SmartRent公佈2024年第二季度業績

2024年第二季度SaaS年度經常性收入（“ARR”）達到創紀錄的5,120萬美元

亞利桑那州斯科茨代爾，2024年8月7日——（美國商業資訊）——租賃住房行業智能社區和智能運營解決方案的領先提供商SmartRent公司（紐約證券交易所代碼：SMRT）（“SmartRent” 或 “公司”）今天公佈了截至2024年6月30日的三個月的財務業績。管理層將於今天，即2024年8月7日美國東部時間上午11點30分主持投資者電話會議，討論業績。

2024年第二季度的財務和業務亮點

管理層評論

董事會主席約翰·多爾曼表示：“SmartRent是租賃住房行業智能解決方案的領導者，我們的卓越產品和服務為客户帶來了巨大價值。”“在我們進入SmartRent領導層的過渡階段時，我們的戰略仍然側重於利用我們的核心優勢和SmartRent實現可觀長期增長的巨大潛力。我們正在完善我們的業務，以更好地執行紀律嚴明的戰略措施，以增強我們業務的穩定性和可擴展性並解鎖增長。”

多爾曼繼續説：“這段變革時期的支撐是我們對SmartRent基本面及其創新能力的極大信心。新成立的管理委員會由才華橫溢、經驗豐富的領導者組成，他們對我們的業務非常熟悉，有能力在我們尋找下一任SmartRent首席執行官時推動我們的關鍵戰略舉措向前發展。我們的忠實客户羣擁有和/或管理的租賃單元超過700萬套，我們看到了深化市場滲透率和擴大覆蓋範圍的巨大機遇。在我們為SmartRent的下一個增長階段做準備時，我們正在進行全面的財務審查，以確保我們採取了正確的措施來支持我們的未來願景，這樣我們就可以在推動績效改善的同時繼續提供卓越的價值並改善居民體驗。我和董事會對我們的前進道路感到興奮，堅信我們的戰略及其為股東創造持久價值的潛力。”

2024 年第二季度業績

該公司的SaaS收入同比增長了32％，這得益於SaaS的ARPU和部署的總單位數的改善，這些是公司為實現更可預測的增長而重點改善的關鍵指標。同期，SaaS ARR 從 2023 年第二季度的3,880萬美元增加到5,120萬美元。該季度的SaaS每股收益從2023年第二季度的5.16美元增長了9％，至5.63美元，這主要是由於定價的改善。此外，預訂的SaaS單位ARPU從2023年第二季度的8.74美元下降了8％，至8.07美元。

該季度的總收入為4,850萬美元，比去年同期下降了9％，這要歸因於出貨單位減少和部署的新單位減少。該季度的託管服務收入為1,800萬美元，其中包括創紀錄的1,280萬美元SaaS收入，較去年同期的1,560萬美元增長了16％。硬件收入為2500萬美元，比去年同期減少310萬美元，下降11％。專業服務收入為580萬美元，比去年同期減少420萬美元，下降42％。

截至2024年6月30日，部署的單位總數達到771,870個，與去年同期相比增長了19％，增加了121,546個單位。該公司在本季度部署了22,469個新部隊，下降了53％，去年同期部署了47,768個新部隊。該季度的預訂量為37,691套，與去年同期相比增長了89％，增加了17,724套。總預訂量為4550萬美元，比去年同期增長了1,400萬美元，增長了44％。

在第二季度，總毛利率從去年同期的18.5％提高到35.7％，共計1,716個基點，這主要是由於產品結構的變化、成本管理和運營模式的改進。SaaS的毛利率從75.1％提高到75.5％，比去年同期提高了43個基點。第二季度的總毛利從去年的990萬美元大幅增長至1730萬美元，增長了75％。由於產品組合，硬件毛利為840萬美元，較580萬美元增長了44％。專業服務總虧損從去年同期的580萬美元縮小至300萬美元，這主要是由於部署的新單位總量減少，其次是成本管理舉措的好處。託管服務毛利從去年同期的980萬美元增至1200萬美元，並且仍然是該公司最賺錢的收入來源。

2024年第二季度，該季度的運營支出為2420萬美元，較去年同期的219美元有所增加，這是由於與投資有關的一次性230萬美元減值費用。

第二季度的淨虧損為460萬美元，較2023年第二季度的（1,030萬美元）有所改善，同比總虧損570萬美元。調整後的息税折舊攤銷前利潤為90.2萬美元，較去年同期的640萬美元（640萬美元）增長了114％。這標誌着調整後的息税折舊攤銷前利潤連續第三個季度實現正增長。

