該公司通過其房地產板塊管理其業務，這是其核心業務，也是其大部分收入的來源。房地產板塊主要收購土地併為單户住宅社區安裝基礎設施，其收入一般來自於向當地、區域和國家房屋建築商銷售住宅單户成品地塊。該公司還有其他業務活動，與相關資產和營業成果不大，因此包括在該公司的房地產業務板塊內。

在截至2024年6月30日的九個月中，公司投資了441.4萬美元以收購住宅房地產，並投資了730.2萬美元用於開發住宅房地產。截至2024年6月30日和2023年9月30日，未來開發用地主要包括公司具有出售給D.R. Horton的合同權利的未開發土地。出售價格等於銷售時土地的賬面價值加上額外考慮因素的成本價值。在2024年6月30日結束的九個月中，公司投資了441.4百萬美元用於收購住宅地產和730.2百萬美元用於開發住宅地產。截至2024年6月30日和2023年9月30日，用於未來開發用途的土地主要包括公司擁有銷售給D.R. Horton的承包權的未開發土地。在銷售時，按照土地在銷售時的賬面價值加上額外考慮因素的成本價值為銷售價格。在2024年6月30日和2023年9月30日，用於未來開發的土地主要包括公司有權出售給D.R. Horton的未開發土地。 售價為銷售時的賬面價值加上額外考慮因素的成本價格。 在2024年6月30日和2023年9月30日，用於未來開發的土地主要包括公司有權出售給D.R. Horton的未開發土地。 售價為銷售時的賬面價值加上額外考慮因素的成本價格。12可以降低至0.75%每年16年利率為%。

每個季度，該公司審查其所有房地產的業績和前景，以評估可能存在的減值因子，如果必要，則進行詳細的減值評估和分析。由於這個過程，在截至2024年3月31日的三個和六個月裏，減值費用為$。否在截至2024年6月30日的三個和九個月中，出現了減值損失。截至2023年6月30日的九個月中，公司記錄了441.4百萬美元的非現金減值損失。我們普通股的流通股中不到1%。百萬美元。

在截至2024年6月30日的三個和九個月中，土地購買合同存款和預收購成本的註銷金額與公司已終止或預計終止的土地購買合同相關，分別為0.7萬美元和1.0萬美元，較上年同期的0.9萬美元和4.2這些土地選擇費用和上述減值都納入了營業成本中。

在截至2024年6月30日的三個和九個月中，公司共計收入$0.5萬美元和3.5百萬的收入，而去年同期為10.3萬美元和24.6百萬。

公司將利息成本資本化到整個開發期的房地產上（活躍房地產）。相關房地產售出後，已經資本化的利息將計入成本銷售。在公司活躍房地產低於其債務水平的時期，利息的一部分在發生期會被記錄為利息費用。在財政2024年的前九個月和2023年，公司的活躍房地產超過了其債務水平，所有利息都被資本化到房地產中。

2024年6月30日和2023年9月30日的合同負債包括$1.9萬美元和3.5百萬美元，分別與公司未滿足的推遲發展地銷售業績義務相關。

銀行授信額度

公司有一個5000萬美元的無擔保高級循環信貸設施，其中有一個未承諾的手風琴功能，可以將該設施的規模增加至1億美元，視情況和其他銀行承諾的可用性。該設施還提供以美元為單位的保函，保函子限額等於$410百萬美元。600上述等同於大於$100500萬股，並且總成本（包括佣金和消費税）分別為$50總循環信貸承諾額的%。循環信貸設施下的借款受限於公司房地產資產和無限制現金的賬面價值。設施的到期日是2026年10月28日。截至2024年6月30日，已有否尚有借款未還，額外發放了24.8百萬美元的可用額度。 可循環信貸設施由公司非次要子公司或未被指定為無限制子公司的全資子公司擔保。 循環信貸設施包括習慣性的肯定和否定契約、違約事件和財務契約。財務契約要求具有最低淨有形淨值、最低流動性和最大容許槓桿比率。這些契約按照控制設施的信貸協議中定義的方式進行衡量，並每季度向貸方報告。 如未能遵守這些財務契約，可能會使放款銀行終止可循環信貸設施下的資金可用性，或使任何未償還的借款在到期前變得到期。 截至2024年3月31日，該公司符合其可循環信貸設施的所有契約、限制和限制要求。385.2百萬美元。

