| 關於公園和安全港披露 | ||||||||
2 |  | |||||||
 | ||||||||||||||
| 目錄 | ||||||||||||||
1。財務報表 | 4 | |||||||||||||
2。補充財務信息 | 7 | |||||||||||||
3.展望和假設 | 13 | |||||||||||||
4。投資組合和運營指標 | 17 | |||||||||||||
5。收購和出售的房產 | 28 | |||||||||||||
6。可比的補充財務信息 | 31 | |||||||||||||
7。資本結構 | 37 | |||||||||||||
8。定義 | 39 | |||||||||||||
3 | | |||||||
| 財務報表 | |||||
4 | | |||||||
| 財務報表 | ||||||||
簡明合併資產負債表 | ||||||||
| （以百萬計，股票和每股數據除外） | 2024年6月30日 | 2023 年 12 月 31 日 | |||||||||
| （未經審計） | |||||||||||
| 資產 | |||||||||||
| 財產和設備，淨額 | $ | 7,422 | $ | 7,459 | |||||||
| 合約資產 | 789 | 760 | |||||||||
| 無形資產，淨值 | 42 | 42 | |||||||||
| 現金和現金等價物 | 449 | 717 | |||||||||
| 受限制的現金 | 35 | 33 | |||||||||
應收賬款，扣除4美元和3美元的可疑賬款備抵後 | 133 | 112 | |||||||||
| 預付費用 | 75 | 59 | |||||||||
| 其他資產 | 40 | 40 | |||||||||
| 經營租賃使用權資產 | 181 | 197 | |||||||||
總資產（可變利息實體——237美元和236美元） | $ | 9,166 | $ | 9,419 | |||||||
| 負債和權益 | |||||||||||
| 負債 | |||||||||||
| 債務 | $ | 3,856 | $ | 3,765 | |||||||
| 與破產管理中的酒店相關的債務 | 725 | 725 | |||||||||
| 與破產管理中的酒店相關的應計利息 | 64 | 35 | |||||||||
| 應付賬款和應計費用 | 230 | 210 | |||||||||
| 應付股息 | 58 | 362 | |||||||||
| 這要歸功於酒店經理 | 111 | 131 | |||||||||
| 其他負債 | 171 | 200 | |||||||||
| 經營租賃負債 | 215 | 223 | |||||||||
負債總額（可變利息實體——217美元和218美元） | 5,430 | 5,651 | |||||||||
| 股東權益 | |||||||||||
普通股，面值每股0.01美元，已授權6,000,000股，截至2024年6月30日已發行209,770,362股，已發行208,917,170股，截至2023年12月31日已發行210,676,264股和已發行209,987,581股 | 2 | 2 | |||||||||
| 額外的實收資本 | 4,133 | 4,156 | |||||||||
| 累計赤字 | (355) | (344) | |||||||||
| 股東權益總額 | 3,780 | 3,814 | |||||||||
| 非控股權益 | (44) | (46) | |||||||||
| 權益總額 | 3,736 | 3,768 | |||||||||
| 負債和權益總額 | $ | 9,166 | $ | 9,419 | |||||||
5 | | |||||||
| 財務報表（續） | ||||||||
簡明合併運營報表 | ||||||||
| （未經審計，以百萬計，每股數據除外） | ||||||||
| 截至6月30日的三個月 | 截至6月30日的六個月 | ||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
| 收入 | |||||||||||||||||||||||
| 房間 | $ | 416 | $ | 442 | $ | 790 | $ | 824 | |||||||||||||||
| 食物和飲料 | 182 | 178 | 364 | 359 | |||||||||||||||||||
| 附屬酒店 | 66 | 72 | 128 | 137 | |||||||||||||||||||
| 其他 | 22 | 22 | 43 | 42 | |||||||||||||||||||
| 總收入 | 686 | 714 | 1,325 | 1,362 | |||||||||||||||||||
| 運營費用 | |||||||||||||||||||||||
| 房間 | 105 | 117 | 207 | 224 | |||||||||||||||||||
| 食物和飲料 | 121 | 128 | 244 | 255 | |||||||||||||||||||
| 其他部門和支持 | 155 | 165 | 300 | 323 | |||||||||||||||||||
| 其他財產 | 57 | 63 | 109 | 123 | |||||||||||||||||||
| 管理費 | 33 | 34 | 63 | 64 | |||||||||||||||||||
| 減值和傷亡損失 | 7 | 203 | 13 | 204 | |||||||||||||||||||
| 折舊和攤銷 | 64 | 64 | 129 | 128 | |||||||||||||||||||
| 公司一般和行政 | 18 | 16 | 35 | 32 | |||||||||||||||||||
| 其他 | 20 | 22 | 41 | 42 | |||||||||||||||||||
| 支出總額 | 580 | 812 | 1,141 | 1,395 | |||||||||||||||||||
| 出售資產的收益，淨額 | — | — | — | 15 | |||||||||||||||||||
| 取消確認資產所得收益 | 15 | — | 29 | — | |||||||||||||||||||
| 營業收入（虧損） | 121 | (98) | 213 | (18) | |||||||||||||||||||
| 利息收入 | 5 | 10 | 10 | 20 | |||||||||||||||||||
| 利息支出 | (54) | (52) | (107) | (104) | |||||||||||||||||||
| 與破產管理中的酒店相關的利息支出 | (15) | (9) | (29) | (17) | |||||||||||||||||||
| 關聯公司投資收益的權益 | 1 | 3 | 1 | 7 | |||||||||||||||||||
| 其他（虧損）收益，淨額 | (3) | 3 | (3) | 4 | |||||||||||||||||||
| 所得税前收入（虧損） | 55 | (143) | 85 | (108) | |||||||||||||||||||
| 所得税優惠（費用） | 12 | (3) | 11 | (5) | |||||||||||||||||||
| 淨收益（虧損） | 67 | (146) | 96 | (113) | |||||||||||||||||||
| 歸屬於非控股權益的淨收益 | (3) | (4) | (4) | (4) | |||||||||||||||||||
| 歸屬於股東的淨收益（虧損） | $ | 64 | $ | (150) | $ | 92 | $ | (117) | |||||||||||||||
| 每股收益（虧損）： | |||||||||||||||||||||||
| 每股收益（虧損）——基本 | $ | 0.31 | $ | (0.70) | $ | 0.44 | $ | (0.54) | |||||||||||||||
| 每股收益（虧損）——攤薄 | $ | 0.30 | $ | (0.70) | $ | 0.44 | $ | (0.54) | |||||||||||||||
| 加權平均已發行股票—基本 | 209 | 215 | 209 | 217 | |||||||||||||||||||
| 加權平均已發行股票——攤薄 | 211 | 215 | 211 | 218 | |||||||||||||||||||
6 | | |||||||
| 補充財務信息 | |||||
7 | | |||||||
| 補充財務信息 | ||||||||
| 息税折舊攤銷前利潤和調整後的息税折舊攤銷 | ||||||||
| （未經審計，以百萬計） | 截至6月30日的三個月 | 截至6月30日的六個月 | |||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
| 淨收益（虧損） | $ | 67 | $ | (146) | $ | 96 | $ | (113) | |||||||||||||||
| 折舊和攤銷費用 | 64 | 64 | 129 | 128 | |||||||||||||||||||
| 利息收入 | (5) | (10) | (10) | (20) | |||||||||||||||||||
| 利息支出 | 54 | 52 | 107 | 104 | |||||||||||||||||||
與破產管理中的酒店相關的利息支出 (1) | 15 | 9 | 29 | 17 | |||||||||||||||||||
| 所得税（福利）支出 | (12) | 3 | (11) | 5 | |||||||||||||||||||
關聯公司投資收益中包含的權益支出、所得税和折舊及攤銷 | 2 | 2 | 5 | 5 | |||||||||||||||||||
| EBITDA | 185 | (26) | 345 | 126 | |||||||||||||||||||
| 出售資產的收益，淨額 | — | — | — | (15) | |||||||||||||||||||
取消確認資產的收益 (1) | (15) | — | (29) | — | |||||||||||||||||||
出售關聯公司投資的收益 (2) | — | (3) | — | (3) | |||||||||||||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 5 | 5 | 9 | 9 | |||||||||||||||||||
| 減值和傷亡損失 | 7 | 203 | 13 | 204 | |||||||||||||||||||
| 其他物品 | 11 | 8 | 17 | 12 | |||||||||||||||||||
| 調整後 EBITDA | $ | 193 | $ | 187 | $ | 355 | $ | 333 | |||||||||||||||
8 | | |||||||
| 補充財務信息（續） | ||||||||
可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤和可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤 | ||||||||
| （未經審計，以百萬美元計） | |||||||||||||||||||||||
| 截至6月30日的三個月 | 截至6月30日的六個月 | ||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
| 調整後 EBITDA | $ | 193 | $ | 187 | $ | 355 | $ | 333 | |||||||||||||||
| 減去：來自關聯公司投資的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (8) | (8) | (16) | (15) | |||||||||||||||||||
添加：所有其他 (1) | 14 | 13 | 29 | 26 | |||||||||||||||||||
| 酒店調整後的EBITDA | 199 | 192 | 368 | 344 | |||||||||||||||||||
| 減去：已出售酒店的調整後息税折舊攤銷前利潤 | — | (1) | (1) | (3) | |||||||||||||||||||
| 減去：舊金山希爾頓酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤 | — | 1 | — | (4) | |||||||||||||||||||
可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利 | $ | 199 | $ | 192 | $ | 367 | $ | 337 | |||||||||||||||
| 截至6月30日的三個月 | 截至6月30日的六個月 | ||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
| 總收入 | $ | 686 | $ | 714 | $ | 1,325 | $ | 1,362 | |||||||||||||||
| 減去：其他收入 | (22) | (22) | (43) | (42) | |||||||||||||||||||
| 減去：出售酒店的收入 | — | (3) | — | (10) | |||||||||||||||||||
| 減去：舊金山希爾頓酒店的收入 | — | (46) | — | (94) | |||||||||||||||||||
可比酒店收入 | $ | 664 | $ | 643 | $ | 1,282 | $ | 1,216 | |||||||||||||||
| 截至6月30日的三個月 | 截至6月30日的六個月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 更改 (2) | 2024 | 2023 | 更改 (2) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 總收入 | $ | 686 | $ | 714 | (4.0) | % | $ | 1,325 | $ | 1,362 | (2.7) | % | |||||||||||||||||||||||
| 營業收入（虧損） | $ | 121 | $ | (98) | 223.0 | % | $ | 213 | $ | (18) | 1,315.2 | % | |||||||||||||||||||||||
營業收入（虧損）利潤率 (2) | 17.5 | % | (13.7) | %) | 3,120 | bps | 16.1 | % | (1.3) | %) | 1,740 | bps | |||||||||||||||||||||||
可比酒店收入 | $ | 664 | $ | 643 | 3.2 | % | $ | 1,282 | $ | 1,216 | 5.4 | % | |||||||||||||||||||||||
可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利 | $ | 199 | $ | 192 | 3.4 | % | $ | 367 | $ | 337 | 8.8 | % | |||||||||||||||||||||||
可比酒店調整後息税折舊攤銷前利潤率 (2) | 29.9 | % | 29.8 | % | 10 | bps | 28.6 | % | 27.7 | % | 90 | bps | |||||||||||||||||||||||
9 | | |||||||
| 補充財務信息（續） | ||||||||
| Nareit FFO 和調整後的 FFO | ||||||||
（未經審計，以百萬計，每股數據除外） | 截至6月30日的三個月 | 截至6月30日的六個月 | |||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||
| 歸屬於股東的淨收益（虧損） | $ | 64 | $ | (150) | $ | 92 | $ | (117) | |||||||||||||||
| 折舊和攤銷費用 | 64 | 64 | 129 | 128 | |||||||||||||||||||
歸屬於非控股權益的折舊和攤銷費用 | (1) | (1) | (2) | (2) | |||||||||||||||||||
| 出售資產的收益，淨額 | — | — | — | (15) | |||||||||||||||||||
取消確認資產的收益 (1) | (15) | — | (29) | — | |||||||||||||||||||
出售關聯公司投資的收益 (2) | — | (3) | — | (3) | |||||||||||||||||||
| 減值損失 | 7 | 202 | 12 | 202 | |||||||||||||||||||
| 股權投資調整： | |||||||||||||||||||||||
| 關聯公司投資收益的權益 | (1) | (3) | (1) | (7) | |||||||||||||||||||
| 對關聯公司投資的按比例計算的FFO | 4 | 5 | 5 | 10 | |||||||||||||||||||
| 歸屬於股東的 Nareit FFO | 122 | 114 | 206 | 196 | |||||||||||||||||||
| 傷亡損失 | — | 1 | 1 | 2 | |||||||||||||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 5 | 5 | 9 | 9 | |||||||||||||||||||
與破產管理中的酒店相關的利息支出 (1) | 15 | — | 29 | — | |||||||||||||||||||