該公司的5000萬美元股票回購計劃仍然有效。在本季度，該公司購買了約76.5萬股股票，在本季度結束後，該公司又購買了842萬股股票，剩下約4,160萬股可供未來購買。該公司在本季度末的現金餘額為1.87億美元。

首席財務官兼臨時首席執行官達裏爾·斯特姆表示：“我們的團隊正在採取全面措施來應對日益增加的市場不利因素，並加強我們的財務穩定和整體執行紀律。”“為了應對這些動態狀況，並鑑於首席執行官的持續更替，我們認為暫時暫停我們的年度指引是適當的。我們的財務基礎仍然強勁，流動性充足，我們完全有能力推進我們的增長戰略。我們特別注重加強我們的經常性收入來源，這得到了超過100％的超高淨收入保留率的支持。我們相信，這些措施不僅將提供可預測和可重複的收入，而且還將指導SmartRent在這個關鍵階段取得長期成功。”

由於股票薪酬支出等對賬項目存在不確定性以及潛在的可變性，SmartRent在本報告中未提供前瞻性的GAAP等價物或前瞻性調整後息税折舊攤銷前利潤的GAAP對賬表。因此，如果不做出不合理的努力，就無法將調整後的息税折舊攤銷前利潤指導與淨收益或虧損進行對賬。但是，值得注意的是，對賬項目的重大變更可能會對未來的GAAP業績產生重大影響。

收入驅動因素

電話會議信息

SmartRent將於今天，即美國東部時間2024年8月7日上午11點30分舉行電話會議，討論其財務業績。要參加電話會議，請在此處在公司的投資者關係網站上註冊。2024年第二季度收益表的副本可在SmartRent網站的投資者關係部分獲得。

關於智能租賃

SmartRent, Inc.（紐約證券交易所代碼：SMRT）成立於2017年，是租賃住房行業智能社區解決方案和智能運營解決方案的領先提供商。SmartRent的端到端生態系統通過自動化運營、保護資產、降低能耗等，為租賃住房中的更智能生活和工作提供動力。該公司的差異化因素——專門構建的軟件和硬件以及端到端的實施和支持——創造了卓越的體驗，排名前20位的多家庭運營商中有15家和數百萬用户每天都在使用smRT解決方案。欲瞭解更多信息，請訪問 smartrent.com。

前瞻性陳述

本新聞稿包含前瞻性陳述，涉及公司預期的未來業務和財務業績、重點領域、領導層交接、預期增長、戰略、業績、財務審查、股票回購計劃和股票回購計劃的預期收益以及其他未來事件。前瞻性陳述可能包含 “目標”、“目標”、“未來”、“估計”、“預期”、“打算”、“打算”、“計劃”、“相信”、“尋求”、“項目”、“可能”、“應該”、“將” 或類似表述等詞語。前瞻性陳述的示例包括有關預期財務業績、產品組合增強、擴張計劃和機會的陳述以及與財務和運營指標相關的收益指導。前瞻性陳述涉及風險和不確定性，可能導致實際結果與當前預期的結果存在重大差異。可能導致實際業績與前瞻性陳述所表達或暗示的業績存在重大差異的一些因素包括，除其他外，我們有能力：（1）加快產品和服務的採用；（2）預測新業務領域和業務戰略發展固有的不確定性；（3）管理與我們的第三方供應商以及產品製造商和合作夥伴相關的風險；（4）管理與不利的宏觀經濟狀況（包括通貨膨脹、增長放緩）相關的風險或者經濟衰退，貿易壁壘、財政和貨幣政策的變化、更緊縮的信貸、更高的利率、高失業率和貨幣波動；（5）吸引、培訓和留住有效的官員、關鍵員工和董事並管理與領導層過渡相關的風險；（6）開發、設計、製造和銷售與競爭對手不同的產品和服務；（7）實現收購的預期收益；（8）收購或投資其他業務，用於發展的專利、技術、產品或服務業務；(9) 成功追究、辯護、解決未決或未來的訴訟事項或預測結果；(10) 遵守適用於我們業務的法律法規，包括隱私法規；(11) 實現股票回購計劃的預期收益；(12) 與合作伙伴和分銷商保持關鍵戰略關係。此處的前瞻性陳述代表公司截至本新聞稿發佈之日的判斷，SmartRent不承擔任何更新前瞻性陳述的意圖或義務。本新聞稿應與公司向美國證券交易委員會提交的其他新聞稿、報告和其他文件中包含的信息一起閲讀。瞭解這些文件中包含的信息很重要

