展品10.2

修訂和重申

承諾書

期票

本金金額：5,451,666.67美元

支付：借款人將於2044年6月30日到期日將全部未償還本金償還於貸方。從2024年6月25日開始，直至2026年12月31日，借款人應付利息但不予支付，除非發生違約事件。從2026年12月31日開始，借款人應每年按隨附的分期付款表規定的金額支付本金和應計利息，每年付款日期為12月31日。

承諾償付。為獲得價值，名人堂度假村&娛樂公司，一家特拉華州公司（“借款人”）在此承諾向斯塔克社區基金會，INC。（“貸方”）或其抬頭，在美國合法貨幣中支付5441666.67美元的本金金額，加至到付全額的未付本金餘額為止，按照本協議所規定的支付利息直至全額償付完畢。^{21世紀醫療改革法案}根據業務貸款協議第一修正案（“貸款協議第一修正案”）規定，在借款人的最後一筆還款到期日之前的每年，這次付款將涵蓋所有本金、應計應付未付利息和其他可能欠債的Lender的所有金額。在貸款文件中出現違約事件之前，將先償還利息，然後是本金，然後是與債務有關的任何費用或其他應付款項，並且在發生貸款文件違約事件之後，除適用法律規定需要的情況外，Lender將自行決定先償還哪些款項。這次修訂和重籤的 promissory note（“修訂和重籤 promissory note”，與貸款的第一修正案一起構成“貸款文件”）。這次修訂和重籤的 promissory note 的年利率按照 365/360 的比列計算；也就是説，在利息方面，將利率與 360 天的一年相除，乘以未償還本金餘額，再乘以本金餘額未償還的實際天數。此次修訂和重籤 promissory note 中有任何涉及每年“per annum”利率的提法都是基於 360 天的一年計算的。借款人將在 Lender 上述地址支付或在 Lender 書面指定的其他地方支付。

根據業務貸款協議第一修正案的條款和規定，Lender 發佈了本次修訂和重估 promissory note。借款人在此承諾按照本文指定的和貸款文件第一修正案中規定的時間和方式支付本金和利息。這個修訂和重籤 promissory note 可以在明示到期之前被宣佈為到期，也可以獲得解除，可以進行自主提前還款，也可以強制進行部分預付或全部提前還款，並且必須按照償還負債中的貸款文件違約事件的事件、條款和後果，以及與債務應付的任何費用或其他金額進行偏移。發生了貸款文件違約事件之後，除非適用法律要求，否則 Lender 將自行決定繳納應如何處理。”

這次修訂和重籤 promissory note 未償還本金將以 6% 的年利率計提，具體數值詳見附表中的攤銷計劃。

借款人可以提前償還全部或部分，無需支付罰款，但必須支付到提前還款日應計的所有利息。除非 Lender 書面同意，否則提前還款將不會減免借款人繼續償還的義務。提前還款可以減少未償還本金餘額。借款人同意不向 Lender 發送標有“全額支付”、“無追索權”或類似語言的付款。如果借款人發送了這樣的付款，Lender 可以接受這樣的付款，但不會失去或放棄本次修訂和重籤 promissory note 所規定的任何權利，借款人仍需支付到 Lender 應付的任何進一步欠款。所有有關有爭議的金額的書面溝通，包括任何指示付款構成問題的支票或其他付款工具，包括聲明付款被“全額支付”或以其他付款方式提交的付款，必須郵寄或交付給 Lender。

一旦出現並在貸款文件中繼續出現違約事件，包括最終到期未能支付之類的情況，Lender 可以增加五個百分點（5%）的收益率，即增加五個百分點（5%）到未償還金額。但在任何情況下，利率不得超過適用法律規定的最高利率限額。如果本次修訂和重籤 promissory note 中規定的任何付款未在規定的時間內支付，則 Lender 可以選擇讓借款人支付相應付款金額的 5% 作為滯納金。無需事先通知，滯納金應立即支付，除了 Lender 可能享有的所有其他權利和補救措施以外。借款人拖欠的分期款項發佈些情況下不構成 Lender 放棄 Lender 事後要求借款人及時支付所有後續分期還款的權利，以及宣佈本次修訂和重籤 promissory note 中的違約事件的權利。

以下各事項均構成本次修訂和重估 promissory note 的違約事件：

付款違約。借款人未能按照本次修訂和重籤的 promissory note 或者業務貸款協議的第一修正案的規定，在最後限期到期後的十（10）天內償還任何付款。

其他違約。借款人未能遵守或執行本次修訂和重籤 promissory note、業務貸款協議（第一修正案中的含義）中包含的任何條款、債務、負債、義務、契約或條件，或者在本次修訂和重籤 promissory note 中發生的任何其他違約事件，或業務貸款協議（第一修正案中的含義），如果有一個違約事件可以得到糾正，則此違約將持續三十（30）天或更長時間；但是，如果此事件可以得到糾正，但在該三十（30）天期間內不能合理地予以糾正，則借款人應有額外的六十（60）天時間來糾正此違約事件，只要借款人在最初的三十天內開始這樣的糾正，並以勤勉和誠實的態度積極配合進行這樣的糾正，並在其隨後的九十天內完成。