| 其他物品 | (5) | 9 | 3 | 14 | |||||||||||||||||||
| 調整後歸屬於股東的FFO | $ | 137 | $ | 129 | $ | 248 | $ | 221 | |||||||||||||||
Nareit 每股 FFO — 攤薄 (3) | $ | 0.58 | $ | 0.53 | $ | 0.98 | $ | 0.90 | |||||||||||||||
調整後的每股FFO — 攤薄 (3) | $ | 0.65 | $ | 0.60 | $ | 1.18 | $ | 1.01 | |||||||||||||||
加權平均已發行股票—攤薄 (4) | 211 | 215 | 211 | 218 | |||||||||||||||||||
10 | | |||||||
| 補充財務信息（續） | ||||||||
| 一般和管理費用 | ||||||||
| （未經審計，以百萬計） | 截至6月30日的三個月 | 截至6月30日的六個月 | |||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
| 公司一般和管理費用 | $ | 18 | $ | 16 | $ | 35 | $ | 32 | |||||||||||||||
| 更少： | |||||||||||||||||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 5 | 5 | 9 | 9 | |||||||||||||||||||
| 其他物品 | 2 | 1 | 2 | 2 | |||||||||||||||||||
| G&A，不包括調整後息税折舊攤銷前利潤中未包含的費用 | $ | 11 | $ | 10 | $ | 24 | $ | 21 | |||||||||||||||
11 | | |||||||
| 補充財務信息（續） | ||||||||
淨負債和淨負債與可比調整後息税折舊攤銷前利潤比率 (1) | ||||||||
| （未經審計，以百萬計） | |||||||||||
2024 年 6 月 30 日 | 2023 年 12 月 31 日 | ||||||||||
| 債務 | $ | 3,856 | $ | 3,765 | |||||||
| 加：未攤銷的遞延融資成本和折扣 | 27 | 22 | |||||||||
| 減去：未攤銷的保費 | — | (1) | |||||||||
債務，不包括未攤銷的遞延融資成本、保費和折扣 | 3,883 | 3,786 | |||||||||
添加：朴槿惠在未合併關聯公司債務中所佔的份額，不包括未攤銷的遞延融資成本 (1) | 157 | 147 | |||||||||
減去：現金及現金等價物 (2) | (449) | (555) | |||||||||
| 減去：限制性現金 | (35) | (33) | |||||||||
| 淨負債 | $ | 3,556 | $ | 3,345 | |||||||
ttM 可比調整後息税折舊攤銷前利潤 (3) | $ | 677 | $ | 649 | |||||||
| 淨負債與 tTm 的可比調整後息税折舊攤銷前利潤比率 | 5.25 倍 | 5.15 倍 | |||||||||
12 | | |||||||
| 展望和假設 | |||||
13 | | |||||||
| 展望和假設 | ||||||||
| 2024年全年展望 | ||||||||
朴槿惠已將其2024年全年經營業績修改為以下內容： | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| （未經審計，以百萬美元計，每股金額和RevPAR除外） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
2024年全年展望 截至 2024 年 7 月 31 日 | 2024年全年展望 截至 2024 年 4 月 30 日 | 更改為 中點 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 指標 | 低 | 高 | 低 | 高 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 可比的 RevPar | $ | 185 | $ | 187 | $ | 186 | $ | 188 | $ | (1) | ||||||||||||||||||||||
| 與 2023 年相比的 RevPAR 變化 | 3.5 | % | 4.5 | % | 4.0 | % | 5.5 | % | (75) | bps | ||||||||||||||||||||||
| 淨收入 | $ | 155 | $ | 185 | $ | 151 | $ | 191 | $ | (1) | ||||||||||||||||||||||
| 歸屬於股東的淨收益 | $ | 144 | $ | 174 | $ | 140 | $ | 180 | $ | (1) | ||||||||||||||||||||||
每股收益 — 攤薄 (1) | $ | 0.69 | $ | 0.83 | $ | 0.66 | $ | 0.85 | $ | 0.01 | ||||||||||||||||||||||
| 營業收入 | $ | 410 | $ | 441 | $ | 407 | $ | 446 | $ | (1) | ||||||||||||||||||||||
| 營業收入利潤率 | 15.6 | % | 16.5 | % | 15.4 | % | 16.6 | % | — | bps | ||||||||||||||||||||||
| 調整後 EBITDA | $ | 660 | $ | 690 | $ | 655 | $ | 695 | $ | — | ||||||||||||||||||||||
可比酒店調整後息税折舊攤銷前利潤率 (1) | 27.3 | % | 28.1 | % | 27.1 | % | 28.1 | % | 10 | bps | ||||||||||||||||||||||
與2023年相比的酒店調整後息税折舊攤銷前利潤率變化 (1) | (50) | bps | 30 | bps | (70) | bps | 30 | bps | 10 | bps | ||||||||||||||||||||||
調整後的每股FFO — 攤薄 (1) | $ | 2.10 | $ | 2.26 | $ | 2.07 | $ | 2.27 | $ | 0.01 | ||||||||||||||||||||||
14 | | |||||||
| 展望和假設（續） | ||||||||
| 息税折舊攤銷前利潤、調整後息税折舊攤銷前利潤、可比酒店調整後息税折舊攤銷前利潤率和可比酒店調整後息折舊攤 | ||||||||
| 年底 | |||||||||||
| （未經審計，以百萬計） | 2024年12月31日 | ||||||||||
| 低案例 | High | ||||||||||
| 淨收入 | $ | 155 | $ | 185 | |||||||
| 折舊和攤銷費用 | 258 | 258 | |||||||||
| 利息收入 | (21) | (21) | |||||||||
| 利息支出 | 213 | 213 | |||||||||
| 與破產管理中的酒店相關的利息支出 | 60 | 60 | |||||||||
| 所得税支出 | (10) | (10) | |||||||||
| 利息支出、所得税、折舊和攤銷 包含在關聯公司投資收益的權益中 | 12 | 12 | |||||||||
| EBITDA | 667 | 697 | |||||||||
| 取消確認資產所得收益 | (60) | (60) | |||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 18 | 18 | |||||||||
| 減值和傷亡損失 | 13 | 13 | |||||||||
| 其他物品 | 22 | 22 | |||||||||
| 調整後 EBITDA | 660 | 690 | |||||||||
| 減去：來自關聯公司投資的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (21) | (21) | |||||||||
| 添加：所有其他 | 56 | 57 | |||||||||
| 可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利 | $ | 695 | $ | 726 | |||||||
| 年底 | |||||||||||
| 2024年12月31日 | |||||||||||
| 低案例 | High | ||||||||||
| 總收入 | $ | 2,634 | $ | 2,670 | |||||||
| 減去：其他收入 | (92) | (92) | |||||||||
| 可比酒店收入 | $ | 2,542 | $ | 2,578 | |||||||
| 年底 | |||||||||||
| 2024年12月31日 | |||||||||||
| 低案例 | High | ||||||||||
| 總收入 | $ | 2,634 | $ | 2,670 | |||||||
| 營業收入 | $ | 410 | $ | 441 | |||||||
營業收入利潤率 (1) | 15.6 | % | 16.5 | % | |||||||
| 可比酒店收入 | $ | 2,542 | $ | 2,578 | |||||||
| 可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利 | $ | 695 | $ | 726 | |||||||
可比酒店調整後息税折舊攤銷前利潤率 (1) | 27.3 | % | 28.1 | % | |||||||
15 | | |||||||
| 展望和假設（續） | ||||||||
| Nareit FFO 和調整後的 FFO | ||||||||
| 年底 | |||||||||||
| （未經審計，除每股數據外，以百萬計） | 2024年12月31日 | ||||||||||
| 低案例 | High | ||||||||||
| 歸屬於股東的淨收益 | $ | 144 | $ | 174 | |||||||
| 折舊和攤銷費用 | 258 | 258 | |||||||||
| 折舊和攤銷費用可歸因於 非控股權益 | (5) | (5) | |||||||||
| 取消確認資產所得收益 | (60) | (60) | |||||||||
| 減值損失 | 12 | 12 | |||||||||
| 股權投資調整： | |||||||||||
| 關聯公司投資收益的權益 | — | — | |||||||||
| 股權投資的按比例計算的FFO | 8 | 8 | |||||||||
| 歸屬於股東的 Nareit FFO | 357 | 387 | |||||||||
| 傷亡損失 | 1 | 1 | |||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 18 | 18 | |||||||||
| 與破產管理中的酒店相關的利息支出 | 60 | 60 | |||||||||
其他物品 | 7 | 9 | |||||||||
| 調整後歸屬於股東的FFO | $ | 443 | $ | 475 | |||||||
調整後的每股FFO — 攤薄 (1) | $ | 2.10 | $ | 2.26 | |||||||
| 加權平均攤薄後已發行股數 | 210 | 210 | |||||||||
16 | | |||||||
投資組合和運營指標 | |||||
17 | | |||||||
| 投資組合和運營指標 | ||||||||
截至 2024 年 7 月 31 日的酒店投資組合 | ||||||||
| 酒店名稱 | 房間總數 | 市場 | 會議空間 （平方英尺） | 所有權 | 股權所有權 | 債務 （單位：百萬） | |||||||||||||||||||||||||||||
| 可比投資組合 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 夏威夷威基基海灘希爾頓度假村 | 2,860 | 夏威夷 | 15萬 | 費用簡單 | 100% | $ | 1,275 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 紐約中城希爾頓酒店 | 1,878 | 紐約 | 151,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 新奧爾良河畔希爾頓酒店 | 1,622 | 新奧爾良 | 158,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 芝加哥希爾頓 | 1,544 | 芝加哥 | 234,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 奧蘭多邦內特溪希爾頓希爾頓希爾頓酒店 | 1,009 | 奧蘭多 | 234,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 西雅圖機場希爾頓逸林酒店 | 850 | 西雅圖 | 41,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 奧蘭多布埃納維斯塔湖希爾頓酒店 | 814 | 奧蘭多 | 86,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 加勒比希爾頓 | 652 | 波多黎各 | 65,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 威可洛亞村希爾頓酒店 | 647 | 夏威夷 | 241,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 華盛頓特區希爾頓逸林酒店-水晶城 | 627 | 華盛頓特區 | 36,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 丹佛市中心希爾頓酒店 | 613 | 丹佛 | 5萬個 | 費用簡單 | 100% | $ | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 波士頓洛根機場希爾頓 | 604 | 波士頓 | 30,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 芝加哥湖岸 W 酒店 | 520 | 芝加哥 | 2萬個 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聖何塞希爾頓逸林酒店 | 505 | 美國其他地區 | 48,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 波士頓凱悦酒店 | 502 | 波士頓 | 30,000 | 費用簡單 | 100% | $ | 127 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 奧蘭多華爾道夫酒店 | 502 | 奧蘭多 | 62,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 鹽湖城中心希爾頓酒店 | 500 | 美國其他地區 | 24,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 安大略機場希爾頓逸林酒店 | 482 | 南加州 | 27,000 | 費用簡單 | 67% | $ | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 麥克萊恩泰森斯角希爾頓酒店 | 458 | 華盛頓特區 | 28,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 米申灣凱悦水療中心和碼頭 | 438 | 南加州 | 24,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 波士頓牛頓萬豪 | 430 | 波士頓 | 34,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 芝加哥市中心 W 酒店 | 403 | 芝加哥 | 13,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 西雅圖機場希爾頓酒店及會議中心 | 396 | 西雅圖 | 40,0000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 邁阿密南海灘皇家棕櫚精選度假酒店 | 393 | 邁阿密 | 11,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 斯波坎市中心希爾頓逸林酒店 | 375 | 美國其他地區 | 21,000 | 費用簡單 | 10% | $ | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 希爾頓聖巴巴拉海濱度假酒店 | 360 | 南加州 | 62,000 | 費用簡單 | 50% | $ | 158 | ||||||||||||||||||||||||||||
奧克蘭機場希爾頓酒店 (2) | 360 | 美國其他地區 | 15,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 舊金山聯合廣場 JW 萬豪酒店 | 344 | 舊金山 | 12,0000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 漁人碼頭凱悦中心酒店 | 316 | 舊金山 | 19,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 肖特山希爾頓酒店 | 314 | 美國其他地區 | 21,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| Casa Marina Key West，古玩系列 | 311 | 基韋斯特 | 53,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
