展品10.1

合資協議

這項合同於2024年7月23日簽署，由安全綠色發展公司（以下簡稱“SGD”）和Milk & Honey LLC（以下簡稱“Milk & Honey”，其地址位於德克薩斯州帕姆維尤的W Loop P, 1716）簽署。雙方合稱“合資人”，也可各自稱為“合資人”或“方”。雙方希望為下文列舉的目的建立合資企業。

前言

鑑於Milk & Honey是五塊位於德克薩斯州的土地所有人，詳見附件A，並作為參考文件併入本合同之內（以下簡稱“土地”）；

鑑於SGD擁有房地產開發和建設方面的專業技能，並擁有開發和建造單身家庭住房所需的資本資源；

鑑於雙方希望為在土地上開發和建造單身家庭住房的目的而建立合資企業（以下簡稱“項目”）；

因此，考慮到本合同所包含的相互契約和承諾，以及其他良好和有價值的對價，雙方達成以下協議：

1.選舉作為董事的四位被提名人，其名稱在附加的代理聲明中列出，其任期將在2025年的股東年會上到期且在其繼任者被選舉和被確認前擔任董事。名稱。

i.雙方在此成立一家名為Sugar Phase I LLC（以下簡稱“合資企業”）的合資企業。合資人一致同意，合資企業的法律所有權及其財產和資產，包括合資企業本身，將保留在合資企業的名下。

2.業務及期限

i.聯營企業的主要營業地點應設在1716 W Loop P, Palmview, Texas 7857。聯營企業的期限應自本協議生效之日起始，直至完成項目為止，所述項目包括銷售或處置土地上所發展的所有單户住宅，以及清償聯營企業的所有債務。

二。經協議方相互協議或依據本協議條款，聯營企業可在完成項目之前進行解散。

3。目的

i.雙方在此同意成立聯營企業，以開發和建造土地上的單户住宅為目的。在本協議規定的範圍內，聯營企業各聯營方應擁有無分割的分數部分。未經聯營方書面同意，聯營企業不得從事其他業務或活動。

4。貢獻

4.1. 資本貢獻。

4.1.1. SGD同意向聯營企業投入100,000.00美元的資本。該資本貢獻應用於土地上的單户住宅開發和建造。

4.1.2. Milk & Honey同意向聯營企業貢獻土地。土地的詳細信息和法律説明載於附件A，已附在本合同中並作為參考。該土地應估值為317,500美元。

4.2. 資本賬户。

4.2.1. 聯營企業應建立單一的資本賬户。SGD應對該資本賬户進行管理。

4.3 聯營方未來義務

4.3.1. 聯營方應根據彼此的相互協議，提出其他所需的資本貢獻，以便聯營企業履行本協議規定的目的。聯營方應為聯營企業提供或安排所需的任何融資，以便實施聯營企業的目的。

