目錄表

依據第424(B)(4)條提交
註冊説明書第333-279893號

招股説明書

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14,500,000股

蘭德布里奇公司

A類股

代表有限責任公司利益

這是特拉華州有限責任公司Landbridge Company LLC首次公開發行代表有限責任公司權益的A類股(A類股)。出於美國聯邦所得税的目的,我們已選擇被視為 公司。

我們A類股的首次公開募股價格為每股A類股17.00美元。我們 已被授權將我們的A類股票在紐約證券交易所(NYSE)掛牌上市,代碼為?LB.

此次發行後,我們將擁有兩類已發行的授權股權證券:A類股票和代表有限責任公司權益的B類股票(B類股票和與A類 股票一起發行的普通股)。我們的B類股沒有經濟權利,但持有者有權在所有由股東投票表決的事項上每股B類股有一票投票權。A類股票和B類股票的持有者將在提交給我們股東投票或批准的所有事項上作為一個類別一起投票,除非適用法律或我們的經營協議(如本文定義)另有要求。假設不行使承銷商購買額外A類股份的選擇權,我們的已發行A類股和B類股將分別約佔本次發行後我們已發行普通股總投票權的19.8%和80.2%,而我們的關聯公司擁有此類總投票權的約80.2%,而我們的任何關聯公司可能通過定向股票計劃進行的任何購買都不會生效。

根據適用的聯邦證券法,我們是一家新興的成長型公司和一家規模較小的報告公司,因此,我們已選擇利用此次招股説明書和未來備案文件中某些降低的上市公司報告要求。請參閲《風險因素》和《概述》章節《新興成長型公司和較小規模的報告公司狀況》。此次發行後,我們預計將立即成為紐約證券交易所規則所指的受控公司,因此,我們將有資格並打算依賴於某些公司治理要求的豁免 。有關更多信息,請參閲作為受控公司的管理狀態。

投資我們的A類股 有風險。請參閲本招股説明書第47頁開始的風險因素,瞭解您在投資我們的A類股票之前應考慮的因素。這些風險包括:

•

我們的收入在很大程度上依賴於我們土地上或周圍正在進行的石油和天然氣勘探、開發和生產活動。如果E&P公司不在我們的土地上或周圍維持鑽探、完井和生產活動,對我們土地和資源的使用需求以及我們從我們土地上的石油和天然氣生產及相關活動中獲得的特許權使用費可能會減少,這可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

•

勘探和生產公司在我們的土地上和周圍從事鑽探、完井和生產活動的意願 在很大程度上受到石油和天然氣市場價格的影響,石油和天然氣市場價格波動很大。石油和天然氣價格大幅或持續下跌可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生不利影響。

•

由於我們未來收入增長的很大一部分預計將來自Water Bridge和Desert 環境(各自,如本文定義),任何對其業務、運營或財務狀況產生重大不利影響的發展都可能對我們產生重大不利影響。

•

我們依賴Water Bridge及其人員來管理和運營我們的業務,這使我們面臨一定的風險。

•

朗橋控股(定義見此)有能力指導對我們大多數普通股的投票,並控制與我們的管理和業務有關的某些決策,包括某些同意權和只要它及其關聯公司實益擁有我們至少40%的已發行普通股,以及只要它及其關聯公司實益持有我們的已發行普通股的少於40%但至少10%,就有權指定超過我們的董事會多數成員的權利。Landbridge Holdings的利益可能與我們其他股東的利益衝突。

•

Landbridge Holdings、Five Point(在此定義)和Water Bridge及其附屬公司在與我們競爭的能力方面並不侷限於 ,並且可能受益於我們原本可能獲得的機會。

•

我們的經營協議中有關於我們董事的受託責任、對我們的高級職員和董事的免責和賠償,以及批准不同於特拉華州公司法(DGCL)的衝突交易的某些條款,其方式可能會減少對我們公共股東利益的保護,並限制股東對我們的高級職員和董事所採取的行動的補救措施,否則如果我們受到DGCL的約束,這些行動可能構成違反受託責任。

美國證券交易委員會(美國證券交易委員會)和任何州證券委員會都沒有批准或不批准這些證券,也沒有就本招股説明書的充分性或準確性發表意見。任何相反的陳述都是刑事犯罪。

每股A類股

公開發行價

$ 17.0000 $ 246,500,000

承保折扣(1)

$ 1.0625 $ 15,406,250

支付給Landbridge的收益(未計費用)

$ 15.9375 $ 231,093,750

(1)

有關向承銷商支付的賠償的説明,請參閲承保(利益衝突)。

我們已授予承銷商選擇權,可在本招股説明書發出之日起30天內,按公開發行價減去承銷折扣,向本公司增購最多2,175,000股A類股。

應我們的要求,承銷商已預留最多10%的A類股,通過定向股票計劃以公開發行價出售給與我們有關聯的某些個人。參見承銷(利益衝突)?定向股票計劃。?

由Horizon Kinetics Asset Management LLC(基石投資者)管理的某些基金和賬户已表示有興趣 以公開發行價和與此處發售的其他A類股相同的條款購買至多8000萬美元的A類股。基石投資者購買的股票將不受與承銷商的鎖定協議的約束。然而,由於意向指示不是具有約束力的協議或購買承諾,基石投資者可以決定在此次發行中購買更多、更少或不購買股份 ,或者承銷商可以決定向基礎投資者出售更多、更少或不出售股份。承銷商將從基石投資者購買的任何我們的A類股票中獲得與向公眾出售的任何其他股票相同的折****r}。

承銷商預計於2024年7月1日左右通過存託信託公司的簿記設施向購買者交付A類股。

高盛有限責任公司 巴克萊
富國銀行證券
花旗集團 派珀·桑德勒 雷蒙德·詹姆斯
詹尼·蒙哥馬利·斯科特 強生大米公司 皮克林能源合作伙伴 德克薩斯資本證券 羅伯茨和瑞安

招股説明書日期為2024年6月27日。


目錄表

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目錄

頁面

摘要

1

風險因素

47

有關前瞻性陳述的注意事項

88

收益的使用

91

股利政策

92

大寫

93

稀釋

94

管理層對財務狀況和經營成果的探討與分析

96

行業

121

業務

133

管理

176

高管薪酬

185

企業重組

193

某些實益所有人和管理層的擔保所有權

196

某些關係和關聯方交易

198

股份的説明

205

我們的運營協議

208

有資格未來出售的股票

218

美國聯邦所得税對非美國持有者的重要考慮

221

某些ERISA考慮因素

226

承銷(利益衝突)

229

法律事務

237

專家

237

在那裏您可以找到更多信息

237

某些行業術語表

A-1

財務報表索引

F-1

我們和承銷商均未授權任何人向您提供與本招股説明書和我們準備的任何免費 招股説明書中包含的信息不同的信息。我們對其他人可能向您提供的任何其他信息不承擔任何責任,也無法保證其可靠性。我們和承銷商要約出售A類股票,並僅在此類要約和出售合法的情況下和司法管轄區尋求購買A類股票的要約。本招股説明書中的信息僅在本招股説明書日期時準確,無論本 招股説明書的交付時間或A類股份的任何出售時間。自本招股説明書日期以來,我們的業務、流動性狀況、財務狀況、前景或經營業績可能已發生變化。

本招股説明書包含受許多風險和不確定性影響的前瞻性陳述,其中許多風險和不確定性是我們無法控制的。有關前瞻性陳述,請參閲《風險因素》和《警示説明》。

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陳述的基礎

這是朗橋A類股的首次公開發行。我們由Water Bridge NDB LLC(NDB LLC)於2023年9月27日成立,除與本次發行相關的某些活動外,我們在公司重組項下描述的交易(此類交易,公司重組) 完成之前沒有也不會進行任何重大業務運營。公司重組後,Landbridge將成為一家控股公司,其唯一重大資產將包括特拉華州有限責任公司DBR Land Holdings LLC的成員權益(OpCo Units)。朗布里奇也將是OpCo的唯一管理成員。

公司重組後我們的組織結構將允許我們保留OpCo的直接股權,在上市後,出於美國聯邦所得税的目的,OpCo將被歸類為合夥企業。相比之下,此次發行的投資者將以A類股的形式持有我們的直接所有權權益,並通過我們對OpCo單位的所有權持有OpCo的間接所有權權益。儘管我們是以有限責任公司的身份成立的,但我們已選擇作為美國聯邦所得税目的的公司徵税。

根據我們的運營協議和OpCo LLC協議(定義見此),我們的 資本結構和OpCo的資本結構通常將相互複製,並將提供慣常的反稀釋機制,以維持 一對一OpCo單位與我們的A類股之間的交換比率。

有關更多信息,請參閲《公司重組和某些關係及關聯方交易協議》。OpCo LLC 協議

在整個招股説明書中,我們將介紹有關OpCo業務的運營和財務信息。此信息通常在整個企業範圍內顯示。然而,此次發行中將向公眾股東發行的A類股最初將代表OpCo的少數經濟權益。我們預期,Landbridge Holdings LLC (Landbridge Holdings?)最初將持有OpCo的大部分經濟權益,作為非控股權益持有人,其擁有緊隨本次 發售完成後尚未發行的OpCo單位的大部分。本次發行後,朗橋控股將直接控制我們,因此,將通過其持有的B類股份間接控制OpCo,相當於我們已發行普通股的大部分。 由於此次發行的A類股最初將間接代表OpCo的少數經濟利益,因此潛在投資者應在本招股説明書中相應地評估業績指標和財務信息 。在一定程度上,隨着時間的推移,OpCo單位(連同相應數量的我們的B類股)被贖回為我們的A類股票(或,在我們選擇的情況下,為現金),朗橋和我們的公眾股東在Opco和S經濟業績中的相對經濟利益將相對於朗橋控股增加。

最近的收購

正如在總結和最近的開發和收購中討論的那樣,2024年5月10日,我們從私人第三方賣家(東州牧場)手中收購了德克薩斯州洛夫縣和温克勒縣以及新墨西哥州利縣(東州牧場)約103,000英畝的表面積。在收購East Stateline的同時,附屬實體Water Bridge從同一賣方手中收購了位於East Stateline牧場的鹹水和產出水處理基礎設施以及相關的商業合同(Water Bridge Stateline收購)。

II


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此外,2024年5月10日,我們從收購East Stateline牧場的同一私人第三方賣家手中收購了新墨西哥州利縣和德克薩斯州安德魯斯縣約34,000英畝的土地(收購East Stateline牧場,以及與East Stateline收購一起,收購2024年5月的收購)。

最後,2024年3月18日,我們從私人第三方賣家(SEARCH Lea County Acquisition)手中收購了新墨西哥州Lea縣約11,000英畝土地 (SEARCHLea County Ranches Delivered Lands)(SEARCH)收購土地分包商)。”“”“我們將East Stateline 收購、Speed收購和Lea County收購統稱為NPS收購。”

財務和運營數據展示

除另有説明外,本報告所載歷史財務及經營數據一般由OpCo及其附屬公司的綜合財務及經營業績組成。OPCO除於美國特拉華州有限責任公司及OpCo全資附屬公司DBR Land LLC擁有權益外,並無營運、收入(虧損)、負債或重大資產,本次發售後,其財務業績將包括在Landbridge的綜合財務報表內。

在本招股説明書的某些 實例中,我們以形式或形式呈現財務和運營數據,並視情況進行調整。如本文所用,並根據所示期間適用,這些參考具有以下含義:

•

預計財務數據一詞是指OpCo的歷史財務數據,除非另有説明,否則已對其進行調整,以實施East Stateline收購和信貸協議修正案(如本文所定義);以及

•

用於財務數據的調整後的備考一詞是指OpCo的歷史財務數據,除非另有説明,否則已對其進行調整,以使East Stateline收購、信貸協議修正案、公司重組和本次發售以及由此產生的淨收益的應用生效。

除非另有説明,否則截至2023年12月31日的年度的預計財務數據將使East Stateline收購和信貸協議修正案生效,就像每筆交易都在2023年1月1日完成一樣。除非另有説明,否則截至2024年3月31日及截至3月31日的三個月的形式財務數據將使EAST收購和信貸協議修正案生效,就像每筆交易在2023年1月1日(對於運營報表數據)和2024年3月31日(對於資產負債表數據)完成一樣。除非另有説明,否則截至2023年12月31日止年度的備考財務數據將使East Stateline收購、信貸協議修正案、公司重組和本次發售生效,並應用由此產生的淨收益 ,如同每筆交易已於2023年1月1日完成。除非另有説明,在截至2024年3月31日的三個月中,經調整的備考財務數據將使East Stateline收購、信貸協議修正案、公司重組和此次發行以及由此產生的淨收益的應用生效,就像每筆交易在2023年1月1日完成一樣(對於經營報表數據)和在2024年3月31日完成(對於資產負債表數據)。備考及備考,因經調整的財務數據包含若干重分類調整,以使歷史的East Stateline Ranch財務報表列報與S公司的財務報表列報相符(視乎適用而定)。

預計和預計財務數據(經調整)僅用於説明目的,不應依賴作為如果East Stateline收購、信貸協議修正案、

三、


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公司重組、本次發行及所得款項的使用(視乎情況而定)已於指定日期進行。此外,作為調整後的數據,未來的結果可能與這種形式和形式中反映的 結果有很大差異,不應依賴於作為未來結果的指示。有關其他資料,請參閲本招股説明書其他部分所載未經審核的備考簡明綜合財務報表及相關附註 。

行業數據

本招股説明書中使用的某些市場和行業數據及其他統計信息來自以下獨立的行業來源以及為其他目的準備的研究報告:(I)Enverus;(Ii)NSAI;(Iii)伯克利國家實驗室;(Iv)BloombergNEF;(V)B3 Insights;(Vi)Pickering Energy Partners。本招股説明書中包含的一些市場數據和統計信息也基於管理層對S的估計和計算,這些估計和計算源自我們對公開的行業出版物、我們的內部研究以及我們對我們目前經營的市場以及截至本招股説明書日期預期未來經營的市場的瞭解。此信息涉及許多假設和限制,提醒您不要過度重視此類信息。從這些來源獲得的預測和其他前瞻性信息受到與本招股説明書中其他前瞻性陳述相同的限制和不確定性。雖然我們不知道本招股説明書中有關我們的行業數據的任何錯誤陳述,但我們的估計涉及風險和不確定因素,可能會根據各種因素髮生變化,包括在本招股説明書中有關前瞻性陳述的標題風險因素和警告 註釋中討論的那些。

商標和商品名稱

我們擁有或有權使用與我們的業務運營相關的各種商標、服務標記和商號。本招股説明書 還可能包含第三方的商標、服務標誌和商號,這些都是其各自所有者的財產。我們在本招股説明書中使用或展示第三方商標、服務標誌、商號或產品並不是要、也不暗示我們與我們的關係或我們或我們的背書或贊助。僅為方便起見,本招股説明書中提及的商標、服務標記和商號可在沒有®、TM或SM符號,但省略此類引用並不意味着我們不會根據適用法律在最大程度上主張我們或適用所有人或許可人對這些商標、服務標記和商號的權利。

四.


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摘要

本摘要重點介紹了本招股説明書中其他部分包含的有關我們的業務和此次發行的某些信息。由於這是一個 摘要,因此它可能不包含對您以及您在我們的A類股票中的投資決策可能非常重要的所有信息。以下摘要由本招股説明書其他部分包含的更詳細的信息和財務報表及其相關附註進行了完整的限定。您應仔細閲讀整個招股説明書,在決定投資我們的A類股票之前,除其他事項外,應考慮風險因素、管理層和S討論以及 財務狀況和經營結果分析,以及本招股説明書其他部分包含的歷史和預計財務報表及其相關注釋中所述事項。此外,本招股説明書中的某些陳述包括受風險和不確定性影響的前瞻性信息。有關更多信息,請參閲本招股説明書中有關前瞻性陳述的警告説明。

除文意另有所指外,本招股説明書中提及的Landbridge、?The Company、?We、?Our、??us或類似術語指的是Landbridge Company LLC及其子公司。在歷史背景下使用時,這些術語指的是DBR Land Holdings LLC及其子公司。本招股説明書中提到的Five Point?指的是Five Point Energy LLC。在本招股説明書中,凡提及水橋NDB,均指水橋NDB經營有限責任公司,而提及水橋,則統稱為水橋NDB及水橋經營有限責任公司及其各自的營運附屬公司。本招股説明書中提及的沙漠環境是指沙漠環境有限責任公司。有關本招股説明書中使用的其他定義術語,請參閲《某些行業術語詞彙表》 。

公司概述

土地對能源開發和生產至關重要。我們在多產的二疊紀盆地特拉華州次盆地及其周圍擁有約220,000英畝的土地,這是美國石油和天然氣勘探和開發最活躍的地區。獲得廣闊的地面面積對於石油和天然氣開發、太陽能發電、電力儲存、數據中心以及非危險油田回收和固體廢物設施是必要的。此外,為了服務和支持能源發展而存在的重要工業經濟需要獲得地面種植面積來支持這些活動。我們的戰略是積極管理我們的土地和資源,以支持和鼓勵石油和天然氣開發以及其他土地利用,這將為我們帶來長期收入和自由現金流,併為我們的股東帶來回報。

特拉華盆地是高產的二疊紀盆地最活躍的石油和天然氣開發和生產地區,因為其剩餘石油和天然氣資源豐富,盈虧平衡開發成本較低。特拉華盆地的活動主要由資本充裕的大型上市生產商主導。我們的土地主要位於特拉華州盆地的中心,沿着德克薩斯州和新墨西哥州邊界的監管分界線及其附近,這是特拉華州盆地產量最高的一些地區,碳氫化合物濃度較高,鑽井和完井活動不斷增加。我們相信,我們的戰略位置使我們能夠從促進這些資源開發所需的基礎設施增長中獲得額外收入。

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我們共享一個財務贊助商Five Point,以及我們與Water Bridge的管理團隊。Water Bridge是美國最大的中游水務公司之一,在特拉華州盆地運營着一個大規模的管道和其他基礎設施網絡,截至2024年6月15日,處理了200多萬桶與石油和天然氣生產相關的水,其中包括139個採出水處理設施和大約340萬桶的總處理能力。Water Bridge主要根據與E&P公司的長期協議運營,在其客户的油井和天然氣井的整個生命週期中提供關鍵的採出水處理。這些關係使我們的管理團隊能夠共同瞭解石油和天然氣生產的關鍵領域和長期趨勢,我們利用這些關係來鼓勵和支持我們土地上的關鍵基礎設施的發展,併為我們創造額外的收入。

Five Point和 我們的管理團隊成立了Landbridge,以收購、管理和擴大位於特拉華州盆地中心的戰略土地位置,以支持Water Bridge S大型產出水處理基礎設施的發展,並積極 管理我們的土地和資源,以支持和鼓勵更廣泛的工商業發展。自我們成立以來,我們的管理層和Five Point成功地啟動和擴大了業務,通過捕獲我們土地上和附近的商業活動並將其貨幣化,為我們創造了新的和不斷增長的收入 。這些合作關係的好處的例子包括水橋與德文能源的戰略合作伙伴關係,後者支持在我們的土地上和周圍開發重要的額外基礎設施。我們相信,水橋S未來的增長將繼續為我們增加收入奠定基礎,我們對此有很大的可見性,這隻需要我們最小的投資。此外,五點形成沙漠環境,以發展無害的油田復墾和固體廢物設施在我們的土地上。我們相信,沙漠環境將為那些在我們地表或附近作業的人提供負責任的廢物處理解決方案,併為我們創造額外的收入,否則這些收入將流向其他土地所有者。

除了與Water Bridge和沙漠環境公司的合作關係外,我們還積極增加第三方收入。作為土地所有者,我們根據客户對我們土地和資源的使用情況收取費用和特許權使用費,從而從這些活動中受益。為了進一步推進我們的戰略,我們和Water Bridge與德克薩斯州最大的土地所有者之一德克薩斯太平洋土地公司(TPL)簽訂了協議,在共同感興趣的地區提供互惠的過境權、生產水特許權使用費和收入分享,為我們的客户(包括Water Bridge)提供更高的開發效率,並使他們能夠 增加在我們土地上的業務。有關我們與第三方物流協議的更多信息,請參閲我們的業務和我們的資產以及我們的狀態線位置?

我們通過使用我們的地面面積、出售我們的土地資源以及石油和天然氣特許權使用費產生了多種收入來源。

•

地面使用特許權使用費和收入: 我們從我們的客户收取使用我們的地面面積進行業務運營的費用,這些業務目前包括石油和天然氣開發和生產、成品水運輸和處理、管道和電力基礎設施、商業燃料分配設施以及其他商業和 工業活動,包括非危險油田回收和固體廢物設施。這一收入流還將包括目前在我們的土地上開發的兩個太陽能設施產生的收入。

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•

資源銷售和特許權使用費: 我們從出售土地資源中收取費用,包括銷售與油井和天然氣井完井相關的微鹹水,以及從我們土地上開採的沙子用於石油和天然氣作業的特許權使用費。這些資源被我們的客户用於他們在我們的土地上和周圍以及整個特拉華盆地的其他地方的項目中。

•

石油和天然氣特許權使用費: 我們通過擁有礦產權益從4,180英畝礦產上生產石油和天然氣的經常性收入中分得一杯羹,其中約96%是我們地面面積的基礎。除了我們的總礦產英畝,我們不擁有作為我們地表面積基礎的礦產權益。

我們商業模式的一個關鍵屬性是簽訂協議,根據協議,我們的客户承擔幾乎所有與其在我們土地上的運營相關的運營和資本支出,而我們自己對當前和未來商業機會的資本需求最低,從而能夠創造大量的自由現金流。下表彙總了我們在所示時期的財務業績:

前身 形式上(1)
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(單位:千)

總收入

$ 72,865 $ 92,902

淨收入

63,172 51,454

調整後的EBITDA(2)

62,804 82,369

經營活動的現金流

53,042

資本支出

2,783

自由現金流(2)

50,259

(1)

不反映管理層調整的940萬美元的額外收入,這是根據我們與Water Bridge在East Stateline收購結束時達成的新商業安排而實施的商業特許權使用費 的結果,如果此類協議在2023年1月1日到位的話。有關更多 信息,請參閲我們未經審計的備考精簡合併財務報表中的附註4?管理調整?

(2)

調整後的EBITDA和自由現金流量是非GAAP財務指標。?有關這些非GAAP衡量標準以及與最具可比性的GAAP衡量標準的對賬的更多信息,請參閲a彙總歷史和預計財務數據和非GAAP財務衡量標準。

主動土地管理

我們積極管理我們土地的商業開發,通過識別和開發或支持開發新的用途和土地收入,尋求最大限度地提高我們的地面面積和資源的長期價值。我們經常與現有的 和潛在客户就來自我們土地的新機會和收入來源進行溝通。與主要關注農業或畜牧業運營的土地所有者不同,我們積極推動我們的土地作為商業和工業用途的地點,我們為客户提供高效的合同流程,為他們的運營需求提供整體解決方案。

此外,我們正在積極增加碳氫化合物價值鏈以外的收入來源,以最大限度地利用我們的土地和資源。隨着我們繼續在我們的土地上吸引和支持運營,由此產生的基礎設施提供了機會來吸引新的企業,這些企業可以利用現有的基礎設施來尋求更多的商業機會。例如,我們土地上的道路、電力和其他基礎設施降低了 的開發成本

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天然氣處理設施、加密貨幣礦和數據中心。我們的目標是最有效地利用我們的地面面積,允許將相同的地面面積用於多種活動和/或提高周圍面積的價值,並且已經或目前正在主要與專注於太陽能發電、電力存儲、加密貨幣開採和數據管理以及其他行業和應用的企業建立或正在尋求長期商業關係。與在我們的土地上進行的其他業務類似,我們預計將與這些項目的所有者 簽訂地面使用或類似協議,我們預計將從這些項目中獲得與我們的土地使用相關的地面使用費和其他付款,但我們預計不會擁有或運營此類項目,也不會因此而產生重大資本支出。

在截至2022年12月31日的一年中,我們在最初擁有的約72,000英畝土地上產生了3350萬美元的非石油和天然氣特許權使用費收入,或每英畝土地收入465美元。由於我們的積極管理戰略,我們在截至2023年12月31日的一年中,將這72,000英畝土地上的非石油和天然氣特許權使用費收入增加了56%,達到5,210萬美元,或每英畝土地收入724美元。我們將收入除以總種植面積作為業績指標,我們將其稱為地表使用經濟效益。我們相信,收購的土地提供了一個有吸引力的機會,以類似的方式應用我們的積極土地管理戰略,併為我們的投資者創造誘人的回報。

土地與採出水的關係

產出水 自然存在於地下地層中,在原油和天然氣生產過程中,在油井或天然氣井的整個生命週期中被帶到地面。產出的水必須經過可靠的分離和處理,才能使這些 井上線並繼續生產。採出水的收集、處理、處理和再循環既需要獲得作業所需的大量地表面積,也需要有疏鬆、均勻和穩定的地下儲水池 在那裏可以注入和隔離採出水。

對於特拉華州盆地的運營商來説,獲得用於處理產出水的大量地面面積和地下水庫具有特別重要的意義。根據Enverus的數據,特拉華盆地的石油和天然氣生產活動在過去三年中經歷了顯著增長,上線和活躍鑽井平臺的石油和天然氣井分別增長了約60%和45%。我們認為,石油和天然氣生產活動的這種增長將需要增加產出水的處理能力,因為特拉華州盆地 口油井產生的產出水數量遠遠超過相關的石油和天然氣產量。具體地説,根據Enverus的數據,從2016年到2023年,特拉華盆地每生產一桶石油,就產生了大約四桶伴生水。過去幾年,隨着特拉華州盆地碳氫化合物產量的增加,產水量也有所增加。從2016年到2023年,特拉華盆地的產出水從大約2.6MMBbl/d增長到大約10.7MMBbl/d,複合年增長率為22%。根據Pickering Energy Partners和B3 Insights的數據,截至2023年9月30日,特拉華盆地的歷史和預測產水量,包括可在現有和/或新的產水處理設施中回收或處理的產水量的預期增量,如下圖所示。

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特拉華州盆地產水量

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資料來源:

Pickering Energy Partners和B3洞察

產出水處理設施及其進入特定地質區的途徑在州一級受到監管,並要求符合相關州機構規定的準則。由於特拉華盆地橫跨德克薩斯州和新墨西哥州的邊界,因此生產水基礎設施的規劃、許可和建設取決於德克薩斯州或新墨西哥州的法律法規。

與新墨西哥州相比,德克薩斯州通常為採油用水許可提供了更有利的監管環境。從2021年1月1日到2024年3月31日,位於特拉華州盆地(由環評S二疊紀子盆地界線定義)的污水處理設施從最初提交到獲得批准,德克薩斯州的污水許可程序平均需要171天,而同期新墨西哥州位於特拉華州盆地的污水處理設施平均需要655天。此外,我們認為新墨西哥州的監管機構不太可能批准淺層地質採出水處理井。在新墨西哥州特拉華州盆地2021年1月1日至2024年3月31日期間批准的所有許可證中,只有30%是針對較淺的區段(定義為伍德福德地層頂部上方的注水地層),而同期德克薩斯州特拉華州盆地的這一比例為99%。建設深地質採出水處理基礎設施耗時、操作複雜且成本高昂,這增加了經濟風險,並限制了中游水務公司和勘探和勘探公司所需的運營靈活性和確定性。有利的地質特徵和相對寬鬆的監管環境相結合,推動了德克薩斯州-新墨西哥州邊境德克薩斯州一側對產出水處理設施的需求增加。我們的Stateline和Northern倉位受益於德克薩斯州對地表面積和孔隙空間的需求,這是由德克薩斯州和新墨西哥州之間的監管分歧以及特拉華州北部盆地的石油和天然氣活動水平推動的。有關更多信息,請參閲我們的業務和我們的資產以及我們的狀態線位置和我們的資產和北方位置。

新墨西哥州還提供了更嚴格的監管和水文環境,以獲取用於石油和天然氣井完井活動的微鹹水。因此,供應給新墨西哥州石油和天然氣行業的鹹水大多來自德克薩斯州。我們的Stateline和Northern位置擁有重要的地下微鹹水水源,可以從這些水源生產微鹹水出售給公司,這些公司將這些水輸送到新墨西哥州的勘探和開發公司,用於他們的鑽井和完井活動。

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我們相信,特拉華盆地未來產出水量的預期增長將需要 增加的孔隙空間,以確保適當的處理。我們還相信,我們巨大的土地位置戰略上位於大量生產商活動和大量未充分利用的孔隙空間的交匯點,為污水處理提供了關鍵的產能,加上我們的管理團隊S在污水行業的豐富經驗,我們處於獨特的地位,為生產商和污水公司提供利用我們的土地和孔隙空間來建立 大規模、可靠的污水處理解決方案的機會,我們將從中產生多種收入來源,包括出售我們的土地資源和污水處理特許權使用費。

特拉華盆地北部用於水處理的孔隙空間

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資料來源:

Enverus和B3洞察

截至2024年6月15日,Water Bridge在我們的土地上運營着約600,000桶/日的產出水處理能力,並有大約140萬桶/日的額外許可能力可用於我們土地上的未來開發。我們相信,我們的土地位置支持超過350萬桶的水處理能力,截至2024年6月15日,假設每天有25,000桶產出水處理許可證,未來所有產出水處理設施之間的距離為1英里。我們為在我們的土地上處理的每桶產出水收取特許權使用費,併為在我們的土地上建造的基礎設施支付地面使用費。

我們的資產

截至2024年6月15日,我們在德克薩斯州和新墨西哥州特拉華盆地及其周圍擁有約220,000英畝的地表土地,特拉華盆地是美國最活躍的石油和天然氣開發和生產地區。我們的地表面積位於三個獨立的區域,我們將其稱為 我們的州際、北部和南部位置。我們的陸地位置如下所示。

預計最終採收率(歐元)代表 在一口井的整個壽命內預計可回收的石油和天然氣總量。側向長度較長的油井通常有較高的歐元。由於並非所有油井都有相同的橫向長度,因此通常使用橫向長度的每英尺EUR 進行比較。石油和天然氣的每英尺側長歐元

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根據Enverus的數據,在2024年5月的收購生效後,截至2024年4月30日,我們土地上和附近的油井如下圖所示。

香港的土地狀況概覽

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來源:Enverus

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我們的狀態線立場

截至2024年6月15日,我們的Stateline位置包括大約137,000英畝的表面積,主要位於德克薩斯州的洛夫縣、裏夫斯縣和温克勒縣,以及新墨西哥州的利縣,靠近德克薩斯州和新墨西哥州的邊界。我們的Stateline位置由大量的陸地位置和地質構造組成,通常具有高滲透性和孔隙度的特點,我們相信這將使可靠的水處理成為可能。在我們的Stateline位置下方和附近有大量的碳氫化合物資源,這吸引了優質、資本充足的 生產商,包括德文能源、EOG Resources、康菲石油、大陸資源、二疊紀海軍上將和西方石油公司。根據NSAI截至2024年4月30日的數據,在收購East Stateline後,假設WTI NYMEX定價為每桶75美元,MMBtu Henry Hub定價為3美元,在我們Stateline位置的地面面積10英里半徑內,約有11,527個已確定的油井位置,分佈在七個地層中。我們相信,我們地理上靠近資本雄厚的大型生產商的業務,使我們能夠從我們土地上和周圍石油和天然氣開發的預期增長中受益。

我們Stateline位置的西部是半連續的,或棋盤格,地面面積由TPL持有,TPL是德克薩斯州最大的土地所有者之一。格子圍欄面積的性質導致該地區的E&P公司、中游公司、服務公司和其他運營商通常需要同時進入OUR和第三方物流S的地面面積以獲得通行權。為了釋放棋盤格狀地表面積的機會,我們與Water Bridge於2022年第一季度與TPL簽訂了協議,在我們Stateline位置的大部分西部和鄰近的TPL地表面積上建立了約64,000英畝的共同利益區域(Stateline Am i)。這些協議提供了互惠的穿越權利,以及跨Stateline AMI的特許權使用費和收入分享,併為Water Bridge提供了在此類土地及其周圍開發大規模水利基礎設施資產所需的確定性。我們相信,這些協議為Water Bridge在我們的Stateline位置的西部地區提供了更多的水處理機會,我們預計這將為我們帶來額外的特許權使用費收入。有關我們與第三方物流協議的更多信息,請參閲我們的業務和我們的資產以及我們的狀態線位置?

截至2024年6月15日,Water Bridge和其他生產商在我們的Stateline位置的西側運營着約650,000桶/日的現有產出水處理能力。我們相信,假設每天25,000桶的產出水處理許可證和所有未來的產出水處理設施之間的一英里間隔,Stateline位置西部下方的孔隙空間將能夠支持大約110萬桶/日的額外產出水處理能力。

我們Stateline位置的東部包括我們在收購East Stateline時收購的德克薩斯州温克勒縣和洛夫縣以及新墨西哥州利縣的103,000英畝連續地面。此外,在收購East Stateline的同時,Water Bridge收購了East Stateline牧場的生產水處理基礎設施,現有的產出水日處理能力為140,000桶,以及一個鹹水供應系統,為East Stateline牧場活躍的生產商提供服務,包括康菲石油、大陸資源公司、德文能源公司、西方石油公司、海軍上將和二疊紀資源公司。這些生產商受制於管理East Stateline牧場商業活動的SUA(如本文所定義),我們相信這將為我們帶來可觀的收入。我們相信,Water Bridge將投資大量資金,擴大East Stateline牧場現有的生產水系統,以滿足我們土地上日益增長的需求,並處理來自周邊地區,特別是新墨西哥州的生產水。此外,我們認為,East Stateline牧場藴藏着大量的沙子資源,我們預計隨着時間的推移,這些資源將支持更多的砂礦開發,併為我們創造與土地利用相關的地面使用收入。

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截至2024年6月15日,WaterBridge和其他生產商在我們的Stateline陣地東部運營着約435,000桶/日的現有 生產水處理能力。我們相信,假設每天有25,000桶採出水處理許可證,所有未來採出水處理設施之間的間隔為一英里,我們Stateline陣地東部下方的孔隙空間將能夠支持約150萬桶/日的額外採出水處理能力。

如下所示,在我們的狀態線位置附近的碳氫化合物資源項下,我們的狀態線位置和周圍的面積代表了特拉華州盆地的一些產量最高的面積,因為該地區的碳氫化合物相對較高。根據Enverus截至2024年4月25日的數據,在實施2024年5月的收購後,特拉華州盆地內約52%的現役鑽機、50%的現役鑽探許可證和52%的已鑽探但未完成的油井(Ducs?)位於距離我們土地位置10英里的範圍內。

如下所示,根據NSAI的數據,截至2024年4月30日,在我們的Stateline位置附近的水到石油生產項下,在我們的Stateline位置內和周圍生產的石油是 伴隨着大量的採出水,平均比率約為每桶石油4.5桶水,或約佔典型油井總液體產量的82%。這些水 必須得到可靠的處理,才能使這些油井上線並保持生產,從而推動對靠近生產商運營的土地上的水處理的持續需求。我們相信,我們的土地處於有利位置,可以參與處理這些大量產出水所需的戰略基礎設施的增長。

根據Enverus截至2024年6月15日的數據,截至2024年6月15日,我們Stateline頭寸上及周圍的石油和天然氣井歐元 如下圖所示。為了便於比較,歐元是以每英尺的橫向長度表示的。

靠近我們的國家標準位置的碳氫資源

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在我們的狀態線位置附近進行水轉油生產

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來源:Enverus

2023年8月,水橋能源與德文能源宣佈建立戰略合作伙伴關係,擁有並運營得克薩斯州-新墨西哥州邊境特拉華州盆地最大的私人水利基礎設施系統,這證明瞭水橋S有能力在我們的Stateline位置實現增長。作為這一戰略合作伙伴關係的一部分,Devon Energy和Water Bridge簽訂了一項長期協議,根據該協議,Devon Energy將其所有產出水處理業務投入到雙方共同感興趣的大片區域內,包括最初投入的約52,000英畝土地。作為水橋公司S商業開發活動的結果,包括其與德文能源的合作伙伴關係,截至2024年6月15日,水橋公司在我們的土地上運營着約600,000桶/日的產出水處理能力,主要是在我們的Stateline位置上。

2022年,我們與一家大型投資級勘探和勘探公司達成了一項協議,將在我們的Stateline位置上開發約1,600英畝的土地,用於開採將用於油井和天然氣井完井的砂子。該礦於2022年開始運營,預計年產砂高達300萬噸 ,儲量將使我們的客户能夠生產10年或更長時間的砂。我們從這片土地上每開採一噸沙子就能獲得特許權使用費,礦場從我們這裏購買苦鹹水來加工沙子。我們相信,在我們的Stateline位置上,有多個地區需要開發高質量的沙子。

雖然石油和天然氣生產及相關服務佔我們Stateline職位的大部分活動,但沙漠環境公司已經建造了兩個非危險油田回收和固體廢物設施,它們根據處理的廢物向我們支付特許權使用費 。此外,隨着石油和天然氣活動繼續支持電力和數據基礎設施的建設,開發商尋求在我們的Stateline位置建設數據中心、加密貨幣開採設施、電力儲存設施和商業加油站的機會也隨之而來。

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我們的北方陣地

我們的北方頭寸包括新墨西哥州埃迪縣和利縣以及德克薩斯州安德魯斯縣的土地頭寸,截至2024年6月15日,包括大約49,000英畝的收費擁有的表面積,以及從BLM和新墨西哥州租賃的14,165英畝額外的表面積。我們的BLM和新墨西哥州土地分別按照慣例的BLM和新墨西哥州租賃條款按年出租。特拉華州盆地北部目前正在經歷石油和天然氣開發活動的顯著增長,這將需要對產出水處理能力進行投資。根據NSAI截至2024年4月30日的數據,在2024年5月的收購生效後,假設WTI和Henry Hub NYMEX的定價分別為每桶75美元和每MMBtu Henry Hub NYMEX定價3美元,在我們北部位置的地面面積半徑10英里範圍內,大約有1,552個已確定的油井位置,分佈在四個地層中。

我們的北方位置支持急需的水利基礎設施發展,以服務於特拉華州盆地北部的石油和天然氣開發。我們位於埃迪縣北部的地面面積最初由Water Bridge使用,以支持二疊紀資源公司、APA公司和Devon Energy的運營。截至2024年6月15日,我們在德克薩斯州安德魯斯縣和新墨西哥州利縣交界處擁有約44,000英畝土地,我們還簽訂了在新墨西哥州利縣約2,000英畝土地上獨家管道通行權的租約,初始期限為10年,4個自動10年續期期限。我們認為,需要為Lea和Eddy縣的中部和北部提供生產水系統,以便將生產水輸送到特拉華州盆地以東。最近在我們北部地區收購的SpeedRanch和Lea縣提供了進入孔隙空間的關鍵通道,我們相信這些空間將能夠處理大量的產出水。

截至2024年6月15日,Water Bridge在我們的北部地區運營着50,000桶/日的現有產出水處理能力。我們相信,假設每天25,000桶的產出水處理許可證和未來所有產出水處理設施之間的1英里間隔,我們北部位置下的孔隙 將能夠支持大約100萬桶/日的額外產出水處理能力。

我們的南方陣地

截至2024年6月15日,我們的南部位置包括位於特拉華州盆地得克薩斯州裏夫斯縣和佩科斯縣的約34,000英畝表面積。多家生產商在我們的南方陣地或附近開展業務,包括康菲石油、APA公司、二疊紀資源公司和響尾蛇能源公司,我們從他們使用我們的南方陣地面積及其資源中獲得收入。根據截至2024年4月30日的NSAI,在2024年5月的收購生效後,在我們南部位置的地面面積10英里半徑內,大約有9,117個已確定的油井位置存在,假設WTI NYMEX定價為每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定價為3美元。此外,我們還將繼續尋找並尋求與眾多客户的合作機會,包括我們在南方地區的新的獨特業務。例如,通過我們的子公司DBR Solar和Pecos Renewables,我們允許在我們的南部地區建造和運營兩個總太陽能發電能力為330兆瓦的設施,我們已經在我們的南部地區確定了第三個地點,我們相信該地點將是增加120兆瓦太陽能發電能力的有吸引力的地點。此外,我們的南部位置毗鄰10號州際公路 駭維金屬加工,全國第四長的州際駭維金屬加工系統,以及20號州際公路,每一條單獨和共同作為重要車輛交通和管道和電力基礎設施的走廊,代表着這一地面面積的額外發展機會。

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我們的礦產權益

截至2024年6月15日,我們在特拉華州盆地擁有4,180英畝礦產,加權平均特許權使用費權益的面積為23.9%,已探明開發的平均每口井產生4.4%的淨收入利息。我們的礦產權益被出租給特拉華州盆地的一些頂級運營商,包括APA公司、雪佛龍、康菲石油和西方石油公司。我們與這些公司和其他勘探和銷售公司簽訂的租約允許承租人在我們的土地上勘探和生產石油、天然氣和NGL,並使我們有權獲得預付現金付款或租賃獎金,以及以石油和天然氣特許權使用費權益的形式銷售這些 商品所得收益的一定比例。與石油和天然氣資產的所有者不同,我們沒有義務為鑽井和完井成本、封堵和廢棄成本或與石油和天然氣生產相關的租賃運營費用提供資金。作為一個礦產擁有者,我們只需繳納一定比例的生產税和從價税,在某些情況下還要承擔採集費、加工費和運輸費。如果承租人未能滿足某些 要求,如在指定日期前在租賃礦產面積內鑽探和完成鑽井,承租人必須支付延長租期的費用,否則租約將終止。如果終止,我們將尋求將我們的礦產權益重新出租給另一家E&P公司。在我們的總礦產英畝中,大約96%是我們的地表面積。除了我們的總礦產英畝以外,我們不擁有作為我們地表面積基礎的礦產權益 。

與專注於購買石油和天然氣特許權使用費權益的企業不同,這些企業更直接地受到大宗商品價格的影響,而我們的重點是地面種植面積所有權和相關的基於費用的收入。因此,我們預計只會附帶獲得與主要用於其他用途的物業相關的額外礦產權益,因此,隨着時間的推移,石油和天然氣預計將在我們的總收入中佔較小的比例。

我們的 業務模式

我們專注於從使用我們的地面面積和出售我們的土地資源中積極增加收入,同時繼續從我們目前的礦產權益中實現價值最大化。我們相信,我們主要以收費為基礎的合同,以及我們來自石油和天然氣生產客户的強大收入基礎, 有助於減少我們對大宗商品價格波動的直接敞口,並通過大宗商品價格週期促進現金流穩定。

收入來源

我們目前的收入來源包括:

表面使用 版税和收入

•

地面使用特許權使用費: 根據我們的地面使用特許權使用費協議,包括生產水處理設施租約和某些包含水處理特許權使用費的地面使用協議(通常規定5至10年的初始條款),我們獲得基於使用我們的土地和/或安裝在我們土地上的基礎設施的體積使用所產生的毛收入的百分比的特許權使用費,以換取我們的土地使用權。我們從自營作業中獲得的特許權使用費包括產出水運輸和裝卸作業、脱脂油回收、產出水處理量和廢物回收,所有這些都是油井整個生命週期中生產石油和天然氣所必需的。

•

地役權和與地面相關的收入:根據我們的地面使用協議, ,包括地役權和通行權(統稱為Suas Suas),通常規定5年至10年的 

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初始條款,我們通常在合同執行時收到一筆費用、固定的月度或年度付款,通常還會在每個續約期開始時收取額外費用。此類協議 通常包括預定義條款,規定我們將為客户開發和使用鑽井場地、新的和現有的道路、管道地役權和輸電地役權。 我們的SuA通常要求我們的客户使用我們土地上的資源,如微鹹水和沙子,用於他們在我們土地上的運營,我們會收到我們的慣常費用。

資源銷售和版税

•

資源銷售: 根據我們的供水協議,我們銷售的苦鹹水主要用於完井 ,以換取每桶費用。這些費用是經過協商的,根據苦鹹水的目的地不同而有所不同,苦鹹水通常以批發價出售給Stateline AMI以外的地方使用,而用於Stateline AMI的苦鹹水則以零售價直接出售給生產商。銷售用於Stateline AMI的苦鹹水的收入與TPL分享(有關我們與TPL協議的更多信息,請參閲我們的資產和我們的Stateline立場)。我們和第三方物流與Stateline AMI中的許多E&P公司有着牢固的關係和合同承諾。此外,我們的Stateline位置緊鄰德克薩斯州-新墨西哥州邊界,這為我們提供了向原本受到限制的新墨西哥州市場輸送鹹水的能力。通過我們的關係,以及我們微鹹水資源的戰略位置,我們相信我們將受益於德克薩斯州和新墨西哥州未來的強勁需求。同樣,我們的客户從我們那裏購買大理石用於修建通道和井墊,我們從地面面積中提取的每立方碼大理石收取固定費用。在我們的土地上經營的企業通常被要求從我們那裏購買他們在我們土地上使用的所有印花布。

•

資源特許權使用費: 根據我們的沙子租賃協議,我們將地面面積出租給客户,由客户自費建造和運營砂礦,為石油和天然氣完井作業提供盆地內的砂子。每開採一噸沙子,我們會收到一筆固定的特許權使用費,而且每桶用於支持採砂作業的鹹水也會收取一筆固定費用。一家大型E&P公司目前在我們的土地上運營一座砂礦,我們最近與另外兩家沙礦運營商簽訂了沙子租賃合同,以開發和運營我們土地上的沙礦。

石油和天然氣特許權使用費

•

根據我們的石油和天然氣礦產租約,我們在開始時和與任何延期相關的 獲得租賃獎金,並按市場費率按單位生產收取石油和天然氣特許權使用費,減去生產税,在某些情況下還包括收集、加工和運輸成本。我們的租期通常為一至三年,允許承租人在我們的土地上勘探和生產石油、天然氣和NGL,並有權以特許權使用費的形式獲得這些商品銷售收益的一定比例。如果承租人不滿足某些要求,如在指定日期前在租賃礦產面積內鑽探和完成鑽井,承租人必須支付延長租約的費用,否則租約將終止。如果 終止,我們將尋求將我們的礦產權益重新租賃給另一家E&P公司。

我們預計,相對於石油和天然氣特許權使用費產生的收入,我們的收費收入將隨着時間的推移而增長。雖然我們的重點是收費安排,但我們從石油和天然氣特許權使用費產生的收入隨着石油和天然氣的市場價格波動。截至2023年12月31日的年度

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目錄表

我們總收入的35%是地表使用費和收入,36%是資源銷售和特許權使用費,29%是石油和天然氣特許權使用費。如下圖所示,在截至2023年12月31日的年度中,預計總收入的43%為地面使用特許權使用費和收入,35%為資源銷售和特許權使用費,22%為石油和天然氣特許權使用費。

2023年預計收入明細

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我們尋求在我們的每一份地面使用特許權使用費和收入以及資源銷售和特許權使用費的合同中包括通貨膨脹自動扶梯,這與我們相對較低的運營和資本支出相結合,可能有助於減輕我們面臨的成本上升的風險。鑑於特拉華盆地生產的預期長期性質,我們預計這些 合同將在較長時間內續簽。雖然我們預計這些收入流將在長期內重複出現,但我們與佔我們收入很大一部分的重要客户的合同通常不包含購買土地使用或鹹水水量的最低承諾條款。因此,我們的收入依賴於這些客户的持續需求,儘管我們目前對客户在我們土地上的長期活動抱有期望,但由於我們無法控制的因素,這些需求可能會減少。在我們面臨的其他風險中,我們受到地理集中在二疊紀盆地的風險的影響,在那裏我們與其他土地所有者競爭,為尋求開發和/或建設基礎設施或採購其項目和運營所需資源的有限數量的潛在客户提供一個有吸引力的開發地點。

財務業績

我們商業模式的關鍵是簽訂協議,根據協議,我們的客户承擔與其運營相關的幾乎所有運營和資本支出,而我們只需要適度的資本投資。因此,我們能夠在保持相對較高的自由現金流的同時,實現收入、淨收入和調整後EBITDA的增長。

通過積極管理我們的土地,我們成功地簽署了新的商業協議,再加上我們現有合同的實力和我們積極的土地收購戰略,使我們的業務實現了顯著增長。

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目錄表

請參閲下表,比較所示期間的結果:

前身 百分比
變化
形式上 形式上百分比
變化
截至的年度
2022年12月31日
截至的年度
2023年12月31日
從…
十二月
2022年31日至
十二月
31, 2023
截至的年度
2023年12月31日
從…
十二月
2022年31日至
十二月
31, 2023
(單位:千) (單位:千)

總收入

$ 51,777 $ 72,865 41 % $ 92,902 79 %

淨(虧損)收益

$ (6,361 ) $ 63,172 —  $ 51,454 — 

淨(虧損)收益邊際

(12 )% 87 % —  55 % — 

調整後的EBITDA(1)

$ 41,212 $ 62,804 52 % $ 82,369 100 %

經營活動現金流

$ 20,500 $ 53,042 159 %

自由現金流(1)

$ 17,209 $ 50,259 192 %

營業現金流利潤率(2)

40 % 73 % 33 %

自由現金流保證金(1)

33 % 69 % 36 %

(1)

調整後的EBITDA、自由現金流量和自由現金流量利潤率是非GAAP財務指標 。有關這些非GAAP衡量標準以及與最具可比性的GAAP衡量標準的對賬的更多信息,請參閲?彙總歷史和預計財務數據?非GAAP財務衡量標準。

(2)

營業現金流利潤率的計算方法是將營業活動的現金流除以總收入。

雖然我們相信我們的業務已經成功增長,但收購需要大量的資本支出,截至2024年3月31日,我們的預計未償債務總額為4.004億美元,營運資本赤字(定義為流動資產減去流動負債)為740萬美元,現金和現金等價物為890萬美元。有關更多信息,請參見管理層?S對流動性和資本資源的財務狀況和經營結果的討論和分析。

我們與水橋的關係

我們與Water Bridge共享一個管理團隊和財務贊助商。水橋擁有並運營美國最大的綜合中游系統之一,為德克薩斯州、新墨西哥州和俄克拉何馬州的主要石油和天然氣生產盆地提供水源和採出水處理 。水橋S的主要客户包括雪佛龍、德文能源、EOG Resources、康菲石油、響尾蛇能源、西方石油、生命能源、二疊紀資源、穆本石油公司和APA公司。 截至2024年6月15日,水橋每天處理約220萬桶的聚合產出水,維護174個產出水處理設施,並擁有約400萬桶的聚合處理能力,每個案例的總作業區。水橋有權在我們的Stateline和Northern位置建設生產水基礎設施,是我們最大的客户之一,在截至2023年12月31日的一年中,佔我們收入的14%和預計收入的11%。這些收入包括:

•

採油污水處理費;

•

脱脂石油特許權使用費;以及

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目錄表
•

與管道、設備和道路的通行權相關的費用以及相關的地面使用許可證。

在截至2023年12月31日的一年中,我們從Water Bridge獲得了1,040萬美元的收入和1,040萬美元的預計收入。每10萬桶增量生產水進入我們的地表,我們預計每年產生400萬至600萬美元的特許權使用費,其中包括脱脂石油收入。Landbridge和Water Bridge共享的管理團隊促進了我們的共同目標,即通過互惠互利的關係利用二疊紀盆地的能源生產。此外,我們共享的管理團隊S對石油和天然氣生產的瞭解以及水橋S平臺在二疊紀盆地的長期趨勢使我們能夠促進某些主要地點的基礎設施開發,從而獲得額外的收入來源。

在二疊紀盆地,Water Bridge主要專注於建設和運營綜合水網,為其上游客户提供運營連續性。水橋S集成系統為生產作業中產生的水提供了連續的處理能力。水橋S網絡在其整個二疊紀盆地足跡範圍內提供運營宂餘、客户流量保證以及回收和再交付。截至2024年6月15日,在特拉華州盆地內,Water Bridge擁有約1600英里的管道、139個生產水處理設施和340萬桶/日的水處理能力。特別是,截至2024年6月15日,Water Bridge在我們的土地上運營着一個綜合水網,現有的水處理能力約為每日600,000桶,主要是在我們的Stateline位置,並有大約 140萬桶的額外許可能力可用於我們土地的未來開發。

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此外,Stateline AMI為Water Bridge提供了在我們的土地上開發大型水利基礎設施資產所需的確定性,我們相信這將為Water Bridge提供更多的水源和處理機會,並將為我們帶來額外的特許權使用費收入。截至2024年6月15日,特拉華州盆地的 水橋和S資產的地圖如下圖所示。

水橋資源貼圖

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我們與沙漠環境的關係

我們與沙漠環境共享一個財務贊助商。沙漠環境開發了兩個環境修復設施,用於在我們的土地上進行非危險油田復墾和固體廢物處理。我們將從固體廢物處理和回收業務的毛收入中獲得一定比例的收入,以及為垃圾填埋場業務提供微鹹水的收入。沙漠環境S的設施於2024年第一季度竣工,我們預計我們從沙漠環境獲得的收入將會增加,這是因為它靠近該地區的各種能源生產和相關服務活動以及主要道路,便於廢物的運輸。

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雖然Water Bridge歷來與非關聯方簽訂了處理其水處理設施的固體廢物的合同,但隨着Desert Environmental的成立,Water Bridge與Desert Environmental簽訂了合同,處理其幾乎所有的固體廢物,我們預計這將為我們帶來額外的收入。此 合同提供了支持我們土地上的兩個廢物處理設施所需的基本業務級別。我們相信,沙漠環境也將受益於我們的管理層與水橋S客户的商業關係,以及我們與在我們土地上運營的E&P公司的關係。

我們與Five Point的關係

Five Point是一家投資公司,專注於在環境、水管理和可持續基礎設施領域建立業務。Five Point收購和開發盆地內資產,提供增長資本,並建立擁有經驗豐富的管理團隊和大型E&P合作伙伴的行業領先公司。截至2024年3月31日,Five Point 管理的資產約為50億美元。Five Point將在此次發行後立即間接擁有我們的大部分普通股,並擁有Water Bridge和Desert Environmental的大部分股權。

我們的競爭優勢

我們相信,以下競爭優勢將使我們能夠成功執行我們的業務戰略,實現我們的業務目標。

我們的土地對我們的客户在特拉華盆地及其周圍的業務運營至關重要,這些業務經常需要我們的土地和資源來實現多種用途。

截至2023年12月31日止年度,我們72%的收入和78%的預計收入來自使用我們的土地及其資源以支持石油和天然氣的開發和生產。我們的客户以各種方式使用我們的土地及其 資源,包括:

•

修建通道、井場和其他基礎設施;

•

管道通行權和輸電地役權;

•

微鹹水和沙的提取;以及

•

採出水處理。

我們通過長期協議為我們的客户提供簡化的商業流程,提供地面通道以及沙子、微鹹水和其他資源的通道。我們的客户積極尋求籤訂使用我們土地和資源的協議,因為我們處於二疊紀盆地核心的戰略位置,因此,我們相信我們處於有利地位,可以從客户那裏獲得有利的條款。此外,隨着我們的客户開展開發活動,還會安裝額外的基礎設施,如道路、電力傳輸和電信基礎設施,這些基礎設施的存在提供了吸引更多客户的機會,這些客户可以利用已安裝的基礎設施來尋求新的商業機會,從而提高我們的土地使用率,併為我們創造更多收入。

我們與Water Bridge的關係使我們處於獨特的地位,能夠捕捉產出水量的增長。

我們與沃特布里奇有一種共生關係。高效、可靠的採出水處理需要鋪設管道、設備和道路 跨越大片、連續的

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目錄表

土地。根據我們與Water Bridge的水務設施協議,Water Bridge可能獲得通過我們足跡的通行權,隨着其系統的開發,我們將獲得越來越多的收入。我們的陸地位置使Water Bridge能夠更快、更高效地建設更大的水上樞紐,從而優化其基礎設施的發展。

此外,我們與Water Bridge的關係提供了更清晰的 視線到未來的收入,從而實現更準確的規劃和預測。我們生產的與水相關的特許權使用費和手續費主要來自 水橋和S在我們土地上建造的基礎設施。我們共享的管理團隊瞭解到我們土地上將處理的預期產水量,因為他們深入瞭解了在水橋S採油水系統上籤約的生產商活動。

自我們獲得最初的種植面積以來,截至2024年6月15日,Water Bridge已在我們的土地上建造或獲得了約600,000桶/日的水處理能力,其中約140萬桶/日的許可能力可用於我們土地上的未來開發。我們相信,在收購Water Bridge Stateline之後, Water Bridge將迅速擴大其在所收購土地上的水處理能力,以適應我們土地及其周圍產出水量的增長。

我們的業務在很大程度上是收費的、經常性的和不斷增長的收入來源,沒有大量運營或資本支出的負擔。

我們的收入主要來自使用我們的土地和資源來運營和發展業務的客户的經常性土地使用和特許權使用費支付。在截至2023年12月31日的一年中,我們69%的收入和75%的預計收入是收費的,不直接受到大宗商品價格的影響 。此外,在截至2023年12月31日的年度內,我們的營運現金流利潤率為73%,自由現金流利潤率為69%。此外,我們不會為了創造或增加收入而產生大量的運營或資本支出,因此,我們相信我們有能力為投資者創造誘人的回報。此外,作為我們收費收入來源基礎的合同通常包括通脹 自動扶梯,再加上我們相對較低的運營和資本支出要求,可能有助於減輕我們面臨的成本上升風險。

我們的土地位於德克薩斯州-新墨西哥州邊界沿線和附近,位於高度活躍、低成本和庫存豐富的二疊紀盆地的中心。

我們的土地位於特拉華盆地及其周圍,由於豐富的剩餘石油和天然氣資源以及低盈虧平衡開發成本,特拉華盆地是多產的二疊紀盆地中最活躍的地區。根據Enverus的數據,截至2024年4月25日,(I)特拉華州盆地共有161座在役鑽機,比美國南部第二活躍的子盆地米德蘭盆地多44座鑽機,比米德蘭盆地多38%,(Ii)在實施2024年5月的收購後,特拉華州盆地約52%的鑽機和50%的鑽井許可證 位於距離我們土地10英里的範圍內。

根據NSAI截至2024年4月30日的數據,在2024年5月的收購生效後,假設WTI NYMEX定價為每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定價為3美元,在我們的地面面積10英里半徑內,大約存在8個地層的22,196個已確定的油井位置。

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目錄表

我們在德克薩斯州和新墨西哥州邊界沿線和附近的州界和北方地區由尋求負責任的水管理的大型、一般公開上市的、資本充足的生產商主導。在新墨西哥州有業務的生產商希望越過州邊界到德克薩斯州與我們做生意有多種原因,包括:

•

考慮到德克薩斯州一側州邊界的水資源相對豐富,完井所需的鹹水可用;

•

為德克薩斯州的產出水處理提供更有利的監管環境;以及

•

更繁重的監管和許可要求與對石油和天然氣開發的更嚴格的州級監管要求以及新墨西哥州大量的BLM種植面積相關。

我們受益於我們土地上和周圍的開發活動,我們相信,從長遠來看,我們在二疊紀盆地的戰略位置將繼續是石油和天然氣開發和生產活動的中心,以及一個相互關聯的 工業生態系統,我們可以從中獲得收入。

我們的土地有多種潛在用途,這些用途超出了目前的用途,在一塊土地上進行客户開發 可以提高周圍地區的價值。

我們的客户在我們的土地上追求的基礎設施以及石油和天然氣開發項目旨在成為長期資產,我們希望在其生命週期內賺取收入。在任何特定合同到期後,我們可以重新部署以前佔用的地面面積,以創造新的收入機會 。

我們土地上的基礎設施支持石油和天然氣的開發和生產,這吸引了我們在鑽探和生產區域附近的土地的額外用途,如現場發電、硫化氫(H2S)處理和儲存、管道和道路建設。雖然這些額外的活動為我們創造了收入,但它們不是土地密集型活動,並允許我們的土地進行其他用途。例如,通過我們的子公司DBR Solar和Pecos Renewables,我們正在獲得在我們的南部地區建造和運營兩個太陽能設施的許可,總裝機容量為330兆瓦,我們已經在我們的南部地區確定了第三個地點,我們相信該地點將是一個具有吸引力的地點, 額外的120兆瓦的太陽能發電能力。我們還與沙漠環境簽訂了協議,根據協議,沙漠環境在我們的土地上開發了兩個無害的油田復墾和固體廢物設施。這些設施於2024年第一季度投入運營,為我們創造了地面使用特許權使用費收入。此外,我們已經確定並正在尋求從加密貨幣挖掘、數據中心、電力存儲設施和商業加油站以及其他應用程序獲得地面使用付款的機會。與在我們的土地上進行的其他業務類似,我們預計將與這些項目的所有者簽訂地面使用或類似的 協議,我們預計將從這些協議中獲得與我們的土地使用相關的地面使用費和其他付款,但我們不會擁有或運營該等項目,也不會預期產生與此相關的重大資本 支出。

我們擁有一支富有創業精神的管理團隊,在建立業務和創造價值方面具有良好的歷史。

我們的管理團隊在能源行業擁有平均18年的經驗,具有公認的創造價值的歷史。值得注意的是,我們的管理團隊已將Water Bridge發展成為美國最大的中游水務公司之一。

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目錄表

我們的管理團隊一直在尋找並將繼續尋找有效商業化和優化我們的土地地位的機會。自2021年10月收購我們的初始土地頭寸以來,我們的管理團隊已以最少的資本投資成功創建或確定了新的收入來源,包括:

•

通過STATLINE AMI解鎖我們棋盤格面積的價值;

•

成立一家合資公司,由Water Bridge和Devon Energy共同開發和利用其他重要的生產水基礎設施,我們從中賺取特許權使用費;

•

與一家大型投資級勘探和勘探公司和一家客户簽訂沙子租賃協議,由他們各自承擔費用,在我們的地面面積上建造沙礦,為我們產生沙子和水源使用費;

•

確定和尋求發展機會,從石油和天然氣以及能源過渡發展活動中賺取增加的地面使用費,包括正在獲得許可的兩個太陽能設施;

•

通過我們與沙漠環境的關係,協調在我們的土地上開發兩個綜合的非危險油田復墾和固體廢物設施,這兩個設施於2024年第一季度完工,我們將從廢物處理和復墾的毛收入中獲得一定比例的收入,以及為填埋作業提供水的額外收入;以及

•

通過完成收購,我們的產品組合增加了大約150,000英畝的表面積。

我們的業務策略

我們的主要業務目標是通過增加自由現金流最大化股東的風險調整後總回報。為了實現這一目標,我們打算採取以下業務戰略。

積極管理我們的土地,以增加現有的收入來源並推動新的活動,同時投入最少的資本。

自2021年10月收購最初的地表和礦產資產以來,我們迅速擴大了合同收入基礎,同時投入了最少的 資本,導致自由現金流大幅增加。我們通過積極管理我們的土地以增加現有的收入來源以及進入新的業務線來實現這一增長。我們提供簡化的合同談判流程,並積極開展初步項目開發活動(選址、系統設計和許可),為潛在客户創造差異化的價值主張。

儘管我們在增加收入方面取得了長足的進步,但我們認為我們的土地和資源仍未得到充分開發,碳氫化合物和能源過渡價值鏈等領域存在巨大的增長機會。我們的目標是最有效地利用我們的地面面積,允許將同一英畝土地用於多種活動和/或提高周圍地區的價值,從而形成一個相互關聯的工業生態系統。因此,我們正在與現有和潛在客户頻繁溝通,以創造新的收入來源,並增強我們 土地的現有收入來源。我們尋求提供一個整體解決方案,並期望在可能的情況下,要求我們的客户使用我們的土地和資源來滿足他們對污水處理、完井用水源和沙子、道路、公用事業、管道和其他接入設施以及廢物處理和回收的地役權和通行權的需求。例如,我們的沙礦合同為我們提供了每噸沙子的特許權使用費,並要求運營商向我們購買他們在我們土地上進行沙子作業所需的任何水。

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目錄表

積極尋求石油和天然氣價值鏈以外的收入來源,其中可能包括在我們的土地上開發與能源過渡相關的基礎設施。

我們的土地為進一步商業化提供了多種機會,我們 全面評估我們的土地以瞭解其最高價值用途,其中包括將土地用於石油和天然氣行業以外的用途的潛力。氫能、太陽能、碳捕獲和封存以及再生農業等能源轉型項目的投資增長迅速。2022年《降低通貨膨脹法案》(IRA)提供的激勵措施極大地改善了這些項目的經濟效益,並加快了它們的發展。 例如,我們正在批准兩個新的太陽能項目,並已確定了第三個項目,可以利用IRA在我們土地上的激勵措施,鑑於我們的土地地形平坦開闊,太陽輻照度高,而且靠近輸電基礎設施,因此我們的土地是此類項目的最佳地點。

我們已經確定了近期內將促進更可持續的未來的多個潛在項目和活動,包括水回收樞紐、有益的產出水再利用以及固體廢物和回收設施。我們正在通過選址、系統設計和許可積極進行初始太陽能和電力存儲開發,為我們提供產生長期固定費用收入來源的機會。我們將我們的合同組織為 包括補救要求,旨在保護我們的土地,並確保在合同期限結束時,如果我們選擇這樣做,我們能夠將我們的土地用於先前合同功能以外的用途。

