2024年6月10日

Sila Realty Trust, Inc.

1001 Water 街 我們曾擔任馬裏蘭州房地產信託公司Sila Realty Trust, Inc.（以下簡稱"該公司"）的律師，就與該公司的註冊事宜有關的若干馬裏蘭州法律事宜提供法律服務。該公司A類普通股（每股面值0.01美元）最多可發行1,058,527股（以下簡稱"股票"），此計劃下發行，均在卡特·瓦利德斯任務關鍵REIT II公司2014年經過修訂的限制性股票計劃（以下簡稱"該計劃"）下發行。上述公司向美國證券交易委員會（以下簡稱"委員會"）提交了與上述股票有關的登記聲明及其所有修訂版（以下簡稱"登記聲明"），該登記聲明根據1933年修正案後的證券法進行了登記。

800套房

佛羅裏達州坦帕33602

Re: Form S-8註冊聲明

女士們，先生們：

我們擔任Sila Realty Trust, Inc.的馬裏蘭州法律顧問，就與Carter Validus Mission Critical REIT II，Inc.修訂和重製的2014年受限股份計劃(“計劃”)下可發行公司(Class A Common Stock，$0.01面值每股的A類普通股)共計1,058,527股(“股份”)，涉及其下的一些馬裏蘭州法律事項進行諮詢。 股份已由公司根據《1933年證券法》(Securities Act of 1933，以下簡稱“1933法案”)向美國證券交易委員會(United States Securities and Exchange Commission，以下簡稱“委員會”)申報的上述註冊聲明及其所有修訂(“註冊聲明”)所覆蓋。

        1. 登記聲明;

公司的章程（“章程”）由馬裏蘭州評估和税收部門（“SDAT”）認證；

公司的第二份修訂和重訂的章程，由公司的一名高級官員於此日期證明；

SDAT的證書，證明公司的近期良好信譽度；

公司董事會關於批准計劃和發行股份的決議（“決議”），公司高級官員於此日期證明；

計劃，公司高級官員於此日期證明；

公司高級官員於此日期簽署的證明書；

根據本意見的規定，我們認為以下文件和事項是必要的或適當的，但需受到下文所述假定，限制和資格的約束。

在表達下文所述的意見中，我們假定如下：

1.簽署任何文件的個人，無論代表自己或任何其他人，都有合法的能力這樣做。

2.代表一方（公司以外）簽署任何文件的個人有被合法授權這樣做。

3.提交給我們的文件中的各方（公司以外）簽署任何文件，已正式合法簽署並交付，並且其在其中的義務是合法，有效和具有約束力的，可根據所有陳述條款依照所述條款執行。

4.我們作為原件提交的所有文件都是真實的。作為未經執行的草案提交給我們的所有文件的形式和內容，在與已執行和交付的該等文件的形式和內容相關的任何方面都沒有不同。以我們所屬或我們代表我們所屬所查閲或依賴的所有公共記錄都是真實的和完整的。提交給我們的所有文件中包含的所有陳述擔保，聲明和信息都是真實和完整的。任何文件的任何規定均未作出口頭或書面修改或修訂，除各方本身通過行動或者其他方式所作的修改或者對任何文件規定所作的放棄外。

5.股份不會違反章程第六條或計劃中包含的任何限制或約束而發行或轉讓。

6.發行任何股份後，普通A股的總髮行股數將不超過公司根據章程授權發行的普通A股總數。

7.根據計劃授予的每支股票的每項期權、有限股份單位、權利或其他證券（每項為“期權”）將按照計劃合法授權和有效授予，並且在按照計劃的條款行權或換股，包括與其相關的任何股票期權協議、限制股票協議或其他形式的授予協議。

計劃規定的條款，我們就發行股份的條款循此方式提供意見。

基於上述情況，並受到下文所述的假設、限制和資格的制約，我們認為：

1.公司是根據馬裏蘭州法律依法成立並存在的公司，並在SDAT備案中保持良好信譽。

2.股份已經獲得充分授權，並且按照註冊聲明、決議、計劃和任何股票期權協議、限制股票協議或其他形式的授予協議進行發行和發行到相關程度時，股份將是合法發行、已全額支付和不可隨意評估的。

上述意見僅適用於馬裏蘭州法律，並且我們在此不表達任何有關聯邦法律或任何其他州法律的意見。我們對任何聯邦證券法或馬裏蘭州或其他州的證券法適用性或效果，以及任何市政或其他司法管轄區的法律、規定或法規不表達任何意見。對於適用我們在此處表達意見的任何事項都受到除馬裏蘭州以外其他任何司法管轄區的法律之外的法律約束，我們對此不表達任何意見。我們在此表示的意見受到裁決效力的影響，裁決效力可能允許引入言語證據來修改協議的條款或解釋協議。

本意見僅限於特定陳述事項，不得推斷涉及其他事項的任何意見。如果本意見所涉及的適用法律在本文件日後發生變化或我們在該日後獲知任何可能改變本意見的事實，則我們不承擔補充本意見的義務。

此意見是提供給您作為註冊聲明書的陳列品。我們同意將此意見作為註冊聲明書的展覽文件，並在其中使用我們公司的名稱。在給予此同意時，我們不承認我們屬於《1933年法案》第7條所要求同意的人員類別。

非常真誠地你的,
                        /s/ Venable LLP