4.3.2. 所有此類貸款的條款和條件均須經聯營方事先批准。聯營方應為聯營企業背書、承擔或擔保聯營企業的任何義務，其詳細內容應雙方相互協商確定。

5。聯營企業的各聯營方所擁有的比例權益分別如下：

i.Milk & Honey LLC

Safe and Green Development Corporation 60%

利潤 40%

2

6.在本協議有效期間，或者在聯營方共同擁有業務權益期限內，淨利潤將根據各聯營方所擁有聯營企業比例權益的不同比例進行分配：

i.Milk & Honey LLC

Safe and Green Development Corporation 45%

55%

7.創業公司的費用。

i.在創業期間，所有收購、持有和保護業務利益以及淨利潤的損失和支出應按照每個合資方的出資比例由合資方支付給合資公司的全部出資。

8.SGD的職責。

安全和綠色發展公司的職責如下：

8.1. 資本出資

8.1.1 SGD應根據本協議第4.1節中所述，在合資公司中提供約定的100,000.00美元資本。

8.1.2. SGD應確保其資本出資及時進行，並按照各方共同商定的資金方案以及隨附的展板b（“資本出資時間表”）進行。

8.2. 財務管理

8.2.1. SGD應監督合資公司的財務管理，包括建立和維護財務賬户和記錄。

8.2.2. SGD應每季度或合資方另行要求準備並提交給Milk and Honey詳細的預算、財務報表和報告。

8.2.3. SGD應確保合資公司的所有支出均按照批准的預算和合資方的同意進行。

3

8.3. 融資和籌資

8.3.1. SGD應探索並獲得必要的額外融資或籌資機會，以滿足項目的資本需求，但需經合資方批准。

8.3.2. SGD應管理與任何第三方融資或投資者的關係，確保遵守任何融資協議的條款和條件。

8.3.3 SGD還可以酌情管理所有房地產交易銷售及相關服務，包括但不限於抵押、產權、附條件抵押等。

8.4. 財務合規性

8.4.1. SGD應確保合資公司遵守所有適用的財務法規和報告要求。

8.4.2. SGD應協調並監督合資公司的財務記錄審核工作，如法律所規定或Milk and Honey要求。

8.5. 成本控制和風險管理

8.5.1. SGD應實施有效的成本控制措施，確保項目在預算內完成。

SGD應識別、評估和管理與該項目相關的財務風險，並及時向Milk & Honey報告任何重大風險或財務問題。

8.6.支付和支付

8.6.1. SGD應管理開發和建造活動的資金撥款，確保及時高效地向承包商、供應商和其他第三方支付款項。

8.6.2. SGD應保持準確的所有支出記錄，並確保它們符合Joint Venture的財務政策和程序。

8.7.税務事項

8.7.1. SGD應監督所有納税申報和確保Joint Venture遵守所有税務義務。

8.7.2. SGD應與税務顧問協調，優化Joint Venture的税收狀況並利用任何可用的税收優惠或激勵措施。

4

8.8.與利益相關者的聯絡

8.8.1. SGD應作為與金融利益相關者的主要聯絡人，包括投資者、貸款人和其他金融合作夥伴。

8.8.2. SGD應定期向利益相關者提供有關項目的財務狀況和進展的更新。

8.9.戰略財務規劃

8.9.1. SGD應參與Joint Venture的戰略財務規劃，為長期的財務戰略和目標提供專業知識。

8.9.2. SGD應協助評估由Joint Venturers提出的擴展或其他階段的項目的財務可行性。

8.10.聯營經理

8.10.1. SGD應擔任Joint Venture的經理，並負責監督和規劃管理房地產開發項目所涉及的所有職責。這包括但不限於以下職責：

●監督項目的規劃、開發和建設階段，確保項目按時按預算完成。

●與建築師、承包商、供應商和其他相關方協調，促進項目順利執行。

●確保在整個項目期間遵守所有適用的法律、法規和行業標準。

●管理所有房地產交易，包括銷售、抵押、契據服務和其他相關活動。

●進行定期的進度審查和更新，以確保項目符合Joint Venturers的目標和期望。

●在項目過程中，及時有效地解決任何問題或挑戰。

●在所有利益相關者之間，包括合作方、承包商、融資方和其他相關方之間實施和維護有效的溝通渠道。

●確保項目的所有方面都符合最高的質量和專業水平。

作為管理者，SGD有權做出決策和採取必要的行動來履行這些職責，但需在合同規定的範圍內接受合作伙伴的監督和批准。

5

9.Milk & Honey的職責。

作為負責項目建造和開發方面的合作伙伴，Milk & Honey應當具備以下職責和責任：

土地和資金貢獻。

Milk & Honey應向合資企業貢獻位於德克薩斯州的五塊土地，如本協議第4.1.3節所示。

Milk & Honey同意向合資企業貢獻價值317,500.00美元的五個單户用地。Milk & Honey應按照本協議第4.1.2節的規定向合資企業貢獻協商一致的土地，其價值為317,500.00美元。

