獨立註冊會計師事務所的同意

我們已於2024年3月6日發佈了有關ACRES Commercial Realty Corp.截至2023年12月31日年度10-k表格年度報告中包含的合併財務報表和財務報告內部控制的報告。我們同意將上述報告納入ACRES Commercial Realty Corp.表格S-3的註冊聲明中（文件號333-254315，2021年4月20日生效，文件號333-255523，2021年5月12日生效）和表格S-8（文件號333-151622，2008年6月12日生效，文件號333-176448，2011年8月24日生效，文件號333-200133，2014年11月12日生效，文件號333-232371，6月26日生效，2019年和文件號333-257901，2021年7月14日生效）。

/s/均富律師事務所

加州舊金山

2024年3月6日