第99.1展示文本

Global Net Lease宣佈，通過2024年第二季度已完成的處置，總共出售了32100萬美元，包括處於策略中的項目，總額達69500萬美元，現金收益率為7.2%，加權平均租賃期限為4.4年。

——包括處於管道中的，截至2024年7月5日的處置數據，總共有交易已經開始或達成了一定的合意，假定購買協議和意向書能夠按照它們考慮的條款完成交易，但是不能保證一定如此。現金收益率為7.2%，加權平均租賃期限為4.4年。¹

紐交所上市公司Global Net License（GNL）今天宣佈，該公司的2024年戰略處置計劃取得了進展。

GNL的首席執行官Michael Weil表示：“我們正在高效地執行我們的戰略處置計劃，截至2024年第二季度已經完成了超過32100萬美元的處置，其中包括6200萬美元的空置資產，這將消除對我們淨營業收入的負面影響。GNL處置策略的進展超出了我們2024年的指導意見，反映了我們一貫的承諾，通過降低槓桿率和創造長期增長為股東提供價值。我們打算使用這些貨款進一步減少未償還債務並讓我們的淨債務/調整後EBITDA更接近我們的淨租賃同行。”

GNL已經成功解決了原定於2024年到期的存量1.55億美元的債務，使得到2025年7月為止的償債計劃成為零。²GNL已經成功解決了原定於2024年到期的存量1.55億美元的債務，使得到2025年7月為止的償債計劃成為零。

GNL已經向證券交易委員會提交了一份目前報告表8-K，其中詳細描述了其2024年戰略處置計劃的進展情況。

關於全球淨租賃股份有限公司

Global Net Lease, Inc.是一家在紐交所上市的房地產投資信託公司，專注於收購和管理全球收入穩定的淨租賃資產組合，遍佈美國、西歐和北歐。有關GNL的其他信息，請訪問其網站www.globalnetlease.com。

重要通知

本新聞稿中的不是歷史事實的陳述可能是《1995年私人證券訴訟改革法案》（“PSLRA”）意義下的前瞻性陳述。這些前瞻性陳述涉及風險和不確定性，可能導致結果有重大不同。這些風險和不確定性包括實現與The Necessity Retail REIT, Inc. 的合併預期收益以及公司物業管理和諮詢職能的自主化的風險；任何潛在的未來收購或處置都受市場情況和資本可用性的影響，可能無法在有利的條件下或根本無法確定。這些風險和不確定性之一，儘管不是全部風險和不確定性，均由公司在年度10-K表格、季度10-Q表格及其其他所有提交給美國證券交易委員會的提交中，在風險因素和“關於市場風險的定量性和定性披露”章節中進行了闡述，因此這些風險、不確定性和其他重要因素可能會隨着時間的推移在公司的後續報告中進行更新。此外，前瞻性陳述只有在其發佈之日起生效，除非法律要求，否則公司不承擔更新或修訂任何前瞻性陳述以反映改變的假設、發生的意外事件或隨時間變化的未來運營結果的義務。

聯繫人：

投資者關係

腳註：

¹截至2024年7月5日，處置數據包括已經關閉或協議或意向書所涉及的交易，並假定購買協議和意向書能夠按照它們考慮的條款完成交易，但是不能保證一定如此。

²2024年5月1日的存量1.55億美元的債務已經通過GNL的處置策略或放置到GNL的信貸資產池中得到了解決。