確保土地沒有任何負擔或法律問題，可能會妨礙項目的開發。

開發規劃。

Milk & Honey應編制並提交本項目的全面開發計劃，詳細説明單户住宅建設的工作範圍、時間表和里程碑。

Milk & Honey應獲得所有必要的許可、批准和同意，以進行開發和建設活動。

建造管理。

Milk & Honey應監督和管理建設過程的所有方面，包括選擇和監督承包商、分包商和供應商。

確保所有建設活動都按照批准的開發計劃、建築規範和行業標準進行。

6

質量控制。

Milk & Honey應實施和保持強有力的質量控制計劃，以確保建設工作符合最高的質量和工藝標準。

Milk & Honey應在整個建設過程中進行定期檢查和質量評估，並及時解決任何不足。

項目協調。

Milk & Honey應與SGD和其他利益相關者協調，確保項目按計劃和預算順利進行。

Milk & Honey應向SGD提供關於建設活動狀態的定期更新和報告。

9.6.預算管理

Milk & Honey應為建設及開發活動準備詳細預算，並將其提交給SGD審核。

Milk & Honey應管理建設預算，確保支出得到控制，並與獲批准的預算保持一致。

9.7.風險管理

Milk & Honey應識別、評估和減輕與項目建設和開發相關的任何風險。

Milk & Honey應實施安全措施和協議，確保所有參與建設活動的人員都能在安全的工作環境中工作。

9.8.合規性

Milk & Honey應確保所有建設和開發活動符合適用法律、法規和環保標準。

Milk & Honey應及時解決任何合規性問題，並採取必要的糾正措施。

7

9.9.供應商和承包商管理

Milk & Honey應代表聯營公司與承包商、分包商和供應商談判並簽訂協議，但須經SGD的批准。

Milk & Honey應確保所有協議符合聯營公司的最佳利益，並提供競爭性價格和優惠條件。

9.10.進展監測

Milk & Honey應監測建設活動的進展情況，並確保達到里程碑和截止日期。

Milk & Honey應及時解決建設過程中可能出現的任何延遲或問題。

9.11.報告

Milk & Honey應向SGD提供定期進度報告，包括里程碑、預算狀況和任何問題或風險的更新。

Milk & Honey應保持所有建設活動、支出和與項目相關的溝通的準確記錄。

9.12. 完成和移交

9.12.1. Milk & Honey 將確保按照經批准的開發計劃及時、成功地完成單户住宅的建造。

9.12.2. Milk & Honey 將監督完成住宅的最終檢查和移交工作，將住宅移交給合資公司或最終買家。

10.合資方權力。

i.以下權力只能在合資方的共同同意下行使：

（a）有權在聯合風險上借款任意金額，或者創造、承擔或者產生任何債務負擔關係；

（b）有權發放且數額不限的貸款，對任何人或實體的債務承擔擔保責任，或者進行其他承諾或信貸延期；

（c）有權購買或以其他方式獲取任何其他財產，不過不得超出合資經營業務的正常範圍；

8

(d)有權出售、質押、抵押或者重新融資任何一項合資公司財產上的貸款或抵押品；

(e)有權就合資公司承擔任何債務或同意任何人對合資公司的任何財產或資產（包括任何信託契約、抵押、負擔或任何形式的擔保）提出的支配權，承擔任何判決；

(f)不得支用任何翻修或翻新資金，也不得進行除日常維護和合資企業運營之外的任何其他支出。

11.機密信息。

i.“機密信息”指非公共信息，（a）披露方表明為機密，或者（b）根據披露情況應視為機密的信息。機密信息可能包括但不限於技術、技術改進、衍生作品、知識產權、市場營銷材料、思路、技術方案、流程、設計、設備、方法、體系、流程圖、照片、計劃、圖紙、規格、計算機程序或軟件、樣品、研究、發現、數據、報告、投影、廠房和設備擴建計劃、員工或客户列表或身份、財務報表或其他財務信息、定價信息、成本和費用信息、產品開發和市場營銷計劃、物質構成、發現和發明（無論是否具有專利性）、創作作品（無論是否受到版權法的保護）、信息、算法、程序、筆記、摘要、描述、結果等；

