314		1314 加利福尼亞州費爾菲爾德		1595 Holiday Lane，b-4 套房（假日畫廊）		費爾菲爾德		加州		94534		美國		(707) 439-8500		WESTUS		區域 19		05/19/14		11/30/24		6,430		4,938		1,492
30		1316		1316 印第安納州拉斐特		4315 商業大道		拉斐特		在		47905		美國		(765) 588-3554		EASTUS		區域 28		12/24/13		03/31/25		8000		6,499		1,501
31		1317		1317 俄亥俄州雷諾茲堡		2736 布萊斯路（布萊斯公園購物中心）		雷諾茲堡		哦		43068		美國		(614) 285-3101		EASTUS		區域 28		07/13/14		07/31/29		7,200		5,705		1,495
32		1318		1318 喬治亞州羅斯威爾		霍爾科姆橋路593號，593號套房		羅斯威爾		GA		30009		美國		(404) 692-4483		SOUTHUS		區域 6		12/21/13		01/31/33		5,466		4,070		1,396
33		1319		1319 俄亥俄州辛辛那提		454 俄亥俄州派克，第 58 單元（切裏格羅夫廣場）		辛辛那提		哦		45255		美國		(513) 823-2544		EASTUS		區域 28		04/14/14		01/31/25		6,035		4,565		1,470
34		1324		1324 加利福尼亞州桑蒂		240-102 鎮中心公園大道（桑蒂鎮中心）		桑蒂		加州		92071		美國		(619) 363-7661		WESTUS		區域 14		10/10/15		12/31/25		6,081		4,576		1,505
35		1325		康涅狄格州沃特伯裏 1325		沃爾科特街 1012 號		沃特伯裏		克拉		06705		美國		(203) 721-6145		EASTUS		區域 26		07/12/14		09/30/26		6,500		5,015		1,485
36		1335		1335 佛羅裏達州佛羅裏達市		33550 S. Dixie Hwy（佛羅裏達市中心）		佛羅裏達城		FL		33034		美國		(786) 838-0638		SOUTHUS		區域 10		04/18/14		08/31/26		7,034		5,464		1,570
37		1341		1341 馬薩諸塞州萊明斯特		北大街 489-493 號（水塔廣場）		萊明斯特		MA		01453		美國		(978) 751-3745		EASTUS		區域 1		06/16/14		08/31/29		7,967		6,186		1,781
38		1344		賓夕法尼亞州費城 1344		南哥倫布大道 1530 號。		S. 費城		PA		19147		美國		(267) 314-7030		EASTUS		區域 22		11/14/14		12/31/24		6,235		4,743		1,492
39		1345		1345 LUTHERVILLE Timonium，M2D153		約克路 2153 號（Timonium Sq.）		Timonium		MD		21093		美國		(443) 846-0430		EASTUS		區域 3		07/25/14		12/31/27		7,500		5,986		1,514
40		1350		康涅狄格州米爾福德 1350		波士頓郵政路 1389 號（米爾福德十字路口）		米爾福德		克拉		06460		美國		(203) 693-4022		EASTUS		區域 5		04/24/15		05/31/25		5,587		3,999		1,588
41		1352		1352 加利福尼亞州託蘭斯		西諾克斯街 1431 號，200 號套房（南灣商店）		託蘭斯		加州		90501		美國		(424) 271-0014		WESTUS		區域 14		10/14/14		02/28/25		5,175		3,488		1,687
42		1355		伊利諾伊州南埃爾金 1355		蘭德爾路 356 號（南埃爾金商店/蘭德爾路商店）		南埃爾金		IL		60177		美國		(847) 481-6987		EASTUS		區域 8		06/10/15		08/31/27		8,400		6,928		1,472
43		1359		德克薩斯州沃思堡 1359		425 Sherry Lane（韋斯托弗村購物中心）		英尺價值		TX		76114		美國		(682) 207-6770		WESTUS		區域 11		06/11/15		09/30/27		7,500		5,980		1,520
44		1363		1363 德克薩斯州登頓		科羅拉多大道 2311 號（科羅拉多廣場）		登頓		TX		76205		美國		(940) 312-1292		WESTUS		區域 11		08/28/15		10/31/25		7,168		5,625		1,543
45		1366		1366 凱蒂，德克薩斯州		凱蒂堡本德路 455 號（凱蒂米爾斯中心任務）		凱蒂		TX		77494		美國		(281) 819-2900		WESTUS		區域 24		11/21/15		02/28/26		7,500		5,917		1,583
46		1372		賓夕法尼亞州公平山丘 1372 號		林肯高速公路 146 號。		費爾萊斯希爾斯		PA		19030		美國		(267) 281-6360		EASTUS		區域 22		11/04/15		06/30/26		8,045		6,550		1,495
47		1376		1376 佛羅裏達州坦帕		西希爾斯伯勒大道 8444 號（羅斯廣場）		坦帕		FL		33615		美國		(813) 867-2760		SOUTHUS		區域 12		08/27/16		11/30/25		7000		5,816		1,184
48		1379		1379 華盛頓州奧林匹亞		西南庫珀角路1520號，250號套房（庫珀角展館）		奧林匹亞		哇		98502		美國		(360) 529-4481		WESTUS		區域 30		11/17/16		11/30/28		7,181		5,980		1,201
49		1385		1385 佛羅裏達州蓋恩斯維爾		西北 13 街 2607 號（蓋恩斯維爾廣場）		蓋恩斯維爾		FL		32601		美國		(352) 340-2433		SOUTHUS		區域 12		12/01/17		03/31/27		9,677		8,345		1,332