公司的旋轉信貸設施由其不是不重要的子公司或未被指定為不受限制子公司的全資子公司提供保證。旋轉信貸設施包括習慣性的肯定和否定契約、事件和金融契約。金融契約要求最低有形淨值水平、最低流動性水平和最大可允許的槓桿率。這些契約是根據控制設施的信用協議所定義的，並每季度向貸款人報告。未能遵守這些金融契約可能會導致貸款銀行終止旋轉信貸設施下的資金可用性或導致任何未償還借款在到期前到期償付。截至2024年6月30日，公司已遵守旋轉信貸設施的所有契約、限制和限制性要求。

控制高峯票據條款要求，在控制權變更和評級下降（在各自訂立的票據條款中定義）兩種情況同時發生時，公司應以101%的本金金額購買適用系列的票據。如果公司或其受限制子公司處置資產，在某些情況下，公司將被要求在規定的時間內將這些資產的淨現金收益投資到其業務中、償還某些優先擔保債務或其非保證人子公司的債務，或以票面金額100%的價格購買等值的票據。在事實上，這些債券包含了限制公司及其受限制子公司支付股息或分配、股份回購、預付從屬債務和作出某些投資；發行額外債務或發行應強制贖回的股本；對資產設定留置權；並與關聯方進行交易。並允許對公司的所有或實質性全部資產進行合併或兼併、出售或處分；與關聯方進入交易；和允許子公司支付股息或作出其他付款的某些限制。截至2024年6月30日，公司已遵守其控制高峯票據義務的所有限制和限制性要求。

優先票據

公司有未償還的優先票據，如下所述，這些票據根據證券法1933年修訂版（“證券法”）下第144A條規則和S條規則發行。票據代表優先未擔保債務，權利按相同的支付順序與所有現有和未來的優先未擔保債務平等，並可在到期前贖回，但受到債券協議中定義的某些限制和溢價的限制。票據由公司各子公司擔保，擔保程度視子公司擔保公司的可循環信貸設施而定。

公司的400百萬美元本金的3.85%的優先票據（“2026年票據”）於2026年5月15日到期，利息按半年付息支付。自2023年5月15日起，2026年票據可以以101.925%的本金面額贖回加上任何應計未償還利息。 根據債券協議，贖回價格此後每年下降，2026年晚些時候可以與到期相同的價格贖回。 考慮到融資成本的攤銷後，2026年票據的年有效利率為4.1%.

公司的300百萬美元本金的5.0%優先票據（“2028年票據”）到2028年3月1日到期，利息按半年付息支付。自2023年3月1日起，2028年票據可以以102.5%的本金面額贖回加上任何應計未償還利息。 根據債券協議，贖回價格此後每年下降，2028年晚些時候可以與到期相同的價格贖回。 考慮到融資成本的攤銷後，2028年票據的年有效利率為5.2%.

公司的優先票據託管協議要求，在（每個託管協議中）控股權利的變更和評級下降的情況下，公司應以101%的本金金額購買適用系列的票據。如果公司或其受限制子公司處置資產，在某些情況下，公司將被要求在規定的時間內將這些資產的淨現金收益投資到其業務中、償還某些優先擔保債務或其非保證人子公司的債務；或者以票面金額100%的價格購買等值的票據。託管協議包含一系列限制，限制公司及其受限制子公司支付股息或分配、回購股份、提前償還次級債務和進行某些投資；增加額外的債務或發行有條件贖回的普通股，對資產設定留置權；與其他公司合併或兼併或出售或處置其所有或基本全部資產；與關聯方進行交易；並允許子公司支付股息或作出其他付款的某些限制。截至2024年6月30日，公司已遵守其優先票據要約的所有限制和限制性要求。

自2020年4月30日起，董事會授權回購公司高達30百萬美元的債務證券。授權沒有到期日期。 截至2024年3月31日，仍有30截至2024年6月30日，還剩下100萬的授權。

其他應付帳款

公司在2023年12月發佈了一個有價證券，金額為$9.9百萬，作為購買用於開發的房地產業務的一部分。該債券是不可追索的，由相關的房地產業務擔保，年化利息為4.0％，於2025年12月到期。