12.衍生作品。

i.“衍生作品”是指基於一個或多個現有作品的作品，比如（a）針對可版權或已經獲得版權的材料，任何翻譯、移植、修改、校正、增加、擴展、升級、改進、編譯、縮寫、修訂，或者通過其他形式重鑄、轉型或調整的材料；（b）針對可受專利或已經受專利保護的材料，任何改進；和（c）針對受商業祕密保護的材料，任何新的材料，源於現有的商業祕密材料，包括任何多種法律形式的版權、專利和商業祕密保護的新材料；

13.知識產權。

i.“知識產權”指任何或所有的專利、版權、商標、商業祕密、技術、外觀設計或其他知識產權或專有權利（包括但不限於所有權、使用權、權利要求和侵權、侵佔或違反上述權利的所有原因和行為，及其在任何國家或地區的註冊、申請和更新等，包括但不限於美國。

9

14.技術。

i.“技術”是指甲方在此提供的材料、包裝、產品、製造技術以及其中所包含的所有有形或無形的知識產權和任何衍生作品。技術還可以是，在不限制以下內容的情況下，涵蓋任何設計、材料、方法、公式、工藝、技術、設備、設備、技術、流程、流程圖、照片、計劃、圖紙、規格、專有信息、專有技術、計算機程序或軟件、樣品、研究、結果、投影、製造規格、測試規格和方法、價格信息、成本和費用信息、產品的研發和營銷計劃、物質的混合、發現和發明（無論是否可專利）以及作品（無論是否受版權法保護）等信息、算法、程序、筆記、摘要、描述和開發結果，其與任何材料、包裝、產品及其製造方法有關。

15.技術改進。

i.“技術改進”是指一方單獨創造、獲得或開發（包括該方獨立承包商或附屬公司的努力）的基於技術的專有信息、技術、程序、設計、流程、方法、物質構成、文檔、材料、數據、知識產權或衍生作品，或一方與另一方共同創造、獲得或開發的信息，它們(i) 基於、來源於或直接改進了技術 (ii) 可以用於或用於技術的生產；或者(iii) 如果合理地使用，則提供用於生產技術的可行性選擇，該選擇可以：增加技術能力或提高技術的效率或質量，降低技術的製造或成本，和/或促進技術的製造。

16.專有和機密信息的處理方式。

1.選舉作為董事的四位被提名人，其名稱在附加的代理聲明中列出，其任期將在2025年的股東年會上到期且在其繼任者被選舉和被確認前擔任董事。 與本協議的履行有關，各方預計向對方披露某些機密信息。每一方都認為其機密信息是具有實質商業價值的資產，經過了大量開發費用的支出，但會根據本協議的條款和條件向對方披露此類信息。

10

（a） 在本協議期間及終止或到期後的3年內，接收機密信息的一方（“接收方”）應將披露方（“披露方”）披露的所有機密信息視為保密，並不披露其中的任何部分信息給任何其他人，除非根據第1.1(b)款規定，（ii）除了在履行接收方的契約和義務或本協議下其他相關方面使用此類機密信息外，將不使用此類機密信息，（iii）將機密信息的訪問限制在需要了解這些信息以履行接收方在本協議下的責任和義務的員工（包括承包商，會計和法律顧問及類似代表），並負責確保這些僱員遵守本協議所要求的保密和不使用條款。

