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我代表Arbor Realty Trust, Inc.（“公司”）提交這封信是為了迴應美國證券交易委員會工作人員（“員工”）在2024年3月22日的信中就公司於2024年2月20日提交的截至2023年12月31日財年的10-k表格（“10-K表格”）發表的評論。為了便於審閲，我們以粗體轉載了您的評論。

1. 我們注意到你在第四季度財報電話會議上討論了通過輕資本代理業務從資產負債表中為貸款再融資的策略，以及你將繼續專注於整理貸款賬簿和將多户家庭過橋貸款轉換為代理產品。你還注意到，當你進行過渡貸款時，其唯一目的顯然是發放代理貸款。請在定期申報中告訴我們在詳細討論該策略時考慮了哪些因素。

該公司在向美國證券交易委員會提交的定期文件中對描述其業務和戰略進行了深思熟慮。在我們最近提交的10-k表格中，該公司披露了在多個地點將其多户家庭過橋貸款轉換為機構/GSE貸款的策略。在第 1 項中。業務，公司包括以下相關披露：

•業務目標和戰略部分（第2頁）— “在我們的結構化業務中，我們的主要重點是... 擴大我們的貸款組合，這也為我們的機構/GSE服務組合的增長提供了渠道。”

•投資策略部分，標題為 “利用我們與現有借款人的關係” 的段落（第3頁）— “通過發起人的專業知識，我們提供廣泛的定製融資解決方案，並通過利用現有業務創造潛在的再融資機會，從現有客户羣中受益。”

•我們的主要目標投資部分，標題為過渡性融資的第二段（第3頁）— “借款人通常使用常規抵押貸款的收益，例如我們的GSE/代理貸款，來償還過渡貸款。”

在第 7 項中。管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析，2023年期間的重大進展部分，標題為 “機構業務活動” 的段落（第34頁），公司提供了以下與將多户過橋貸款轉換為代理產品的戰略相關的統計披露—— “貸款發放量增長了7％，達到51.1億美元，其中包括從我們的結構性業務決選中收回的16.9億美元的新機構貸款。”

在未來的文件中，首先是公司目前預計將在2024年5月3日左右提交的截至2024年3月31日的季度的10-Q表季度報告，公司將在其管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析中納入以下披露，從而進一步闡明與將多户過橋貸款轉換為代理貸款相關的業務戰略。

“我們的核心業務戰略之一是在切實可行和適當的情況下，通過為我們的多户家庭資產負債表過渡貸款組合再融資來創造更多的機構貸款機會。我們通過承保我們為潛在的未來機構融資發放的多户家庭過渡貸款來執行這一策略。然後，我們將繼續與借款人合作，在多户家庭過渡貸款的整個生命週期中執行這項任務。該策略生效後，使我們能夠抓住再融資機會，分散資產負債表，並通過我們的輕資本代理業務創造額外的收入來源。”

關於本回應，公司承認，無論員工進行任何審查、評論、採取行動或不採取行動，公司均對其披露的準確性和充分性負責。