該公司在截至2024年6月30日的第三季度和前九個月的所得税費用為$。12.9萬美元和39.8百萬百萬，而前年同期為15.6萬美元和31.7百萬。有效税率為25.0%和24.6截至2024年6月30日的三個月和九個月的增長率分別為%，與上年同期相比為%。所有期間的有效税率都包括州所得税和不可抵扣費用的支出。2024年6月30日的三個月和九個月的有效税率還包括股票補償的收益。25.0%和25.1截至2024年6月30日，該公司有遞延所得税負債淨額為$，扣除遞延所得税資產。

100萬被保留用於截至2021年11月生效的實施中的市場股權發行計劃。在截至2024年6月30日的前九個月中，該公司發行了52.0百萬美元。遞延税資產部分抵消了評估準備0.8百萬美元，導致淨遞延税負債為52.82023年9月30日，淨遞延税負債為49.8百萬美元。遞延税資產部分抵消了評估準備0.9百萬美元，導致淨遞延税負債為50.7百萬美元。兩個時段的估值準備均已記錄，因為公司的州遞延税資產，主要是淨營業虧損（NOL）結轉期，不太可能實現，因為該公司不再運營某些州或NOL結轉期太短，以至於無法實現相關的遞延税資產。公司將繼續評估決定是否需要針對其遞延税資產進行評估準備的正面和負面證據。估值準備在未來期間的任何撤消都將對有效税率產生影響。

股東權益

股票權益的百萬美元，其中750百萬美元是為在2021年11月生效的股票按市場定價發售計劃下銷售而保留的。在截至2024年3月31日的三個月內，公司發行了300100萬，淨額為$，扣除佣金和其他發行費用總計$。截至2024年6月30日，還有$546,174該公司通過在市場上銷售股票獲得了$的收益，以進行其業務。19.7在截至2024年6月30日的前九個月中，一共發行了0.4有$728.1其中$任務目標和$大廳用於期權計劃。278.1若干項業務在債券型註冊聲明下保留總額的$千萬，其中$千萬用於期權計劃。

限制性股票獎勵(RSUs)

公司的股權計劃允許向經理人、其他關鍵員工和非管理董事授予期權和受限股票單位。受限股票單位可能基於績效（基於績效）或規定時間段內的服務（基於時間）。RSU股權獎勵表示若達成歸屬條件和/或績效標準，則有權獲得一份公司普通股的權利。在RSU實現之前，RSU沒有投票權。

所有板塊中的資產針對截至2024年6月30日的前九個月總計178,034每份的公允價值為$40.1937.94元每股，分三到五年均勻解除限售。截至2024年6月30日，公司與股票相關的股票獎勵支出合計為$債券型和工具證券1.4萬美元和4.1百萬，而前年同期為0.9萬美元和3.4百萬。

為支持公司的住宅用地開發業務，公司在循環信用設施下發放信用證，並擁有保證金計劃，為利益相關方提供與某些開發義務執行和履行有關的財務保證。截至2024年6月30日，公司在循環信用設施下擁有未償還的信用證金額為$

，保證金為$24.8。截至2024年6月30日，公司的總存款為$727.8公司向第三方發行基金以保證履行各種合同。公司預計，由這些信用證和債券保證的履行義務通常將在業務正常運轉及符合相關合同條款的情況下完成。當公司完成其履行義務時，相關的信用證和債券通常不久後即被釋放，公司不再承擔任何繼續義務。公司沒有重要的第三方擔保。

訴訟

公司涉及各種法律訴訟，這些訴訟時常在業務正常運轉的過程中產生。公司認為已經為任何可能的虧損建立了充分的儲備。然而，公司並不認為這些訴訟的結果會對其財務狀況、長期經營業績或現金流產生重大不利影響。但是，在任何一個會計期間中，與這些問題相關的費用可能對公司的財務業績或現金流產生重大影響。

土地購買合同

公司簽訂土地購買合同以購買住宅用地。根據這些合同，公司將資助一筆已確定的存款作為購買土地或土地的權利，但並沒有購買土地或土地的義務，並在未來的某個時間點以預定的條件購買。根據許多購買合同的條款，如果公司選擇終止合同，則存款將不予退還。當公司認為不可能獨自或通過其他方式收回這些費用時，土地購買合同存款和資本化的前期收購成本將計入銷售成本。