有第三方的違約。除非在任何寬限期或治癒權的限制下，否則在任何貸款、債務、負債、信貸延期、安全協議、購買或銷售協議或任何其他貸款協議中使用反對借款人或出納人的任何形式、人士以及會對借款人或出納人合併的全部財產產生重大不利影響的事件，出現上述情況將被視為本次修訂和重籤 promissory note 的違約事件，借款人或相關機構債務逾期按適用法律程序進行手機進行處理，一旦發生，將對借款人或相關機構的財產或財物產生不良影響，或妨礙借款人支付貸款文件規定的債務或履行借款文件規定的責任，Lender 就有權決定該事件所產生的後果。

虛假聲明。借款人或其代表在本次修訂和重籤 promissory note 或者業務貸款協議（第一修正案中的含義）中發出或提供任何保修、陳述或聲明，在任何實質性方面都是錯誤或具有誤導性，不論是現在還是在之後的任何時間。

破產。借款人的解散或終止、由於任何原因導致借款人業務的停止、借款人或相關實體的破產，任何部分的借款人或相關實體的業務或財產均由接收人接管，借款人或相關實體的相關協議或任何其他類似性質的協議中存在違約事件，這些事件可能對整體借款人或相關實體的資產或財產產生重大不利影響，或使借款人無法履行貸款文件規定的債務或履行其在貸款文件中規定的義務，在任何與借款人或相關機構有關的破產或破產法律程序中，除了借款人或相關機構被迫進行破產程序外，在提交日期之後的一定期間內，Lender有權宣佈對應的違約事件並宣佈所有未償還的本金餘額和所有未償還的利息立即到期。

借款人或相關機構財產的債權或沒收程序。任何債權人或個人提出的透過司法程序、自助、扣押或其他方法對借款人或相關實體提出的任何沒收程序，或對借款人或相關實體進行的任何產權前閉、包銷或處罰程序均構成本次修訂和重籤 promissory note 的違約事件。

重大的嚴重不良變化。發生了可能導致 Lender 合理相信借款人支付或履行的前景受到影響的借款人或相關機構財務狀況的重大不良變化。

重大的所有權更改。如果借款人所有權發生重大變化，Lender 可以選擇立即宣佈所有借款人根據貸款文件欠 Lender 的金額立即到期。 “重大所有權變更”應定義為：（a）借款人的流通股的流通股權超過餘額的 50%，(b) 超過 50% 的未償還債權佔借款人未償還債權總額的比例，(c) 借款人的合併、合併或其他重組導致借款人的流通所有權和控制超過 50%。

Lender 的權利。在逾期任何適用的寬限期或時間內，如果發生且維持不良的事故或違約事件，Lender 可以宣佈本次修訂和重籤 promissory note 的所有未償還本金餘額和所有未償還的利息立即到期，然後借款人將立即支付本次修訂和重籤 promissory note 的所有未償還本金餘額和所有未償還的利息。

律師費和支出。借款人應按 Lender 要求償還任何和所有的費用、成本和支出，包括但不限於 Lender 或 Lender 的任何官員、員工或代理人的合理律師費，而 Lender 並未在此處限制因債務收取的任何費用。此外，Lender 的要求包括任何適用法律的限制之外，對與收集本次修訂和重籤 promissory note 有關的任何費用、成本和支出，包括律師費、破產程序（包括努力修改或取消任何自動停留或禁令）和上訴。除法律禁止外，借款人還將支付所有其他法定金額。本段第一款規定的所有金額都將成為本次修訂和估價 promissory note 的本金餘額，並且將按照本次修訂和重籤 promissory note 中規定的最高利率計算利息。

適用法律。本次修訂和重籤 promissory note 將適用俄亥俄州法律，不考慮其衝突法規定。本次修訂和重籤 promissory note 已在俄亥俄州獲得 Lender 的認可。

支付日期。如果根據本修訂與重訂票據的規定，任何支付的到期日都是聯邦法定節假日、星期六或星期日（如下所定義），則將到期日延長到下一個不是聯邦法定節假日、星期六或星期日的工商業日；但是，如果這種下一個工商業日出現在下一個月，則到期日應為前一個工商業日。

定義。針對本修訂與重訂票據，適用以下定義：

本修訂與重訂票據中所使用的所有大寫字母，在本修訂與重訂票據中沒有特別定義的大寫字母，應有業務貸款協議中所規定的含義。本修訂與重訂票據是業務貸款的第一次修正案所提到的文件，即“修訂與重訂票據”。

取得繼任者權益。本修訂與重訂票據的條款對借款人及其繼任人和受讓人具有約束力，並對放款人及其繼任人和受讓人具有利益效力。

轉讓。借款人同意不轉讓在本修訂與重訂票據中描述的任何權利、救濟或義務，其事先獲得放款人的書面同意，該同意可能被放款人單方面保留（借款人的任何其他嘗試的轉讓或轉移，應為無效）。本修訂與重訂票據可由放款人轉讓，放款方對貸款文件或其全部或部分的轉讓或轉讓，應授予任何這樣的受讓人本文件規定的所有權力和權限。