50		1386		猶他州里弗代爾 1386		裏弗代爾路 4040 號，A-1 套房		裏弗代爾		UT		84405		美國		(385) 205-8034		WESTUS		區域 15		12/01/17		01/31/28		8000		6,598		1,402
51		1388		亞利桑那州梅薩 1388		1845 S.Power Road		梅薩		AZ		85206		美國		(480) 207-2516		WESTUS		區域 27		09/01/17		06/30/29		7,988		6,656		1,332
52		1389		加利福尼亞州薩利納斯 1389		北大街 1043 號		薩利納斯		加州		93906		美國		(831) 269-3995		WESTUS		區域 19		01/26/18		04/30/28		7,038		5,711		1,327
53		1393		1393 科羅拉多州洛夫蘭		2985 北加菲爾德大道		洛夫蘭		CO		80538		美國		(970) 624-0126		WESTUS		區域 27		02/23/18		04/30/28		8,034		6,678		1,356
54		1394		1394 洛杉磯查爾斯湖		3415 Derek Drive（查爾斯湖電力中心）		查爾斯湖		啦		70607		美國		(337) 214-2963		SOUTHUS		區域 16		04/27/18		07/31/28		9,930		8,358		1,572
55		1396		1396 基林，得克薩斯州		南胡德堡街 1101 號，300 號套房（温德蘭廣場）		基林		TX		76541		美國		(254) 242-3384		WESTUS		區域 24		03/16/18		05/31/25		5,884		4,400		1,484
56		1398		1398 明尼蘇達州聖克勞德		西分區街3320號（分區街廣場）		聖克勞德		明尼蘇達		56301		美國		(320) 227-4667		SOUTHUS		區域 17		05/18/18		06/30/25		8,004		6,452		1,552
57		1401		1401 埃爾克格羅夫，加利福尼亞州		8777 埃爾克格羅夫大道（埃爾克格羅夫購物中心）		埃爾克格羅夫		加州		95624		美國		(916) 226-1746		WESTUS		區域 19		05/25/18		09/30/26		8,927		7,595		1,332
58		1405		1405 紐約州新哈特福德		克林頓街 8619 號（奧查德購物中心）		新哈特福德		紐約州		13413		美國		(315) 756-0096		EASTUS		區域 4		06/29/18		11/30/25		6,0000		4,616		1,384
59		1408		1408 科羅拉多州桑頓		東 104 大道 930 號		桑頓		CO		80233		美國		(303) 552-3028		WESTUS		區域 27		08/28/19		07/31/29		10,855		5,078		5,777
60		1410		1410 弗吉尼亞州伍德布里奇		波託馬克米爾斯路 14516 號（馬納薩斯中心音樂節）		伍德布里奇		VA		22192		美國		(571) 343-4000		EASTUS		區域 20		10/12/18		10/31/28		7,160		5,814		1,346
61		1412		1412 S 德克薩斯州聖安東尼奧		東南軍用大道 3142 號，第 116 號站點（城市基地着陸）		聖安東尼奧 #2		TX		78223		美國		(210) 504-3000		WESTUS		區域 24		11/09/18		10/31/25		8,100		6,732		1,368
62		1413		1413 密蘇裏州堪薩斯城		2618 NE Vivion Road		堪薩斯城（北部）		MO		64119		美國		(816) 548-1724		SOUTHUS		區域 9		05/03/19		03/31/29		6,500		5,086		1,414
63		1417		1417 密蘇裏州切斯特菲爾德		17724-17726 切斯特菲爾德機場路		切斯特菲爾德		MO		63005		美國		(636) 237-6115		SOUTHUS		區域 9		03/22/19		06/30/26		4,520		2,807		1,713
64		1419		1419 西弗吉尼亞州帕克斯堡		派克街 2838 號，1A 和 2 號套房		帕克斯堡		WV		26101		美國		(681) 315-4007		EASTUS		區域 23		05/17/19		06/30/29		6,430		5,014		1,416
65		1423		1423 密歇根州肯特伍德		肯特伍德東南第 28 街 4260 號（肯特伍德鎮中心）		肯特伍德		小米		49512		美國		(616) 226-1042		EASTUS		區域 7		12/06/19		01/31/29		8,400		5,691		2,709
66		1424		1424 太快了，哦		6025 Kruse Drive，141 號套房（索倫中心住宅區）		索倫		哦		44139		美國		(440) 769-0808		EASTUS		區域 4		05/29/20		07/31/25		8000		5,325		2,675
67		1426		1426 伊利諾伊州布盧明頓		北帝國街 1701 號，305-310 套房		布盧明頓		IL		61704		美國		(309) 834-1752		EASTUS		區域 8		08/14/20		10/31/27		6,651		5,440		1,211
68		1427		1427 德克薩斯州大學城		哈維路 1128 號		大學城		TX		77840		美國		(979) 633-4613		WESTUS		區域 24		05/29/20		07/31/27		6,435		5,022		1,413
69		1428		1428 俄勒岡州奧爾巴尼		東南克萊街 1241 號		奧爾巴尼		或者		97322		美國		(541) 801-3008		WESTUS		區域 15		06/26/20		07/31/27		7,219		5,678		1,541
70		1430		1430 田納西州克拉克斯維爾		航站樓路 115 號		克拉克斯維爾		TN		37040		美國		(931) 354-1430		SOUTHUS		區域 10		11/20/20		10/31/25		12,272		10,854		1,418
71		1431		1431 紐約州梅德福		700-47 E Patchogue Yaphank 路		梅德福		紐約州		11763		美國		(631) 618-4074		EASTUS		區域 5		05/03/21		01/31/28		10,121		8,472		1,649