利用我們與Water Bridge和Desert Environmental的關係來增加收入。

我們與美國最大的中游水務公司之一Water Bridge和Desert Environmental共享一個財務贊助商和管理團隊。截至2024年6月15日,Water Bridge在特拉華州盆地擁有龐大的資產基礎,包括超過1600英里的管道和139個產出水處理設施,日處理能力超過340萬桶。我們的管理團隊 S通過水橋S平臺對整個盆地活動的可見性提供了對產量增長和長期趨勢關鍵領域的石油和天然氣生產的重要見解,我們的管理團隊 利用這些洞察為我們定位,以捕捉更多的發展機會和收入來源。沙漠環境公司最近在我們的土地上投入運營了兩個綜合的非危險油田復墾和固體廢物設施,為特拉華州盆地的客户提供服務,包括Water Bridge。

作為收購Water Bridge Stateline的一部分, Water Bridge收購了為East Stateline牧場的生產商提供服務的綜合生產水處理和微鹹水供應網絡。我們預計Water Bridge將擴展這些系統,以支持該地區及其周邊地區的增長,並滿足新墨西哥州邊境不斷增長的需求。我們還預計,Water Bridge將通過在我們的北部地區發展基礎設施,尋求利用特拉華州盆地北部水處理需求的大幅增長。

支持我們在德克薩斯州-新墨西哥州邊境沿線和附近的土地上建設生產水基礎設施是我們在特拉華盆地北部發展業務的戰略的關鍵部分。截至2024年6月15日,Water Bridge在我們的土地上運營着每天約60萬桶的產出水處理能力。Water Bridge還有額外的 約140萬桶/日的許可產能,可用於我們土地及其周圍的未來開發。

我們認為,水橋和S生產的水系統是為整個特拉華州盆地的運營宂餘、客户流量保證以及回收和再輸送而設計的

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目錄表

Footprint將是下一代水處理設施中的領先者,包括水回收、增強的蒸發和海水淡化設施,這可能會為我們提供 增加的地面使用收入和特許權使用費。

我們預計將與Water Bridge和Desert Environmental一起有機增長,因為它們增加了我們地面種植面積的運營能力。對於我們土地上每增加一桶水源或產出水,我們將在投入最少資本的情況下獲得額外收入。我們還從沙漠環境S在我們土地上的廢物處理和開墾以及為填埋作業提供水的收入中獲得一定比例的毛收入 。此外,如果我們選擇購買更多的地面面積,當我們各自的業務達成一致時,我們可能能夠通過與Water Bridge和/或Desert Environmental簽訂額外的商業協議來提高回報。

保持保守的資產負債表,在向股東返還資本的同時,靈活地進行有紀律的、機會主義的收購。

我們相信,我們多樣化的收入來源與適度的運營和資本支出相結合,為投資者提供了強勁的自由現金流。我們公司的長期成功將取決於我們有效產生自由現金流的能力 。我們可能尋求通過支付股息、回購我們的普通股或尋求潛在的增值收購或剝離我們的地面面積和/或礦產權益來最大化對我們股東的價值。我們打算採用保守的財務政策,並保持穩健的資產負債表,這將為我們實施這些戰略提供靈活性。例如,在此次發行之後,我們打算立即將目標定為淨槓桿率,我們將其定義為我們的淨債務與調整後EBITDA的比率 ,約為2.5倍。

我們還認為,二疊紀盆地零散的地表所有權提供了以有吸引力的估值收購土地的選擇,並隨着時間的推移進一步商業化和優化這些土地。正如收購所表明的以及在最近的發展和收購中進一步討論的那樣,我們將尋求 收購目標,這些收購目標將根據他們現有的客户基礎提供回報,同時我們也有機會通過繼續商業化和優化地面種植面積來增加收入,從而進一步提高回報。

最新發展動態

收購

2024年5月10日,我們從一傢俬人第三方賣家手中收購了East Stateline牧場,佔地約103,000英畝。在收購East Stateline的同時,Water Bridge從該賣方手中收購了East Stateline牧場面積上的苦鹹水和生產水處理基礎設施以及相關的商業合同。收購East Stateline的收購價格由股權出資和我們信貸安排下的借款提供資金。根據與收購East Stateline有關的採購協議,我們和第三方賣方均無任何重大的成交後義務。

此外,2024年5月10日,我們從收購East Stateline牧場的同一私人第三方賣家 手中收購了斯皮德牧場,佔地約34,000英畝。收購的收購價格由手頭的現金和我們信貸安排下的借款提供資金。

2024年3月18日,我們從一傢俬人第三方賣家手中收購了利縣牧場,佔地約11,000英畝。收購Lea縣的購買價格由手頭現金和我們信貸安排下的借款提供資金。

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目錄表

East Stateline牧場位於德克薩斯州的Loving和Winkler縣以及新墨西哥州的Lea縣;Speed牧場位於德克薩斯州的安德魯斯縣和新墨西哥州的Lea縣;Lea縣牧場位於新墨西哥州的Lea縣。通過這些收購,我們在德克薩斯州-新墨西哥州邊境附近和沿線收購了大約150,000英畝的土地。我們相信,收購增加了我們的土地頭寸對資本雄厚的大型生產商業務的敞口,並使我們能夠受益於石油和天然氣的預期增長,以及我們土地上和周圍的其他 開發,以及其他好處。

對信貸安排的修正

2024年5月10日,為了為East Stateline收購和SPEED收購的每項收購價格的一部分提供資金,我們簽訂了《信貸協議第一修正案》(《信貸協議修正案》),修訂了DBR Land、我們的某些子公司作為擔保人、德克薩斯資本銀行作為行政代理和信用證發行人以及其他貸款人不時(經如此修訂,我們的信貸安排)之間管理我們的信貸安排的信貸協議。在其他方面,信貸協議修正案將四年期定期貸款增加到3.5億美元,將四年期循環信貸增加到7500萬美元。在簽署信貸協議修正案後,我們在信貸安排下借入2.65億美元,為收購的部分購買價格 提供資金。

企業重組

Landbridge是由NDB LLC於2023年9月27日成立的特拉華州有限責任公司。出於美國聯邦所得税的目的,Landbridge已選擇被視為 公司。除與本次發售相關的某些活動外,在公司重組完成之前,Landbridge沒有也不會進行任何重大業務運營。DBR 土地目前直接或間接擁有我們將通過其運營業務的子公司的所有未償還股權。

公司重組後,朗橋將成為奧普科的唯一管理成員,負責與奧普科S業務有關的所有運營、管理和行政決策,並將整合奧普科及其子公司的財務業績。OPCO將擁有DBR置地所有未償還的會員權益,並通過不同的子公司運營其資產。

與本次發行的完成相關,以下交易將按以下順序進行,在本招股説明書中統稱為我們的公司重組:

•

朗橋控股將成立,並將收購新開發銀行S在OpCo和Landbridge的權益;

•

Landbridge Holdings將促使Landbridge和OpCo各自修改和重新聲明各自的運營協議,以促進此次發行;

•

LandBridge將在此次發行中向公眾發行14,500,000股A類股票,代表LandBridge 100%的經濟權利,以每股A類股票17.00美元的價格換取此次發行的收益;

•

Landbridge將把本次發行的所有淨收益(包括行使承銷商購買額外A類股選擇權的任何淨收益)貢獻給OpCo,以換取相當於此次發行的A類股數量的OpCo單位數量;

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目錄表
•

Landbridge Holdings將在此次發行後立即獲得相當於其持有的OpCo單位數量的B類股 ;以及

•

OPCO將使用本次發行的淨收益(包括行使承銷商選擇權以購買額外的A類股的任何淨收益),如?收益的使用中所述。

如果承銷商購買額外A類股的選擇權全部或部分行使,Landbridge將向OpCo貢獻由此產生的淨收益,以換取相當於根據承銷商選擇權發行的 股A類股的額外數量的OpCo單位。OPCO打算使用《收益的使用》中所述的收益。

在公司重組生效後,本次發行和假設承銷商購買額外A類股的選擇權 未予行使:

•

LandBridge Holdings將擁有我們所有58,651,603股B類股票,佔我們普通股的80.2%;

•

此次發行的投資者將擁有我們所有14,500,000股A類股票,佔我們普通股的19.8%;

•

LandBridge將擁有OpCo約19.8%的權益;以及

•

LandBridge Holdings將擁有OpCo約80.2%的權益。

下面的組織結構下的圖表描述了緊接在本次發售和公司重組生效前後我們的組織和所有權結構的簡化版本 。

有關我們與OpCo及其 附屬公司協議的更多詳細信息,請參閲某些關係和關聯方交易。

並行私募配售

與本次發售同時,吾等與一名認可投資者訂立普通股購買協議,根據該協議,該投資者將以每股17.00美元的私募方式向吾等購買750,000股A類股份,該私募將與本次發售同時結束,並視情況及條件而定(同時進行私募)。本次發行的完成並不取決於同時進行的私募的完成。除非另有説明,否則本招股説明書中的所有信息,包括已發行的A類股、B類股和OpCo單位的數量,以及該等股份和單位的相應經濟權益和投票權,以及募集的收益金額,均假設我們不會通過同時定向增發 出售任何A類股。

我們依據《1933年證券法》第4(A)(2)節和其下頒佈的法規D所規定的《1933年證券法》(證券法)第4(A)(2)節規定的私募豁免登記要求,因此,在同時私募中發行的A類股票將不會根據證券法登記。 高盛有限責任公司將擔任與同時私募有關的配售代理,並將獲得慣常的配售代理費。參與同時定向增發的私人投資者已與吾等訂立鎖定協議,根據該協議,在本公告日期後180天內,在出售或以其他方式處置吾等A類股份方面,其將受若干限制

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目錄表

招股説明書。我們打算將同時私募所得的所有淨收益貢獻給OpCo,以換取額外的OpCo單位,OpCo打算以與收益使用部分所述收益的應用一致的方式使用此類額外的淨收益 。

我們的普通股

我們的第一個修訂和重新簽署的有限責任公司協議(經營協議)將規定兩類普通股, A類股和B類股,代表有限責任公司在我們的利益。只有我們的A類股票將擁有經濟權利,並使其持有人有權參與我們董事會可能宣佈的任何股息 。A類股的每位持有者將有權就所有事項投一票,由我們的股東投票表決。我們已獲授權將我們的A類股在紐約證券交易所掛牌交易,交易代碼為?LB.

B類股票將無權參與我們董事會可能宣佈的任何股息,但將有權在與A類股票相同的基礎上投票。除非適用的法律或我們的經營協議另有要求,A股和B股的持有者將在提交給我們的股東投票或批准的所有事項上作為一個類別一起投票。我們不打算將B類股在任何證券交易所上市。我們所有的B類股票最初將由Landbridge Holdings擁有。有關股東在我們的經營協議下的權利和特權的説明,包括投票權,請參閲股份説明和我們的經營協議。

贖回權

本次發行後,根據OpCo有限責任公司協議(OpCo LLC協議),根據OpCo有限責任公司協議(OpCo LLC協議),在某些限制的限制下,OpCo單位的每位持有人將有權(贖回權利)促使OpCo收購其全部或部分OpCo單位(連同相應數量的B類股的註銷),以(I)A類股,贖回比率為每個贖回的OpCo單位一股A股,但須受股權拆分、股息和分類以及其他類似交易的換算率調整 (適用的轉換率調整),或(Ii)等同於該等A類股份的現金選擇金額(定義見此)的現金。OPCO將根據作出決定時存在的事實,決定是否發行A類股或支付等同於現金選擇金額的現金,以代替發行A類股,我們預計這將包括A類股的相對價值(包括當時A類股的交易價)、現金購買價、收購OpCo單位的其他流動性來源(如額外發行普通股)的可用性以及該等現金的替代用途。此外,於行使贖回權後,吾等(而非OpCo)將有權(而非OpCo)為行政方便,直接從OpCo單位的贖回持有人(OpCo 單位持有人)購入每個投標的OpCo單位,以(X)一股A類股(視乎適用的換算率調整而定)或(Y)現金,金額相等於該等A類股的現金選擇金額。我們只有在OpCo單位持有人首先行使其贖回權利,並且OpCo單位持有人可在本次發售完成後立即開始行使其贖回權利的情況下,才可行使贖回權 。作為OpCo的唯一管理成員,我們在行使贖回權或贖回權時支付 現金選擇金額的決定可能由一個僅由獨立董事組成的衝突委員會做出。與根據贖回權贖回OpCo單位或根據贖回收購OpCo單位有關

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目錄表

對,贖回OpCo單位持有人所持有的相應數量的B類股票將自動註銷。

我們根據行使贖回權或贖回權利收購(或被視為出於美國聯邦所得税目的而收購)OpCo Units預計將導致OpCo有形和無形資產的計税基礎進行調整,此類調整將分配給我們。如果沒有我們對OpCo單位的收購或被視為 收購,我們將無法進行這些調整,預計將減少我們在未來需要支付的現金税額。

我們的運營 協議將包含有效地將每個OpCo單位與我們的一個B類股份聯繫起來的條款,以便在不轉讓相同數量的OpCo單位的情況下,B類股份不能轉讓,反之亦然。

有關其他信息,請參閲?某些關係和關聯方交易?OpCo LLC協議。

控股公司結構

我們上市後的組織結構將允許Landbridge Holdings保留OpCo的直接股權,上市後出於美國聯邦所得税的目的,OpCo將被歸類為合夥企業。相比之下,此次發行的投資者將以A類股的形式持有我們的直接股權,並通過我們對OpCo單位的所有權持有OpCo的間接所有權權益。儘管我們是作為一家有限責任公司成立的,但我們已經選擇作為一家公司徵税,以滿足美國 聯邦所得税的目的。

根據我們的經營協議和OpCo LLC協議,我們的資本結構和OpCo的資本結構總體上將相互複製,並將提供慣常的反稀釋機制,以維持一對一OpCo 單位與我們的A類股之間的交換比率。

有關其他信息,請參閲?組織結構和某些關係和關聯方交易??OpCo LLC協議。

我們的控股股東

雖然我們與財務贊助商Five Point及其附屬公司(包括LandBridge Holdings和WaterBridge)的關係是一個重要的 優勢,但也是潛在衝突的根源。請參閲“利益衝突”和“風險因素”。”

本次發行完成後,LandBridge Holdings將通過其擁有58,651,603股B類股票(佔我們80.2%的投票權)以及相應數量的運營公司單位,保留我們的重要權益。 LandBridge Holdings可能會在發行中購買A類股票。

利益衝突

我們的一名或多名高管和董事對我們以外的實體負有責任和承諾。例如,我們擁有一些與Five Point和WaterBridge相同的 董事和官員。

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目錄表

此外,我們沒有明確禁止我們的董事、高級管理人員、證券持有人或關聯公司從事我們為其自己的賬户開展的類型的業務活動的政策。

雖然我們已經制定了旨在緩解和解決利益衝突的某些政策和程序,但不能保證這些政策和程序將有效地做到這一點。實際的、潛在的或感覺到的利益衝突可能會引起投資者的不滿、訴訟或監管執法行動。

我們的運營協議將規定,Landbridge Holdings及其附屬公司不受擁有資產的限制,也不被禁止從事其他業務或活動,包括可能與我們直接競爭的業務或活動。此外,朗橋控股及其附屬公司,包括Five Point和Water Bridge,可能會與我們競爭投資機會,並可能在與我們競爭的實體中擁有 權益。吾等的經營協議亦將規定吾等放棄於任何可能不時向朗橋控股提供的商機中的任何權益或預期,或放棄參與該商機的任何機會,否則,該商機將受制於DGCL項下的公司商機或其他類似原則。朗橋控股及其附屬公司,包括Five Point和Water Bridge,以及我們的某些董事,可能會 不時意識到某些商業機會(如收購機會),並可能將這些機會引導到他們投資的其他業務,在這種情況下,我們可能不會意識到或以其他方式 有能力追求這些機會。這些附屬公司可能獲得有意義的資本,這些資本可能會隨着時間的推移而變化,這取決於各種因素,包括可用股本和債務融資、市場狀況和手頭現金。 Five Point擁有多個現有和計劃中的基金,專注於投資於我們目前和未來可能尋求運營的行業,每個基金都有重大的當前或預期的資本承諾。

吾等的主要協議,包括吾等的營運協議及OpCo LLC協議,均由關聯方協商,其各自的條款(包括費用及其他應付金額)可能不如S與非關聯方按公平原則磋商的條款對吾等有利。

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目錄表

組織結構

下圖反映了在本次產品完成之前我們當前簡化的組織結構,以及公司重組一節中所述的交易。

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此圖僅用於説明目的,並已通過不描述每個單獨的運營子公司進行了簡化。

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目錄表

下圖反映了我們簡化的組織結構,緊接着 完成了此次發行,並完成了公司重組中描述的交易(假設沒有行使承銷商購買額外A類股的選擇權)。

LOGO

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此圖僅用於説明目的,並已通過不描述每個單獨的運營子公司進行了簡化。

**

我們在同時私募中出售的A類股是對本次發行中出售的A類股的補充。我們打算將同時進行的私募所得款項淨額悉數捐給OpCo。

30


目錄表
更換更多OpCo設備。由於同時進行私募,吾等於OpCo的持股百分比將增至約20.8%,而Landbridge Holdings於OpCo的持股權益將減少至約79.2%。

本次發行中將向公眾發行的A類股最初將代表OpCo的間接少數股權。Landbridge Holdings最初將通過其對OpCo單位的所有權擁有OpCo 80.2%的經濟權益,而Landbridge Holdings將通過其對我們已發行普通股的80.2%的所有權控制我們和OpCo,在兩種情況下,均不實施同時進行的私募。見列報基礎和利益衝突。

31


目錄表

彙總風險因素

與我們的業務和運營相關的風險

•

我們的收入在很大程度上依賴於我們土地上或周圍正在進行的石油和天然氣勘探、開發和生產活動。如果E&P公司不在我們的土地上或周圍維持鑽探、完井和生產活動,對我們土地和資源的使用需求以及我們從我們土地上的石油和天然氣生產及相關活動中獲得的特許權使用費可能會減少,這可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

•

勘探和生產公司在我們的土地上和周圍從事鑽探、完井和生產活動的意願受到石油和天然氣市場價格的極大影響,石油和天然氣的市場價格波動很大。石油和天然氣價格大幅或持續下跌可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生不利影響。

•

未來的土地收購將使我們面臨與額外土地的收購和商業化相關的風險。

•

由於我們未來收入增長的很大一部分預計將來自Water Bridge和Desert環境 任何對其業務、運營或財務狀況產生重大不利影響的發展都可能對我們產生重大不利影響。

•

我們依賴Water Bridge及其人員來管理和運營我們的業務,這使我們面臨一定的風險。

•

我們的種植面積位於二疊紀盆地,這使得我們很容易受到與地理集中在單一地理區域相關的風險的影響。

•

我們的經營歷史有限,投資我們的A類股具有很高的投機性。由於我們的運營歷史有限,因此可能很難評估我們成功實施業務戰略的能力。

•

我們可能不會成功地在我們的土地上從非碳氫化合物能源生產和其他用户那裏尋求更多的商業機會。

•

我們的客户在我們的土地上建設新的基礎設施,受到監管、建設、供應鏈 和設施和其他基礎設施的開發和運營中常見的其他風險的影響。

•

水力壓裂替代方法方面的技術進步可能會減少對我們微鹹水銷售的需求,而水橋S在我們的土地上開展了水運輸和裝卸業務。

•

我們已探明的未開發儲量最終可能不是由我們礦產或特許權使用費的運營商開發或生產的,或者可能需要比預期更長的時間才能開發。

•

砂礦作業面臨的經營風險往往超出礦山經營者的控制範圍。這些風險可能會對產量水平和成本產生不利影響,這可能會對我們種植面積的砂巖生產產生不利影響。

•

儲量估計取決於許多可能最終被證明是不準確的假設。這些儲量估計或基本假設中的任何重大不準確都可能對我們的儲量數量和現值產生重大影響。

32


目錄表

與環境和其他法規相關的風險

•

我們的運營結果、現金流和財務狀況受到行業主要趨勢的影響,如脱碳,並可能受到我們無法控制的未來發展的不利影響。

•

旨在解決地震活動、超壓或下沉問題的立法或監管舉措可能會限制鑽探、完工和生產活動,並且WaterBridge降低了處理從客户收集的採出水的能力,這可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。’

與我們的財務狀況有關的風險

•

我們面臨利率風險,這可能導致我們的債務償還義務大幅增加。截至2024年3月31日,新信貸安排下未償借款的加權平均利率(循環信貸借款)為8.59%,定期貸款借款為8.45%。

•

我們受到交易對手信用風險的影響。我們的客户不付款或不履行義務可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。

•

我們在信貸安排下的債務以我們幾乎所有資產和各種擔保的優先擔保權益為擔保。

與本次發行和我們的A類股相關的風險

•

上市公司的要求,包括遵守《交易法》的報告要求和《薩班斯-奧克斯利法案》的要求,將給我們的資源帶來壓力,增加我們的成本並分散管理層的注意力,而且我們可能無法及時或具有成本效益的方式遵守這些要求。

•

此次發行的投資者將立即經歷每股A類股12.83美元的大幅稀釋。

•

如果我們在此次發行後不定期支付A類股的現金股息,您可能無法獲得投資回報,除非您以高於您購買A類股的價格出售您的A類股。

•

朗橋控股有能力指導我們大多數普通股的投票,並控制與我們的管理和業務有關的某些決策 ,包括某些同意權和只要它及其關聯公司實益擁有我們至少40%的已發行普通股 就有權指定超過大多數的董事會成員,以及只要它及其關聯公司實益持有我們的已發行普通股的少於40%但至少10%,就有權指定較少的董事。Landbridge Holdings的利益可能與我們其他股東的利益衝突。

•

Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge及其附屬公司與我們競爭的能力並不受限,它們可能會從我們原本可能獲得的機會中受益。

•

我們的某些董事和高級管理人員可能對其他實體負有重大責任,並花費大量時間為其服務, 包括可能在尋求收購和商業機會方面與我們競爭的實體,因此在分配時間或追求商業機會方面可能存在利益衝突。

•

美國聯邦所得税對我們A類股票股息的處理將取決於我們普通股的納税屬性和持有人S的納税基礎,這些屬性不一定是可預測的,可能會隨着時間的推移而變化,可能會導致出售我們A類股票的應納税損益或多或少超過預期。

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目錄表

新興成長型公司和較小的報告公司地位

我們是一家新興的成長型公司,符合JumpStart Our Business Startups Act(JOBS Act)的定義。只要我們是一家新興成長型公司,不像其他上市公司那樣,根據《就業法案》,我們不是新興成長型公司,我們就不需要:

•

提供審計師S關於管理層S根據薩班斯-奧克斯利法案第404(B)節對財務報告進行內部控制的有效性的評估報告;

•

提供兩年以上經審計的財務報表及相關管理層S討論和分析的財務狀況 ;

•

遵守上市公司會計監督委員會(PCAOB)通過的要求強制輪換審計公司或補充審計師S報告的任何新要求,在該報告中,審計師將被要求提供有關審計和我們財務報表的額外信息;

•

就大型上市公司要求的高管薪酬提供某些披露,或就《多德-弗蘭克華爾街改革和消費者保護法》(《多德-弗蘭克法案》)所要求的高管薪酬舉行股東諮詢投票;或

•

獲得股東批准之前未獲批准的任何金降落傘付款。

我們將不再是一家新興的成長型公司,最早的情況是:

•

財政年度的最後一天,我們的年收入達到或超過12.35億美元;

•

我們成為大型加速申報機構的日期(截至該財年6月30日,非關聯公司持有的我們的普通股證券的總市值為7億美元或更多的財政年末);

•

我們在三年內發行超過10億美元不可轉換債券的日期;或

•

在我們首次公開募股五週年之後的財政年度的最後一天。

此外,《就業法案》第107條規定,新興成長型公司可以利用《證券法》第7(A)(2)(B)條規定的延長過渡期,以遵守新的或修訂後的會計準則。這允許新興成長型公司推遲採用某些會計準則,直到這些準則適用於 私營公司。我們選擇利用這一延長的過渡期,因此,我們將在私營公司需要採用新的或修訂的會計準則的相關日期遵守此類準則。

根據證券法的定義,我們也是一家規模較小的報告公司。即使我們不再是一家新興的成長型公司,我們也可能繼續是一家較小的報告公司 。在確定我們的非關聯公司持有的普通股在我們第二財季的最後一個營業日為7億美元或更多,而我們在最近結束的財年的年收入為1億美元或更多,或我們的非關聯公司持有的普通股在我們第二財季的最後一個工作日衡量為2.5億美元或更多後,我們可能會利用向較小報告公司提供的某些規模披露。

受控公司狀態

因為LandBridge Holdings將 最初擁有58,651,603個運營公司單位和58,651,603股B類股票,約佔我們完成後合併投票權的80.2%

34


目錄表

本次發行,我們預計在根據薩班斯-奧克斯利法案和紐約證券交易所規則完成發行時,將是一家控股公司。受控公司不需要在董事會中擁有多數獨立董事,也不需要組成獨立的薪酬或提名和公司治理委員會。作為一家受控公司,我們將繼續遵守薩班斯-奧克斯利法案和紐約證券交易所的規則,這些規則 要求我們在一定的分階段期限內,擁有一個完全由獨立董事組成的審計委員會。根據這些規則,我們必須有一個審計委員會,其中有一名成員在我們的A類股票首次在紐約證券交易所交易之日(上市日期)之前是獨立的,大多數成員在招股説明書 構成其一部分的註冊聲明生效後90天內獨立(生效日期),以及所有成員在生效日期一年內獨立。我們預計在此次發行結束時將有三名獨立董事。

如果我們在任何時候不再是一家受控公司,我們打算採取一切必要行動來遵守薩班斯-奧克斯利法案和紐約證券交易所規則,包括任命多數獨立董事進入我們的董事會,並建立薪酬委員會和提名和公司治理委員會,每個委員會都完全由獨立董事組成,但須遵守 允許的逐步進入期。

主要執行辦公室和互聯網地址

我們的主要執行辦公室位於聖費利佩大街55555號,Suite1200,Houston,Texas 77056,我們的電話號碼是。我們的網站位於Www.landbridgeco.com。我們期望在以電子方式向美國證券交易委員會提交或向美國證券交易委員會提供這些報告和其他信息後,在合理可行的情況下儘快通過我們的 網站免費提供我們向美國證券交易委員會提交或提供給美國證券交易委員會的定期報告和其他信息。我們網站或任何其他網站上的信息或可通過其他方式訪問的信息不包含在此作為參考,也不構成本招股説明書的一部分。

35


目錄表

供品

發行人

蘭橋公司。

我們發行的A類股

14,500,000股A類股(或16,675,000股A類股,如果承銷商全面行使購買額外A類股的選擇權)。

購買額外A類股的選擇權

我們已授予承銷商選擇權,如果承銷商在此次發行中出售超過14,500,000股A類股,則可在本招股説明書發佈之日起30天內行使選擇權,按上述相同的條款和條件從我們手中購買至多2,175,000股A類股。

A類股將於本次發行完成後緊接發行

14,500,000股A類股(或16,675,000股A類股,如果承銷商全面行使購買額外A類股的選擇權)。

B類股票將在本次發行完成後立即發行


58,651,603股B類股(或56,476,603股B類股,如果承銷商全面行使購買額外A類股的選擇權),或緊隨此次發行後Landbridge Holdings持有的每個OpCo單位對應一股B類股。B類股票與A類股票作為單一類別 一起投票,但不具有任何經濟權利,其持有人無權獲得任何股息。就任何根據贖回權贖回OpCo單位或根據 認購權收購OpCo單位而言,相應數目的B類股份將會註銷。

本次發行生效後A類股的投票權


19.8%(如果完全行使承銷商購買額外A類股的選擇權,則為22.8%)。如果所有已發行的OpCo單位都被贖回(同時註銷了相應數量的我們的B類股),我們A類股的投票權將是100%一對一基礎。

B類股份在本次發行生效後的投票權


80.2%(如果完全行使承銷商購買額外A類股的選擇權,則為77.2%)。如果所有已發行的OpCo單位都是

36


目錄表
贖回(連同註銷相應數量的我們的B類股)於一對一 基礎。

投票權

每一股A類股賦予其持有人對所有事項的一票投票權,這些事項一般由股東投票表決。每股B類股份使其持有人有權就所有由股東表決的事項投一票。 我們A類股份和B類股份的持有人在提交給我們股東投票或批准的所有事項上作為一個類別一起投票,除非適用法律或我們的經營協議另有要求。請 參閲股份説明和我們的經營協議。
根據股東S協議,只要朗橋控股及其聯營公司實益持有我們至少40%的已發行普通股,朗橋控股將有權指定超過半數的董事會成員,而只要它及其聯營公司實益擁有少於40%但至少10%的我們的已發行普通股,朗橋控股將有權指定較少的董事指定權。
此外,根據我們的經營協議,只要Landbridge Holdings 實益擁有我們至少40%的已發行普通股,Landbridge Holdings將在批准某些業務事項、產生債務和交易方面擁有某些同意權。
因此,只要朗橋控股實益擁有我們至少40%的已發行普通股,我們的公眾股東將無權提名我們董事會的多數成員或批准某些交易。?見某些關係和關聯方交易與股東S協議和我們的經營協議?特拉華州法律和我們的經營協議的反收購效力 同意權利。

收益的使用

我們預計本次發行將獲得2.236億美元的收益(或2.584億美元,如果承銷商全面行使購買額外A類股的選擇權),扣除承銷折扣和我們應支付的估計發行費用。見承銷(利益衝突)。

37


目錄表
我們打算將此次發行的所有淨收益貢獻給OpCo,以換取新發行的OpCo單位,每股價格相當於承銷商在此次發行中為我們的A類股票支付的每股價格。 OpCo打算使用此次發行的淨收益償還我們信貸安排下約1.00億美元的未償還借款,並向Landbridge Holdings分配約1.236億美元。
如果承銷商行使他們全額購買額外A類股的選擇權,我們預計將獲得大約3480萬美元的額外淨收益。我們擬將行使該等購股權所得款項淨額全部貢獻予OpCo,以換取額外的OpCo單位。OPCO打算利用這筆額外的淨收益來增加對Landbridge Holdings的分配。在應用本次發售所得款項淨額後,我們將擁有約19.8%的已發行OpCo單位(或約22.8%的已發行OpCo單位,如全面行使承銷商購買額外A類股的選擇權)。
有關此次發行所得收益的預期用途的更完整描述,請參閲?收益的使用?

利益衝突

本次發行的淨收益的一部分將用於償還我們信貸安排下的未償還借款。由於TCBI Securities,Inc.(TCBI?)的一家附屬公司是我們信貸安排下的貸款人,並且將 從此次發行中獲得至少5%的淨收益,因此TCBI被視為存在金融行業監管機構,Inc.(?FINRA?)規則5121所指的利益衝突。因此,本次發行將根據FINRA規則5121進行。根據該規則,不需要就此次發行任命合格的獨立承銷商,因為每個主要負責管理此次發行的成員 不存在利益衝突,也不是任何確實存在利益衝突的成員的附屬公司,並且符合FINRA規則5121(F)(12)(E)段的要求。

38


目錄表

股利政策

我們打算支付A類股票的股息,股息數額由董事會不時決定。請參閲股利政策。

贖回權

根據OpCo LLC協議,根據贖回權,每名OpCo單位持有人及其任何獲準受讓人(吾等除外)將有權根據贖回權利促使OpCo收購其全部或部分OpCo單位(連同取消
(I)A類股份,贖回比率為每一OpCo單位贖回一股A類股份,但須視乎適用的換算率作出調整 或(Ii)現金,金額相等於該等A類股份的現金選擇金額。此外,於行使贖回權後,吾等(而非OpCo)將有權根據認購權直接向贖回OpCo單位持有人收購每個投標的OpCo單位,按吾等的選擇,(X)一股A類股,但須經適用的換算率調整或(Y)現金,金額相等於該等 股的現金選擇金額。我們只有在OpCo單位持有人首先行使其贖回權利,以及OpCo單位持有人可在本次發售完成後立即開始行使其贖回權利的情況下,方可行使贖回權。就任何根據贖回權贖回OpCo單位或根據贖回權收購OpCo單位而言,贖回OpCo單位持有人所持有的相應數目的B類股份將會註銷。
OpCo LLC協議和我們的運營協議將包含有效地將每個OpCo單位與我們的其中一股B類股份聯繫起來的條款,以便在沒有轉讓相應數量的OpCo單位的情況下,B類股份不能轉讓,反之亦然。
有關其他信息,請參閲?某些關係和關聯方交易?OpCo LLC協議。

39


目錄表

定向共享計劃

應我們的要求,承銷商已預留了本次招股説明書發行的高達10%的A類股票,以首次公開募股價格出售給我們的董事、高級管理人員、員工和其他與我們及其家庭成員有關聯的個人。此次發行的承銷商Raymond James&Associates,Inc.將通過定向股票計劃進行出售。我們不知道這些人是否會選擇購買這些預留的A類股的全部或部分,但他們所做的任何購買都會減少公眾可獲得的A類股的數量。承銷商將按與其他A類股相同的條款向公眾發售任何未如此購買的預留A類股。我們的董事、高級管理人員和員工在定向股票計劃中購買的A類股票將受到本招股説明書中描述的鎖定限制。我們已同意賠償Raymond James&Associates,Inc.與出售保留的A類股票有關的某些責任和費用,包括證券法下的責任。參見承銷(利益衝突)定向股票計劃。?

上市及買賣編號

我們已被授權在紐約證券交易所上市我們的A類股票,代碼是??LB.

的興趣指示

基石投資者已表示有興趣按公開發行價按與在此發售的其他A類股相同的條款購買至多8,000萬美元的A類股。基石投資者將購買的股票將不受與承銷商的鎖定協議的約束。然而,由於意向指示並不是具有約束力的協議或購買承諾,因此基石投資者可以決定在此次發行中增購、減持或不購買股份,或者承銷商可以決定向基石投資者出售更多、更少或不出售股份。承銷商將從基石投資者購買的任何A類股票中獲得與向公眾出售的任何其他股票相同的折扣。

風險因素

在決定投資我們的A類股票之前,您應仔細閲讀和考慮風險因素標題下列出的信息以及本招股説明書中列出的所有其他信息。

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目錄表

上述資料不包括(I)3,600,000股預留供根據本公司LTIP (定義見此)發行的A類股份,以及(Ii)58,651,603股預留供行使贖回權或贖回權相關的發行的A類股份。除另有説明外,本招股説明書中的所有信息均假設(I)承銷商沒有行使購買額外A類股的選擇權,以及(Ii)我們的董事、高級管理人員、員工和其他與我們及其家人有關聯的個人 沒有通過定向股票計劃購買A類股。

41


目錄表

彙總歷史財務數據和預計財務數據

下表顯示了每個所列期間的彙總、歷史和預計財務數據。下面列出的截至2023年和2022年12月31日及截至2022年12月31日的年度的歷史綜合財務摘要數據來自於本招股説明書中其他部分包括的OpCo(我們的前身)的經審計綜合財務報表。下面列出的截至2024年3月31日以及截至2024年和2023年3月31日的三個月的彙總歷史綜合財務數據來自於本招股説明書中其他部分包括的我們的前身OpCo的未經審計的綜合財務報表。以下所載截至2024年3月31日及截至2023年12月31日止三個月及截至2023年12月31日止年度的未經審核備考綜合財務數據乃源自本招股説明書其他部分所載的未經審核備考簡明綜合財務報表。

以下列出的未經審計備考歷史財務數據使East Stateline收購和信貸協議修正案生效,如同每筆交易發生在2023年1月1日(對於運營報表數據)和2024年3月31日(對於資產負債表數據)。 下列未經審計備考財務數據(經調整)使East Stateline收購、信貸協議修正案、公司重組和本次發行及其所得收益的使用生效,如同此類事件 發生在2023年1月1日(對於運營報表數據)和3月31日。2024年,在資產負債表數據的情況下。未經審核備考及經調整歷史財務數據僅供參考,並不一定顯示收購East Stateline、信貸協議修正案、公司重組及本次發售及其所得款項(視乎適用而定)於指定日期完成時將會存在的財務狀況或可能出現的財務結果,亦不一定顯示我們未來業務的財務狀況或業績。如未經審核備考簡明綜合財務報表附註所述,備考調整屬初步調整,並基於我們管理層認為合理的現有資料及若干假設。摘要歷史合併財務數據由本招股説明書中的《S管理層對財務狀況和經營業績的討論與分析》一節以及本招股説明書中包含的合併財務報表和相關附註及其他財務信息完整地加以限定,並應與其一併閲讀。歷史結果不一定代表未來任何時期可能取得的結果。

前身 形式上 形式上,
調整後的

月份
告一段落
3月31日,
2024

月份
告一段落
3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(單位:千)

運營報表數據:

收入:

石油和天然氣特許權使用費

$ 4,185 $ 3,591 $ 20,743 $ 18,286 $ 4,185 $ 20,743 $4,185 $20,743

資源銷售

3,508 6,400 19,830 14,869 4,146 22,483 4,146 22,483

地役權和其他與地表相關的收入

5,137 2,054 12,644 9,744 7,761 20,417 7,761 20,417

地面使用費

4,205 2,271 13,216 7,672 6,450 19,679 6,450 19,679

42


目錄表
前身 形式上 形式上,
調整後的

月份
告一段落
3月31日,
2024

月份
告一段落
3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(單位:千)

資源版税

1,979 1,570 6,432 1,206 2,367 9,548 2,367 9,548

其他

—  —  —  —  66 32 66 32

總收入

19,014 15,886 72,865 51,777 24,975 92,902 24,975 92,902

資源銷售相關費用

673 1,080 3,445 3,840 673 3,445 673 3,445

其他運營和維護費用

517 504 2,740 2,648 551 2,971 551 2,971

一般和行政費用

2,159 12,418 (12,091 ) 41,801 2,207 (11,850 ) 2,207 (11,850 )

折舊、耗減、攤銷和增值

2,145 1,725 8,762 6,720 2,158 8,825 2,158 8,825

營業收入(虧損)

13,520 159 70,009 (3,232 ) 19,386 89,511 19,386 89,511

利息支出,淨額

2,884 718 7,016 3,108 8,784 38,236 6,694 29,421

其他收入

(241 ) (15 ) (549 ) (143 ) (241 ) (549 ) (241 ) (549 )

税前經營收入(損失)

10,877 (544 ) 63,542 (6,197 ) 10,843 51,824 12,933 60,639

所得税費用

101 103 370 164 101 370 721 3,368

淨收益(虧損)

$ 10,776 $ (647 ) $ 63,172 $ (6,361 ) $ 10,742 $ 51,454 $ 12,212 $ 57,271

淨收益(虧損)利潤率

57 % (4 )% 87 % (12 )% 43 % 55 % 49 % 62 %

現金流量表數據:

提供的現金淨額(用於):

經營活動

$ 17,215 $ 11,905 $ 53,042 $ 20,500

投資活動

(55,161 ) (1,609 ) (2,772 ) (11,672 )

融資活動

9,015 (14,631 ) (37,798 ) 3,269

營業現金流利潤率 (1)

91 % 75 % 73 % 40 %

補充財務數據:

調整後的EBITDA(2)

$ 16,907 $ 13,238 $ 62,804 $ 41,212 $ 22,786 $ 82,369 $ 22,786 $ 82,369

調整後EBITDA利潤率(2)

89 % 83 % 86 % 80 % 91 % 89 % 91 % 89 %

自由現金流(2)

$ 17,126 $ 10,285 $ 50,259 $ 17,209

自由現金流保證金(2)

90 % 65 % 69 % 33 %

43


目錄表
前身 形式上 形式上,
調整後的

月份
告一段落
3月31日,
2024

月份
告一段落
3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(單位:千)

選定資產負債表數據(期末):

現金和現金等價物,包括限制性現金

$ 8,892 $ 37,823 $ 25,351 $ 4,785 $ 4,785

總資產

$ 310,357 $ 288,949 $ 276,020 $ 641,472 $ 636,985

長期債務

$ 118,452 $ 108,343 $ 45,917 $ 360,233 $ 260,233

總負債

$ 148,024 $ 138,202 $ 66,061 $ 405,139 $ 303,232

成員S股權

$ 162,333 $ 150,747 $ 209,959 $ 236,333 $ 66,156

(1)

經營現金流利潤率的計算方法是將經營活動提供的淨現金除以總收入。

(2)

調整後EBITDA、調整後EBITDA利潤率、自由現金流和自由現金流利潤率是非GAAP財務指標。“—”有關這些非GAAP指標以及與 最具可比性的GAAP指標對賬的更多信息,請參閲下面的“非GAAP”指標的詳細信息。

非公認會計準則財務指標

調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率

我們的管理層和財務報表的外部用户(如投資者、研究分析師和其他人)使用調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率來評估我們資產的長期財務表現,以產生足夠的現金 向股權持有人返還資本或償還債務。我們將調整後的EBITDA定義為扣除利息、税項、折舊、攤銷、損耗和增值前的淨收益(虧損);基於股份的薪酬;非經常性交易相關費用和其他非現金或非經常性費用。我們將調整後的EBITDA利潤定義為調整後的EBITDA除以總收入。

管理層相信,調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率是有用的,因為它們使我們能夠更有效地評估我們的經營業績,並將我們的經營業績與各時期的經營結果進行比較,並與我們的同行進行比較,而不考慮我們的融資方式或資本結構。

44


目錄表

下表列出了根據公認會計原則確定的淨收入(虧損)與調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率之間的對賬。

前身 形式上

月份
告一段落
3月31日,
2024

月份
告一段落
3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(單位:千)

淨收益(虧損)

$ 10,776 $ (647 ) $ 63,172 $ (6,361 ) $ 10,742 $ 51,454

調整:

折舊、耗減、攤銷和增值

2,145 1,725 8,762 6,720 2,158 8,825

利息支出,淨額

2,884 718 7,016 3,108 8,784 38,236

所得税費用

101 103 370 164 101 370

EBITDA

15,906 1,899 79,320 3,631 21,785 98,885

調整:

基於股份的薪酬(1)

810 11,235 (17,230 ) 36,360 810 (17,230 )

交易相關費用(2)

191 126 598 1,175 191 598

其他(3)

—  (22 ) 116 46 —  116

調整後的EBITDA

$ 16,907 $ 13,238 $ 62,804 $ 41,212 $ 22,786 $ 82,369

淨收益(虧損)利潤率

57 % (4 )% 87 % (12 )% 43 % 55 %

調整後EBITDA利潤率

89 % 83 % 86 % 80 % 91 % 89 %

(1)

以股份為基礎的報酬代表與 負債獎勵相關的定期公平市場價值變化的非現金費用,其累計歸屬金額在適用的歸屬期內按比例確認。NDB LLC向某些管理層成員發放了激勵單位,激勵單位的變化符合公平市場價值 是由LandBridge和其他NDB LLC子公司期末估值的變化、NDB LLC新激勵單位的發行以及之前發行的激勵單位的歸屬推動的。該費用是LandBridge的非現金費用 ,是NDB LLC的一項負債,影響NDB LLC的股權。’它既不是LandBridge的負債,也不會對LandBridge股權所有者產生潛在的稀釋作用。 LandBridge合併業績中包含的費用分配被確認為對成員國運營公司股權的非現金貢獻或分配。’

(2)

與交易相關的費用包括與 已完成和嘗試收購相關的非經常性成本。

(3)

其他主要由其他非現金或 非經常性項目組成。

自由現金流量和自由現金流量邊際

自由現金流和自由現金流保證金被我們的管理層和我們財務報表的外部用户(如投資者、研究分析師和其他人)用來評估我們償還債務、向股東返還資本和為潛在收購提供資金的能力,而不需要為此獲得外部融資來源。我們將自由現金流定義為經營活動的現金流減去資本支出投資。我們將自由現金流邊際定義為自由現金流除以總收入。

管理層認為自由現金流和自由現金流利潤率很有用,因為它們可以有效評估我們的運營和財務業績,以及我們業務的資本密集度,以及我們運營產生現金流的能力,這些現金流可用於分配給我們的股東、降低槓桿率或支持收購活動。

45


目錄表

下表列出了根據GAAP確定的經營活動現金流量 在所示期間分別與自由現金流和自由現金流保證金的對賬。

前身

月份
告一段落
3月31日,2024

月份
告一段落
3月31日,2023
截止的年數
十二月三十一日,2023
截止的年數
十二月三十一日,2022

經營活動提供的淨現金

$ 17,215 $ 11,905 $ 53,042 $ 20,500

投資活動所用現金淨額

(55,161 ) (1,609 ) (2,772 ) (11,672 )

經營和投資活動提供(用於)的現金

$ (37,946 ) $ 10,296 $ 50,270 $ 8,828

調整:

收購

55,072 —  —  8,381

處置資產所得收益

—  (11 ) (11 ) — 

自由現金流

$ 17,126 $ 10,285 $ 50,259 $ 17,209

營業現金流利潤率(1)

91 % 75 % 73 % 40 %

自由現金流保證金

90 % 65 % 69 % 33 %

(1)

經營現金流利潤率的計算方法是將經營活動提供的淨現金除以總收入。

46


目錄表

風險因素

投資我們的A類股票涉及很大程度的風險。以下描述的風險以及本招股説明書中的所有其他信息,包括歷史和備考財務報表及其附註,以及S管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析以及關於前瞻性陳述的告誡,在決定投資我們的A類股票之前,應仔細考慮。下面描述的風險和不確定性並不是我們面臨的唯一風險和不確定性。其他風險 我們目前不知道或我們目前認為不重要的風險也可能對我們的業務產生重大影響。發生以下任何風險或其他風險和不確定因素可能會對我們的業務、財務狀況、流動資金、經營業績、現金流和前景產生重大不利影響。在這種情況下,我們A類股的交易價格可能會下跌,您可能會損失您的全部或部分投資。

與我們的業務和運營相關的風險

我們的收入在很大程度上依賴於我們土地上或周圍正在進行的石油和天然氣勘探、開發和生產活動。如果勘探和勘探公司不在我們的土地上或周圍維持鑽探、完井和生產活動,對我們土地和資源的使用需求以及我們從我們土地上的石油和天然氣生產及相關活動中獲得的特許權使用費可能會減少 ,這可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

我們不是一家勘探和開發公司,我們無法控制我們土地上或周圍的石油和天然氣開發活動。勘探和開發公司在我們的土地上和周圍繼續開發活動的意願和能力取決於他們和我們控制之外的各種因素,包括:

•

石油和天然氣的需求和供應;

•

鑽井、完井和生產活動所需的資本成本,這可能大大超過預期。

•

獲得資本的能力和成本;

•

當前石油和天然氣價格;

•

是否有合適的鑽井設備、生產和運輸基礎設施以及合格的操作人員。

•

與其他地區的機會相比,生產商期望在我們的土地上或周圍鑽探的油井獲得投資回報;以及

•

監管動態。

我們進入的蘇丹以及我們或我們的客户出售的沙子、微鹹水和其他資源在很大程度上取決於勘探和勘探公司在我們種植面積或周圍的鑽探、完工和生產活動。同樣,我們從中賺取特許權使用費和費用的水橋和沙漠環境提供的服務在很大程度上依賴於這些相同的活動。如果E&P公司不在我們的土地上或周圍維持此類活動,它們對使用我們的土地資源以及水橋S和沙漠環境S服務的需求將會下降,從而對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生負面影響。

使用我們的土地和資源的需求,以及水橋和沙漠環境公司提供的服務,在很大程度上取決於生產者的資本支出,以建設和

47


目錄表

維護我們種植面積及其周圍的基礎設施,並在該地區勘探、開發和生產石油和天然氣。這些支出通常取決於這些生產商的整體財務狀況、資本分配優先順序和獲得資本的能力,以及它們對未來石油和天然氣需求和價格的看法。石油或天然氣價格的波動(或石油或天然氣價格將下降的看法)影響到這些生產者的資本支出和從事開發活動的意願。這反過來可能導致對我們的土地資源或水橋服務的使用需求降低 S和沙漠環境S的服務,拖欠或不支付欠我們的款項,並導致我們的土地費率和利用率降低。此外,我們擁有石油和天然氣特許權使用費權益,根據石油和天然氣價格和產量產生收入。因此,石油和天然氣價格的大幅下降或我們土地上和周圍地區石油和天然氣產量的下降可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生不利影響。欲瞭解更多信息,請參閲??勘探和勘探公司在我們的土地上和周圍從事鑽探、完井和生產活動的意願在很大程度上受到石油和天然氣市場價格的影響,石油和天然氣的市場價格波動很大。石油和天然氣價格大幅或持續下跌可能會對我們的經營業績、現金流和財務狀況產生不利影響。

在截至2023年12月31日的一年中,我們從大約170個客户那裏獲得了收入,我們的前十大客户 佔我們總收入的84%。在截至2023年12月31日的一年中,我們從215個客户那裏獲得了預計收入,前十大客户佔我們總收入的78%。雖然我們預計這些收入流將 重複出現,但我們與佔我們收入很大一部分的重要客户的合同通常不包含購買土地使用或鹹水水量的最低數量承諾條款。因此,我們的 收入取決於這些客户的持續需求,而這些需求可能會因我們無法控制的因素而減少。我們的生產商對他們油井的投資和生產做出所有決定,我們的收入取決於這些生產商做出的決定,以及其他因素。例如,我們無法控制生產商是否選擇開發物業或鑽探和開發活動的成功,這取決於 生產商控制的多個因素。不能保證這些生產商會採取對我們有利的行動或決定,這可能會對我們的經營業績、現金流和財務狀況造成不利影響。

勘探和開採公司在我們的土地上和周圍從事鑽探、完井和生產活動的意願在很大程度上受到石油和天然氣市場價格的影響,石油和天然氣價格波動很大。石油和天然氣價格大幅或持續下跌可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。

石油和天然氣的市場價格波動很大,價格下跌可能會減少生產商在我們土地上或周圍的鑽探、完井和生產活動,導致我們的土地資源和水橋以及S和沙漠環境S服務的使用減少,以及我們從石油和天然氣生產中獲得的收入。石油和天然氣市場價格受到美國和全球宏觀經濟和地緣政治等因素的影響,從歷史上看,價格一直受到重大波動的影響,未來可能會繼續變化。石油和天然氣的價格可能會大幅波動,以應對相對較小的供需變化、市場不確定性以及我們無法控制的各種額外因素,以及我們土地上或周圍的生產商無法控制的因素,例如:

•

總體市場狀況,包括宏觀經濟趨勢、通貨膨脹、利率上升和美聯儲的相關政策;

•

國內外石油、天然氣供需情況;

•

外國進口和美國出口石油和天然氣的價格和數量;

48


目錄表
•

市場對未來石油和天然氣價格的預期;

•

石油和天然氣鑽探、完井和生產活動及其費用;

•

國內政治和經濟狀況和事件,包括美國總統和國會選舉、2024年大選的秋季和任何由此產生的政治不確定性,以及外國石油和天然氣生產國的情況,包括禁運、包括伊朗在內的中東地區敵對行動的加劇和其他持續的軍事行動、俄羅斯-烏克蘭戰爭和對俄羅斯的相關經濟制裁、以色列和哈馬斯衝突、南美洲、中美洲、中國和俄羅斯的狀況,以及恐怖主義或破壞行為;

•

石油輸出國組織(歐佩克)、俄羅斯和其他盟國(以及歐佩克、歐佩克+)和其他產油國在安排維持油價和控制產量方面的能力和採取的行動;

•

疫情、暴發或其他公共衞生事件對全球經濟活動的影響;

•

消費品需求水平和加速向低碳經濟轉型的努力。

•

天氣狀況,如冬季風暴、地震和洪水以及其他自然災害;

•

美國國內石油和天然氣產量水平;

•

美國和非美國政府的法規和能源政策,包括環境倡議和税收;

•

全球和國內政治和經濟條件的變化,包括總體上和我們開展業務的特定市場;

•

訴訟的效果;

•

物理、電子和網絡安全漏洞;

•

股東激進主義或非政府組織限制勘探、開發和生產石油和天然氣以最大限度減少二氧化碳排放的活動;

•

石油和天然氣管道及其他運輸基礎設施的距離、成本、可用性和能力;

•

影響能源消耗、能源儲存和能源供應的技術進步;

•

替代燃料的價格和可獲得性;以及

•

節能工作的影響。

這些因素有時導致、並可能在未來導致全球經濟活動減少和全球金融市場波動,使人們極難準確預測未來石油和天然氣價格走勢。石油和天然氣價格的持續下跌可能會減少 生產商在我們的土地上或周圍經濟上可以生產的石油和天然氣的數量,這可能會降低這些生產商開發這些土地和使用我們的土地資源和水橋S和沙漠環境S服務的意願。我們土地上或周圍的生產商還可以在石油和天然氣價格較低的時期 決定關閉或削減此類土地上油井的產量,或者封堵和放棄原本可能允許在價格較高的情況下繼續生產更長時間的邊際油井。這個

49


目錄表

這些因素影響的規模和持續時間無法預測,但可能導致我們客户的發票運營成本增加或我們或我們客户的發票收入減少, 石油和天然氣價格的任何大幅下跌或石油和天然氣價格長期處於低位可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

未來的土地收購將使我們面臨與收購和更多土地商業化相關的風險。

我們可能會尋求機會性的未來土地收購,我們預計這些收購將補充或擴大我們目前的土地狀況。我們可能無法確定 有吸引力的收購機會,即使這樣做,我們也可能無法以商業上可接受的條款完成收購,或者根本無法完成收購。不能保證我們將能夠找到更多合適的收購機會、談判可接受的條款、以可接受的條款獲得收購融資、或完全或成功收購該等已確定的種植面積。

整合收購的土地面積,包括收購的土地,可能涉及不可預見的困難,並可能需要我們不成比例的管理和財政資源。我們未能實現收購的預期收益,包括收購,可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。成功收購和整合種植面積需要對幾個因素進行評估,包括:

•

鹹水的可獲得性和土地是否適合處理採出水;

•

接近可採石油和天然氣儲量以及目標種植面積的鑽井、完井和生產作業水平。

•

存在可開採的沙子;

•

未來石油和天然氣價格及其適用的差額;

•

潛在的環境和其他責任;

•

任何限制性契約或其他用途限制,禁止或限制在目標土地上從事某些活動的能力;以及

•

監管、許可和其他類似事項。

這些評估的準確性本質上是不確定的。儘管我們將對我們認為總體上符合行業實踐的主題面積進行審查,但這些評估的準確性本質上是不確定的,可能不會揭示所有現有或潛在的問題,也可能不會完全評估其不足和能力。檢查並不總是對這類種植面積進行檢查,即使進行了檢查,也不一定能觀察到環境問題。即使發現問題,賣方也可能不願意或無法針對所有或部分問題提供有效的合同保護。

由於我們未來收入增長的很大一部分預計將來自Water Bridge和Desert Environmental, 任何對他們的業務、運營或財務狀況產生重大不利影響的發展都可能對我們產生重大不利影響。

水橋是我們最重要的客户之一,預計沙漠環境將是我們最重要的客户之一,從長遠來看,預計將在我們的財務業績中發揮越來越重要的作用。因此,我們間接受到水橋和沙漠環境所面臨的業務風險的影響。因為我們很大一部分收入來自Water Bridge和

50


目錄表

沙漠環境,任何對水橋S或沙漠環境S的業務、運營或財務狀況產生重大不利影響的發展都可能對我們產生重大不利影響。

此外,Water Bridge並不擁有其基礎設施所在的所有土地,位於我們土地之外的此類基礎設施的某些部分需要租賃,通行權以及與第三方的地役權。這樣的基礎設施對於向我們土地上的設施輸送生產水量是必要的,如果Water Bridge失去這些權利或被要求搬遷其基礎設施,我們的業務可能會因為產出水輸送中斷而受到實質性和不利的影響 。如果Water Bridge不能以有利的條款簽訂有利的合同或獲得必要的監管和土地使用批准,它可能無法按預期建設和運營其資產,或者根本不能,這可能 對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生負面影響。

我們依賴Water Bridge及其人員來管理和運營我們的業務,這使我們面臨一定的風險。

根據《共享服務協議》(此處的定義),Water Bridge向我們提供一般和 行政服務,以及有限的運營和維護服務,以及提供現場服務的四名專職員工和提供公司服務的兩名專職員工。我們的成功取決於這些人員的努力、經驗、勤奮、技能和業務聯繫網絡,以及Water Bridge提供的服務質量。不過,這類資源的分配一般在水橋公司S的自由裁量權之內。我們不能保證 水橋將繼續為我們提供服務,或者我們將繼續聯繫水橋和S的工作人員。如果共享服務協議終止,且沒有找到合適的替代方案來為我們的土地提供管理和運營服務,我們可能無法執行我們的業務計劃,我們的運營業績、現金流和財務狀況可能會受到重大不利影響。

我們依賴少數關鍵個人,他們中的某些人對附屬實體負有責任,他們的缺席或流失可能會對我們的業務產生不利影響,而難以吸引和留住經驗豐富的人員可能會降低我們的競爭力和未來成功的前景。

我們業務的成功運營和增長在很大程度上取決於少數人,他們被分配了我們業務中的許多關鍵責任。這些人在我們的附屬公司(包括Five Point、Water Bridge和Desert Environmental)擔任職務,並將部分時間和資源投入到這些附屬公司的活動中,因此無法保證我們的業務與我們的員工和管理團隊擁有權益的附屬公司之間未來的時間和資源分配。我們依賴我們的關鍵人員對能源行業的 知識、行業內的關係以及在二疊紀盆地運營業務的經驗。失去其中一名或多名關鍵員工的服務,以及無法招聘或留住更多關鍵 人員,可能會對我們的業務產生不利影響。此外,我們目前沒有更換這類關鍵人員的繼任計劃,也沒有維護關鍵人員人壽保險單。

此外,我們的業務及其成功在一定程度上也取決於我們吸引和留住合格人才的能力。由於更廣泛的能源行業內部的競爭,獲得和留住這些人員可能會比估計的更困難或成本高得多。其他公司或許能夠提供更好的薪酬和福利,以吸引和留住這類人員。如果我們不能留住我們的有經驗的人員或吸引更多的有經驗的人員,

51


目錄表

我們在行業中的競爭能力可能會受到損害,這可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。

我們的種植面積位於二疊紀盆地,這使得我們很容易受到與地理集中在單一地理區域相關的風險的影響。

我們的種植面積位於德克薩斯州和新墨西哥州的二疊紀盆地,這使得我們很容易受到與該盆地地理集中相關的風險的影響。 具體而言,我們和我們的客户可能會特別容易受到地區供需因素、該地區油井和天然氣井生產延遲或中斷、設備、設施、人員或服務的可用性、市場限制、政府監管和政治活動、加工或運輸能力限制、自然災害、惡劣天氣條件、缺水或其他乾旱相關條件或石油和天然氣加工或運輸中斷的影響的影響。此外,波動對供需的影響可能會在特定的石油和天然氣產區(如特拉華州盆地)變得更加明顯,這可能會導致這些條件更頻繁地發生或放大這些條件的影響。

此外,我們的苦鹹水銷售和砂礦特許權使用費可能會受到與我們的地理集中度相關的風險的不利影響,包括我們土地上或附近的潛在客户數量有限,與鄰近土地所有者競爭為此類資源提供具有吸引力的開發地點,特別是如果這些土地所有者更接近石油和天然氣開發活動的地點,以及立法或監管舉措限制對二疊紀盆地微鹹水和沙子的利用。

我們的經營歷史有限,投資我們的A類股具有很高的投機性。由於我們的運營歷史有限,因此可能很難評估我們成功實施業務戰略的能力。

我們用於會計目的的前身OpCo成立於2021年9月,因此,我們的運營歷史和業績記錄有限。因此,我們以前的經營歷史和歷史財務報表可能不是評估我們的業務前景或我們A類股未來價值的可靠基礎,可能會使我們難以評估我們的盈利運營能力。除其他事項外,我們未來的業績將取決於商業部分和本招股説明書其他部分討論的一些因素和趨勢,以及本風險因素部分其他部分討論的風險,以及我們執行業務模式的能力。我們的商業模式可能不成功,如果 不成功,我們可能無法及時成功地進行修改。

由於我們的經營歷史有限,我們的業務模式、我們的種植面積對客户的吸引力以及任何其他未來資產的表現都尚未得到證實。因此,可能很難評估我們迄今的業務和運營結果,以及評估我們未來的前景 。

此外,我們可能會遇到業績依賴於新收購資產的公司所面臨的風險和困難,如未能整合或實現此類資產的預期收益。由於上述原因,與運營歷史較長的公司相比,我們在實現能夠從運營中產生現金流的穩定收入基礎方面可能不那麼成功。此外,與那些經營歷史較長的公司相比,我們在識別和應對業務開展中的風險和危險方面的能力可能較弱。

52


目錄表

我們可能會在實現和管理未來增長方面遇到困難。

未來的增長可能會給我們的資源帶來壓力,可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生負面影響。我們的增長能力將取決於許多因素,包括:

•

我們的客户對我們土地上或周圍的基礎設施的投資;

•

這種苦鹹水的使用量和相關價格;

•

在我們的土地上和附近進行鑽探作業的結果;

•

法律或環境法規施加的未來和現有限制;

•

石油和天然氣價格;

•

我們有能力開發現有和未來的項目,包括沙礦和太陽能項目;

•

我們識別和獲得更多種植面積的能力;

•

我們繼續留住和吸引技術人才的能力;

•

我們維持客户或與客户建立新關係的能力;以及

•

在我們尋求未來收購的情況下,我們獲得資金的機會和成本。

我們也可能無法進行有吸引力的收購,這可能會抑制我們的增長能力,或者我們可能會在將任何收購的種植面積商業化方面遇到困難。可能很難確定有吸引力的收購機會,即使發現了此類機會,我們現有和/或未來的債務協議也包含或可能包含對我們進行 某些交易的能力的限制,這可能會限制我們未來的增長。

我們可能不會成功地在我們的土地上從非碳氫化合物能源生產和其他用户那裏尋求更多的商業機會。

我們的戰略之一是擴大不從事碳氫化合物能源開發的客户對我們土地的使用。我們可能無法正確地識別這些商業機會,或者可能無法吸引行業參與者在我們的土地上發展項目。我們開發的許多行業發展迅速,競爭激烈,因此很難評估這些項目的未來前景。此外,我們對可能對我們土地上或其他地方的此類項目的發展產生不利影響的新興趨勢的洞察力有限,如果這些項目的開發商成為現實,他們將遇到快速變化的行業中的成長型公司和項目開發商經常遇到的風險和困難,包括不可預測和不穩定的收入、增加的費用、不確定的監管環境、新穎的訴訟以及相應的結果和業務條件的變化。這一商業戰略的可行性以及由此產生的此類項目開發商對我們土地及其資源的使用需求將受到許多我們無法控制的因素的影響,可能不會成功。

我們的客户在我們的土地上建設新的基礎設施,受到監管、建設、供應鏈和其他設施和基礎設施的開發和運營中常見的風險的影響。

我們打算通過客户在我們的土地上開發基礎設施所依據的SuA或其他合同的收入來增長我們的業務。這些基礎設施項目涉及許多監管、環境、政治和法律方面的不確定性,包括環保團體、當地團體和其他倡導者的政治反對。這種反對可以採取多種形式,包括拖延或拒絕所需的政府許可、有組織的抗議、試圖阻止或

53


目錄表

破壞我們的客户的運營,幹預與我們的客户允許他們的努力或以其他方式涉及他們的資產相關的監管或行政程序,或者 旨在防止、中斷或推遲我們的客户資產或他們的業務運營的訴訟或其他行動。我們不能保證這些基礎設施會得到開發,也不能保證我們的客户會按計劃或以經濟的成本完成這些項目,我們也可能無法實現這些項目的預期收益。

我們的客户還可能在建設此類基礎設施的過程中遇到技術困難,導致容量減少或使用壽命縮短。此外,我們的客户可能會實施擴展項目,以獲取未實現或無法獲得新客户的預期未來增長。因此,我們的客户在我們的種植面積上開發的新設施和基礎設施可能無法吸引足夠的需求來實現他們的預期投資回報, 這可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

此外,破壞行為或生態恐怖主義行為可能對人、財產或環境造成重大損害或傷害,或導致業務長期中斷。此外,政府當局在發放許可證的時間和範圍方面擁有相當大的自由裁量權,公眾可以參與許可證發放過程,包括通過幹預法院。公眾的負面看法可能會導致我們的客户開展業務所需的許可被扣留、推遲或因限制我們的客户開展業務的能力的要求而加重負擔。任何此類事件,如延遲或以其他方式中斷我們客户運營所產生的收入,或 導致他們進行保險不覆蓋的重大支出,都可能對他們在使用現有基礎設施方面向我們支付的款項以及我們土地上基礎設施的未來發展產生不利影響。

水力壓裂替代方法方面的技術進步可能會減少對我們微鹹水銷售的需求,而水橋公司S 在我們的土地上生產了水運輸和裝卸業務。

大規模開發回收生產水以用於完成活動或其他用途的技術可能會對輸送到我們土地並在我們土地上處理的產出水的數量產生不利影響,這可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。一些勘探和開發公司正專注於開發和利用非水壓裂技術,包括使用丙烷、二氧化碳或氮氣代替水的壓裂技術。如果二疊紀盆地的生產商在開發油井時開始將壓裂技術轉向無水壓裂,我們的苦鹹水銷售可能會受到實質性的負面影響。