一般條款。如果本修訂與重訂票據的任何部分無法執行，這一事實不會影響本修訂與重訂票據的其他部分。借款人不同意也沒有意圖支付，放款人也不同意或打算為此貸款、收取、推銷、儲備或接收（統稱為“收取或收取”）任何利息或費用，這將會以任何方式或情況（包括要求、預先付款或加速）導致放款人為此貸款收取或收取的金額超過聯邦法律或俄亥俄州法律規定的放款人所能收取或收取的最高金額。任何這種超額利息或未經授權的費用應該首先用於減少本貸款的本金餘額，當本金已經全額支付後，應退還給借款人。放款人可以推遲或放棄根據本修訂與重訂票據的任何權利或補救措施，而不會失去它們。借款人和簽署本修訂與重訂票據的任何其他人在法律允許的範圍內，放棄付款、反對付款和拒絕付款的通知和抗議。在本修訂與重訂票據的任何條款發生變更時，除非另有書面規定，否則簽署本修訂與重訂票據的任何一方，無論是作為製作者、擔保人、協調製作者還是背書人，在法律允許的範圍內均不免除責任。所有這些當事人同意，放款人可以續期或延長（反覆和任何時間長度）本貸款或解除任何當事方或擔保人或擔保物的義務；或損害，未能實現或完善放款人在擔保物中的擔保權益；並根據放款人認為必要的其他措施，而無需通知任何人，除借款人外（除本貸款的本金數額增加之外）。各方同意，放款人可以修改此貸款而無需通知或徵得其他人的同意，而只需徵得借款人的同意。

借款人的放棄。借款人特此放棄全部以及不可撤銷地放棄任何通知形式、支付要求、拒付通知、抗議、不付通知和違約通知，該等放棄適用於所有法定限制允許的範圍，且所放棄的所有保證金防禦都包括在內。

責任的限制。借款人明確同意，在貸款的任何情況下，放款人都不對任何間接的、特殊的、間接的或懲罰性的損害賠償負責或與之有關。除非在任何貸款文件中另有規定，否則放款人不對在本貸款文件下未能執行或未能及時執行或未能對任何其他貸款文件進行執行承擔任何責任，因無法執行、無法履行或無法進行支付、因任何超出放款人合理控制範圍的原因。

已有的權利。放款人在行使本文件或任何其他貸款文件下的任何權力或權利時的任何延遲，不構成對這些權利的放棄，也不單獨或部分行使任何其他權力或權利，構成對其他權利的放棄。放款人根據本文件或其他貸款文件上的條款進行執行，不構成放款人選舉救濟措施的行為，因此不會排除放款人在本文件下或其他貸款文件下可用的任何其他救濟措施，無論是根據法律還是權利或公平原則。

之前的票據。本票據取代並取代了2022年6月16日放款人和借款人之間的票據。

判決認可。借款人特此不可撤銷地授權任何上訴律師，包括放款人聘用的律師，出現在任何備案法院，並對欠款的金額進行認可，其金額由放款人的官員簽署的確認書證明，該等認可包括已經牽涉到的額外訟費和訴訟費用，並解除所有錯誤，放棄所有上訴權利。如果根據宣誓書進行核實的本修訂與重訂票據的副本在訴訟中已被備案，則無需作為律師手續的原始副本的備案令。借款人特此放棄任何禁令，該禁令將阻止放款人根據本修訂與重訂票據達到所述認可的目的。在認可時，應保留允許的所有暫停執行和在目前或以後有效的任何免責條款的優勢，並付諸任何一個已經生效或假定為無效、可撤銷或無效的法院，都不能削弱放款人的權利。無論是否在向借款人告知，任何至少一次行使上述認可權力的行為都不會有消耗的風險，且該權力不會因任何上訴法院宣佈其為無效、可撤銷或無效而減弱；放款人的權力將不會減少，並且可以根據放款人的選擇，隨時進行行使，直到所有在本修訂與重訂票據上的金額都已全額支付為止。借款人放棄了通過放款人在代表借款人對借款人進行認可的任何律師可能擁有的任何利益衝突。借款人明確同意，該律師代表借款人對對借款人進行認可進行認可。

在簽署本修訂與重訂票據之前，借款人已閲讀並理解了本修訂與重訂票據的所有條款。借款人同意本修訂與重訂票據的條款。借款人已收到一份完整的本修訂與重訂票據的副本。

本修訂與重訂票據在俄亥俄州斯塔克縣簽署，日期為2024年6月25日。^TH

[隨附簽名頁面]

借款人：

由名人堂度假村和娛樂公司提供

公司（Delaware公司）

[修訂和重簽定期票據-定期票據簽名頁]

分期償還表

（附在下）

分期償還表

分期償還表

分期償還表