附件10.13

執行版本

《保證法》第一修正案

本《擔保第一修正案》(下稱《修正案》)自2018年12月31日起生效，由特拉華州有限合夥企業KKR房地產金融控股有限公司(“擔保人”) 和全國性銀行協會(“買方”)北卡羅來納州摩根士丹利銀行(以下簡稱“買方”)共同簽署。此處使用但未另行定義的大寫術語應具有《回購協議》(定義如下)中賦予它們的含義。

W I T N E S S E T H：

鑑於，買方與特拉華州有限責任公司(賣方)KREF Lending IV LLC簽訂了日期為2016年12月6日的特定主回購和證券合同協議(“原始回購協議”)，該協議經擔保人、賣方和買方之間於2017年11月10日的特定綜合修正案(“綜合修正案”)(經綜合修正案修訂的原始回購協議)(原始回購協議，經綜合修正案修訂後可進一步修訂、修改和/或重述)共同修訂。《回購協議》)；

鑑於，就回購協議而言，擔保人簽署並交付了日期為2016年12月6日、經《總括修正案》(現修訂，並可能不時進一步修訂、重述、補充或以其他方式修改)修訂的以買方為受益人的《擔保協議》。

鑑於保證人和買方希望修改本保證的某些條款和規定。

因此，現在雙方同意如下：

《擔保法》修正案。茲將本擔保書修改如下：

(A)根據《擔保書》第4.7(C)條的規定，現將《擔保書》第4.7(C)項中的“總資產”定義刪除，改為：

“總資產”對任何人而言，是指在任何確定日期，該人及其合併子公司擁有的所有資產的賬面價值總和，以及該人在根據公認會計準則合併後的該人的關聯公司擁有的所有資產中的比例份額，減去(A)從該人的任何關聯公司，或從高級職員、僱員、合夥人、成員、董事、股東或與該人或其任何關聯公司有類似關係的其他人欠該人及其綜合子公司的金額，(B)無形資產，和(C) 所有在該日期或截至該日期的預付税款和費用，以及(D)根據證券化交易而欠下的無追索權債務的金額，這些交易不是由擔保人、擔保人的關聯公司和/或管理人的關聯公司(例如，商業房地產CLO(包括但不限於任何CMBS投資))發行或擔保的，而這些交易是根據經修訂、修改或修改的《會計準則彙編》第810節的要求合併而產生的

以及(E)根據REMIC證券化、抵押貸款債券交易或任何其他類似交易等融資或證券化交易而欠下的任何無追索權債務的金額。

2、提高工作效率，提高工作效率。本修正案的效力取決於買方收到以下信息：

(A)簽署本修正案，由擔保人和買方正式籤立並交付。

(二)提高收費標準。賣方支付買方因本修正案和擬進行的交易而產生的實際成本和開支，包括但不限於買方律師的合理費用和開支。

3.協議不具有約束力；不建立夥伴關係；對口。經修改的本保證條款對本協議雙方及其各自的繼承人和經允許的受讓人具有約束力，並符合其利益。本合同中的任何內容不得被視為或解釋為在本合同任何一方之間建立合夥企業或合資企業。為了促進本修正案的執行，本修正案可同時執行任何數量的副本，每個副本應被視為原件，當這些副本合併在一起時，將僅構成一個相同的文書。

4.中國同意進一步達成協議。擔保人同意簽署和交付買方可能合理要求併為實現本修正案的目的而不時需要或適當的其他文件、文書或協議。

5.加強法治建設。本擔保書第6.3節的規定在此引用作為參考。

6.不同的標題，不同的標題。本修正案各節和小節的標題僅供參考，不得被視為本修正案的一部分，也不得被視為限制或以其他方式影響本修正案的任何條款或規定。

7. 對交易文件的引用。任何交易文件或與此相關的任何其他文件中對擔保的所有提及自本修訂案簽署和交付之日起和之後，應被視為對此處修訂的擔保書的提及，除非上下文另有明確要求。

[此頁上沒有更多文本]

雙方已於上述第一天簽署本修正案，以資證明。

	買家：

	摩根斯坦利班克，NA，國家銀行業協會

	作者：	/s/安東尼·普雷薩諾
		姓名：安東尼·普雷薩諾
		標題：授權簽字人

[擔保第一修正案簽署頁]

擔保人：

	KKR房地產金融控股有限公司
	特拉華州的有限合夥企業

	作者：KKR房地產金融信託基金
	公司，其普通合夥人

	作者：	/s/帕特里克·馬特森
	姓名：帕特里克·馬特森
	標題：授權簽字人

[擔保第一修正案簽署頁]