附錄 99.2

除了信息與埃洛美呂宋基礎設施有限公司（前身為U.Dori能源基礎設施有限公司或Ellomay Luzon Energy）相關的披露此處包含的有關多拉德能源有限公司（Dorad）以及多拉德擁有的發電廠或多拉德發電廠的內容基於信息從 Dorad 那裏收到。除非使用此類術語的上下文需要不同的含義，否則所有提及 “Ellomay” 的內容， “我們”、“我們”、“我們的” 或 “公司” 是指 Ellomay Capital Ltd. 及其合併後的公司子公司。

此處所有參考文獻均為 “2023年年度披露” 是指向公司E系列有擔保債券持有人提供的即時報告，於 2024 年 3 月 27 日提交給以色列證券管理局（申報號 2024-02-033414），並以 6-K 表格提交給美國證券以及2024年3月27日的交易委員會。除非另有説明，否則此處使用的定義術語應與規定的含義相同在 2023 年年度披露中。

參照本節多拉德估計，2023年以 “'鐵劍'戰爭” 為標題的年度披露（“概要”）的1.1份，根據其截至2024年5月27日（截至2024年3月31日的多拉德財務報表批准日期）所掌握的信息，以色列當前的事件和安全局勢的升級對其結果有影響，但對其短期業務有影響結果將是無關緊要的。多拉德進一步指出，由於該事件不在多拉德的控制之下，以及諸如持續之類的因素截至財務報表發佈之日，戰爭和敵對行動或停止戰爭和敵對行動可能會影響多拉德的評估無法評估戰爭對其商業活動及其中期和長期結果的影響程度。多拉德繼續定期監測事態發展, 並正在審查對其業務和資產價值的影響.

參照本節 2023年年度披露（“精選財務信息”）的1.4，Dorad三個月的財務業績截至2024年3月31日的內容已包含在公司發佈並於2024年5月31日提交給麥格納系統的新聞稿中。

參照本節 2023 年年度披露的 1.5.2（“適用於該領域的限制、法規、標準和特殊要求） 2024年1月29日，以色列電力管理局在 “費率和付款” 標題下發布了 “運營”）一項關於 “IEC客户2024年電費年度更新” 的決定，該決定規定降低與以色列電力公司公佈的平均生產部分相比，平均生產部分約為1％ 2023 年 3 月的授權，有效期至 2024 年 1 月（含當天）。

參照本節 2023 年年度披露的 1.5.2（“適用於該領域的限制、法規、標準和特殊要求） “消費工廠和偏差” 標題下的運營”），與第三方針對的通知有關 Dorad 由 IEC 提出，IEC 針對其駁回提出上訴，Dorad 於 2024 年 3 月 28 日提交了對上訴的答覆 (在法院批准延期之後).2024 年 2 月 14 日，批准申請中的申請人向其提交了回覆上訴。上訴聽證會定於2025年1月6日舉行。

參照本節 2023 年年度披露的 1.5.2（“適用於該領域的限制、法規、標準和特殊要求） “虛擬供應商” 標題下的 “運營”）和第 1.7 節（“客户”），位於與以色列電力管理局決定向供應領域的競爭開放市場有關 2024年4月，多拉德有機會向國內消費者出售電力，以色列電力管理局發佈了一項決定，允許通過以下方式將沒有 “智能電錶” 的國內消費者過渡到私營製造商採用 “國內消費者的規範消費模型”（對消費量的統計估計）一年中每半小時的平均國內消費者）。基於這種模型，多拉德與許多實體簽訂了合同大規模向國內消費者提供服務，目的是向這些國家的國內客户出售電力實體。在現階段，這些協議的收入不會對Dorad的業績產生重大影響。

參照本節 2023 年年度披露的 1.5.2（“適用於該領域的限制、法規、標準和特殊要求）運營”）在 “輸電網私人制造商的市場模式” 標題下，該安排與私人制造商將從2024年7月1日起生效。Dorad 一直在研究該決議的影響根據其運作情況，如果出現這種情況，可以隨時不時地選擇切換到擬議的中央裝載機制它決定這一變化將對其財務業績產生積極影響。

參照本節 2023 年年度披露的 1.6（“產品和服務；生產能力；發電廠擴建的可能性”）在 “發電廠故障” 標題下，參見第 1.11.5 節（“運營和維護 (O&M) 協議”）關於2024年3月18日與多拉德維護承包商（Edeltech O&M Ltd.）的仲裁程序，a 舉行了初步聽證會。根據仲裁員的建議，證據聽證會被取消，當事方將嘗試達成和解。雙方承諾在2024年7月1日之前向仲裁員通報討論的最新進展情況，以及此後, 如有必要, 將為舉證聽證會安排其他日期。

參照本節 2023 年年度披露的 1.6（“產品和服務；生產能力；發電廠擴建的可能性”）在 NIP 11/b 獲得批准後，在 “多拉德發電廠（“Dorad 2”）的潛在擴建” 標題下，多拉德向國家情報局申請建築許可，但是，在2024年1月11日，多拉德在國家情報局的一封電子郵件中被告知它的立場是，只要NIP 20/B或NIP 91沒有被明確拒絕，就不可能為其簽發建築許可證新的發電廠，基於國家情報局和規劃管理部門法律顧問的法律意見，該意見已於當天發送給多拉德 2024 年 1 月 15 日。