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附錄 A

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計數		Loc #		姓名		地址		城市		州		Zip		國家		電話		區		區域		打開 日期		租賃 結束 日期		格羅斯 平方。 英尺。		為什麼 平方英尺		賣出 Sq。英尺。
72		1433		1433 田納西州富蘭克林		南皇家橡樹大道 209 號。（沃森格倫購物中心）		富蘭克林		TN		37064		美國		(615) 544-4501		SOUTHUS		區域 10		03/26/21		04/30/26		6,467		5,102		1,365
73		1434		1434 賓夕法尼亞州埃克斯頓		213 西林肯公路（懷特蘭市中心）		埃克斯頓		PA		19341		美國		(484) 713-9091		EASTUS		區域 22		04/21/21		06/30/26		5,845		4,346		1,499
74		1435		1435 德克薩斯州休斯敦廣場		韋斯特海默路 8366 號		休斯頓		TX		77063		美國		(832) 696-0283		WESTUS		區域 24		09/03/21		05/31/26		2,013		474		1,539
75		1436		1436 克利爾沃特，佛羅裏達州		2613 海灣至海灣大道		克利爾沃特		FL		33759		美國		(727) 330-2746		SOUTHUS		區域 12		07/16/21		10/31/26		2,000		611		1,389
76		1437		1437 加利福尼亞州維薩利亞		3725 S. Mooney Boulevard（蓋特威廣場）		維薩利亞		加州		93277		美國		(559) 931-0491		WESTUS		區域 25		11/29/21		11/30/28		10,300		8,891		1,409
77		1440		1440 密西西比州哈蒂斯堡		哈迪街 4700 號		哈蒂斯堡		MS		39402		美國		(601) 255-8005		SOUTHUS		區域 16		06/28/21		08/31/26		7,574		6,170		1,404
78		1441		1441 西弗吉尼亞州貝克利		北艾森豪威爾大道 1020 號（蔓越莓溪購物中心）		貝克利		WV		25801		美國		(304) 712-3340		EASTUS		區域 20		06/28/21		08/31/26		8,450		7,046		1,404
79		1442		1442 田納西州傑克遜		1241 Vann Drive		傑克遜		TN		38305		美國		(731) 249-0073		SOUTHUS		區域 16		09/15/21		10/31/26		5,500		4,062		1,438
80		1444		1444 印第安納州曼西		1515 W 麥加利亞德路（西北廣場）		Muncie		在		47304		美國		(765) 400-2494		EASTUS		區域 28		01/10/22		03/31/27		8,275		6,860		1,415
81		1445		1445 馬薩諸塞州弗雷明漢		康涅狄格老路 235 號		弗雷明漢		MA		01701		美國		(508) 202-4157		EASTUS		區域 1		02/14/22		02/28/29		6,560		5,001		1,559
82		1446		1446 新澤西州霍利山		高街 531 號		山。霍莉		新澤西		08060		美國		(609) 534-2640		EASTUS		區域 22		04/25/22		03/31/27		9,602		8,182		1,420
83		1447		1447 華盛頓州亞基馬		南第一街 2319 號，101 套房		亞基馬		哇		98903		美國		(509) 408-1449		WESTUS		區域 30		12/06/21		01/31/32		11,015		9,533		1,482
84		1449		1449 北卡羅來納州伯靈頓		1807-1809 南教堂街（格羅夫公園廣場）		伯靈頓		NC		27215		美國		(336) 270-2748		SOUTHUS		區域 2		03/28/22		06/30/32		7,915		6,220		1,695