鹹水供應不足可能會對我們的收入產生實質性的不利影響。

我們的重要收入來源之一是銷售用於石油和天然氣鑽井、完井作業的苦鹹水。我們滿足當前和未來對苦鹹水的需求的能力取決於我們的種植面積是否有足夠的苦鹹水供應。此外,對微鹹水的使用和開發微鹹水井的監管限制、缺乏可用的水權、乾旱、過度使用水源、保護受威脅的物種或棲息地或其他因素可能會限制微鹹水的供應。不能保證我們將能夠生產足夠的苦鹹水以完全滿足未來客户的需求。

如果我們無法生產足夠的苦鹹水供應,我們的運營結果、現金流和財務狀況可能會受到以下方面的不利影響:

•

我們出售的苦鹹水的數量減少,收入減少;

54


目錄表
•

經營成本增加;以及

•

與修建管道以連接其他微鹹水供應來源、新建水井以取代不再使用或因其他原因不能滿足客户需求的水井以及水庫和其他設施以節約或回收水有關的資本支出增加。

我們可能能夠也可能無法及時收回因缺水而增加的運營和資本成本,或者根本無法收回。

我們已探明的未開發儲量最終可能不是由我們的礦產和特許權使用費權益的運營商開發或生產的,或者可能需要比預期更長的時間來開發 。

截至2023年12月31日,在我們的2,913 Mboe總已探明儲量中,有1,495 Mboe,即51.3%已探明 已開發儲量。我們剩餘的總估計已探明儲量被歸類為PUD,可能不會最終由我們的礦產和特許權使用費權益的運營商開發或生產。將PUD轉化為產量需要 鉅額資本支出以及此類運營商的成功鑽探和開發。我們的獨立石油工程師馮·貢騰(Von Gonten)的儲量報告中包含的儲量數據假設,這些運營商需要投入大量資本 來開發此類PUD。?石油、天然氣和NGL數據和PUD。?我們不能確定這些PUD開發的估計成本是準確的,我們的運營商 將根據任何公開宣佈的時間表開發我們礦產和特許權使用費權益的財產,或此類開發的結果是否會如估計的那樣。我們PUD的開發可能需要比預期更長的時間,原因包括各種因素,包括意外的鑽井條件、地層中的壓力或不規範、運輸設施不靠近或能力不足、設備故障或事故以及在提供鑽機、設備、人員和服務以及遵守政府要求方面的短缺或延誤 運營商可能需要比預期更高的資本支出水平。我們PUD開發的延遲、鑽探和開發PUD成本的增加、大宗商品價格的減少或持續波動將減少我們估計的未開發儲量未來的淨現金流,並可能導致一些項目對我們的礦產和特許權使用費權益的運營商來説變得不經濟 。

砂礦作業面臨的經營風險往往超出礦山經營者的控制範圍。這些風險可能會對產量水平和成本產生不利影響,這可能會對我們種植面積的砂巖生產產生不利影響。

我們不在我們的土地上經營沙子 ,但我們進行此類業務的客户面臨採礦業、特別是砂石行業通常遇到的風險。這些風險包括:

•

交通、天然氣或電力的價格和可獲得性的變化;

•

意想不到的地面、等級或水條件;

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異常或意想不到的地質構造或壓力;

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井壁坍塌或地表崩塌;

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惡劣或危險的天氣條件,以及氣候變化的任何影響;

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環境危害和工業事故;

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適用法律法規的變更(或其解釋);

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無法維持必要的許可證或採礦權或水權;

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•

對爆破作業的限制;

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無法獲得必要的採礦或生產設備或更換部件;

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火災、爆炸或者工業事故或者其他事故;

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技術困難或關鍵設備故障;

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勞動爭議;

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物資遲交;以及

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為應對環境監管行動,工廠關閉。

這些風險中的任何一項都可能導致對我們土地上現有和未來的採礦財產或生產設施造成損害、人身傷害、環境破壞、採礦或加工的延誤、損失或可能的法律責任。我們土地上任何採礦物業或生產設施的任何長時間停工或停工,都可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

此外,運輸和相關物流成本是石油和天然氣作業所需的砂石運輸總成本的重要組成部分。因此,將砂子運輸到井場的成本是我們客户做出購買決定的一個關鍵因素。開發更多更靠近鑽探活動區域的盆地內砂礦,可能會減少對我們種植面積生產的砂子的需求。例如,許多公司已經宣佈了開發或收購計劃, 目前正在開發或擴大,或者最近在特拉華盆地收購或完成了可能更接近正在進行的開發活動的砂礦項目。我們土地對沙子需求的任何此類減少都可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大影響。

我們客户供應鏈的中斷可能會對我們的業務和運營產生負面影響,並減少我們的收入。

我們客户的供應鏈中的任何重大中斷,例如鑽探和完成油井和天然氣井、在我們的土地上建造產出水管道和以其他方式建設基礎設施以及從我們的土地上開採資源所需的資源的重大中斷,例如由在我們的客户分銷渠道內運輸貨物的第三方提供商或公共承運人的服務中斷、貿易限制(如增加關税或配額)、禁運或海關限制、社會或勞工動盪、自然災害、流行病或流行病或政治糾紛和軍事衝突造成的,這些中斷會導致我們的客户供應鏈發生實質性中斷,可能會對我們的業務和盈利能力產生負面影響。如果我們的客户供應鏈中斷,他們在正常業務過程中所依賴的勞動力和材料可能無法以合理的價格獲得,甚至根本無法獲得。

任何此類供應中斷都可能對我們土地上或周圍的活動水平產生不利影響,或顯著推遲我們土地上的建設和開發, 這可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

天氣、自然災害、恐怖主義或其他類似原因對我們土地上或周圍的運營中斷可能會影響我們的運營結果、現金流和財務狀況。

自然災害(如地震、龍捲風、火災或洪水)或恐怖主義行為可能會損壞或摧毀我們土地上或周圍的客户基礎設施,或導致我們土地上或周圍的業務中斷。

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此外,我們的土地位於二疊紀盆地,可能會受到地震和不利天氣條件的不利影響。在大雨或龍捲風等極端天氣條件下,或在地震或野火等其他破壞性事件之後,我們或我們的客户可能無法訪問我們的土地,我們的客户基礎設施可能會損壞。此類中斷可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。

全球性事件,如新冠肺炎疫情,可能會對我們或我們的客户業務產生類似的影響,只要它們到達並影響我們土地上或周圍的服務區、我們客户所需的供應的可用性、我們或我們客户服務的客户或運營我們或我們客户業務的員工 。

任何此類對基礎設施的破壞或損壞或運營中斷都可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

我們或我們的客户可能無法獲得和續簽運營所需的許可證,這可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

我們或我們的客户進行作業 的能力受到各種政府當局的各種必要許可的限制,這可能會限制此類作業,包括與石油和天然氣鑽探、完井和生產活動、處理或運輸採出水和其他危險材料或廢物或油田廢物、建築、雨水、用水、空氣排放、採礦和其他可能與我們英畝上的作業相關的活動。公眾通常有權對許可申請發表評論,並以其他方式參與許可過程,包括通過法院幹預。因此,開展我們或我們客户運營所需的許可證可能不會發放、維護或 續簽,可能不會及時發放或續簽,或者可能涉及限制我們或我們客户經濟運營能力的要求。由於無法獲得或續簽必要的許可證或類似的批准,我們或我們的客户開展業務的能力受到限制,這可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

我們客户的財務狀況惡化可能會對我們的業務產生不利影響,而一個或多個重要客户終止在我們土地上或周圍的活動可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

在截至2023年12月31日的年度內,康菲石油、EOG Resources和Water Bridge的收入分別佔我們總收入的10%以上,合計佔我們總收入的45%。德州太平洋水務、EOG Resources和康菲石油各自分別佔應收賬款的13%、12%和11%,按預計計算,合計佔本公司於該日期的未償還應收賬款的36%。在截至2022年12月31日的年度中,雪佛龍和康菲石油的收入分別佔我們總收入的10%以上,合計佔我們總收入的24%。Ace Fluid Solutions和Mewbourne Oil Company分別佔應收賬款的35%和12%,合計約佔2022年12月31日未付應收賬款的47%。沒有其他客户的收入超過我們總收入的10%,也沒有其他客户的未付應收賬款超過 。

我們預計在可預見的未來將繼續依賴主要客户來支持我們的收入,儘管康菲石油、EOG Resources和Water Bridge各自根據長期合同在我們的土地上運營,但在某些情況下,這些客户中的每一個都有權自行決定減少或停止對我們的土地的運營,因為我們與此類客户的 合同一般不包含關於土地使用或微鹹水水量的最低承諾條款。

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購買了 個。有關我們與康菲石油、EOG Resources和Water Bridge達成的協議的詳細信息,請參閲業務、客户、材料合同和營銷。這些客户在我們土地上的任何業務產生的收入損失 都可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生不利影響。在石油和天然氣市場疲軟的時期,我們的客户更有可能 遇到財務困難,包括由於石油和天然氣價格下降而產生的現金流減少,以及無法獲得與債務或股權融資相關的優惠條款,這可能導致我們的客户在我們土地或周圍的活動減少。此外,客户在我們的土地上或周圍發起或維持活動的決心在很大程度上取決於我們的地面面積相對於此類客户S運營和此類客户S使用我們土地和資源所需的性質和位置的位置。我們的客户僅限於在特拉華州盆地我們的種植面積及其周圍運營的實體。

我們不能向您保證我們的任何客户將繼續與我們做生意。如果這些客户不繼續在我們的土地上或周圍活動,他們對使用我們的土地和資源的需求將會減少。主要客户的收入損失、到期後未能續簽合同或主要客户的需求持續下降可能導致收入的大幅損失,並可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。

我們可能會延遲支付 版税和費用,無法更換不向我們支付所需款項的客户或生產商,並且我們可能無法終止與宣佈破產的違約客户的協議。

我們可能會在收到客户或生產商的特許權使用費、費用和其他付款方面遇到延遲。如果生產商未能支付特許權使用費,我們通常有權終止租賃協議,收回財產,並根據協議履行付款義務。如果我們收回我們的任何礦產權益,我們將尋找替代生產商。 然而,我們可能無法找到替代生產商,如果我們找到了,我們可能無法在合理的時間內以優惠條件簽訂新的租約。此外,對於受到《美國法典》(《破產法》)第11章規定的訴訟的客户或生產商,我們強制執行或終止任何違約(包括不付款)協議的權利可能會大大延遲或 以其他方式受到損害。一般來説,在根據《破產法》進行的訴訟中,破產的客户或生產商將有相當長的時間來決定是最終拒絕還是接受我們的協議,這可能會阻止執行新協議或將現有協議轉讓給另一家客户或生產商。如果客户或生產商拒絕協議,我們收回欠款的能力將大大延遲,我們最終收回的金額可能只是欠款的一小部分,或者什麼都沒有。此外,如果我們能夠與新的客户或生產商簽訂新的協議,則替代的客户或生產商可能無法以與其替代的客户或生產商相同的價格在我們的土地上或其周圍實現相同的活動水平。

總體經濟、商業或行業狀況的下降以及通貨膨脹可能會對我們的經營業績、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。

對全球經濟狀況、全球健康威脅、供應鏈中斷、需求增加、與充分就業的美國勞動力相關的勞動力短缺、地緣政治問題、通貨膨脹、信貸的可獲得性和成本以及美國金融市場和其他 因素的擔憂加劇了經濟的不確定性。儘管美國的通貨膨脹率多年來一直處於相對較低的水平,但從2021年下半年開始,通貨膨脹率大幅上升,2022年下半年出現温和下降。截至2023年12月31日的一年和截至2024年3月31日的12個月的平均通貨膨脹率分別為3.4%和3.5%。雖然我們在大多數長期客户合同中都包含了通貨膨脹自動扶梯,但某些合同中關於通貨膨脹自動扶梯的合同條款是有上限的,這可能會限制任何單一定價的金額。

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增加,並可能因此類增加的開始日期以及適用調整的時間和計算而有所不同。因此,通貨膨脹率可能會超過這些撥備提供的收入調整。我們的客户還可能面臨供應鏈限制和成本結構的通脹壓力,這可能會影響我們從他們那裏獲得的收入。我們的客户還可能面臨設備、原材料、用品、商品、勞動力和服務的短缺,這可能會阻礙他們在我們的土地上或周圍執行他們的發展計劃。這些供應鏈限制和通脹壓力可能會繼續對我們的 客户的運營成本產生不利影響,如果他們無法管理自己的供應鏈,這可能會影響他們以及時且經濟高效的方式採購材料和設備的能力(如果有的話),這可能會對我們的客户在我們的土地上或周圍運營所獲得的收入產生重大和不利的影響。

此外,與俄羅斯-烏克蘭戰爭有關的敵對行動加劇,以及以色列-哈馬斯衝突和包括伊朗在內的中東地區緊張局勢的加劇,以及美國或其他國家恐怖襲擊的發生或威脅,都可能對全球經濟產生不利影響。 這些因素以及其他因素,如企業和消費者信心下降,可能會導致經濟放緩和經濟衰退。最近對全球經濟增長的擔憂對全球金融市場和大宗商品價格產生了重大不利影響。如果美國或國外的經濟環境惡化,全球對石油和天然氣產品的需求可能會減少,這可能會影響我們土地上或周圍的運營,影響我們客户繼續運營的能力,並最終對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。

由於即將到來的美國總統選舉和國會選舉,圍繞潛在的法律、監管和政策變化的不確定性,以及潛在的普遍市場波動和監管不確定性,可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

由於2024年秋季即將舉行的美國總統和國會選舉,我們和我們的客户,特別是石油和天然氣行業的客户,面臨監管和税收方面的不確定性。影響我們和我們的客户業務的當前法律和監管框架的任何潛在變化的性質、時間和經濟影響仍然非常不確定。圍繞未來變化的不確定性可能會對我們或我們的客户的運營產生不利影響,並對我們的業務、財務狀況、運營結果和增長前景產生不利影響 。

我們可能會受到人身傷害和財產損失或災難性事件的索賠,這些事件可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生實質性和不利的影響。

我們的客户將面臨與其運營相關的所有危險和運營風險,包括石油和天然氣鑽探、完井和生產活動、砂礦開採、苦鹹水的生產和分配、水處理、廢物處理、非危險油田的回收和固體廢物設施、加油站、電池和/或太陽能設施的建設和運營,以及在我們的種植面積上可能發生的任何其他操作。這些危險可能包括火災、爆炸、井噴、地震事件、地面凹陷、 原油、天然氣、NGL和採出水的不可控流動、管道或管道故障、異常壓力地層、套管坍塌和環境危害,如原油和NGL泄漏、天然氣泄漏和破裂或有毒氣體排放、向環境釋放有害物質,以及工人的健康和安全問題。任何此類事件的發生都可能給我們的客户造成重大損失,原因包括受傷或生命損失、財產、自然資源和設備的嚴重損壞或破壞、污染或其他環境破壞、清理責任、監管調查和處罰、暫停運營以及恢復運營所需的 維修。

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此外,在我們的土地上作業引起的訴訟可能會導致我們被指定為訴訟被告 ,這些訴訟主張潛在的大筆索賠,包括辯護、賠償和懲罰性損害賠償索賠。我們一般要求我們的客户賠償他們在我們的土地上經營所產生的責任,我們堅持我們認為 是慣例和合理的保險,以保護我們的業務免受這些潛在損失,但這種賠償和保險可能不足以支付我們的責任,我們也沒有為所有風險提供充分的保障或保險。

除某些例外情況外,我們的客户承擔責任,包括控制和清除他們在我們的種植面積上的作業可能導致的所有其他污染或污染。在這種情況下,如果我們嚴重疏忽或故意行為,或者作為土地所有者,根據嚴格規定污染清理責任的法律,如CERCLA(如本文定義),我們可能會承擔責任。我們的客户通常同意就油井、儲集層、地質構造、地下地層、地下地層或水資源的損壞或損失,或石油、天然氣、礦物或水的損失向我們進行賠償和辯護,但有時此類賠償和辯護會受到重大疏忽或故意不當行為索賠的例外,如果適用客户陷入財務困境,我們可能無法根據這些 賠償進行索賠。我們的客户一般也會對其員工人身傷害或死亡或財產損壞或損失承擔責任,但有時此類賠償和抗辯會因我們的嚴重疏忽或故意不當行為而受到例外情況的限制,如果適用的客户處於財務困境,我們可能無法根據這些賠償要求進行賠償。但是,我們可能無法成功執行此類合同風險分擔,或可能產生超出此類風險分擔範圍的不可預見的責任 。

任何此類事件的發生都可能導致我們的客户運營中斷或我們或我們的 客户遭受重大損失,這可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

我們的保險覆蓋範圍可能無法完全覆蓋我們的損失,而且我們未來可能會遇到與保險相關的成本增加和缺乏保險的情況。

雖然我們將保險範圍維持在我們認為合理和審慎的水平,但我們不能保證我們目前的保險水平足以覆蓋我們已經發生或未來可能發生的任何損失,無論是由於免賠額、承保範圍挑戰或其他限制。此外,我們將來可能無法按我們認為在商業上合理的費率或其他條款維持足夠的保險。此外,保險不會承保可能發生的多種類型的中斷或事件,也不會承保與我們的業務相關的所有風險。此外,任何此類保險的收益可能不會及時支付,如果發生此類事件,可能會不足。如果發生重大事件,其後果不在保險範圍之內或沒有得到充分保險,或者重大保險索賠的支付出現重大延誤或被拒絕,可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

針對石油和天然氣行業使用的系統和基礎設施的網絡事件或攻擊可能會對我們的運營造成不利影響,網絡事件或系統故障可能會導致信息被盜、數據損壞和運營中斷,我們的運營結果、現金流或財務狀況可能會受到不利影響。

我們和我們的客户,以及整個能源行業,越來越依賴信息技術系統和數字技術來運營我們各自的業務。與網絡安全風險和網絡事件或攻擊有關的對信息技術系統的威脅繼續增加。美國政府已發佈公開警告,明確表示能源

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資產可能成為網絡安全威脅的目標。例如,在2021年4月29日,殖民地管道公司遭遇了一次網絡事件,導致全美燃料短缺,並支付了大約440萬美元的贖金。我們的技術和系統、網絡以及我們的客户、附屬公司和其他業務合作伙伴的技術和系統、網絡可能成為網絡攻擊或信息安全漏洞的目標,這可能導致 未經授權發佈、收集、監控濫用、丟失或破壞專有、個人和其他信息,或其他業務運營中斷。我們的信息技術和其他系統可能不足以防範網絡安全風險,其中一些網絡和系統由第三方服務提供商管理,不在我們的直接控制之下。我們定期與第三方進行交易,其中一些人的電子系統或網絡可能不那麼複雜,可能更容易受到網絡攻擊。此外,某些網絡事件(如監控)可能會在一段時間內保持不被檢測到,並且網絡事件和攻擊不斷 發展和不可預測。隨着網絡事件和攻擊的持續發展,我們可能需要花費更多資源來繼續修改或增強我們的保護措施,或調查和補救網絡事件的任何漏洞。雖然我們利用各種程序和控制來降低發生網絡事件的風險,但不能保證我們的業務、財務、系統和資產不會在網絡事件中受到影響。

儲量估計取決於許多可能最終被證明是不準確的假設。這些儲量估計或基本假設中的任何重大不準確都可能對我們的儲量數量和現值產生重大影響。

估計石油和天然氣儲量的過程很複雜,因為不可能以精確的方式測量石油、天然氣或液化天然氣的地下積聚,並且需要對可用技術數據、估計和許多 假設進行主觀解釋,包括與經濟因素相關的假設,例如未來石油、天然氣和液化天然氣價格、生產水平、最終回收以及運營和開發成本。這些解釋中的任何重大不準確性、主觀估計或假設可能會對我們的估計數量和儲量現值產生重大影響,並且此類數據可能會被證明是不正確的。

對截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日的儲量和相關估值的估計是由我們的獨立石油工程師Von Gonten準備的。 Von Gonten使用我們提供和收集的信息對其儲量報告涵蓋的期間內我們的所有財產進行了詳細的審查。隨着時間的推移,Von Gonten可能會考慮實際鑽探、測試和生產的結果以及價格變化,對儲量估計進行重大修改。在估計我們的儲量時,我們的儲量工程師會做出一些可能被證明是不正確的假設,包括關於未來石油、天然氣和天然氣價格、產量水平以及運營和開發成本的假設。我們的很大一部分儲量估計是在沒有受益於漫長的生產歷史的情況下做出的,這比基於漫長的生產歷史的估計更不可靠。這些假設與實際數字之間的任何重大差異都可能極大地影響我們對儲量的估計、可歸因於任何特定資產組的石油和天然氣的經濟可採數量、基於開採風險的儲量分類以及我們石油和天然氣儲量未來從石油和天然氣開發中產生的特許權使用費。如上所述,隨着時間的推移,我們的儲量估計所依據的假設發生了許多變化, 往往導致最終開採的石油、天然氣和NGL的實際數量與我們的儲量估計不同。

您不應假設來自已探明儲量的未來淨現金流的現值就是我們估計的石油和天然氣儲量的當前市場價值。根據美國證券交易委員會和財務會計準則委員會的要求,馮·貢滕根據石油和天然氣已探明儲量的12個月平均指數價格(作為上一歷年每月1日收盤價的未加權平均)和估計日期的有效成本,來估計從我們的已探明儲量中貼現的未來淨現金流量。

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並且在物業的整個生命週期內成本不變。未來的實際價格和成本可能與現值估計中使用的價格和成本有很大差異,使用當時的價格和成本估計的未來淨現值 可能比當前估計的要少得多。此外,根據不時生效的利率和與我們或整個石油和天然氣行業相關的風險,計算貼現未來淨現金流時使用的10%貼現率可能不是最合適的貼現率。

本文中包含的未經審計的備考壓縮合並財務報表以及任何其他備考數據均基於多項初步估計和假設,我們的實際運營結果、現金流和財務狀況可能存在重大差異。

本報告所載未經審核備考簡明綜合財務報表及任何其他備考或經調整的備考數據僅供説明之用,乃根據現有資料及吾等認為合理的若干假設及估計編制,並不一定顯示倘若備考或經調整的備考事件於指定日期完成,本公司的實際財務狀況或經營業績將會如何。此外,我們在預計或預計事件發生後的實際結果和財務狀況可能與本文中的預計或調整後的預計信息存在實質性差異,且存在不利影響。本文所包括的未經審核備考簡明綜合財務報表乃由吾等根據公認會計原則 與會計收購方共同編制,並反映根據擬收購資產及擬承擔負債的公允價值初步估計而作出的調整。

如果我們不能有效地管理我們擴大的業務,我們收購後的未來業績將受到影響。

收購完成後,我們的資產基礎規模顯著增加。我們未來的成功將在一定程度上取決於我們管理這一擴展業務的能力,這給管理帶來了巨大的挑戰,包括與管理和監控新業務相關的挑戰,以及相關增加的成本和複雜性。由於我們的業務規模顯著擴大,我們還可能面臨政府當局更嚴格的審查。不能保證我們會成功,也不能保證我們會實現預期的運營效率、成本節約、收入增加或目前預期的收購帶來的其他好處。

與環境和其他法規相關的風險

我們的運營結果、現金流和財務狀況受到行業主要趨勢的影響,如脱碳,並可能受到我們無法控制的未來發展的不利影響 。

我們從客户使用我們的土地和資源中獲得的收入價值主要基於石油和天然氣鑽探和生產活動的水平。我們的收入可能會受到脱碳努力等趨勢推動的變化的負面影響。此類變化可能與需求的能源類型或來源有關,例如轉向可再生能源發電(例如風能和太陽能),以及監管、投資者、客户和消費者政策和偏好的持續變化。雖然我們打算尋求這些 其他機會,但我們最終可能不會成功。全球能源的演變受到我們無法控制的因素的影響,例如技術發展的速度和相關的成本考慮、世界各地不同市場的經濟增長水平以及與氣候變化相關的政策的採用。此外,對碳排放徵税的可能性可能會影響原油和天然氣的需求,以及我們土地上或周圍生產商的運營成本。

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旨在應對地震活動、超壓或下沉的立法或監管舉措 可能會限制鑽井、完井和生產活動,以及水橋S處理從客户收集的採出水的能力,這可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

Water Bridge根據監督此類產出水處理活動的政府當局頒發的許可證,處理與其客户的鑽井和生產作業相關的大量產出水。雖然這些許可證是根據現有法律和法規發放的,但這些法律要求可能會發生變化, 可能會施加更嚴格的運營限制或新的監測和報告要求,原因之一是公眾或政府當局對此類採出水處理活動的擔憂。 例如,人們越來越擔心向某些採出水處理設施注入採出水會在某些地區引發地震活動,包括我們大部分種植面積所在的德克薩斯州。這導致了 新墨西哥州石油保護部(NMOCD)和德克薩斯州鐵路委員會(TRRC)分別在新墨西哥州或德克薩斯州的某些地區制定了運營商主導的應對計劃, 其中包括TRRC暫停或拒絕發放採油廢水處理許可證,限制可處理的材料數量,或要求生產商停止在某些採油廢水處理設施中處置 。

州和聯邦監管機構最近重點關注與水力壓裂相關的活動,特別是將產出水注入產出水處理設施的地下活動與地震活動增加之間的可能聯繫,各級監管機構正在繼續研究石油和天然氣活動與誘發地震活動之間的可能聯繫。美國地質調查局最近確定,德克薩斯州和新墨西哥州是誘發地震活動危害最嚴重的六個州中的兩個。此外,一些州還提起了多起訴訟,指控污水處理作業引發了地震事件,對鄰近財產造成了破壞,或者違反了州和聯邦政府關於廢物處理的規定。為了迴應這些擔憂,一些州的監管機構正在尋求施加額外的要求,包括關於採出水處理許可證的要求,以評估地震活動與使用此類採出水處理設施之間的關係。例如,TRRC 此前發佈了一項關於允許或重新許可採出水處理設施的規則,其中要求提交有關在採出水處理設施位置指定半徑範圍內發生的地震事件的信息,以及與相關水處理區域相關的日誌、地質橫斷面和結構圖。TRRC最近暫停了在某些地震響應區(SRAS)範圍內的產出水處理許可證。儘管我們的種植面積目前不包括在任何SRA中,但不能保證我們的全部或部分種植面積將來不會包括在SRA中。 2021年11月,NMOCD單獨實施了要求生產者在特定地震活動範圍內採取各種行動的協議,包括要求在產出水處理設施的指定半徑內發生特定 級的地震事件時限制注入速度。如果採用和實施任何新的法律或法規來限制我們的客户處理從E&P公司收集的污水的能力,通過限制水量、處理率、污水處理設施的位置或其他方式,或要求我們的客户關閉污水處理設施,可能會限制我們的客户在受影響地區的現有運營和未來的開發活動,包括Water Bridge,並減少他們對我們土地和資源使用的需求,這可能對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。

此外,與水力壓裂相關的活動與下沉和擴張有關。將產出水注入已採出的供水設施,以及從地下開採水、石油、天然氣或礦產資源,都可能導致地下變化(例如,但不限於體積損失和壓力耗盡)引起的地面下沉和抬升。 這具有

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與各種地質和環境災害有關,例如當地生態系統的改變和對當地社區的影響,包括地震活動的增加和天坑的形成。在應對下沉和擴張風險方面,任何可能通過和實施的新法律或法規都可能導致對我們客户運營的限制,這可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。

我們依賴苦鹹水銷售和產出水處理活動產生的收入 使我們面臨潛在的監管風險。

處理產出水有獨特的風險,與通過產出水處理設施將產出水處理到非生產地質地層有關的法律要求可能會根據公眾或政府當局的關切而發生變化。通過生產水處理設施處理採出水仍然存在很大的不確定性,對其進行監管可能會以無法預測的方式對我們的客户造成實質性的不利影響。這些風險包括與放射性材料的處理、處理、儲存、處置、運輸、釋放和使用有關的責任,這些材料可能是產出水中的放射性物質,以及與改裝或退役產出水處理設施相關的最終技術和財務風險的不確定性。聯邦或州監管機構可以出於安全原因要求關閉生產水處理設施,或拒絕允許在計劃外或計劃內停電後重新啟動任何設施。新的或修訂的安全和監管要求可能會產生額外的操作和維護成本以及資本支出。此外,老化的設備可能需要更多的資本支出 以保持生產水基礎設施高效運行或符合適用的法律法規。這類設備還可能需要定期升級和改進,以保持合規。儘管採油污水處理的安全記錄總體上是很好的,但也發生了一些事故和其他不可預見的問題。重大事故的後果可能是嚴重的,包括生命損失和財產損失。重大環境或災難性事件產生的任何責任都可能對我們的客户造成重大不利影響,並限制他們在我們土地上的業務。

《瀕危物種法》和《候鳥條約法》管理着我們和我們的客户的運營,未來可能會施加額外的限制,這些限制可能會對我們擴展一些現有業務的能力產生不利影響,或限制我們的客户在我們的土地上開發新基礎設施的能力。

歐空局和類似的州法律限制可能影響瀕危或受威脅物種或其棲息地的活動。根據MBTA,對候鳥也提供了類似的保護。如果歐空局或類似的州法律所列物種或受《MBTA》保護的物種居住在我們和我們的客户運營的區域,我們和我們的客户開展或擴大運營和建設設施的能力可能會受到限制,或者我們和我們的客户都可能被迫 招致額外的材料成本。此外,美國魚類和野生動物管理局(FWS)可以決定將未列入名單的物種列為歐空局瀕危或受威脅物種。例如,2022年11月,FWS指定了歐空局下屬的小草原雞的兩個不同種羣部分,它們生活在新墨西哥州東南部和得克薩斯州西部的某些地區;然而,美國參議院投票撤銷了這一決定,該決定目前正面臨訴訟。2024年5月,FWS將沙棘蜥蜴列為歐空局的管轄範圍,這種蜥蜴也生活在新墨西哥州東南部和得克薩斯州西部的某些地區。指定以前未確認的瀕危物種或受威脅物種可能會間接導致我們或我們的客户產生額外成本,導致我們或我們的客户的運營受到經營限制或禁令的約束,並限制受影響地區未來的開發活動, 發展可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

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我們的客户以及我們土地上或周圍的生產商的運營結果可能會受到向低碳經濟轉型的努力的實質性影響。

對氣候變化風險的擔憂增加了全球、地區、國家、州和地方監管機構對包括二氧化碳排放在內的温室氣體排放以及向低碳未來過渡的關注。許多國家和州已經或正在考慮採用監管框架來減少温室氣體排放。除其他外,這些監管措施可能包括採用總量管制和交易制度、徵收碳税、提高能效標準、禁止銷售帶有內燃機的新汽車、 以及對電池動力汽車和/或風能、太陽能或其他形式的替代能源的激勵或強制要求。其中包括IRA等法律,該法案為可再生能源倡議撥出了大量聯邦資金,並修訂了聯邦清潔空氣法案(Clean Air Act),對要求向EPA報告温室氣體排放的來源的甲烷排放徵收首次費用,從2024年開始,每噸甲烷900美元,到2025年增加到1,200美元,2026年及以後每年設置為1,500美元。遵守與氣候變化相關的法律、法規和義務的變化可能會導致我們的客户在我們的土地或周圍地區的合規成本增加,或者為此類產品消耗石油和天然氣的成本增加,從而減少對我們土地和資源的使用需求,這可能會降低我們的盈利能力。法律和法規的變化還可能導致與獲得石油和天然氣作業所需的許可證相關的延誤或成本增加。此外,我們土地上或周圍的客户可能會招致聲譽風險,這些風險與客户或社區對我們的客户或他們的客户對向低碳經濟轉型的貢獻或削弱有關。這些觀念的改變可能會降低對石油和天然氣產品的需求,導致價格更低、收入更低,因為消費者會避開碳密集型行業,還可能迫使銀行和投資經理轉移投資,減少放貸。

另外,銀行和其他金融機構,包括投資者,可能基於與氣候變化相關的擔憂而決定採取政策,限制或禁止對我們或我們的客户在我們的土地上或周圍進行投資或以其他方式為其提供資金,這可能會影響我們和我們的土地上或周圍的客户S獲得潛在增長項目的機會和資金成本。此外,基於與氣候變化相關的擔憂,保險公司可能決定提高費率和/或停止為我們或我們的客户在我們的土地上或周圍投保。

應對氣候變化和向低碳經濟轉型的方法,包括政府監管、公司政策和消費者行為,都在不斷演變。例如,美國證券交易委員會通過了一項關於氣候變化的新規則,該規則已被擱置,等待各種法律挑戰,如果最終生效,將需要承擔重大的信息披露義務,並將要求我們 更新和發展我們的控制措施,以適應這些新義務。雖然我們打算尋求與向低碳經濟轉型相關的機會,但不能保證我們的努力會成功。目前,我們 無法預測此類方法將如何發展,或以其他方式合理或可靠地估計其對我們或我們的客户的財務狀況、運營結果和競爭能力的影響。然而,對石油和天然氣行業的任何長期重大不利影響 都可能影響我們的運營業績、現金流和財務狀況。

氣候變化可能導致天氣波動增加,並可能影響用水量和相關收入。

氣候多變性問題正受到國內和世界範圍內越來越多的關注。氣候科學家的共識是,未來與氣候變異性相關的天氣波動將會惡化。許多氣候變化預測對能源行業提出了幾個潛在挑戰,包括與石油和天然氣生產相關的微鹹水銷售和水服務,例如:

•

增加乾旱的頻率和持續時間;

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•

與温度變化相關的挑戰;

•

潛在的水質退化;

•

可用水供應的減少和用水模式的變化;

•

風暴和其他天氣事件的頻率和嚴重程度增加;

•

服務中斷增加;或

•

增加成本,以降低與自然事件日益頻繁和嚴重程度相關的風險,包括 提高客户供水服務所需基礎設施和系統的彈性和可靠性。

由於與氣候變化相關的天氣波動的不確定性,我們無法預測其對我們或我們的客户的業務、財務狀況、運營結果、現金流和流動性的潛在影響。反過來,這可能導致對我們土地和資源的使用需求、費率和利用率降低,以及延遲支付或不支付欠我們的款項。此外,已經頒佈了旨在減少或限制温室氣體排放的法律和法規,並要求進行額外的報告和監測,隨着政府議程和優先事項的變化,這些法規可能會變得更加普遍或更加嚴格,儘管這些變化的確切性質和時間尚不確定。不能保證我們或我們的客户能夠及時收回與氣候變化和相關法律法規的影響相關的任何支出或成本,或者根本不能保證。

投資者對環境、社會和治理(ESG)問題的關注增加可能會影響我們或我們的客户的業務。

所有行業的公司都面臨着與其ESG實踐相關的利益相關者越來越多的審查。不適應或不遵守投資者或利益相關者的期望和標準、不斷髮展的期望和標準,或被認為沒有對日益關注的ESG問題做出適當迴應的公司,無論是否有法律要求這樣做,都可能遭受聲譽損害,此類公司的業務、財務狀況和/或股票價格可能會受到實質性和不利的影響。對氣候變化的日益關注、社會對公司應對氣候變化的更高期望,以及消費者對能源商品替代品的潛在使用,可能會導致成本增加、對客户產品和服務的需求減少、對我們土地和資源使用的需求降低、利潤減少、政府調查增加和針對我們的私人訴訟。

此外,在越來越大的程度上,許多機構投資者宣佈了在未來二三十年內將其投資組合轉變為温室氣體淨零排放的計劃,作為應對氣候變化承諾的一部分。這已經,而且可能會繼續導致一些(可能會越來越多的)機構將不符合最低投資標準的公司的股票從其投資組合中移除。此外,銀行和其他資本提供商正在重新評估他們對我們或我們的 客户行業的資本配置,或者對他們的參與設定條件。這種撤資或限制未來對涉及開發、生產、運輸和使用化石燃料的公司的投資的趨勢可能會 對我們的股票價格產生不利影響,並限制我們通過債務和股票市場獲得資本以支持我們的增長。

此外,雖然我們可能會 不時創建和發佈有關ESG事項的自願披露,但這些自願披露中的許多陳述都基於可能不正確或可能隨着時間的推移而改變的假設預期和假設。這種預期和假設必然是不確定的,並且可能容易出錯或受到誤解,因為涉及的時間很長,而且缺乏既定的單一方法

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確定、衡量和報告許多ESG事項。此外,有關ESG事項的自願披露,以及法律規定的任何ESG披露,可能會導致關於此類披露的充分性或有效性的私人訴訟或政府調查或執法行動。此外,未能實施ESG戰略或未能實現ESG目標或 承諾(包括任何温室氣體減排或中和目標或承諾)的失敗或認知(無論是否有效)可能會導致私人訴訟並損害我們的聲譽,導致我們的投資者或消費者對我們失去信心,或以其他方式對我們的運營產生負面影響。

此外,為投資者提供公司治理和相關事項代理諮詢服務的組織制定了評級程序,以評估公司處理ESG事項的方法。目前,此類評分或評級沒有統一的標準,但可持續發展評估的重要性正越來越廣泛地被投資者和股東接受。這樣的評級被一些投資者用來為他們的投資和投票決定提供信息。此外,某些投資者使用這些分數來對照同行對公司進行基準評估,如果公司被認為落後,這些 投資者可能會與公司接洽,要求改善ESG披露或業績。不利的ESG評級可能會導致投資者對我們或我們的客户的負面情緒增加,並導致投資轉向其他行業,這可能會對我們的股價和/或我們獲得資金的機會和成本產生負面影響。

此外,與ESG 事項有關的公開聲明,如減排目標、其他環境目標或涉及某些社會問題的其他承諾,正越來越多地受到公共和政府當局的嚴格審查,這些審查涉及潛在的洗綠風險(即誤導性信息或誇大潛在ESG好處的虛假聲明)。例如,2021年3月,美國證券交易委員會在執法司成立了氣候和可持續發展工作組,以識別和解決潛在的可持續發展問題相關不當行為,包括清洗綠地。某些非政府組織和其他私人行為者還根據各種證券和消費者保護法提起訴訟,聲稱某些ESG聲明、目標或標準具有誤導性、虛假或其他欺騙性。因此,我們可能面臨來自與我們的ESG努力相關的私人當事人和政府當局的更大訴訟風險。此外,任何針對我們或我們行業內其他人的洗白指控都可能導致進一步的負面情緒和投資轉移。此外,當我們嘗試遵守和引導與ESG相關的進一步監管重點和審查時,我們可能會 面臨不斷增加的成本。

由於環境、健康和安全要求,我們的客户在我們土地上的運營可能面臨重大延誤、成本和責任 ,根據這些要求,我們可能要對此類運營造成的污染承擔嚴格的以及連帶責任,即使我們無法控制此類運營。任何此類延誤、成本和負債的發生可能會對我們的客户的業務、運營或財務狀況產生重大不利影響,這可能會減少對我們土地及其資源的使用需求,以及我們從土地和資源中獲得的特許權使用費和其他付款 ,從而對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大影響。

我們土地上的環保活動、採砂、污水處理和其他作業都受到許多環境、健康和安全要求的約束。由於聯邦、州和地方的環境、健康和安全要求適用於客户在我們土地上的活動,我們的客户可能會招致重大延誤、成本和責任。這些法律和法規可能要求我們的客户獲得和維護各種許可、批准、證書或其他授權,以管理與鑽井、生產和運輸石油和天然氣或其他作業有關的空氣排放、水排放、廢物處理或其他環境影響;規範鑽井、壓裂和完井過程中所用水的來源和處理;限制或禁止在某些地區和荒野、濕地內的某些土地上的鑽探活動。

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目錄表

邊境、地震活動區和其他保護區;要求採取補救行動,防止或減輕以前作業造成的污染,如封堵廢棄油井或關閉土坑;和/或對泄漏、污染或不遵守監管申報文件追究重大責任。此外,這些法律法規可能會限制石油或天然氣的生產速度。這些法律法規復雜,變化頻繁,而且隨着時間的推移,往往會變得越來越嚴格。不遵守這些法律和法規可能會導致對行政、民事和刑事處罰的評估,徵收清理和現場恢復費用和留置權,暫停或吊銷必要的許可證、執照和授權,要求安裝額外的污染控制,在某些情況下,發佈命令或禁令限制或要求 停止某些業務,這可能會對我們的客户在我們土地上的運營產生實質性的不利影響。此外,任何不遵守規定的行為都可能導致對我們的客户業務 和行業其他人的負面情緒。

此外,根據某些施加嚴格責任以及連帶責任的環境法,即使客户S的操作導致污染,我們也可能被要求對我們擁有的受污染物業進行補救。此外,我們的客户可能有責任對目前或以前 運營的設施和第三方設施的污染進行補救,這些設施和設施接收了我們客户運營產生的廢物,無論此類污染是由其他人的行為造成的,還是由於採取這些行動時遵守所有適用環境法律的行為的後果造成的。此外,對包括自然資源在內的人員或財產的損害索賠可能源於我們客户的運營對環境、健康和安全的影響。雖然我們尋求通過賠償、習慣保險單和補救活動(在每種情況下都是我們合同要求的)以及依賴國家資助的計劃(如TRRC S孤兒井計劃)來承保封堵和放棄責任,以減輕我們可能面臨的任何潛在責任,但如果我們的任何客户宣佈破產或如果我們的保險單沒有完全覆蓋此類責任,我們可能無法得到充分保護。此外, 雖然我們通常有權檢查我們的物業及其上的操作,但我們可能不知道所有環境、健康和安全事項。此外,隨着時間的推移,公眾對環境保護的興趣也有增加的趨勢。更廣泛和更嚴格的環境立法和法規適用於採掘業,如我們的客户從事的行業,這一趨勢可能會繼續導致業務成本增加,從而影響 盈利能力。如果制定法律或採取其他政府行動限制鑽探或實施更嚴格和更昂貴的運營、廢物處理、處置和清理要求,我們的客户運營可能面臨 增加的成本和潛在的運營削減,從而可能間接對我們的業務、現金流、前景、財務狀況或運營結果產生重大不利影響。

與我們的財務狀況有關的風險

我們可能 無法產生足夠的現金來償還我們所有的債務和財務承諾,未來的任何債務都可能對我們的財務狀況產生不利影響。

截至2024年3月31日,實際未償債務總額為1.404億美元,預計未償債務總額為4.004億美元。我們對債務和財務承諾進行定期付款或再融資的能力取決於我們的財務狀況和經營業績,受當前經濟和競爭狀況的影響,包括財務、商業和其他我們無法控制的因素,每年可能會有很大差異。因此,我們在某些期間可以管理的債務金額在其他期間可能不適合我們,我們可能 無法產生足夠的現金流來允許我們支付債務的本金、保費(如果有)和利息。任何不足都可能影響我們的業務。

如果我們的現金流和資本資源不足以為債務和其他債務提供資金,我們可能會被迫減少或推遲資本支出, 出售資產,尋求籌集額外資本或再融資,或

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目錄表

重組我們的債務。我們對債務進行重組或再融資的能力,將取決於資本市場的狀況和我們當時的財務狀況。對債務的任何再融資都可能以不利的條件進行,包括利率更高,並可能要求我們遵守更具限制性的契約。我們現有或未來債務工具的條款可能會限制我們採用其中的一些替代方案。我們不能向您保證,任何再融資或重組都是可能的,包括土地在內的任何資產都可以出售,或者,如果出售,出售的時機和變現的收益金額將對我們有利,或者可以優惠的條款獲得額外的融資(如果有的話)。此外,任何未能償還我們的債務,包括及時支付利息或本金,都可能導致我們的信用評級下調(如果有的話),這可能會損害我們產生額外債務的能力。此外,如果我們未能遵守管理我們債務的任何協議的契約或其他條款,我們的貸款人將有權加快該債務的到期時間,並取消擔保該債務的抵押品(如果有)的抵押品贖回權。

我們的債務可能會對您產生重要後果,並對我們的業務產生重大影響 ,包括:

•

增加我們在總體經濟、行業和競爭條件不利變化中的脆弱性,並限制我們應對此類變化的能力;

•

要求我們將運營現金流的很大一部分用於償還我們的債務,從而減少了我們現金流用於一般公司和其他目的的可獲得性,包括股息支付;

•

限制我們利用商機和進行戰略性土地收購;

•

使我們更難履行我們的財務義務,包括償還我們的債務以及合同和商業承諾;

•

與負債較少的競爭對手相比,我們處於不利地位;

•

遵守管理這類債務的文件中包含的契約可能要求我們達到或保持某些財務測試,這可能會影響我們在規劃和應對行業變化方面的靈活性,例如能夠在收購機會出現時利用;以及

•

增加我們的借款成本或以其他方式限制我們借入額外資金以執行我們的業務戰略的能力。

最後,管理我們未償債務的協議限制了我們產生額外債務的能力,但此類協議並不禁止我們這樣做。因此,我們未來可能會招致更多債務,這將加劇上述風險。

我們 面臨利率風險,這可能會導致我們的償債義務大幅增加。截至2024年3月31日,新信貸安排下未償還貸款的加權平均利率為8.59%(循環信貸)和8.45%(定期貸款)。

我們的信貸安排下的借款按可變的 利率計息,使我們面臨利率風險。截至2024年3月31日,我們在新信貸安排下的未償還借款的加權平均利率為8.59%(循環信貸借款)和8.45%(定期貸款借款)。如果利率上升,即使借款金額保持不變,我們在可變利率債務上的償債義務也會增加,我們將被要求將更多的現金流用於償還我們的債務。

2022年3月,美聯儲開始加息,並一直持續到2023年,以努力遏制通脹。 儘管美聯儲已表示可能在2024年降低基準利率,但如果基準利率保持在較高水平,我們可能會繼續經歷更多

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目錄表

與以前的水平相比,如果借款、信貸安排和債務發行的利率上升,融資成本就會增加。利率的變化,無論是正的還是負的,也可能影響投資我們A類股票的投資者的收益率要求,而利率環境的提高可能會對我們A類股票的價格產生不利影響,或者對我們發行股票或產生債務的能力產生不利影響 用於收購或其他目的。

適用税收法律法規的變化、額外所得税負債的風險敞口、我們有效税率的變化或因審查我們的收入或其他納税申報單而產生的納税評估,都可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生不利影響,包括我們償還債務的能力。

我們受制於各種複雜和不斷變化的美國聯邦、州和地方税。美國聯邦、州和地方税收法律、政策、法規、規則、法規或條例可能對我們不利地解釋、更改、修改或適用,在每種情況下都可能具有追溯力,並可能對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響,包括 我們償還債務的能力。已經提出了幾項税收提案,如果成為法律,這些提案將對美國税法做出重大改變。這些建議包括提高適用於個人和公司的美國所得税税率,以及取消對化石燃料的税收補貼。國會可能會考慮,並可能包括這些與可能進行的税收改革有關的部分或全部提案。目前尚不清楚這些或類似的變化是否會被頒佈,如果通過,任何此類變化將在多長時間內生效。由於這些提案和美國聯邦所得税法的其他類似變化而導致的任何立法的通過,都可能對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。

我們有效税率或納税義務的變化也可能對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。我們未來的實際税率可能會出現波動或受到多個因素的不利影響,包括:

•

我們的遞延税項資產和負債的估值變化;

•

預計發放任何税收估值免税額的時間和金額;

•

擴展到未來在新司法管轄區的活動;

•

可獲得減税、抵免、免税、退款和其他福利,以減少納税義務;以及

•

基於股份的薪酬的税收效應。

此外,審查我們的收入或其他納税申報單產生的不利結果可能會導致更高的税收敞口、罰款、利息或其他負債,這可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生不利影響。

我們要承擔交易對手的信用風險。我們的客户不付款或不履行義務可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。

我們承擔因客户不付款或不履行各自義務而造成損失的風險。儘管我們維持限制此類風險的政策和程序,但我們的信用程序和政策可能不足以完全消除客户信用風險。如果我們未能充分評估現有或未來客户的信譽,或他們的信譽意外惡化 ,導致他們不付款或不履行各自義務的任何增加,以及我們無法收回未付應付款或尋找替代客户,可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。石油和天然氣價格下跌可能會對我們客户的財務狀況產生負面影響,持續的價格下跌可能會影響他們履行對我們的義務的能力。此外,我們的合同對手方可能不履行或遵守我們現有或未來的合同安排。在我們的一個或多個合同對手方陷入財務困境或

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目錄表

啟動破產程序後,根據《破產法》的適用條款,可能需要重新談判或拒絕與這些交易對手簽訂合同。我們的合同對手方因不能或不願履行或遵守合同安排而導致的任何重大不付款或 不履行,都可能對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。

如果我們未能遵守我們的信貸安排或未來債務協議中的限制和契諾,根據此類協議的條款,可能會發生違約事件,這可能會導致付款速度加快。

根據適用協議的條款,違反我們的信貸安排或任何未來債務協議中的任何限制或契約可能會導致違約,而我們遵守此類限制和契約的能力可能會受到我們無法控制的事件的影響。因此,我們無法 向您保證我們將能夠遵守這些限制和公約。違約可能導致債務加速,並宣佈所有借款到期和應付金額,這可能對我們產生不利影響, 負面影響我們的借款能力。如果出現加速,我們可能無法支付所需的所有款項,也可能無法找到替代融資。即使當時有替代融資,也可能不是以我們可以接受或優惠的 條款。此外,我們可能無法修改我們的信貸協議或此類管理我們債務的未來協議,或在令人滿意的條款下獲得必要的豁免。

我們在信貸安排下的債務以我們幾乎所有資產和各種擔保的優先擔保權益為擔保。

根據我們的信貸協議條款借入的金額由我們及其子公司的幾乎所有現有資產和收購後資產擔保。此外,我們在信貸安排下的義務由我們和我們的主要子公司共同和各自擔保。

因此,在我們的信貸安排下發生違約的情況下,行政代理可以強制執行其對我們和/或我們的子公司資產的擔保 權益(為了我們信貸安排下的貸款人和其他擔保方的應課税益),以確保我們的信貸安排下的義務,控制我們的資產和業務, 迫使我們尋求破產保護,或迫使我們縮減或放棄當前的業務計劃。如果發生這種情況,您可能會失去對我們A類股的全部或部分投資。

我們目前沒有關於我們種植面積的石油和天然氣生產的套期保值協議,我們將受到石油和天然氣價格下跌的影響。

我們目前沒有適當的套期保值安排,以提前確定我們種植面積生產的石油和天然氣的銷售價格。因此,儘管我們可能意識到石油和天然氣價格的短期上漲帶來的好處,但我們不會受到油價下降或長期石油和自然價格低迷的保護,這些因素加上我們所有的種植面積僅位於二疊紀盆地,可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。未來價格 套期保值策略和未來套期保值交易將由我們自行決定。如果我們在未來達成套期保值安排,可能會限制我們實現價格上漲的好處的能力,並可能導致對衝損失。

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目錄表

與本次發行和我們的A類股相關的風險

上市公司的要求,包括遵守交易所法案的報告要求和薩班斯-奧克斯利法案的要求,將使我們的資源緊張,增加我們的成本,並分散管理層的注意力,我們可能無法及時或具有成本效益地遵守這些要求。

作為一家上市公司,我們將需要遵守新的法律、法規和要求,薩班斯-奧克斯利法案的某些公司治理條款,美國證券交易委員會的相關法規和紐約證券交易所規則,而作為私人公司,我們不需要遵守這些規定。遵守這些法規、法規和要求將佔用我們董事會和管理層的大量時間,並將顯著增加我們的成本和支出。我們將需要:

•

建立更全面的合規職能;

•

遵守紐約證券交易所頒佈的規則;

•

根據聯邦證券法規定的義務,定期編寫和分發公開報告;

•

準確執行和解釋公認會計準則;

•

制定新的內部政策,例如與內幕交易有關的政策;以及

•

在更大程度上讓外部法律顧問和會計師參與並留住他們參與上述活動。

成為報告發布者後,我們將被要求遵守實施薩班斯-奧克斯利法案第302和404節的《美國證券交易委員會》S規則,該規則將要求管理層在我們的季度和年度報告中認證財務和其他信息,並提供關於財務報告內部控制有效性的年度管理報告。儘管我們將被要求 每季度披露內部控制程序的變更,但我們不會被要求根據第404條對我們的財務報告內部控制進行首次年度評估,直到我們被要求向美國證券交易委員會提交第一份年度報告的第二年 。此外,我們不需要讓我們的獨立註冊會計師事務所證明我們內部控制的有效性,直到我們在 我們不再是適用的聯邦證券法下的新興成長型公司或較小的報告公司後的第一份年度報告為止。因此,如果我們不再是一家較小的報告公司,我們可能不會被要求讓我們的獨立註冊會計師事務所證明我們內部控制的有效性,直到我們截至2029年12月31日的財年的年度報告為止。一旦要求我們這樣做,如果我們的獨立註冊會計師事務所對我們的控制被記錄、設計、操作或審查的水平不滿意,它可能會出具一份不利的報告。遵守這些要求將使我們的資源緊張,增加成本,並分散管理層的注意力,我們可能無法及時或具有成本效益地遵守這些要求。

此外,我們 預計,作為一家受這些規章制度約束的上市公司,可能會使我們獲得董事和高級管理人員責任保險變得更加困難和昂貴,我們可能被要求接受降低的保單限額和承保範圍,或者 為獲得相同或類似的承保範圍而產生的成本大幅上升。因此,我們可能更難吸引和留住合格的人士加入我們的董事會或擔任高管。我們目前正在評估這些規則,我們無法預測或估計我們可能產生的額外成本金額或此類成本的時間。

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目錄表

如果我們在未來遇到任何重大弱點,或在未來未能建立或維持有效的內部控制制度,我們可能無法準確報告我們的財務狀況或經營結果,這可能會對投資者對我們的信心產生不利影響,從而影響我們的A類股的價值。

有效的內部控制對於我們提供可靠的財務報告、防止欺詐和作為一家上市公司成功運營是必要的。如果我們不能提供可靠的財務報告或防止欺詐,我們的聲譽和經營業績將受到損害。作為一家上市公司,根據《薩班斯-奧克斯利法案》第404條,我們將被要求提交一份由管理層提交的報告,其中包括從我們要求向美國證券交易委員會提交第一份年度報告後的第二年開始,我們對財務報告的內部控制的有效性。這項評估需要包括披露我們管理層在財務報告內部控制方面發現的任何重大弱點。我們將酌情采取措施改進控制流程,通過測試驗證控制是否按照文件規定運行,並對財務報告的內部控制實施持續的報告和改進流程。如果我們在評估和測試過程中發現我們的財務報告內部控制存在一個或多個重大缺陷,我們可能無法得出我們的內部控制有效的結論。

此外,當我們不再是聯邦證券法規定的新興成長型公司或較小的報告公司時,我們的獨立註冊會計師事務所可能需要對我們內部控制的有效性發表意見。如果我們無法 確認我們對財務報告的內部控制是有效的,或者如果我們的獨立註冊會計師事務所無法對我們的內部控制的有效性發表無保留意見,我們可能會失去投資者對我們財務報告的準確性和完整性的信心,這可能會導致我們的A類股價格下跌。

此次發行的投資者將立即感受到每股A類股12.83美元的大幅稀釋。

首次公開募股的價格為每股A類股17.00美元,超過了我們預計的每股A類股4.17美元的有形賬面淨值。基於每股A類股17.00美元的首次公開發行價格,股東將立即大幅攤薄調整後每股有形賬面淨值12.83美元的A類股。這種攤薄主要是因為我們的資產是按照公認會計原則按其歷史成本記錄的,而不是按其公允價值記錄的。請參閲稀釋。

我們向股東支付股息的能力可能受到我們控股公司結構、合同限制和監管要求的限制。

此次發行後,我們將成為一家控股公司,除了我們在OpCo的股權外,將沒有任何實質性資產,我們將不會 擁有任何獨立的創收手段。只要OpCo有可用現金,我們打算促使OpCo向包括我們在內的所有OpCo單位持有人進行(I)一般按比例分配給包括我們在內的所有OpCo單位持有人,金額至少足以讓我們 納税,(Ii)在某些OpCo單位持有人的選舉中,額外分配的金額一般旨在允許該等OpCo單位持有人就其在OpCo收入中的可分配份額履行各自的所得税義務(基於某些假設和慣例),可按比例向所有OpCo單位持有人(包括我們)或按非比例向OpCo單位持有人(不包括我們)進行額外分配,以從該等持有人贖回OpCo 單位及(Iii)按非比例分配給我們,金額足以支付我們的上市公司及其他管理費用。此外,作為OpCo的唯一管理成員,我們 打算促使OpCo按比例向包括我們在內的所有單位持有人進行分配,金額足以讓我們根據我們的股息政策為我們的股東提供股息資金,在我們董事會的範圍內

73


目錄表

董事宣佈這樣的紅利。OPCO是一個不同的法律實體,可能會受到法律或合同限制,在某些情況下,可能會限制我們從其獲得現金的能力 。如果OpCo無法進行分配,我們可能得不到足夠的分配,這可能會對我們的運營業績、現金流、財務狀況和為任何股息提供資金的能力產生重大不利影響。

雖然我們打算為我們的A類股支付股息,但我們沒有義務這樣做。我們沒有采用正式的書面股息政策,也沒有 我們採取了股息政策,即每季度就每股A類股票支付固定金額的現金,或根據自由現金流等任何特定財務指標的實現或派生支付金額。 股息支付不受保證,由我們的董事會絕對酌情決定。我們的董事會將考慮總體經濟和業務狀況、我們的財務狀況和經營結果、我們的運營現金流以及當前和預期的現金需求、我們的資本要求、法律、税收、監管和合同限制,以及董事會認為與確定是否支付股息以及支付金額相關的其他因素的影響。此外,我們的債務協議可能會限制奧普科S子公司可以向奧普科和奧普科向我們進行的分派金額,以及可以進行分配的目的。請閲讀管理層?S對財務狀況和經營結果的討論和分析?流動性和資本資源?債務工具?以進一步討論我們的債務協議。因此,我們可能無法 支付股息,即使我們的董事會認為合適。請參閲股利政策、管理層和S對財務狀況和經營業績的討論和分析 流動資金和資本資源以及股份説明。

如果我們在此次發行後不定期支付A類股票的現金股息,您可能無法獲得投資回報,除非您以高於您購買價格的價格出售您的A類股票。

未來宣佈和支付現金股息的任何決定將由我們的董事會自行決定,並將取決於除其他事項外的一般和經濟狀況、我們的經營業績和財務狀況、我們的可用現金以及當前和預期的現金需求、資本要求、合同、法律、税收和監管限制,以及我們董事會認為相關的其他 因素。此外,我們支付現金股息的能力受到我們或我們的子公司產生的任何當前或未來未償債務的契約的限制。我們A類股的任何投資回報可能完全取決於我們A類股在公開市場上的價格升值,但這可能不會發生。

有關這些限制的更多信息,請參閲股息政策。不能保證我們將在未來支付股息,或者如果我們確實開始支付股息, 將繼續支付任何股息。本次發行的投資者應對我們的A類股進行任何投資,而不依賴於未來的任何股息支付。

朗橋控股有能力指導對我們大多數普通股的投票,並控制與我們的管理和業務有關的某些決策,包括某些同意權和只要它及其關聯公司實益擁有我們至少40%的已發行普通股就有權指定超過大多數董事會成員,以及只要它及其關聯公司實益持有我們已發行普通股的少於40%但至少10%的董事 指定權利。朗橋控股的利益可能與我們其他股東的利益衝突。

此次發行完成後,LandBridge Holdings最初將擁有總計58,651,603股B類股票,佔我們投票權的80.2% (或如果承銷商放棄購買額外A類股票的選擇權,則擁有56,476,603股B類股票,佔我們投票權的77.2%

74


目錄表

股份全部行使)。朗橋控股可能會在此次發行中購買A類股,這將增加其投票權。Landbridge Holdings初始受益所有權超過50%的普通股意味着Landbridge Holdings將能夠控制需要股東批准的事項,包括董事選舉、我們組織文件的更改、收購要約的批准和其他 重大公司交易。這種所有權的集中使得我們A類股票的任何其他持有者或持有者羣體不太可能能夠影響我們的管理方式或我們業務的方向。朗橋控股在潛在或實際涉及或影響我們的事項方面的 利益,例如未來的收購、融資和其他公司機會以及收購我們的嘗試,可能與我們的 其他股東的利益衝突。

此外,於本次發售完成前,吾等預期將與朗橋控股訂立股東S協議(定義見 ),規定只要朗橋控股及其若干聯營公司實益擁有吾等至少40%的已發行普通股,朗橋控股即有權委任相當於董事會多數席位的董事 再加一名董事;而只要朗橋控股及其該等聯屬公司實益擁有吾等至少30%、20%及10%的已發行普通股,朗橋控股即有權分別指定至少三名董事、兩名董事及一名董事。只要朗橋控股有權指定一名或多名董事,並通知董事會其有意無故或無故將其先前指定給董事會的任何董事 撤職,我們就必須採取一切必要行動促使此類撤職。只要朗橋控股有權指定至少一名董事進入我們的董事會,它也將有權 任命多名董事會觀察員,他們將有權以無投票權的觀察員身份出席所有董事會會議,與朗橋控股有權任命的董事人數相同。

此外,根據我們的經營協議,只要Landbridge Holdings及其某些附屬公司實益擁有我們至少40%的已發行普通股,我們已同意在未經Landbridge 控股公司事先同意的情況下,不採取、也將採取一切必要行動,使我們的子公司不採取以下直接或間接行動(或達成採取此類行動的協議):

•

增加或縮小董事會、董事會委員會或子公司董事會和委員會的規模 ;

•

解僱我們的首席執行官或罷免我們的董事會主席和/或聘用或任命他們的任何一位繼任者。

•

同意或達成任何可能導致公司控制權變更的交易,或就控制權變更交易達成最終協議;

•

為借款產生債務(或擔保此類債務的留置權)的金額將導致未償債務 超過我們在緊接此類債務發生的建議日期之前的四個季度期間的調整後EBITDA 4.00至1.00;

•

授權、創建(通過重新分類、合併、合併或其他方式)或發行任何類型的股權證券(不包括根據我們董事會或董事會委員會批准的任何股權薪酬計劃或公司與我們子公司之間的公司內部發行);

•

自願選擇清算、解散或啟動破產或破產程序,或通過與上述任何一項有關的計劃,或決定不反對由第三方發起的此類訴訟或程序;以及

•

在一筆或一系列交易中出售、轉讓或處置非正常業務過程中的資產,其公平市場價值超過我們

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目錄表

合併有形資產淨值(定義見《經營協議》),以最近完成的會計季度或年度(如適用)為限,緊接該等交易或該系列交易的建議完成日期之前。

此外,只要朗橋控股和某些關聯公司實益擁有我們至少10%的已發行普通股,未經朗橋控股的批准,我們和我們的子公司不得對我們的運營協議或 我們的任何其他管理文件做出任何對朗橋控股產生重大不利影響的修訂、修改或豁免。

參見《股東與S協議》中的某些關係和相關交易。朗橋控股作為大股東的存在可能會阻止敵意收購,推遲或阻止控制權的變更或管理層的變動,或者 限制其他股東批准他們認為最符合我們公司利益的交易的能力。此外,如果投資者認為擁有大股東的公司的股票具有劣勢,Landbridge Holdings的股權集中可能會對我們的A類股票的交易價格產生不利影響。

此外,朗橋控股可能與我們有不同的税務立場,這可能會影響其是否以及何時支持資產處置以及新債務或現有債務的產生或再融資的決定。此外,在確定未來的納税申報頭寸、未來交易的結構以及任何税務機關對我們的納税申報頭寸的任何挑戰時,可能會考慮Landbridge Holdings的税務或其他 考慮因素,這可能與我們其他股東的考慮不同。

Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge以及它們的 附屬公司與我們競爭的能力並不受限,它們可能會從我們原本可能獲得的機會中受益。

我們的經營協議將規定,我們的高級管理人員和董事、他們各自的聯屬公司和Landbridge Holdings、Five Point and Water Bridge, 及其高級管理人員、董事和聯營公司(每個都是不受限制的一方)不受擁有資產的限制,也不被禁止從事其他業務或活動,包括那些可能與我們直接競爭的業務或活動,並且我們放棄可能不時呈現給他們的任何權益或任何預期的商業機會,否則將受到DGCL下的公司機會或其他類似原則的約束。此外,不受限制的各方可能會與我們競爭投資機會,並可能在與我們競爭的實體中擁有權益。特別是,在受適用法律限制的情況下,我們的經營協議將規定:(I)不受限制的各方可以開展與我們競爭的業務,並可以對我們可能進行投資的任何類型的財產進行投資,以及(Ii)如果任何不受限制的各方瞭解到潛在的商業機會、交易或其他事項,則在法律允許的最大範圍內,他們沒有責任將該要約傳達給我們、我們的股東或我們的關聯公司。

我們可以將涉及任何不受限制的各方的任何利益衝突或潛在利益衝突提交衝突委員會解決,該委員會必須 完全由獨立董事組成。此外,我們預期我們的董事會將採用與批准關聯方交易有關的書面關聯方交易政策,根據該政策,任何此類交易,包括與不受限制各方的交易,將由我們的審計委員會或此類衝突委員會或根據任何此類政策中概述的程序進行審查和批准或批准。