2024 年 1 月 16 日，多拉德收到了愛德康的一封信，信中説，作為多拉德的股東，愛德康反對擴建發電廠的提議。

2024 年 2 月 7 日，多拉德除其他收件人外，通過其法律顧問致函國家情報局和規劃管理局的法律顧問準備了上述法律意見，辯稱國家情報局拒絕向多拉德發放建築許可證是非法的，違背了對 NIP 11/B 的正確解釋。2024 年 2 月 26 日，多拉德收到了國家情報局的迴應，國家情報局堅持其立場，即不應提倡為擴建發電廠發放建築許可證。

2024 年 2 月 19 日，多拉德收到了系統管理器提供的計劃調查，以接收發電廠擴建情況，該系統允許輸電從 2028 年 10 月開始。

2024 年 3 月 13 日，多拉德提起訴訟向以色列高等法院提交了一份針對國家情報局, 以色列政府, 能源和基礎設施部的請願書, 還有政府的法律顧問，要求向國家情報局下達有條件的命令，指示其提供拒絕的理由處理建造 “Dorad 2” 發電廠的建築許可證申請，該申請已獲得該發電廠的批准如前所述，以色列政府。多拉德還要求在有條件命令發佈後，該命令將變為一項永久命令，指示國家情報局負責發放 “Dorad 2” 發電廠建築許可證在NIP 11/b中。2024年3月13日，以色列高等法院裁定，代表受訪者作出初步迴應請願書將在2024年5月16日之前提交。2024 年 5 月 2 日，NIC 的法律顧問宣佈，在 2024 年 4 月 17 日的會議上以色列政府決定拒絕NIP 20/B——哈德拉發電站，因此恢復和推廣是可能的根據NIP 11/B在國家許可局簽發建築許可證的程序。因此，多拉德被問到 NIC的法律顧問提交了刪除該請願書的申請，由於NIP 20/B被拒絕，該請願書變得多餘。考慮到這一事態發展，多拉德向高等法院提交了申請，要求在沒有下達費用令的情況下刪除該請願書。 2024年5月8日，在沒有下達費用令的情況下作出了駁回申請的判決。

Dorad 的擴展發電廠通過使用聯合循環技術建造多拉德二號設施，將提高多拉德發電廠的總產能約為1,500兆瓦，批准的計劃還允許增加容量約為80兆瓦的電池。該公司預計如果Dorad 2計劃得以實現並完成擴建，則發電廠的擴建將增加收入以及多拉德的收入。擴建項目尚未獲得Dorad的批准，其批准和施工受各種條件的約束，除其他外, 包括獲得公司和其他方面的批准和許可, 獲得融資, 從以色列領取許可證電力管理局、監管變化以及市場條款和條件，所有這些都不在Dorad或公司的控制範圍內。截至本報告發布之日，Dorad尚未就Dorad 2做出最終決定，也無法保證 Dorad 是否、何時以及在什麼條件下對其進行晉升或推廣。上述與 Dorad 相關的估計 2，根據1968年《證券法》的定義，構成前瞻性信息，基於信息、經驗和估計截至該日由多拉德和公司所有。此類信息和評估也可能無法全部或部分實現，也可能實現與預期的不同，包括由於截至本報告發布之日Dorad和公司未知的因素而且不受他們的控制, 其中除其他外, 包括建築許可證的發放時間, 在發放的範圍內、獲得公司和其他方面的批准、獲得的資金、啟動的法律訴訟的結果和影響由第三方、監管和市場變化，以及本節中列出的其他因素和本節中列出的其他風險因素 2023 年年度披露的 1.17 條。

參照本節 1.12 在 2023 年年度披露（“營運資金不足”）中，截至2024年3月31日，多拉德擁有營運資金約為8,110萬新謝克爾，這要歸因於多拉德流動資產的增加。

參照本節 2023年年度披露（“融資”）中標題為 “融資協議” 的1.13，截至3月31日， 2024年，多拉德信貸額度的未清餘額約為22.9億新謝克爾，多拉德符合財務規定多拉德信貸額度要求的標準。

參照本節 2024年4月9日以 “多拉德信用評級” 為標題的2023年年度披露（“融資”）的1.13， Dorad獲得了標普·馬阿洛特對iLAA-債務評級的批准，將預測從 “負面” 更新了變為 “穩定”。最新的評級預測對多拉德信貸額度的利率沒有影響。

參照本節 2024年3月，以 “多拉德信用評級” 為標題的2023年年度披露（“融資”）的1.13，Dorad 收到了以色列税務局要求提供與2021年和2022年税收評估有關的材料的請求。

參照本節 2023 年年度披露（“法律訴訟”）的第 1.16 條，標題為 “批准衍生索賠的申請” 由 Ellomay Luzon Energy 和 Ran Fridrich 提出” 以及 “批准Edelcom提起的衍生索賠的申請”，雙方 2024年2月對仲裁裁決的上訴作出了迴應，並於2024年5月15日提交了對答覆的答覆。初步的聽證會定於2024年5月30日舉行。