18 | | |||||||
| 投資組合和運營指標（續） | ||||||||
截至 2024 年 7 月 31 日的酒店投資組合 | ||||||||
| 酒店名稱 | 房間總數 | 市場 | 會議空間 （平方英尺） | 所有權 | 股權所有權 | 債務 (1) （單位：百萬） | |||||||||||||||||||||||||||||
| 可比投資組合（續） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聖地亞哥希爾頓逸林酒店-使命谷 | 300 | 南加州 | 24,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 堪薩斯城廣場大使套房酒店 | 266 | 美國其他地區 | 11,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 奧斯汀市中心南國會大使套房酒店 | 262 | 美國其他地區 | 2,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 索諾瑪葡萄酒之鄉希爾頓逸林酒店 | 245 | 美國其他地區 | 27,000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 庫比蒂諾瞻博酒店，Curio 系列 | 224 | 美國其他地區 | 5,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 洛杉磯希爾頓切克斯酒店 | 193 | 南加州 | 3,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 杜蘭戈希爾頓逸林酒店 | 159 | 美國其他地區 | 7000 | 租賃地產 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| Reach Key West，古玩系列 | 150 | 基韋斯特 | 18,000 | 費用簡單 | 100% | — | |||||||||||||||||||||||||||||
| 可比投資組合總額（39 家酒店） | 23,428 | 2,137,000 | $ | 1,657 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 未合併的合資企業投資組合 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 奧蘭多希爾 | 1,424 | 奧蘭多 | 236,000 | 費用簡單 | 20% | $ | 105 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 首都希爾頓 | 559 | 華盛頓特區 | 30,000 | 費用簡單 | 25% | $ | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 亞歷山德里亞老城大使套房酒店 | 288 | 華盛頓特區 | 11,000 | 費用簡單 | 50% | $ | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 未合併的合資企業投資組合總額（3 家酒店） | 2,271 | 277,000 | $ | 157 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 總計（42 家酒店） | 25,699 | 2,414,000 | $ | 1,814 | |||||||||||||||||||||||||||||||
19 | | |||||||
| 投資組合和運營指標（續） | ||||||||
按市場劃分的可比酒店：2024 年第二季度與 2023 年第二季度 | ||||||||
| （未經審計） | 可比的 ADR | 可比入住率 | 可比的 RevPar | 可比的總RevPAR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 酒店 | 房間 | 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | 2Q24 | 2Q23 | 改變 | 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 夏威夷 | 2 | 3,507 | $ | 304.25 | $ | 300.71 | 1.2 | % | 86.9 | % | 93.1 | % | (6.2) | % pts | $ | 264.54 | $ | 280.11 | (5.6) | % | $ | 450.10 | $ | 489.84 | (8.1) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 奧蘭多 | 3 | 2,325 | 239.96 | 231.00 | 3.9 | 68.3 | 68.4 | (0.1) | 164.01 | 158.12 | 3.7 | 376.66 | 325.89 | 15.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 紐約 | 1 | 1,878 | 314.23 | 308.51 | 1.9 | 88.7 | 86.8 | 1.9 | 278.70 | 267.78 | 4.1 | 439.12 | 401.60 | 9.3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新奧爾良 | 1 | 1,622 | 218.36 | 214.74 | 1.7 | 66.4 | 73.3 | (6.9) | 145.06 | 157.46 | (7.9) | 254.33 | 287.28 | (11.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 波士頓 | 3 | 1,536 | 279.37 | 264.23 | 5.7 | 85.9 | 82.4 | 3.5 | 239.91 | 217.79 | 10.2 | 310.09 | 284.19 | 9.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南加州 | 5 | 1,773 | 224.55 | 239.42 | (6.2) | 81.8 | 77.8 | 4.0 | 183.69 | 186.29 | (1.4) | 293.98 | 296.42 | (0.8) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
基韋斯特 (2) | 2 | 461 | 555.43 | 516.68 | 7.5 | 77.0 | 42.8 | 34.2 | 427.75 | 221.08 | 93.5 | 683.16 | 336.75 | 102.9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 芝加哥 | 3 | 2,467 | 246.98 | 248.86 | (0.8) | 70.7 | 70.3 | 0.4 | 174.63 | 174.93 | (0.2) | 262.67 | 252.35 | 4.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 波多黎各 | 1 | 652 | 288.67 | 287.33 | 0.5 | 74.8 | 82.1 | (7.3) | 216.03 | 235.92 | (8.4) | 338.77 | 361.44 | (6.3) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 華盛頓特區 | 2 | 1,085 | 212.73 | 197.56 | 7.7 | 81.7 | 80.8 | 0.9 | 173.88 | 159.66 | 8.9 | 250.47 | 229.62 | 9.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 丹佛 | 1 | 613 | 204.90 | 209.98 | (2.4) | 69.4 | 75.0 | (5.6) | 142.28 | 157.53 | (9.7) | 218.64 | 230.64 | (5.2) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 邁阿密 | 1 | 393 | 252.49 | 245.71 | 2.8 | 84.0 | 81.6 | 2.4 | 212.07 | 200.52 | 5.8 | 282.14 | 271.05 | 4.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 西雅圖 | 2 | 1,246 | 165.56 | 167.61 | (1.2) | 78.8 | 69.8 | 9.0 | 130.47 | 117.06 | 11.5 | 176.89 | 158.14 | 11.9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 舊金山 | 2 | 660 | 227.67 | 245.53 | (7.3) | 75.6 | 70.9 | 4.7 | 172.13 | 174.15 | (1.2) | 219.83 | 228.84 | (3.9) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他 | 10 | 3,210 | 182.36 | 181.43 | 0.5 | 68.3 | 69.7 | (1.4) | 124.62 | 126.41 | (1.4) | 167.83 | 172.16 | (2.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有市場 | 39 | 23,428 | $ | 252.90 | $ | 248.33 | 1.8 | % | 77.1 | % | 77.0 | % | 0.1 | % pts | $ | 194.90 | $ | 191.03 | 2.0 | % | $ | 311.32 | $ | 301.74 | 3.2 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 | | |||||||
| 投資組合和運營指標（續） | ||||||||
按市場劃分的可比酒店：2024 年第二季度與 2023 年第二季度 | ||||||||
| （未經審計，以百萬美元計） | 可比酒店調整後息折舊攤銷前利潤 | 可比的酒店收入 | 可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤率 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 酒店 | 房間 | 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | 2Q24 | 2Q23 | 改變 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 夏威夷 | 2 | 3,507 | $ | 56 | $ | 62 | (10.2) | % | $ | 144 | $ | 156 | (8.1) | % | 38.7 | % | 39.6 | % | (90) | bps | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 奧蘭多 | 3 | 2,325 | 25 | 20 | 25.5 | 80 | 69 | 15.6 | 31.6 | 29.1 | 250 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 紐約 | 1 | 1,878 | 14 | 12 | 13.5 | 75 | 69 | 9.3 | 18.3 | 17.6 | 70 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新奧爾良 | 1 | 1,622 | 13 | 17 | (25.1) | 38 | 42 | (11.5) | 34.3 | 40.6 | (630) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 波士頓 | 3 | 1,536 | 16 | 14 | 9.5 | 43 | 40 | 9.1 | 36.5 | 36.4 | 10 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南加州 | 5 | 1,773 | 15 | 16 | (7.0) | 47 | 48 | (0.8) | 31.1 | 33.2 | (210) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
基韋斯特 (2) | 2 | 461 | 12 | 3 | 272.5 | 29 | 14 | 102.9 | 42.2 | 23.0 | 1,920 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 芝加哥 | 3 | 2,467 | 15 | 13 | 20.5 | 59 | 57 | 4.1 | 26.1 | 22.5 | 360 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 波多黎各 | 1 | 652 | 5 | 6 | (17.2) | 20 | 21 | (6.3) | 25.6 | 29.0 | (340) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 華盛頓特區 | 2 | 1,085 | 8 | 7 | 17.1 | 25 | 23 | 9.1 | 33.4 | 31.1 | 230 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 丹佛 | 1 | 613 | 5 | 5 | (11.3) | 12 | 13 | (5.2) | 37.5 | 40.1 | (260) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 邁阿密 | 1 | 393 | 4 | 3 | 13.6 | 10 | 10 | 4.1 | 36.4 | 33.3 | 310 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 西雅圖 | 2 | 1,246 | 3 | 2 | 11.1 | 20 | 18 | 11.9 | 13.5 | 13.6 | (10) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 舊金山 | 2 | 660 | — | 2 | (69.6) | 13 | 14 | (3.9) | 3.7 | 11.6 | (790) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他 | 10 | 3,210 | 8 | 10 | (5.0) | 49 | 49 | (2.5) | 17.3 | 17.8 | (50) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有市場 | 39 | 23,428 | $ | 199 | $ | 192 | 3.4 | % | $ | 664 | $ | 643 | 3.2 | % | 29.9 | % | 29.8 | % | 10 | bps | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21 | | |||||||
| 投資組合和運營指標（續） | ||||||||
按市場劃分的可比酒店：2024 年第二季度年初至今 2023 年第二季度對比 | ||||||||