朗橋控股可能會不時意識到某些商業機會(如收購機會),並可能會將這些機會引導到他們所投資的其他企業,在這種情況下,我們可能不會意識到或有能力追求這樣的機會

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目錄表

機會。此外,這些企業可能會選擇與我們爭奪這些機會,可能會導致我們無法獲得這些機會,或者導致我們追求這些機會的成本更高。此外,Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge不需要利用位於我們土地上的設施來應對任何現有或未來出現的商業機會, 並且可能會與競爭的土地所有者尋求開發機會,或在沒有通知我們或向我們提供該機會的情況下尋求另一種土地位置。放棄我們在任何業務中的利益和預期 機會可能會在我們與Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge之間造成實際和潛在的利益衝突,如果Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge為了自身利益而不是為了我們的利益而追求有吸引力的商業機會,則會導致我們和我們的股東受到不那麼有利的待遇。

我們的某些董事和高級管理人員可能對其他實體負有重大的 職責,並花費大量時間為其他實體服務,包括可能在尋求收購和商業機會方面與我們競爭的實體,因此在分配時間或追求業務機會方面可能存在利益衝突 。

負責管理我們業務的某些董事和高級管理人員可能會在其他實體(包括能源行業的實體)中擔任責任職位。這些董事和高級管理人員現有的和潛在的職位可能會產生與他們對我們的責任相沖突的受託責任或其他責任,而且可能 還需要其他方面的關注和時間,否則可能會致力於我們的業務。這些董事和高級管理人員可能會意識到可能適合向我們以及他們擁有或可能成為附屬公司的其他實體介紹的商機。由於這些現有的和潛在的未來從屬關係,這些董事和高級管理人員可能會在向我們展示之前向其他實體展示潛在的商業機會,這可能會導致額外的 利益衝突。他們還可能決定某些機會更適合於他們所屬的其他實體,因此,他們可能會選擇不向我們提供這些機會。這些衝突可能無法從我們或您的最佳利益出發 解決。

如果Landbridge Holdings大幅減少其在美國的所有權權益,可能會對我們產生不利影響。

我們相信,Landbridge Holdings對我們的所有權權益為其提供了幫助我們取得成功的經濟動機。 在本次發售完成後,對轉讓或出售我們的證券的鎖定限制到期後,Landbridge Holdings將不受 維持其在我們的所有權權益的任何義務的約束,並可在此後的任何時間選擇全部或大部分出售或以其他方式減少其在我們的所有權權益。如果朗橋控股出售其在我們的全部或大部分所有權權益 ,它可能沒有動力幫助我們取得成功,預計將擔任我們董事會成員的附屬公司(S)可能會辭職。此類行動可能會對我們成功實施業務戰略的能力造成不利影響 ,這可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。

美國聯邦所得税對我們A類股股息的處理將取決於我們的納税屬性和我們普通股中的持有人S的課税基礎,這些税基不一定是可預測的,可能會隨着時間的推移而變化,並可能導致我們出售A類股的應納税所得額或應納税損益高於或低於預期。

我們就我們的A類股票向股東分配的金額,我們稱之為股息,將構成美國聯邦所得税目的股息,根據美國聯邦所得税原則從我們當前或累計的收益和利潤中支付。 此類分配金額超過我們的當前和累計收益,且

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目錄表

利潤,該分配金額將在我們的 A類股票的持有人S税基範圍內被視為免税資本返還,此後被視為出售或交換該等股票的資本收益。

如果持有人出售其持有的A類股,持有人 將確認相當於該A類股的變現金額與持有人S計税基礎之間的差額的損益。如果我們的股息金額被視為 如上所述的免税資本回報,則該等股息將降低A類股持有人S的税基。因此,該等超額股息將導致持有人在出售A類股份或隨後就該等股份派發股息時確認的收益金額相應增加或虧損金額相應減少。有關上述內容的進一步討論,請閲讀材料?美國聯邦收入 非美國持有者的税務考慮因素,以及處置A類股的收益。此外,對於我們A類股票的美國公司持有人,如果我們A類股票的股息超過我們當前和累計的收益和利潤,並且該持有人對該等股票的S納税基準,則該等持有人將無法就該等超額股息產生的收益利用公司股息收入的 扣除(以其他方式適用於該持有人)。

我們鼓勵我們A類股票的潛在投資者諮詢他們的税務顧問,瞭解我們A類股票獲得股息的税收後果,這些股息不被視為美國聯邦所得税的股息。

我們的股東從其經紀人那裏獲得的國税局(IRS)Forms1099-DIV可能會為美國聯邦所得税目的 多報我們A類股票的股息收入,如果未能按照IRS Forms1099-DIV的方式報告股息收入,可能會導致美國國税局對股東S的美國聯邦所得税申報單進行審計調整。對於我們A類股票的非美國持有者,經紀人或其他扣繳代理人可能會從支付的股息中超額扣繳税款,在這種情況下,股東通常必須及時提交美國納税申報單或適當的退款申請,才能要求退還被超額扣繳的税款。

我們就A類股票支付的股息將構成美國聯邦所得税用途的股息,但僅限於我們當前和累計的收益和利潤。我們支付的股息超過我們的收益和利潤將不會被視為美國聯邦所得税目的股息;相反,它們將首先被視為A類股票的股東S税基範圍內的免税資本回報,然後被視為通過出售或交換此類股票實現的資本收益。我們可能無法及時確定我們的股息中屬於美國聯邦所得税用途的股息部分。

對於我們A類股票的美國持有者,IRS Forms 1099-DIV可能與我們對構成美國聯邦所得税股息的金額的確定不一致,或者股東可能會收到更正的IRS Form 1099-DIV(因此可能需要提交修訂的聯邦、州或地方所得税申報單)。我們將努力及時將可用信息通知我們的股東,以幫助進行所得税申報(如在我們的網站上發佈正確的信息)。然而,我們向股東提供的信息可能與經紀人在IRS Form 1099-DIV上報告的金額不一致,美國國税局可能 不同意任何此類信息,並可能對股東S納税申報單進行審計調整。

對於我們A類股票的非美國持有者,用於美國聯邦所得税目的的股息將按30%的税率預扣美國聯邦所得税,除非適用的所得税 條約規定了較低的税率,或者股息與美國貿易或企業的行為有效相關。請閲讀材料-非美國持有者的美國聯邦所得税考慮事項 股息。如果我們無法及時確定我們的股息部分

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目錄表

?出於美國聯邦所得税的目的,或者股東S經紀人或扣繳義務人選擇以與我們對構成股息的金額的確定不一致的方式從股息中扣繳税款?出於這種目的,股東S經紀人或其他扣繳義務人可能會從支付的股息中超額扣繳税款。在這種情況下,股東通常必須及時 提交美國納税申報單或適當的退款申請,以獲得多繳預扣税款的退還。

此次發行的承銷商可能放棄或解除與此次發行相關的鎖定協議的各方,這可能會對我們A類股的價格產生不利影響。

吾等、吾等全體董事、吾等全體行政人員及朗橋控股及其若干聯營公司將訂立鎖定協議,根據該協議,吾等及彼等於本招股説明書日期後180天內出售或以其他方式處置吾等A類股份或可轉換為或可行使或可交換為A類股份的證券,包括OpCo單位及B類股份,將受若干限制。有關這些協議的更多信息,請參閲承銷(利益衝突)。 如果解除鎖定協議下的限制,則在遵守證券法或其例外情況的情況下,A類股將可在公開市場出售 ,這可能會導致我們A類股的市場價格下跌,並削弱我們的融資能力。

只要我們是一家新興的成長型公司和/或較小的報告公司,我們就不會被要求遵守適用於其他上市公司的某些報告要求,包括與會計準則和高管薪酬披露相關的要求。

JOBS法案包含的條款除其他外,放寬了新興成長型公司的某些報告要求,包括與審計標準和薪酬披露有關的某些要求。根據《就業法案》,我們被歸類為新興成長型公司。只要我們是一家新興成長型公司,可能是長達五個完整的會計年度,與其他上市公司不同,我們就不會被要求,尤其是:(I)提供關於管理層S根據薩班斯-奧克斯利法案第404(B)條對財務報告進行內部控制的有效性的審計師S認證報告;(Ii)遵守美國上市公司會計準則委員會通過的要求強制性審計公司輪換或補充審計師S報告的任何新要求,其中 審計師將被要求提供有關審計和發行人財務報表的額外信息;(3)就大型上市公司要求的高管薪酬提供某些披露;或 (4)就高管薪酬舉行不具約束力的諮詢投票。我們目前打算利用上述豁免。我們還選擇使用延長的過渡期來遵守《就業法案》第102(B)(2)節規定的新的或修訂的會計準則 。這次選舉允許我們推遲採用新的或修訂的會計準則,這些準則對上市公司和私營公司具有不同的生效日期,直到這些準則適用於私營公司 。因此,我們的財務報表可能無法與符合上市公司生效日期的公司進行比較,如果將我們與此類公司進行比較,我們的股東和潛在投資者可能難以分析我們的經營業績。我們將在長達五年的時間內仍是一家新興成長型公司,儘管如果我們在一個財年的收入超過12.35億美元,非關聯公司持有的A類股票市值超過7000萬美元,或者在三年內發行超過10億美元的不可轉換債券,我們將更快失去這一地位。

此外,我們有資格成為《證券法》第 S-K條例第10(F)(1)項所界定的較小報告公司。規模較小的報告公司可能會利用某些減少的披露義務,其中包括僅提供兩年的經審計財務

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目錄表

在其定期報告中的聲明。我們仍將是一家規模較小的報告公司,直到本財年最後一天:(I)在該財年第二財季結束時,非關聯公司持有的我們普通股的市值為2.5億美元或更多;或(Ii)在該已完成的財年中,我們的年收入為1億美元或更多,且截至該財年S第二財季結束時,非關聯公司持有的我們普通股的市值為7億美元或更多。就我們利用這種減少的披露義務而言, 這也可能使我們的財務報表難以或不可能與其他上市公司進行比較。

如果我們依賴 新興成長型公司和/或較小報告公司可獲得的任何豁免,則與非新興成長型公司或較小報告公司的發行人相比,您收到的有關我們的財務狀況、高管薪酬和財務報告內部控制的信息較少。此外,我們打算利用延長的過渡期,根據《就業法案》採用新的或修訂的財務會計準則,直到我們不再是一家新興成長型公司。我們選擇使用本次選舉允許的過渡期,可能會使我們很難將我們的財務報表與非新興成長型公司和其他新興成長型公司的財務報表進行比較,這些公司已選擇 退出《就業法案》允許的延長過渡期,並將遵守新的或修訂的財務會計準則。

如果一些投資者因此發現我們的A類股吸引力下降,我們A類股的交易市場可能會變得不那麼活躍,我們A類股的股價可能會更加波動。

如果證券或行業分析師不發表關於我們業務的研究或報告,如果他們對我們的A類股做出不利的建議,或者如果我們的經營業績與他們的預期不符,我們的股價可能會下跌。

我們A類股票的交易市場將受到行業或證券分析師發佈的關於我們或我們業務的研究和報告的影響。如果其中一位或多位分析師停止對我們的報道,或未能定期發佈有關我們的報告,我們可能會失去在金融市場的可見度,進而可能導致我們的股價或交易量下降。此外,如果跟蹤我們的一位或多位分析師下調了我們的A類股評級,或者如果我們的經營業績沒有達到他們的 預期,我們的A類股價格可能會下跌。

我們A類股票的首次公開募股價格可能不能反映本次發行後我們A類股票的市場價格。此外,我們A類股的活躍、流動和有序的交易市場可能無法發展或維持,我們的A類股價格可能會波動。

在此次發行之前,我們的A類股沒有在任何市場上交易。本次發行後,公開交易的A類股將只有1450萬股。我們不知道投資者的興趣將在多大程度上導致交易市場的發展,也不知道該市場的流動性可能會有多大。活躍、流動和有序的交易市場通常會減少價格波動,並提高投資者買入和賣出訂單的執行效率。由於許多因素,我們A類股的市場價格可能會有很大差異,其中一些因素是我們無法控制的。如果我們A類股票的市場價格下跌,您在我們A類股票上的投資可能會損失相當大的一部分或全部。我們A類股票的首次公開募股價格將由我們與承銷商的代表根據我們在承銷(利益衝突)中討論的眾多因素進行談判,可能不能反映本次發行後我們A類股票的市場價格。我們A類股的市場價格可能會跌破首次公開募股價格。因此,您可能無法以等於或高於您在此次發行中支付的價格出售我們的A類股票。

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目錄表

以下因素可能會影響我們的A類股價格:

•

本公司或本行業其他公司的財務和經營業績的季度或年度變化;

•

公眾對我們的新聞稿、我們的其他公開公告和我們提交給美國證券交易委員會的文件的反應;

•

我們或我們的競爭對手的戰略行動,包括宣佈重大合同或收購,如 收購;

•

股票研究分析師更改收入或收益估計,或更改建議或撤回研究範圍 ;

•

新聞界或投資界的投機行為;

•

研究分析師未能涵蓋我們的A類股;

•

我們或其他股東出售我們的A類股,或認為可能發生此類出售;

•

會計原則、政策、指引、解釋或準則的變更;

•

關鍵管理人員的增減;

•

我們股東的行動;

•

一般市場狀況,包括石油和天然氣價格的波動;

•

與我們的業績無關的國內和國際經濟、法律和監管因素;以及

•

實現本風險因素一節中所述的任何風險。

股市總體上經歷了極端的波動,這種波動往往與特定公司的經營業績無關。 這些廣泛的市場波動可能會對我們A類股票的交易價格產生不利影響。證券集體訴訟往往是在整體市場和一家公司的市場價格出現波動後對公司提起的。S證券。如果對我們提起此類訴訟,可能會導致非常大的費用,分散我們管理層對S的注意力和資源,並損害我們的運營業績、現金流和財務狀況。

我們A類股票的市場價格可能會受到以下不利影響:在公開或非公開市場上出售大量我們的A類股票,或在公開市場上認為可能會發生這些出售,包括Landbridge Holdings在行使贖回權後進行的出售。

本次發行後,假設不行使承銷商購買額外A類股的選擇權,我們將有14,500,000股A類股和58,651,603股B類股流通股。本次發行中出售的A類股票將可以自由交易,不受證券法的限制,但我們的董事、高級管理人員或關聯公司 可能持有或收購的任何A類股票除外,這些股票構成了證券法規定的受控證券。根據與承銷商簽訂的180天禁售期協議,Landbridge Holdings在本次發行中購買的任何A類股票或Landbridge Holdings通過行使贖回權 獲得的任何A類股票將受到轉售限制。某些承銷商可酌情放棄與承銷商的每一份鎖定協議。蘭橋控股在行使贖回權後進行的出售,或我們A類股票的其他大股東在本次發售後在公開市場上的出售,或認為該等出售可能會發生,可能會對我們A類股票的價格產生重大不利影響,或可能削弱我們通過發行股權證券獲得資本的能力。在

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目錄表

此外,我們還同意向Landbridge Holdings提供註冊權。此外,吾等亦可能被要求於未來公開或非公開發售A類股份,並使用該等發售所得款項淨額向朗橋控股購買同等數目的OpCo單位,並註銷相應數目的B類股份。請閲讀?有資格未來出售的股票。

基石投資者已表示有興趣按公開發行價及與在此發售的其他A類股相同的條款,購買至多8,000萬美元的A類股。基石投資者將購買的股票將不受與承銷商的鎖定協議的約束,並將根據證券法自由交易 。

我們可能會在後續發行中出售額外的A類股。大量出售我們的A類股票(包括與收購相關的股份),或認為可能發生此類出售,可能會對我們A類股票的現行市場價格產生不利影響。

我們無法預測未來A類股票或可轉換為A類股票的證券的發行規模,也無法預測未來A類股票的發行和出售將對我們A類股票的市場價格產生的影響(如果有的話)。大量出售我們的A類股票(包括與收購相關的股份),或認為可能發生此類出售的看法,可能會對我們A類股票的現行市場價格產生不利影響。

我們預計將成為紐約證券交易所規則所指的受控公司,因此,我們將有資格並打算依賴於某些公司治理要求的豁免。

本次發行完成後,朗橋控股將持有我們普通股的多數投票權。因此,我們預計將成為紐約證交所規則意義上的 受控公司。根據紐約證券交易所規則,董事選舉的投票權超過50%由個人、集團或另一家公司持有的公司是受控公司,可以選擇不遵守紐約證券交易所的某些公司治理要求,包括以下要求:

•

董事會的多數成員由紐約證券交易所規則所界定的獨立董事組成;

•

提名和治理委員會完全由獨立董事組成,並附有一份書面章程,説明S委員會的宗旨和職責;以及

•

薪酬委員會完全由獨立董事組成,並附有説明S委員會宗旨和職責的書面章程。

只要我們仍然是一家受控公司,這些要求就不適用於我們。 受控公司不需要董事會擁有多數獨立董事,也不需要成立獨立的薪酬、提名和治理委員會。在此次發售之後,我們打算利用部分或全部這些 豁免。因此,你可能不會得到與受紐約證券交易所所有規則約束的公司股東相同的保護。有關其他信息,請參閲管理??

我們的運營協議以及特拉華州法律將包含可能阻止收購要約或合併提議的條款,這可能會對我們A類股票的市場價格產生不利影響,並可能剝奪我們的投資者獲得股票溢價的機會。

我們的 經營協議將授權我們的董事會在沒有股東批准的情況下發行一個或多個系列的優先股,指定組成任何系列的股份數量,

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目錄表

並確定其權利、優惠、特權和限制,包括股息權、投票權、權利和贖回條款、贖回價格和清算優先權。 此類系列。如果我們的董事會選擇發行優先股,第三方可能更難收購我們。

此外,我們的運營協議中的某些條款可能會使第三方更難獲得對我們的控制權,即使控制權的變更對我們的股東有利。除其他事項外,在本次發售完成後,我們運營協議的此類 條款包括:

•

條件是,在朗橋控股及其某些關聯公司不再實益擁有或控制超過我們已發行普通股的40%的投票權後(觸發事件),我們的董事會將被分成三個在合理範圍內數量儘可能相等的類別,每個董事將被分配到三個 類別中的一個,每個董事類別被選舉出來任期三年,以接替任期即將屆滿的同一類別的董事;但朗橋控股有權在觸發事件發生後立即指定分配給每個 董事的初始類別;

•

禁止在董事選舉中進行累積投票;

•

條件是在觸發事件發生後,在我們的董事會選舉中有權普遍投票的所有當時已發行的普通股中不少於662/3%投票權的持有者投贊成票,作為一個類別一起投票,才能罷免任何董事,而且這種罷免只能是出於某種原因;

•

規定在觸發事件發生後,除股東S協議條款、法律或一系列優先股持有人的權利(如適用)另有要求外,所有空缺,包括新設立的董事職位,只能由在任董事多數票(即使不足法定人數)或由唯一剩餘的董事 票填補;

•

規定觸發事件發生後,股東不得召開股東特別大會;

•

規定觸發事件後,我們的股東不得在書面同意下采取行動,只能在正式召開的 年度會議或特別會議上採取行動;

•

建立關於股東提案和提名進入董事會的候選人的預先通知程序,但董事會或其任何委員會或其指示作出的提名除外;以及

•

前提是我們的大多數董事會成員獲得明確授權,有權採納、更改或廢除我們的運營協議。

根據我們的經營協議,只要Landbridge Holdings實益擁有我們 至少40%的已發行普通股,我們已同意在未經 Landbridge Holdings事先同意的情況下,不採取、也將採取一切必要行動,使我們的子公司不採取某些直接或間接行動(或達成採取此類行動的協議)。有關更多信息,請參閲我們的運營協議和同意權。

我們的運營協議將指定特拉華州衡平法院作為我們股東可能發起的某些類型的訴訟和訴訟的唯一和獨家論壇,這可能會限制我們的股東就與我們或我們的董事、高級管理人員、員工或代理人的糾紛獲得有利的司法論壇的能力。

我們的運營協議將規定,除非我們書面同意選擇替代論壇,否則特拉華州衡平法院(或,如果是特拉華州衡平法院)

83


目錄表

特拉華州沒有管轄權,特拉華州高級法院,或者,如果特拉華州高級法院沒有管轄權,美國特拉華州地區法院,在每一種情況下,美國特拉華州地區法院,在適用法律允許的最大範圍內,將是(I)代表我們提起的任何派生訴訟或法律程序,(Ii)任何聲稱違反我們任何董事、高級職員、根據特拉華州有限責任公司法(特拉華州有限責任公司法)或我們的經營協議的任何條款,向我們或我們的股東提出索賠的任何 針對我們或我們的任何董事或高管或其他員工的 任何訴訟,或(Iv)針對我們或我們的任何董事或受內部事務原則管轄的我們的高管或其他員工提出索賠的任何 訴訟。我們的運營協議還將規定,在適用法律允許的最大範圍內,美國特拉華州地區法院將是解決任何根據證券法提出訴因的投訴的唯一和獨家論壇。本條款不適用於為強制執行義務而提出的索賠,也不適用於因《交易法》、《證券法》或聯邦法院擁有專屬管轄權的任何其他索賠而產生的責任。任何個人或實體購買或以其他方式收購我們普通股的任何權益,將被視為已知悉並同意上一句中所述的經營協議的規定。這種法院條款的選擇可能會限制股東S在司法法院提出其認為有利於與我們或我們的董事、高級管理人員、員工或代理人發生糾紛的索賠的能力,這可能會阻止針對我們和這些人的此類訴訟。或者,如果法院發現我們的運營協議中的這些條款不適用於一種或多種指定類型的訴訟或訴訟程序,或者 不能強制執行,我們可能會產生與在其他司法管轄區解決此類問題相關的額外費用,這可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。

我們的經營協議中有關於我們董事的受託責任、對我們的高級管理人員和董事的免責和賠償以及批准與DGCL不同的衝突交易的某些條款,這種方式可能會減少對我們公眾股東的利益的保護,並限制 股東對我們的高級管理人員和董事採取的可能構成違反受託責任的行為的補救措施。

我們的運營 協議包含某些條款,涉及對我們的高級管理人員和董事的免責和賠償,以及對與DGCL不同的衝突交易的批准,其方式可能不太保護我們 公眾股東的利益。例如,我們的運營協議規定,在適用法律允許的最大範圍內,我們的董事或高級管理人員將不對我們負責。相比之下,根據大中華商業地產有限公司,董事或其高級職員須就以下事項向吾等負上法律責任:(I)違反對吾等或吾等股東的忠誠責任;(Ii)故意的不當行為或明知違法而非真誠行事;(Iii)不當贖回股份或宣佈股息;或(Iv)董事從中獲得不正當個人利益的交易。

根據我們的經營協議和賠償協議,我們 必須在法律允許的最大程度上賠償我們的董事和高級管理人員的行為或不作為。相比之下,根據《公司條例》,法團只可在以下情況下就董事及高級職員的作為及不作為作出彌償:董事或高級職員本着真誠行事,其行事方式合理地相信符合或不反對法團的最佳利益,以及在刑事訴訟中,該高級職員或董事並無合理因由相信其行為屬違法。

此外,我們的經營協議規定,如果我們的任何董事、高管、股權所有者或他們各自的關聯公司(包括Landbridge Holdings)與我們、我們的任何子公司或我們的任何公眾股東之間存在或產生潛在的利益衝突,另一方面,我們董事會的決議或行動應被視為得到所有股東的批准,並且不應構成我們董事會成員對我們或我們的股東的受信責任,如果該決議或行動(I)是

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目錄表

由完全由獨立董事組成的衝突委員會批准,(Ii)由持有我們大多數普通股的股東批准,而這些普通股是無利害關係方 ,(Iii)由我們的董事會確定的條款,當它們加在一起時,不低於通常提供給無關第三方或從不相關的第三方獲得的條款,或(Iv)由 我們的董事會確定為對我們公平合理,考慮到所涉各方之間的整體關係(包括可能對我們特別有利或有利的其他交易)。相比之下,根據《信託責任條例》,在這種情況下,公司不能免除董事會成員違反受託責任的指控。

因此,與DGCL相比,我們的運營協議可能對我們公眾股東的利益保護較少,因為它涉及對我們的高級管理人員和董事的赦免和賠償。

我們是一家控股公司。本次發售完成後,我們唯一的重大資產將是我們在OpCo的股權,因此,我們將依賴OpCo的分派支付税款,並支付我們的公司和其他管理費用。

我們是一家控股公司,在本次發行完成後,除了我們在OpCo的股權外,將不會有任何 重大資產。請參見公司重組。我們將沒有獨立的創收手段。只要OpCo有可用現金,並且受任何債務工具或其他適用協議條款的約束,我們打算促使OpCo(I)按一般比例向OpCo單位持有人(包括我們)分配至少足以讓我們納税的金額, (Ii)在某些OpCo單位持有人的選舉中,額外分配的金額一般旨在允許該等OpCo單位持有人就其在OpCo收入中的可分配份額履行各自的所得税義務(基於某些假設和慣例),可按比例向所有OpCo單位持有人(包括我們)或非按比例向OpCo單位持有人(不包括我們)進行額外分配,以從該等持有人贖回OpCo單位,及(Iii)按比例向我們作出非按比例分配,金額至少足以報銷我們的公司及其他管理費用。此外,作為OpCo的唯一管理成員,我們打算促使OpCo按比例向包括我們在內的所有單位持有人分配股息,金額足以讓我們根據我們的股息政策為我們的股東提供股息資金,前提是我們的董事會宣佈了此類股息。因此,雖然我們預期派發A類股股息的金額由董事會釐定,但我們的能力可能會不時受到OpCo及其附屬公司向我們作出上述及其他分派的能力所限。如果我們需要資金,而OpCo或其附屬公司根據適用法律或根據任何當前或未來融資或其他安排的條款被限制進行分配,或以其他方式無法提供該等資金,我們的經營業績、現金流和財務狀況可能會受到重大不利影響。

在某些情況下,OpCo將被要求向OpCo單位持有人進行税收分配,這種税收分配可能是相當大的。在我們 收到超過我們實際税項負債的税項分配並保留該等超額現金的情況下,OpCo單位持有人若行使贖回權,將可從該等累積現金結餘中獲益。

根據OpCo LLC協議,OpCo將按一般比例向OpCo單位持有人(包括吾等)作出分派,金額足以 讓吾等履行實際税務責任。此外,在OpCo有可用現金的情況下,OpCo將被要求向所有OpCo單位持有人按一般旨在允許OpCo 單位持有人(不包括我們)就其應分配的OpCo收入份額(基於某些假設和慣例並由OpCo確定)按比例支付的額外税款分配。為此,在確定可用現金時,除其他因素外,將考慮以下因素:(I)現有的

85


目錄表

(Br)OpCo及其附屬公司的債務及其他債務及其預期借款需求;(Ii)OpCo及其附屬公司按商業合理條款承擔額外債務的能力;及(Iii)任何必要或適當的儲備。

此類額外税收分配的金額將根據某些假設(包括假設的所得税税率)確定,並將在考慮到OpCo進行的其他分配(包括其他税收分配)後計算。額外的税收分配可能會大大超過包括我們在內的許多OpCo單位持有人的實際納税義務。如果我們保留我們從該等分派中獲得的超額現金,則OpCo單位持有人將受益於因他們行使贖回權而產生的該等累積現金結餘的任何價值。然而,我們打算採取措施消除任何重大的過剩現金餘額,這可能包括但不一定限於,將多餘現金分配給我們A類股票的持有者,或將該等現金再投資於OpCo以增加OpCo單位。

此外,OpCo可能被要求進行的税收分配可能是巨大的,並且OpCo被要求進行的任何額外税收分配的金額很可能將超過與OpCo處境相似的公司納税人所應承擔的税款。除非我們或某些其他OpCo單位持有人使用收到的任何多餘現金再投資於OpCo,否則OpCo為履行其進行税收分配的義務而使用的資金將不能再投資於我們的業務。此外,由於可用於額外税收分配的現金 將考慮到OpCo及其子公司承擔額外借款的能力而確定,因此OpCo可能需要增加其負債,以便為額外的税收分配提供資金。此類額外借款可能會對我們的經營業績、現金流和財務狀況產生不利影響,包括但不限於限制我們未來用於其他目的借款的能力,例如資本支出,並提高我們的利息 費用和槓桿率。

如果OpCo成為一家上市合夥企業,作為一家公司應按美國聯邦所得税的目的納税,可能會導致嚴重的税務效率低下。

我們打算使OpCo不會成為上市合夥企業 應按美國聯邦所得税的目的徵税。?公開交易的合夥企業是指其利益在成熟的證券市場上交易或隨時可以在二級市場或其實質等價物上交易的合夥企業。在某些情況下,根據贖回權(或我們的贖回權)贖回OpCo單位或以其他方式轉讓OpCo單位可能會導致OpCo被視為上市合夥企業。適用的美國財政部法規規定了某些安全港,使其不被視為上市合夥企業,我們打算使贖回或以其他方式轉讓OpCo單位有資格獲得一個或多個此類安全港。例如,我們打算 限制OpCo單位持有人的數量,而OpCo LLC協議將對OpCo單位持有人轉讓其OpCo單位的能力作出限制,並將使我們作為OpCo的管理成員,有權根據贖回權對OpCo單位持有人贖回其OpCo單位的能力施加限制(除了已有的限制外),只要我們認為有必要確保OpCo將繼續被視為合夥企業,以滿足美國聯邦所得税的目的。此外,OpCo LLC協議將規定OpCo單位持有人可在本次發售完成後立即開始行使其贖回權。

如果OpCo成為一家上市合夥企業,可能會給我們和OpCo帶來嚴重的税務效率低下,包括我們無法向OpCo提交合並的美國聯邦所得税申報單。

86


目錄表

由於我們選擇利用根據就業法案第107條延長的過渡期,我們的財務報表可能無法與其他上市公司的財務報表相比較。

JOBS法案第107條規定,新興成長型公司可以使用證券法第7(A)(2)(B)條規定的延長過渡期來遵守新的或修訂的會計準則。這允許新興成長型公司推遲採用某些會計準則,直到這些準則適用於私營公司為止。我們選擇利用這一延長的過渡期,因此,我們將在私營公司需要採用新會計準則或修訂會計準則的相關日期遵守此類準則。因此,我們的財務報表可能無法與符合上市公司生效日期的公司進行比較,我們的股東和潛在投資者可能難以通過將我們與此類公司進行比較來分析我們的經營業績。

87


目錄表

有關前瞻性陳述的警示説明

本招股説明書中的某些信息可能包含前瞻性陳述。除歷史事實陳述外,本招股説明書中包含的有關我們的戰略、未來運營、預計收入和虧損、預計成本、前景、計劃和管理目標的所有陳述均為前瞻性陳述。在本招股説明書中使用的詞彙,如:可以、假設、預測、可以、將、應該、將、計劃、相信、預期、意向、估計、預計、項目、預算及類似表述旨在識別前瞻性表述,儘管並非所有前瞻性表述都包含這樣的識別性詞語。這些前瞻性陳述是基於我們對未來事件的當前預期和假設,並基於作出此類陳述時有關未來事件的結果和時間的當前可用信息。在考慮前瞻性陳述時, 您應牢記本招股説明書中題為風險因素的章節中描述的風險因素和其他警示性陳述。從本質上講,前瞻性陳述涉及已知和未知的風險和不確定性,因為它們與事件有關,並取決於未來可能發生或不可能發生的情況。儘管我們認為本招股説明書中包含的前瞻性陳述是基於合理的假設,但您應該知道,許多因素可能會影響我們的實際運營結果、現金流和財務狀況,並可能導致實際結果與此類前瞻性陳述中的結果大不相同,包括:

•

我們的客户對我們土地和資源的需求和使用;

•

水橋和沙漠環境在執行其業務戰略方面的成功,包括它們建設基礎設施、吸引客户和成功運營的能力;

•

我們的客户有能力開發我們的土地或任何潛在的收購面積,以適應未來的任何地面用途 開發;

•

國內和國外對能源的供應和需求,包括與石油價格有關的行動和歐佩克+對石油生產水平的控制的影響,以及宣佈這些水平可能發生的變化;

•

我們幾乎所有的收入都依賴於有限數量的客户和特定地區;

•

我們有能力簽訂有關地面使用、准入協議和費用安排的有利合同,包括我們能夠收取的價格和我們能夠實現的利潤率;

•

我們的業務戰略和執行能力,包括我們吸引非傳統能源客户使用我們土地和資源的能力;

•

我們可能無法實現收購的預期收益和協同效應和/或有效整合收購土地的風險 ;

•

與收購相關的成本;

•

商品價格波動和與商品價格變化相關的趨勢,以及我們的客户通過這種波動進行管理的能力;

•

來自其他公司的競爭程度,包括那些提供與我們土地上的資源競爭的資源的公司,如沙子和鹹水;

•

由於供應過剩、政府法規或其他因素,我們向客户收取的價格和客户開展業務所需的服務的可用性發生變化;

•

我們或我們的客户計劃或未來的任何擴張項目;

88


目錄表
•

我們發起和繼續支付股息的能力;

•

能源技術或做法的進步或變化的發展;

•

我們成功實施增長計劃的能力,包括通過未來收購種植面積和/或引入新的收入流,包括通過收購或其他方式;

•

我們的客户財務狀況的潛在惡化以及他們獲得資金為其發展計劃提供資金的能力;

•

我們客户之間的整合可能在多大程度上影響近期在美國鑽探和完井方面的支出;

•

我們的客户有能力及時獲得必要的物資、原材料和其他關鍵部件,或者根本沒有能力;

•

我們和我們的客户有能力獲得政府批准或獲得或維護必要的許可,包括與開發和運營採出水處理設施、礦山和微鹹水水井有關的許可;

•

與客户相關的運營中斷和相關責任,包括因環境危害、火災、爆炸、化學品處理不當或其他工業事故造成的中斷和責任;

•

我們的流動性和我們以有利條件進入資本市場的能力,或者根本沒有,這取決於一般市場狀況,包括通脹、利率上升和美聯儲政策的影響,以及潛在的經濟衰退;

•

石油、天然氣和天然氣儲量和產量估計的不確定性;

•

石油和天然氣生產區的政治不穩定或武裝衝突的影響,包括俄羅斯-烏克蘭戰爭造成的全球經濟困境,以及以色列-哈馬斯衝突和包括伊朗在內的中東地區緊張局勢加劇,以及歐洲潛在的能源不安全,這可能會減少對石油和天然氣的需求,或造成石油和天然氣價格的波動,這可能會減少對我們土地和資源的使用需求;

•

圍繞2024年秋季美國總統選舉和國會選舉的不確定性,包括潛在的法律、監管和政策變化,以及潛在的普遍市場波動和政治不確定性;

•

石油、天然氣和礦產儲量未來估計的不確定性;

•

對沙子的需求以及我們土地上的客户能夠挖掘和處理的沙子的數量,這可能會受到運營困難和異常或不利的地質條件等不利影響;

•

我們的負債水平和償還債務的能力;

•

聯邦、地方或州政府對地面使用採取的行動;

•

我們取得的土地面積上的所有權瑕疵;

•

我們經營和擁有或計劃擁有房地產的地區的房地產市場,包括定價、土地供應和我們以優惠條件獲得此類土地的能力,或根本沒有;

•

我們有能力整合收購的土地面積,包括收購的土地和任何未來的收購,並管理相關的 增長;

•

我們招聘和留住關鍵管理層和員工的能力;

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目錄表
•

聯邦或州政府採取的行動,如行政命令或新的或擴大的法規,可能會影響美國未來的能源生產,以及由於****或其他原因而加速國內和/或國際向低碳經濟的過渡;

•

法律法規的變化(或其解釋),包括與水力壓裂、取用水、廢水處理、產出水轉移、州際微鹹水轉移、碳定價、管道建設、税收或排放、租賃、許可或鑽探以及各種其他環境事項有關的法律和法規的變化

•

有效税率的變化,或因其他增税或對我們的收入進行審查或 其他納税申報單和税務效率低下而導致的不利後果;

•

世界衞生事件、自然災害或惡劣或危險天氣狀況的嚴重程度和持續時間,包括寒冷天氣、乾旱、地震、洪水和龍捲風;

•

不斷變化的網絡安全風險,例如涉及未經授權訪問的風險,拒絕服務攻擊、惡意軟件、員工、內部人員或其他獲得授權訪問的人員違反數據隱私、網絡或網絡釣魚攻擊、勒索軟件、社會工程、物理入侵或其他行為;以及

•

本招股説明書中其他部分討論的其他因素,包括題為風險因素的部分。

我們提醒您,這些前瞻性陳述會受到所有風險和不確定性的影響,其中大多數風險和不確定性都是難以預測的,其中許多風險和不確定性是我們無法控制的,這些風險和不確定性都與我們行業的業務運營有關。我們披露了可能導致我們的實際結果與我們的預期在風險因素和管理層討論和分析財務狀況和運營結果的討論和分析在本招股説明書和其他地方與我們大不相同的重要因素。如果本招股説明書中描述的一個或多個風險或不確定性發生,或者基本假設被證明是不正確的,我們的實際結果和計劃可能與任何前瞻性陳述中表達的結果和計劃大不相同。此外,我們的運營環境競爭激烈,變化迅速。新的風險時有出現。我們的管理層無法預測所有風險,也無法評估所有因素對我們業務的影響,或任何因素或因素組合可能導致實際結果與我們可能做出的任何前瞻性陳述中包含的結果大不相同的程度。

儲量工程是估算無法精確測量的石油和天然氣地下儲量的過程。任何儲量估計的準確性取決於現有數據的質量、對這些數據的解釋以及儲量工程師所做的價格和成本假設。此外,鑽探、測試和生產活動的結果 可能會證明修訂之前的估計是合理的。如果意義重大,這樣的修改將改變任何進一步生產和開發鑽探的時間表。因此,儲量估計 可能與最終開採的石油和天然氣數量大不相同。

本招股説明書中包含的所有明示或暗示的前瞻性陳述,其全部內容均受本警示説明的明確限制。此警示説明還應與我們或代表我們行事的人員可能發佈的任何後續書面或口頭前瞻性聲明一併考慮。除非適用法律另有要求,否則我們沒有義務更新任何前瞻性陳述,以反映本招股説明書日期之後的事件或情況 。

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目錄表

收益的使用

扣除承保折扣和我們應付的估計發行費用後,我們預計將從此次發行中獲得2.236億美元的收益(如果承銷商全額行使購買額外A類股票的選擇權,則為2.584億美元)。請參閲收件箱承保(利益衝突)。”

我們打算將此次發行的所有淨收益捐獻給運營公司,以換取新發行的運營公司單位,單位價格等於承銷商在本次發行中為我們的A類股票支付的每股股價。

下表説明瞭此次發行收益的預期用途 :

資金來源

資金的使用

(單位:百萬)

(單位:百萬)

本次發行的總收益

$ 246,500,000

償還信貸工具借款

$ 100,000,000

分銷給Landbridge Holdings

123,593,750

承保折扣、費用和開支

22,906,250

$ 246,500,000

$ 246,500,000

如果承銷商全數行使購買額外A類股的選擇權,我們預計將獲得約3,480萬美元的額外淨收益。吾等擬將行使該等購股權所得款項淨額悉數捐獻予OpCo,以換取額外的OpCo單位。OPCO打算利用這筆額外的淨收益來增加對Landbridge Holdings的分派。

在應用本次發售所得款項淨額後,Landbridge Holdings將擁有約80.2%的已發行OpCo單位(或約77.2%的已發行OpCo單位,如全面行使承銷商購買額外A類股的選擇權)。

截至2024年3月31日,我們的信貸安排下有1.4億美元的未償還借款,其中包括5000萬美元的循環信貸借款和9000萬美元的定期貸款借款,到期日為2027年7月3日。截至2024年3月31日,在我們的信貸安排下,預計有4.0億美元的未償還借款。截至2024年3月31日,(I)我們信貸安排下未償還定期貸款的加權平均利率為8.45%,(Ii)截至2024年3月31日我們信貸安排下未償還循環信貸貸款的加權平均利率為8.59%。過去一年在我們信貸安排下發生的借款 用於支付收購價格中的3.001億美元,償還我們先前信貸安排下的4,940萬美元債務,併為向 NDB LLC分配7,290萬美元提供資金。

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目錄表

股利政策

我們打算支付A類股票的股息,股息數額由董事會不時決定。

雖然我們打算支付股息,但我們沒有采用正式的書面股息政策,根據任何特定財務指標的實現情況或派生情況支付任何特定金額的股息。此外,我們沒有合同義務支付任何股息,也沒有任何所需的最低股息金額,我們的信貸安排限制了我們支付股息的能力。如果我們的董事會決定在未來分紅,這樣的分紅金額可能會在每個季度有所不同,可能會大幅減少或完全取消。我們支付的任何股息的實際金額可能會根據我們的現金流需求而波動,這可能會受到融資替代方案的可用性、償還任何未來債務或其他流動性需求的需要、潛在的收購機會以及一般行業和 業務狀況(包括我們的土地及其資源的使用水平)的影響。鑑於我們對客户的依賴以及他們在我們土地上的活動,我們不能保證我們未來會分紅。我們宣佈和支付任何股息將由我們的董事會全權決定,董事會可能會在任何時候改變我們的股息政策或停止支付股息。我們的董事會將考慮以下因素:

•

一般經濟和商業狀況;

•

本公司的財務狀況和經營業績;

•

我們來自運營的現金流以及當前和預期的現金需求;

•

我們的資本要求,包括未來的種植面積收購;

•

法律、税收、監管和合同(包括在我們的信貸安排和未來融資安排下)的限制 以及對我們向股東支付股息或子公司向我們支付分配的影響;以及

•

董事會可能認為相關的其他因素。

我們將是一家控股公司,除了OpCo部門外,將沒有其他實質性資產。因此,我們是否有能力向我們A類股票的持有人宣佈和支付股息,將取決於我們的子公司向OpCo進行分配的能力,以及OpCo向我們進行分配的能力。我們子公司向OpCo進行分配的能力將取決於他們從業務中產生的現金數量、我們子公司的現金流需求和我們的信貸安排、任何未來融資安排或任何其他安排以及此類子公司管理 文件的限制。有關更多信息,請參閲?風險因素?與本次發行和我們的A類股相關的風險?我們向股東支付股息的能力可能受到我們控股公司結構、合同限制和監管要求的限制。

如果OpCo進行此類分發,OpCo單位持有人(包括Landbridge Holdings)通常將有權 按比例從OpCo獲得同等分發。然而,由於我們必須繳納聯邦所得税,最終分配給A類股東的每股金額預計將少於OpCo按單位分配給OpCo單位持有人的金額。

假設OpCo於任何給定年度向我們及OpCo單位持有人(包括Landbridge Holdings)派發股息,我們打算從支付税項及其他開支後剩餘的部分或全部該等股息(如有)中就我們的A類股份派發股息。然而,由於我們的董事會可能會根據上述因素決定是否支付我們A類股票的股息,因此我們A類股票的持有人不一定會獲得股息,即使OpCo向我們進行了此類分配。

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目錄表

大寫

下表列出了截至2024年3月31日我們的現金和現金等價物及資本化情況如下:

•

在我們的前身Opco的實際基礎上;

•

在形式基礎上實施East Stateline收購和信貸協議修正案;以及

•

按照調整後的形式,以使East Stateline收購、信貸協議修正案、 公司重組和本次發行生效,初始發行價為每股A類股票17.00美元,並根據標題為“不使用收益”的部分所述使用淨收益。”

以下信息僅供説明性使用,將根據實際公開發行價格和本次發行的其他最終條款進行調整 。下表應結合標題為“管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析”的部分以及運營公司的歷史合併財務信息以及截至所示日期的未經審計的形式簡明合併財務信息一併閲讀,並通過參考該部分的全部內容進行了限定。’

截至2024年3月31日
  實際     形式   形式,作為
調整後的
(單位:千,普通股除外)

現金及現金等價物

$ 8,892 $ 4,785 $ 4,785

長期債務:

信貸安排(1)

140,000 400,000 300,000

其他

379 379 379

長期債務的當期部分

(20,244 ) (35,245 ) (35,245 )

未攤銷債務發行成本

(1,683 ) (4,901 ) (4,901 )

長期債務總額

118,452 360,233 260,233

股本:

成員S股權

162,333 236,333 — 

A類成員S股權;沒有已發行或已發行的A類股(實際和預計);14,500,000股已發行和已發行的A類股(預計,經調整)

—  —  66,156

B類成員S股權;無已發行或已發行B類股(實際和預計);58,651,603股已發行和已發行B類股(預計,經調整)

—  — 

— 

非控股權益(2)

—  —  267,597

總市值

$ 280,785 $ 596,566 $ 593,986

(1)

截至2024年6月15日,我們的信貸安排下有4.0億美元的未償還借款,其中包括5000億美元的循環信貸安排借款和3.5億美元的定期貸款借款。

(2)

在預計基礎上,包括並非由我們擁有的OpCo單位,這些單位約佔本次發行後已發行OpCo單位的80.2%。朗橋控股將持有OpCo的非控股經濟權益。本次發行後,我們將立即持有約19.8%的已發行OpCo單位(或 如果承銷商全面行使購買額外A類股的選擇權,將持有約22.8%的已發行OpCo單位)。

93


目錄表

稀釋

出於會計目的,此次發行的A類股的購買者將立即經歷每股A類股有形賬面淨值的大幅攤薄。在給予East Stateline收購和信貸協議修正案形式上的影響後,我們截至2024年3月31日的調整後有形賬面淨值為2.077億美元,或每股A類股3.54美元。每股A類股的預計有形賬面淨值是將我們的預計有形資產淨值(有形資產減去總負債)除以在本次發售以外的公司重組交易生效後本應在緊接本次發售結束前已發行的A類股總數 以及由此產生的淨收益(假設我們的100%B類股已因贖回A類股OpCo單位而一對一註銷)。在實施公司重組條款下描述的交易和出售本次發行的A類股後,進一步假設收到本次發行的估計淨收益(在扣除估計的承銷折扣和估計的應支付的發售費用後),截至2024年3月31日的調整有形賬面淨值預計為3.051億美元,或每股A類股4.17美元。這意味着向我們的現有股東Landbridge Holdings立即增加每股A類股有形賬面淨值0.63美元(假設我們100%的B類股已因贖回A類股的OpCo單位而被註銷),並立即攤薄(即發行價與本次發行後調整後有形賬面淨值之間的差額)給在此次發行中購買A類股的新投資者每股12.83美元。下表説明瞭在此次發行中購買A類股的新投資者對每股A類股的攤薄 (假設我們100%的B類股已因一對一的贖回A類股的OpCo單位而註銷):

A類股每股公開發行價

$ 17.00

截至2024年3月31日的調整後A類股每股有形賬面淨值(在給予上述East Stateline收購和信貸協議修正案形式上的效力後)

3.54

每股A類股增加可歸因於本次發行和上文所述的相關交易

0.63

備考,調整後每股A類股有形賬面淨值(在進一步實施上述 發售和相關交易後)

4.17

預計攤薄,作為本次發行中向新投資者提供的調整後每股A類股有形賬面淨值

$ 12.83

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目錄表

下表彙總了截至2024年6月15日,我們的現有股東(假設100%的B類股票因贖回OpCo單位而註銷)持有並將由新投資者在此次發行中擁有的 A類股總數、支付的總代價以及我們的Landbridge Holdings在此次發行中支付的每股平均價格以及新投資者將按每股A類股17.00美元的初始發行價支付的價格,該價格是在扣除估計的承銷折扣和我們應支付的估計發售費用之前計算的。

收購的股份 總對價 平均值
單價
分享
百分比 百分比
(除每股和每股金額外,以千為單位)

陸橋控股

58,651,603 80.2 % $ 305,486 (1) 55 % $ 5.21

此次發行的新投資者

14,500,000 19.8 % 246,500 45 % 17.00

73,151,603 100 % $ 551,986 100 % $ 7.55

(1)

對Landbridge Holdings的總對價僅包括在考慮任何成員分配之前的歷史成員貢獻。

該等資料不包括(I)3,600,000股根據我們的 LTIP預留供發行的A類股份,而該等股份是我們擬就完成本次發售而採納的;及(Ii)預留供與行使贖回權或贖回權相關的A類股份。

除另有説明外,本招股説明書中的所有信息均假定(I)承銷商沒有行使購買額外 A類股票的選擇權,以及(Ii)我們的董事、高級管理人員、員工和其他與我們及其家庭成員有關聯的個人沒有通過定向股票計劃購買A類股票。如果承銷商完全行使購買額外A類股的選擇權,新投資者在此次發行中持有的A類股數量將增加到16,675,000股,或緊隨此次發行後流通的A類股總數的100%。

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目錄表

管理層對財務狀況和經營結果進行討論和分析

閲讀以下討論和分析時,應結合本招股説明書其他部分中題為摘要和修訂摘要的部分、歷史和形式財務和運營數據以及隨附的財務報表和相關注釋。以下討論包含前瞻性陳述,反映我們對可能影響我們未來運營結果、現金流和財務狀況的事件和財務趨勢的當前預期、未來計劃、估計、信念和假設。由於許多因素,包括我們無法控制的某些因素,我們的實際結果和事件發生的時間可能與這些前瞻性陳述中包含的情況大不相同。可能導致或導致這種差異的因素包括但不限於石油和天然氣的市場價格、產量、經濟和競爭狀況、監管變化和其他不確定性,以及本招股説明書中下文和其他部分討論的因素,特別是在有關前瞻性陳述的風險 因素和告誡説明部分,所有這些因素都很難預測。鑑於這些風險、不確定性和假設,所討論的前瞻性事件可能不會發生。除非適用法律另有要求,否則我們不承擔公開更新任何這些前瞻性聲明的義務。

除非另有説明,本《管理層與S對財務狀況和經營結果的討論與分析》中的歷史財務信息僅反映了我們的前身OpCo的歷史財務結果,並不影響收購East Stateline、《信貸協議修正案》或《公司重組》一節中描述的交易。

概述

土地對能源開發和生產至關重要。獲得廣闊的地面面積對於石油和天然氣開發、太陽能發電、電力儲存、數據中心以及非危險油田回收和固體廢物設施是必要的。此外,為服務和支持能源發展而存在的重要工業經濟需要獲得地面種植面積來支持這些活動。這些動態促使我們收購併擁有德克薩斯州和新墨西哥州約220,000英畝的土地,這些土地位於多產的二疊紀盆地特拉華州次盆地及其周圍,該盆地是美國最經濟、液體最豐富的碳氫化合物資源之一。我們的戰略是積極管理我們的土地和資源,以支持和鼓勵石油和天然氣開發以及其他土地利用,這將為我們帶來長期收入和自由現金流,併為我們的股東帶來回報。

我們對我們的土地的商業開發採取積極的方法,通過在石油和天然氣價值鏈內外確定和尋找對我們的土地的投資,尋求使我們的地面面積和資源的長期價值最大化 。在截至2022年12月31日的一年中,我們在最初擁有的約72,000英畝土地上產生了3350萬美元的非石油和天然氣特許權使用費收入,或每英畝土地收入465美元。由於我們的積極管理戰略,我們在截至2023年12月31日的年度內,將這72,000英畝土地上的非石油和天然氣特許權使用費收入增加了56%,達到5,210萬美元,或每英畝土地收入724美元。我們將收入除以總種植面積作為績效指標,我們將其稱為地表使用經濟效益。此外,我們正在積極發展碳氫化合物價值鏈以外的收入來源,以最大限度地利用我們的土地和資源。我們已經或正在尋求與專注於太陽能發電、電力存儲、密碼貨幣挖掘和數據管理以及其他可再生能源生產等行業和應用的企業建立或正在尋求長期的商業關係。與在我們的土地上進行的其他業務類似,我們預計將與這些項目的所有者 簽訂地面使用或類似協議,我們預計將從這些項目中獲得與我們的土地使用相關的地面使用費和其他付款,但我們預計不會擁有或運營此類項目,也不會因此而產生重大資本支出。

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目錄表

我們共享一個財務贊助商Five Point,以及我們與Water Bridge的管理團隊。Water Bridge是美國最大的中游公司之一,在特拉華州盆地運營着一個大規模的管道和其他基礎設施網絡,截至2024年6月15日,該網絡每天處理約200萬桶與石油和天然氣生產相關的水,包括139個產出水處理設施和大約340萬桶的總處理能力。Water Bridge主要根據與E&P公司簽訂的長期協議運營,在其客户的油井和天然氣井的整個生命週期內提供關鍵產出水處理。這些關係使我們的管理團隊能夠共同瞭解石油和天然氣生產的關鍵領域和長期趨勢,我們利用這些關係來鼓勵和支持我們土地上的關鍵基礎設施的發展,併為我們創造額外的收入。自我們獲得最初的種植面積以來,截至2024年6月15日,Water Bridge已在我們的土地上建造或獲得了約600,000桶/日的水處理能力,其中約140萬桶/日的許可能力可用於我們土地上的未來開發。我們會收到水橋公司在我們土地上處理的每桶產出水的特許權使用費,以及在我們土地上建造的基礎設施的地面使用費。每10萬桶的增量產出水進入我們的地表,我們預計每年產生400萬至600萬美元的特許權使用費,其中包括脱脂石油收入。

市場行情與展望

在過去幾年中,全球經濟,更具體地説是石油和天然氣行業,經歷了巨大的波動, 受新冠肺炎大流行和復甦、俄羅斯-烏克蘭戰爭和對俄羅斯實施的相關制裁以及以色列-哈馬斯衝突和中東緊張局勢加劇的影響,包括伊朗、國內政治不確定性、歐佩克的活動、潛在的經濟衰退以及通脹、利率和資本成本上升。最近,特拉華州盆地的高水平活動導致了勞動力和供應鏈的挑戰,這影響了鑽探、完井和生產活動。這種波動推動了WTI定價的材料波動,這隨後影響了E&P公司的開發和生產決策。

儘管存在這些挑戰,但我們認為,石油和天然氣行業的前景依然樂觀,尤其是在二疊紀盆地。特拉華盆地是二疊紀盆地內最活躍的次區域,從2016年到2023年,石油產量以24%的複合年增長率增長,而同期的水產量以22%的複合年增長率增長。根據Enverus的數據,截至2023年12月31日,特拉華盆地共有169個活躍鑽井平臺,此外,根據EIA的數據,預計2024年二疊紀盆地的石油日平均產量將達到650萬桶, 高於此前任何一年的二疊紀盆地的平均日產量。EIA預計,這種增長將持續到2025年,二疊紀盆地的石油日產量將額外增加35萬桶。這項鑽探活動需要在該地區相關基礎設施的基礎上進行大量建設,並獲得地面面積以支持此類作業。

除了石油和天然氣行業的積極勢頭外,我們預計還將受益於清潔能源替代品的進步。2022年8月,****簽署成為法律。****包含數千億美元的激勵措施,用於發展可再生能源、清潔氫氣、清潔燃料、電動汽車和配套基礎設施以及碳捕獲和封存等條款。雖然這些激勵措施可能會進一步加快美國經濟從使用化石燃料向石油和天然氣等低碳或零碳排放替代品的轉型,但清潔能源技術通常需要獲得材料表面的種植面積和支持 基礎設施,而我們處於有利地位來促進這一點。 

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目錄表

我們如何創造收入

我們從多種來源獲得收入,包括使用我們的地面面積,出售我們的土地和石油天然氣資源,以及礦產特許權使用費。我們合同中的費用、特許權使用費、支付結構和其他相關條款是在個案的基礎上進行談判的,考慮到我們土地的地表用途、開採的資源類型、預計我們土地的使用量以及將生產和/或開採的資源量。在任何特定時期內,我們從任何特定客户那裏獲得的收入金額和來源可能會根據此類客户在我們土地上活動的性質、時間和範圍而波動。S 例如,在客户在我們的土地上開展活動的初始階段,我們通常預計會收到基於使用量的費用和收入,這些費用和收入與安裝支持長期運營所需的基礎設施有關。隨着時間的推移,這些收入通常會轉移到特許權使用費收入和資源銷售,基於這樣的客户S對我們土地和資源的使用。我們的收入由下面討論的主要組成部分 組成。

地面使用費和收入

表面使用版税。 我們與要求向我們支付特許權使用費的運營商簽訂了附加費和某些總體訴訟,該特許權使用費基於客户S使用我們的土地和/或大量使用安裝在我們的土地上的基礎設施以換取我們的土地使用權而產生的毛收入的百分比。我們的SURA通常要求運營商測量其安裝在我們土地上的基礎設施的體積利用率,並在定期付款的同時包括此類利用率的報告供我們審查。我們從自營業務中獲得的特許權使用費包括產出水運輸和裝卸作業、脱脂油回收、產出水處理量和廢物回收。如上所述,在任何一年,根據我們的SURA和某些最重要的SUA收到的特許權使用費收入的來源和金額可能會根據我們客户在我們土地上活動的性質和範圍而發生變化。

我們的保證金一般有至少五年到十年的期限 ,僅對我們施加名義上的義務。截至2023年12月31日:(I)我們污水處理廠的出產水特許權使用費從每桶0.10美元到0.24美元不等;(Ii)我們污水處理廠的鹹水特許權使用費從每桶0.15美元到每桶0.40美元不等;(Iii)我們污水處理廠的脱脂油特許權使用費佔淨收益的15%到50%。然而,我們的優惠條款是根據客户的具體情況進行協商的。我們的SURA通常不包括客户的最低購買量或使用量 ,但通常會提供與消費者物價指數(CPI)掛鈎的特許權使用費的自動年度增長,或根據具體情況進行談判,這取決於許多因素,例如 一般經濟條件、我們土地的地表使用情況、競爭對手定價和/或客户特定考慮因素。我們合同中規定的通脹自動扶梯條款一般基於CPI或指定的固定百分比,這可能會 限制任何一次價格上漲的金額。此類條款還可能因此類增加的開始日期以及基於協議期限或我們土地的特定用途的適用調整的時間和計算而有所不同。我們的附加費通常包括與客户維護特定類型和金額的保險、環境、健康和安全公約以及對我們未經授權使用危險材料或環境索賠的賠償有關的標準條款。

地役權和其他與地面有關的收入。 SuAS允許運營商在我們擁有的土地上安裝鑽探場地、管道、道路、電線和其他設施和設備。我們通常在合同執行時收到按杆或按英畝的費用,這是根據此類SuA項下我們使用的土地的總金額計算的, 通常在每個續約期開始時或按月或按年收取額外費用。此類協議通常包括預定義的費用條款,即我們將為客户開發和使用鑽探場地、新建和現有道路、管道地役權和電力傳輸地役權。我們的SuA一般要求我們的客户使用來自我們的

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目錄表

在我們的土地上作業的土地,如微鹹水和沙子,我們會收到我們的慣常費用。如上所述,在任何給定的年份中,根據我們的客户在我們土地上的活動的性質和範圍,根據我們的SUAS獲得的收入的來源和金額可能會發生變化。

我們的SuA的期限一般從最短5年到10年不等,在預定的時間段(通常是12到18個月)內有權提前終止不使用。除了根據我們的SuA使我們的土地可用外,我們的SuA僅對我們施加象徵性的義務。截至2023年12月31日:(1)管道地役權從每杆20美元到450美元不等,部分取決於管道的直徑和地役權期限;(2)新道路的道路地役權從每杆75美元到每杆150美元不等,部分基於地役權期限;(3)公用事業線地役權從每杆20美元到100美元不等,部分根據公用事業線的容量和寬度以及地役權期限;(4)井墊從每英畝7,000美元 到每英畝12,000美元。然而,我們的SuA條款是在逐個客户的基礎上協商的。我們的SuA通常不包括關於將在我們的物業上安裝的基礎設施的類型和數量或我們將收到的收入的 金額的最低承諾,但通常會規定基於續訂的版税自動增加,這些費用與CPI掛鈎或在 逐個案例根據一系列因素,例如一般經濟條件、我們土地的地面用途、競爭對手定價和/或客户特定的 考慮因素,在此基礎上進行定價。我們合約中有關通脹自動扶梯的條文,一般是根據消費物價指數或指定的固定百分率計算,這可能會限制單次加價的幅度。該等條款亦可能因增加的開始日期,以及根據協議期限或我們土地的特定用途而作出的適用調整的時間和計算而有所不同。我們的SuA一般包括與我們的客户維護指定類型和金額的保險、環境、健康和安全公約以及我們對環境索賠的賠償有關的標準條款。

資源銷售和特許權使用費

資源銷售。 資源銷售通常包括主要用於完井的苦鹹水,以換取每桶 的費用,費用通過談判確定,具體取決於苦鹹水的目的地。我們與許多處於Stateline地位的E&P公司有着牢固的關係和合同承諾。此外,我們的Stateline位置緊鄰德克薩斯州-新墨西哥州邊界,這使我們能夠向原本受到限制的新墨西哥州市場輸送微鹹水。同樣,我們的客户從我們購買其他表面複合材料,用於建造通道和井墊,我們從表面種植面積中提取每立方碼的固定費用。如上所述 ,在任何給定年份,從資源銷售獲得的收入來源和金額可能會根據我們客户在我們土地上活動的性質和範圍而發生變化。

我們與資源銷售相關的協議通常至少有五年到十年的期限,在預定的時間段(通常是12到18個月)內有權提前終止 不使用的資源。截至2023年12月31日:(I)出售給第三方的現貨苦鹹水的每桶價格從0.50美元到1.10美元不等;(Ii)賣給石油和天然氣生產商的苦鹹水的每桶價格從0.45美元到0.95美元不等;(Iii)銷售給經銷商並交付到新墨西哥州的苦鹹水的每桶價格從0.25美元到0.35美元不等;(Iv)Caliche的價格從每立方碼5美元到每立方碼10美元。此類協議可能包括某些排他性權利,例如要求為我們土地上的任何業務購買主題資源的排他性權利。我們的某些資源銷售合同可能包括在個案基礎上談判的最低承諾,考慮到我們土地上的活動數量、我們土地的具體用途以及在我們土地上產生的任何產量等。這些協議通常規定了監督我們土地上的活動的權利,幷包含與保密、我們對環境索賠的賠償以及維持特定類型和金額的保險有關的標準條款。

資源使用費。 我們將我們的地面面積出租給客户,讓他們自費建造和運營砂礦,為石油和天然氣完井作業提供盆地內的砂子。這些客户擁有從租賃的地面面積開採沙子的獨家權利,並可能

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目錄表

因此,需要支付最低版税。我們獲得資源使用費的協議通常主要期限為三年,幷包含續訂權利 ,只要客户繼續在我們的土地上運營。我們通常在執行合同時收取費用和每噸採砂的固定特許權使用費,以及用於支持採砂作業的每桶水的固定費用 ,我們的客户在使用水進行作業時,通常必須以我們的慣常費用從我們那裏獲得這些水。如上所述,在任何一年中,資源使用費的來源和金額可能會根據我們客户在我們土地上活動的性質和範圍而發生變化。此類費用根據具體情況進行協商,具體取決於多個因素,例如一般經濟條件、開採的資源類型 預期的土地使用量以及將生產和/或開採的資源量、競爭對手的定價和/或客户的具體考慮因素,此類租約通常最短期限為三年。截至2023年12月31日,每噸採砂收取的資源特許權使用費從2.00美元到3.00美元不等,每桶用於支持採砂作業的水從0.50美元到0.65美元不等,但受某些最低付款義務的限制。這些租賃 通常不會對我們的客户提出最低生產要求。這些租賃協議包含有關保密、賠償我們未經授權使用危險材料或環境索賠、 以及維持特定類型和金額的保險的標準條款。

石油和天然氣特許權使用費

石油和天然氣特許權使用費。 石油和天然氣特許權使用費是與我們擁有的石油和天然氣礦產權益有關的。石油和天然氣的特許權使用費被確認為收入,因為石油和天然氣的生產或從礦產租約中分離出來。我們收到的石油和天然氣特許權使用費取決於石油和天然氣的市場價格,以及生產商特定的地點和合同價格差異。石油和天然氣特許權使用費還包括礦產租賃獎金收入。我們通過將我們的礦產權益出租給勘探和開發公司來獲得租賃獎金收入。當我們執行礦產租賃合同時,租約通常會將發現的任何石油或天然氣的權利轉讓給勘探和勘探公司,並授予我們未來生產應支付的特定特許權使用費利息的權利。礦產租賃的獎金不能退還。石油和天然氣生產的特許權使用費通常根據具體的礦產權益和該等礦產權益的持有者的具體情況進行談判。

我們預計,相對於石油和天然氣特許權使用費,我們的收費收入將隨着時間的推移而增長。雖然我們的重點是基於費用的安排,但我們的石油和天然氣特許權使用費會隨着石油和天然氣的市場價格而波動。下表列出了以下期間我們收入的每個組成部分的金額和相對百分比:

截至三個月
2024年3月31日
截至三個月
2023年3月31
截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日
金額(美元) % 金額(美元) % 金額(美元) % 金額(美元) %