以便充分了解公司報告的財務業績和我們未來時期的業務展望。

使用非公認會計準則財務指標

除了披露根據公認會計原則確定的財務業績外，SmartRent還在本新聞稿中披露了某些非公認會計準則財務指標，包括息税折舊攤銷前利潤和調整後息税折舊攤銷前利潤。這些財務指標不屬於公認會計原則下的認可指標，也不得作為替代或優於根據公認會計原則編制和列報的財務信息。

我們將調整後的息税折舊攤銷前利潤定義為扣除以下項目的息税折舊攤銷前利潤：股票薪酬支出、非經常性擔保條款、非關聯公司投資減值、與收購相關的薪酬支出、與收購相關的非經常性支出以及由非經常性或異常事件引起的其他費用，這些事件不代表我們的持續業務。我們將息税折舊攤銷前利潤定義為根據公認會計原則計算的扣除利息收入/支出、所得税支出以及折舊和攤銷前的淨收益或虧損。

息税折舊攤銷前利潤和調整後息税折舊攤銷前利潤可能由其他公司以不同的方式確定或計算。本新聞稿中包含的財務報表中提供了這些非公認會計準則指標與最直接可比的GAAP財務指標的對賬情況，鼓勵投資者查看對賬情況。

息税折舊攤銷前利潤和調整後息税折舊攤銷前利潤不被用作衡量SmartRent流動性的指標，不應被視為淨收益或虧損或根據公認會計原則列報的任何其他財務業績衡量標準的替代方案。

SmartRent的管理層以多種方式使用息税折舊攤銷前利潤和調整後的息税折舊攤銷前利潤來評估公司的財務和經營業績，並認為這些指標為投資者提供了有關與SmartRent經營業績相關的財務和業務趨勢的有用信息。息税折舊攤銷前利潤和調整後的息税折舊攤銷前利潤還用於確定某些支出並做出旨在幫助SmartRent實現其當前財務目標和優化財務業績的決策，同時抵消其經營業績中包含的支出的影響，否則這些支出可能會掩蓋其業務的潛在趨勢。SmartRent的管理層認為，將非公認會計準則財務信息與GAAP財務信息一起查看時，投資者可以更有意義地瞭解SmartRent的持續經營業績。

已定義的運營指標

SmartRent定期監控多項運營指標，包括公司認為是衡量其增長的關鍵指標的以下指標，以評估其經營業績，確定影響其業務的趨勢，制定業務計劃，衡量其進展並做出戰略決策。這些指標可能無法準確預測未來的GAAP財務業績。

部署的單位數定義為截至規定的測量日期已安裝（包括客户自行安裝）且有效訂閲的集線器設備的總數量。

已部署的新設備定義為在規定的測量期內已安裝（包括客户自行安裝）並導致新的活躍訂閲的集線器設備的總數量。

發貨單位定義為在規定的測量期內發貨給客户的集線器設備的總數量。

預訂單位定義為在規定測量期內執行的具有約束力的訂單約束的集線器設備單元的總數量。該公司利用 “預訂單位” 的概念來衡量估計的近期資源需求以及由此產生的交付後收入的大致範圍。預訂的商品僅代表具有約束力的訂單。

預訂代表硬件、專業服務的合同價值，以及在規定計量期內執行的具有約束力的訂單的第一年ARR。

年度經常性收入（“ARR”）定義為我們在本季度獲得的SaaS收入的年化價值。

單位平均收入（“ARPU”）用於評估整體業務的增長和健康狀況，反映我們獲取、留住、吸引客户並從中獲利的能力，從而增加收入。每個收入來源 ARPU 的計算方式如下：

硬件 ARPU 等於給定時期內的硬件總收入除以同期的總出貨量。

專業服務 ARPU 等於給定時期內專業服務收入總額除以同期部署的新單位總數（不包括客户自行安裝）。

SaaS ARPU 是給定時段內的 SaaS 總收入除以同期部署的平均總單位數。

SaaS預訂單位ARPU是指在規定衡量期內執行的具有約束力的訂單的第一年年ARR除以同期的預訂單位總數。

淨收入留存率定義為本期末與去年同期末具有SaaS收入的房產相關的SaaS收入除以上一年同期末相同物業的SaaS收入。這包括因取消或降級而導致的任何收入減少，但被現有產品價格上漲以及現有物業增加新產品所產生的收入增加所抵消。

SMARTRENT, INC.

合併運營報表和綜合虧損報表

（以千計，每股金額除外）

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合併資產負債表

（以千計，每股金額除外）

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合併現金流量表

（以千計）

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非公認會計準則指標的調節

投資者聯繫人

凱利·賴斯多夫
投資者關係主管

investors@smartrent.com

媒體聯繫人

阿曼達·查韋斯
企業傳播高級董事
media@smartrent.com