| （未經審計） | 可比的 ADR | 可比入住率 | 可比的 RevPar | 可比的總RevPAR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 酒店 | 房間 | 2024 | 2023 | 更改 (1) | 2024 | 2023 | 改變 | 2024 | 2023 | 更改 (1) | 2024 | 2023 | 更改 (1) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 夏威夷 | 2 | 3,507 | $ | 307.75 | $ | 299.53 | 2.7 | % | 88.6 | % | 90.7 | % | (2.1) | % pts | $ | 272.53 | $ | 271.50 | 0.4 | % | $ | 465.40 | $ | 480.13 | (3.1) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 奧蘭多 | 3 | 2,325 | 262.69 | 253.21 | 3.7 | 71.3 | 70.4 | 0.9 | 187.23 | 178.16 | 5.1 | 415.81 | 366.33 | 13.5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 紐約 | 1 | 1,878 | 287.08 | 281.81 | 1.9 | 81.7 | 77.9 | 3.8 | 234.53 | 219.63 | 6.8 | 381.58 | 341.36 | 11.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新奧爾良 | 1 | 1,622 | 223.29 | 221.61 | 0.8 | 70.7 | 69.5 | 1.2 | 157.90 | 154.01 | 2.5 | 276.99 | 284.10 | (2.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 波士頓 | 3 | 1,536 | 238.39 | 228.43 | 4.4 | 80.1 | 76.5 | 3.6 | 190.88 | 174.72 | 9.3 | 253.74 | 232.75 | 9.0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南加州 | 5 | 1,773 | 212.46 | 224.70 | (5.5) | 78.2 | 75.6 | 2.6 | 166.17 | 169.80 | (2.1) | 267.27 | 271.46 | (1.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
基韋斯特 (2) | 2 | 461 | 615.78 | 554.41 | 11.1 | 80.6 | 60.9 | 19.7 | 496.19 | 337.35 | 47.1 | 740.77 | 488.45 | 51.7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 芝加哥 | 3 | 2,467 | 216.97 | 217.87 | (0.4) | 56.2 | 54.6 | 1.6 | 122.04 | 119.10 | 2.5 | 191.83 | 185.20 | 3.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 波多黎各 | 1 | 652 | 319.94 | 298.92 | 7.0 | 79.3 | 83.9 | (4.6) | 253.67 | 250.65 | 1.2 | 377.87 | 383.26 | (1.4) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 華盛頓特區 | 2 | 1,085 | 198.61 | 184.94 | 7.4 | 74.3 | 72.7 | 1.6 | 147.60 | 134.47 | 9.8 | 217.13 | 196.26 | 10.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 丹佛 | 1 | 613 | 188.51 | 190.99 | (1.3) | 66.5 | 67.8 | (1.3) | 125.28 | 129.45 | (3.2) | 189.86 | 192.84 | (1.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 邁阿密 | 1 | 393 | 302.23 | 292.64 | 3.3 | 85.2 | 84.6 | 0.6 | 257.63 | 247.75 | 4.0 | 333.48 | 327.28 | 1.9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 西雅圖 | 2 | 1,246 | 151.27 | 157.95 | (4.2) | 73.3 | 64.1 | 9.2 | 110.80 | 101.13 | 9.6 | 155.68 | 143.31 | 8.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 舊金山 | 2 | 660 | 267.19 | 282.12 | (5.3) | 70.4 | 66.3 | 4.1 | 187.99 | 186.87 | 0.6 | 250.47 | 257.42 | (2.7) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他 | 10 | 3,210 | 179.04 | 179.31 | (0.1) | 64.3 | 63.4 | 0.9 | 115.16 | 113.72 | 1.3 | 158.36 | 156.70 | 1.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有市場 | 39 | 23,428 | $ | 250.51 | $ | 245.38 | 2.1 | % | 74.0 | % | 72.2 | % | 1.8 | % pts | $ | 185.28 | $ | 177.05 | 4.6 | % | $ | 300.50 | $ | 286.81 | 4.8 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
22 | | |||||||
| 投資組合和運營指標（續） | ||||||||
按市場劃分的可比酒店：2024 年第二季度年初至今 2023 年第二季度對比 | ||||||||
| （未經審計，以百萬美元計） | 可比酒店調整後息折舊攤銷前利潤 | 可比的酒店收入 | 可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤率 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 酒店 | 房間 | 2024 | 2023 | 更改 (1) | 2024 | 2023 | 更改 (1) | 2024 | 2023 | 改變 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
夏威夷 (2) | 2 | 3,507 | $ | 120 | $ | 121 | (0.6) | % | $ | 297 | $ | 305 | (2.5) | % | 40.4 | % | 39.6 | % | 80 | bps | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 奧蘭多 | 3 | 2,325 | 62 | 53 | 17.2 | 176 | 154 | 14.1 | 35.2 | 34.3 | 90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 紐約 | 1 | 1,878 | 11 | 9 | 32.2 | 130 | 116 | 12.4 | 8.8 | 7.5 | 130 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新奧爾良 | 1 | 1,622 | 30 | 34 | (13.4) | 82 | 83 | (2.0) | 36.4 | 41.2 | (480) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
波士頓 (3) | 3 | 1,536 | 26 | 19 | 38.9 | 71 | 65 | 9.6 | 36.3 | 28.6 | 770 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南加州 | 5 | 1,773 | 24 | 25 | (6.8) | 86 | 87 | (1.0) | 27.4 | 29.1 | (170) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
基韋斯特 (4) | 2 | 461 | 28 | 15 | 87.4 | 62 | 41 | 52.5 | 44.9 | 36.5 | 840 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 芝加哥 | 3 | 2,467 | 5 | 2 | 127.5 | 86 | 83 | 4.2 | 6.1 | 2.8 | 330 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 波多黎各 | 1 | 652 | 14 | 14 | (2.4) | 45 | 45 | (0.9) | 30.2 | 30.7 | (50) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 華盛頓特區 | 2 | 1,085 | 12 | 10 | 23.6 | 43 | 39 | 11.2 | 27.8 | 25.0 | 280 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 丹佛 | 1 | 613 | 7 | 7 | 0.2 | 21 | 21 | (1.0) | 34.0 | 33.6 | 40 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 邁阿密 | 1 | 393 | 10 | 10 | 6.2 | 24 | 23 | 2.5 | 43.2 | 41.7 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 西雅圖 | 2 | 1,246 | 2 | 2 | (0.1) | 35 | 32 | 9.2 | 6.4 | 7.0 | (60) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 舊金山 | 2 | 660 | 4 | 5 | (23.3) | 30 | 31 | (2.2) | 12.5 | 15.9 | (340) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他 | 10 | 3,210 | 12 | 11 | 2.9 | 94 | 91 | 1.6 | 13.2 | 13.0 | 20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有市場 | 39 | 23,428 | $ | 367 | $ | 337 | 8.8 | % | $ | 1,282 | $ | 1,216 | 5.4 | % | 28.6 | % | 27.7 | % | 90 | bps | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
23 | | |||||||
| 投資組合和運營指標（續） | ||||||||
核心酒店：2024 年第二季度對比 2023 年第二季度 | ||||||||
| （未經審計） | ADR | 佔用率 | RevPAR | RevPAR 總額 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | 2Q24 | 2Q23 | 改變 | 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核心酒店 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 夏威夷威基基海灘希爾頓度假村 | $ | 303.17 | $ | 295.10 | 2.7 | % | 89.4 | % | 95.8 | % | (6.4) | % pts | $ | 271.06 | $ | 282.80 | (4.2) | % | $ | 432.46 | $ | 465.15 | (7.0) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 威可洛亞村希爾頓酒店 | 309.83 | 329.94 | (6.1) | 76.1 | 81.3 | (5.2) | 235.74 | 268.23 | (12.1) | 528.08 | 598.96 | (11.8) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 奧蘭多邦內特溪希爾頓希爾頓希爾頓酒店 | 226.90 | 217.89 | 4.1 | 74.1 | 70.8 | 3.3 | 168.05 | 154.25 | 8.9 | 460.07 | 352.58 | 30.5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 奧蘭多華爾道夫酒店 | 379.85 | 335.99 | 13.1 | 61.1 | 62.3 | (1.2) | 232.18 | 209.25 | 11.0 | 448.38 | 403.51 | 11.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 奧蘭多布埃納維斯塔湖希爾頓酒店 | 177.96 | 189.43 | (6.1) | 65.7 | 69.3 | (3.6) | 116.96 | 131.37 | (11.0) | 229.05 | 244.95 | (6.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 紐約中城希爾頓酒店 | 314.23 | 308.51 | 1.9 | 88.7 | 86.8 | 1.9 | 278.70 | 267.78 | 4.1 | 439.12 | 401.60 | 9.3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 新奧爾良河畔希爾頓酒店 | 218.36 | 214.74 | 1.7 | 66.4 | 73.3 | (6.9) | 145.06 | 157.46 | (7.9) | 254.33 | 287.28 | (11.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | 波士頓洛根機場希爾頓 | 284.44 | 266.78 | 6.6 | 93.8 | 93.1 | 0.7 | 266.78 | 248.36 | 7.4 | 329.56 | 310.55 | 6.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 波士頓凱悦酒店 | 315.26 | 299.12 | 5.4 | 89.0 | 81.7 | 7.3 | 280.48 | 244.38 | 14.8 | 356.24 | 310.91 | 14.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | 波士頓牛頓萬豪 | 217.58 | 210.59 | 3.3 | 71.1 | 68.2 | 2.9 | 154.81 | 143.80 | 7.7 | 228.86 | 215.97 | 6.0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | 希爾頓聖巴巴拉海濱度假酒店 | 341.50 | 368.53 | (7.3) | 71.9 | 69.2 | 2.7 | 245.56 | 254.96 | (3.7) | 391.52 | 419.93 | (6.8) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | 米申灣凱悦水療中心和碼頭 | 247.73 | 287.03 | (13.7) | 83.8 | 72.8 | 11.0 | 207.70 | 209.06 | (0.6) | 371.56 | 373.46 | (0.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13 | 洛杉磯希爾頓切克斯酒店 | 196.18 | 217.93 | (10.0) | 69.9 | 75.2 | (5.3) | 137.18 | 163.85 | (16.3) | 172.93 | 192.50 | (10.2) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14 | Casa Marina 基韋斯特，古玩系列 (2) | 568.30 | 499.05 | 13.9 | 75.6 | 27.4 | 48.2 | 429.69 | 136.57 | 214.6 | 703.76 | 215.23 | 227.0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 | Reach Key West，古玩系列 | 530.19 | 530.07 | — | 79.9 | 74.7 | 5.2 | 423.73 | 396.29 | 6.9 | 640.44 | 588.70 | 8.