地面使用費和收入

地面使用費

$ 4,205 22.1 % $ 2,271 14.3 % $ 13,216 18.1 % $ 7,672 14.8 %

地役權和其他與地表相關的收入

5,137 27.0 % 2,054 12.9 % 12,644 17.4 % 9,744 18.8 %

資源銷售和版税

資源銷售

3,508 18.5 % 6,400 40.3 % 19,830 27.2 % 14,869 28.7 %

資源版税

1,979 10.4 % 1,570 9.9 % 6,432 8.8 % 1,206 2.4 %

石油和天然氣特許權使用費

4,185 22.0 % 3,591 22.6 % 20,743 28.5 % 18,286 35.3 %

總收入

$ 19,014 100.0 % $ 15,886 100.0 % $ 72,865 100.0 % $ 51,777 100.0 %

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目錄表

我們的收入可能會因我們土地上和周圍生產商的活動水平、新收入流的發展、大宗商品價格、我們土地上產量的變化和我們的收購戰略等因素而在不同時期有很大差異,並且在很大程度上取決於我們的客户在我們土地上和周圍的活動 。例如,石油和天然氣價格在歷史上一直不穩定。大宗商品價格下跌可能會減少我們的收入,因為我們土地上和周圍的客户會減少他們的活動水平,以應對大宗商品價格走低。 儘管我們打算尋求更多機會來增加我們的收入來源,並引入更多收入組成部分,包括通過太陽能發電、電力儲存和電池項目、水處理和海水淡化設施、加油站、數據中心、電信塔樓和設備以及其他機會,但不能保證這些收入來源將使我們的收入來源實質性多樣化。

開展業務的成本

我們的成本 主要包括與資源銷售相關的費用、維護我們的地面面積的其他運營和維護費用以及一般管理費用。我們的主要成本如下:

資源銷售相關費用。 資源銷售相關費用是指使用和維護我們的資產以及我們出售的土地上可用資源的開採或生產設施所產生的成本。這些成本一般包括運營我們設施和資產的水電費以及與這些資產相關的維修和維護費用。

其他運維費用。 運營和維護費用是為維護我們的地面面積和其他資產而產生的成本,包括現場運營管理費用和監督、生產税、保險費、從價税和財產税以及維修和維護費用。

一般和行政費用。 一般和管理費用包括從水橋公司分配的公司共享服務、直接發生的公司成本和基於股份的薪酬費用。公司共享服務一般包括共享管理和行政服務的費用。企業共享的 服務分配基於用於支持我們的活動以及基礎業務活動的大致時間。共享服務分配費用通過我們的共享服務協議報銷給Water Bridge。直接公司成本是指直接公司員工產生的直接公司成本,包括我們公司直接員工的工資、福利和其他與員工相關的費用,專業服務通常包括審計、税務、法律和估值服務,以及 公司保單費用。基於股份的薪酬支出包括分配給我們的新開發銀行有限責任公司S激勵單位計劃的費用。NDB LLC將獎勵單位(定義如下)歸類為責任獎勵, 需要定期重新測量。有關基於股份的薪酬的更多信息,請參閲我們合併財務報表中的附註10?基於股份的薪酬。

我們如何評估我們的運營

我們使用各種財務和運營指標來評估我們的業務表現。

收入

收入是我們公司的一項關鍵業績指標。我們分析已實現的月度、季度和年度收入,並將結果與我們的內部預測和預算進行比較。結果用於驗證現有的、或在適用時更新的關於我們業務的宏觀經濟驅動因素、推動平均單位水平收入和E&P客户開發活動的合同組合以及大宗商品定價(不受我們運營成本的影響)的假設。 

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目錄表

地表使用經濟效率

我們計算地表使用經濟效率的方法是:(I)總收入減去石油和天然氣特許權使用費收入除以(Ii)擁有的地表面積。 這一指標通過檢查我們在自有地表上創造價值的能力並跟蹤我們的結果隨時間的趨勢,同時根據可能發生的任何地表面積收購或剝離進行內在調整,提供了對我們積極的土地管理戰略有效性的寶貴洞察。此外,我們認為這一指標是S團隊管理和增長戰略的一個有價值的基準,也是我們與同行相比地面面積的相對價值。

調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率

我們的管理層和財務報表的外部使用者(如投資者、研究分析師和其他人)使用調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率來評估我們資產的長期財務表現,以產生足夠的現金來向股權持有人返還資本或償還債務。我們將調整後的EBITDA定義為扣除利息、税項、折舊、攤銷、損耗和增值前的淨收益(虧損);基於股份的薪酬;非經常性交易相關費用和其他非現金或非經常性費用。我們將調整後的EBITDA利潤率定義為調整後的EBITDA除以總收入。

管理層 認為調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率是有用的,因為它們使我們能夠更有效地評估我們的經營業績,並將我們的經營結果與我們的同行進行逐期比較,而不考慮我們的 融資方式或資本結構。我們將上述項目從調整後EBITDA和調整後EBITDA利潤率的淨收益(虧損)中剔除,因為這些金額在我們行業內的不同公司之間可能會有很大差異 取決於會計方法、資產賬面價值、資本結構和收購資產的方法。有關這些非GAAP財務措施的其他信息,請閲讀摘要/摘要/歷史和形式財務 數據/非GAAP財務措施。

下表列出了根據公認會計原則確定的淨收入與調整後EBITDA和調整後EBITDA利潤率之間的對賬。

前身
三個月
告一段落3月31日,
2024
三個月
告一段落3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

(單位:千)

淨收益(虧損)

$ 10,776 $ (647 ) $ 63,172 $ (6,361 )

調整:

折舊、耗減、攤銷和增值

2,145 1,725 8,762 6,720

利息支出,淨額

2,884 718 7,016 3,108

所得税費用

101 103 370 164

EBITDA

15,906 1,899 79,320 3,631

調整:

基於股份的薪酬(1)

810 11,235 (17,230 ) 36,360

交易相關費用(2)

191 126 598 1,175

其他(3)

—  (22 ) 116 46

調整後的EBITDA

$ 16,907 $ 13,238 $ 62,804 $ 41,212

淨收益(虧損)利潤率

57 % (4 )% 87 % (12 )%

調整後EBITDA利潤率

89 % 83 % 86 % 80 %

(1)

基於股份的補償是指與責任獎勵相關的定期公平市價變動的非現金費用,其累計既得金額在適用的歸屬期間按比例確認。激勵措施

102


目錄表
由NDB LLC向某些管理層成員發放獎勵單位,激勵單位公平市場價值的變化是由Landbridge和其他NDB LLC子公司期末估值的變化、NDB LLC發行新的獎勵單位以及先前發行的獎勵單位的歸屬推動的。這筆費用是Landbridge的非現金費用,代表NDB LLC的負債,影響NDB LLC和S的股權 所有權。這既不是Landbridge的負債,也不是Landbridge股權所有者的潛在攤薄。朗橋綜合業績中包含的費用分配被確認為對OpCo成員S股權的非現金貢獻或分配 。
(2)

與交易相關的費用包括與 已完成和嘗試收購相關的非經常性成本。

(3)

其他主要由其他非現金或 非經常性項目組成。

自由現金流量和自由現金流量邊際

自由現金流和自由現金流保證金被我們的管理層和我們財務報表的外部用户(如投資者、研究分析師和其他人)用來評估我們償還債務、向股東返還資本和為潛在收購提供資金的能力,而不需要為此獲得外部融資來源。我們將自由現金流定義為經營活動的現金流減去資本支出投資。我們將自由現金流邊際定義為自由現金流除以總收入。

管理層相信自由現金流和自由現金流保證金是有用的,因為它們允許對我們的運營和 財務業績以及我們業務的資本密集度進行有效評估,從而使我們的運營能夠產生現金流,可分配給我們的股東,降低槓桿率或支持收購活動。 有關這些非GAAP財務衡量標準的更多信息,請閲讀#摘要>歷史和預計財務數據>非GAAP財務衡量標準。

下表列出了根據公認會計原則確定的經營活動的現金流量與 自由現金流量和自由現金流量利潤率之間的對賬。

前身
三個月
告一段落
2024年3月31日
三個月
告一段落
2023年3月31
截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日
(單位:千)

經營活動提供的淨現金

$ 17,215 $ 11,905 $ 53,042 $ 20,500

投資活動所用現金淨額

(55,161 ) (1,609 ) (2,772 ) (11,672 )

經營和投資活動提供(用於)的現金

(37,946 ) 10,296 50,270 8,828

調整:

收購

55,072 —  —  8,381

處置資產所得收益

—  (11 ) (11 ) — 

自由現金流

17,126 10,285 $ 50,259 $ 17,209

營業現金流利潤率(1)

91 % 75 % 73 % 40 %

自由現金流保證金

90 % 65 % 69 % 33 %

(1)

經營現金流數據的計算方法是將經營活動提供的淨現金除以總收入。

影響我們經營結果可比性的因素

在本招股説明書中,我們介紹了截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月以及截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度的歷史運營業績。我們未來的結果是

103


目錄表

由於我們業務的顯著增長以及在我們運營的每一年中完成的新的合同活動,運營將不能直接與我們的前身的運營歷史結果相比較,在此類合同活動完成之前,這些合同活動不會反映在我們的運營結果中。例如,我們預計收入將增加940萬美元,這是根據我們與Water Bridge在收購East Stateline完成時達成的新商業安排而實施的商業特許權使用費。在完成收購後,我們的業務也出現了額外的顯著增長 ,導致我們在完成此類收購後一段時間的未來運營業績無法直接與我們的歷史業績相比較。

上市公司成本

本次發行完成後,我們將產生與向上市和應税實體轉型相關的增量、非經常性成本,包括此次公開發行的成本以及與最初實施我們的《薩班斯-奧克斯利法案》內部控制和測試相關的成本。作為一家上市公司,我們還預計會產生額外的重大和經常性費用,包括與美國證券交易委員會報告和合規要求相關的成本, 包括準備和提交年度和季度報告的成本,註冊員和轉讓代理費,全國證券交易所費用,審計費,法律費用,投資者關係費用,董事和高級管理人員責任保險的增量成本 ,以及董事和高級管理人員薪酬支出。此外,由於預計此次上市,我們預計將招聘更多員工和顧問,包括會計和法律人員,以準備成為一家上市公司的要求。

企業重組

我們成立的目的是作為此次發行的發行人,之前沒有任何業務、資產或負債。本招股説明書中包含的歷史合併財務報表基於我們的會計前任OpCo在與此次發行相關的公司重組之前的財務報表,如公司重組項下所述。因此,歷史合併財務數據可能無法為您提供準確指示,如果公司重組在所述期間開始時完成,我們的實際結果將是什麼,或者我們未來的運營結果可能是什麼。

長期激勵計劃

為了激勵為我們或我們的附屬公司提供服務的個人,我們預計我們的董事會將針對員工和董事採用LTIP,該IP將在本次發行完成後 生效。任何作為我們的高級職員或僱員或任何聯營公司的高級職員或僱員的個人,以及為我們或我們的 聯營公司提供服務的任何其他人士,包括我們的董事,都有資格在我們的董事會或其委員會(視情況適用)的酌情決定權下獲得LTIP獎勵。我們預期LTIP將不時由本公司董事會或其委員會酌情決定授予期權、股份增值權、限制性股份、限制性股份單位、股票獎勵、股息等價物、其他基於股票的獎勵、現金獎勵、替代獎勵和績效獎勵,旨在使員工、董事和服務提供商的利益與我們股東的利益保持一致。因此,如果我們在上述期間之前實施LTIP計劃,我們的歷史財務數據可能無法準確顯示我們的實際結果 。

收購

2024年上半年,我們通過完成收購收購了約150,000英畝的土地,這將影響我們運營結果的可比性。看見

104


目錄表

附註13在我們已審計的合併財務報表附註中列出後續事項,幷包含在本招股説明書的其他部分,以獲取有關收購的進一步信息。

此外,我們可能會在未來尋求收購更多的地面面積。我們相信,如果出現這樣的機會,我們將處於有利地位,獲得這樣的地面面積。任何額外的收購都將進一步影響我們運營結果的可比性。

信貸 貸款

2023年7月3日,我們簽訂了我們的信貸安排,最初提供了(I)四年期1億美元的定期貸款安排和(Ii)四年期5000萬美元的循環信貸安排,每項貸款都將於2027年7月3日到期。就訂立信貸安排而言,我們在定期貸款安排下借入1,000,000,000美元,並在循環信貸安排下借入2,500萬美元。這些借款的淨收益用於償還我們先前信貸安排下未償還的4,940萬美元,並將7,290萬美元分配給NDB LLC。 2024年5月10日,為了為每筆收購提供部分購買價格資金,我們簽訂了信貸協議修正案,修訂了信貸安排。在其他方面,信貸協議修正案將四年期定期貸款安排增加到3.5億美元,將四年期循環信貸安排增加到7500萬美元。在我們簽訂《信貸協議修正案》後,我們在信貸安排下借入了3.001億美元,為每筆收購的購買價格提供了部分資金。我們的信貸安排以對幾乎所有資產的優先留置權為擔保,並由我們和我們的子公司擔保。有關更多信息,請參閲?流動性和資本資源?債務 工具?信用工具。

所得税

在此次發行之前,我們和我們的子公司主要是為了聯邦所得税目的而被視為合夥企業的實體,但 需要繳納某些最低的德克薩斯州特許經營税。我們的一家子公司是符合聯邦所得税要求的REIT。與其當選REIT地位有關,包括 非REIT合格收入的某些資產從REIT分配,但仍在合併報告實體內,導致2021年期間的聯邦所得税支出,應於2022年支付。只要房地產投資信託基金遵守適用的税收規則,並利用通過分配減少其應納税所得額的機會,房地產投資信託基金就不會被徵收任何税款。房地產投資信託基金必須遵守一些組織和運營要求,包括 要求它必須向股東支付至少90%的應納税所得額。

由於我們歷史上主要的非應税結構,我們的前身OpCo實現的應税收入或虧損的所得税通常是個人成員或合作伙伴的義務。因此,可歸因於我們的前身OpCo的財務數據不包含美國聯邦所得税或任何州或地區的所得税(德克薩斯州的保證金税除外)。本次發行完成後,雖然我們是一家有限責任公司,但我們已選擇作為公司納税,並將繳納美國聯邦、州和地方所得税。我們估計,在截至2024年3月31日的三個月和截至2023年12月31日的年度,我們將按税前收益的5.6% 的混合法定税率繳納美國聯邦、州和地方税,預計所得税支出將分別為70萬美元和340萬美元。

105


目錄表

經營成果

截至2024年3月31日的三個月與截至2023年3月31日的三個月相比

三個月
截至3月31日,
2024
三個月
截至3月31日,
2023
(單位:千)

收入:

石油和天然氣特許權使用費

$ 4,185 $ 3,591

資源銷售

3,508 6,400

地役權和其他與地表相關的收入

5,137 2,054

地面使用費

4,205 2,271

資源版税

1,979 1,570

總收入

19,014 15,886

資源銷售相關費用

673 1,080

其他運營和維護費用

517 504

一般和行政費用

2,159 12,418

折舊、耗減、攤銷和增值

2,145 1,725

營業收入(虧損)

13,520 159

利息支出,淨額

2,884 718

其他收入

(241 ) (15 )

税前經營收入(損失)

10,877 (544 )

所得税費用

101 103

淨收益(虧損)

$ 10,776 $ (647 )

總收入。 截至2024年3月31日的三個月,總收入增加了310萬美元(20%),達到1,900萬美元 ,而截至2023年3月31日的三個月為1,590萬美元。這一增長主要歸因於地役權和其他與地面相關的收入增加310萬美元、地面使用特許權使用費增加190萬美元、石油和天然氣特許權使用費增加60萬美元以及資源特許權使用費增加40萬美元,部分被資源銷售減少290萬美元所抵消。請參閲下面關於收入來源比較期差異的討論。

石油和天然氣特許權使用費。截至2024年3月31日止三個月, 石油及天然氣特許權使用費增加6,000,000美元或17%至4,200,000美元,而截至2023年3月31日止三個月則為3,600,000美元,其中包括增加的特許權使用費收入1,300,000美元,被較低的礦產租賃收入7,000,000美元抵銷。礦產租賃收入減少的原因是,與截至2023年3月31日的三個月相比,截至2024年3月31日的三個月沒有租賃額外的礦產權益。下表按石油和天然氣特許權使用費流量提供了截至2024年3月31日的三個月和截至2023年3月31日的三個月的運營和財務數據。

106


目錄表
三個月
截至3月31日,
2024
三個月
截至3月31日,
2023

淨版税量:

石油(MBbls)

46 36

天然氣(MMCF)

171 99

NGL(MBbls)

21 5

同等學歷(MBoe)

96 58

當量(MBoe/d)

1.1 0.7

石油和天然氣特許權使用費(以千計):

石油使用費

$ 3,508 $ 2,623

天然氣特許權使用費

238 189

NGL版税

439 119

礦產租賃收入

—  660

石油和天然氣特許權使用費總額

$ 4,185 $ 3,591

已實現價格

石油(美元/桶)

$ 76.26 $ 72.86

天然氣(美元/mcf)

$ 1.39 $ 1.91

NGL(美元/桶)

$ 20.90 $ 23.80

等價物(美元/BOE)

$ 43.59 $ 50.53

資源銷售。截至2024年3月31日的三個月, 資源銷售額減少了290萬美元,降幅為45%,降至350萬美元,而截至2023年3月31日的三個月為640萬美元。減少的主要原因是,與截至2023年3月31日的三個月相比,截至2024年3月31日的三個月的苦鹹水銷售量減少了350萬桶,或25%,此外,銷售的每桶苦鹹水的單位價格也有所下降。微鹹水銷售量的下降主要是由於客户需求的時機,而單價的下降 是由較低費率客户合同加權的本期銷售額推動的。

地役權和其他與地表有關的收入。截至2024年3月31日的三個月, 地役權和其他與地面相關的收入增加了310萬美元,增幅為150%,達到510萬美元,而截至2023年3月31日的三個月為210萬美元。增長主要是由於截至2024年3月31日的三個月,與截至2023年3月31日的三個月相比,與新的石油和天然氣運輸和收集管道相關的活動增加。

表面使用版税。截至2024年3月31日的三個月, Surface Use特許權使用費增加了190萬美元,增幅為85%,與截至2023年3月31日的三個月的230萬美元相比,增加了420萬美元。與截至2023年3月31日的三個月相比,增加的主要原因是截至2024年3月31日的三個月,水橋生產水處理特許權使用費增加了160萬美元,沙漠環境工業廢物處理特許權使用費增加了20萬美元。

資源 版税。在截至2024年3月31日的三個月中, 資源特許權使用費增加了40萬美元,增幅為26%,達到200萬美元,而截至2023年3月31日的三個月為160萬美元。與截至2023年3月31日的三個月相比,截至2024年3月31日的三個月的砂礦特許權使用費增加了20萬美元,其中20萬美元的增長是由於沙礦產量增加所致。

與資源銷售相關的費用。截至2024年3月31日的三個月,與 資源銷售相關的支出減少了40萬美元,降幅為38%,降至70萬美元,而截至2023年3月31日的三個月為110萬美元。減少的主要原因是水電費較低。

107


目錄表

與截至2023年3月31日的三個月相比,在截至2024年3月31日的三個月內銷量較低,導致微鹹水的銷售。

一般和行政費用。截至2024年3月31日的三個月,不包括基於股份的薪酬支出的 一般和行政費用增加了10萬美元,或8%,達到130萬美元,而截至2023年3月31日的三個月為120萬美元。這一增長歸因於員工薪酬支出略有上升、專業服務費 以及來自Water Bridge的企業共享服務分配增加。截至2024年3月31日的三個月,包括基於股份的薪酬在內的一般和行政費用減少1,030萬美元或83%,至220萬美元 而截至2023年3月31日的三個月為1,240萬美元。減少的原因是以股份為基礎的薪酬支出變化1,040萬美元,由上文提到的現金支出增加所抵消。基於股份的薪酬是與分配給我們的新開發銀行有限責任公司和S激勵單位相關聯的。這類激勵單位被歸類為責任獎勵,主要反映負債重新計量變化的影響。見本招股説明書其他部分包括的未經審計的簡明合併財務報表的附註中的附註7?以股份為基礎的薪酬。

折舊、損耗、攤銷和增值。截至2024年3月31日的三個月, 折舊、損耗、攤銷和增值增加了40萬美元,增幅為24%,達到210萬美元,而截至2023年3月31日的三個月為170萬美元。增加的主要原因是由於石油和天然氣特許權使用費開發和生產活動增加而產生的消耗支出增加30萬美元,以及與微鹹水供應銷售相關的資本支出相關的折舊支出10萬美元。

利息支出,淨額。截至2024年3月31日的三個月, 利息支出淨增220萬美元或302%,至290萬美元,而截至2023年3月31日的三個月為70萬美元。這一增長主要是由於與截至2022年12月31日的年度相比,在截至2023年12月31日的年度內,我們的信貸安排下的借款有所增加。有關S公司債務工具和利息支出的更多信息,請參閲?流動性和資本資源?

截至2023年12月31日的年度與截至2022年12月31日的年度比較

截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日
(單位:千)

收入:

石油和天然氣特許權使用費

$ 20,743 $ 18,286

資源銷售

19,830 14,869

地役權和其他與地表相關的收入

12,644 9,744

地面使用費

13,216 7,672

資源版税

6,432 1,206

總收入

72,865 51,777

資源銷售相關費用

3,445 3,840

其他運營和維護費用

2,740 2,648

一般和行政費用

(12,091 ) 41,801

折舊、耗減、攤銷和增值

8,762 6,720

營業收入(虧損)

70,009 (3,232 )

利息支出,淨額

7,016 3,108

其他收入

(549 ) (143 )

税前經營收入(損失)

63,542 (6,197 )

所得税費用

370 164

淨收益(虧損)

$ 63,172 $ (6,361 )

108


目錄表

總收入。 截至2023年12月31日止年度,總收入增加了2,110萬美元(41%),達到7,290萬美元,而截至2022年12月31日止年度為5,180萬美元。增加包括石油和天然氣特許權使用費增加250萬美元、資源銷售增加490萬美元、地役權和其他 與地表相關的收入增加290萬美元、地表使用特許權使用費增加550萬美元和資源特許權使用費增加520萬美元。請參閲下面關於收入來源比較期差異的討論。

石油和天然氣特許權使用費。 截至2023年12月31日止年度,石油和天然氣特許權使用費減少了250萬美元(13%),至2070萬美元,而 截至2022年12月31日止年度為1,830萬美元。與截至2022年12月31日的年度相比,礦產租賃收入增加了20萬美元,主要歸因於截至2023年12月31日的年度租賃了額外的礦產權益。下表提供了截至2023年12月31日止年度以及截至2022年12月31日止年度按石油和天然氣特許權使用費流劃分的運營和財務數據。

截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日

淨版税量:

石油(MBbls)

225 145

天然氣(MMCF)

693 438

NGL(MBbls)

68 24

同等學歷(MBoe)

409 242

當量(MBoe/d)

1.1 0.7

石油和天然氣特許權使用費(以千計):

石油使用費

$ 17,138 $ 13,897

天然氣特許權使用費

1,623 2,965

NGL版税

1,322 929

礦產租賃收入

660 495

石油和天然氣特許權使用費總額

$ 20,743 $ 18,286

已實現價格

石油(美元/桶)

$ 76.17 $ 95.84

天然氣(美元/mcf)

$ 2.34 $ 6.77

NGL(美元/桶)

$ 19.44 $ 38.71

等價物(美元/BOE)

$ 49.10 $ 73.52

資源銷售。截至2023年12月31日的年度, 資源銷售額增加了490萬美元,增幅為33%,達到1,980萬美元,而截至2022年12月31日的年度為1,490萬美元。這一增長主要是由於實現的單位銷售價格較高。與截至2022年12月31日的年度相比,截至2023年12月31日的年度苦鹹水銷售量減少290萬桶,降幅為7%。然而,單位銷售價格上漲了約50%,抵消了銷量的下降。微鹹水銷售量下降 主要是由於重點轉向德克薩斯州利潤率較高的銷售而不是利潤率較低的銷售,進入新墨西哥州的長途銷售導致銷售量下降,但與2022年12月31日相比,截至2023年12月31日的年度整體水銷售收入增加。

地役權和其他與地面有關的收入。 截至2023年12月31日止年度,地役權和其他地面相關收入增加了290萬美元(即30%),達到1,260萬美元,而截至2022年12月31日止年度為970萬美元。與截至2022年12月31日的年度相比,這一增長主要歸因於截至2023年12月31日的年度新的石油和天然氣運輸和集輸管道以及WaterBridge產水處理基礎設施的持續擴建。

109


目錄表

表面使用版税。在截至2023年12月31日的一年中, Surface Use特許權使用費增加了550萬美元,增幅為72%,達到1320萬美元,而截至2022年12月31日的年度為770萬美元。增長的主要原因是與截至2022年12月31日的年度相比,截至2023年12月31日的年度,新的產出水吞吐量協議和增加的水橋產出水在我們地表的處理 。

資源 版税。在截至2023年12月31日的一年中, 資源特許權使用費增加了520萬美元,增幅為433%,達到640萬美元,而截至2022年12月31日的年度為120萬美元。這一增長主要歸因於 砂礦特許權使用費增加。該砂礦於2022年9月開始運營,2023年全年實現特許權使用費收入,而截至2022年12月31日的年度為四個月。

資源銷售相關費用。 截至2023年12月31日的年度,與資源銷售相關的支出減少40萬美元,或10%,至340萬美元,而截至2022年12月31日的年度為380萬美元。減少的主要原因是,與截至2022年12月31日的年度相比,截至2023年12月31日的年度銷量下降,導致與微鹹水銷售相關的公用事業費用減少。

其他運營和維護費用。 截至2023年12月31日的年度,其他運營和維護費用增加了10萬美元,增幅為3%,達到270萬美元,而截至2022年12月31日的年度為260萬美元。增長主要是由於在截至2023年12月31日的年度內,由於在我們的礦產面積上鑽探和完成的額外上游生產井增加,以及我們地表的產出水處理活動與截至2022年12月31日的年度相比,增加了石油和天然氣税和脱脂油特許權使用費 。

一般和行政費用。 在截至2023年12月31日的一年中,不包括基於股份的薪酬支出的一般和行政費用減少了30萬美元,降幅為5%,降至510萬美元,而截至2022年12月31日的年度為540萬美元。 減少主要是由於被取消的收購以及審計和税務服務的專業服務費減少了70萬美元,以及與短期可變薪酬相關的員工薪酬支出減少了20萬美元 被來自Water Bridge的公司共享服務分配增加的60萬美元所抵消。截至2023年12月31日止年度,一般及行政開支(包括股份薪酬)減少5,390萬美元至1,210萬美元,較截至2022年12月31日止年度的開支4,180萬美元減少5,390萬美元或129%。減少的主要原因是以股份為基礎的薪酬支出發生變化,為5360萬美元。基於股份的薪酬 與分配給我們的新開發銀行有限責任公司S激勵單位相關聯。這類激勵單位被歸類為責任獎勵,主要反映負債重新計量變化的影響。請參閲本招股説明書其他部分包括的合併財務報表附註中的附註10-基於股份的薪酬。

折舊、損耗、攤銷和增值。 截至2023年12月31日的年度的折舊、損耗、攤銷及增值增加200萬美元或30%至880萬美元,而截至2022年12月31日的年度為670萬美元。這一增長主要是由於石油和天然氣特許權使用費的增加而增加了140萬美元的消耗費用,以及與微鹹水供應銷售相關的資本支出相關的折舊費用60萬美元。

利息支出,淨額 截至2023年12月31日止年度的利息開支淨額增加390萬美元至700萬美元,增幅為126%,而截至2022年12月31日止年度則為310萬美元。這主要是由於與截至2022年12月31日的年度相比,在截至2023年12月31日的年度內,我們的信貸安排項下的本金借款增加。看見

110


目錄表

有關S公司債務工具和利息支出的更多信息,請參閲流動性和資本資源。

所得税支出。 截至2023年12月31日的一年,所得税支出增加了20萬美元,增幅為126%,達到40萬美元。 截至2022年12月31日的年度為20萬美元。這一增長主要是由於與應税收入增加相關的德克薩斯州特許經營税增加所致。請參閲本招股説明書其他部分包括的合併財務報表附註中的附註7-所得税。

流動性與資本資源

概述

從歷史上看,我們流動性的主要來源一直是NDB LLC的出資、經營活動的現金流和先前信貸安排下的借款(以及我們在2023年7月對我們先前的定期貸款安排進行再融資時,我們的信貸安排下的借款)。本次發行完成後,我們預計我們的主要流動資金來源將是經營活動的現金流,如果需要,還將來自我們信貸安排下的借款收益。我們預計我們的主要流動資金和資本要求將用於我們的運營費用、償還債務、向我們的股東支付股息(如果有)、公司一般需求以及對我們業務的投資,包括可能收購額外的地面 英畝,如收購。我們相信,通過手頭的現金和我們經營活動的現金流,我們將能夠為我們持續的資本支出、營運資本需求和可預見的短期和長期未來的其他資本需求提供充足的資金。雖然我們相信我們將能夠通過手頭的現金和我們經營活動的現金流為我們持續的資本支出、營運資本需求和可預見的未來的其他資本需求提供充足的資金,但我們可能會選擇使用我們信貸安排下的借款來為我們的經營和投資活動提供資金。見?債務工具?信用貸款。

我們努力保持財務靈活性,並主動監控潛在資本來源,包括股權和債務融資,以滿足我們的目標 流動性和資本要求。如果市場狀況發生變化,我們的收入大幅下降或運營成本增加,我們的現金流和流動性可能會減少,我們可能會被要求尋找替代融資來源。截至2024年3月31日,我們的營運資本(定義為流動資產減去流動負債)赤字為740萬美元,現金和現金等價物為890萬美元。截至2023年12月31日,我們的營運資本為2520萬美元,現金及現金等價物為3780萬美元。

現金流

下表彙總了我們在所示期間的現金流:

截至2024年3月31日的三個月與截至2023年3月31日的三個月相比

三個月
截至3月31日,
2024
三個月
截至3月31日,
2023
(單位:千)

現金流量數據合併表:

經營活動提供的淨現金

$ 17,215 $ 11,905

投資活動所用現金淨額

(55,161 ) (1,609 )

融資活動提供的現金淨額(用於)

9,015 (14,631 )

現金和現金等價物及限制性現金淨減少

$ (28,931 ) $ (4,335 )

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目錄表

經營活動提供的淨現金。在截至2024年3月31日的三個月裏,經營活動提供的 淨現金增加了530萬美元,達到1720萬美元,而截至2023年3月31日的三個月為1190萬美元。這一增長主要是由於與截至2023年3月31日的三個月相比,截至2024年3月31日的三個月的淨收益(扣除非現金項目)增加了160萬美元,與營運資本賬户相關的淨收入增加了370萬美元。

用於投資活動的淨現金。截至2024年3月31日的三個月,用於投資活動的 淨現金增加了5,360萬美元,達到5,520萬美元,而截至2023年3月31日的三個月為160萬美元。與截至2023年3月31日的三個月相比,在截至2024年3月31日的三個月中,與收購相關的支出為5510萬美元,其中包括購買Lea縣牧場以及Speed Ranch和East Stateline牧場的存款,但被主要支持微鹹水供應銷售的資本支出減少所抵消。

融資活動提供的現金淨額。截至2024年3月31日的三個月,融資活動提供的 淨現金增加了2,360萬美元,達到900萬美元,而截至2023年3月31日的三個月,融資活動使用的現金為1,460萬美元。在截至2024年3月31日的三個月內,融資活動提供的現金包括1,000萬美元的債務借款(扣除償還後),與Lea Country Ranches收購相關的債務借款被90萬美元的遞延發售成本所抵消。在截至2023年3月31日的三個月內,用於融資活動的現金來自會員分派1300萬美元和償還債務160萬美元。

截至2023年12月31日的年度與截至2022年12月31日的年度比較

截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日
(單位:千)

現金流量數據合併表:

經營活動提供的淨現金

$ 53,042 $ 20,500

投資活動所用現金淨額

(2,772 ) (11,672 )

融資活動提供的現金淨額(用於)

(37,798 ) 3,269

現金及現金等價物和限制性現金淨增加

$ 12,472 $ 12,097

經營活動提供的淨現金。在截至2023年12月31日的一年中,經營活動提供的淨現金增加了3250萬美元,達到5300萬美元,而截至2022年12月31日的年度為2050萬美元。這一增長的主要原因是,與截至2022年12月31日的年度相比,在截至2023年12月31日的一年中,扣除非現金項目的淨收益增加了1810萬美元,支付的聯邦所得税減少了840萬美元(請參閲本招股説明書其他地方的合併財務報表附註中的附註7),以及與營運資本賬户相關的增加了600萬美元。

用於投資活動的淨現金。 在截至2023年12月31日的一年中,用於投資活動的淨現金減少了900萬美元,降至280萬美元,而截至2022年12月31日的一年中,淨現金為1170萬美元。這一下降是由於截至2023年12月31日的年度沒有與收購相關的支出,而截至2022年12月31日的年度為840萬美元,以及截至2023年12月31日的年度資本支出(主要支持微鹹水銷售)與截至2022年12月31日的年度相比減少了50萬美元。

用於資助 活動的淨現金。 截至2023年12月31日止年度,融資活動使用的淨現金增加了4,110萬美元至3,780萬美元,而

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目錄表

截至2022年12月31日止年度的融資活動為330萬美元。截至2023年12月31日止年度,融資活動中使用的現金包括向成員分配的1.052億美元 ,被債務借款(扣除還款和債務發行成本)6,910萬美元和延期發行成本170萬美元所抵消。截至2022年12月31日的年度,融資活動提供的現金 歸因於成員捐款1,100萬美元,被660萬美元的債務償還和向成員分配的110萬美元所抵消。

資本 要求

我們的業務模式專注於達成協議,根據這些協議,我們的客户承擔幾乎所有與其在我們土地上的運營相關的運營和資本支出,同時將當前和未來商業機會的資本需求降至最低,從而能夠創造大量的自由現金流。在此次 發行之後,我們打算立即將淨槓桿率目標定為約2.5倍,我們將其定義為我們的淨債務與調整後的EBITDA的比率。我們的合同通常包括通脹自動扶梯,再加上我們相對較低的運營和資本支出,可能有助於減輕我們面臨的更廣泛的通脹壓力。作為地主,我們會產生收購我們土地面積的初始成本,但此後我們會產生適度的開發資本支出和 運營費用,因為這與我們土地上的運營或我們的礦產和特許權使用費權益有關,因為這些費用主要由我們的客户承擔。因此,如果我們選擇這樣做,更大的資本支出將與我們收購 額外的地面面積有關,例如收購。

未來收購相關資本支出的金額和分配將取決於一系列因素,包括收購機會的大小、我們經營活動的現金流以及我們的投資和融資活動。在截至2024年3月31日的三個月內,我們產生了約5510萬美元的收購相關資本支出。在截至2023年12月31日的年度內,我們沒有產生與收購相關的資本支出成本。為完成收購,我們產生了4.294億美元的收購相關資本支出,其中包括150萬美元的交易相關支出。

我們 定期評估當前和預計現金流、收購和資產剝離活動以及其他因素的變化,以確定對我們流動性的影響。我們相信,我們手頭的現金和經營活動的現金流將為我們提供足夠的流動性來執行我們目前的戰略。然而,我們產生現金的能力受到許多可能直接或間接影響我們的因素的影響,其中許多因素是我們無法控制的,包括大宗商品價格 以及一般經濟、金融、競爭、立法、監管和其他因素。如果我們因收購或其他原因需要額外資本,我們可以通過債務工具項下的傳統借款、發行債務和股權證券或其他方式尋求此類資本。如果我們無法在需要時或在可接受的條件下獲得資金,我們可能無法完成可能對我們有利的收購。

如果我們的董事會宣佈向我們的A類股東派發現金股息,我們目前預計股息將從自由現金流中支付。我們目前預計不會借入資金或調整計劃的資本支出來為我們A類股的股息提供資金,如果董事會宣佈任何此類股息的話。股息發放的時間、金額和融資(如果有的話)將由本公司董事會在本次發行後不時行使酌情權。請參閲標題為股利政策的小節。

債務工具

優先信貸安排

2021年10月14日,我們的子公司特拉華盆地牧場公司簽訂了一項6500萬美元的信貸協議(修訂後,我們之前的信貸安排),該協議計劃於

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目錄表

2028年10月1日。截至2022年12月31日,我們在以前的信貸安排下有5740萬美元的未償還借款,應付應計利息為30萬美元。 我們以前的信貸安排下的借款已用我們新信貸安排下的借款全額償還。

信貸安排

2023年7月3日,DBR置地和我們的某些其他子公司簽訂了一項信貸安排,提供(I)1億美元定期貸款 和(Ii)5000萬美元循環信貸安排,每項貸款都將於2027年7月3日到期。在加入我們的信貸安排方面,我們在定期貸款安排下借入了1億美元,在循環信貸安排下借入了2500萬美元。這些借款的淨收益用於償還我們先前信貸安排下未償還的4,940萬美元,並向NDB LLC分配7,290萬美元。在收購方面,我們 簽訂了信貸協議修正案,其中包括:(I)四年期定期貸款額度增至3.5億美元;(Ii)四年期循環信貸額度增至7,500萬美元。在我們簽訂信貸 協議修正案後,我們在定期貸款安排下借入了2.65億美元,用於支付每筆收購的部分購買價格。我們的信貸安排以對我們幾乎所有資產的優先留置權作為擔保,並由DBR置地和我們的受限子公司(某些非實質性子公司除外)擔保。

我們的信貸安排包括適用於DBR置地及其子公司的此類協議中常見的某些 肯定和限制性契約。有關此類肯定和限制性公約的進一步信息,請參閲我們合併財務報表附註中的附註8和本招股説明書其他部分中的附註8/債務。

我們信貸安排的估計公允價值接近未償還本金,因為利率是可變的,反映了市場利率,而且債務可以在任何時候全部或部分償還,而不會受到懲罰。

對於我們的信貸安排下的未償還借款,我們可以選擇以(I)基於擔保隔夜融資利率的前瞻性期限利率 加0.10%,或(Ii)基本利率,在每種情況下加上適用的保證金為基礎來計息。我們的信貸安排下的借款根據與我們目前的槓桿率掛鈎的五級定價網格產生利息。於本次發售截止日期前,(I)就定期SOFR貸款及信用證費用而言,適用保證金為3.00%至4.00%,而就基本利率貸款而言,適用保證金為2.00%至3.00%,及(Ii)承諾費按0.50%累算。在本次發售完成後,(I)對於定期SOFR貸款和信用證費用,適用的保證金為2.75%至3.75%,對於基本利率貸款,適用的保證金為1.75%至2.75%,以及(Ii)承諾費為0.375%至0.50%。我們的信貸安排以我們幾乎所有資產和我們的受限制附屬公司的資產的優先擔保權益為抵押,這些資產是我們作為擔保人的信貸安排的一方,以及由DBR Land發行的所有未償還股權,這些權益由OpCo持有。

除某些例外情況和重大限定條件外,我們的信貸安排包括某些慣常的肯定和否定條款,這些條款限制了我們的能力和我們的受限制子公司產生債務的能力, 授予留置權、進行受限制的付款和投資、發行股權、出售或租賃資產、解散或與另一實體合併、與關聯公司或限制性協議達成交易、改變我們的業務、預付債務以及修改我們的 組織和重要協議。我們的信貸安排允許我們在本次發行發生後向股東支付現金股息,只要(I)不存在或不會導致違約或違約事件, (Ii)預計槓桿率低於3.25:1.00,以及(Iii)預計流動資金至少為1,000萬美元。

此外,我們 必須遵守以下財務維護契約:(I)每個財政季度最後一天的最高槓杆率不得超過3.50:1.00

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目錄表

在本次發售完成之前結束的連續四個會計季度期間,或在本次發售結束日期或之後結束的連續四個會計季度期間的4.00:1.00(在任何情況下,發生此類合格收購的財政季度和緊隨其後的兩個財政季度)的任何合格收購的槓桿率遞增0.50:1.00,在DBR置地S選舉中,受此類升級的上限為0:50:1.00,無論允許的收購總數和其中規定的某些其他限制),受2024年第二季度與East Stateline收購相關的額外上調0.25的限制,如果 此類合格收購在《信貸安排修正案》生效日期或前後完成,則發生合格收購的財政季度;(Ii)截至本次發售結束日期或之後的每個財政季度的最後一天,最低利息償付比率至少為2.75至1.00;及(Iii)截至本次發售完成日期前的每個財政季度的最後一天,最低償債比率至少為1.25至1.00。此外,信貸安排 要求DBR Land償還與完成本次發售有關的信貸安排下的借款,金額相當於(I)將信貸協議項下的未償還貸款本金金額降至不超過3億美元所需的金額或(Ii)按形式將槓桿比率降至不高於3.00至1.00所需的金額。

此外,在本次發行之前或作為此次發行的一部分發行股票或其他股權的同時,DBR置地應被要求 預付貸款,金額等於(I)將信貸協議下未償還貸款的本金減少至不超過3億美元所需的金額,或(Ii)按預計基準將槓桿率降至不高於3.00至1.00所需的金額,應首先預付(A),償還7,500萬美元定期貸款及(B)任何剩餘款項將在定期貸款及循環貸款的剩餘本金餘額中按DBR置地在預付款項之前或同時以書面向行政代理指定的比例運用。

我們的信貸安排包含常規的違約事件,包括我們的違約和其他貸款方未能遵守我們信貸安排下的各種金融、否定和肯定契約(受其中規定的補救條款的約束)。在發生違約事件期間(根據我們的信用協議的定義),代理商在徵得所需貸款人的同意或在其指示下,有權終止承諾和/或宣佈我們信用安排項下的所有未償還貸款和應計利息和費用立即到期和支付。

截至2024年3月31日,我們有1.4億美元的未償還借款,其中包括5000萬美元的循環信貸借款和9000萬美元的定期貸款借款。截至2024年3月31日,循環信貸貸款的加權平均利率為8.59%,定期貸款的加權平均利率為8.45%。在我們新的信貸安排下,我們目前正在遵守所有肯定和否定的契約。

關於市場風險的定量和定性披露

我們面臨市場風險,包括大宗商品價格不利變化的影響,以及交易對手和客户的信用風險和利率風險,如下所述。以下信息的主要目的是提供有關我們潛在的市場風險敞口的定量和定性信息。市場風險是指因商品價格的不利變化以及交易對手和客户的信用和利率風險而產生的損失風險。這些披露並不是預期未來損失的準確指標,而是合理可能損失的指標。這些前瞻性信息為我們如何看待和管理持續的市場風險敞口提供了指標。

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目錄表

大宗商品價格風險

我們的主要市場風險敞口之一涉及我們的客户從我們的土地上生產或提供服務的石油和天然氣的價格。我們土地及其資源的使用市場間接受到石油和天然氣價格波動的影響,影響鑽探、完井和生產活動水平,從而影響我們客户在勘探和生產以及油田服務行業的活動水平。已實現的價格主要是由美國石油和天然氣的現行價格推動的。與我們從石油和天然氣利益獲得的收入有關,我們也直接面臨這些風險。石油和天然氣的價格幾年來一直不穩定和不可預測,我們預計這種波動將在未來繼續下去。

在過去五年中,Henry Hub的天然氣現貨市場價格從2024年3月每MMBtu 1.25美元的低點到2021年2月每MMBtu 23.86美元的高位不等。西德克薩斯中質原油的公佈價格從2020年4月每桶負36.98美元的低點到202年3月每桶123.64美元的高位不等。截至2023年12月31日,Henry Hub的天然氣現貨市場價格為每MMBtu 2.58美元,石油的公佈價格為每桶71.89美元。較低的價格不僅可能減少我們的收入,還可能減少我們的客户可以經濟地生產或提供服務的石油和天然氣數量。我們預計未來這一市場將繼續波動。大宗商品價格大幅或持續下跌可能會對我們的經營業績、現金流和財務狀況產生不利影響。

我們目前不打算對衝我們對大宗商品價格風險的間接敞口。我們未來可能會進入衍生品工具,如項圈、掉期和基差掉期,以部分緩解大宗商品價格波動的影響。這些對衝工具將使我們能夠減少(但不是消除)石油和天然氣價格波動導致的運營現金流波動的潛在影響。

市場風險

對土地和資源的使用需求在很大程度上取決於二疊紀盆地能源工業的活動水平。這些活動水平受到許多我們無法控制的因素的影響,包括:石油和天然氣的供求情況;石油和天然氣的價格水平和對未來價格的預期;勘探、開發、生產和輸送石油和天然氣的成本;當前產量下降的預期速度;新的石油和天然氣儲量的發現率;可用的管道、鐵路和其他運輸能力;天氣狀況; 國內和世界經濟狀況;2024年秋季美國總統大選和國會選舉或其他原因造成的國內政治不穩定,以及產油國的政治不穩定; 環境法規;影響能源消費的技術進步;向低碳經濟過渡;替代燃料的價格和可獲得性;替代能源生產方面的技術進步;能源公司籌集股權資本和債務融資的能力;以及能源公司之間的合併和剝離活動。

美國能源生產水平,包括石油和天然氣開發活動,是不穩定的。石油和天然氣價格的任何長期大幅下跌都可能影響開發和生產活動水平,從而影響對石油和天然氣的需求以及我們土地和資源的使用。能源(包括石油和天然氣)、價格或二疊紀盆地活動水平的實質性下降可能會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生不利影響。

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目錄表

交易對手和客户信用風險

我們面臨因交易對手和客户不付款或不履行合同義務而造成損失的風險。我們對信用風險的主要風險敞口是通過客户在我們土地上的活動產生的應收賬款。我們的重要客户不能或不能履行他們對我們的義務,或者他們的破產或清算可能會對我們的財務業績產生不利的 影響。我們檢查任何交易對手和客户的信譽,並通過信用分析和監控程序監控我們對這些交易對手和客户的風險敞口,包括審查信用評級、財務報表和支付歷史。在截至2023年12月31日的一年中,三家客户分別佔我們總收入的15%、14%和13%。在截至2022年12月31日的一年中,我們有兩個客户分別佔我們總收入的12%和12%。沒有其他客户的收入佔總收入的10%以上。然而,我們相信與我們的交易對手和客户相關的信用風險是可以接受的。

利率風險

我們的借貸能力和貸款人提供的利率可能會因信貸市場惡化和/或我們的信用狀況評級惡化而受到不利影響。對於我們的信貸安排下的未償還借款,我們可以選擇按 SOFR期限或基本利率加上適用保證金的利率計息,這將使我們面臨利率風險,因為我們的信貸安排下有未償還的借款。

截至2024年3月31日,我們有1.4億美元的未償還借款,其中包括5000萬美元的循環信貸借款和9000萬美元的定期貸款 。截至2024年3月31日,在我們的信貸安排下,循環信貸借款的加權平均利率為8.59%,定期貸款借款的加權平均利率為8.45%。假設未償還金額保持不變,加權平均利率每上調或下調1.0%對利息支出的影響為每年140萬美元。我們目前沒有或打算訂立任何衍生工具對衝合約,以防範適用於我們的未償債務的利率波動。見?債務工具?信用貸款。

關鍵會計政策和估算

根據美國公認會計原則編制我們的財務報表要求管理層做出某些影響資產和負債、收入和費用的報告金額以及或有資產和負債的披露的估計和假設。我們認為我們的關鍵會計估計需要主觀性,並且 可能會基於這些估計的變化內在地影響我們的財務結果。見附註2/主要會計政策摘要以及本招股説明書其他部分包括的合併財務報表附註內的列報和合並基礎。

基於股份的薪酬

我們對NDB有限責任公司授予的獎勵單位以股份為基礎的薪酬支出進行核算,以換取員工服務。我們的管理層和員工 目前參與了一個由NDB LLC管理的基於股份的激勵單位計劃。管理激勵單位由NDB LLC(激勵單位)按時間授予的利潤利息組成。

激勵單位代表NDB LLC的一個實質性股權類別,並在ASC主題718--薪酬和股票薪酬中進行核算。獎勵單位的特點包括NDB LLC能夠在180天的選擇期內回購獎勵單位,從而使公平

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目錄表

價值價格是在終止日期而不是回購日期確定的,這會暫時剝奪獎勵單位持有人在 期權期間的所有權權利、風險和回報。根據ASC 718,員工可以承擔風險但不能獲得回報的一種特徵,通常與股權所有權相關,需要進行負債分類。NDB LLC將激勵單位歸類為責任獎勵。 NDB LLC將與激勵單位相關的責任確認為負責履行義務的實體。分配給吾等的股份薪酬收入或開支在綜合資產負債表上確認為對S成員股權的非現金貢獻或S成員股權的分配。以股份為基礎的薪酬收入或支出按照新開發銀行的S責任獎勵分類確認,導致初始計量和隨後的重新計量,在歸屬期間按比例確認。

激勵單位值由其閾值和激勵池的總價值的組合得出。獎勵池的價值是通過取返回給S A系列單位持有人的總價值,並基於以下條件在新開發有限責任公司A系列單位持有人和獎勵池之間分配該值來確定的投資回報瀑布。返還的總價值包括我們或其他NDB LLC子公司向NDB LLC A系列單位持有人分發的任何現金或財產。總激勵池是通過將每個NDB LLC A系列單位持有人的離散激勵單位負擔相加來確定的。激勵單元池中的價值分配受激勵單元閾值的影響,但激勵池的合計價值僅基於投資回報瀑布。獎勵單位責任僅適用於NDB LLC A系列單位持有人,因此未來的任何攤薄影響僅限於NDB LLC對我們S的所有權。本公司或其他NDB LLC子公司未來進行的任何股權投資不受激勵單位池影響的攤薄。

在每個報告期結束時,新開發銀行S激勵單位按其公允價值重新計量,與負債獎勵會計一致, 使用蒙特卡洛模擬法。蒙特卡洛模擬需要在制定假設時做出判斷,這涉及到許多變量。這些變量包括但不限於獎勵期間的預期單價波動、預期分配收益率和獎勵單位歸屬的預期壽命。新開發銀行S激勵單位責任的既有部分按比例分配給本公司及其他新開發銀行子公司,作為綜合經營報表的股份薪酬收入或 支出。該分配乃根據吾等對S商業估值所得的NDB LLC合計權益價值的貢獻而作出。

吾等於每個報告期根據新發展更新我們的假設,並根據歸屬期間的修訂假設(如適用)將該等金額調整至公允價值。

無風險利率是參考每次授予時有效的美國國債收益率曲線來確定的,並在每個資產負債表日期就接近該授予的預期期限的時間段進行更新。預期分配收益率歷來基於以前未支付的分配,並且在可預見的未來無意支付獎勵單位的分配 。

由於沒有足夠的歷史波動性,我們利用在規模、生命週期階段和財務槓桿方面與我們相似的上市公司的歷史波動性。我們將繼續使用這個同業公司集團,除非集團內部出現需要評估包括哪些上市公司的情況,或者一旦有足夠的數據可用來使用我們自己的歷史波動性。對於取決於控制權變更的標準,在事件發生之前,我們不會確認任何增加的費用。 實際結果與此類估計之間的差異可能會對財務報表產生實質性影響。

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目錄表

收入確認

石油和天然氣特許權使用費

石油和天然氣特許權使用費的收取與本公司擁有的石油和天然氣礦產權益有關。石油和天然氣的特許權使用費被確認為收入,因為石油和天然氣的生產或從礦產租約中分離出來。我們收到的石油和天然氣特許權使用費包括可變的 對價,這取決於石油和天然氣的市場價格,以及生產商特定的地點和合同價格差異。因此,我們的石油和天然氣特許權使用費收入通常在合同開始時受到限制,但將在批量生產和結算後得到解決。石油和天然氣特許權使用費通常在生產後一個月至三個月收到。我們根據已生產但尚未支付的石油和天然氣特許權使用費,根據歷史或估計特許權使用費利息產量和當前市場價格,扣除估計地點和合同定價差異,應計石油和天然氣特許權使用費。收到石油和天然氣特許權使用費的估計金額和實際金額之間的差額在收到付款期間入賬。

我們從公開來源監控礦產面積位置的鑽探和完井活動,以確定新的特許權使用費權益生產可能在何時上線。我們根據我們對現有信息的評估,估計我們在新生產油井中的特許權使用費權益所有權。最終確定運營商的除法順序權益可能會導致與我們最初估計的金額不同。與估計利息和實際分割單利息相關的差額記錄在發出最終分割單的期間或收到初始付款的期間。

在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中,我們在綜合運營報表中分別應計了170萬美元和120萬美元的石油和天然氣特許權使用費。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度內,我們在綜合運營報表中分別應計了320萬美元和480萬美元的石油和天然氣特許權使用費。

近期發佈的會計公告

我們在2023年1月1日通過了ASU 2016-13,金融工具信用損失(主題326),這改變了我們對 大多數金融資產和某些其他工具的信用損失的會計處理方式,這些工具沒有通過淨收入以公允價值計量。採用這一做法並沒有對我們的財務報表產生重大影響。

我們於2022年1月1日採用了ASO 2016-02、租賃(主題842)及其後續修訂,沒有對之前期間進行追溯調整 。該準則的採用對我們的綜合資產負債表、綜合經營報表或綜合現金流量表沒有影響。我們選擇了實用的權宜方法,以(1)結轉與現有租賃的租賃識別和分類相關的先前結論 ,(2)將所有類別租賃資產安排的租賃和非租賃組成部分結合起來,(3)在資產負債表上確認時省略期限為12個月或以下的短期租賃,以及(4)結轉我們對以前未計入租賃的土地地役權的現有會計處理。

2023年11月,FASB發佈了ASU編號2023-07,細分報告(主題280)。本指引要求公共實體,包括具有單一可報告分部的實體,在年度和中期基礎上披露重大分部支出和其他分部項目,並在中期提供有關應報告分部S損益和目前每年需要報告的資產的所有披露。我們計劃採用本指南,並在截至2024年12月31日的年度報告中強制生效時,追溯遵守適用的披露 。

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目錄表

2023年12月,FASB發佈了ASU 2023-09,所得税(主題740)。本指導意見進一步 加強所得税披露,主要是通過對税率調節類別和司法管轄區支付的所得税進行標準化和分類。我們計劃在本指引 在截至2025年12月31日的年度報告中強制生效時,採納該指引並遵守披露要求。

內部控制和程序

我們目前無需遵守實施薩班斯-奧克斯利法案第404條的《美國證券交易委員會》S規則,因此無需 為此目的對我們的財務報告內部控制的有效性進行正式評估。成為報告發布者後,我們將被要求遵守實施薩班斯-奧克斯利法案第302節的《美國證券交易委員會》S規則,該規則將要求我們的管理層在我們的季度和年度報告中認證財務和其他信息,並提供關於我們財務報告內部控制有效性的年度管理報告。我們 將不會被要求根據第404條對我們財務報告的內部控制的有效性進行第一次評估,直到我們成為上市公司 後,我們才會被要求提交第二份Form 10-K年度報告。

此外,我們的獨立註冊會計師事務所還不需要正式證明我們對財務報告的內部控制的有效性,而且只要我們是適用的聯邦證券法規定的新興成長型公司和/或較小的報告公司,就不需要這樣做。有關更多信息,請參閲《新興成長型公司和較小報告公司狀況摘要》。

表外安排

我們目前沒有重大的表外安排。

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目錄表

工業

我們的土地位於得克薩斯州和新墨西哥州的特拉華盆地及其周圍,這是產油和產天然氣最活躍的二疊紀盆地地區。二疊紀盆地是美國最經濟、液體最豐富的碳氫化合物資源之一。該地區的活動主要由資本充裕的大型上市生產商主導。有相當多的油井位置可供在我們的地面面積上或附近鑽探,石油價格為WTI NYMEX每桶75美元,天然氣價格為每MMBtu Henry Hub NYMEX 3.00美元。根據來自Enverus的公開數據,主要由於這些有利的經濟因素,截至2024年4月30日,二疊紀盆地有298個正在運行的鑽井平臺,佔美國正在運行的所有鑽井平臺的49%。在二疊紀盆地運行的299個鑽井平臺中,約68%由上市公司運營,約61%由投資級評級公司運營。

根據Enverus的數據,考慮到該地區持續的鑽探活動 ,從2016年到2023年,二疊紀盆地的石油總產量以16%的複合年增長率增長,而同期的水產量以12%的複合年增長率增長。

2016-2023年二疊紀盆地日均油水產量

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來源:Enverus

根據Enverus的數據,從2016年到2023年,特拉華盆地的石油總產量以24%的複合年增長率增長,而同期水產量以22%的複合年增長率增長。此外,特拉華盆地北部在二疊紀盆地的生產活動中所佔份額越來越大。根據Enverus和B3 Insights的數據,到2025年,水資源產量預計將達到每天1200萬桶。這種鑽探活動和生產需要在該地區大量建造相關的基礎設施,並需要大量的地面面積來支持作業。

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資料來源:Enverus; 由Enverus提供的基於特拉華州盆地邊界的活躍鑽井平臺和TIL數據。

地表面積是能源開發和生產的關鍵組成部分。獲得廣闊的地表面積對於石油和天然氣開發、太陽能發電、電力儲存項目和氫氣開發是必要的。除了開發和安裝能源生產資產所需的土地 之外,還有一個重要的工業經濟,用於服務和支持能源發展。

由於我們的土地位於特拉華州盆地及其周圍,我們目前的大部分收入來自碳氫化合物價值鏈。我們的客户在我們的種植面積上為支持石油和天然氣的開發和生產而建設的基礎設施吸引了更多的基礎設施開發和新業務,它們可以利用現有的基礎設施來尋求更多的商業機會。例如,電力和電信 基礎設施和道路的存在為我們創造了收入,並允許我們的土地用於其他用途,這從使用我們的土地和資源中產生了額外的費用。我們的土地還包含石油和天然氣開發的關鍵資源, 我們出售或租賃給客户,包括微鹹水、沙子和用於注入採出水的地下孔隙空間。

碳氫化合物價值鏈

獲得地表面積對於碳氫化合物生產的所有階段都至關重要,包括井場準備、鑽井和完井以及長期生產。我們相信,我們的地面面積及其周圍地區擁有大量具有經濟競爭力的未鑽探油井位置,這將需要我們的客户長期使用我們的地面面積及其資源。 根據NSAI的數據,截至2024年4月30日,假設WTI NYMEX 定價為每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定價為3美元,在我們的地面面積半徑10英里的範圍內,大約有8個地層的22,196個已確定的油井位置。假設平均鑽機數量為98.7台(根據Enverus的數據,基於截至2024年3月31日的過去六個季度的平均鑽機數量),從土豆對土豆,已確定的22,196個油井位置相當於29年的庫存壽命。我們相信,隨着在我們的地面面積上和周圍發現和開發更多的油井位置,我們地面面積上的活動具有增長的潛力,因為每個額外的油井位置將潛在地產生(I)我們土地上的位置的井址準備收入流和(Ii)我們土地上和周圍位置的鑽井和完井以及長期生產收入流,儘管我們不能保證我們將從不在我們的地面面積上的給定的油井位置產生額外的收入,因為我們將與其他土地所有者競爭,為我們的土地以外的運營提供必要的 資源。此外,提醒讀者,我們提供有關已確定的鑽探地點的信息,作為對 潛在增長的總體指示。

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我們地表面積的活動,而不是我們礦產和特許權使用費收入增長的跡象。有關我們的礦產和特許權使用費權益的更多信息,請參閲 我們的資產和礦產權益的業務。下表詳細介紹了我們的地面面積及其周圍已確定的油井位置。

已確定的井位

我們的種植面積 5英里半徑 10英里半徑

位置
庫存

位置
庫存

位置
庫存

已確定的井位

2,686 36 23,783 32 22,196 29

區域內的鑽井平臺

5.2 50.3 98.7

注:WTI NYMEX每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX每桶3美元

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半徑5英里和半徑10英里範圍內的地表面積

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資料來源:NSAI和Enverus。

我們相信,在我們的土地上剩餘的未鑽探油井的經濟庫存將導致我們地面上和附近的石油和天然氣 繼續開發活動。採出水自然存在於地下地層中,並在原油和天然氣生產過程中被帶到地面。產出水貫穿油井的整個生命週期,對二疊紀盆地,特別是特拉華盆地的運營商特別重要,因為產出水的數量遠遠超過了相關的石油和天然氣產量。具體地説,從2016年到2023年,特拉華盆地每生產一桶石油,

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根據Enverus的數據,平均生產了大約四桶伴生水。過去幾年,隨着特拉華州盆地碳氫化合物產量的增加,產出水量也有所增加。從2016年到2023年,特拉華盆地的產出水從大約2.6MMBbl/d增長到大約10.7MMBbl/d,複合年增長率為22%。產出的水必須可靠地分離、處理和循環利用或按順序處理,才能使這些油井上線並繼續生產,從而推動對我們種植面積的持續需求。我們地表面積上和周圍不斷增長的產水量將要求客户在能源開發和生產的所有階段訪問和使用我們的地表面積。

碳氫化合物供應鏈:表面概述

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井場準備:在鑽井之前,生產商將確定井址的位置 。 為了為所需的鑽機、卡車和設備做好準備,生產商將修建進入井址的道路,併為鑽探和水力壓裂作業以及未來的井眼建造一個鑽臺。 在鑽臺準備階段,我們從以下方面產生收入:

•

Caliche的銷售: 生產商使用Caliche,這是一種含有礫石、沙子和硝酸鹽的礦藏,用於修建通往井場的道路和井墊,以便鑽探、完成井眼併為石油和天然氣生產配備設備。Caliche還可以用於建設高速公路和其他基礎設施項目。從我們的土地上購買的大理石可以用於在我們的土地上或在我們的土地附近進行活動。

•

公用事業、電信、管道、井場和道路地役權的地面使用費: 在井場的準備過程中,地面所有人需要向地面所有人支付大量地役權,包括為輔助設施和設備提供電力和通信的電力和電信基礎設施、輸送石油的管道、天然氣和採出水的管道、鑽井和完井活動所需設備和設施的井場以及通往井場的道路。

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鑽井和完井: 一旦生產商鑽了一口井,它就會在生產之前使用水力壓裂來完成該井。在這一過程中,生產商在高壓下將大量的水和砂子注入井筒,以壓裂地層並刺激生產。生產商通常有義務從他們正在作業的地面面積的所有者那裏購買用於水力壓裂的水,有時還包括沙子。在鑽井和完井期間,我們從以下方面產生費用:

•

微鹹水銷售費用: 生產商從我們購買微鹹水用於水力壓裂。這些水可以用於在我們的土地上或在我們的土地附近進行完工。

•

採砂費用: 我們已經出租了部分土地用於開發砂礦。砂礦運營商支付我們每開採一噸砂的費用,這是水力壓裂通常使用的費用。我們的砂礦客户還被要求從我們那裏購買用於採礦作業的水。在我們的土地上開採的沙子可以用於整個特拉華州盆地的完井。

在過去的幾年裏,生產商一直在不斷增加他們正在鑽探和完成的油井的橫向長度。側向越長,水力壓裂油井所需的沙子和水就越多。因此,特拉華盆地的平均油井每口井的平均用水量從2016年總抽水量的227 MBbl增加到2023年的468 MBbl,每口井的平均支撐劑(砂)使用量從2016年的1,000萬磅增加到2023年的2,200萬磅。

自2016年至2023年,特拉華州每口井平均盆地數

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消息來源:Enverus

長期生產: 在油井完成後,水、石油和天然氣被生產出來,並在它們離開油井時分離成單獨的溪流。根據特定油井的特點,這一生產流程可能會持續數十年。在生產階段,我們從客户那裏獲得以下費用:

•

水處理費用: 將產出的水從石油和天然氣中分離到單獨的溪流中後,產出的水主要通過管道從油井中輸送出來。特拉華州盆地的油井平均每桶油產生大約四桶水,這一比例通常會隨着油井壽命的延長而增加。此外,生產商越來越多地瞄準的更深層地層,如狼營B和狼營C,通常具有更高的 水轉油與以下各項相關的生產比率

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根據NSAI的説法,目前最常鑽探的地層是WolfCamp A。水轉油 在我們種植面積半徑10英里範圍內,每口井位置的平均比率為:WolfCamp B為4.5,WolfCamp C位置為6.2,而WolfCamp A位置為3.5,骨泉位置為4.1。 此外,與WolfCamp A位置相比,WolfCamp B和WolfCamp C種植面積半徑10英里範圍內每個位置的平均水量分別高出29%和76%。 位於我們地面種植面積上的水橋和其他生產水處理設施運營商按在我們土地上處理的每桶水和回收的脱脂油向我們支付費用。我們土地上處理的大部分產出水來自 口不在我們種植面積上的井。我們相信,截至2024年6月15日,我們的土地每天可支持超過350萬桶的產出水處理能力,假設每天生產廢水處理許可證為25,000桶,未來所有生產水處理設施之間的間距為1英里 (許可證可用性和注水能力取決於適用的政府監管機構)。截至2024年6月15日,Water Bridge和其他生產商在我們的Stateline位置的西部運營了約650,000桶/日的現有產出水處理能力,在我們的Stateline位置的東部運營了435,000桶/日的運營能力。我們相信,我們土地下面的地質 支持在我們的Stateline位置的西部每天額外處理約110萬桶的生產水,在我們的Stateline 位置的東部每天大約150萬桶,在我們的北部位置每天大約100萬桶。

水油比(油井平均壽命)

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來源:Enverus

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石油和天然氣生產的特許權使用費: 我們擁有4,180英畝的礦產。當碳氫化合物是在我們租賃礦產權益的油井中生產時,我們有權獲得基於碳氫化合物銷售收入的百分比的特許權使用費。

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管道通行權 付款: 我們從管道運營商那裏收到付款,作為對提供通行權一條管道穿過我們的土地。考慮到該地區的石油和天然氣活動,我們有相當數量的管道穿過我們的土地。除了一次性預付款外,中游運營商 還必須每五到十年支付一次續費,具體取決於特定協議的條款。如果中游運營商選擇不支付續費,則需要移除管道並恢復 優先通行權,這一點,再加上管道繼續運營基礎業務的任何持續需要,都提供了更新優先通行權。

