附件10.2

租賃協議第五修正案

 

 

租賃協議的第五項修正案於2024年4月29日由馬薩諸塞州有限公司131 Hartwell LLC制定並簽訂。

責任公司(“房東”)和Aldeyra治療公司(特拉華州一家公司)(“租户”)。

 

獨奏會：

 

A.
業主與租客簽署了一份日期為2017年9月20日的租賃協議、日期為2017年11月27日的第一修正案、日期為2020年10月7日的第二修正案、日期為2021年8月12日的第三修正案及日期為2023年11月22日的第四修正案(“租賃”)，以租用位於馬薩諸塞州列剋星敦02421號Hartwell Ave 131號三樓約9,351平方英尺的物業(“租賃物業”)。

 

B.
租期目前將於2024年12月31日到期，但須受租約中預期的期權延期的限制。承租人已要求延長方案中考慮的期限。

 

C.
因此，考慮到前述房屋、本租約所載的相互協議和本租約中的其他善意和有價值的對價，房東和租客雙方特此同意如下：

 

 

協議：

 

1.
學期。對租期進行修改，使租期延長至2025年12月31日。
2.
房租。本租約的基本租金條款應修訂如下：

 

租賃年

年基本租金

月度基本租金

每平方英尺

租金

1/1/2025 - 12/31/2025

$285,205.50

$23,767.13

$30.50

 

3.
擴展選項。承租人還有一(1)個選擇，可以按每平方英尺31.50美元的價格延長租期(“第四修正案第二次延長期限”)。

 

 

在所有其他事項和方面，本租約均予以批准和確認。

 

 

 

 

 

 

 

雙方在本租賃協議第五修正案上簽字並蓋章，特此為證。本修正案將於上述日期生效。

 

 

 

房東

 

131 Hartwell LLC

 

 

作者：/s/ Charles P. Minasian

其：Charles P. Minasian管理成員

 

 

 

租户

 

Aldeyra Therapeutics，Inc.

 

作者：/s/ Bruce m.格****

其：布魯斯·格****財務高級副總裁、臨時首席財務官