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16 | 芝加哥希爾頓 | 233.97 | 238.60 | (1.9) | 72.0 | 69.2 | 2.8 | 168.55 | 165.10 | 2.1 | 283.71 | 262.89 | 7.9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17 | 芝加哥市中心 W 酒店 | 319.52 | 306.79 | 4.1 | 67.0 | 70.8 | (3.8) | 213.92 | 216.94 | (1.4) | 260.19 | 262.90 | (1.0) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18 | 芝加哥湖岸 W 酒店 | 232.92 | 234.28 | (0.6) | 69.7 | 73.3 | (3.6) | 162.25 | 171.55 | (5.4) | 202.13 | 212.90 | (5.1) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19 | 華盛頓特區希爾頓逸林酒店-水晶城 | 209.15 | 193.59 | 8.0 | 85.9 | 83.5 | 2.4 | 179.69 | 161.59 | 11.2 | 242.41 | 228.07 | 6.3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20 | 丹佛市中心希爾頓酒店 | 204.90 | 209.98 | (2.4) | 69.4 | 75.0 | (5.6) | 142.28 | 157.53 | (9.7) | 218.64 | 230.64 | (5.2) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 21 | 邁阿密南灘皇家棕櫚酒店 | 252.49 | 245.71 | 2.8 | 84.0 | 81.6 | 2.4 | 212.07 | 200.52 | 5.8 | 282.14 | 271.05 | 4.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22 | 漁人碼頭凱悦中心酒店 | 184.85 | 196.85 | (6.1) | 81.4 | 73.5 | 7.9 | 150.51 | 144.71 | 4.0 | 196.65 | 202.62 | (2.9) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23 | 舊金山聯合廣場 JW 萬豪酒店 | 273.24 | 293.48 | (6.9) | 70.3 | 68.6 | 1.7 | 192.00 | 201.19 | (4.6) | 241.13 | 252.92 | (4.7) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 24 | 聖何塞希爾頓逸林酒店 | 178.36 | 167.38 | 6.6 | 59.1 | 60.6 | (1.5) | 105.36 | 101.37 | 3.9 | 148.51 | 151.46 | (1.9) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 25 | 庫比蒂諾瞻博酒店，Curio 系列 | 202.22 | 186.65 | 8.3 | 76.0 | 67.1 | 8.9 | 153.72 | 125.25 | 22.7 | 172.52 | 144.67 | 19.3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核心酒店總數 | 271.62 | 265.05 | 2.5 | 77.6 | 77.6 | — | 210.83 | 205.63 | 2.5 | 343.84 | 332.01 | 3.6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有其他酒店 | 191.77 | 193.41 | (0.8) | 75.3 | 74.8 | 0.5 | 144.44 | 144.76 | (0.2) | 208.28 | 205.77 | 1.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 同類酒店總數 | $ | 252.90 | $ | 248.33 | 1.8 | % | 77.1 | % | 77.0 | % | 0.1 | % pts | $ | 194.90 | $ | 191.03 | 2.0 | % | $ | 311.32 | $ | 301.74 | 3.2 | % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
24 | | |||||||
| 投資組合和運營指標（續） | ||||||||
核心酒店：2024 年第二季度對比 2023 年第二季度 | ||||||||
| （未經審計，以百萬美元計） | 酒店調整後息折舊攤銷前利潤 | 酒店收入 | 酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤率 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | 2Q24 | 2Q23 | 更改 (1) | 2Q24 | 2Q23 | 改變 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核心酒店 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 夏威夷威基基海灘希爾頓度假村 | $ | 46 | $ | 49 | (7.5) | % | $ | 113 | $ | 121 | (7.0) | % | 40.5 | % | 40.7 | % | (20) | bps | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 威可洛亞村希爾頓酒店 | 10 | 12 | (20.6) | 31 | 35 | (11.8) | 31.9 | 35.4 | (350) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 奧蘭多邦內特溪希爾頓希爾頓希爾頓酒店 | 15 | 11 | 44.4 | 42 | 32 | 30.5 | 36.5 | 33.0 | 350 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 奧蘭多華爾道夫酒店 | 5 | 4 | 52.5 | 20 | 18 | 11.1 | 26.1 | 19.0 | 710 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 奧蘭多布埃納維斯塔湖希爾頓酒店 | 4 | 6 | (25.1) | 17 | 18 | (6.5) | 25.8 | 32.2 | (640) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 紐約中城希爾頓酒店 | 14 | 12 | 13.5 | 75 | 69 | 9.3 | 18.3 | 17.6 | 70 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 新奧爾良河畔希爾頓酒店 | 13 | 17 | (25.1) | 38 | 42 | (11.5) | 34.3 | 40.6 | (630) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | 波士頓洛根機場希爾頓 | 6 | 6 | (0.8) | 18 | 18 | 6.1 | 32.2 | 34.4 | (220) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 波士頓凱悦酒店 | 7 | 6 | 20.8 | 16 | 14 | 14.6 | 43.5 | 41.2 | 230 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | 波士頓牛頓萬豪 | 3 | 3 | 7.1 | 9 | 8 | 6.0 | 32.5 | 32.2 | 30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | 希爾頓聖巴巴拉海濱度假酒店 | 6 | 6 | (6.3) | 13 | 14 | (6.8) | 46.2 | 46.0 | 20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | 米申灣凱悦水療中心和碼頭 | 4 | 5 | (26.7) | 15 | 15 | (0.5) | 24.9 | 33.8 | (890) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13 | 洛杉磯希爾頓切克斯酒店 | — | — | 816.1 | 3 | 3 | (10.2) | 13.8 | (1.7) | 1,550 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14 | Casa Marina 基韋斯特，古玩系列 (2) | 9 | — | 6474.3 | 20 | 6 | 227.0 | 43.5 | 2.2 | 4,130 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 | Reach Key West，古玩系列 | 3 | 3 | 10.0 | 9 | 8 | 8.8 | 39.2 | 38.8 | 40 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16 | 芝加哥希爾頓 | 10 | 9 | 14.2 | 40 | 37 | 7.9 | 24.9 | 23.5 | 140 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17 | 芝加哥市中心 W 酒店 | 3 | 2 | 20.1 | 10 | 10 | (1.0) | 30.9 | 25.5 | 540 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18 | 芝加哥湖岸 W 酒店 | 2 | 2 | 54.7 | 9 | 10 | (5.1) | 26.3 | 16.1 | 1,020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19 | 華盛頓特區希爾頓逸林酒店-水晶城 | 5 | 5 | 12.9 | 14 | 13 | 6.3 | 37.9 | 35.7 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20 | 丹佛市中心希爾頓酒店 | 5 | 5 | (11.3) | 12 | 13 | (5.2) | 37.5 | 40.1 | (260) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 21 | 邁阿密南灘皇家棕櫚酒店 | 4 | 3 | 13.6 | 10 | 10 | 4.1 | 36.4 | 33.3 | 310 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22 | 漁人碼頭凱悦中心酒店 | — | 1 | (42.8) | 6 | 6 | (2.9) | 10.5 | 17.8 | (730) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23 | 舊金山聯合廣場 JW 萬豪酒店 | — | 1 | (119.6) | 7 | 8 | (4.7) | (1.4) | 7.1 | (850) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 24 | 聖何塞希爾頓逸林酒店 | 1 | — | 27.6 | 6 | 7 | (1.9) | 7.6 | 5.8 | 180 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 25 | 庫比蒂諾瞻博酒店，Curio 系列 | 1 | 1 | 95.3 | 4 | 3 | 19.3 | 28.4 | 17.3 | 1,110 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核心酒店總數 | 176 | 169 | 4.5 | 557 | 538 | 3.6 | 31.6 | 31.3 | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有其他酒店 | 23 | 23 | (4.6) | 107 | 105 | 1.2 | 21.2 | 22.5 | (130) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 同類酒店總數 | $ | 199 | $ | 192 | 3.4 | % | $ | 664 | $ | 643 | 3.2 | % | 29.9 | % | 29.8 | % | 10 | bps | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
25 | | |||||||
| 投資組合和運營指標（續） | ||||||||
| 核心酒店：2024 年第二季度年初至今 2023 年第二季度對比 | ||||||||
| （未經審計） | ADR | 佔用率 | RevPAR | RevPAR 總額 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 更改 (1) | 2024 | 2023 | 改變 | 2024 | 2023 | 更改 (1) | 2024 | 2023 | 更改 (1) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核心酒店 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 夏威夷威基基海灘希爾頓度假村 | $ | 303.45 | $ | 292.74 | 3.7 | % | 90.6 | % | 92.6 | % | (2.0) | % pts | $ | 274.88 | $ | 270.98 | 1.4 | % | $ | 441.99 | $ | 447.09 | (1.1) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 威可洛亞村希爾頓酒店 | 329.38 | 333.35 | (1.2) | 79.6 | 82.1 | (2.5) | 262.16 | 273.81 | (4.3) | 568.91 | 626.16 | (9.1) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 奧蘭多邦內特溪希爾頓希爾頓希爾頓酒店 | 251.56 | 236.06 | 6.6 | 75.8 | 71.5 | 4.3 | 190.77 | 168.81 | 13.0 | 496.90 | 395.26 | 25.7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 奧蘭多華爾道夫酒店 | 412.39 | 388.20 | 6.2 | 60.6 | 61.9 | (1.3) | 249.91 | 240.42 | 3.9 | 476.86 | 459.23 | 3.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 奧蘭多布埃納維斯塔湖希爾頓酒店 | 199.70 | 204.17 | (2.2) | 72.2 | 74.1 | (1.9) | 144.20 | 151.36 | (4.7) | 277.64 | 273.16 | 1.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 紐約中城希爾頓酒店 | 287.08 | 281.81 | 1.9 | 81.7 | 77.9 | 3.8 | 234.53 | 219.63 | 6.8 | 381.58 | 341.36 | 11.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 新奧爾良河畔希爾頓酒店 | 223.29 | 221.61 | 0.8 | 70.7 | 69.5 | 1.2 | 157.90 | 154.01 | 2.5 | 276.99 | 284.10 | (2.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | 波士頓洛根機場希爾頓 | 241.62 | 229.51 | 5.3 | 93.0 | 91.6 | 1.4 | 224.61 | 210.04 | 6.9 | 283.25 | 268.34 | 5.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 波士頓凱悦酒店 | 260.87 | 250.18 | 4.3 | 80.8 | 75.0 | 5.8 | 210.84 | 187.71 | 12.3 | 273.52 | 243.92 | 12.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | 波士頓牛頓萬豪 | 196.75 | 192.62 | 2.1 | 61.1 | 57.1 | 4.0 | 120.21 | 109.93 | 9.4 | 189.21 | 169.71 | 11.5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | 希爾頓聖巴巴拉海濱度假酒店 | 299.23 | 321.91 | (7.0) | 70.1 | 66.7 | 3.4 | 209.83 | 214.66 | (2.3) | 335.83 | 356.67 | (5.8) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | 米申灣凱悦水療中心和碼頭 | 235.34 | 268.69 | (12.4) | 77.3 | 67.4 | 9.9 | 181.81 | 180.95 | 0.5 | 331.76 | 322.59 | 2.