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加工廠租賃費: 中游運營商需要獲得土地,才能建造將濕天然氣加工成殘渣氣體和天然氣的工廠。AS天然氣制油這一比例一直在上升,二疊紀盆地的天然氣產量也有所增加。因此,2024年4月,二疊紀盆地有13家加工廠正在建設(或計劃擴建),其中10家位於特拉華州盆地。一個加工廠通常需要20-40英畝的土地,而且還需要相關的管道和其他基礎設施。我們預計將把我們的土地出租給中游運營商建設新的加工廠,目前我們正在就租賃部分土地用於在我們的土地上建設新的加工廠進行談判。

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其他土地用途

我們的某些地面面積毗鄰主要高速公路和輸電線路,因此,我們相信將有 重大機會推動我們的土地的額外用途,這可能會隨着時間的推移產生額外的地面面積付款。此類機會的付款將根據具體情況確定,考慮到活動類型、活動規模和使用的資源等。如下所示,我們已經確定並正在尋求機會,為我們的土地的以下現有和潛在的未來用途收取地面使用費:

未來發展戰略和水處理設施圖

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太陽能發電: 根據BloombergNEF的預測,美國的太陽能發電能力將從2023年的17.3千兆瓦增加到2030年的49.6千兆瓦,增幅為188%。根據EIA的數據,德克薩斯州目前的太陽能發電量約為15千兆瓦,在所有州中排名第二,僅次於加州,僅略高於16千兆瓦。我們廣闊的土地位置 為太陽能開發提供了一個有吸引力的位置,部分原因是該地區現有的輸電線路和其他基礎設施在歷史上一直滿足石油和天然氣的電力需求。該地區還擁有有利的太陽輻照度、石油和天然氣活動對當地電力的需求、良好的監管環境和促進發展的平坦乾旱土地。我們正在積極與太陽能項目開發商討論在我們的地表面積上開發未來太陽能項目的機會。通過我們的子公司DBR Solar和我們的諮詢合作伙伴,我們允許在我們的南方位置建造一個具有250兆瓦太陽能發電能力的設施。我們將在與ERCOT完成全面互聯研究(FIS)後評估該項目的潛在銷售情況,我們已收到來自美國德克薩斯州電力公司的FIS設施部分和截至2024年4月的標準 發電互聯協議初稿。我們預計將在2024年第二季度末收到FIS報告的剩餘部分。一旦被太陽能運營商收購,我們預計現場規劃和建設將立即開始 ,第一批電力將於2025年底或2026年初發電。我們已經確定了與250兆瓦項目相鄰的額外1,000英畝土地,我們相信這可以支持第二階段,估計將增加120兆瓦的太陽能發電。

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我們希望從這些太陽能項目的銷售中獲得一次性預付款,以及與太陽能項目建設期間和長期運營期間使用我們的土地相關的費用。

太陽直接法向輻照度

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資料來源:美國能源部國家可再生能源實驗室

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加密貨幣挖掘和數據中心: 近年來,加密貨幣礦商和數據中心運營商 已經在二疊紀盆地建立了業務,以利用較低的電價。ERCOT將加密貨幣挖掘操作和數據中心歸類為大型靈活負載(LFL),理由是這種新的 工業負載類型最近的需求不斷增長。ERCOT觀察到,截至2024年3月,大負載同時峯值消耗約為2.5GW,其中4.5GW獲準供電。具體地説,在2023年3月至2024年3月期間,獲得批准的規劃研究的負荷增加了62%,而獲準提供能源的LGL增加了57%。此外,華東電工S的互聯互通項目包括到2027年已批准的規劃研究約9.8GW和正在審查的618.3 GW。我們的位置也是戰略位置,受益於隨時可用的電力供應來源,如天然氣和可再生能源,包括風能和太陽能。根據EIA的數據,二疊紀盆地是美國第二大天然氣產區,佔美國總產量的19%,2023年天然氣總產量平均為23.3Bcf/d。根據EIA的數據,2023年期間,德克薩斯州的風力發電約為10.8萬GWh,公用事業規模的太陽能發電機約為3.2萬GWh。除了電力供應,加密貨幣開採和數據中心還需要土地、水冷卻和光纖基礎設施的連續軌道,我們認為我們的土地支持這些基礎設施。我們 有機會獲得土地上這些設施和相關基礎設施的商業運營所需的土地使用特許權使用費和收入。加密貨幣挖掘和數據中心還可能需要大量的水來保持服務器的冷卻。根據伯克利國家大學發表的一項研究

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實驗室,數據中心的現場用水量估計為每千瓦時0.46加侖,佔數據中心現場總能耗的0.46加侖。我們有機會 收到用於此目的的加密貨幣挖掘和數據中心的供水費用。

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非危險油田復墾和固體廢物設施: 我們的附屬公司沙漠環境最近在我們土地上的兩個非危險油田復墾和固體廢物設施開始運營。我們相信,我們的地面面積對於建設額外的修復設施具有吸引力,因為我們靠近該地區的各種能源生產和相關服務活動來源以及主要道路,便於運輸廢物 產品。

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商業加油站: 我們在我們的土地上有一個現有的商業加油站,我們目前正在尋找機會在我們的土地上靠近州際公路和高速公路建立商業加油站。考慮到該地區與能源相關的車輛流量,主要道路沿線對這種加油站的需求很大。

我們認為目前較長期機會的其他地面面積用途包括:

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電力儲存: 由於太陽能和風能的間歇性,依賴可再生能源發電的生產區必須具有長期儲存能力。儲能可以更有效地利用間歇性的太陽能和風能資源。將併網儲能系統(ESS)與風能和太陽能發電廠配對或共同放置,可以在直接發電有限時提供補充電力,並在發電超過需求或容量時存儲過剩電力。ESSS還允許在無法接入電網的情況下存儲和使用可再生能源。截至2024年4月,EIA報告稱,處於不同開發階段的電池ESS項目計劃在2024年至2028年期間增加約33,000兆瓦的銘牌電力容量。此外,根據EIA的數據,截至2024年4月,位於德克薩斯州的一個天然氣壓縮空氣存儲系統計劃於2027年完工,其銘牌容量約為317兆瓦。我們目前正在與對探索我們土地上的項目感興趣的電力存儲和電池項目開發商發展關係。

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水處理: 由於特拉華州盆地產生的產出水的數量,以及石油和天然氣行業為尋找處理產出水的替代方案而採取的某些舉措,我們目前正在與水處理和海水淡化設施的開發商討論,這些設施可以處理和/或淡化產出水,以便有益的 再利用,其中可能包括使用處理後的水來灌溉非糧食作物。

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氫氣生產: 根據BloombergNEF,美國擬議的氫氣產能將從大約0.3Mt-H增加 2 2023年降至約4.0Mt-H2 /年,增長超過1200%。二疊紀盆地是未來氫氣開發的一個有吸引力的地區,因為有豐富的氫氣生產所需的資源以及現有的基礎設施。天然氣與碳捕獲相結合可用於生產藍氫,而氫氣生產是水密集型的。二疊紀盆地有豐富的天然氣和水(包括採出水和微鹹水)。此外,氫氣可以混合到現有的天然氣流中,以便在現有管道中運輸,或者可以將現有管道轉換為輸送氫氣或氨。氫氣項目開發商已經與我們接洽,他們目前正在探索我們土地上的氫氣樞紐項目。

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硫化氫處理和儲存: 硫化氫(H2S)是石油和天然氣生產過程中產生的副產品,需要通過注酸氣井進行分離、處理和處理。我們相信,我們的土地為石油和天然氣生產商和中游運營商提供了一個有吸引力的位置,以開發額外的H2S為支持特拉華州盆地的石油和天然氣開發,建造了多個裝卸設施和AGI油井。

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碳捕獲和封存: ****為碳捕獲、利用和封存提供税收抵免 (碳捕獲和封存),以激勵碳捕獲、利用和封存設施的發展。由於該地區的工業活動水平,在我們的土地上或周圍開發CCUS項目有很大的機會,但要受到某些限制,包括 受影響的礦產所有者的同意。

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生意場

公司概述

土地對能源開發和生產至關重要。我們在多產的二疊紀盆地特拉華州次盆地及其周圍擁有約220,000英畝的土地,這是美國石油和天然氣勘探和開發最活躍的地區。獲得廣闊的地面面積對於石油和天然氣開發、太陽能發電、電力儲存、數據中心以及非危險油田回收和固體廢物設施是必要的。此外,為了服務和支持能源發展而存在的重要工業經濟需要獲得地面種植面積來支持這些活動。我們的戰略是積極管理我們的土地和資源,以支持並鼓勵石油和天然氣開發以及其他土地利用,這將為我們帶來長期收入和自由現金流,併為我們的股東帶來回報。

特拉華盆地是高產的二疊紀盆地最活躍的石油和天然氣開發和生產地區,因為其剩餘石油和天然氣資源豐富,盈虧平衡開發成本較低。特拉華盆地的活動主要由資本充裕的大型上市生產商主導。我們的土地主要位於特拉華州盆地的中心,沿着德克薩斯州和新墨西哥州邊界的監管分界線和附近,這代表了特拉華州盆地一些最具生產力的面積,碳氫化合物高度集中,鑽井和完井活動不斷增長。我們相信,我們的戰略位置使我們能夠從促進這些資源開發所需的基礎設施的增長中獲得額外的收入。

我們共享一個財務贊助商Five Point,以及我們與Water Bridge的管理團隊。Water Bridge是美國最大的中游水務公司之一,在特拉華州盆地運營着一個大規模的管道和其他基礎設施網絡,截至2024年6月15日,該網絡處理了200多萬桶與石油和天然氣生產相關的水,其中包括139個產出水處理設施和大約340萬桶的總處理能力。Water Bridge主要根據與E&P公司的長期協議運營,在其客户的油井和天然氣井的整個生命週期中提供關鍵的採出水處理。這些關係使我們的共同管理團隊能夠了解石油和天然氣生產的關鍵領域和長期趨勢,我們利用這些關係來鼓勵和支持我們土地上的關鍵基礎設施的發展,併為我們創造額外的收入。

Five Point和我們的管理團隊成立了Landbridge,以 收購、管理和擴大特拉華州盆地中心的戰略土地位置,以支持Water Bridge S大型產出水處理基礎設施的發展,並積極管理我們的土地和資源,以支持和 鼓勵更廣泛的工商業發展。自我們成立以來,我們的管理層和Five Point成功地啟動和擴大了業務,通過捕獲我們土地上和附近的商業活動並將其貨幣化,為我們創造了新的和不斷增長的收入。這些合作關係的好處的例子包括水橋與德文能源的戰略合作伙伴關係,這將支持我們土地上和周圍的重大額外基礎設施的發展。 我們相信水橋S未來的增長將繼續為我們增加收入奠定基礎,我們對此有很大的可見性,這隻需要我們最小的投資。此外,Five Point形成了沙漠環境,以 在我們的土地上發展無害的油田復墾和固體廢物設施。我們相信,沙漠環境將為那些在地表或附近作業的人提供負責任的廢物處理解決方案,併為我們創造額外的收入,否則這些收入將流向其他土地所有者。

除了與WaterBridge和 Desert Environmental的關係外,我們還積極增加第三方收入。我們利用具有多元化客户羣的協作商業方法,為客户提供可用性、時間和一致的條款,在 上進行開發活動

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{br]我們的土地。作為土地所有者,我們根據客户對我們土地和資源的使用情況收取費用和特許權使用費,從而從這些活動中受益。此外,我們土地上的開發成本主要由我們的客户承擔,使我們能夠從他們在我們土地上的增長中受益,同時部署我們自己的最少資本。為了推進我們的戰略,我們和Water Bridge與德克薩斯州最大的土地所有者之一TPL簽訂了協議,在共同感興趣的地區提供互惠的過境權、生產水特許權使用費和收入分享,為我們的客户(包括Water Bridge)提供更高的開發效率,並使他們 能夠增加他們在我們土地上的業務。有關我們與第三方物流協議的更多信息,請參閲我們的資產和我們的狀態線位置?

我們通過使用我們的地面面積、出售我們的土地資源以及石油和天然氣特許權使用費產生了多種收入來源。

•

地面使用特許權使用費和收入: 我們從我們的客户收取使用我們的地面面積進行業務運營的費用,這些業務目前包括石油和天然氣開發和生產、成品水運輸和處理、管道和電力基礎設施、商業燃料分配設施以及其他商業和 工業活動,包括非危險油田回收和固體廢物設施。這一收入流還將包括目前在我們的土地上開發的兩個太陽能設施產生的收入。

•

資源銷售和特許權使用費: 我們從出售土地資源中收取費用,包括銷售與油井和天然氣井完井相關的微鹹水,以及從我們土地上開採的沙子用於石油和天然氣作業的特許權使用費。這些資源被我們的客户用於他們在我們的土地上和周圍以及整個特拉華盆地的其他地方的項目中。

•

石油和天然氣特許權使用費: 我們通過擁有礦產權益從4,180英畝礦產上生產石油和天然氣的經常性收入中分得一杯羹,其中約96%是我們地面面積的基礎。除了我們的總礦產英畝,我們不擁有作為我們地表面積基礎的礦產權益。

我們商業模式的一個關鍵屬性是簽訂協議,根據協議,我們的客户承擔幾乎所有與其在我們土地上的運營相關的運營和資本支出,而我們自己對當前和未來商業機會的資本需求最低,從而能夠創造大量的自由現金流。下表彙總了我們在所示時期的財務業績:

前身 形式上(1)
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(單位:千)

總收入

$ 72,865 $ 92,902

淨收入

63,172 51,454

調整後的EBITDA(2)

62,804 82,369

經營活動的現金流

53,042

資本支出

2,783

自由現金流(2)

50,259

(1)

不反映管理層對額外收入的940萬美元的調整,該調整本應因根據我們與WaterBridge之間在East Stateline收購結束時達成的新商業安排而生效的商業特許權使用費率而被確認,如果此類協議已於2023年1月1日生效。有關更多 信息,請參閲未經審計的暫定簡明合併財務報表中的“註釋4管理調整”。—

(2)

調整後EBITDA和自由現金流是非GAAP財務指標。有關這些非GAAP指標以及與最具可比性的GAAP指標的更多信息,請參閲 摘要歷史和形式財務數據RST非GAAP財務指標RST—“

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主動土地管理

我們積極管理我們土地的商業開發,通過確定和開發或支持我們土地的新用途和收入的開發,尋求使我們的地面面積和我們的資源的長期價值最大化。我們經常與現有和潛在客户就來自我們土地的新機會和收入來源進行溝通。與主要專注於農業或畜牧業運營的土地所有者不同,我們積極推動我們的土地作為商業和工業用途的地點,我們為客户提供高效的合同流程,為他們的 運營需求提供整體解決方案。

此外,我們正在積極發展碳氫化合物價值鏈以外的收入來源,以最大限度地利用我們的土地和資源。隨着我們繼續在我們的土地上吸引和支持運營,由此產生的基礎設施提供了機會來吸引新的企業,這些企業可以利用現有的基礎設施來尋求更多的商業機會 。例如,我們土地上的道路、電力和其他基礎設施降低了天然氣處理設施、加密貨幣礦和數據中心的開發成本。我們的目標是最有效地利用我們的地面面積,允許將相同的地面面積用於多種活動和/或提高周圍面積的價值,並且已經或目前正在主要與專注於太陽能發電、電力存儲、加密貨幣開採和數據管理以及其他行業和應用的 企業建立或正在尋求長期商業關係。與在我們的土地上進行的其他業務類似,我們 預計將與這些項目的所有者簽訂地面使用或類似協議,我們預計將從這些項目中獲得與我們的土地使用相關的地面使用費和其他付款,但我們預計不會擁有或運營此類 項目,也不預計會產生與此相關的重大資本支出。

在截至2022年12月31日的一年中,我們最初擁有的約72,000英畝土地上產生了3,350萬美元的非石油和天然氣特許權使用費收入,或每英畝土地收入465美元。由於我們的積極管理戰略,我們在截至2023年12月31日的一年中,將這72,000英畝土地上的非石油和天然氣特許權使用費收入增加了56%,達到5,210萬美元,或每英畝土地收入724美元。我們將收入 除以總種植面積作為業績指標,我們將其稱為地表使用經濟效益。我們相信,收購的土地提供了一個有吸引力的機會,以類似的方式應用我們的積極土地管理戰略,併為我們的投資者創造誘人的回報。

土地與採出水的關係

採出水自然存在於地下地層中,並在原油和天然氣生產過程中,在油井或天然氣井的整個生命週期內被帶到地面。產出的水必須經過可靠的分離和處理,才能使這些油井上線並保持生產。採出水的收集、處理、處理和循環利用既需要獲得作業所需的大量地表面積,也需要能夠注入和隔離產出水的多孔、均勻和穩定的地下儲水池。

對於特拉華州 盆地的運營商來説,獲得用於處理採出水的大量地面面積和地下水庫尤其重要。根據Enverus的數據,特拉華盆地的石油和天然氣生產活動在過去三年中經歷了顯著增長,上線和活躍鑽井平臺的油井和天然氣井分別增長了約60%和45%。我們認為,石油和天然氣生產活動的這種增長將需要增加產出水的處理能力,因為特拉華州盆地油井產生的產出水數量遠遠超過相關石油和天然氣產量。具體地説,根據Enverus的數據,從2016年到2023年,特拉華盆地每生產一桶石油,就會產生大約四桶伴生水。產水量 有

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過去幾年,隨着特拉華盆地碳氫化合物產量的增加,產量有所增加。從2016年到2023年,特拉華盆地的產出水從大約2.6MMBbl/d增長到 大約10.7MMBbl/d,複合年增長率為22%。根據Pickering Energy Partners和B3 Insights的數據,截至2023年9月30日,特拉華盆地的歷史和預測產水量,包括可在現有和/或新的產水處理設施中回收或處理的產水量的預期增量,如下圖所示。

特拉華州盆地產水量

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資料來源:

Pickering Energy Partners和B3洞察

產出水處理設施及其進入特定地質區的途徑在州一級受到監管,並要求符合相關州機構規定的準則。由於特拉華盆地橫跨德克薩斯州和新墨西哥州的邊界,因此生產水基礎設施的規劃、許可和建設取決於德克薩斯州或新墨西哥州的法律法規。

與新墨西哥州相比,德克薩斯州通常為採油用水許可提供了更有利的監管環境。從2021年1月1日到2024年3月31日,位於特拉華州盆地(由環評S二疊紀子盆地界線定義)的污水處理設施從最初提交到獲得批准,德克薩斯州的污水許可程序平均需要171天,而同期新墨西哥州位於特拉華州盆地的污水處理設施平均需要655天。此外,我們認為,新墨西哥州的監管機構不太可能批准淺層地質採出水處理井。在新墨西哥州特拉華州盆地2021年1月1日至2024年3月31日期間批准的所有許可證中,只有30%是針對較淺的區段 (定義為伍德福德地層頂部上方的注水地層),而同期德克薩斯州特拉華州盆地的這一比例為99%。建設深地質採出水處理基礎設施耗時、操作複雜且成本高昂,這增加了經濟風險,並限制了中游水務公司和勘探和勘探公司所需的運營靈活性和確定性。有利的地質特徵和相對較少的限制性監管環境相結合,推動了對德克薩斯州-新墨西哥州邊境德克薩斯州一側產出水處理設施的需求增加。我們的Stateline和Northern倉位受益於德克薩斯州對地表面積和孔隙空間的需求,這是由德克薩斯州和新墨西哥州之間的監管分歧以及特拉華州北部盆地的石油和天然氣活動水平推動的。有關更多信息,請參閲我們的資產和我們的狀態線 位置和我們的資產和北方位置。

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新墨西哥州還提供了更嚴格的監管和水文環境,以獲取用於石油和天然氣井完井活動的微鹹水。因此,供應給新墨西哥州石油和天然氣行業的鹹水大多來自德克薩斯州。我們的Stateline和Northern位置擁有重要的地下微鹹水水源,可以從這些水源生產微鹹水出售給公司,這些公司將這些水輸送到新墨西哥州的勘探和開發公司,用於他們的鑽井和完井活動。

我們認為,特拉華盆地未來產出水量的預期增長將需要增加的孔隙空間,以確保適當的處理。我們 還相信,我們巨大的土地位置位於重要的生產者活動和大部分未充分利用的孔隙空間的交匯點,為污水處理提供了關鍵的能力,加上我們的管理團隊 S在污水行業擁有豐富的經驗,我們處於獨特的地位,使我們能夠為生產商和污水公司提供利用我們的土地和孔隙空間來建立大規模、可靠的污水處理解決方案的機會, 我們將從中產生多種收入來源,包括出售我們土地上的資源和生產水處理特許權使用費。

特拉華盆地北部用於水處理的孔隙空間

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資料來源:

Enverus和B3洞察

截至2024年6月15日,Water Bridge在我們的土地上運營着約600,000桶/日的產出水處理能力,並有大約 140萬桶/日的額外許可能力可用於我們土地上的未來開發。我們相信,我們的土地位置支持超過350萬桶的水處理能力,截至2024年6月15日,假設每天生產水處理許可證為25,000桶,未來所有生產水處理設施之間的距離為1英里。我們為在我們的土地上處理的每桶產出水收取特許權使用費,併為在我們的土地上建造的基礎設施支付地面使用費。

我們的資產

截至2024年6月15日,我們在德克薩斯州和新墨西哥州的特拉華盆地及其周圍擁有約220,000英畝的土地,特拉華盆地是美國最活躍的石油和天然氣開發和生產地區。我們的水面面積分布在三個不同的區域,我們稱之為國家線、北部和南部位置。我們的陸地位置如下所示。

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歐元代表一口油井在整個生命週期內預計可回收的石油和天然氣總量。側向長度較長的油井通常有較高的歐元。由於並非所有油井的側向長度都相同,因此通常採用橫向長度的每英尺EUR進行比較。根據Enverus的數據,在實施2024年5月的收購後,截至2024年4月30日,我們陸地上和附近的油井和天然氣井的每英尺橫向長度為歐元,如下圖所示。

香港的土地狀況概覽

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來源:Enverus

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我們的狀態線立場

截至2024年6月15日,我們的Stateline位置包括大約137,000英畝的表面積,主要位於德克薩斯州的洛夫縣、裏夫斯縣和温克勒縣,以及新墨西哥州的利縣,靠近德克薩斯州和新墨西哥州的邊界。我們的Stateline位置由大量的陸地位置和地質構造組成,通常具有高滲透性和孔隙度的特點,我們相信這將使可靠的水處理成為可能。在我們的Stateline位置下方和附近有大量的碳氫化合物資源,吸引了 優質、資本充足的生產商,包括德文能源、EOG Resources、康菲石油、大陸資源、二疊紀海軍上將和西方石油公司。根據NSAI截至2024年4月30日的數據,在收購East Stateline後,假設WTI NYMEX定價為每桶75美元,假設WTI NYMEX定價為每桶3美元,假設WTI NYMEX定價為每桶75美元,假設每個MMBtu Henry Hub NYMEX定價為3美元,那麼在我們Stateline位置的七個地層中約有11,527個已確定的油井位置。我們相信,我們地理上靠近資本雄厚的大型生產商的業務,使我們能夠從我們土地上和周圍石油和天然氣開發的預期增長中受益。

我們Stateline位置的西部是半連續的,或稱棋盤格,地面面積由德克薩斯州最大的土地所有者之一TPL持有。格子圍欄面積的性質導致該地區的E&P公司、中游公司、服務公司和其他運營商通常需要同時進入Our和第三方物流S地面的面積 才能獲得通行權。為了釋放棋盤格地面面積的機會,我們與Water Bridge在2022年第一季度與TPL達成協議,在我們Stateline位置的大部分西部和鄰近的TPL地面面積上建立了Stateline AMI。根據此類協議,TPL授予Water Bridge在Stateline AMI內的第三方物流地面上運營採出水設施的權利,以及在Stateline AMI內銷售和銷售採出水的獨家權利。作為交換,TPL對Stateline AMI內的Water Bridge運輸的每桶產出水收取特許權使用費,並從Stateline AMI內的產出水銷售中獲得收入分享。我們 相信這些協議為Water Bridge在我們的Stateline位置提供了更多的水處理機會,從而為我們帶來了額外的特許權使用費收入。

此外,TPL還獲得了在Stateline AMI內銷售和銷售用於鑽井和完井作業的苦鹹水的獨家權利,以及我們在Stateline AMI內使用臨時微鹹水運輸設施的土地使用權,但須與我們分享Stateline AMI內微鹹水銷售的收入。我們相信,這些協議將為我們在Stateline位置的西部地區提供更多的水處理機會,從而為我們帶來額外的特許權使用費收入。

我們Stateline位置的東部部分包括我們在收購East Stateline時收購的德克薩斯州温克勒縣和洛夫縣以及新墨西哥州利縣的103,000英畝連續地面。此外,在收購East Stateline 的同時,Water Bridge收購了East Stateline牧場的產出水處理基礎設施,現有的產出水日處理能力為140,000桶,以及一個鹹水供應系統,為東部Stateline牧場上活躍的生產商提供服務,包括康菲石油、大陸資源公司、德文能源公司、西方石油公司、海軍上將和二疊紀資源公司。這些生產商受到管理East Stateline牧場商業活動的SUA的約束,我們相信這將為我們帶來可觀的收入。我們相信,Water Bridge將投資大量資金來擴大East Stateline牧場的現有生產水系統,以滿足我們土地上日益增長的需求,並處理來自周圍地區,特別是來自新墨西哥州的生產水。此外,我們認為,East Stateline牧場藴藏着大量的沙子資源,我們預計隨着時間的推移,這些資源將支持更多的砂礦開發,併為我們創造與土地利用相關的地面使用收入。

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截至2024年6月15日,Water Bridge和其他生產商在我們的Stateline位置的東部運營着約435,000桶/日的現有產出水處理能力。我們相信,假設每日25,000桶的污水處理許可證和所有未來的污水處理設施之間的1英里間隔,Stateline位置東部下方的孔隙空間將能夠支持約150萬桶/日的額外產出水處理能力。

如下所示,在我們的狀態線位置附近的碳氫化合物資源項下,我們的狀態線位置和周圍的面積代表了特拉華州盆地的一些產量最高的面積,因為該地區的碳氫化合物相對較高。根據Enverus截至2024年4月25日的數據,在實施2024年5月的收購後,特拉華州盆地內約52%的現役鑽機、50%的現役鑽探許可證和52%的DUC位於我們陸地位置的10英里以內。

如下所示,根據NSAI的數據,截至2024年4月30日,在我們的Stateline位置附近生產的石油和在我們的Stateline位置生產的石油伴隨着大量的採出水,平均每桶油約4.5桶水,或約佔一口典型油井總液體產量的82%。這些水必須得到可靠的處理,才能使這些油井上線並保持生產,從而推動 在生產商運營附近的種植面積上對水處理的持續需求。我們相信,我們的土地處於有利位置,可以參與戰略基礎設施的增長,這些基礎設施是處理這些大量生產的水所必需的。

根據Enverus的數據,截至2024年6月15日,我們的Stateline頭寸及其周圍的油井和天然氣井的歐元如下圖所示。為了便於比較,歐元是以每英尺的橫向長度表示的。

靠近我們的國家標準位置的碳氫資源

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在我們的狀態線位置附近進行水轉油生產

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來源:Enverus

2023年8月,水橋能源與德文能源宣佈建立戰略合作伙伴關係,擁有並運營得克薩斯州-新墨西哥州邊境特拉華州盆地最大的私人水利基礎設施系統,這證明瞭水橋S有能力在我們的Stateline位置實現增長。作為這一戰略合作伙伴關係的一部分,Devon Energy和Water Bridge簽訂了一項長期協議,根據該協議,Devon Energy將其所有產出水處理業務投入到雙方共同感興趣的大片區域內,包括最初投入的約52,000英畝土地。作為水橋和S商業開發活動的結果,包括與德文能源的合作伙伴關係,水橋在我們的土地上運營着約600,000桶/日的產出水處理能力, 截至2024年6月15日,主要是在我們的Stateline位置。

2022年,我們與一家大型投資級勘探和勘探公司 達成了一項協議,將在我們的Stateline區位開發約1,600英畝的部分土地,用於開採將用於油井和天然氣井完井的砂子。該礦於2022年開始運營,預計年產砂高達300萬噸,儲量將使我們的客户能夠生產10年或更長時間的砂。我們從這片土地上每開採一噸沙子就能獲得特許權使用費,礦場從我們那裏購買鹹水來加工沙子。 我們相信,在我們的Stateline位置上,有多個地區可以開發高質量的沙子。

雖然石油和天然氣生產以及相關服務佔了我們Stateline職位的大部分活動,但沙漠環境公司已經建造了兩個非危險油田回收和固體廢物設施,這些設施根據處理的廢物向我們支付特許權使用費。此外,隨着石油和天然氣活動繼續支持電力和數據基礎設施的建設,開發商尋求在我們的Stateline位置建設數據中心、加密貨幣開採設施、電力儲存設施和商業加油站的機會也隨之而來。

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我們的北方陣地

我們的北方頭寸包括新墨西哥州埃迪縣和利縣以及德克薩斯州安德魯斯縣的土地頭寸,截至2024年6月15日,包括大約49,000英畝的收費擁有的表面積,以及從BLM和新墨西哥州租賃的14,165英畝額外的表面積。我們的BLM和新墨西哥州的土地面積分別根據BLM和新墨西哥州的慣常租賃條款按年出租。特拉華州盆地北部目前正在經歷石油和天然氣開發活動的顯著增長,這將需要投資於產出水處理能力 。根據NSAI截至2024年4月30日的數據,在實施2024年5月的收購後,假設WTI NYMEX定價為每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定價為3美元,在我們北部位置10英里 半徑內的四個地層中約有1,552個已確定的油井位置。

我們的北部位置支持急需的水利基礎設施發展,以服務於特拉華州盆地北部的石油和天然氣開發。我們位於埃迪縣北部的地面面積最初被Water Bridge用來支持二疊紀資源公司、APA公司和Devon Energy的運營。截至2024年6月15日,我們在德克薩斯州安德魯斯縣和新墨西哥州利縣交界處擁有約44,000英畝土地,我們還簽訂了獨家管道的租約通行權對新墨西哥州利縣約2,000英畝土地的所有權,初始期限為10年,4個自動10年續期期限。我們認為,需要為利阿縣和埃迪縣中部和北部提供生產水系統,以便將生產水從特拉華盆地向東輸送。最近在我們北部地區收購的SpeedRanch和Lea縣提供了進入孔隙空間的關鍵通道,我們相信這些空間將能夠處理大量的產出水。

截至2024年6月15日,Water Bridge在我們的北部地區運營着50,000桶/日的現有產出水處理能力。我們相信,假設每天25,000桶的污水處理許可證和所有未來的污水處理設施之間的1英里間隔,我們北部位置下的孔隙空間將能夠支持大約100萬桶/日的額外產出水處理能力。

我們的南方陣地

截至2024年6月15日,我們的南部位置包括位於特拉華州盆地得克薩斯州裏夫斯縣和佩科斯縣的約34,000英畝表面積。多家生產商在我們的南部陣地或附近開展業務,包括康菲石油、APA公司、二疊紀資源公司和響尾蛇能源公司,我們從他們對我們南方陣地面積及其資源的使用中獲得收入。根據NSAI截至2024年4月30日的數據,在2024年5月的收購生效後,在我們位於南部的位置,假設WTI NYMEX定價為每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定價為3美元,七個地層中約有9,117個已確定的油井位置存在於我們南部位置的地面面積半徑 內。此外,我們不斷尋求與眾多客户 尋找機會,包括在我們的南方地區開展新的獨特業務。例如,通過我們的子公司DBR Solar和Pecos Renewables,我們正在允許在我們的南部地區建造和運營兩個設施,總裝機容量為330兆瓦,我們已經在我們的南部地區確定了第三個地點,我們相信該地點將是一個具有吸引力的地點,可以額外增加120兆瓦的太陽能發電能力。此外,我們的南部位置毗鄰I-10州際駭維金屬加工走廊,這是美國第四長的州際駭維金屬加工系統,以及20號州際公路,每一條單獨和共同作為重要車輛交通和管道和電力基礎設施的走廊,代表着這一地面 面積的額外發展機會。

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我們的礦產權益

截至2024年6月15日,我們在特拉華州盆地擁有4,180英畝礦產,加權平均特許權使用費權益的面積為23.9%,已探明開發的平均每口井產生4.4%的淨收入利息。我們的礦產權益被出租給特拉華州盆地的一些頂級運營商,包括APA公司、雪佛龍、康菲石油和西方石油公司。我們與這些和其他勘探和銷售公司簽訂的租約允許承租人在我們的土地上勘探和生產石油、天然氣和NGL,並使我們有權獲得預付現金付款或租賃獎金,以及以石油和天然氣特許權使用費權益的形式銷售這些 商品所得收益的一定比例。與石油和天然氣資產的所有者不同,我們沒有義務為鑽井和完井成本、封堵和廢棄成本或與石油和天然氣生產相關的租賃運營費用提供資金。作為一個礦產擁有者,我們只需繳納一定比例的生產税和從價税,在某些情況下還要承擔採集費、加工費和運輸費。如果承租人未能滿足某些 要求,如在指定日期前在租賃礦產面積內鑽探和完成鑽井,承租人必須支付延長租期的費用,否則租約將終止。如果終止,我們將尋求將我們的礦產權益重新出租給另一家E&P公司。在我們的總礦產英畝中,大約96%是我們的地表面積。除了我們的總礦產英畝以外,我們不擁有作為我們地表面積基礎的礦產權益 。

與專注於購買石油和天然氣特許權使用費權益的企業不同,這些企業更直接地受到大宗商品價格的影響,而我們的重點是地面種植面積所有權和相關的基於費用的收入。因此,我們預計只會附帶獲得與主要用於其他用途的物業相關的額外礦產權益,因此,隨着時間的推移,石油和天然氣預計將在我們的總收入中佔較小的比例。

我們的 業務模式

我們專注於從使用我們的地面面積和出售我們的土地資源中積極增加收入,同時繼續從我們目前的礦產權益中實現價值最大化。我們相信,我們主要以收費為基礎的合同,以及我們來自石油和天然氣生產客户的強大收入基礎, 有助於減少我們對大宗商品價格波動的直接敞口,並通過大宗商品價格週期促進現金流穩定。

收入來源

我們目前的收入來源包括:

表面使用 版税和收入

•

地面使用特許權使用費: 根據我們的SURA,通常規定5至 10年的初始條款,我們根據使用我們的土地和/或安裝在我們的土地上的基礎設施的體積使用所獲得的毛收入的百分比來收取特許權使用費,以換取我們的土地使用權 。我們從SURAS運營中獲得的特許權使用費包括產出水運輸和裝卸作業、脱脂油回收、產出水處理量和廢物回收,所有這些都是在油井整個生命週期中生產石油和天然氣所必需的。

•

地役權和地面相關收入: 根據SUA,通常規定5- 至10年的初始條款,我們通常在合同執行時收到一筆費用,固定的月度或年度付款,通常在每個續約期開始時收到額外費用。此類協議通常包括 為我們的客户開發和使用鑽井場地、新建和現有道路、管道地役權和電力傳輸地役權而收取的費用的預定義條款。我們的SuA通常要求我們的客户使用我們土地上的資源,如鹹水和沙子,用於他們在我們土地上的運營,我們為此收取我們的慣常費用。

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資源銷售和版税

•

資源銷售: 根據我們的供水協議,我們銷售的苦鹹水主要用於完井 ,以換取每桶費用。這些費用是經過協商的,根據苦鹹水的目的地不同而有所不同,苦鹹水通常以批發價出售給Stateline AMI以外的地方使用,而用於Stateline AMI的苦鹹水則以零售價直接出售給生產商。銷售用於Stateline AMI的苦鹹水的收入與TPL分享(有關我們與TPL協議的更多信息,請參閲我們的資產和我們的Stateline立場)。我們和第三方物流與Stateline AMI中的許多E&P公司有着牢固的關係和合同承諾。此外,我們的Stateline位置緊鄰德克薩斯州-新墨西哥州邊界,這為我們提供了向原本受到限制的新墨西哥州市場輸送鹹水的能力。通過我們的關係,以及我們微鹹水資源的戰略位置,我們相信我們將受益於德克薩斯州和新墨西哥州未來的強勁需求。同樣,我們的客户從我們那裏購買大理石用於修建通道和井墊,我們從地面面積中提取的每立方碼大理石收取固定費用。在我們的土地上經營的企業通常被要求從我們那裏購買他們在我們土地上使用的所有印花布。

•

資源特許權使用費: 根據我們的沙子租賃協議,我們將地面面積出租給客户,由客户自費建造和運營砂礦,為石油和天然氣完井作業提供盆地內的砂子。每開採一噸沙子,我們會收到一筆固定的特許權使用費,而且每桶用於支持採砂作業的鹹水也會收取一筆固定費用。一家大型E&P公司目前在我們的土地上運營一座砂礦,我們最近與另外兩家沙礦運營商簽訂了沙子租賃合同,以開發和運營我們土地上的沙礦。

石油和天然氣特許權使用費

•

根據我們的石油和天然氣礦產租約,我們在開始時和與任何延期相關的 獲得租賃獎金,並按市場費率按單位生產收取石油和天然氣特許權使用費,減去生產税,在某些情況下還包括收集、加工和運輸成本。我們的租期通常為一至三年,允許承租人在我們的土地上勘探和生產石油、天然氣和天然氣,並有權以特許權使用費的形式從這些商品的銷售中獲得一定比例的收益。如果承租人未能在規定日期前滿足在租賃礦產面積內鑽完井等要求,承租人必須支付延長租期的費用,否則租約將終止。如果終止,我們將尋求將我們的 礦產權益重新租賃給另一家E&P公司。

我們預計我們的收費收入將隨着時間的推移而增長 相對於石油和天然氣特許權使用費產生的收入。雖然我們的重點是收費安排,但我們從石油和天然氣特許權使用費中產生的收入會隨着石油和 天然氣的市場價格而波動。截至2023年12月31日止年度,我們總收入的35%是地面使用特許權使用費和收入,36%是資源銷售和特許權使用費,29%是石油和天然氣特許權使用費。如下圖所示,截至2023年12月31日的年度 ,我們的預計總收入的43%是地面使用特許權使用費和收入,35%是資源銷售和特許權使用費,22%是石油和天然氣特許權使用費。

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   2023預計收入明細

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我們尋求在我們的每一份地面使用特許權使用費和收入以及資源銷售和特許權使用費的合同中包括通貨膨脹自動扶梯,這與我們相對較低的運營和資本支出相結合,可能有助於減輕我們面臨的成本上升的風險。鑑於特拉華盆地生產的預期長期性質,我們預計這些 合同將在較長時間內續簽。雖然我們預計這些收入流將在長期內重複出現,但我們與佔我們收入很大一部分的重要客户的合同通常不包含購買土地使用或鹹水水量的最低承諾條款。因此,我們的收入依賴於這些客户的持續需求,儘管我們目前對客户在我們土地上的長期活動抱有期望,但由於我們無法控制的因素,這些需求可能會減少。在我們面臨的其他風險中,我們受到地理集中在二疊紀盆地的風險的影響,在那裏我們與其他土地所有者競爭,為尋求開發和/或建設基礎設施或採購其項目和運營所需資源的有限數量的潛在客户提供一個有吸引力的開發地點。

財務業績

我們商業模式的關鍵是簽訂協議,根據協議,我們的客户承擔與其運營相關的幾乎所有運營和資本支出,而我們只需要適度的資本投資。因此,我們能夠在保持相對較高的自由現金流的同時,實現收入、淨收入和調整後EBITDA的增長。

通過積極管理我們的土地,我們成功地簽署了新的商業協議,再加上我們現有合同的實力和我們積極的土地收購戰略,使我們的業務實現了顯著增長。

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目錄表

請參閲下表,比較所示期間的結果:

前身 百分比
變化
形式上 形式上百分比
變化
截至的年度
十二月三十一日,
2022
截至的年度
十二月三十一日,
2023
從…
十二月三十一日,
2022年至
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
從…
十二月三十一日,
2022年至
十二月三十一日,
2023
(單位:千) (單位:千)

總收入

$ 51,777 $ 72,865 41 % $ 92,902 79 %

淨(虧損)收益

$ (6,361 ) $ 63,172 —  $ 51,454 — 

淨(虧損)收益邊際

(12 )% 87 % —  55 % — 

調整後的EBITDA(1)

$ 41,212 $ 62,804 52 % $ 82,369 100 %

經營活動現金流

$ 20,500 $ 53,042 159 %

自由現金流(1)

$ 17,209 $ 50,259 192 %

營業現金流利潤率(2)

40 % 73 % 33 %

自由現金流保證金(1)

33 % 69 % 36 %

(1)

調整後的EBITDA、自由現金流量和自由現金流量利潤率是非GAAP財務指標 。有關這些非GAAP衡量標準以及與最具可比性的GAAP衡量標準的對賬的更多信息,請參閲彙總?彙總歷史和預計財務數據?非GAAP財務衡量標準。

(2)

營業現金流利潤率的計算方法是將營業活動的現金流除以總收入。

雖然我們相信我們的業務已經成功增長,但收購需要大量的資本支出,截至2024年3月31日,我們的預計未償債務總額為4.004億美元,營運資本赤字(定義為流動資產減去流動負債)為740萬美元,現金和現金等價物為890萬美元。有關更多信息,請參見管理層?S對流動性和資本資源的財務狀況和經營結果的討論和分析。

我們與水橋的關係

我們與Water Bridge共享管理團隊和財務贊助商。水橋擁有並運營着美國最大的綜合中游系統之一,為德克薩斯州、新墨西哥州和俄克拉何馬州的主要石油和天然氣生產盆地提供水源和採出水處理。水橋能源S的主要客户包括雪佛龍、德文能源、EOG Resources、康菲石油、響尾蛇能源、西方石油、生命能源、二疊紀資源、穆伯恩石油公司和APA公司。截至2024年6月15日,Water Bridge處理了約220萬桶的聚合產出水,維護了174個產出水處理設施,擁有約400萬桶的聚合處理能力,每個案例都涉及其聚合作業區域。水橋有權在我們的Stateline和Northern位置建設生產水基礎設施,是我們最大的客户之一,在截至2023年12月31日的年度內,佔我們收入的14%和預計收入的11% 。這些收入包括:

•

採油污水處理費;

•

脱脂石油特許權使用費;以及

•

與管道、設備和道路的通行權相關的費用以及相關的地面使用許可證。

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目錄表

在截至2023年12月31日的一年中,我們從Water Bridge獲得了1040萬美元的收入和1040萬美元的預計收入。每10萬桶的增量產出水進入我們的地表,我們預計每年將產生400萬至600萬美元的特許權使用費,其中包括脱脂石油收入。Landbridge和Water Bridge的共同管理團隊促進了我們的共同目標,即通過互惠互利的關係利用二疊紀盆地的能源生產。此外,我們的共享管理團隊 S對二疊紀盆地石油和天然氣生產以及水橋S平臺的長期趨勢的可見性使我們能夠促進某些主要地點的基礎設施開發,從而獲得 額外的收入來源。

在二疊紀盆地,Water Bridge主要專注於建設和運營綜合水網,為其上游客户提供運營連續性。水橋S集成系統為生產作業中產生的水提供了連續的處理能力。水橋S網絡在其整個二疊紀盆地足跡內提供運營宂餘、 客户流量保證以及回收和再交付。截至2024年6月15日,在特拉華州盆地內,Water Bridge擁有約1600英里的管道、139個生產水處理設施和340萬桶/日的水處理能力。特別是,截至2024年6月15日,Water Bridge在我們的土地上運營着一個綜合水網,現有的水處理能力約為每日600,000桶,主要是在我們的Stateline位置 ,並有大約140萬桶的額外許可能力可用於我們土地上的未來開發。

此外,Stateline AMI為Water Bridge提供了在我們的土地上開發大型水利基礎設施資產所需的確定性,我們相信這將為Water Bridge提供更多的水源和處理機會,並將為我們帶來額外的 特許權使用費收入。截至2024年6月15日,特拉華州盆地的水橋S資產地圖如下圖所示。

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水橋資源貼圖

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我們與沙漠環境的關係

我們與沙漠環境共享一個財務贊助商。沙漠環境開發了兩個環境修復設施,用於在我們的土地上進行非危險油田復墾和固體廢物處理。我們將從固體廢物處理和回收業務的毛收入中獲得一定比例的收入,以及為垃圾填埋場業務提供微鹹水的收入。沙漠環境S的設施於2024年第一季度竣工,我們預計我們從沙漠環境獲得的收入將會增加,這是因為它靠近該地區的各種能源生產和相關服務活動以及主要道路,便於廢物的運輸。

雖然水橋歷來與非關聯方簽訂了處理其水處理設施的固體廢物的合同,但隨着沙漠環境公司的成立,水橋公司與沙漠環境公司簽訂了合同,處理其幾乎所有的固體廢物,我們預計這將為我們帶來額外的收入。這份合同提供了支持我們土地上的兩個廢物處理設施所需的基本業務水平。我們相信沙漠環境也將從我們的

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管理層與水橋S客户的商業關係,以及我們與在我們土地上運營的E&P公司的關係。

我們與Five Point的關係

Five Point是一家投資公司,專注於在環境水管理和可持續基礎設施領域建立業務。Five Point收購和開發盆地內資產,提供增長資本,並建立擁有經驗豐富的管理團隊和大型E&P合作伙伴的行業領先公司。截至2024年3月31日,Five Point管理的資產約為50億美元。Five Point將在此次發行後立即間接擁有我們的大部分普通股 ,並擁有Water Bridge和Desert Environmental的大部分股權。

我們的競爭優勢

我們相信,以下競爭優勢將使我們能夠成功執行我們的業務戰略,實現我們的業務目標。

我們的土地對我們的客户在特拉華盆地及其周圍的業務運營至關重要,這些業務往往需要我們的土地和資源才能用於多種用途。

在截至2023年12月31日的年度內,我們72%的收入和78%的預計收入來自使用我們的土地及其資源來支持石油和天然氣的開發和生產。我們的客户以各種方式使用我們的土地及其資源,包括:

•

修建通道、井場和其他基礎設施;

•

管道通行權和輸電地役權;

•

微鹹水和沙的提取;以及

•

採出水處理。

我們通過長期協議為我們的客户提供簡化的商業流程,提供地面通道以及沙子、微鹹水和其他資源的通道。我們的客户積極尋求籤訂使用我們土地和資源的協議,因為我們處於二疊紀盆地核心的戰略位置,因此,我們相信我們處於有利地位,可以從客户那裏獲得有利的條款。此外,隨着我們的客户開展開發活動,還會安裝額外的基礎設施,如道路、電力傳輸和電信基礎設施,這些基礎設施的存在提供了吸引更多客户的機會,這些客户可以利用已安裝的基礎設施來尋求新的商業機會,從而提高我們的土地使用率,併為我們創造更多收入。

我們與Water Bridge的關係使我們處於獨特的地位,能夠捕捉產出水量的增長。

我們與沃特布里奇有一種共生關係。高效可靠的產出水處理需要在大片連續的土地上鋪設管道、設備和道路。根據我們與Water Bridge的水務設施協議,Water Bridge可能獲得通過我們足跡的通行權,隨着其系統的開發,我們將獲得越來越多的收入。我們的陸地位置使水橋能夠更快、更高效地建設更大的水上樞紐,從而優化其基礎設施的發展。

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此外,我們與Water Bridge的關係為我們提供了更清晰的視線到未來的收入,從而實現更準確的規劃和預測。我們生產的與水相關的特許權使用費和費用主要來自水橋S在我們 土地上建設的基礎設施。我們共享的管理團隊瞭解到我們土地上預計將處理的產水量,這是因為他們深入瞭解了水橋S生產水系統上籤約的生產商活動。

自我們獲得最初的種植面積以來,截至2024年6月15日,Water Bridge已在我們的土地上建造或獲得了約600,000桶/日的水處理能力 ,其中約140萬桶/日的許可能力可用於我們土地上的未來開發。我們相信,在收購Water Bridge Stateline之後,Water Bridge將迅速擴大其在所收購土地上的水處理能力 ,以適應我們土地及其周圍產出水量的增長。

我們的業務在很大程度上是收費的、經常性的和不斷增長的收入來源,沒有大量運營或資本支出的負擔。

我們的收入主要來自使用我們的土地和資源來運營和發展業務的客户的經常性土地使用和特許權使用費支付。 在截至2023年12月31日的年度內,我們69%的收入和75%的預計收入是基於費用的,不直接受到大宗商品價格的影響。此外,在截至2023年12月31日的年度內,我們的營運現金流利潤率為73%,自由現金流利潤率為69%。此外,我們不會為了創造或增加收入而產生大量的運營或資本支出,因此,我們相信 我們有能力為投資者創造誘人的回報。此外,我們收費收入流的基礎合同通常包括通脹自動扶梯,再加上我們相對較低的運營和資本支出要求,可能有助於減輕我們面臨的成本上升風險。

我們的土地位於得克薩斯州和新墨西哥州邊界附近的戰略位置,位於高度活躍、低成本和深庫存的二疊紀盆地的中心。

我們的土地位於特拉華盆地及其周圍,由於豐富的剩餘石油和天然氣資源以及低盈虧平衡開發成本,特拉華盆地是二疊紀盆地最活躍的地區。根據Enverus的數據,截至2024年4月25日,(I)特拉華州盆地有161座在役鑽機,比米德蘭盆地多44座,比米德蘭盆地多38%,米德蘭盆地是美國第二活躍的子盆地,位於48個子盆地;(Ii)在實施2024年5月的收購後,特拉華州盆地約52%的鑽機和50%的鑽井許可證位於距離我們土地10英里 的範圍內。

根據NSAI截至2024年4月30日的數據,在2024年5月的收購生效後,假設WTI NYMEX定價為每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定價為3美元,我們的地面面積半徑10英里內約有22,196個已確定的油井 位置。

我們沿德克薩斯州和新墨西哥州邊界及其附近的Stateline和Northern位置由尋求負責任的水管理的大型、通常公開上市的、資本充足的生產商主導。在新墨西哥州有業務的生產商希望越過州邊界來到德克薩斯州與我們做生意,原因有多種,包括:

•

考慮到德克薩斯州一側州邊界的水資源相對豐富,完井所需的鹹水可用;

•

為德克薩斯州的產出水處理提供更有利的監管環境;以及

•

更繁重的監管和許可要求與對石油和天然氣開發的更嚴格的州級監管要求以及新墨西哥州大量的BLM種植面積相關。

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我們受益於我們土地上和周圍的開發活動,我們相信,從長遠來看,我們在二疊紀盆地的戰略位置將繼續是石油和天然氣開發和生產活動的中心,以及一個相互關聯的工業生態系統,我們可以從中獲得收入。

我們的土地有多種潛在用途,這些用途超出了目前的用途,在一塊土地上進行客户開發可以提高周圍 地區的價值。

我們的客户在我們的土地上從事的基礎設施以及石油和天然氣開發項目旨在成為長期資產,我們希望在其生命週期內賺取收入。在任何特定合同到期後,我們可以重新部署以前佔用的地面面積,以創造新的創收機會。

我們土地上的基礎設施支持石油和天然氣的開發和生產,這吸引了我們土地在鑽探和生產區域 附近的額外用途,如現場發電,H2S負責處理和儲存、管道和道路建設。雖然這些額外的活動為我們創造了收入,但它們不是土地密集型的,並允許我們的土地進行其他用途。例如,通過我們的子公司DBR Solar和Pecos Renewables,我們正在獲得許可,在我們的南部地區建造和運營兩個太陽能設施,總裝機容量為330兆瓦,我們已經在我們的南部地區確定了第三個地點,我們相信該地點將是增加120兆瓦太陽能發電能力的有吸引力的地點。我們還與沙漠環境簽訂了協議,根據協議,沙漠環境在我們的土地上開發了兩個無害的油田復墾和固體廢物設施。這些設施於2024年第一季度投入運營,為我們創造了地面使用特許權使用費收入。此外,我們已經確定並正在尋求 從加密貨幣挖掘、數據中心、電力存儲設施和商業加油站以及其他應用程序獲得地面使用付款的機會。與在我們的土地上進行的其他業務類似,我們預計 與這些項目的所有者簽訂地面使用或類似協議,我們預計將從這些項目中獲得與我們的土地使用相關的地面使用費和其他付款,但我們不會擁有或運營此類項目,或 預計將產生與此相關的重大資本支出。

我們擁有一支富有創業精神的管理團隊,在建立企業和創造價值方面擁有過硬的歷史。

我們的管理團隊在能源行業擁有平均18年的經驗,具有公認的創造價值的歷史。值得注意的是,我們的管理團隊已將Water Bridge發展成為美國最大的中游水務公司之一。

我們的管理團隊一直在尋找機會,並將繼續尋找機會,有效地將我們的土地地位商業化和優化。自2021年10月獲得我們最初的土地位置以來,我們的管理團隊以最少的資本投資成功地創造或確定了新的 收入來源,包括:

•

通過STATLINE AMI解鎖我們棋盤格面積的價值;

•

成立一家合資公司,由Water Bridge和Devon Energy共同開發和利用其他重要的生產水基礎設施,我們從中賺取特許權使用費;

•

與一家大型投資級勘探和勘探公司和一家客户簽訂沙子租賃協議,由他們各自承擔費用,在我們的地面面積上建造沙礦,為我們產生沙子和水源使用費;

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•

確定和尋求發展機會,從石油和天然氣以及能源過渡發展活動中賺取增加的地面使用費,包括正在獲得許可的兩個太陽能設施;

•

通過我們與沙漠環境的關係,協調在我們的土地上開發兩個綜合的非危險油田復墾和固體廢物設施,這兩個設施於2024年第一季度完工,我們將從廢物處理和復墾的毛收入中獲得一定比例的收入,以及為填埋作業提供水的額外收入;以及

•

通過完成收購,我們的產品組合增加了大約150,000英畝的表面積。

我們的業務策略

我們的主要業務目標是通過增加自由現金流最大化股東的風險調整後總回報。為了實現這一目標,我們打算採取以下業務戰略。

積極管理我們的土地,以增加現有的收入來源並推動新的活動,同時投入最少的資本。

自2021年10月收購最初的地表和礦產資產以來,我們迅速擴大了合同收入基礎,同時投入了最少的 資本,導致自由現金流大幅增加。我們通過積極管理我們的土地以增加現有的收入來源以及進入新的業務線來實現這一增長。我們提供簡化的合同談判流程,並積極開展初步項目開發活動(選址、系統設計和許可),為潛在客户創造差異化的價值主張。

儘管我們在增加收入方面取得了長足的進步,但我們認為我們的土地和資源仍未得到充分開發,碳氫化合物和能源過渡價值鏈等領域存在巨大的增長機會。我們的目標是最有效地利用我們的地面面積,允許將同一英畝土地用於多種活動和/或提高周圍地區的價值,從而形成一個相互關聯的工業生態系統。因此,我們正在與現有和潛在客户頻繁溝通,以創造新的收入來源,並增強我們 土地的現有收入來源。我們尋求提供一個整體解決方案,並期望在可能的情況下,要求我們的客户使用我們的土地和資源來滿足他們對污水處理、完井用水源和沙子、道路、公用事業、管道和其他接入設施以及廢物處理和回收的地役權和通行權的需求。例如,我們的沙礦合同為我們提供了每噸沙子的特許權使用費,並要求運營商向我們購買他們在我們土地上進行沙子作業所需的任何水。

積極尋求石油和天然氣價值鏈以外的收入來源,其中可能包括在我們的土地上開發與能源轉型相關的基礎設施。

我們的土地為進一步商業化提供了多種機會,我們 全面評估我們的土地以瞭解其最高價值用途,其中包括將土地用於石油和天然氣行業以外的用途的潛力。氫能、太陽能、碳捕獲和封存以及再生農業等能源轉型項目的投資增長迅速。****提供的激勵措施極大地改善了這些項目的經濟狀況,並加快了它們的發展。例如,我們正在批准兩個新的太陽能項目,並已確定了第三個項目,可以利用我們土地上的****激勵措施,考慮到平坦開闊的地形、高太陽輻照度和靠近輸電基礎設施,我們的土地是此類項目的最佳地點。

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我們已經確定了近期內將促進更可持續的未來的多個潛在項目和活動,包括水回收樞紐、對產出水的有益再利用以及固體廢物和回收設施。我們正在積極進行初步的太陽能和電力儲存開發 通過現場識別、系統設計和許可為我們提供

創造長期固定費用收入流的機會。我們的合同結構包括補救要求,旨在保護我們的土地,並確保在合同期限結束時,如果我們選擇這樣做,我們能夠將我們的土地用於之前簽約的功能以外的用途。

利用我們與Water Bridge和Desert Environmental的關係來增加收入。

我們與美國最大的中游水務公司之一Water Bridge和Desert Environmental共享一個財務贊助商和管理團隊。截至2024年6月15日,Water Bridge在特拉華州盆地擁有龐大的資產基礎,包括超過1600英里的管道和139個生產水處理設施,日處理能力超過340萬桶。我們的管理團隊S通過水橋S平臺對整個盆地活動的可見性提供了對產量增長和長期趨勢關鍵領域的石油和天然氣生產的重要見解,我們的管理團隊利用這些洞察使我們能夠抓住更多的發展機會和收入來源。沙漠環境公司最近在我們的土地上投入運營兩個綜合的非危險油田復墾和固體廢物設施,為特拉華州盆地的客户提供服務,包括Water Bridge。

作為收購Water Bridge Stateline的一部分,Water Bridge收購了為East Stateline牧場的生產商提供服務的綜合生產水處理和微鹹水供應網絡。我們預計Water Bridge將擴展這些系統,以支持該地區及其周邊地區的增長,並滿足新墨西哥州邊境日益增長的需求。我們還預計,Water Bridge將通過在我們的北部位置發展基礎設施,尋求利用特拉華州盆地北部水處理需求的大幅增長。

支持我們在德克薩斯州-新墨西哥州邊境沿線和附近的土地上建設生產水基礎設施,是我們在特拉華盆地北部發展業務的戰略的關鍵部分。截至2024年6月15日,Water Bridge在我們的土地上運營着約600,000桶/日的產出水處理能力 。沃特布里奇還有另外約140萬桶的許可產能,可供未來在我們的土地及其周圍進行開發。

我們相信,水橋S生產的水系統將成為下一代水處理設施中的領先者,包括水回收、強化蒸發和海水淡化設施,這可能會為我們帶來額外的地表使用收入和特許權使用費。

我們預計將與Water Bridge和Desert Environmental一起有機增長,因為它們增加了我們地面面積的運營能力 。對於我們土地上每增加一桶水源或產出水,我們將在投入最少資本的情況下獲得額外收入。我們還從沙漠 S在我們土地上的環境廢物處置和開墾以及為垃圾填埋作業提供水的收入中獲得一定比例的毛收入。此外,如果我們選擇購買更多的地面面積,當我們各自的業務達成一致時,我們可能能夠通過與Water Bridge和/或Desert Environmental簽訂額外的商業協議來提高回報。

保持保守的資產負債表 ,在向股東返還資本的同時,靈活地進行有紀律的、機會主義的收購。

我們相信,我們多樣化的收入流加上適度的運營和資本支出,為投資者提供了強勁的自由現金流。我們的長期成功

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我們有效生成自由現金流的能力將推動公司的發展。我們可能尋求通過支付股息、回購我們的普通股或尋求潛在的增值收購或剝離我們的地面面積和/或礦產權益來實現股東價值的最大化。我們打算採取保守的財務政策,並保持穩健的資產負債表,這將為我們提供靈活性,以推行這些 戰略。例如,在此次發行之後,我們打算立即將淨槓桿率目標定為約2.5倍,我們將其定義為我們的淨債務與調整後的EBITDA的比率。

我們還認為,二疊紀盆地零散的地表所有權提供了以誘人的估值收購土地的選擇,並隨着時間的推移進一步商業化和優化這些土地。正如收購所表明的以及在總結和最近的發展收購中進一步討論的那樣,我們將尋找基於其 現有客户基礎提供回報的收購目標,這些收購目標也有機會通過繼續商業化和優化地面種植面積來增加收入,從而進一步提高回報。

屬性

截至2024年6月15日,我們在德克薩斯州和新墨西哥州的七個縣擁有約220,000英畝的土地。我們所有的物質面積都受到抵押貸款的擔保,這些抵押貸款為我們的信貸設施提供擔保。除此類抵押貸款以及我們的SURA和SUA地役權外,截至2024年6月15日,我們對土地上的地面產業的所有權不存在 重大優先權或擔保。

截至2024年6月15日,我們在德克薩斯州還擁有4,180英畝的礦產,加權平均特許權使用費權益為23.9%,每口井淨收入權益為4.4%。在我們的礦產總面積中,大約96%位於我們的地表面積之下。除了我們的總礦產面積外,我們不擁有 構成我們地表面積基礎的礦產利益。下表按縣列出了截至2024年6月15日我們的地面所有權和特許權使用費所有權:

英畝數

地點(按縣和職位)

表面 總礦物質
英畝

北部位置:

安德魯斯縣(德克薩斯州)

20,479 — 

利亞縣(新墨西哥州)

27,282 — 

埃迪縣(新墨西哥州)

765 — 

48,526 — 

州際職位:

洛夫縣(德克薩斯州)

82,981 636

温克勒縣(德克薩斯州)

33,201 — 

利亞縣(新墨西哥州)

17,609 — 

裏夫斯縣(德克薩斯州)

3,663 686

137,454 1,322

南部位置:

裏夫斯縣(德克薩斯州)

28,936 2,858

佩科斯縣(德克薩斯州)

5,028 — 

33,964 2,858

總英畝

219,944 4,180

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客户;材料合同和營銷

顧客

我們擁有多樣化的客户羣,主要由開發和生產石油和天然氣或提供支持石油和天然氣生產的服務的企業組成。我們的客户通常是資金雄厚、信用評級較高的大型企業。截至2023年12月31日的年度:

•

我們的五大客户,包括康菲石油、EOG Resources、Water Bridge、西方石油和穆本石油公司,佔總收入的%(預計佔總收入的62%);

•

個人客户對總收入的貢獻不超過15%(預計收入佔總收入的23%);

•

我們最大的10個客户佔總收入的84%(預計佔總收入的78%);以及

•

50%的總收入(預計佔總收入的54%)來自具有投資級信用評級的客户。

在截至2023年12月31日的一年中,我們總收入的43%來自三個重要客户:康菲石油、EOG資源和水橋(預計佔總收入的45%)。

我們與康菲石油簽訂的創收協議包括:(I)購買和使用水 協議,初始期限為10年,之後永久使用,但因不使用而終止使用超過6個月,據此,康菲石油在我們的土地上經營微鹹水水井,並就從此等水井生產的每桶微鹹水收取慣常特許權使用費;(Ii)微鹹水供應協議,通常是短期的,根據該協議,我們向康菲石油出售微鹹水,主要用於完井,(Iii)只要康菲石油根據協議開展作業,則以永久條款支付。受停用超過六個月的限制,據此,康菲石油經營吾等土地上的污水回收和處理設施,並從中收取習慣性特許權使用費和費用;(Iv)習慣性地役權,通常為五至十年,可因在指定時間內不使用而提前終止;及(V)習慣性石油和天然氣礦產租約,租期為永久,只要康菲石油據此經營即可。我們與康菲石油簽訂的協議的條款和價格與《管理層S對我們如何創造收入的財務狀況和經營結果的討論與分析》中對此類協議的描述一致。截至2023年12月31日的一年中,我們來自康菲石油的大部分收入來自微鹹水銷售、產出水處理特許權使用費和石油和天然氣特許權使用費,來自其他土地用途的收入較少。我們與康菲石油的協議不包含最低數量承諾,我們從康菲石油那裏獲得的收入 可能會根據康菲石油在我們土地上活動的性質、時間和範圍而波動。

我們與EOG Resources簽訂的創收協議包括:(I)一份初始期限為三年的砂礦租約,此後只要EOG Resources根據該協議開展業務,可提前終止超過六個月的不使用權利; 根據該協議,EOG Resources在我們的土地上建造和運營一座沙礦,並從中獲得開採沙子的每噸特許權使用費和採礦作業中使用的水費;以及(Ii)一份初始期限為10年的SUA,以及EOG Resources可選擇延長兩個額外的10年期限。據此,我們收到EOG Resources開發和使用鑽探場地、新的和現有的道路、管道地役權以及地面和地下地役權的慣常費用。這個

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我們與EOG Resources簽訂的協議的條款和條件以及定價與《EOG Resources管理層S對我們如何產生收入的財務狀況和運營結果的討論與分析》中對此類協議的描述一致。在截至2023年12月31日的一年中,我們來自EOG Resources的大部分收入來自資源特許權使用費和微鹹水銷售,其中資源特許權使用費反映了EOG Resources的第一個全年運營和我們地面面積的採礦作業。在截至2023年12月31日的年度內,我們從EOG Resources和其他土地 用途產生的收入較少。我們與EOG Resources的協議不包含最低數量承諾,儘管我們與EOG Resources的砂礦租賃包含象徵性的最低年特許權使用費支付。我們來自EOG資源的收入可能會根據EOG Resources在我們土地上活動的性質、時間和範圍而波動。

我們與Water Bridge的創收協議包括水務設施協議和相關的SuA,包括地役權和通行權,根據這些協議,Water Bridge在我們的土地上建造和運營生產水處理設施和淡水設施。有關我們與Water Bridge的協議的更多信息,請參閲: ?某些關係和關聯方交易??與附屬公司的歷史交易;?與Water Bridge NDB的交易;以及??與Water Bridge運營的交易。在截至2023年12月31日的年度內,我們來自Water Bridge的大部分收入來自產出水處理特許權使用費、微鹹水銷售和在我們土地上建造的基礎設施的地面使用付款,而其其他土地使用產生的收入較少。我們與Water Bridge的協議不包含最低數量承諾,我們來自Water Bridge的收入可能會根據Water Bridge S在我們土地上活動的性質、時間和範圍而波動。我們與Water Bridge協議的定價與管理層S一節中描述的定價一致。討論和分析財務狀況和運營結果:我們是如何產生收入的。

請參閲管理層?S對財務狀況和運營結果的討論和分析?我們如何為 產生收入 有關我們慣常的版税和費用範圍的詳細信息,包括我們與康菲石油、EOG Resources和Water Bridge的版税和費用。

雖然我們希望能夠取代這些客户,但這些客户中的任何一位的損失都可能對我們的總收入產生不利影響,並對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響,無論是短期還是長期。此外,客户決定在我們的土地上或周圍啟動或維持活動 很大程度上取決於我們的地表面積相對於此類客户運營的性質和地點的位置以及此類客户對使用我們的土地和資源的需求。’’我們的客户通常由有限的範圍 組成,在特拉華盆地的土地上及其周圍運營的實體。

材料合同與市場營銷

我們在正常過程中與我們的客户簽訂關於使用我們的土地和資源的各種協議,合同中的費用、特許權使用費、 支付結構和其他相關條款根據具體情況進行談判,考慮到我們的土地的地面用途、開採的資源類型、預計對我們的土地的使用量以及將生產和/或開採的資源量。有關我們行業和地理區域類似土地和資源使用的一般市場費率的討論,請參閲管理層和S對財務狀況和運營結果的討論和分析:我們如何產生收入?和行業碳氫化合物價值鏈。

儘管我們的協議一般不包含對我們土地上或周圍活動的最低承諾條款,例如購買微鹹水,但我們可能會包括

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基於潛在客户的個別條款,S建議使用我們的土地和資源。根據我們的合同,我們的客户一般對環境、健康和安全風險承擔責任,通過公司的賠償、強制保險覆蓋範圍以及關於環境、健康和安全合規性的契諾和聲明,在每種情況下,與他們在我們土地上的運營相關。此外,我們的合同包括檢查權,以便我們可以進入並監督我們物業上的某些活動,以監督我們的客户遵守環境、健康和安全要求,並且,在我們的協議期限完成後,我們的客户通常必須在此類客户在土地上活動之前,在合理可行的範圍內儘可能接近其狀態來補救我們的土地。

•

有關我們的收入説明,請參閲管理層?S對財務狀況和經營業績的討論和分析?收入來源?表面使用特許權使用費和收入?表面使用特許權使用費。

•

有關我們的SuA的説明,請參閲管理層和S對運營財務狀況和業績的討論和分析 收入來源#Surface使用特許權使用費和收入+地役權和Surface相關收入?