861.114.22024年3月31日，公司與購買土地的合同相關的存款總額約為$ 百萬。截至2024年6月30日，沒有土地購買合同受特定業績條款的約束。公司與霍頓房屋有共同服務協議，根據協議，霍頓房屋為公司提供某些行政、合規、運營和採購服務。在2024年6月30日和2023年的九個月內，銷售、普通和行政費用在合併業績表中包括了$

霍頓房屋

根據與依瑞芯片有關的主要供應協議，兩家公司將確定土地開發機會，以擴大Forestar的資產組合。4.1萬美元和2.81,800萬7.0萬美元和6.61,600萬0.7萬美元和1.21,500萬

在2024年6月30日和2023年9月30日，公司擁有大約1,719.857,900和頁面。52,400無特別履行規定的土地購買合同。

萬美元，而在上一年度的期間，公司向D.R. Horton報銷了約4.4萬美元和15.1百萬美元，以報銷由霍頓房屋指定且由公司獨立核準和完成的土地購買合同的前期盡職調查及開發成本，相比上年同期的報銷金額為6.7萬美元和17.14.0萬美元和22.7在與土地購買合同有關的之前支付的保證金方面，這些合同的總價值為$$，自2023年6月30日結束的九個月內，公司向霍頓房屋退還了約$$$。0.1百萬美元，該費用用於報銷已支付的與那些土地購買合同相關的誠意金，這些土地購買合同也由霍頓房屋指定。

在2024年6月30日和9月30日結束的3個和9個月內，公司向霍頓房屋支付了$，且在前年度的這些服務中支付了$。這些金額已包括在公司的銷售成本表中。0.1萬美元和0.8百萬美元，用於土地開發服務，相比之下，2019年同期為其他服務業支付了$0.1萬美元和0.6在2024年6月30日和9月30日結束的資產負債表中，用於未來開發的土地主要包括未開發的土地，公司有合同權利將其以與銷售時的賬面價值相等的銷售價格出售給霍頓房屋，外加額外考慮因素的。

在2024年6月30日和9月30日的資產負債表中，公司的應計費用及其他負債總額包括$。12可以降低至0.75%每年16%的附加費用。

在2024年6月30日和9月30日，公司的資產負債表中，主要債務包括公司的優先票據。公司按照未活躍的市場上的報價價格確定優先票據的公允價值，其在公允價值層級中被分類為第2級。1.8萬美元和公司將按照計劃所規定的條件出售和發行普通股。這些普通股已獲得授權並將在全額支付所規定的代價的情況下發行，且按照計劃中的規定獎勵。作為開曼羣島法律規定，只有在其已被納入成員（股東）登記冊時，股份才被認為已發行。百萬用於未結算的共享服務費、土地購買合同定金、盡職調查和其他發展成本的報銷。

R&R

在2024年6月30日的九個月內，公司從Double R DevCo, LLC (“R&R”)購買了一塊住宅房地產地，並同時與霍頓房屋簽訂了完成後的土地購買協議。該地塊最初由霍頓房屋合同收購。公司獨立承擔了該交易的負責和選擇，並代替D.R.霍頓關閉了交易。R&R是Donald R. Horton前董事長的成年兒子Ryan和Reagan Horton所擁有和控制的公司。11.3對於公司沒有按公允價值計量的金融資產和金融負債，以下表格分別列出了它們在2024年6月30日和2013年9月30日的賬面價值和公允價值。

公允價值是參與市場交易的交換價格，在確定公允價值的過程中，公司基於三種輸入水平使用公允價值層次結構，其中前兩種被認為是可觀察到的，最後一種是不可觀察到的。確定公允價值所使用的三種輸入水平為：

•第一級 - 對於相同的資產或負債，在活躍的市場上報價的價格；

•第二級 - 不屬於第一級的輸入，直接或間接地是可觀察到的，例如類似資產或負債的報價；在不活躍的市場中報價的報價；或者在資產或負債的大部分期間內針對可觀察到的市場數據的可觀察或可證明的其他輸入；以及

•第3級- 靠極少數市場活動支持的未觀察到基礎數據，對於資產或負債的公允價值具有重大影響。

公司選擇不使用現金及現金等價物和債務的公允價值選擇。