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13 | 洛杉磯希爾頓切克斯酒店 | 199.30 | 219.08 | (9.0) | 66.9 | 70.1 | (3.2) | 133.31 | 153.54 | (13.2) | 166.07 | 180.03 | (7.8) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14 | Casa Marina 基韋斯特，古玩系列 (2) | 630.71 | 538.63 | 17.1 | 78.9 | 51.6 | 27.3 | 497.55 | 277.92 | 79.0 | 752.23 | 410.66 | 83.2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 | Reach Key West，古玩系列 | 586.75 | 575.51 | 2.0 | 84.1 | 80.0 | 4.1 | 493.36 | 460.58 | 7.1 | 717.01 | 649.74 | 10.4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16 | 芝加哥希爾頓 | 205.03 | 206.26 | (0.6) | 57.9 | 54.4 | 3.5 | 118.77 | 112.18 | 5.9 | 213.04 | 200.09 | 6.5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17 | 芝加哥市中心 W 酒店 | 288.33 | 278.17 | 3.7 | 52.8 | 54.1 | (1.3) | 152.23 | 150.59 | 1.1 | 184.57 | 183.08 | 0.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18 | 芝加哥湖岸 W 酒店 | 200.93 | 206.13 | (2.5) | 53.9 | 55.9 | (2.0) | 108.36 | 115.26 | (6.0) | 134.48 | 142.60 | (5.7) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19 | 華盛頓特區希爾頓逸林酒店-水晶城 | 194.06 | 179.33 | 8.2 | 77.4 | 75.6 | 1.8 | 150.20 | 135.63 | 10.7 | 206.56 | 191.86 | 7.7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20 | 丹佛市中心希爾頓酒店 | 188.51 | 190.99 | (1.3) | 66.5 | 67.8 | (1.3) | 125.28 | 129.45 | (3.2) | 189.86 | 192.84 | (1.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 21 | 邁阿密南灘皇家棕櫚酒店 | 302.23 | 292.64 | 3.3 | 85.2 | 84.6 | 0.6 | 257.63 | 247.75 | 4.0 | 333.48 | 327.28 | 1.9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22 | 漁人碼頭凱悦中心酒店 | 185.78 | 195.41 | (4.9) | 72.5 | 68.4 | 4.1 | 134.75 | 133.74 | 0.8 | 177.71 | 188.16 | (5.6) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23 | 舊金山聯合廣場 JW 萬豪酒店 | 346.52 | 367.03 | (5.6) | 68.4 | 64.2 | 4.2 | 236.90 | 235.67 | 0.5 | 317.31 | 321.04 | (1.2) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 24 | 聖何塞希爾頓逸林酒店 | 186.58 | 171.26 | 8.9 | 60.5 | 59.6 | 0.9 | 112.94 | 102.20 | 10.5 | 163.84 | 158.47 | 3.4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 25 | 庫比蒂諾瞻博酒店，Curio 系列 | 205.92 | 195.94 | 5.1 | 72.5 | 59.5 | 13.0 | 149.39 | 116.58 | 28.1 | 169.42 | 135.79 | 24.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核心酒店總數 | 268.78 | 261.70 | 2.7 | 74.8 | 72.9 | 1.9 | 200.93 | 190.65 | 5.4 | 333.01 | 316.07 | 5.4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有其他酒店 | 189.91 | 191.48 | (0.8) | 71.4 | 69.9 | 1.5 | 135.66 | 133.93 | 1.3 | 197.49 | 194.08 | 1.8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 同類酒店總數 | $ | 250.51 | $ | 245.38 | 2.1 | % | 74.0 | % | 72.2 | % | 1.8 | % pts | $ | 185.28 | $ | 177.05 | 4.6 | % | $ | 300.50 | $ | 286.81 | 4.8 | % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
26 | | |||||||
| 投資組合和運營指標（續） | ||||||||
| 核心酒店：2024 年第二季度年初至今 2023 年第二季度對比 | ||||||||
| （未經審計，以百萬美元計） | 酒店調整後息折舊攤銷前利潤 | 酒店收入 | 酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤率 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 更改 (1) | 2024 | 2023 | 更改 (1) | 2024 | 2023 | 改變 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核心酒店 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 夏威夷威基基海灘希爾頓度假村 (2) | $ | 96 | $ | 93 | 3.3 | % | $ | 230 | $ | 231 | (0.6) | % | 41.9 | % | 40.3 | % | 160 | bps | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 威可洛亞村希爾頓酒店 (2) | 24 | 28 | (13.8) | 67 | 73 | (8.6) | 35.3 | 37.4 | (210) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 奧蘭多邦內特溪希爾頓希爾頓希爾頓酒店 | 36 | 27 | 31.0 | 91 | 72 | 26.4 | 39.1 | 37.7 | 140 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 奧蘭多華爾道夫酒店 | 13 | 11 | 13.6 | 44 | 42 | 4.4 | 29.1 | 26.7 | 240 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 奧蘭多布埃納維斯塔湖希爾頓酒店 | 13 | 14 | (6.3) | 41 | 40 | 2.2 | 32.8 | 35.8 | (300) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 紐約中城希爾頓酒店 | 11 | 9 | 32.2 | 130 | 116 | 12.4 | 8.8 | 7.5 | 130 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 新奧爾良河畔希爾頓酒店 | 30 | 34 | (13.4) | 82 | 83 | (2.0) | 36.4 | 41.2 | (480) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | 波士頓洛根機場希爾頓酒店 (3) | 10 | 8 | 25.4 | 31 | 30 | 6.1 | 32.1 | 27.2 | 490 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 波士頓凱悦酒店 (3) | 10 | 8 | 41.5 | 25 | 22 | 12.8 | 42.1 | 33.5 | 860 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | 波士頓牛頓萬豪酒店 (3) | 5 | 3 | 66.7 | 15 | 13 | 12.1 | 35.5 | 23.8 | 1,170 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | 希爾頓聖巴巴拉海濱度假酒店 | 9 | 9 | (6.1) | 22 | 23 | (5.3) | 39.0 | 39.3 | (30) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | 米申灣凱悦水療中心和碼頭 | 6 | 7 | (10.8) | 26 | 26 | 3.4 | 22.7 | 26.3 | (360) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13 | 洛杉磯希爾頓切克斯酒店 | 1 | — | 78.3 | 6 | 6 | (7.2) | 10.9 | 5.7 | 520 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14 | 基韋斯特Casa Marina，古玩系列 (4) | 20 | 7 | 164.7 | 42 | 24 | 84.2 | 46.0 | 32.0 | 1,400 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 | Reach Key West，古玩系列 | 8 | 7 | 11.1 | 20 | 18 | 11.0 | 42.6 | 42.5 | 10 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16 | 芝加哥希爾頓 | 5 | 3 | 71.5 | 59 | 56 | 7.1 | 8.4 | 5.2 | 320 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17 | 芝加哥市中心 W 酒店 | 1 | 1 | 44.3 | 14 | 13 | 1.4 | 8.2 | 5.7 | 250 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18 | 芝加哥湖岸 W 酒店 | (1) | (1) | 36.1 | 13 | 13 | (5.2) | (7.0) | (10.4) | 340 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19 | 華盛頓特區希爾頓逸林酒店-水晶城 | 8 | 7 | 13.3 | 24 | 22 | 8.3 | 32.1 | 30.7 | 140 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20 | 丹佛市中心希爾頓酒店 | 7 | 7 | 0.2 | 21 | 21 | (1.0) | 34.0 | 33.6 | 40 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 21 | 邁阿密南灘皇家棕櫚酒店 | 10 | 10 | 6.2 | 24 | 23 | 2.5 | 43.2 | 41.7 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22 | 漁人碼頭凱悦中心酒店 | 1 | 1 | (44.4) | 10 | 11 | (5.0) | 6.0 | 10.3 | (430) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23 | 舊金山聯合廣場 JW 萬豪酒店 | 3 | 4 | (17.1) | 20 | 20 | (0.6) | 15.8 | 18.9 | (310) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 24 | 聖何塞希爾頓逸林酒店 | 2 | 1 | 68.4 | 15 | 15 | 4.0 | 12.4 | 7.6 | 480 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 25 | 庫比蒂諾瞻博酒店，Curio 系列 | 2 | 1 | 139.0 | 7 | 6 | 25.5 | 27.6 | 14.5 | 1,310 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核心酒店總數 | 330 | 299 | 10.4 | 1,079 | 1,019 | 5.9 | 30.6 | 29.4 | 120 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有其他酒店 | 37 | 38 | (3.1) | 203 | 197 | 2.3 | 18.3 | 19.3 | (100) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 同類酒店總數 | $ | 367 | $ | 337 | 8.8 | % | $ | 1,282 | $ | 1,216 | 5.4 | % | 28.6 | % | 27.7 | % | 90 | bps | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
27 | | |||||||
| 收購和出售的房產 | |||||
28 | | |||||||
| 收購和出售的房產 | ||||||||
| 收購的房產 | ||||||||
| 酒店 | 地點 | 房間數 | ||||||
| 2019 年收購： | ||||||||
收購切薩皮克住宿信託 (1) | ||||||||
| 丹佛市中心希爾頓酒店 | 科羅拉多州丹佛 | 613 | ||||||
| 芝加哥湖岸 W 酒店 | 伊利諾州芝加哥 | 520 | ||||||
| 波士頓凱悦酒店 | 麻州波士頓 | 502 | ||||||
| 米申灣凱悦水療中心和碼頭 | 加利福尼亞州聖地亞哥 | 438 | ||||||
| 波士頓牛頓萬豪 | 馬薩諸塞州牛頓 | 430 | ||||||
新奧爾良艾美酒店 (2) | 洛杉磯新奧爾良 | 410 | ||||||
| 芝加哥市中心 W 酒店 | 伊利諾州芝加哥 | 403 | ||||||
| 邁阿密南海灘皇家棕櫚精選度假酒店 | 佛羅裏達州邁阿密海灘 | 393 | ||||||
舊金山艾美酒店 (3) | 加利福尼亞州舊金山 | 360 | ||||||
| 舊金山聯合廣場 JW 萬豪酒店 | 加利福尼亞州舊金山 | 344 | ||||||
| 漁人碼頭凱悦中心酒店 | 加利福尼亞州舊金山 | 316 | ||||||
聖地亞哥瓦斯燈街區英迪格酒店 (4) | 加利福尼亞州聖地亞哥 | 210 | ||||||
華盛頓國會山/海軍造船廠萬怡酒店 (4) | 華盛頓特區 | 204 | ||||||
西雅圖會議中心派克街希爾頓惠庭套房酒店 (5) | 華盛頓州西雅圖 | 195 | ||||||
| 洛杉磯希爾頓切克斯酒店 | 加利福尼亞州洛杉磯 | 193 | ||||||
洛杉磯市中心王牌酒店 (2) | 加利福尼亞州洛杉磯 | 182 | ||||||
阿德吉奧酒店，簽名系列 (6) | 加利福尼亞州舊金山 | 171 | ||||||
W 新奧爾良-法國區 (7) | 洛杉磯新奧爾良 | 97 | ||||||
| 5,981 | ||||||||
29 | | |||||||
| 收購和出售的房產（續） | ||||||||
| 已售房產 | ||||||||
| 酒店 | 地點 | 售出月份 | 房間數 | 總收益 | ||||||||||||||||||||||
| （單位：百萬） | ||||||||||||||||||||||||||
| 2018 年總銷售額 (13 家酒店) | 3,193 | $ | 519.0 | |||||||||||||||||||||||
| 2019 年總銷售額 (8 家酒店) | 2,597 | $ | 496.9 | |||||||||||||||||||||||
| 2020 年總銷售額 (2 酒店) | 700 | $ | 207.9 | |||||||||||||||||||||||