•

有關我們的供水協議的説明,請參閲管理層和S對財務狀況和運營結果的討論和分析:收入來源:地表使用費和收入:資源銷售

•

有關我們的沙子租賃協議的説明,請參閲管理層和S對財務狀況和經營結果的討論和分析 收入來源和地面使用特許權使用費和收入資源銷售。

此外,我們是與關聯公司簽訂的有關使用我們的土地及其資源的各種協議的締約方,包括:

•

生產水設施協議授予Water Bridge在我們的Stateline位置的西部建造、擁有和運營新生產的水處理基礎設施的獨家權利,初始期限約為五年,並自動續訂一年,除非在續訂之前由一方終止。根據協議,在我們的土地上輸送每桶產出的水,我們將獲得特許權使用費,根據協議,我們將獲得關於在我們的地面上建造和運營的基礎設施的地面使用費,以及 Water Bridge出售在我們的土地上開採的脱脂石油所收到的淨收益的一定比例。地面使用費以市場價格為基礎,並受我們合理酌情權的年度重新確定,同時考慮到我們土地附近類似付款的市場價格。該協議規定,在特定時間段後,特許權使用費自動增加,與CPI中較低的部分和固定百分比掛鈎,並規定在交易對手違約的情況下相互解約的權利,幷包含標準的保密、賠償、保險和控制權變更條款;

•

生產水設施協議授予Water Bridge在East Stateline牧場、Lea縣牧場、Speed牧場以及我們在Stateline和北方位置獲得的所有未來土地上建造、擁有和運營生產水處理基礎設施的權利,(I)East Stateline牧場的永久期限,只要Water Bridge對其進行運營 ;(Ii)初始期限約為十年,並自動續訂一年,除非在所有其他土地續期之前由一方終止。根據協議,Water Bridge擁有在指定地點建造和運營多達30個採油污水處理設施的獨家權利。Watbridge還擁有處理East Stateline牧場產生的產水量的獨家權利,但須遵守慣例 排除和先前存在的第三方權利。水橋擁有在受協議約束的所有其他土地上運營產出水基礎設施的非獨家權利。根據協議,我們會為水橋在我們土地上運輸的每桶產出水支付特許權使用費,為每桶產出水支付特許權使用費。

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水橋根據協議從我們土地上的回收設施處理和出售,根據協議在我們的土地上建造和運營的水橋和S基礎設施的地面使用費,以及水橋根據協議在我們的土地上回收的脱脂油銷售收到的淨收益的一定比例。地面使用費以市場價格為基礎,並受我們合理酌情權的年度 重新確定,同時考慮到我們土地附近類似付款的市場價格。該協議規定,在特定時間段(br}與CPI中較小的一個和固定百分比掛鈎)之後,特許權使用費自動增加,並規定在交易對手違約的情況下相互終止的權利,幷包含標準的保密、賠償、保險和控制權變更條款;

•

淡水設施協議授予Water Bridge在East Stateline牧場、Lea縣牧場、Speed牧場和我們在我們的Stateline和Northern位置收購的所有未來土地上建造、擁有和運營微鹹水基礎設施的權利 ,其中(I)East Stateline牧場的永久期限為只要Water Bridge對其進行運營 ,以及(Ii)初始期限約為十年,並自動續訂一年,除非在所有其他土地續期之前由一方終止。水橋公司擁有獨家經營權,將從East Stateline牧場生產的苦鹹水 銷售給第三方,用於石油和天然氣業務,但須受慣例排除和先前存在的第三方權利的限制。水橋擁有在受協議約束的所有其他土地上運營微鹹水基礎設施的非獨家權利,以用於石油和天然氣作業。我們可能會授予第三方在受本協議約束的土地上運輸鹹水的權利,包括East Stateline牧場。我們將獲得特許權使用費,用於 水橋根據協議在我們的土地上生產或運輸的每桶苦鹹水,以及水橋根據協議從我們的土地生產的每桶苦鹹水淨收益的百分比,並出售用於我們的土地使用,以及根據協議在我們的土地上建造和運營的水橋和S基礎設施的地面使用費。地面使用費以市場費率為基礎,並受我們合理酌情權的 年度重新釐定,並考慮我們土地附近類似付款的市場費率。該協議規定,在特定時間段 之後,特許權使用費自動增加,與CPI中較小的部分和固定百分比掛鈎,並規定在交易對手違約的情況下相互終止的權利,幷包含標準的保密、賠償、保險和控制權變更條款;以及

•

與Desert Reclamation LLC和Safefill Pecos,LLC(各為Desert Environmental的子公司)簽訂的地表使用協議,初始期限均為10年,並自動續訂一年,除非任何一方在續訂前終止。根據協議,我們已授予某些獨家權利,在我們的土地上建造、運營和維護無害的油田復墾和固體廢物設施,我們從固體廢物處置和復墾中獲得一定比例的毛收入,以及從為填埋作業提供水和地表損害費用中獲得的額外收入,這些表面損害賠償金基於市場費率,並由我們以合理的酌情權進行年度重新確定。考慮到我們土地附近類似 付款的市場費率。每一方都必須向我們購買與我們土地上的此類設施有關的所有泥土、礫石和類似材料,以及所有鹹水。這些協議包含 標準保密、賠償、保險和控制權變更條款。

我們還參與了部分石油和天然氣礦產權益的租賃安排 。見我們的資產、礦產權益和管理S對石油和天然氣的財務狀況和經營成果的討論和分析。特許權使用費。

除了繼續利用現有的協議和關係外,我們還打算尋求和收購新的商業安排,以努力發展和多樣化我們的收入

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個流。因此,我們目前正在尋求與太陽能發電、加密貨幣開採和數據中心、非危險油田回收和固體廢物設施以及商業加油站有關的安排,以及其他收入來源。與在我們的土地上進行的其他操作類似,我們預計將與這些 項目的所有者簽訂地面使用或類似協議,我們預計將從這些項目中獲得與我們的土地使用相關的地面使用費和其他付款,但我們不會擁有或運營此類項目,也不會預計會產生與此相關的重大資本支出。

基礎設施

為了利用我們的地面面積來支持能源開發和生產的所有階段,以滿足不斷增長的全球需求,我們已經簽署了各種地面使用協議,通過這些協議,我們的客户已經和擁有或正在開發我們土地上的基礎設施,包括石油、天然氣和污水收集管道、再生水管道、生產水處理設施、水回收池塘、砂礦、非危險油田回收和固體廢物設施以及加密貨幣設施。我們的土地上也有微鹹的水井和池塘。

除了上述基礎設施外,我們還在永久性電力基礎設施方面進行了改進,包括電信線路、鑽井場地、道路和垃圾填埋場等,從而提高了可靠性並降低了客户的運營成本。雖然有能力增加創收活動的基礎設施已經存在於我們的地面種植面積上,但我們相信我們的土地為進一步商業化和優化提供了大量額外的機會,包括與潛在客户協調建設與電力存儲、水處理設施、氫氣生產以及碳捕獲和封存相關的基礎設施。

石油和天然氣行業的週期性

石油和天然氣行業是一個週期性很強的行業。對我們土地及其資源的使用需求在很大程度上取決於我們土地及其周圍生產者的活動水平。目前的商品價格和未來對石油和天然氣的需求和價格以及石油或天然氣價格的波動(或石油或天然氣價格將下降的看法) 影響這些生產者的資本支出和從事發展活動的意願。因此,我們的生產商在我們的土地上和周圍從事鑽探活動的意願在很大程度上受到石油和天然氣市場價格的影響。生產商傾向於增加資本支出,以應對石油和天然氣價格的上漲,這通常會為我們帶來更多收入。資本支出的增加還可能導致產量增加,這在歷史上會導致石油和天然氣供應的增加,進而可能降低價格,從而導致活動水平的降低。由於這些原因,我們的運營結果可能是週期性的, 可能會在每個季度和每年波動,這些波動可能會扭曲不同時期的結果比較。

季節性

雖然我們的業務不一定是季節性的,但由於石油和天然氣價格的波動,我們土地及其資源的使用收入在某些報告期內可能會波動。一般來説,天然氣以及相關生產的需求在夏季月份減少,在冬季月份增加,從而影響我們在陸地上與天然氣生產和相關活動相關的收入。

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季節性異常,如温和的冬季或比正常夏季更熱的天氣,可能會減少這種波動。對石油的需求通常不是季節性的。我們的其他收入來源,包括微鹹水的銷售、蘇打水和其他地表相關收入的支付以及資源銷售,也可能因供需的季節性變化以及各種額外的季節性因素而有所不同,這些因素超出了我們的控制 和我們土地或周圍生產者的控制。

我們的業績和業務在很大程度上取決於我們的客户及其在我們土地上的活動,這超出了我們的控制範圍。二疊紀盆地的天氣條件通常會導致春季、夏季和秋季的鑽探活動增加,儘管夏季和秋季的鑽探活動可能會因為惡劣的天氣條件而受到限制 。第四季度,由於惡劣天氣以及年度鑽井和完井資本支出預算耗盡,二疊紀盆地的鑽井活動通常會下降。因此,我們的經營業績、現金流和財務狀況可能每年都會有所不同,特定的業績週期不一定代表我們未來的業績。

人力資源 資本資源

我們通過與Water Bridge的某些 附屬公司(經理)簽訂的共享服務協議(共享服務協議)來管理我們的運營。根據共享服務協議,經理為吾等提供高級行政管理團隊及若干管理服務,以及一般、行政、間接費用及 營運服務,以支持吾等的業務及發展活動,包括五名全職人員專為我們的地面面積提供田野服務及兩名全職公司服務人員專為我們提供公司服務 。根據共享服務協議,經理提供運營和維護服務,如項目和施工管理,並提供運營材料和設備。由於我們的客户建造和運營安裝在我們土地上的幾乎所有基礎設施,我們擁有並預計將維持最低數量的員工。然而,我們未來的成功將在一定程度上取決於通過共享服務協議為我們提供服務的合格人員的吸引、留住和激勵。我們不是任何集體談判協議的一方,也沒有經歷過任何罷工或停工。總的來説,我們認為我們的人事關係是令人滿意的。

人員健康與安全

安全對我們來説很重要 ,首先要保護我們的人員和我們所在社區的安全。我們重視人高於一切,並繼續致力於將安全和健康作為我們的首要任務。我們努力遵守所有適用的健康和安全法律法規,並通過提供鼓勵員工積極參與的安全工作環境,包括實施安全計劃和繼續 教育政策來改善我們的安全文化,不斷維護和深化我們的安全文化。我們打算繼續制定和管理政策,以促進我們的組織目標,改善和維護我們工作空間的安全。

競爭

我們經營的市場競爭激烈,因為我們的土地位於德克薩斯州和新墨西哥州的二疊紀盆地,而且我們為客户提供的服務也是如此。鑑於我們的地理位置集中在二疊紀盆地,我們與該地區的現有土地所有者 競爭,為尋求在德克薩斯州和新墨西哥州開發和/或建設基礎設施以支持其各種業務的有限潛在客户提供有吸引力的開發地點

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活動。我們還與這些土地所有者爭奪該地區有限的資源供應和需求,包括鹹水。此外,如果任何新的業主 購買位於與我們的地面面積相當的區域的土地,這些業主可能是一個潛在的競爭對手。隨着我們繼續發展我們的業務並進入新的業務線,包括在可再生能源、非危險油田回收和固體廢物設施以及其他收入來源方面,我們將經歷越來越激烈的競爭。我們當前市場的競爭主要基於土地的地理位置、商業聲譽、土地及其資源的使用定價安排以及法律和監管限制等因素。儘管我們的一些競爭對手可能比我們擁有更廣泛的地理範圍、更長的運營歷史和更多的財務和其他資源,但我們相信,由於我們的土地地理位置優越,我們具有競爭優勢,這也提供了多種資源和用途、我們資產的可靠性以及我們的客户關係,例如我們與Water Bridge和Desert Environmental的共生關係。

保險

我們將保險範圍維持在我們認為合理和審慎的水平;然而,按照我們行業的慣例,我們並不針對與我們的業務相關的所有風險進行全面保險,無論是因為此類保險不可用,還是因為保費成本被認為過高。我們未來可能無法按我們認為在商業上合理的費率或其他條款維持足夠的保險,並且我們的實際承保範圍可能無法針對可能發生的許多類型的中斷或事件進行保險。此外,任何此類保險的收益可能不會及時支付,如果發生損失事件,可能會不足。如果發生此類事件,其後果要麼不在保險範圍內,要麼沒有完全投保,或者重大保險索賠的支付出現重大延誤或被拒絕,都可能對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。我們與在我們的土地上運營的客户達成的協議要求維持一定的保險水平,此類客户將獲得我們的賠償,以保護他們在運營過程中發生的此類事件。

近期業務計劃和資本需求

我們通過使用我們的地面面積、出售我們的土地資源以及石油和天然氣特許權使用費產生了多種收入來源。在2024年和2025年的剩餘時間內,我們打算繼續我們積極的土地管理戰略,優化我們土地及其資源的當前用途,同時識別和開發或支持開發我們土地的新用途和收入 。我們目前預計2024年和2025年剩餘時間內不會有任何與研發、員工數量增加或其他方面相關的重大資本需求,儘管我們可能會尋求任何呈現給我們的令人信服的收購機會。

根據我們與客户的大多數協議,我們的客户承擔了與其在我們土地上的運營相關的幾乎所有 運營和資本支出,這使得我們對當前和未來商業機會的資本需求降至最低。我們打算用此次發行的淨收益償還我們信貸安排下未償還借款的一部分,並將其分配給Landbridge Holdings。管理層並不認為本次發售所得款項將用於我們繼續積極的土地管理戰略。 相反,管理層相信我們手頭的現金和經營活動的現金流將為我們提供足夠的流動資金來執行該戰略。

如果我們尋求通過收購更多的土地面積來擴大我們的土地頭寸,並且需要超過我們的現金資源的額外資本,我們預計我們將尋求通過我們的信貸安排下的借款、發行債務和股權證券或其他類似手段來籌集此類資本。

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環境和職業安全與健康事務監管

我們的客户的業務運營受到眾多環境和職業健康安全法律法規的約束,這些法規可能會在聯邦、地區、州和地方各級實施。我們的客户在石油和天然氣勘探和生產過程中進行的活動、採出水處理、採砂和其他活動都受到或可能受到嚴格的環境法規的約束。我們的客户有責任在他們的經營過程中遵守各種環境法律法規。雖然我們通常有權檢查我們的財產及其上的活動,但我們通常對此類活動沒有任何控制權。對於我們持有礦產或特許權使用費權益的物業,我們通常不承擔直接的環境責任,因為我們不擁有、運營或以其他方式控制在此類物業上發生的任何設備、設施或運營。然而,對於我們擁有並租賃給客户的土地,我們可能會對這些物業的任何泄漏或污染承擔嚴格的連帶和連帶責任,即使我們通常無法控制物業的運營。有關更多信息,請參閲風險因素以及與環境和其他法規相關的風險。由於適用於我們運營商的環境、健康和安全要求,我們的 物業運營面臨重大延誤、成本和責任。?為了降低在我們不受控制的物業的運營過程中可能出現的潛在環境責任風險,我們通常尋求與信譽良好的客户合作,並就其在我們土地上的運營產生的責任向我們的客户尋求賠償,我們保持我們 認為是慣例和合理的保險,以保護我們的業務免受這些潛在損失。我們通常還在我們的合同中包括與遵守環境、健康和安全法規以及補救條款有關的契約。此外,我們可能能夠依靠國家資助的項目(如TRRC S孤兒井項目),在我們的任何客户宣佈破產時,為某些封堵和放棄責任提供保險。然而,此類 行動可能不足以覆蓋我們的責任,並且我們沒有為所有風險提供充分的保障或保險。我們預計環保合規成本不會對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響;然而,我們不能保證此類成本在未來不會產生重大影響,也不能保證此類未來合規成本不會對我們的運營業績、現金流和財務狀況或我們客户的 產生重大不利影響。

在這些現有的環境和職業健康安全法律法規中,更重要的包括 以下美國法律標準,並不時修訂:

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CAA,它限制來自許多來源的空氣污染物的排放,並施加各種施工前、運行、監測和報告要求,環境保護局依賴該機構作為通過與温室氣體排放有關的氣候變化監管倡議的權威;

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《聯邦水污染控制法》,也稱為《清潔水法》(CWA),它管制向州和聯邦水域排放污染物,並確定水道在多大程度上受聯邦司法管轄和規則制定為美國的受保護水域;

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1980年《全面環境反應、補償和責任法》(CERCLA),規定已經發生或可能發生危險物質泄漏的場所的危險物質的生產者、運輸者和安排者承擔責任;

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《資源保護和回收法》,管理包括危險廢物在內的固體廢物的產生、處理、儲存、運輸和處置;

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1990年《石油污染法》,該法案規定陸上設施、管道和其他設施的所有者和運營者以及近海區域的承租人或許可人

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位於美國水域發生漏油事故的設施,承擔搬運費用和損害賠償責任;

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《安全飲用水法》(《安全飲用水法》),通過採用飲用水標準和控制將廢液注入可能對飲用水水源產生不利影響的地下地層來確保美國公共飲用水的質量;

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歐空局,通過在受影響地區實施經營限制或臨時、季節性或永久性禁令,限制可能影響聯邦確認的瀕危和受威脅物種或其棲息地的活動;

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《國家環境政策法》,要求聯邦機構評估可能影響環境的主要機構行動,並可能需要準備環境評估和更詳細的環境影響聲明,供公眾審查和評論;以及

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《職業安全與健康法》(OSHA),該法案為保護員工的健康和安全建立了工作場所標準,包括實施旨在告知員工工作場所中的危險物質、這些物質的潛在有害影響以及適當的控制措施的危險通信計劃。

德克薩斯州和新墨西哥州在許多方面都有類似的法律法規。這些環境和職業健康與安全法律和法規通常會限制作業產生的物質水平,這些作業可能排放到環境空氣中、排放到地表水中,以及處置或釋放到地表和地下土壤和地下水中。 此外,在美國,我們運營的州和地方司法管轄區也有或正在制定或正在考慮制定類似的環境和職業健康與安全法律法規,管理許多此類活動 。如果我們或我們的客户未能遵守這些法律法規,可能會導致評估制裁,包括行政、民事和刑事罰款或處罰;施加 調查、補救和糾正措施義務或資本支出;在項目的許可、開發或擴建過程中發生限制、延誤或取消;以及發佈禁令 限制或禁止特定領域的某些或所有活動。某些環境法還規定了公民訴訟,允許環境組織代替政府採取行動,起訴涉嫌違反環境法的客户。環境法律和條例產生的最終財務影響既不清楚也不能確定,因為現有標準可能會發生變化,新的標準也在不斷演變。

我們的一些土地已經或現在由第三方或以前的所有者或運營商運營,他們對危險物質、廢物或石油碳氫化合物的處理和處置不在我們的控制之下。根據CERCLA和RCRA等環境法,我們可能會因補救由我們或之前的所有者或運營商處置或排放的碳氫化合物、危險物質或廢物而承擔嚴格的連帶責任。我們還可能產生與清理第三方場地相關的費用,如我們將受管制物質送往第三方場地處置或我們將設備送往第三方場地進行清潔,以及因此類第三方場地釋放受管制物質而對自然資源造成的損害或其他索賠。

廢物處置. RCRA和類似的州法規管理危險和非危險廢物的產生、運輸、處理、儲存、處置和清理。根據環境保護局發佈的規則,各州管理RCRA的部分或全部條款,有時與它們自己的更嚴格的要求相結合。鑽井液、產出水和與勘探、開發和生產石油或天然氣有關的大多數其他廢物,如果處理得當,目前不受RCRA規定的危險廢物的監管,而是

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受RCRA監管的S不那麼嚴格的無害廢物條款、州法律或其他聯邦法律。但是,某些石油和天然氣鑽井和生產廢物 現在被歸類為無害廢物,未來可能會被歸類為危險廢物。鑽井液、產出水和相關廢物的RCRA排除的任何損失都可能導致我們以及我們的石油和天然氣生產運營商管理和處置產生的廢物的成本增加,這可能對我們和我們的客户的運營業績、現金流和財務狀況產生重大不利影響。德克薩斯州和新墨西哥州除了各自的州法規外,還獲得了環保局的授權,可以在各自的司法管轄區管理RCRA項目。

含有自然產生的放射性物質(標準)的廢物也可能在我們的客户運營過程中產生。用於生產石油和天然氣的某些工藝可能會增加油田廢物中可能存在的NORM的放射性。NORAME主要受制於個別國家的輻射控制法規。例如,TRRC和新墨西哥州石油保護區通常在其各自的管轄範圍內對石油和天然氣作業的標準進行管理和處置。此外,規範處理和管理活動受OSHA頒佈的條例管轄。這些州和OSHA法規對工人保護、標準廢物的處理、儲存和處置、含有標準廢物的垃圾堆、容器和儲罐的管理以及對標準污染土地的使用進行了限制。

CWA和類似的州法律對向州水域和美國水域排放污染物,包括石油和有害物質的泄漏和泄漏施加限制和嚴格控制。禁止向受管制水域排放污染物,除非符合EPA或類似州機構頒發的許可證的條款。CWA和類似的州法律還要求從某些類型的設施排放雨水徑流的個人許可或一般許可下的覆蓋範圍。

水務調度. CWA還禁止在包括濕地在內的受管制水域排放疏浚和填埋材料, 除非獲得許可。聯邦政府根據《海洋法公約》對包括濕地在內的美國水域適用的S管轄權範圍仍然存在不確定性,因為自2015年以來,奧巴馬、特朗普和拜登政府領導下的美國環保局和美國陸軍工程兵團一直在尋求多項規則制定,以試圖確定此類管轄權的範圍。2022年12月,環保局和兵團提出了一項基於2015年前條例的最終規則,並根據最高法院現有裁決納入了更新,包括基於區域和地理差異的考慮。然而,這一規則受到了法律挑戰 ,目前在德克薩斯州被禁止。此外,最高法院最近裁決了Sackett訴EPA一案,該案涉及用於確定濕地是否應被視為美國水域的法律測試。在Sackett案中,最高法院顯著縮小了美國水域的範圍,根據CWA,最高法院裁定,根據CWA,水域一詞僅指在普通用語中被描述為溪流、河流、海洋、湖泊和鄰近濕地的地理特徵,這些水體由於連續的表面連接而與這些水體難以區分。薩克特的裁決破壞了美國規則的當前和擬議中的水域,這些規則都納入了最高法院之前接受的更廣泛的重大聯繫測試。因此,在沒有新立法的情況下,環境保護局和兵團可能需要發佈新的規定,以反映最高法院對《公約》下機構管轄權的解釋縮小了S的範圍。如果任何規則或法規擴大了S管轄範圍,我們、Water Bridge、Desert Environmental和我們的生產商以及 其他客户在獲得濕地區域疏浚和填埋活動許可證時可能會面臨更高的成本和延誤。這些法律和任何實施條例規定了對任何未經授權排放原油和其他物質的可報告數量的行政、民事和刑事處罰,並可能對清除、補救和損害費用施加重大潛在責任。環保局發佈的任何一項或多項新的最終規則

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如果拜登政府下屬的海事局和軍團在我們或我們的客户開展業務的地區擴大了S的管轄範圍,這種發展可能會增加合規支出或緩解成本,導致項目開發的延誤、限制或停止,還會降低與我們有業務關係的生產商的石油和天然氣開採率,進而對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生重大不利影響。聯邦和州監管機構可以對不遵守CWA和類似的州法律和法規的排放許可或其他要求的行為施加行政、民事和刑事處罰。

空氣排放. 民航局和類似的州法律 通過空氣排放標準、建築和運營許可計劃以及實施其他合規標準來限制來自許多來源的空氣污染物的排放。這些法律和法規可能要求我們或我們的客户在建設或修改某些預計會產生或大幅增加空氣排放的項目或設施時,必須 事先獲得批准,獲得並嚴格遵守嚴格的空氣許可要求,或利用特定設備或技術來控制某些污染物的排放。需要獲得許可可能會推遲我們的項目以及我們的客户開發各種類型的項目。在接下來的幾年裏,我們的客户可能會在空氣污染控制設備或其他空氣排放相關問題上產生一定的資本支出,這可能會導致我們的客户運營成本增加或我們或我們的客户的收入減少,並限制我們的客户未來的開發活動,包括Water Bridge和Desert Environmental,從而減少他們對我們土地和資源的使用需求。例如,2015年,環保局根據CAA發佈了一項最終規則,使國家環境空氣質量標準(NAAQS)對地面臭氧更加嚴格。從那時起,環保局發佈了關於地面臭氧的達標/未達標,2020年12月,特朗普政府領導的環保局發佈了一項最終行動,在根據CAA要求對臭氧標準進行定期審查後,選擇在未來的基礎上保留2015年的臭氧NAAQS,而不進行修訂。然而,有幾個團體已經對2020年12月的這一決定提起了訴訟,拜登政府已經宣佈計劃重新考慮2020年12月的最終行動,支持更嚴格的地面臭氧NAAQS,這一決定預計要到2024年總統選舉之後才能做出。如果我們土地上的項目的空氣排放量超過適用法律法規設定的特定閾值,州政府實施修訂後的NAAQS還可能導致通過新墨西哥州環境部或德克薩斯州環境質量委員會頒發的許可證施加更嚴格的要求。遵守NAAQS要求或其他空氣污染控制和許可要求可能會推遲石油和天然氣及其他項目的開發,並增加我們或我們的客户的開發和生產成本,這可能會減少對我們服務的需求,並對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生重大不利影響。此外,IRA還修訂了CAA,對需要向EPA報告其温室氣體排放量的來源的甲烷排放徵收費用,包括那些在陸上石油和天然氣生產以及收集和提高來源類別中的來源。****還對通過甲烷排放收費的温室氣體排放徵收聯邦費用,包括陸上石油和天然氣生產。2024年1月,環保局發佈了一項擬議的規則, 實施****S甲烷費用,從2024年每噸廢物排放900美元起,到2025年增加到每噸1,200美元,2026年及以後增加到1,500美元,只適用於超過法定規定水平的排放。這些甲烷排放費用可能會增加我們客户的成本,並間接對我們的運營業績、現金流和財務狀況產生不利影響。

採出水處理設施. 通過地下注水進行的水處理按照根據SDWA和類似的州和地方法律法規建立的地下注水控制(UIC)計劃進行管理。UIC計劃包括允許、測試、監測、記錄和報告產出水處理活動的要求,以及禁止含有任何污染物的液體遷移到地下來源的要求。

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{br]飲用水。國家法規要求獲得相關監管機構的許可才能經營採出水處理設施。環境保護局已將地下注水井和處置井的權力分別下放給TRRC和NMOCD。雖然我們的客户監控其設施的注入過程,但產出水處理設施的地下部分的任何泄漏都可能導致地下水資源的退化,可能導致我們的客户的UIC許可證被暫停、政府機構發出罰款和罰款、產生修復受影響資源的支出以及第三方要求賠償替代水供應、財產和人身傷害的責任。水處理法規的改變或未來無法獲得新的生產水處理許可證可能會影響我們的客户在我們的土地上處理生產水和其他物質的能力,這可能會對我們的業務、運營結果、現金流和財務狀況產生不利影響。

此外,針對過去幾年在用於注入石油和天然氣活動產生的產出水進行處置的產出水處理設施附近發生的地震事件,聯邦和一些州機構正在調查此類設施是否導致地震活動增加,一些州已經在某些地震活動容易增加的地區限制、暫停或關閉此類產出水處理設施的使用。不斷髮展的研究表明,地震活動和廢水處理之間的聯繫可能因地區而異,在數以萬計的污水處理設施中,只有很小一部分被懷疑是或曾經是誘發地震活動的可能原因。2016年,美國地質調查局確定了誘發地震活動危害最嚴重的六個州,包括俄克拉何馬州、堪薩斯州、德克薩斯州、科羅拉多州、新墨西哥州和阿肯色州。由於這些擔憂,一些州的監管機構已經或正在考慮對採出水處理設施的許可或其他方面施加額外要求,以評估地震活動和此類油井使用之間的任何關係。例如,TRRC發佈了水處理設施的規則,對故障附近的產出水處理設施施加了某些許可和操作限制,並提出了報告要求。新墨西哥州的一些地區已經發布了關於地震活動的監測和報告指南,並要求產出水處理設施之間有明顯的間隔。

各國還可以發佈命令,暫時關閉或減少地震事件附近現有設施的注入深度。在德克薩斯州,由於米德蘭盆地一個地區最近的地震活動,自2021年下半年以來,TRRC已經採取了幾項監管舉措,包括:(I)指示運營商自願減少地震後數十個採出水處理設施的採出水處理 ;(Ii)暫停地震響應區內某些深層採出水處理許可證;以及(Iii)暫停所有采出水處理許可證,將石油和天然氣廢物注入地震響應區邊界內的深層地層。2021年11月,新墨西哥州實施了要求操作員在特定地震活動範圍內採取各種行動的協議,包括要求在地震事件達到一定震級時限制注入速度。這種地震活動的另一個後果是發生訴訟,指控污水處理作業對鄰近財產造成了損害,或者違反了州和聯邦政府關於廢物處理的規定。通過和實施任何限制我們客户的新法律、法規或指令,包括水橋S, 通過限制水量、處理率、生產水處理設施位置或其他方式在我們的土地上處理廢水的能力,或要求我們的客户關閉生產水處理設施,可能會減少對我們土地和資源的使用需求,並限制我們從運輸和處理我們土地上的生產水獲得的費用和特許權使用費,這將對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響。

水力壓裂. 水力壓裂是指在壓力下將水、砂或其他支撐劑和化學添加劑注入目標地質地層,以壓裂

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圍巖和刺激生產。水力壓裂是一種重要而常見的做法,通常由州石油和天然氣委員會或類似機構進行監管。 然而,這種做法在美國某些地區仍然存在爭議,導致對水力壓裂過程進行了更嚴格的審查和監管,包括聲稱擁有監管權威或對水力壓裂過程的某些方面進行 調查的聯邦機構。

此外,一些州和地方政府已經通過了法規,其他政府實體也在考慮採用這些法規,這些法規可能會對水力壓裂作業施加更嚴格的許可、披露和油井建設要求,包括我們客户作業的州。例如,德克薩斯州、新墨西哥州和其他州通過了法規,對水力壓裂作業實施了嚴格的許可、披露、處置和油井建設要求。例如,TRRC在2014年發佈了一項油井完整性規則,更新了鑽井、完井和固井的要求。該規則還包括新的測試和報告要求,例如要求在完井後或停止鑽探(以較晚的為準)後提交固井報告,並要求對低於可用地下水1000英尺的井進行額外測試。各國還可以選擇對水力壓裂實施某些禁令。例如,近年來,在新墨西哥州,繼續努力暫停水力壓裂,並停止發放為期四年的州許可證,儘管有關這一問題的法案尚未在新墨西哥州立法機構獲得通過。

如果在我們的土地所在地區採用新的聯邦、州或地方限制或禁止水力壓裂工藝, 我們的客户可能會產生額外的成本或許可要求來滿足這些要求,這些要求的性質可能很重要,我們的客户在勘探、開發、 或生產活動中可能會遇到額外的限制、延遲或取消,這反過來將減少對我們土地和資源的使用需求,並對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生重大不利影響。

氣候變化. 氣候變化的威脅繼續引起美國和世界各地公眾和政策制定者的高度關注。因此,已經提出了許多建議,更多的建議可能會在國際、國家、地區和州各級政府一級提出,以監測和限制現有的温室氣體排放,並限制或消除未來的此類排放。因此,我們的業務以及我們客户的業務受到與我們及其業務相關的一系列監管、政治、訴訟和財務風險的影響,包括與化石燃料的生產和加工以及温室氣體排放相關的風險。

瀕臨滅絕的物種. 歐空侷限制可能影響瀕危或受威脅物種或其棲息地的活動。MBTA也提供了類似的保護,禁止在未經FWS事先授權的情況下捕獲受保護的候鳥物種。如果歐空局或類似的州法律所列物種或受《MBTA》保護的物種居住在我們或我們的客户經營的地區,我們和我們的客户開展或擴大業務和建設設施的能力可能會受到限制 ,或者我們和我們的客户可能會被迫招致重大的額外成本。此外,在受保護的棲息地或某些季節,例如繁殖和築巢季節,我們的客户可能會推遲、限制或取消鑽探活動。我們的一些土地和我們客户的業務位於指定為受保護物種棲息地的地區。此外,食品安全監督管理局可對未列入歐空局瀕危或受威脅物種名單作出決定。例如,沙丘鼠尾草蜥蜴和小草原雞是一些物種的例子,如果未來被列為瀕危物種或受到歐空局威脅,可能會影響我們或我們的客户的運營。 例如,2022年11月,FWS將小草原雞的北部地區種羣(包括科羅拉多州西南部、堪薩斯州中南部至西部和德克薩斯州東北部狹長地帶)列為歐空局瀕危物種,而南區種羣部分(包括新墨西哥州東部和德克薩斯州西南部狹長地帶)列為瀕危物種。FWS將沙丘鼠尾草蜥蜴列為

167


目錄表

在2024年6月20日生效的歐空局最終規定中的瀕危物種。該物種的關鍵棲息地尚未指定,但預計將在未來單獨制定規則後 。指定以前未確認的瀕危或受威脅物種可能會間接導致我們或我們的客户產生額外成本,導致我們或我們的客户的運營受到運營限制 或禁令和限制未來在受影響地區的開發活動。FWS和類似的州機構可以指定他們認為對受威脅或瀕危物種的生存是必要的關鍵或合適的棲息地。這樣的指定可能會對聯邦、州和私人土地的使用或訪問造成實質性限制,包括我們的土地。

隨着時間的推移,環境和職業健康安全法規的趨勢通常是對可能對環境造成不利影響或使工人受傷的活動施加更多限制和限制,因此,未來可能出現的環境或職業健康和安全法律法規的任何變化或對執法政策的重新解釋可能會導致更嚴格或成本更高的廢物管理或處置、污染控制、補救或職業健康 與安全相關的要求可能對我們的業務、運營結果、現金流和財務狀況產生重大不利影響。我們可能沒有針對所有環境和職業健康和安全風險投保或完全投保,我們可能無法將因此類風險而增加的合規成本轉嫁給我們的客户。我們審查與我們相關的監管和環境問題,並將監管和環境問題視為我們一般風險管理方法的一部分。有關環境和職業健康及安全事項的更多信息,請參閲風險因素和與環境和其他法規相關的風險立法或監管 旨在解決地震活動可能限制鑽井、完井和生產活動的舉措,以及水橋S處理從客户收集的產出水的能力,這可能對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響,??與環境和其他法規相關的風險因素?客户以及我們土地上或周圍的生產商的運營結果可能會受到向低碳經濟轉型的努力的實質性影響 ,?風險因素?與我們的業務和運營相關的風險?我們可能會受到人身傷害和財產損失的索賠,或災難性事件的索賠,這可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況產生實質性的不利影響,我們或我們的客户可能無法獲得和續簽運營所需的許可證 ,這可能會對我們的運營結果、現金流和財務狀況以及與我們的業務和運營相關的風險產生實質性的不利影響。

石油、天然氣和NGL數據

已探明儲量

已探明儲量的評估。我們對截至2023年12月31日和2022年的已探明儲量的估計是基於我們的獨立石油工程師W.D.馮貢騰公司(Von Gonten&Co.)編制的儲量報告。馮·貢滕的報告進一步討論了儲量估計數及其編制程序。

Von Gonten成立於1995年,在德克薩斯州專業工程師委員會註冊號為F-1855。在馮·貢滕內部,主要負責編制本文所述儲量報告中規定的儲量估計的技術人員是小威廉·D·馮·貢滕、總裁和石油工程師特拉維斯·C·斯旺森。馮貢騰先生自馮貢騰於1995年11月成立以來,一直擔任馮貢騰的總裁。他的經驗包括在美國每個主要生產盆地和海外的常規和非常規資源方面的重大項目,包括石油和天然氣頁巖區塊、煤層氣氣田、注水和複雜的斷層結構。Von Gonten先生畢業於德克薩斯州

168


目錄表

A&M大學於1988年獲得石油工程理學學士學位,是德克薩斯州註冊專業工程師。他還是石油工程師協會(SPE)和石油評價工程師協會(SPEE)的會員。Swanson先生自2011年6月以來一直是Von Gonten的員工和石油工程師,擁有約13年的行業經驗 。Swanson先生於2011年畢業於德克薩斯A&M大學,獲得石油工程學士學位,是德克薩斯州的註冊專業工程師。他還是石油工程師學會(SPE)和石油評價工程師學會(SPEE)的會員。馮貢騰先生和S先生的職責包括儲量和經濟評估、公平市場估值、實地考察、管道資源研究和收購/剝離分析。

Von Gonten先生和Swanson先生都達到或超過了石油工程師協會頒佈的《石油和天然氣儲量信息估計和審計準則》中關於資質、獨立性、客觀性和保密性的要求。兩者都精通於將行業標準實踐明智地應用於工程和地球科學評估,以及應用美國證券交易委員會和其他行業儲量定義和指南。馮貢騰對我們的任何物業都沒有任何所有權,馮貢騰和S的薪酬也不直接取決於預訂的儲量數量。馮貢騰S關於我們截至2023年12月31日、2023年和2022年已探明儲量估計的報告摘要作為附件 包括在註冊説明書中,本招股説明書是其中的一部分。

我們的管理團隊與Von Gonten密切合作,以確保用於估計我們儲量的數據的完整性、準確性和及時性。在儲量報告所涵蓋的期間,我們管理團隊的成員定期與我們的獨立石油工程師會面,討論儲量估算過程中使用的假設和方法。我們向Von Gonten提供我們物業的歷史信息,如所有權權益、石油和天然氣產量以及大宗商品價格。我們的首席會計官監督我們的儲量估計過程,並直接向我們的首席執行官報告,首席執行官負責監督我們儲量估計的審查。

根據我們的內部控制程序審查了我們儲量估計的準備工作。這些程序旨在確保儲量估計的可靠性,包括以下內容:

•

審查和核實歷史生產數據,這些數據是基於我們 操作員報告的實際產量;

•

由我們的首席會計官審查我們報告的所有儲量,包括審查所有重大儲量變化和所有新增的PUD;

•

審查和核實淨收益利益、適用於所有權利益的成本投入以及影響儲備金經濟壽命的其他成本假設的合理性;

•

由我們的首席會計官或其直接監督的人員審查儲量估計數;以及

•

我們的首席會計官直接向我們的首席執行官和首席運營官彙報責任。

探明儲量估算。根據美國證券交易委員會對從事石油和天然氣生產活動的公司適用的規則和規定,探明儲量是指通過對地學和工程數據的分析,可以合理確定地估計出從給定日期起,從已知油氣藏出發,在現有經濟條件、運營方法和政府法規下,具有經濟可行性的石油和天然氣儲量。術語合理確定性的意思是確定性地,石油和/或天然氣的數量要多得多

169


目錄表

很有可能實現,從概率上講,至少有90%的可能性恢復到等於或超過估計的數量。我們截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日的所有已探明儲量都是使用確定性方法估計的。儲量的估算涉及兩個截然不同的決定。第一個確定結果是估計可採石油和天然氣的數量, 第二個確定結果是根據美國證券交易委員會規則確定的定義估計與這些估計數量相關的不確定性。估計可採儲量數量的過程依賴於使用某些普遍接受的分析方法。這些分析方法分為四大類或方法:(1)基於生產業績的方法;(2)基於物質平衡的方法;(3)基於體積的方法;和(4)類比。在估算儲量的過程中,儲量評估者可以單獨或結合使用這些方法。已探明的已開發生產井的儲量是使用生產動態方法對絕大多數資產進行估計的。使用生產表現和與類似產量的類比相結合的方法預測了某些生產歷史很少的新生產屬性, 兩者都被認為提供了相當高的準確性。使用類比方法對已開發和未開發資產的非生產儲量估計進行了預測。由於大量的模擬數據,該方法 為預測我們的物性已證實的已開發非生產和PUD提供了相當高的精確度。

為了估計經濟上可採的探明儲量和相關的未來現金流淨值,我們考慮了許多因素和假設,包括使用從無法直接測量的地質和工程數據得出的油藏參數、基於當前成本的經濟標準以及美國證券交易委員會的定價要求和對未來產量的預測。

根據美國證券交易委員會規則,可以使用已被同一油藏或類似油藏中的項目的實際生產證明有效的技術,或通過使用建立合理確定性的可靠技術的其他證據來建立合理確定性。可靠技術是一組經過現場測試的一種或多種技術(包括計算方法),已證明可在被評估的地層或類似地層中提供具有一致性和重複性的合理確定的結果。為了對我們估計的探明儲量建立合理的確定性,我們已證明,用於評估我們的探明儲量的技術和經濟數據產生的結果具有一致性和重複性,包括生產和試井數據、遞減曲線分析、地球物理解釋、 測井分析、體積計算、巖心分析、油藏模擬和歷史油井成本和運營費用數據。

儲量彙總 。下表列出了我們截至2023年12月31日和2022年12月31日的已探明淨儲量估計,這是基於我們獨立的石油工程師馮·貢滕根據美國證券交易委員會的規則和規定 編制的截至該日期的已探明儲量估計值。我們所有已探明的儲量都位於美國。

170


目錄表
十二月三十一日,
2023 (1) 2022 (1)

估計已探明開發儲量:

石油(MBbls)

809 622

天然氣(MMCF)

2,957 1,821

NGL(MBBLS)

193 121

總計(MBOE)(2)

1,495 1,047

已探明未開發儲量估計數:

石油(MBbls)

887 1,154

天然氣(MMCF)

2,278 3,151

NGL(MBBLS)

151 210

總計(MBOE)(2)

1,418 1,889

已探明儲量估算:

石油(MBbls)

1,696 1,776

天然氣(MMCF)

5,235 4,972

NGL(MBBLS)

344 331

總計(MBOE)(2)

2,913 2,936

(1)

我們的儲備是根據美國證券交易委員會 指導,使用前12個月的每月1日平均價格確定的。對於石油和天然氣產量,截至2023年12月31日和2022年12月31日,WTI公佈的平均價格分別為每桶78.22美元和每桶95.84美元,並根據重力、質量、當地條件、收集、運輸費和離市場的距離等項目進行了調整。就天然氣產量而言,截至2023年12月31日和2022年12月31日,Henry Hub指數現貨價格的平均價格分別為每MMBtu 2.64美元和每MMBtu 6.77美元,並根據質量、當地條件、集氣、運輸費用和市場距離等項目進行了類似的調整。所有價格在房產的整個生命週期內保持不變。截至2023年12月31日,這些資產剩餘壽命內的平均實現產品價格為每桶石油76.40美元,每MMBtu天然氣1.67美元,每桶天然氣24.45美元。截至2022年12月31日,這些資產剩餘壽命內的平均實現產品價格為每桶石油93.67美元,每MMBtu天然氣6.36美元,每桶天然氣28.10美元。

(2)

我們在MBOE的基礎上公佈我們的總儲量,根據相對能量含量計算每六立方米天然氣一桶石油的比率 。這是一種能量含量相關性,並不反映石油和天然氣之間的價格或價值關係。

儲量工程是一個主觀的過程,估計經濟上可採的石油和天然氣的數量,而這些石油和天然氣無法以準確的方式 測量。任何儲量估計的準確性都取決於現有數據的質量以及工程和地質解釋的質量。因此,不同工程師的估計往往不同。此外,鑽探、測試和生產的結果可能會證明對這些估計進行修訂是合理的。因此,儲量估計往往與最終開採的石油和天然氣數量不同。對經濟上可開採的石油和天然氣以及未來淨現金流的估計基於許多變量和假設,包括地質解釋、價格和未來產量和成本,所有這些都可能與實際結果有所不同。請閲讀風險因素。

有關我們已證實儲量的更多信息可在本招股説明書其他地方包含的財務報表註釋以及截至2023年和2022年12月31日的已證實儲量報告中找到,這些報告作為本招股説明書的附件包含在本招股説明書中。

布丁

下表彙總了我們在截至2022年12月31日和2023年12月31日的年度內的PUD變化 。隨着適用的油井開始生產,PUD將從未開發轉換為已開發。

171


目錄表
石油(MBbls) 天然氣
(MMcf)
NGL(MBbls) 證明瞭
未開發
儲備金(Mboe)

餘額,2022年1月1日

1,049 3,335 222 1,827

儲備金的購置

—  —  —  — 

擴展和發現

291 560 37 421

礦產資產剝離到位

—  —  —  — 

對先前估計數的修訂

(26 ) (93 ) (6 ) (47 )

轉移到估計已證明已開發

(160 ) (651 ) (43 ) (312 )

平衡,2022年12月31日

1,154 3,151 210 1,889

儲備金的購置

—  —  —  — 

擴展和發現

—  —  —  — 

礦產資產剝離到位

—  —  —  — 

對先前估計數的修訂

(23 ) (82 ) (6 ) (42 )

轉移到估計已證明已開發

(244 ) (791 ) (53 ) (429 )

平衡,2023年12月31日

887 2,278 151 1,418

截至2022年12月31日止年度,我們的PUD發生變化主要是由於:

•

新增、擴建和發現約421 Mboe的油井,主要是由於根據操作員鑽探活動增加增加了五個新的總井位置 ;

•

對之前的估計進行了負面修正,約為47兆石油當量。102 Mboe下降是由於由於修改了運營商開發,將三個 粗井位置重新分類為未勘探,部分被由於大宗商品價格變化而增加的55 Mboe部分抵消;以及

•

由於三個總井位置之前被歸類為已證明未開發的 ,但在今年進行了鑽探,從而增加了已證明已開發的儲量,因此輸送了約312 Mboe。

在截至2023年12月31日的一年中,我們的PUD發生變化的主要原因是:

•

對先前估計數約4200萬歐元的負修訂。42Mboe減少是由於大宗商品價格的變化; 和

•

由於五個總油井位置以前被歸類為已探明未開發 ,但年內已鑽探,導致新增已探明已開發儲量,因此轉移了約429 MBoe。

作為礦產和特許權使用費權益的所有者,我們不會產生任何與開發我們的PUD相關的資本支出或租賃運營費用,這些成本完全由營運權益所有者承擔。因此,在截至2023年12月31日的年度內,我們 沒有任何支出將PUD轉換為已探明的已開發儲量。

我們根據對當前地質、工程和土地數據的評估確定鑽探位置。這包括來自國家機構的鑽探空間單位地層和當前井距信息,以及勘探和勘探公司在開採我們的礦產和特許權使用費權益方面的業務。我們一般沒有我們運營商開發計劃批准的證據,但我們使用確定性方法來定義和分配探明儲量的位置。在準備我們的評估時,Von Gonten查看了公開可用的地質信息或工程數據

172


目錄表

由運營商提供的收集和歷史產量數據,或與我們英畝的儲量運營商有關的公開信息,包括該等運營商在我們的土地上和周圍作業的鑽機數量、在我們的英畝上或附近向該等運營商發放的鑽探許可證,以及該等運營商披露的關於其鑽探和開發計劃及其宣佈的資本支出預算和流動資金供應的信息。Von Gonten然後將這些信息與這些運營商的歷史鑽探和開發計劃和趨勢進行比較,例如他們歷史上的轉換率和發展趨勢,相對於過去的做法和當時的大宗商品價格環境以及其他經濟條件的一致性和合理性。此外,我們的人員不時地與這些運營商進行非正式磋商,以瞭解我們對他們的鑽井和開發活動的預期是否與他們的近期鑽井計劃一致。此外,在提供估計數時,馮·貢滕對已探明儲量進行分類的依據是:在現有經濟和運營條件下,已知油氣藏在經濟上可生產的位置;考慮經濟投入,包括大宗商品價格、合同差異和當前開發情況;以及 截至評估日期該地區的運營成本,僅包括與已探明未開發位置的美國證券交易委員會定義中與生產井或單元直接抵銷的位置相關的儲量。

雖然我們的許多地點都符合地質儲量的要求,但我們將儲量限制在可以合理確定的未來五年內開採的石油和天然氣數量。根據美國證券交易委員會的規定,我們的PUD僅在與我們根據上述評估合理預期將在預訂之日起五年內鑽探的油井有關的情況下才被預訂。截至2023年12月31日和2022年12月31日,我國已探明總儲量的約49%和分別被歸類為PUD。

石油、天然氣和天然氣生產價格和成本

生產和價格歷史

下表列出了關於石油、天然氣和天然氣淨產量的信息,以及所示每個時期的某些價格和成本信息:

截至十二月三十一日止的年度:
 2023   2022 

版税淨生產量:

石油(MBbls)

225 145

天然氣(MMCF)

693 438

NGL(MBBLS)

68 24

等價物(MBOE)(1)(2)

409 242

平均實現價格:

石油(美元/桶)

$ 76.17 $ 95.84

天然氣(美元/mcf)

2.34 6.77

NGL($/Bbl)

19.44 38.71

當量(美元/Boe) (2)

$ 49.10 $ 73.52

平均成本(美元/Boe):

遣散費和從價税

$ 2.97 $ 5.28

運輸、加工等

0.15 0.01

淨實現(美元/Boe)

$ 46.33 $ 68.23

(1)

由於四捨五入,可能無法相加或重新計算。

173


目錄表
(2)

我們以Mboe為基礎列出了我們的總產量,根據 相對能量含量以每六Mcf一桶的比率計算。這是一種能量含量相關性,並不反映石油和天然氣之間的價格或價值關係。

生產井

生產井包括生產 水平井、能夠生產的井以及非乾井的勘探、開發或延伸井。下表列出了截至2023年和2022年12月31日的生產井。我們所有的生產井都是總 生產水平井。

十二月三十一日,
2023 2022
毛收入 網絡 毛收入 網絡

43 1.7 39 1.7

天然氣

34 1.5 19 1.0

77 3.2 58 2.7

我們在任何油井中不擁有任何工作權益。因此,我們不擁有任何淨井,因為該術語已由 法規S-K第1208(c)(2)項定義。

種植面積

下表列出了截至2023年和2022年12月31日我們已開發和未開發的總礦產英畝和淨特許權使用費英畝的歷史信息。

十二月三十一日,

2023

2022

毛收入

礦物
英畝

加權
平均值
版税
利息

淨版税
英畝

毛收入

礦物
英畝

加權
平均值
版税
利息

淨版税
英畝

開發

1,775 23.9% 423 1,423 23.9% 339

未開發

2,405 23.9% 575 2,757 23.9% 659

4,180 23.9% 998 4,180 23.9% 998

下表列出了截至2023年12月31日和2022年12月31日我們租賃和未租賃的礦產總面積。

十二月三十一日,
2023 2022
總礦產面積 % 總礦產面積 %

租賃

3,520 84 % 3,311 79 %

未批租

660 16 % 869 21 %

總礦產英畝

4,180 100 % 4,180 100 %

鑽探結果

下表 列出了截至2023年12月31日和2022年12月31日止年度內在我們的面積上鑽探的井、總井和淨井已投產的相關信息。作為礦產和特許權使用費權益的持有者,我們通常不會獲得有關是否在

174


目錄表

我們土地上的房產被歸類為勘探井或開發井。我們不知道在 相關時期內,我們礦產權益所在的土地上鑽探了任何干洞。

截至十二月三十一日止的年度:
2023 2022

生產總值

19 16

乾的

— —

19 16

生產網

0.7 0.6

法律訴訟

我們定期參與與我們業務相關的訴訟和索賠。雖然許多其他事項可能無法準確預測,但我們相信與該等其他法律程序及索償有關的最終負債(如有)不會對我們的財務狀況或我們的流動資金、資本資源、未來經營業績或現金流產生重大不利影響。我們將繼續定期評估涉及我們的訴訟程序和索賠,並將酌情建立和調整任何估計準備金,以反映我們對事件當時現狀的評估。

175


目錄表

管理

以下是我們的高管和董事提名人選的姓名、年齡和頭銜:

名字

年齡

在Landbridge Company LLC任職

詹森·龍

42 首席執行官和董事提名

斯科特·L McNeely

40 首席財務官高級副總裁

哈里森·博林

40 常務副總法律顧問總裁

傑森·威廉姆斯

45 常務副主任總裁,首席行政官

David N.卡波比安科

54 董事提名者

Matthew K.莫羅

55 董事提名者

Michael S.蘇爾頓

47 董事提名者

弗蘭克·貝尤斯

58 董事提名者

卡拉·古德倫·哈林

46 董事提名者

本·摩爾

60 董事提名者

查爾斯·沃森

74 董事提名者

泰·道爾

57 董事提名者

瓦萊麗·P·蔡斯

41 董事提名者

高管和董事提名者

以下是這些高管和董事提名人選的商業經歷簡歷:

龍先生自2024年1月以來一直擔任我們的首席執行官,並將在我們的A股上市後繼續擔任該職位。 龍先生自2024年1月起擔任首席執行官。龍先生曾於2021年9月至2023年12月擔任我們的聯席首席執行官兼首席運營官。龍先生於2021年9月加入DBR置地 。龍先生目前還擔任水橋公司的聯席首席執行官和總裁,並自2024年1月以來一直擔任這一職務。龍先生曾於2020年5月至2023年12月擔任水橋公司聯席首席執行官兼首席運營官,並於2018年9月至2020年5月擔任水橋公司聯席首席執行官兼首席運營官。在加入Water Bridge之前,龍先生於2014年1月至2017年9月期間分別在特拉華州盆地的污水收集和處理公司Enwater Solutions有限責任公司和遠洋水務系統有限責任公司創立並擔任總裁。龍先生 畢業於德克薩斯基督教大學,獲得理學學士學位。龍永鏘出生於美國西德克薩斯州,是一名石油和天然氣企業家,擁有超過16年的企業創立和運營經驗。

我們相信,S先生作為我們的首席執行官,以及他在創建和運營企業方面的豐富經驗,特別是在我們面向客户的行業中的豐富經驗,使他完全有資格擔任我們的董事會成員。

斯科特·L·麥克尼利,首席財務官高級副總裁。自2024年1月1日以來,麥克尼利先生一直擔任我們的首席財務官高級副總裁,並將在我們的A類股上市後繼續擔任首席財務官。 麥克尼利先生於2021年9月加入 置地,擔任財務副總裁。麥克尼利目前還擔任水橋公司財務總監高級副總裁,自2023年1月以來一直擔任這一職務。麥克尼利先生曾於2019年7月至2022年12月擔任水橋公司財務副 總裁,並於2018年4月至2019年6月擔任水橋公司財務部門的董事。在加入Water Bridge之前,McNeely先生於2015年6月至2018年3月在花旗集團擔任投資銀行高級助理。在擔任這一職務之前,麥克尼利先生曾在情報界擔任過各種職務,包括2010年至2012年在CACI International Inc.(紐約證券交易所代碼:CACI)和Leidos Holdings Inc.(紐約證券交易所代碼:LDOS)任職

176


目錄表

2012至2014年。在加入CACI International之前,麥克尼利曾在2005年至2010年擔任現役空軍情報官員。McNeely先生於2005年畢業於加州大學河濱分校計算數學理學學士學位,2011年畢業於俄克拉荷馬大學國際關係文學碩士學位,2016年畢業於西北大學凱洛格管理學院工商管理碩士學位。

 自2023年9月我們成立以來,博林先生一直擔任我們的執行副總裁總裁總法律顧問,並將在我們的A類股上市後繼續擔任該職位。博林先生於2021年9月加入德寶置地,擔任高級副總裁總法律顧問。博林先生目前還擔任水橋律師事務所常務副法律顧問總裁,自2018年3月以來一直擔任這一職務。在加入Water Bridge之前,Bolling先生於2017年5月至2018年2月期間擔任Core Midstream的副總裁兼總法律顧問 。在加入Core Midstream之前,Bolling先生於2015年1月至2017年2月擔任PennTex Midstream Partners,L.P.(納斯達克股票代碼:PTXP)的助理總法律顧問。在加入PennTex之前, 博林先生於2008年9月至2014年12月在Bracewell LLP擔任合夥人。博林先生於2005年獲得範德比爾特大學歷史和經濟學學士學位,並於2008年獲得德克薩斯大學法學院法學博士學位。

 威廉姆斯先生自2024年1月以來一直擔任執行副總裁總裁首席行政官,並將在我們的A類股上市後繼續擔任該職位。威廉姆斯先生於2021年9月加入德寶置地擔任首席會計官高級副總裁,並曾於2023年1月至2023年12月擔任德寶置地執行副總裁總裁首席會計官兼供應鏈主管。威廉姆斯先生目前還擔任水橋公司執行副總裁總裁, 自2024年1月以來一直擔任這一職務。威廉姆斯先生於2019年9月加入水橋擔任首席會計官總裁副,並曾於2021年1月至2022年12月擔任水橋首席會計官兼供應鏈主管高級副總裁,並於2023年1月至2023年12月擔任水橋執行副總裁首席會計官兼供應鏈主管總裁。在加入Water Bridge之前,Williams先生曾在必和必拓集團有限公司擔任各種職務,該公司是一家上市的跨國採礦和金屬公司,最近擔任代理副總裁總裁,負責會計和報告,之前擔任二疊紀財務經理和鷹福特公司,管理3,000口油井和600英里長的管道。在加入必和必拓之前,威廉姆斯曾在全球工程和承包商公司Willbros Group,Inc.擔任過各種職務,最近擔任的職務包括財務總監。在加入Willbros之前,Williams先生於2005年1月至2006年12月在均富律師事務所擔任審計師。2004年,威廉姆斯先生在休斯頓大學克利爾湖分校獲得會計學學士學位。

David·N·卡波比安科被董事提名。自Five Point於2012年成立以來,Capobianco先生一直擔任該公司的首席執行官兼管理合夥人。在創立Five Point之前,卡波比安科是Vulcan Capital私募股權集團的創始人和聯席主管。Capobianco先生目前還擔任NDB LLC、Water Bridge Holdings LLC、Twin Eagle資源管理LLC、深藍米德蘭盆地LLC、Northind Midstream Holdings LLC和San Mateo Midstream LLC的董事會成員。他之前擔任過Vulcan Energy Corporation(前身為Plains Resources)董事會主席、Plains All American(紐約證券交易所股票代碼:PAA)董事會成員和薪酬委員會主席、PAA/Vulcan Gas Storage(前身為Energy Center Investments)董事會成員以及Vulcan Resources(前身為佛羅裏達Calumet)董事會主席。在加入Vulcan之前,Capobianco先生曾擔任Greenhill Capital Partners投資團隊的高級成員、嘉實投資團隊成員以及Soloman Brothers能源企業融資部成員。Capobianco先生擁有哈佛商學院的工商管理碩士學位和杜克大學的文學學士學位。

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目錄表

我們相信,卡波比安科和S先生的技能和經驗,特別是他近25年的行業投資和建立我們作為客户目標類型的領先基礎設施企業的經驗,使他完全有資格擔任我們的董事會成員。

馬修·K·莫羅擊敗了董事提名。自Five Point於2012年成立以來,莫羅先生一直擔任該公司的首席運營官兼管理合夥人。在創立Five Point之前,Morrow先生曾擔任北美最大的獨立天然氣儲存特許經營權之一Enstor Inc.的總裁兼首席執行官,之後將其出售給北美天然氣營銷公司Iberdrola Energy Holdings。在將Enstor Inc.出售給Iberdrola Energy Holdings後,莫羅先生擔任Iberdrola Energy Holdings的總裁和首席執行官。Morrow先生還擔任PPM Energy Canada Ltd的高級成員,該公司專注於發電、風能可再生以及天然氣營銷和儲存業務。在加入Enstor Inc.和PPM Energy Canada Ltd之前,Morrow先生在德士古天然氣公司擔任過多個高級職位,最終擔任總裁一職。莫羅先生目前還擔任NDB LLC、Water Bridge Holdings LLC、Twin Eagle Resource Management LLC、深藍米德蘭盆地有限公司、Northind Midstream Holdings LLC和San Mateo Midstream LLC董事會的董事董事。他還擔任拉撒路使命的董事會成員,這是一個在洪都拉斯和海地有業務的非營利性組織。他之前曾在董事公司、Iberdrola能源控股公司和PPM能源加拿大有限公司擔任董事。莫羅先生獲得了德克薩斯農工大學的工商管理碩士和理學學士學位。

我們相信,莫羅先生和S先生的技能和經驗,特別是他領導和運營天然氣和可再生能源業務(我們作為客户的目標類型)的大約經驗,使他完全適合擔任我們的董事會成員。

邁克爾·S·蘇爾頓獲得董事提名。蘇頓先生於2021年1月加入Five Point,擔任執行副總裁總裁兼合夥人。在加入Five Point之前,Sulton先生在派珀·桑德勒公司(前身為西蒙斯國際公司)擔任董事董事總經理,專門從事能源行業的工作。在他20年的投資銀行生涯中,Sulton先生執行了包括合併、資產剝離和資本籌集在內的各種交易,並參與了100多筆成功的交易。蘇爾頓先生目前還在沙漠環境公司的董事會任職。Sulton先生擁有南衞理公會大學工商管理學士學位和德克薩斯大學工商管理碩士學位。

我們相信蘇爾頓先生的技能和經驗,特別是他在 廣泛交易中擁有約25年的投資經驗,使他完全有資格擔任我們的董事會成員。’

弗蘭克·貝豪斯(Frank Bayouth)提名導演。 Bayouth先生目前擔任Five Point的執行副總裁兼總法律顧問,自2022年1月加入Five Point以來一直擔任該職位。在加入Five Point之前,Bayouth先生在Skadden、Arps、 Slate、Meagher & Flom LLP擔任過各種職位30多年,其中包括20多年的合夥人,專門從事併購以及一般公司法和證券法事務。Bayouth先生目前還擔任NDB LLC和WaterBridge Holdings LLC的董事會成員。Bayouth先生獲得德克薩斯理工大學會計工商管理學士學位和德克薩斯大學法學院法學博士學位。