（b） 如果任何一方希望使用第三方服務提供商（“服務提供商”），包括工程設計公司或承包製造商，使用技術或技術改進開發或生產產品，則本協議的所有方都必須與服務提供商首先簽訂至少可接受的保密和技術所有權協議。雙方不得將任何機密信息披露給服務提供商，除非（i）本協議的雙方分別與服務提供商簽訂了保密協議，（ii）服務提供商在美國境內設有實體並能夠接收在美國的法律文件或書面答應它可以被服務，並且美國法院對服務提供商具有個人管轄權。

2. 儘管本協議中有任何與之相反的條款，但機密信息不包括任何信息：（a）現在接收方已經擁有，前提是該信息不是從披露方獲得的，並且接收方的書面記錄可以證明這樣的持有；（b）是或將成為通過接收方的任何行為或疏忽而普遍公開的；（c）以書面形式由無約束保密義務的第三方接收；或（d）根據法律要求披露，律師建議。

3。 特定機密信息不應被視為對公眾開放或接收方僅因其包含在更一般信息中而擁有，也不應將形成機密信息的特徵的組合或聚合視為不機密，僅因為沒有合併或聚合的個別特徵是非機密的。

4。 各方均同意，所有書面或其他有形形式的機密信息（包括接收方生成的與任何機密信息相關的任何材料）均屬於其所有者並應在其所有者的書面請求下立即歸還給其所有者。

11

5。 協議或披露披露方的任何信息都不得暗示或以其他方式構成向接收方授予任何標題或權益或授予接收方任何專利，商業祕密或知識產權的許可，免疫或其他權利。此外，除非在本協議中明確規定，否則協議的執行不得直接或間接地授予任何一方對其他一方現在或將來擁有或許可的任何專利，商業祕密或技術的任何權利。

6. 各方保證其是根據本協議披露的機密信息的合法所有者，並且具有法律權利進行此類披露。

7. 如果根據傳票或法院或政府機構的命令要求接收方或其代表披露機密信息，則接收方應（a）及時通知披露方相關的政府請求或要求的存在，條款和情況；（b）就抵制或縮小請求的可行性與披露方進行磋商；（c）若需要披露機密信息，則僅提供法律顧問建議接收方合法要求披露的機密信息部分；及（d）在與披露方合作，努力獲得有關此類披露的祕密處理指示或其他可靠保證。

由於對接收方違反本協議本部分的任何違約可能不會產生足夠的賠償，因此披露方有權尋求補救措施，包括禁令和具體執行，作為任何此類對接收方的違約的補救措施。此種補救措施不應被視為接收方違反本協議本部分的唯一補救措施，而應作為披露方在法律或公正界可用的所有其他補救措施之外的一種補救措施。在涉及本協議的訴訟時，如果具有司法管轄權的法院判定接收方違反了本協議的本節，則接收方應承擔合理的律師費，法院成本和訴訟的其他合理費用，包括任何上訴。接受方進一步同意放棄在與此類補救措施有關的任何義務發行的要求。

17.對第三方無責任。

i.無論是合同，侵權還是其他，任何一家合資方的債務，義務和責任都將成為該合資方的債務，義務和責任，除了因為本協議的當事方或JV公司的股權持有人而被迫承擔任何此類債務，義務或責任。

12

18.僵局。

i.在合資方在重大問題上意見不一致並且不能就合資事業的經營和事務達成一致意見時，將視為合資方之間發生僵局。發生僵局時，一方（以下簡稱“提供方”）可以選擇按照所有合資事業的總購買價格來計算另一方（以下簡稱“受讓方”）的合資事業權益的價格來購買合資事業利益。提供方應以書面形式通知受讓方提出購買要約，説明所有合資企業資產的總購買價格，以及以受讓方的合資企業權益在合資企業資產中的百分比乘以合資企業資產的總購買價格來表示的所提供的價格。受讓方有權按指定價格和條件購買提供方的權益，或者按指定價格和條件將其自己的權益出售給提供方，無論受讓方選擇何種，當提供方提出要約時，該要約具有不可撤銷性，有效期30天。自收到此類要約之日起，受讓方應有10天時間來確定其選擇，即在以書面形式執行的情況下購買提供方的權益或出售其自己的權益，並説明所選舉的性質。根據本條規定有義務購買另一方合資企業權益的合資企業應自收到另一方合資企業方書面選舉的日期起20天內支付指定的價格並履行此類購買的條款。如果收到了要約書或出售文件卻未及時做出所要求的選舉，則該不迴應的方應視為根據要約的條件選擇和同意出售或購買。