| 2021 年總銷售額 (5 酒店) | 1,042 | $ | 476.6 | |||||||||||||||||||||||
| 2022 年銷售額： | ||||||||||||||||||||||||||
| 孟菲斯謝迪格羅夫漢普頓酒店及套房 | 田納西州孟菲斯 | 2022 年 4 月 | 131 | $ | 11.5 | |||||||||||||||||||||
| 芝加哥希爾頓酒店/奧克布魯克套房 | 伊利諾州芝加哥 | 2022 年 5 月 | 211 | 10.3 | ||||||||||||||||||||||
| 西雅圖會議中心派克街希爾頓惠庭套房酒店 | 華盛頓州西雅圖 | 2022 年 6 月 | 195 | 80.0 | ||||||||||||||||||||||
聖地亞哥海灣希爾頓酒店 (1) | 加利福尼亞州聖地亞哥 | 2022 年 6 月 | 1,190 | 157.0 | ||||||||||||||||||||||
| 芝加哥/奧克布魯克露臺希爾頓花園酒店 | 伊利諾州芝加哥 | 2022 年 7 月 | 128 | 9.4 | ||||||||||||||||||||||
| 洛杉磯/埃爾塞貢多希爾頓花園酒店 | 加利福尼亞州埃爾塞貢多 | 2022 年 9 月 | 162 | 37.5 | ||||||||||||||||||||||
拉斯維加斯機場希爾頓逸林酒店 (2) | 內華達州拉斯維加斯 | 2022 年 10 月 | 190 | 11.2 | ||||||||||||||||||||||
| 2022 合計 (7 酒店) | 2,207 | $ | 316.9 | |||||||||||||||||||||||
| 2023 年銷售額： | ||||||||||||||||||||||||||
| 邁阿密機場希爾頓 | 佛羅裏達州邁阿密 | 2023 年 2 月 | 508 | $ | 118.3 | |||||||||||||||||||||
| 2023 總計 (1 家酒店) | 508 | $ | 118.3 | |||||||||||||||||||||||
| 2024 年銷售額： | ||||||||||||||||||||||||||
拉荷亞託裏派恩斯希爾頓酒店 (3) | 加利福尼亞州拉霍亞 | 2024 年 7 月 | 394 | $ | 41.3 | |||||||||||||||||||||
| 2024 合計 (1 酒店) | 394 | $ | 41.3 | |||||||||||||||||||||||
總計 (4) (37 酒店) | 10,641 | $ | 2,176.9 | |||||||||||||||||||||||
30 | | |||||||
| 可比的補充財務信息 | |||||
31 | | |||||||
| 可比的補充財務信息 | ||||||||
歷史可比的 tTm 酒店指標 | ||||||||
| （未經審計，以百萬美元計） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三個月已結束 | TTM | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 九月三十日 | 十二月三十一日 | 三月三十一日 | 6月30日 | 6月30日 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2023 | 2023 | 2024 | 2024 | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 可比的 RevPar | $ | 182.08 | $ | 178.25 | $ | 175.65 | $ | 194.90 | $ | 182.71 | ||||||||||||||||||||||
| 可比入住率 | 75.3 | % | 71.0 | % | 70.9 | % | 77.1 | % | 73.6 | % | ||||||||||||||||||||||
| 可比的 ADR | $ | 241.74 | $ | 250.93 | $ | 247.91 | $ | 252.90 | $ | 248.36 | ||||||||||||||||||||||
| 總收入 | $ | 679 | $ | 657 | $ | 639 | $ | 686 | $ | 2,661 | ||||||||||||||||||||||
| 營業收入 | $ | 85 | $ | 276 | $ | 92 | $ | 121 | $ | 574 | ||||||||||||||||||||||
營業收入利潤率 (1) | 12.5 | % | 42.0 | % | 14.5 | % | 17.5 | % | 21.5 | % | ||||||||||||||||||||||
| 可比的酒店收入 | $ | 606 | $ | 619 | $ | 618 | $ | 664 | $ | 2,507 | ||||||||||||||||||||||
| 可比酒店調整後息折舊攤銷前利潤 | $ | 172 | $ | 171 | $ | 168 | $ | 199 | $ | 710 | ||||||||||||||||||||||
可比酒店調整後息税折舊攤銷前利潤率 (1) | 28.4 | % | 27.5 | % | 27.3 | % | 29.9 | % | 28.3 | % | ||||||||||||||||||||||
| 三個月已結束 | 全年 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 三月三十一日 | 6月30日 | 九月三十日 | 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2023 | 2023 | 2023 | 2023 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 可比的 RevPar | $ | 162.91 | $ | 191.03 | $ | 182.08 | $ | 178.25 | $ | 178.62 | ||||||||||||||||||||||
| 可比入住率 | 67.4 | % | 77.0 | % | 75.3 | % | 71.0 | % | 72.7 | % | ||||||||||||||||||||||
| 可比的 ADR | $ | 241.96 | $ | 248.33 | $ | 241.74 | $ | 250.93 | $ | 245.80 | ||||||||||||||||||||||
| 總收入 | $ | 648 | $ | 714 | $ | 679 | $ | 657 | $ | 2,698 | ||||||||||||||||||||||
| 營業收入（虧損） | $ | 80 | $ | (98) | $ | 85 | $ | 276 | $ | 343 | ||||||||||||||||||||||
營業收入（虧損）利潤率 (1) | 12.4 | % | (13.7) | % | 12.5 | % | 42.0 | % | 12.7 | % | ||||||||||||||||||||||
| 可比的酒店收入 | $ | 573 | $ | 643 | $ | 606 | $ | 619 | $ | 2,441 | ||||||||||||||||||||||
| 可比酒店調整後息折舊攤銷前利潤 | $ | 145 | $ | 192 | $ | 172 | $ | 171 | $ | 680 | ||||||||||||||||||||||
可比酒店調整後息税折舊攤銷前利潤率 (1) | 25.4 | % | 29.8 | % | 28.4 | % | 27.5 | % | 27.8 | % | ||||||||||||||||||||||
| 三個月已結束 | 全年 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 三月三十一日 | 6月30日 | 九月三十日 | 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2019 | 2019 | 2019 | 2019 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 可比的 RevPar | $ | 164.00 | $ | 188.52 | $ | 182.97 | $ | 173.93 | $ | 177.40 | ||||||||||||||||||||||
| 可比入住率 | 76.2 | % | 84.8 | % | 83.4 | % | 79.6 | % | 81.1 | % | ||||||||||||||||||||||
| 可比的 ADR | $ | 215.36 | $ | 222.26 | $ | 219.29 | $ | 218.44 | $ | 218.94 | ||||||||||||||||||||||
| 總收入 | $ | 659 | $ | 703 | $ | 672 | $ | 810 | $ | 2,844 | ||||||||||||||||||||||
| 營業收入 | $ | 129 | $ | 111 | $ | 38 | $ | 148 | $ | 426 | ||||||||||||||||||||||
營業收入利潤率 (1) | 19.5 | % | 15.8 | % | 5.8 | % | 18.2 | % | 15.0 | % | ||||||||||||||||||||||
| 可比的酒店收入 | $ | 578 | $ | 655 | $ | 619 | $ | 637 | $ | 2,489 | ||||||||||||||||||||||
| 可比酒店調整後息折舊攤銷前利潤 | $ | 154 | $ | 205 | $ | 178 | $ | 190 | $ | 727 | ||||||||||||||||||||||
可比酒店調整後息税折舊攤銷前利潤率 (1) | 26.7 | % | 31.4 | % | 28.7 | % | 29.8 | % | 29.2 | % | ||||||||||||||||||||||
32 | | |||||||
| 可比的補充財務信息（續） | ||||||||
歷史可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤 — TTM | ||||||||
| 三個月已結束 | TTM | |||||||||||||||||||||||||||||||
| （未經審計，以百萬計） | 九月三十日 | 十二月三十一日 | 三月三十一日 | 6月30日 | 6月30日 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2023 | 2023 | 2024 | 2024 | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 淨收入 | $ | 31 | $ | 188 | $ | 29 | $ | 67 | $ | 315 | ||||||||||||||||||||||
| 折舊和攤銷費用 | 65 | 94 | 65 | 64 | 288 | |||||||||||||||||||||||||||
| 利息收入 | (9) | (9) | (5) | (5) | (28) | |||||||||||||||||||||||||||
| 利息支出 | 51 | 52 | 53 | 54 | 210 | |||||||||||||||||||||||||||
| 與破產管理中的酒店相關的利息支出 | 14 | 14 | 14 | 15 | 57 | |||||||||||||||||||||||||||
| 所得税支出（福利） | — | 33 | 1 | (12) | 22 | |||||||||||||||||||||||||||
| 利息支出、所得税、折舊和攤銷 包含在關聯公司投資收益的權益中 | 2 | 1 | 3 | 2 | 8 | |||||||||||||||||||||||||||
| EBITDA | 154 | 373 | 160 | 185 | 872 | |||||||||||||||||||||||||||
取消確認資產的收益 (1) | — | (221) | (14) | (15) | (250) | |||||||||||||||||||||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 5 | 4 | 4 | 5 | 18 | |||||||||||||||||||||||||||
| 減值和傷亡損失 | — | — | 6 | 7 | 13 | |||||||||||||||||||||||||||
| 其他物品 | 4 | 7 | 6 | 11 | 28 | |||||||||||||||||||||||||||
| 調整後 EBITDA | 163 | 163 | 162 | 193 | 681 | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：已出售酒店的調整後息税折舊攤銷前利潤 | — | — | (1) | — | (1) | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：出售的關聯公司投資的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (1) | (1) | (1) | (1) | (4) | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：舊金山希爾頓酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤 | (1) | 2 | — | — | 1 | |||||||||||||||||||||||||||
| 調整後息税折舊攤銷前利潤 | 161 | 164 | 160 | 192 | 677 | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：來自關聯公司投資的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (3) | (4) | (7) | (7) | (21) | |||||||||||||||||||||||||||
添加：所有其他 (2) | 14 | 11 | 15 | 14 | 54 | |||||||||||||||||||||||||||
| 可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利 | $ | 172 | $ | 171 | $ | 168 | $ | 199 | $ | 710 | ||||||||||||||||||||||
33 | | |||||||
| 可比的補充財務信息（續） | ||||||||
| 歷史可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤 — 2023年全年 | ||||||||
| 三個月已結束 | 全年 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| （未經審計，以百萬計） | 三月三十一日 | 6月30日 | 九月三十日 | 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2023 | 2023 | 2023 | 2023 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 淨收益（虧損） | $ | 33 | $ | (146) | $ | 31 | $ | 188 | $ | 106 | ||||||||||||||||||||||
| 折舊和攤銷費用 | 64 | 64 | 65 | 94 | 287 | |||||||||||||||||||||||||||
| 利息收入 | (10) | (10) | (9) | (9) | (38) | |||||||||||||||||||||||||||
| 利息支出 | 52 | 52 | 51 | 52 | 207 | |||||||||||||||||||||||||||
| 與破產管理中的酒店相關的利息支出 | 8 | 9 | 14 | 14 | 45 | |||||||||||||||||||||||||||
| 所得税支出 | 2 | 3 | — | 33 | 38 | |||||||||||||||||||||||||||
關聯公司投資收益中包含的權益支出、所得税和折舊及攤銷 | 3 | 2 | 2 | 1 | 8 | |||||||||||||||||||||||||||
| EBITDA | 152 | (26) | 154 | 373 | 653 | |||||||||||||||||||||||||||
出售資產的收益，淨額 | (15) | — | — | — | (15) | |||||||||||||||||||||||||||
取消確認資產的收益 (1) | — | — | — | (221) | (221) | |||||||||||||||||||||||||||
出售關聯公司投資的收益 (2) | — | (3) | — | — | (3) | |||||||||||||||||||||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 4 | 5 | 5 | 4 | 18 | |||||||||||||||||||||||||||
| 意外傷害和減值損失 | 1 | 203 | — | — | 204 | |||||||||||||||||||||||||||
| 其他物品 | 4 | 8 | 4 | 7 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||