85		1450		1450 聖奧古斯丁，佛羅裏達州		330 CBL 博士		聖奧古斯丁		FL		32086		美國		(904) 342-6006		SOUTHUS		區域 12		03/21/22		04/30/27		9000		7,596		1,404
86		1451		1451 威斯康星州梅諾莫尼瀑布		N81W15086 阿普爾頓大道		梅諾莫尼瀑布		無線上網		53051		美國		(262) 257-9412		SOUTHUS		區域 17		01/31/22		06/30/33		8,569		7,181		1,388
87		1453		1453 華盛頓州貝靈厄姆		斯圖爾特東路 145 號		貝靈厄姆		哇		28226		美國		(360) 483-0303		WESTUS		區域 30		11/07/22		12/31/27		7,522		6,118		1,404
88		1454		1454 喬治亞州卡明		亞特蘭大路580號，203B套房		射精		GA		30040		美國		(770) 881-8187		SOUTHUS		區域 6		06/13/22		07/31/27		5,980		4,576		1,404
89		1455		1455 阿拉巴馬州塔斯卡盧薩		麥克法蘭大道 3305 號		塔斯卡盧薩		AL		35405		美國		(205) 614-5625		SOUTHUS		區域 6		03/28/22		05/31/27		6,200		4,796		1,404
90		1458		1458 密歇根州巴特爾克里克		貝克利路 5700 號14 號套房		巴特爾克里克		小米		49015		美國		(269) 249-1993		EASTUS		區域 7		06/13/22		07/31/27		8,036		6,552		1,484
91		1459		1459 密蘇裏州喬普林		732 Rangeline，北城中心		喬普林		MO		64801		美國		(417) 691-8599		SOUTHUS		區域 9		12/05/22		12/31/27		7,004		5,639		1,365
92		1460		亞利桑那州普雷斯科特山谷1460		東一街 6689 號		普雷斯科特山谷		AZ		86314		美國		(928) 582-5500		WESTUS		區域 27		09/19/22		12/31/32		11,560		10,156		1,404
93		1462		1462 伊利諾伊州蒙德萊恩		3080 W. 60 號公路		蒙德萊因		IL		60060		美國		(224) 499-7024		EASTUS		區域 8		10/27/22		11/30/32		6,789		5,385		1,404
94		1463		1463 德克薩斯州阿比林		南丹維爾大道 4127 號		阿比林		TX		79605		美國		(325) 244-0899		WESTUS		區域 11		09/22/22		10/31/27		6,027		4,630		1,397
		94																						平均平方米英尺		7,315		5,837		1,479

希爾科商業資源有限責任公司		第 2 頁		8/5/2024

附錄 B

費用預算

16

LL 地板有限責任公司

附錄 B

費用預算

		第一週				接下來的每週
廣告
數字與媒體			22,400				22,400
標誌 (1)			76,637				—
簽名 Walkers			67,561				67,561
廣告小計			166,598				89,961
監督
費用/工資/開支 (2)			232,100				169,700
小計監督			232,100				169,700
雜項
雜項/法律 (3)			5萬個				—
雜項小計			5萬個				—
支出總額			448,699				259,661

注意事項：

1。包括銷售税。

2。包括遞延補償和 保險。

3.與房東提出的問題或爭議相關的任何法律費用，包括（但不限於）與房東有關的談判 房東附帶信件，應是預算法律費用的補充，而不是其中的一部分。

希爾科商業資源有限責任公司				8/2/2024