19。合資企業的合法所有者。

i.合資事業的法律所有權，包括合資事業本身，應掌握在合資事業的名下。

20.合資企業股權轉讓。

i.除非另有明確規定，否則沒有合資夥伴可以出售、轉讓、轉讓或抵押其在合資企業中的權益，或者在未經對方合資夥伴事先書面同意的情況下引入其他合資夥伴。任何試圖違反本節規定轉讓或抵押合資企業利益的行動均應作廢無效。

13

受讓人的權利和義務如下:

（a）無論以何種方式取得合資企業中的任何權益，無論此人是否已書面接受並採納本協議的條款和規定，一旦接受取得利益即被視為同意受到任何前任利益承受人所受到或承擔的本協議的所有義務約束;

（b）取得合資企業權益的人只享有本協議中規定的權利，並負有本協議中規定的所有義務，而且，不限於前述的一般性，這樣的人不得有任何權利要求確定其權益的價值或收到該等權益的價值或作為替代收到與合資企業中任何權利相關的利潤，除非本協議另有規定。

21. 終止。

i.在合資企業的終止或解散之時，合資夥伴應着手清算合資企業，由所持有的各方根據其在合資企業中的利益按照上述方式進行申請和分配所有這類清算額。應合理設置恰當的時間，以有序地清算合資企業資產，以最小化通常會出現在這類清算中的損失。

22。 通知。

i.本協議項下任何一方向另一方發出的通知可以採用書面人員遞送或郵寄方式進行，採用掛號信或認證郵寄，郵費預付並請求回執。郵寄通知必須寄至本協議前言中各方的地址。每一方可以通過書面通知按照本段協議進行地址變更。人員遞送的通知將被視為在實際接收時通知; 郵寄的通知將被視為在郵寄後30個日曆日後通知。

如果收到新加坡一方：

百思圖大道100號，1201號套房

邁阿密，佛羅裏達州33132

注意：David Villarreal

電子郵件：dvillarreal@sgdevco.com

抄送（此份抄送不構成通知）：

百思圖大道100號，1201號套房

邁阿密，佛羅裏達州33132

注意：Alexander Castellanos和Nicolai Brune

電子郵件：acastellanos@sgdevco.com，nbrune@sgdevco.com

14

如果收到Milk&Honey方:

地址：1716 W Loop P,

Palmview，德克薩斯州7857

注意：Matthew Pierson

電子郵件：milk.honey.properties@gmail.com

同時抄送（該復件不構成通知）至：

地址：W Loop P 1716號，

Palmview，德克薩斯州7857

注意：Ricardo Valdez

電子郵件：ricardovaldez2508@gmail.com

23。 爭議解決。

i.創業公司將通過創業公司之間的友好談判，試圖解決因本協議而引起或與之相關的任何爭議。如果談判未能解決該爭議，創業公司將使用以下替代解決爭議（ADR）程序解決爭議。

二。與本協議有關的任何爭議或糾紛均將根據任何調解的法定規則提交調解。如果調解未能成功解決整個爭議或不可用，則所有未解決的問題將根據美國仲裁協會的規則提交仲裁。仲裁員的裁決將是最終的，任何具有適當管轄權的法院都可以對其進行判決。