| 調整後 EBITDA | 146 | 187 | 163 | 163 | 659 | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：已出售酒店的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (2) | (1) | — | — | (3) | |||||||||||||||||||||||||||
減去：出售的關聯公司投資的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (1) | (1) | (1) | (1) | (4) | |||||||||||||||||||||||||||
減去：舊金山希爾頓酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤 | (5) | 1 | (1) | 2 | (3) | |||||||||||||||||||||||||||
調整後息税折舊攤銷前利潤 | 138 | 186 | 161 | 164 | 649 | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：來自關聯公司投資的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (6) | (7) | (3) | (4) | (20) | |||||||||||||||||||||||||||
添加：所有其他 (3) | 13 | 13 | 14 | 11 | 51 | |||||||||||||||||||||||||||
可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利 | $ | 145 | $ | 192 | $ | 172 | $ | 171 | $ | 680 | ||||||||||||||||||||||
34 | | |||||||
| 可比的補充財務信息（續） | ||||||||
| 歷史可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤 — 2019年全年 | ||||||||
| 三個月已結束 | 全年 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| （未經審計，以百萬計） | 三月三十一日 | 6月30日 | 九月三十日 | 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2019 | 2019 | 2019 | 2019 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 淨收入 | $ | 97 | $ | 84 | $ | 9 | $ | 126 | $ | 316 | ||||||||||||||||||||||
| 折舊和攤銷費用 | 62 | 61 | 61 | 80 | 264 | |||||||||||||||||||||||||||
| 利息收入 | (1) | (2) | (2) | (1) | (6) | |||||||||||||||||||||||||||
| 利息支出 | 25 | 26 | 25 | 34 | 110 | |||||||||||||||||||||||||||
| 與破產管理中的酒店相關的利息支出 | 7 | 7 | 8 | 8 | 30 | |||||||||||||||||||||||||||
| 所得税支出 | 7 | 5 | — | 23 | 35 | |||||||||||||||||||||||||||
| 利息支出、所得税以及折舊和攤銷包括在 關聯公司投資收益的權益 | 5 | 7 | 7 | 4 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||
| EBITDA | 202 | 188 | 108 | 274 | 772 | |||||||||||||||||||||||||||
| 資產銷售（收益）虧損，淨額 | (31) | 12 | (1) | 1 | (19) | |||||||||||||||||||||||||||
出售關聯公司投資的收益 (1) | — | — | — | (44) | (44) | |||||||||||||||||||||||||||
| 收購成本 | — | 6 | 59 | 5 | 70 | |||||||||||||||||||||||||||
| 遣散費 | 1 | 1 | — | — | 2 | |||||||||||||||||||||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 4 | 4 | 4 | 4 | 16 | |||||||||||||||||||||||||||
| 意外損失（收益）和減值損失，淨額 | — | — | 8 | (26) | (18) | |||||||||||||||||||||||||||
| 其他物品 | — | (4) | 2 | 9 | 7 | |||||||||||||||||||||||||||
| 調整後 EBITDA | 176 | 207 | 180 | 223 | 786 | |||||||||||||||||||||||||||
| 添加：收購酒店的調整後息税折舊攤銷前利潤 | 37 | 53 | 39 | — | 129 | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：已出售酒店的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (31) | (30) | (19) | (18) | (98) | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：出售的關聯公司投資的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (4) | (6) | (6) | (4) | (20) | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：舊金山希爾頓酒店調整後的息税折舊攤銷前利潤 | (33) | (27) | (25) | (21) | (106) | |||||||||||||||||||||||||||
調整後可比息税折舊攤銷前利潤 (2) | 145 | 197 | 169 | 180 | 691 | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：來自關聯公司投資的調整後息税折舊攤銷前利潤 | (6) | (6) | (3) | (2) | (17) | |||||||||||||||||||||||||||
添加：所有其他 (3) | 15 | 14 | 12 | 12 | 53 | |||||||||||||||||||||||||||
| 可比酒店調整後的息税折舊攤銷前利 | $ | 154 | $ | 205 | $ | 178 | $ | 190 | $ | 727 | ||||||||||||||||||||||
35 | | |||||||
| 可比的補充財務信息（續） | ||||||||
歷史可比的 tTm 酒店收入 — 2024 年、2023 年和 2019 年 | ||||||||
| 三個月已結束 | TTM | |||||||||||||||||||||||||||||||
| （未經審計，以百萬計） | 九月三十日 2023 | 十二月三十一日 2023 | 三月三十一日 2024 | 6月30日 2024 | 6月30日 2024 | |||||||||||||||||||||||||||
| 總收入 | $ | 679 | $ | 657 | $ | 639 | $ | 686 | $ | 2,661 | ||||||||||||||||||||||
| 減去：其他收入 | (22) | (21) | (21) | (22) | (86) | |||||||||||||||||||||||||||
減去：舊金山希爾頓酒店的收入 | (51) | (17) | — | — | (68) | |||||||||||||||||||||||||||
| 可比酒店收入 | $ | 606 | $ | 619 | $ | 618 | $ | 664 | $ | 2,507 | ||||||||||||||||||||||
| 三個月已結束 | 全年 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 三月三十一日 2023 | 6月30日 2023 | 九月三十日 2023 | 十二月三十一日 2023 | 十二月三十一日 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 總收入 | $ | 648 | $ | 714 | $ | 679 | $ | 657 | $ | 2,698 | ||||||||||||||||||||||
| 減去：其他收入 | (20) | (22) | (22) | (21) | (85) | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：出售酒店的收入 | (7) | (3) | — | — | (10) | |||||||||||||||||||||||||||
減去：舊金山希爾頓酒店的收入 | (48) | (46) | (51) | (17) | (162) | |||||||||||||||||||||||||||
| 可比酒店收入 | $ | 573 | $ | 643 | $ | 606 | $ | 619 | $ | 2,441 | ||||||||||||||||||||||
| 三個月已結束 | 全年 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 三月三十一日 2019 | 6月30日 2019 | 九月三十日 2019 | 十二月三十一日 2019 | 十二月三十一日 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 總收入 | $ | 659 | $ | 703 | $ | 672 | $ | 810 | $ | 2,844 | ||||||||||||||||||||||
| 減去：其他收入 | (18) | (19) | (22) | (18) | (77) | |||||||||||||||||||||||||||
| 添加：收購酒店的收入 | 130 | 151 | 125 | — | 406 | |||||||||||||||||||||||||||
| 減去：出售酒店的收入 | (98) | (92) | (70) | (70) | (330) | |||||||||||||||||||||||||||
減去：舊金山希爾頓酒店的收入 | (95) | (88) | (86) | (85) | (354) | |||||||||||||||||||||||||||
| 可比酒店收入 | $ | 578 | $ | 655 | $ | 619 | $ | 637 | $ | 2,489 | ||||||||||||||||||||||
36 | | |||||||
| 資本結構 | |||||
37 | | |||||||
| 資本結構 | ||||||||
| 固定和浮動利率債務 | ||||||||
| （未經審計，以百萬美元計） | ||||||||||||||||||||||||||
| 債務 | 抵押品 | 利率 | 到期日 | 截至 2024 年 6 月 30 日 | ||||||||||||||||||||||
| 固定利率債務 | ||||||||||||||||||||||||||
| 抵押貸款 | 丹佛市中心希爾頓酒店 | 4.90% | 2024 年 9 月 (1) | $ | 53 | |||||||||||||||||||||
| 抵押貸款 | 波士頓凱悦酒店 | 4.25% | 2026 年 7 月 | 127 | ||||||||||||||||||||||
| 抵押貸款 | 斯波坎市中心希爾頓逸林酒店 | 3.62% | 2026 年 7 月 | 14 | ||||||||||||||||||||||
| 抵押貸款 | 希爾頓夏威夷鄉村海灘度假村 | 4.20% | 2026 年 11 月 | 1,275 | ||||||||||||||||||||||
| 抵押貸款 | 希爾頓聖巴巴拉海濱度假酒店 | 4.17% | 2026 年 12 月 | 158 | ||||||||||||||||||||||
| 抵押貸款 | 安大略機場希爾頓逸林酒店 | 5.37% | 2027 年 5 月 | 30 | ||||||||||||||||||||||
| 2028 年優先票據 | 5.88% | 2028 年 10 月 | 725 | |||||||||||||||||||||||
| 2029 年優先票據 | 4.88% | 2029 年 5 月 | 750 | |||||||||||||||||||||||
| 2030 年高級票據 | 7.00% | 2030 年 2 月 | 550 | |||||||||||||||||||||||
| 融資租賃債務 | 7.66% | 2024 到 2028 | 1 | |||||||||||||||||||||||
| 固定利率債務總額 | 5.10% (2) | 3,683 | ||||||||||||||||||||||||
| 浮動利率債務 | ||||||||||||||||||||||||||
左輪手槍 (3) | 不安全 | SOFR + 1.80% (4) | 2026 年 12 月 | — | ||||||||||||||||||||||
| 2024 年定期貸款 | 不安全 | SOFR + 1.75% (4) | 2027 年 5 月 | 200 | ||||||||||||||||||||||
| 浮動利率債務總額 | 7.18% | 200 | ||||||||||||||||||||||||
| 添加：未攤銷的保費 | — | |||||||||||||||||||||||||
| 減去：未攤銷的遞延融資費用和折扣 | (27) | |||||||||||||||||||||||||
債務總額 (5) (6) | 5.21% (2) | $ | 3,856 | |||||||||||||||||||||||
38 | | |||||||
| 定義 | |||||
39 | | |||||||
| 定義 | ||||||||
40 | | |||||||
| 定義（續） | ||||||||
41 | | |||||||
| 定義（續） | ||||||||
42 | | |||||||
| 定義（續） | ||||||||
43 | | |||||||
| 分析師報道 | ||||||||
| 分析人士 | 公司 | 電話 | 電子郵件 | ||||||||
| 丹妮·阿薩德 | 美國銀行 | (646) 855-5238 | dany.asad@bofa.com | ||||||||
| 阿里克萊因 | BMO 資本市場 | (212) 885-4103 | ari.klein@bmo.com | ||||||||
| Smedes Rose | 花旗研究 | (212) 816-6243 | smedes.rose@citi.com | ||||||||
| 弗洛里斯·範·迪庫姆 | 羅盤點 | (646) 757-2621 | fvandijkum@compasspointllc.com | ||||||||
| 克里斯·沃龍卡 | 德意志銀行 | (212) 250-9376 | chris.woronka@db.com | ||||||||
| Duane Pfennigwerth | Evercore IS | (212) 497-0817 | duane.pfennigwerth@evercoreisi.com | ||||||||
| 克里斯托弗達林 | 綠街 | (949) 640-8780 | cdarling@greenstreet.com | ||||||||
| 梅雷迪思·詹森 | 滙豐環球研究 | (212) 525-6858 | meredith.jensen@us.hsbc.com | ||||||||
| 大衞卡茨 | 傑富瑞 | (212) 323-3355 | dkatz@jefferies.com | ||||||||
| 喬·格雷夫 | 摩根大通 | (212) 622-0548 | joseph.greff@jpmorgan.com | ||||||||
| 斯蒂芬·格蘭布林 | 摩根士丹利 | (212) 761-1010 | stephen.grambling@morganstanley.com | ||||||||
| 比爾·克勞 | 雷蒙德·詹姆 | (727) 567-2594 | bill.crow@raymondjames.com | ||||||||
| 帕特里克·斯科爾斯 | 信託證券 | (212) 319-3915 | patrick.scholes@research.Truist.com | ||||||||
| 羅賓·法利 | 瑞銀（UBS） | (212) 713-2060 | robin.farley@ubs.com | ||||||||
| 理查德·安德森 | Wedbush 證券公司 | (212) 938-9949 | richard.anderson@wedbush.com | ||||||||
| 多麗·凱斯頓 | 富國銀行 | (617) 603-4262 | dori.kesten@wellsfargo.com | ||||||||
| 基岡·卡爾 | 沃爾夫研究 | (646) 582-9251 | kcarl@wolferesearch.com | ||||||||
44 | | |||||||