副本。本協議可以在一個或多個副本中執行，每個副本應被視為一個原件，這些副本一起構成一個協議。按電子郵件發送本協議的清晰可辨識的傳真或電子掃描版本將具有相同的力量和效力，就像發送最初簽署的文件一樣。 其他。

i.創業公司相互放棄了他們可能擁有的關於創業公司及創業公司的非現金資產的任何分割權。

25。 費用和佣金。

i.每個創業公司在此向其他方聲明並保證，它沒有發生或為本協議涵蓋的交易或為取得創業公司或組建此創業公司而使創業公司負擔任何券商、尋找或類似的費用或佣金。每個創業公司在此同意賠償並使對方免受違反上述聲明的所有責任、成本、損害和費用引起的賠償責任。

26。放棄權。

i.任何一方創業公司未對另一方創業公司的任何行為進行投訴或不宣佈另一方創業公司違約，無論這種失敗持續多長時間，都不構成此類創業公司在此項權利的放棄。對任何違約或缺陷的豁免或同意不得視為豁免或同意任何未來的違約或缺陷。

15

27。可分性。

i.如果本協議的任何條款或其適用被有權法院確定為無效和不可執行，則本協議的剩餘部分及其他規定的適用不受影響，並且所有這些其他規定仍然有效且有效，並將根據法律的規定得到執行。

28。具有約束力。

i.本協議應對創業公司及其繼承人、受讓人具有利益和約束力。

29.副本原件。

i.本協議可以成對簽署，每份副本均視為對所有目的的原件。

FRC和福岡地所還決定就管道支持達成新協議。協議的構成。

i.本協議中所含條款僅為方便概括，並不構成、限定、擴展或描述本協議的範圍或任何規定的意圖。

二。在本協議中，“人員”一詞應包括任何類型的個人、公司、合夥企業和其他實體。本協議中任何一性別的使用均適用於所有性別，單數應包括複數，複數應包括單數。

業務 整個協議:本協議、附表“A”和“B”，以及根據本協議創建的任何工作訂單或計費，以及其中附加的任何附表或附件(如有)，包含了雙方關於本主題的全部協議，並取代了所有其他協議，無論是書面還是口頭。特別是，明確地理解不存在其他明示或暗示，或法定的聲明、條款、保證、條件、擔保、承諾、協議或附屬合同。本協議和任何工作訂單或計費構成雙方之間的全部協議，並且除非是書面的且由雙方簽署，否則本協議的任何修改、變更或修訂都不具有約束力。聯營公司的其他活動。

i.任何聯營公司合夥人均可參與其他性質的商業活動，但聯營公司和其他聯營公司合夥人對此類獨立事業或從中獲得的收入和利潤均沒有權利。

IDR 營銷有限公司。完整協議。

i.聯營公司合夥人意圖通過本協議作為他們協議的最終表達和條款的完全和專屬聲明，不受此前提出的任何陳述或聲明的影響。

16

不 進行交易或開空頭倉位。 IDR、IDR的子公司或其經理、董事、成員和僱員中沒有一個人從事客户票據的股票賣空或涉及客户證券的任何其他類型的對衝交易(包括但不限於，將客户證券存入證券經紀公司，並使這些證券對該公司的其他客户用於對衝或賣空客户證券)。修正案。

i.本協議可以由各方在任何時間進行修改；但是，任何修改必須通過代表各方的書面文件簽署和交付。

34。管轄法律；同意個人管轄。

i.本協議將受到特拉華州法律的管轄，不考慮法律衝突原則。每個聯營公司合夥人特此明確同意特拉華州的州和聯邦法院對於與聯營事業或因本協議而產生的任何事項相關的任何訴訟起訴其他各方，並接受管轄。

特此聲明，聯營公司合夥人已簽署並蓋章本協議。由上述聯營公司合夥人執行，旨在合法約束。

通過： /s/ David Villarreal 日期：7/23/2024
David Villarreal
安全綠色發展公司

通過： /s/ Matthew Pierson 日期：7/23/2024
Matthew Pierson
Milk & Honey LLC

17