我們相信,S先生在法律、治理和併購方面的專業知識使他能夠在法律事務、公司治理和潛在收購方面提供指導,這使他完全有資格擔任我們的董事會成員。

卡拉·古德洛·哈林獲得董事提名。Harling女士擔任Five Point的首席財務官和首席合規官。在2024年2月加入Five Point之前,

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目錄表

Harling女士於2016年1月至2024年2月擔任Mountain Capital Management LLC的首席運營官兼首席合規官。Harling女士還曾在2015年1月至2016年1月期間擔任Ascent Resources的首席會計官和公司總監。在加入Ascent Resources之前,她曾在American Energy Partners,LP擔任過多個職務。哈林女士於2000年在Arthur Anderson 開始她的職業生涯,2002年加入安永律師事務所,在加入American Energy Partners,LP之前,她最終在安永律師事務所擔任合夥人。Harling女士擁有德克薩斯A&M大學會計學工商管理學士學位。Harling先生 是德克薩斯州的註冊會計師。

我們相信,S女士的技能和經驗,特別是她在各種行業的財務 經驗,包括在石油和天然氣行業為我們的目標客户類型的企業,使她完全有資格擔任我們的董事會成員。

本·摩爾獲得了董事的提名。穆爾先生於2015年加入Five Point,目前擔任執行副總裁總裁兼合夥人。在Five Point之前,Moore先生擔任NorTex Midstream Partners的首席執行官和總裁,NorTex Midstream Partners是一家位於沃斯堡盆地的天然氣儲存和加工公司,任職兩年。在加入Nortex之前,Moore先生在Iberdrola的天然氣中游子公司Enstor工作了12年,擔任運營和工程部副總裁,前身為業務開發部副總裁。摩爾先生還在Dominion能源公司、殼牌石油公司和田納科石油公司的上游行業擔任過各種工程和營銷職務。穆爾先生於1986年在俄克拉荷馬大學獲得石油工程理學學士學位,並於1994年在杜克大學獲得工商管理碩士學位。

我們相信,S先生在上游和中游能源行業擁有35年的經驗,特別是在運營、工程和合規方面的經驗 使他完全有資格擔任我們的董事會成員。

查爾斯·沃森獲得董事提名。從2010年到2023年退休,沃森是中游碼頭和物流公司Twin Eagle的董事長和聯合創始人,目前仍是董事會成員。他是Eagle Energy Partners的董事長,該公司是他在2003年與人共同創立的,並於2007年出售給雷曼兄弟。2008年,Watson先生牽頭從雷曼兄弟手中收購了Eagle Energy Partners,並將其出售給法國電力公司(EDF)。沃森是總部位於休斯頓的Dynegy Inc.的董事長兼首席執行官,Dynegy Inc.是一家發電廠、天然氣液體生產商,也是一家大型北美天然氣和電力營銷商。他於1985年成立了國家石油公司,前身是S,並擔任董事長兼首席執行官,直到2002年5月離職。沃森從1972年開始在康菲石油工作,直到1985年離職。

他目前是貝勒醫學院的董事會成員。沃森先生曾是主流可再生能源公司的董事會成員,該公司是一家全球風能和太陽能發電廠開發商。1990年至2015年,他也是貝克休斯公司的董事會成員。他是Angeleno Group顧問委員會的成員,也是DocuSign的顧問委員會成員。沃森於1996年與人共同創立了考德威爾沃森房地產集團。沃森先生曾擔任俄克拉何馬州立大學基金會的理事、理事和主席,並於1997年入選俄克拉何馬州立大學校友名人堂。Watson先生於1972年在俄克拉荷馬州立大學獲得S經濟學學士學位。

我們相信,華生和S先生的技能和經驗,特別是作為能源行業的高管和企業家,使他完全有資格擔任我們的董事會成員。

泰·道爾獲得了董事的提名。自2020年5月以來,Daul先生一直擔任Primergy Solar的首席執行官和董事會成員,Primergy Solar是北美分佈式和公用事業規模的太陽能光伏和儲能項目的開發商、所有者和運營商。在此之前,道爾先生曾擔任阿特斯太陽能S能源項目開發業務副董事長總裁

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目錄表

2017年3月至2020年5月,總裁在北美和南美各地任職,他是經常性能源集團的總裁,經常性能源集團是阿特斯太陽能的全資子公司,作為S美國項目開發部門。 在加入阿特斯太陽能之前,杜爾先生在2015年5月至2017年3月期間擔任SunPower Corporation美洲發電廠部門的高級副總裁。此外,2015年6月至2017年3月,Daul先生在8point t3 Energy Partners LP董事會任職,該公司是由SunPower Corporation和First Solar,Inc.成立的上市公司Yayeldco。在加入SunPower之前,他於2009年與他人共同創立了Element Power,並在五年的時間裏監督了公司S在美洲的風能和太陽能業務。Daul先生在發電行業擁有30多年的經驗,參與了超過1千兆瓦的風能、太陽能和電池儲能項目,總投資遠遠超過130億美元,目前負責22GW太陽能和電池儲能項目組合,在建或正在運營的太陽能超過1.7GW和1.5GW小時的儲能總投資超過22億美元。S先生在能源行業的經驗還包括在Iberdrola Renewables Inc.(前身為PPM Energy Inc.)、Entergy Corp.和Newport Generation Ventures,LLC工作過七年。 他目前是Shoals Technologies Group,Inc.的董事會成員,在那裏他是審計委員會的成員;太陽能產業協會的董事會成員;以及Infinigen Renewables的董事會成員,這是一家總部位於波多黎各的清潔能源IPP。道爾還曾在風能太陽能聯盟董事會任職七年多。他在華盛頓大學獲得機械工程學士學位,在德克薩斯農工大學獲得工商管理碩士學位。

我們相信,S先生的技能和經驗,特別是他在能源和可再生能源行業擔任領導職務的豐富經驗,使他完全有資格擔任我們的董事會成員。

瓦萊麗·P·蔡斯被董事提名。S女士 在金融和會計行業工作19年。她在財務部門擁有豐富的經驗,包括技術會計和美國證券交易委員會報告、內部控制實施和合規、收購和資產剝離、網絡安全和系統實施。2018年至2021年,蔡斯女士擔任白玉蘭石油天然氣公司副財務長兼財務總監總裁。從2010年到2018年,Chase女士在阿帕奇公司(現為APA公司)擔任 不斷增加的職責,最終擔任會計政策和財務控制主管。S女士於2005年在安永律師事務所開始她的職業生涯。2021年至2024年,蔡斯女士在高頻食品集團(納斯達克代碼:HFFG)董事會任職,同時擔任審計委員會和特別交易審查委員會主席。Chase女士擁有密歇根大學安娜堡分校的經濟學學士學位和會計碩士學位,是德克薩斯州的註冊公共會計師。

我們相信,S女士進入董事會的資格包括她在財務、會計和公司治理方面的經驗,以及她在會計程序、政策和財務控制方面的專業知識。

受控公司的地位

由於Landbridge Holdings 最初將擁有58,651,603個OpCo單位和58,651,603股B類股票,相當於本次發行完成後我們總投票權的約80.2%,根據薩班斯-奧克斯利法案和紐約證券交易所規則,我們預計本次發行完成後,我們將成為一家控股公司。受控公司不需要擁有多數獨立董事,也不需要組成獨立的薪酬或提名和公司治理委員會。作為一家受控制的公司,我們將繼續遵守薩班斯-奧克斯利法案和紐約證券交易所的規則,這些規則要求我們在一定的分階段期限內擁有一個完全由獨立董事組成的審計委員會。 根據這些規則,我們必須有一個審計委員會,其中一名成員在上市日期之前是獨立的,大多數成員是

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目錄表

自生效之日起90天內獨立的成員,以及自生效之日起一年內獨立的所有成員。我們預計本次發行結束後將有三名獨立董事。

如果我們在任何時候不再是受控公司,我們打算採取一切必要行動來遵守《薩班斯-奧克斯利法案》和紐約證券交易所規則,包括任命大多數獨立董事進入我們的董事會,並設立薪酬委員會和提名和公司治理委員會,每個委員會都完全由獨立董事組成,但 須遵守允許的分階段過渡期。

本公司董事會的組成

本次發售完成後,吾等的經營協議將規定吾等的董事會將由本公司董事會不時決定的董事人數組成,但不得少於九名董事。在本次發行結束時,我們將只有一個類別的董事,董事將在每次年度股東大會上進行 年度連任。觸發事件發生後,我們的董事會將被分成三個合理 人數儘可能相等的類別,每個董事將被分配到這三個類別中的一個;前提是朗橋控股有權在觸發事件發生後立即指定分配給每個董事的初始類別。在觸發事件後,在每次年度股東大會上,將選出一類董事,任期三年,接替任期即將屆滿的同一類董事。第一類、第二類和第三類董事的初始任期將分別於觸發事件後的第一次、第二次和第三次年會上屆滿。在我們的A類股首次在紐約證券交易所交易之前,我們預計我們的董事會中將有10名成員。

我們的經營協議將不會規定在董事選舉中進行累積投票,這意味着我們已發行和已發行普通股的多數股東 可以選舉所有參加選舉的董事,而剩餘普通股的持有人將不能選舉任何董事。本次發行後,Landbridge Holdings實益擁有我們超過50%的有投票權普通股,這意味着Landbridge Holdings將能夠控制需要股東批准的事項,包括董事選舉。此外,朗橋控股保留 某些董事的指定權。有關更多信息,請參閲《股東S協議》中的某些關係和關聯方交易。

我們的董事任期至去世、辭職、退休、取消資格或免職中的較早者,或直至他們的繼任者已被正式選舉並獲得資格為止。

董事獨立自主

我們的董事會打算使用紐約證券交易所和美國證券交易委員會各自的獨立標準來審查我們董事的獨立性。目前,我們預計我們的董事會將確定Charles Watson、Ty Daul和Valerie P.Chase中的每一位都符合目前生效的紐約證券交易所規則的含義,並將在交易所法案規則10A-3的含義內獨立。

董事薪酬

有關我們董事 薪酬安排的討論,請參閲“高管薪酬”“董事薪酬”。”

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目錄表

董事會各委員會

在此次發行完成後,我們打算成立一個董事會審計委員會。此外,我們的董事會可以 成立它認為必要或適當的其他委員會。我們預計每個董事會常務委員會的組成和職責如下所述。我們將依賴於適用於完成首次上市的公司的《交易所法》規則10A-3和紐約證券交易所過渡規則的豁免和分階段條款。

審計委員會

我們需要有一個至少由三名成員組成的審計委員會,其所有成員都必須滿足每一項交易所法案和紐約證券交易所規則建立的獨立性和經驗標準,但須遵守下文所述的某些過渡性減免。在本次發行完成之前,我們將 建立一個符合美國證券交易委員會和紐約證券交易所規則的審計委員會。我們預計,本次發行完成後,我們的審計委員會將由查爾斯·沃森、泰·道爾和瓦萊麗·P·蔡斯組成,他們根據美國證券交易委員會和紐約證券交易所各自適用的規則是獨立的。我們預計,董事會將確定瓦萊麗·P·蔡斯為美國證券交易委員會定義的審計委員會財務專家。我們 將依賴美國證券交易委員會和紐約證券交易所各自關於我們審計委員會獨立性的分階段規則。

審計委員會將監督、審查、處理各種審計和會計事項並向我們的董事會報告,包括我們獨立會計師的選擇、我們年度審計的範圍、支付給獨立會計師的費用、我們獨立會計師的業績和我們的會計實踐。此外,審計委員會將監督我們與法律和法規要求以及公司政策和控制相關的 合規項目。審計委員會將擁有以下唯一權力:(1)保留和終止我們的獨立註冊會計師事務所,(2)批准由我們的獨立註冊會計師事務所提供的所有審計服務和相關費用及其條款,以及(3)預先批准由我們的獨立註冊會計師事務所提供的任何非審計服務和税務服務。審計委員會還將負責確認我們的獨立註冊會計師事務所的獨立性和客觀性。我們的獨立註冊會計師事務所將被允許不受限制地接觸審計委員會和我們的管理層。我們預計將通過一份審計委員會章程,以與美國證券交易委員會和紐約證券交易所標準相一致的方式確定審計委員會的主要職責。

衝突委員會

根據我們運營協議的條款,我們的董事會可能會不時將可能涉及利益衝突的具體事項 提交給衝突委員會。任何此類衝突委員會的成員都不能是LandBridge Holdings或其附屬公司(包括Five Point或WaterBridge)的高級官員或員工,並且必須滿足SEC和紐約證券交易所各自制定的獨立性和經驗標準 才能在董事會的審計委員會任職。此外,任何此類衝突委員會的成員不得擁有LandBridge Holdings或其附屬公司(包括Five Point或 WaterBridge)的任何權益,也不得擁有我們或我們子公司的任何權益,但根據LTIP授予的股份或獎勵(如果有)除外。

薪酬委員會

由於我們將是紐約證券交易所規則含義內的一家股東控制的公司,因此我們不會被要求也不期望在當前或可預見的未來設立薪酬委員會。

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目錄表

如果並且當我們不再是紐約證券交易所每個規則所指的受控公司時,我們將被要求建立一個符合美國證券交易委員會和紐約證券交易所每個規則的薪酬委員會。我們預計,這樣一個薪酬委員會將由三名董事組成,根據美國證券交易委員會和紐約證券交易所各自適用的規則,他們將是獨立的。該委員會將為官員和其他僱員制定工資、獎勵和其他形式的補償。任何薪酬委員會也將管理我們的獎勵薪酬和 福利計劃。在任何薪酬委員會成立後,我們希望通過薪酬委員會章程,以符合美國證券交易委員會和紐約證券交易所各自規則的方式定義薪酬委員會的主要職責。

提名和公司治理委員會

由於我們將是紐約證券交易所規則所指的受控公司,因此在目前或可預見的未來,我們將不會被要求,目前也不會期望有一個提名和公司治理委員會。

如果我們不再是紐約證券交易所規則意義上的受控公司,我們將被要求建立一個符合美國證券交易委員會和紐約證券交易所規則的提名和公司治理委員會。我們預計,這樣一個提名和公司治理委員會將由三名董事組成,根據美國證券交易委員會和紐約證券交易所的適用規則,他們將是獨立的。該委員會將確定、評估和推薦合格的被提名人加入我們的董事會,發展和監督我們的內部公司治理程序,並維持管理層繼任計劃。在任何提名和公司治理委員會成立後,我們預計將通過提名和公司治理委員會章程,以符合美國證券交易委員會和紐約證券交易所規則的方式定義提名和公司治理委員會的主要職責。

《董事》提名者評選指南

在評估 董事候選人時,我們將評估候選人是否具備可能增強S管理和指導我們的事務和業務的能力的誠信、判斷力、知識、經驗、技能和專業知識,包括在適用的情況下,增強董事會委員會履行職責的能力。我們尤其會評估候選人符合以下條件:

•

在商業、教育或者公共服務方面有顯著或者顯著成就的;

•

擁有必要的智力、教育和經驗,為董事會作出重大貢獻,併為董事會的審議帶來一系列技能、不同的觀點和背景;以及

•

具有最高的道德標準、強烈的專業意識和強烈的奉獻精神,為我們股東的利益服務。

在評估S的董事會成員資格時,我們將考慮一些額外的資格。我們可能需要某些技能或素質,如財務或會計經驗,以滿足董事會不時出現的特定需求,並將考慮S董事會成員的整體經驗和構成,以獲得廣泛和多樣化的董事會成員組合。

公司商業行為和道德準則

在本次發行完成之前,我們的董事會將通過一項商業行為和道德準則,至少適用於我們的 員工、董事和高級管理人員。

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目錄表

符合適用的美國聯邦證券法和紐約證券交易所的公司治理規則。本守則的任何放棄只能由我們的董事會作出,並將按照適用的美國聯邦證券法和紐約證券交易所公司治理規則的要求立即披露。

企業管治指引

在本次發行完成之前,我們的董事會將根據紐約證券交易所的公司治理規則 採納公司治理指南。

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目錄表

高管薪酬

就美國證券交易委員會高管S薪酬披露規則而言,我們目前被視為證券法意義上的新興成長型公司。根據這些規則,我們需要在財政年度年終表格中提供一份薪酬彙總表和一份傑出的股權獎勵,以及關於我們上一個已完成的財政年度的高管薪酬的有限敍述性披露。此外,我們的報告義務僅適用於在上一財政年度擔任我們首席執行官的每一位個人,以及我們薪酬最高的兩名高管。我們經歷了2023歷年之後的某些高管換屆。然而,根據美國證券交易委員會披露規則,本節中的高管薪酬披露必須涵蓋在2023日曆年內提供服務的 適用高管。關於截至2023年12月31日的年度,我們任命的高管如下:

名字

在Landbridge Company LLC任職

Steven R.瓊斯(1)

聯席首席執行官

詹森·龍(2)

聯席首席執行官兼首席運營官

邁克爾·雷茨(3)

運營部常務副總裁總裁

哈里森·博林

常務副總法律顧問總裁

(1)

Mr.Jones辭任本公司聯席行政總裁S,自2024年1月起生效。

(2)

龍先生於2023年擔任本公司聯席首席執行官兼首席運營官,並自2024年1月起被任命為公司首席執行官S。

(3)

Reitz先生從2024年1月起停止擔任公司執行副總裁S和總裁。

共享服務協議

根據共享服務協議,基金經理為我們提供高級行政管理團隊,其中包括我們任命的每位行政官員,以及一般、行政、管理費用和運營服務,以支持我們的業務和 開發活動。這類一般和行政服務包括但不限於法律服務、信息技術、會計、金融和税務服務以及土地管理服務。我們根據共享服務協議支付的費用旨在支付為我們提供服務的管理團隊的某些分配的薪酬和福利成本。經理根據我們的管理團隊為我們和我們的關聯方在共享服務協議中投入的時間 在我們和我們的關聯方之間真誠地進行此類分配,但不會對任何一個人或任何一個支付或提供給任何特定 人的補償或福利進行具體的價值分配。我們也不參與就為這些服務向指定的執行幹事提供的補償或福利的類型或數額作出決定。

2023薪酬彙總表

如上所述,被任命的高管由經理僱用並支付薪酬。薪酬摘要表旨在彙總在截至 2022年12月31日及2023年12月31日的財政年度內,因向我們及其子公司提供的服務而授予、賺取或支付給我們指定高管的具體薪酬,但由於共享服務協議的結構,我們不會將具體百分比或價值分配給我們指定高管薪酬的個別元素,否則將在薪酬摘要表中顯示。然而,NDB LLC在某些年份(包括2023年)向被任命的高管授予了管理激勵單位(Incentive Units),但不是

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目錄表

共享服務協議涵蓋。對於2023年授予我們指定的高管的獎勵單位,我們已將此類獎勵單位反映在薪酬摘要表中,作為 期權獎勵獎勵。在截至2023年12月31日的年度,我們根據共享服務協議支付了約500萬美元用於共享服務和直接成本補償,但除了2023年授予的激勵單位外,沒有與我們指定的高管薪酬相關的可分配成本。

名稱和主要職位

選擇權
獎項
($)(1)
總計(美元)

Steven R.瓊斯(2)

聯席首席執行官

2023 $ 667,691 $ 667,691
2022 $ 不適用 $ 不適用

詹森·龍

聯席首席執行官兼首席運營官

2023 $ 888,523 $ 888,523
2022 $ 不適用 $ 不適用

邁克爾·雷茨(2)

運營部常務副總裁總裁

2023 $ 678,083 $ 678,083
2022 $ 不適用 $ 不適用

哈里森·博林

常務副總法律顧問總裁

2023 $ 519,604 $ 519,604
2022 $ 不適用 $ 不適用

(1)

我們認為,儘管激勵單位不需要支付行權價,但它們在經濟上與股票期權獎勵最相似,因此應根據S-K法規第402(M)(5)(I)項的定義將其歸類為期權,作為一種具有期權特徵的工具。根據FASB ASC主題718,本欄中反映的2023年金額顯示獎勵單位的授予日期值。根據美國證券交易委員會規則,此欄中顯示的所有金額不包括與基於服務的歸屬條件相關的估計沒收的影響。有關獎勵單位的其他詳情載於本招股説明書其他部分的綜合財務報表附註11。

(2)

從2024年1月起,瓊斯和雷茨都不再是高管。

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目錄表

2023財年年末未償還股權獎

下表反映了有關截至2023年12月31日我們的指定執行官持有的未償還股票獎勵的信息。NDB LLC歷來根據激勵單位計劃授予激勵單位,該計劃的條款和條件包含在NDB LLC的有限責任公司協議中,並在下文中的“附加 關於高管薪酬事宜的敍述性披露”中進一步討論。”我們的指定執行官有資格根據激勵計劃和個人激勵單位獎勵協議獲得激勵單位的贈款,並在2020年和2023年獲得了此類 傑出獎項。激勵單元作為利潤利息獎勵而不是資本利息運作,並且沒有投票權。

期權大獎(1)

名字

授予日期 數量證券
潛在的
未鍛鍊身體
選項(#)
可操練
(2)
數量
證券
潛在的
未鍛鍊身體
選項(#)
不能行使
(3)
選擇權
鍛鍊
價格(美元)
選擇權
期滿
日期

Steven R.瓊斯

2023年7月21日 0 257 不適用 不適用
2020年6月9日 650 0 不適用 不適用

詹森·龍

2023年7月21日 0 342 不適用 不適用
2020年6月9日 650 0 不適用 不適用

邁克爾·雷茨

2023年7月21日 0 261 不適用 不適用
2020年6月9日 500 0 不適用 不適用

哈里森·博林

2023年7月21日 0 200 不適用 不適用
2020年6月9日 375 0 不適用 不適用

(1)

我們認為,儘管獎勵單位不要求支付行權價格,但它們在經濟上與股票期權最相似,因此,根據S-K法規第402(M)(5)(I)項提供的定義,它們被恰當地歸類為期權,具有類似期權的功能。每個獎勵單位都被授予特定的門檻金額或分配門檻,並將僅基於我們在該門檻金額以上的增長為持有人提供價值。由於獎勵單位不是 傳統選項,因此上表中沒有與獎勵相關聯的行使價或到期日。獎勵單位計劃的更詳細説明見下面的説明。

(2)

反映為可行使的激勵單位已於2023年12月31日歸屬,儘管尚未 結算。

(3)

截至2023年12月31日,反映為不可行使的激勵單位仍受基於時間的歸屬條件的約束。每個獎勵股自授予之日的頭三個週年日起分三次等額的年度分期付款,但須受指定的執行幹事S繼續任職的規限。

關於高管薪酬問題的其他敍述性披露

獎勵單位獎

我們的指定高管 在2023年和往年都獲得了獎勵單位的獎勵。獎勵單位獎勵的結構是利潤利益獎勵,而不是資本利益獎勵,並且它們不向持有人提供NDB LLC的股權持有人的權利(如 股息或投票權)。每個激勵單位根據分配給該獎勵的門檻值和向NDB LLC的股權持有人分配時的激勵池總價值(通常在發生與NDB LLC有關的某些流動性或其他事件時觸發)來得出潛在價值。

獎勵單位按照三年服務歸屬時間表授予 ,如上表所示,被任命的執行幹事部分滿足了獎勵單位的服務歸屬時間表。獎勵單位獎勵的授予可以在NDB LLC的控制權變更事件(如該實體的有限責任公司協議中定義的 )時加速,但此次發行不會導致授予實體的控制權變更。如果被任命的執行幹事被經理或

187


目錄表

如果適用的附屬公司無故聘用指定的執行幹事(僱主),或指定的執行幹事有充分理由終止其僱用,則在接下來的12個月內本應歸屬的所有 未歸屬激勵單位將被視為自動歸屬。在被任命的高管S因死亡或殘疾而被終止聘用時,被任命的高管將獲得以下金額的加速歸屬:(A)在接下來的12個月內將歸屬的未歸屬激勵單位;或(B)相當於原始激勵單位授予金額的50%的激勵單位數量 。如果被任命的高管被僱主出於原因解僱,所有未歸屬的激勵單位將立即被沒收,在終止之前已歸屬的任何激勵單位的三分之一也將被沒收而不加考慮。於無充分理由終止聘用、S破產或因合約(包括身故、離婚、執行法律或其他)轉讓該名行政總裁S獎勵時,其所持有的所有未歸屬獎勵單位將立即被沒收。

關於Landbridge Holdings的分離,獎勵單位獎勵將在Landbridge Holdings和適用的Water Bridge實體複製,以反映公司重組。本次發售後,獲提名的行政人員將繼續持有該等尚未完成的獎勵單位獎勵,而適用於Landbridge Holdings的該等獎勵將繼續 根據Landbridge Holdings有限責任公司協議及管限每項授予(包括歸屬)的個別獎勵協議的條款及條件而運作。

長期激勵計劃(LTIP)

為了在本次發行完成後激勵管理層成員,我們預計我們的董事會將針對員工、顧問和董事採用LTIP。我們指定的高管將有資格參與 該計劃,該計劃將在本次活動完成後生效。我們預期LTIP將提供期權、股份增值權、限制性股份、限制性股份單位、股份獎勵、股息 等價物、其他基於股份的獎勵、現金獎勵、替代獎勵和業績獎勵,旨在使服務提供商(包括指定高管)的利益與我們股東的利益保持一致。下文對LTIP的説明 是LTIP的主要預期功能的摘要。本摘要並不是對LTIP所有預期條款的完整描述,而是通過參考LTIP進行了整體限定,其表格將作為本註冊聲明的證據提交。

LTIP股票限制

在根據長期投資政策進行某些交易或資本變動的情況下,我們將根據長期投資政策下的獎勵初步預留總計3,600,000股A類股票以供發行。在每個歷年的1月1日,根據LTIP保留和可供交付的A股總數將 增加相當於上一歷年12月31日A股和B股總數的(X)5%的A股數量;(Y)使根據該計劃可供發行的A股總數 達到上一歷年12月31日A股和B股總數的5%所需的A股數量;或者(Z)我們董事會確定的數量較少的A類股。根據LTIP保留供發行的股票總數可根據激勵性股票期權(通常是符合守則第422節要求的股票期權)發行。 到期或被取消、沒收、交換、現金結算或以其他方式終止而未交付股票的A類股票,將再次可根據LTIP下的其他獎勵進行交付;但為支付行使價或履行與獎勵有關的扣繳義務而扣留的股票將不可交付。

188


目錄表

根據LTIP項下的其他裁決。根據適用的證券交易所要求授予的替代獎勵,以及替代或交換由我們或我們的任何子公司收購的或與我們或我們的任何子公司合併的公司之前授予的獎勵,不會減少根據LTIP授權發行的A類股票的數量,也不會將接受替代獎勵的A類股票增加到根據LTIP可發行的A類股票中。

此外,長期獎勵政策將非僱員董事在長期獎勵政策生效期間每個歷年就其作為非僱員董事的服務而獲得的獎勵價值限制為最高850,000美元,但對於非僱員 董事首次開始在我們董事會服務或擔任董事首席或董事會主席的任何日曆年度,可以根據長期獎勵政策授予超過這一限額的額外獎勵。

行政管理

LTIP將由指定我們董事會管理LTIP的兩名或多名董事組成的委員會(例如我們的薪酬委員會)來管理,除非我們的董事會選擇管理LTIP(如適用,收件箱管理人)。管理人將擁有管理LTIP的廣泛自由裁量權,包括確定將授予獎勵的合格個人、將授予的獎勵的數量和類型以及獎勵的條款和條件的權力。管理人還可以 加速任何獎勵的歸屬或行使,並做出所有其他決定,並採取管理LTIP所需或建議的所有其他行動。

資格

任何屬於我們的管理人員或員工的個人,或我們任何附屬公司的管理人員或員工,以及為我們或我們的附屬公司提供服務的任何其他人,包括我們的董事會成員,都有資格根據LTIP獲得管理人酌情決定的獎勵。

股票期權

管理人可以授予獎勵 股票期權和不符合獎勵股票期權資格的期權,但根據《守則》第422節的規定,獎勵股票期權只能授予我們的員工或我們其中一家子公司的員工。股票期權的行權價格一般不能低於我們A類股票在授予該期權之日的公允市值的100%,而且該期權在授予之日之後的10年內不得行使。對於授予擁有(或被視為擁有)所有類別股票總投票權至少10%的個人的激勵性股票期權,股票期權的行權價必須至少為授予日我們A類股票公平市值的110%,並且該期權不得在授予之日起五年以上行使。

股票增值權(非典)

特別行政區是指 有權獲得相當於我們A類股票在行使之日的公平市值超過特別行政區授予價格的數額的權利。香港特別行政區的授予價格一般不能低於我們 A類股票在授予特別行政區之日的公平市值的100%。香港特別行政區的任期不得超過10年。SARS可以與股票期權相關或獨立於股票期權而被授予。根據管理人的決定,SARS可以現金、A類股或現金和A類股的組合支付。

189


目錄表

限售股

限制性股票是我們A類股票的授予,受 管理人施加的可轉讓限制和沒收風險的限制。管理人酌情決定,在歸屬前分配的股息可能受到與分配所涉及的受限制股份相同的限制和沒收風險。

限售股單位

限售股單位是指在指定期間結束時收到現金、我們的A類股或現金和我們的A類股的組合的權利,相當於我們A類股在歸屬日期的公平市值。受限股份單位可能受到 管理員施加的限制,包括沒收風險。

股票大獎

股票獎勵是指按照管理人確定的條款和條件轉讓不受限制的A類股票。

股息等價物

股息等價物使 個人有權獲得現金、我們的A類股、其他獎勵或其他財產,其價值相當於就指定數量的我們的A類股支付的股息或其他分配。股息等價物可在 獨立基礎上或與另一項獎勵(限制性股份獎勵或股份獎勵除外)一起授予。管理人可以規定,股息等價物將在應計股息時或在指定的較後日期支付或分配, 如果股息等價物與另一筆賠償金同時發放,則股息等價物將與應計股息的賠償金同時支付或分配,並受同樣的限制和沒收風險。

其他基於股份的獎勵

在受適用法律和LTIP條款限制的情況下,管理人可以授予與我們A類股票相關的其他獎勵。此類獎勵可包括但不限於可轉換或可交換債務證券、可轉換或可交換為我們A類股票的其他權利、我們A類股票的購買權、價值和付款取決於我們的業績或管理人指定的任何其他因素的獎勵,以及根據我們A類股票的賬面價值或我們關聯公司的證券價值或表現進行估值的獎勵。

現金獎

LTIP將允許以現金計價和結算的獎勵,作為LTIP下任何獎勵的要素或補充,或獨立於LTIP下的任何獎勵。

代替獎

獎勵可以 替代或交換根據LTIP授予的任何其他獎勵或符合資格的人接受我們付款的任何其他權利來授予。LTIP也可授予獎勵,以取代因我們或我們的一家聯屬公司合併、合併或收購另一實體或另一實體的資產而成為 合資格人士的個人所持有的類似獎勵。

190


目錄表

表演獎

績效獎勵是指參與者S有權獲得現金、我們的A類股票或兩者兼而有之的獎勵 取決於在指定期間內達到一項或多項指定的績效衡量標準。管理員將確定適用的績效期限、績效目標以及適用於每個 績效獎勵的其他條件。在制定適用於績效獎勵的績效目標時,管理員可以使用其認為適當的任何業務標準和其他績效衡量標準。

資本重組

如果我們的資本結構或業務或其他公司交易或事件發生被視為股權重組的任何變化,管理人應或可能(根據適用會計規則的要求)公平地調整(I)根據LTIP可交付的股票總數或種類,(Ii)受獎勵的股票數量或種類或現金金額,(Iii)獎勵的條款和條件,包括獎勵的購買價或行使價和業績目標, 和(Iv)LTIP中提供的獎勵的適用基於股票的限制,在每一種情況下都要公平地反映這種事件。

更改 控件

如果控制權發生變化或我們或我們的A類股票發生其他變化,管理人可酌情決定:(I)加快獎勵的可行使時間,(Ii)要求放棄獎勵以換取現金支付(包括如果股票期權或SAR的行使價或授予價格低於交易中支付的價值,則免費取消該股票期權或SAR),(Iii)取消截至控制權變更或其他事件發生之日起仍受限制期限制的獎勵而不付款,或(Iv)管理人 認為適當的任何其他獎勵調整以反映適用的交易或事件。

沒有重新定價

除非涉及(I)就一項交易向新服務供應商授予替代獎勵,或(Ii)因涉及吾等的交易或資本重組而調整LTIP下授予的獎勵,否則未經吾等股東批准,未償還期權或特別行政區的條款不得修改以降低行使價格或授予價格,或採取任何類似行動以產生相同的經濟結果。

追回

在LTIP下授予的所有獎勵均可根據我們可能採用的任何書面退還政策進行扣減、取消或退還,並且我們 必須在適用法律要求的範圍內確定,或應適用於LTIP下的獎勵。

修訂及終止

LTIP將在其生效日期的十週年時自動失效。管理人可根據適用法律、規則或法規(包括我們A類股票上市所在證券交易所的規則)的要求,隨時修改或終止LTIP。 須經股東批准。管理人可隨時修改根據《長期獎勵計劃》授予的任何懸而未決的獎勵的條款,只要修改條款不會在未經參與者S同意的情況下對參與者在先前授予的獎勵下的權利產生實質性和不利影響。

191


目錄表

反套期保值政策

我們預計將採取一項政策,禁止我們的員工,包括所有高管和董事會成員參與被認為對衝或抵消持有我們A類股的財務影響的交易。

董事薪酬

在2023日曆年,我們沒有向任何非員工董事支付任何薪酬或授予任何股權獎勵。 我們預計將在未來的基礎上採用董事非僱員董事薪酬計劃,其中將包括上述長期薪酬計劃基於股份的薪酬獎勵的重要元素,以協調我們董事和股東的利益。然而,我們目前正在就董事薪酬計劃的設計進行討論,該計劃將在此次發售完成後生效 ,尚未就此類計劃的細節做出任何最終決定。

退還政策

我們打算適時採取符合紐約證券交易所上市標準的激勵性薪酬追回政策。

交易獎金

本次發行後,我們預計 我們的董事會將授權公司向我們的某些高級管理人員和員工,包括我們指定的高管支付酌情現金獎金,以獎勵我們成功完成此次發行,金額由我們的董事會確定。

192


目錄表

企業重組

Landbridge是由NDB LLC於2023年9月27日成立的特拉華州有限責任公司。出於美國聯邦所得税的目的,Landbridge已選擇被視為 公司。除與本次發售相關的某些活動外,在公司重組完成之前,Landbridge沒有也不會進行任何重大業務運營。DBR 土地目前直接或間接擁有我們將通過其運營業務的子公司的所有未償還股權。

公司重組後,朗橋將成為奧普科的唯一管理成員,負責與奧普科S業務有關的所有運營、管理和行政決策,並將整合奧普科及其子公司的財務業績。OPCO將擁有DBR置地所有未償還的會員權益,並通過不同的子公司運營其資產。

為完成本次發售,將按以下順序進行以下交易:

•

朗橋控股將成立,並將收購新開發銀行S在OpCo和Landbridge的權益;

•

Landbridge Holdings將促使Landbridge和OpCo各自修改和重新聲明各自的運營協議,以促進此次發行;

•

LandBridge將在此次發行中向公眾發行14,500,000股A類股票,代表LandBridge 100%的經濟權利,以每股A類股票17.00美元的價格換取此次發行的收益;

•

Landbridge將把本次發行的所有淨收益(包括行使承銷商購買額外A類股選擇權的任何淨收益)貢獻給OpCo,以換取相當於此次發行的A類股數量的OpCo單位數量;

•

Landbridge Holdings將在此次發行後立即獲得相當於其持有的OpCo單位數量的B類股 ;以及

•

OPCO將使用本次發行的淨收益(包括行使承銷商選擇權以購買額外的A類股的任何淨收益),如?收益的使用中所述。

如果承銷商購買額外A類股的選擇權全部或部分行使,Landbridge將向OpCo貢獻由此產生的淨收益,以換取相當於根據承銷商選擇權發行的 股A類股的額外數量的OpCo單位。OPCO打算使用《收益的使用》中所述的收益。

在公司重組和本次發行生效後,並假設承銷商購買額外A類股的選擇權未被行使:

•

LandBridge Holdings將擁有我們所有58,651,603股B類股票,佔我們普通股的80.2%;

•

此次發行的投資者將擁有我們所有14,500,000股A類股票,佔我們普通股的19.8%;

•

LandBridge將擁有OpCo約19.8%的權益;以及

•

LandBridge Holdings將擁有OpCo約80.2%的權益。

193


目錄表

摘要和組織結構下的圖表描述了緊接本次發售和公司重組生效之前和之後我們的組織和所有權結構的簡化版本。

有關我們與OpCo及其附屬公司協議的更多 詳情,請參閲某些關係和關聯方交易。

只有我們的A類股才有經濟權利,並使其持有人有權參與我們董事會可能宣佈的任何股息。A類股的每位持有者將有權就所有事項投一票,由我們的 股東投票表決。我們已被授權將我們的A類股票在紐約證券交易所掛牌交易,交易代碼為?B類股票。B類股票將無權參與我們董事會可能宣佈的任何股息,但 將有權在與A類股票相同的基礎上投票。除非適用法律或我們的經營協議另有要求,A股和B股的持有者將在提交給我們的股東投票或批准的所有事項上作為一個類別一起投票。我們不打算將B類股在任何證券交易所上市。我們所有的B類股票最初將由Landbridge Holdings擁有。有關我們運營協議下股東的權利和特權的説明,包括投票權,請參閲我們的運營協議。

於是次發售後,根據OpCo LLC協議,根據OpCo LLC協議,在若干限制的規限下,OpCo單位的每位持有人將有權促使OpCo收購其全部或部分OpCo單位(連同註銷相應數目的我們的 B類股份),以(I)A類股份,贖回比率為每贖回一個OpCo單位贖回一股A類股份,但須受適用的換算率調整所限,或(Ii)現金,金額相等於該等A類股份的現金選擇金額 。OPCO將根據作出決定時存在的事實,決定是否發行A類股或支付相當於現金選擇金額的現金以代替發行A類股,我們預計這將包括A類股的相對價值(包括當時A類股的交易價)、現金購買價、是否有其他流動資金來源 (例如額外發行普通股)來收購OpCo單位和該等現金的替代用途。此外,於行使贖回權後,吾等(而非OpCo)將有權為行政方便而直接從贖回OpCo單位持有人處購入每個投標的OpCo單位,以(X)一股A類股份(視乎適用的換算率調整而定)或(Y)現金,金額相等於該等A類股份的現金選擇金額 。我們只有在OpCo單位持有人首先行使其贖回權利,以及OpCo單位持有人可在本次發售完成後立即開始行使其贖回權利的情況下,方可行使贖回權。作為OpCo的唯一管理成員,我們在行使贖回權或贖回權時支付現金選擇金額的決定可能由一個僅由獨立董事組成的衝突委員會做出。就任何根據贖回權贖回OpCo單位或根據贖回權收購OpCo單位而言,贖回OpCo單位持有人所持有的相應數目的B類股份將自動註銷。

我們根據行使贖回權或贖回權利收購(或被視為出於美國聯邦所得税目的而收購)OpCo Units預計將導致OpCo有形和無形資產的計税基礎進行調整,此類調整將分配給我們。如果沒有此類收購或被視為收購OpCo單位,我們將無法獲得這些調整,並且,如果調整可分配給OpCo的資產,而不是其在DBR REIT的權益,預計將產生從損耗、折舊和攤銷中扣除的税款,從而減少我們在未來需要支付的現金税額 。

我們的運營協議將包含有效地將每個OpCo單位與我們的一個B類股份相聯繫的條款,以便在沒有轉讓同等數量的OpCo單位的情況下,B類股份不能轉讓,反之亦然。

194


目錄表

有關更多信息,請參閲?某些關係和關聯方交易?OpCo LLC協議。

控股公司結構

我們上市後的組織結構將允許Landbridge Holdings保留OpCo的直接股權,上市後出於美國聯邦所得税的目的,OpCo將被歸類為 合夥企業。相比之下,此次發行的投資者將以A類股的形式持有我們的直接股權,並通過我們對OpCo單位的所有權 持有OpCo的間接股權。儘管我們是作為一家有限責任公司成立的,但我們已經選擇作為一家公司來納税,以達到美國聯邦所得税的目的。

根據我們的經營協議和OpCo LLC協議,我們的資本結構和OpCo的資本結構通常將相互複製,並將提供慣常的反攤薄機制,以維持一對一OpCo單位和我們的A類股之間的交換比率。

有關更多信息,請參閲《組織結構和某些關係及關聯方交易摘要》。《OpCo LLC協議》

195


目錄表

某些實益所有人和管理層的擔保所有權

下表列出了本次發行、公司重組和相關交易完成後將發行和發行的普通股的實益所有權,持有者為:

•

我們所知的任何類別的已發行普通股的實益擁有人超過5%的每個人;

•

每名董事、董事提名人及指定執行官;及

•

我們所有的董事和高管都是一個團隊。

有關受益所有權的所有信息均由各自超過5%的股東、董事、董事提名人和 指定的執行人員(視具體情況而定)提供。除非另有説明,否則每位列出的受益所有人的郵寄地址為c/o 555 San Felipe Street,Suite 1200,Houston,Texas 77056。下表不反映超過5%的股東、董事和指定高管可以通過“承銷(利益衝突)”“定向股份計劃”中描述的定向股份計劃在本次發行中購買的任何A類股份。”

在承銷商出售超過14,500,000股A類股的範圍內,承銷商有權向我們額外購買最多2,175,000股A類股。這些金額在沒有行使和完全行使承銷商購買額外A類股的選擇權的情況下顯示。下表未反映將根據 向LTIP發行的任何股份。

實益擁有普通股的金額和百分比根據《美國證券交易委員會》關於確定證券實益所有權的規定進行報告。根據美國證券交易委員會的規則,如果一個人擁有或分享投票權,包括對該證券的投票權或直接投票權,或投資權,包括處置或指示處置該證券的權力,則該人被視為證券的實益擁有人。可按此方式購入的證券,在計算該人士的S持股百分比時被視為未償還證券,但在計算任何其他人士的S百分比時則不被視為未償還。根據這些規則,一個以上的人可以被視為同一證券的實益擁有人,而一個人可以被視為該人沒有經濟利益的證券的實益擁有人。除本附註另有説明外,據我們所知,以下所列各人士或實體對其實益擁有的所有普通股擁有獨家投票權及投資權,但此權力可與配偶分享者除外。

姓名或名稱

實益擁有人

股份
有益的
擁有
在此之前
供奉
本次發行後實益擁有的股份(No鍛鍊) 本次發行後實益擁有的股份(Full鍛鍊)
A類
股份
B類
股份(1)
組合在一起
投票權(2)
A類
股份
B類
股份(1)
組合在一起
投票權(2)
% % % % % % %

5%的股東:

陸橋控股(3)

不適用 100 % —  —  58,651,603 100 % 58,651,603 80.2 % —  —  56,476,603 100 % 56,476,603 77.2 %

董事及獲提名的行政人員:

詹森·龍

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

斯科特·L McNeely

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

哈里森·博林

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

傑森·威廉姆斯

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

David N.卡波比安科(3)

不適用 100 % —  —  58,651,603 100 % 58,651,603 80.2 % —  —  56,476,603 100 % 56,476,603 77.2 %

Matthew K.莫羅

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

卡拉·古德倫·哈林

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

196


目錄表

姓名或名稱

實益擁有人

股份
有益的
擁有
在此之前
供奉
本次發行後受益擁有的股份(否
鍛鍊)
本次發行後實益擁有的股份
(Full鍛鍊)
A類
股份
B類
股份(1)
組合在一起
投票權(2)
A類
股份
B類
股份(1)
合併投票
電源(2)
% % % % % % %

Michael S.蘇爾頓

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

弗蘭克·貝尤斯

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

查爾斯·沃森

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

泰·道爾

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

本·摩爾

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

瓦萊麗·P·蔡斯

—  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  —  — 

全體董事及行政人員(13人)

—  100 % —  —  58,651,603 100 % 58,651,603 80.2 % —  —  56,476,603 100 % 56,476,603 77.2 %

*

不到1%。

(1)

在歐普科有限責任公司協議條款的規限下,歐普科單位持有人(吾等除外)將有權贖回其全部或部分歐普科單位以換取A類股(或現金,於歐普科S選舉時贖回),贖回比例為每贖回一股歐普科單位,贖回一股A類股。對於任何此類OpCo單位的贖回,相應數量的B類股將被註銷。請參閲《OpCo LLC協議》中的某些關係和關聯方交易。OpCo單位的實益所有權不會反映為此類OpCo單位可贖回的我們A類股票的實益所有權。

(2)

表示我們的A類股票和B類股票作為一個類別一起投票的投票權百分比。Opco單位持有人將為他們擁有的每個OpCo單位持有一股B類股。每股B類股份沒有經濟權利,但其持有人有權就其持有的每個OpCo單位投一票。因此,OpCo 單位持有人在我們中擁有的投票權數量等於他們持有的OpCo單位數量。

(3)

直接持有我們所有B類股票的Landbridge Holdings由一個由 五名成員組成的管理委員會控制。合共擁有朗橋控股97.4%資本權益的Five Point Energy Fund II AIV-VII LP(基金II)和Five Point Energy Fund III AIV-VIII LP(基金III)有權任命Landbridge Holdings管理委員會的多數成員。Five Point Energy GP II LP是基金II的唯一普通合夥人。Five Point Energy GP II LLC是Five Point Energy GP II LP的唯一普通合夥人。Five Point Energy GP是Fund III的唯一普通合夥人。Five Point Energy GP III LLC是Five Point Energy GP III LP的唯一普通合夥人。Five Point Energy GP II LLC和Five Point Energy GP III LLC均由David N.Capobianco作為各自實體的唯一成員控制。Capobianco先生可對Landbridge Holdings持有的B類股份行使投票權及處分權,並可被視為該等股份的實益擁有人。Capobianco先生放棄對B類股票的實益 所有權,超過他在其中的金錢權益。

197


目錄表

某些關係和關聯方交易

OPCO LLC協議

OpCo LLC協議作為註冊説明書的附件提交,本招股説明書是其中的一部分,以下對OpCo LLC協議的完整描述通過引用而有所保留。

根據OpCo LLC協議,根據OpCo LLC協議,在若干限制的規限下,OpCo單位的每位持有人將有權 安排OpCo收購其全部或部分OpCo單位(連同註銷相應數量的B類股份),以便(I)A類股份,贖回比例為每個贖回一股OpCo單位 ,但須受適用的換股比率調整,或(Ii)現金,金額相當於該等A類股份的現金選擇金額。OPCO將根據作出決定時存在的事實,決定是否發行A類股或支付等同於現金選擇金額的現金以代替發行A類股,我們預計這將包括A類股的相對價值(包括當時A類股的交易價 )、現金購買價、收購OpCo單位的其他流動性來源(例如額外發行普通股)的可用性以及該等現金的替代用途。此外,於贖回權利行使後,吾等(而非OpCo)將有權為行政方便而直接向贖回OpCo單位持有人收購每個投標的OpCo單位,以(X)一股A類股份, 經適用的換算率調整後,或(Y)現金金額相等於該等A類股份的現金選擇金額,按吾等選擇。我們只有在OpCo Unithold首先行使其贖回權利,並且OpCo Unithold可在本次發售完成後立即開始行使其贖回權利的情況下,才可行使贖回權利。作為OpCo的唯一管理成員,我們在行使贖回權或贖回權利時支付現金選擇金額的決定可能由一個僅由獨立董事組成的衝突委員會做出。就根據贖回權贖回OpCo單位或根據認購權收購OpCo單位而言,贖回OpCo單位持有人所持有的相應數量的B類股份將自動註銷。

根據贖回權或認購權的行使,我們收購(或視為出於美國 聯邦所得税目的)OpCo單位預計將導致OpCo有形和無形資產的計税基礎的調整,此類調整將分配給我們 。如果沒有對OpCo單位的此類收購或被視為收購,我們將無法獲得這些調整,並且,如果調整可分配到OpCo的資產,而不是其在DBR REIT的權益,則預計將產生 從損耗、折舊和攤銷中扣除的税款,從而減少我們在未來需要支付的現金税額。

我們的運營協議將包含有效地將每個OpCo單位與我們的一個B類股份相聯繫的條款,以便在不轉讓相同數量的OpCo單位的情況下,B類股份 不能轉讓,反之亦然。

由於OpCo單位持有人導致其OpCo單位被贖回,在其他假設保持不變的情況下,我們在OpCo的會員權益將相應增加,A類流通股數量將增加,B類股票數量將減少。

現金選擇金額就OpCo將根據贖回權利或贖回權利(視情況而定)交付給OpCo單位持有人的A類股票而言,是指(I)如果贖回OpCo單位持有人本來有權獲得的A類股票數量以相當於該贖回日期A類股票的 往績10天成交量加權平均價格的每股價格出售時將收到的現金數額,扣除實際或視為發售費用,或(Ii)A類股票不再在證券上交易

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目錄表

交換或自動或電子報價系統,相當於一股A類股票的公平市價(定義見OpCo LLC協議)的金額,該金額將在知情和自願的買方與知情和願意的賣方之間以現金進行的公平交易中獲得,雙方均不受任何買賣的強制,且不考慮買方或賣方的具體情況。

根據OpCo LLC協議,在OpCo有義務作出税項分配及向吾等報銷公司及其他間接費用的情況下,吾等將有權決定何時向OpCo單位持有人支付股息及任何該等股息的金額。

本次發行後,如果吾等授權派發股息,該等股息一般將根據OpCo單位持有人各自持有OpCo單位的百分比按比例支付給OpCo單位持有人。

根據OpCo LLC協議,OpCo單位持有人(包括我們)將獲得其在OpCo任何應納税所得額或虧損中的比例份額 ,並通常將就其在OpCo任何應納税所得額淨額中的比例份額繳納美國聯邦、州和地方所得税。OpCo的淨利潤和淨虧損一般將根據OpCo單位持有人各自持有的OpCo單位的百分比按比例分配給OpCo單位持有人,但需要進行某些非按比例調整以反映內在損益 以及與該等內在損益相關的税項損耗、折舊和攤銷。OpCo LLC協議將在現金可用的範圍內,並在任何當前或 未來債務或其他安排的條款的規限下,按比例向OpCo單位持有人提供按比例分配的税款,金額一般旨在允許該等持有人根據某些假設和慣例,就其在OpCo的收入中的可分配份額償還各自的所得税負債,前提是該分配將足以讓吾等履行我們的實際税務負債。

OpCo LLC協議將規定,除非吾等另有決定或與行使認購權有關,否則吾等在任何時候發行A類股或任何其他股權證券時,吾等就該等發行而收到的所得款項淨額(如有)將同時投資於OpCo,而OpCo將向吾等發行一個OpCo單位或其他經濟上相等的權益 。相反,如在任何時間贖回、購回或以其他方式收購任何A類股份,則OpCo應按贖回、購回或以其他方式收購A類股份的相同條款及價格,贖回、回購或以其他方式收購由吾等持有的同等數量的OpCo單位。

根據OpCo LLC協議,成員同意Landbridge、Five Point和Water Bridge及其聯營公司將獲準從事業務活動,或投資或收購可能與我們的業務競爭或與我們的任何客户有業務往來的業務。

註冊權協議

為配合本次發售的完成,吾等將與Landbridge Holdings(RRA)訂立登記權協議,據此,吾等將同意根據聯邦證券法登記由Landbridge Holdings或其某些聯營公司或獲準受讓人擁有的B類股份及OpCo單位所擁有或相關的所有A類股份的要約及轉售。這些註冊權將受到某些條件和限制的約束,包括 承銷商有權限制A類股票納入註冊的數量,以及我們在某些情況下推遲或撤回註冊聲明的權利。除某些例外情況外,如果我們在任何時間建議登記A類股票發行或進行包銷發行,無論是否為我們自己的帳户,則我們必須通知可註冊證券的持有人

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目錄表

(定義見RRA)或該建議的獲準受讓人,允許他們將特定數量的A類股票納入該註冊聲明或承銷發行(視情況而定),包括在交換OpCo單位和註銷相應數量的我們的B類股票時可發行的A類股票。

在公開市場上出售根據RRA登記的我們的A類股票可能會對我們的A類股票的現行市場價格產生不利影響。見風險因素?與本次發行和我們的A類股票相關的風險我們A類股票的市場價格可能會受到以下因素的不利影響:在公開或非公開市場上出售大量我們的A類股票,或者公開市場認為可能發生這些出售,包括Landbridge Holdings及其附屬公司在行使贖回權後的出售。我們通常有義務支付與這些登記義務相關的所有 登記費用,無論登記聲明是否提交或生效。

大師級 重組協議

一般信息

鑑於本次發行的完成,Landbridge Holdings及其某些關聯公司將簽訂一份主重組協議(主重組協議),該協議將規範 公司重組的完成。根據總重組協議,在成立Landbridge Holdings及其收購NDB LLC於OpCo及Landbridge的權益後,(I)Landbridge Holdings將促使Landbridge及OpCo各自修訂及重述彼等各自的經營協議,以包含本招股説明書所述條款,(Iii)Landbridge將於本次發售中發行14,500,000股A類股,相當於Landbridge的100%經濟權利,以換取本次發售所得款項,(Iv)朗橋控股將把本次發售所得款項淨額(包括行使承銷商S認購權購買額外A類股份所得款項淨額)全部捐獻予OpCo,以換取相等於本次發售所發行A類股份數目的若干OpCo單位,(V)Landbridge Holdings將獲贈數目相等於緊接本次發售後其持有的OpCo單位數目的B類股份,及(Vi)OpCo將使用本次發售所得款項淨額(包括行使包銷商S選擇權購買額外A類股份所得款項淨額),詳情見使用所得款項。

在公司重組和本次發行生效並假設承銷商購買額外A類股份的選擇權未行使後,(i)LandBridge Holdings將擁有我們所有B類股份,佔我們普通股的80.2%,(ii)本次發行的投資者將擁有我們所有14,500,000股A類股份,佔我們普通股的19.8%’, (iii)LandBridge將擁有OpCo約19.8%的權益;(iv)LandBridge Holdings將擁有OpCo約80.2%的權益。有關更多信息,請參閲“刪除企業重組”。”

賠償

我們預計重組主協議 將規定,我們將就LandBridge Holdings及其附屬公司(我們及其子公司除外)因第三方索賠(包括訴訟事項和其他索賠)而產生的損失進行賠償,這些索賠基於以下原因、由以下原因產生或由以下原因造成的第三方索賠(包括訴訟事項和其他索賠):

•

在本次發行之前或之後,我們資產或財產的所有權或運營,以及我們業務的運營或開展;

•

完成重組主協議中設想的交易;和

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目錄表
•

OpCo或其子公司未能在本次發售結束日獲得任何必要的同意、許可證、許可或批准,以允許其以與過去做法基本相同的方式擁有或運營其各自的資產和業務。

此外,我們預計將賠償朗橋控股及其聯屬公司(不包括美國及我們的附屬公司)的損失,包括根據證券法及交易法所負的與本招股説明書所屬註冊説明書及我們提交的任何其他註冊説明書或報告中的重大失實陳述或重大遺漏有關的責任, 但因依賴與朗橋控股有關並由其提供以供編制該註冊説明書或報告的資料而作出的重大失實陳述或重大遺漏除外,而朗橋控股將 同意就該等責任向吾等作出賠償。

股東S協議

在本次發行的結束時,我們預計將與LandBridge Holdings簽訂股東協議。’如下文進一步討論的那樣,股東權益協議將為陸橋控股提供某些權利。’

我們的股東S協議將規定,協議各方將盡其各自的合理努力(包括投票或導致投票表決各自實益擁有的所有我們的普通股),以確保於股東S協議日期有效的經營協議不會對朗橋控股的股份轉讓增加 超出吾等經營協議、股東S協議或適用證券法律規定的限制,除非該等修訂得到朗橋控股的批准。

股東S協議將規定,在遵守適用法律及紐約證券交易所規則的情況下,只要朗橋控股及 若干聯營公司實益擁有至少40%的已發行普通股,朗橋控股即有權指定相當於董事會多數成員的若干董事,另加一名董事;而只要朗橋控股及其該等聯屬公司實益擁有至少30%、20%及10%的已發行普通股,朗橋控股即有權分別任命至少三名董事、兩名董事及一名董事。只要朗橋控股有權指定一名或多名被提名人進入董事會,並通知董事會其有意無故或無故將其先前指定給董事會的任何董事撤職,我們就必須採取一切必要行動 促使該撤職。此外,只要蘭橋控股有權指定至少一名董事進入我們的董事會,它也將有權任命多名董事會觀察員,他們將有權以與蘭橋控股有權任命的董事數量相同的無投票權觀察員身份出席所有董事會會議。

股東S協議將於朗橋控股及其關聯方停止實益擁有吾等至少10%的普通股時終止。

共享服務協議

我們是與經理簽訂的共享服務協議的 方。根據共享服務協議,經理為我們提供高級行政管理團隊,以及一般、行政和管理服務,以支持我們的業務和 開發活動。共享服務協議的有效期持續到雙方協議終止為止。作為根據共享服務協議提供的服務的代價,我們將報銷基金經理或其聯屬公司或代理人代表我們產生的所有費用和開支。我們向經理支付我們的

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目錄表

根據《共享服務協議》確定的總成本的比例份額。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的每一年中,我們為共享服務和直接成本報銷支付了大約500萬美元。

股權保薦人服務

除共享服務協議外,我們還補償Five Point使用其地理信息服務以及支持我們運營所需的法律服務。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度內,我們支付了Five Point與這一安排相關的20萬美元和10萬美元的補償。

與附屬公司的歷史交易

在正常的業務過程中,我們與關聯方進行交易,其中我們的某些關聯公司持有財務權益,下文將更詳細地介紹這些交易。

與Water Bridge NDB的交易

在正常的業務過程中,我們簽訂了生產水設施協議和淡水設施協議,以及相關的SuA,包括地役權和 通行權,據此,我們已授予在我們土地上建造、運營和維護產出水處理設施和微鹹水設施的某些權利。一項生產水設施協議的初始期限約為五年,自動續簽一年,除非任何一方在續簽之前終止。另一份生產水設施協議的初始期限約為十年,除非任何一方在續簽前終止,否則將自動續簽一年。淡水設施協議的初始期限約為15年,除非一方在續簽前終止,否則自動續簽一年。SuA通常有10年的期限,可以選擇讓Water Bridge續訂額外的10年期限,以換取額外的續訂付款,幷包括一個慣例費表,其中包括與某些特定活動相關的版税規定。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度中,我們分別獲得了930萬美元和330萬美元的與此類協議相關的費用總收入。

收購East Stateline

2024年5月10日,我們從一傢俬人第三方賣家手中收購了East Stateline牧場,該牧場佔地約103,000英畝,並簽訂了相關的地面使用合同,根據對East Stateline的收購,我們以總計3.6億美元的現金代價收購了該牧場。關於收購East Stateline,吾等與 Water Bridge訂立部分轉讓及假設協議,據此,吾等於East Stateline收購完成前,將收購若干生產水及微鹹水供應水資產的權利轉讓予Water Bridge,作為交換,Water Bridge於交易完成時出資購買代價 1.65億美元。根據部分轉讓,我們還獲得了相關的地面使用合同。

與Water Bridge運營的交易

在正常業務過程中,我們簽訂了包括地役權和優先通行權,據此,我們已授予在我們的土地上建造、運營和維護供水設施的某些權利。這類SuA的期限通常為10年,水橋運營可以選擇續簽額外的10年期限,以換取一次性續期付款,幷包括一個慣例費表,其中規定了與某些特定活動有關的特許權使用費。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的每一年裏,我們收到了110萬美元和不到10萬美元的與此類協議相關的費用,主要包括表面損害付款。

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目錄表

與沙漠環境公司的交易

在正常業務過程中,我們與Desert Environmental的子公司簽訂了協議,據此,我們授予了在我們的土地上建設、運營和維護無害油田復墾和固體廢物設施的某些權利。此類協議的最短期限為10年,幷包括行業標準收費表,其中包括根據沙漠環境非危險油田復墾活動收到的淨收入的百分比計提的特許權使用費撥備。於截至2023年及2022年12月31日止年度,吾等分別收到110萬美元及不足100,000美元與該等協議有關的費用,主要包括地面損害賠償及非危險油田復墾活動的最低特許權使用費。

2022年11月,我們以210萬美元從沙漠環境的一家子公司手中收購了德克薩斯州裏夫斯縣約650英畝的土地。

審查、批准或批准與關聯人的交易

在本次發行結束之前,我們沒有采取正式的政策來批准關聯方交易,但打算在本次發行結束後這樣做。只要我們是一家較小的報告公司,關聯方交易就被定義為我們或我們當前或未來的任何子公司曾經、 是或將成為參與者的任何交易、安排或關係,涉及的金額超過12萬美元或過去兩個完整財年年底我們總資產的1%的較小者,並且任何 相關人士已經、已經或將擁有直接或間接重大利益。一旦我們不再有資格成為較小的報告公司,關聯方交易將被定義為我們或我們目前或未來的任何子公司曾經、現在或將成為參與者且涉及金額超過120,000美元的交易、安排或關係 ,並且任何相關人士曾經、已經或將擁有直接或間接的重大利益。關聯人的意思是:

•

任何人,或在適用期間的任何時間曾是我們的高管或董事或董事的被提名人;

•

我們所知的任何持有我們5%以上已發行普通股的實益擁有人;以及

•

我們指上述任何人士的任何直系親屬,包括任何子女、繼子女、父母、繼父母、配偶、 兄弟姐妹、岳母、岳父、女婿、董事的妹夫或嫂子,以及持有董事超過5%普通股的任何人士(租户或 僱員除外),以及與董事共有超過5%普通股的任何人士、高管或實益擁有人。

我們 預計,我們的董事會將在本次發行完成之前採用書面的關聯方交易政策,與批准關聯方交易有關。根據這項政策,我們預期,除某些 例外情況外,任何此等交易(為免生疑問,將包括與Landbridge Holdings及其聯屬公司(包括Five Point和Water Bridge)的交易)可由本公司董事會根據 情況全權酌情決定,由本公司審核委員會或衝突委員會根據本公司營運協議所包括的程序進行審核及批准或批准。並不是所有有衝突的交易都需要提交給衝突委員會,我們的董事會希望對可能持續出現的日常事務採取單獨的利益衝突政策。此外,我們的經營協議規定,如果任何不受限制的一方與我們、我們的任何子公司或我們的任何公眾股東之間存在潛在的利益衝突或 發生,另一方面,我們董事會的決議或行動應被視為得到我們所有 股東的批准,並不構成對

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目錄表

如果(I)由完全由獨立 董事組成的衝突委員會批准,(Ii)由持有本公司大多數普通股的股東(無利害關係方)批准,(Iii)經本公司董事會確定的條款合計不低於通常提供給或可從無關第三方獲得的條款,或(Iv)經本公司董事會確定為公平合理的條款,考慮到所涉各方之間的全部關係 (包括可能對我們特別有利或有利的其他交易)。在決定是否批准或批准關聯方交易時,我們預計適當的各方將考慮他們認為相關的各種因素,例如:交易的條款;不相關的第三方可用的條款;對我們的好處;以及類似資產、產品或服務的其他來源的可用性。本政策的條款將由我們的董事會每年審查 ,董事會可自行決定隨時修改或取代本政策。

較小報告公司的母公司

有關本次交易後立即發生的控股股東的討論,請參閲《公司重組》。

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目錄表

股份的説明

本次發行完成後,將發行併發行14,500,000股A類股票,將發行併發行58,651,603股B類股票,並且不會發行和發行優先股。

以下A類股份、 B類股份和優先股的摘要並不完整,並且根據適用法律的條款以及我們的運營協議和成立證書(作為附件提交),完整符合條件。本招股説明書是註冊聲明的一部分。

A類股

投票權。除適用法律或我們的運營協議規定外,A類股票持有人有權就我們股東一般投票的所有事項投一票。 我們的A類股份和B類股份的持有人作為一個類別共同投票,就提交給我們的股東投票或批准的所有事項進行投票,但對我們運營協議的某些條款的修訂除外,該條款將改變或改變B類股份的權力、優先權或特殊權利,從而對其產生不利影響,哪些修正案必須得到受修正案影響的B類股份持有人有權投票的多數票的批准,作為單獨類別投票,或適用法律的其他要求。A類股票持有人在董事選舉中沒有 累積投票權。

股息權。我們A類股票的 持有者有權 按其持有的A類股票的比例按比例收取股息(以現金、股票或其他形式支付),當董事會宣佈時,董事會可酌情不時從合法可用於此目的的資金中獲得股息(以現金、股票或其他形式支付),受任何法定或合同限制股息支付的限制,以及適用於任何已發行優先股的任何優先權利和優惠。在OpCo向本公司及OpCo單位持有人(包括Landbridge Holdings)作出分派的範圍內,我們打算從支付税項及其他開支後剩餘的部分或全部該等股息(如有)中,就我們的A類股份派發股息。然而,由於我們的董事會 可能會根據上述因素決定是否支付我們A類股票的股息,因此我們A類股票的持有人不一定會獲得股息,即使OpCo向我們進行了此類分配。

清算權 在我們的清算、解散、資產分配或其他清盤後,A類股票的持有人有權按比例獲得在支付債務和我們的任何已發行優先股的清算優先權後可供分配給股東的資產。

其他事項。 A類股沒有優先認購權或轉換權,也不受我們進一步催繳或評估的影響。 沒有適用於A類股的償債基金條款。所有已發行的A類股,包括本次發行的A類股,均已繳足股款,無需評估。

B類股份

一般。 在與公司重組和此次發行有關的情況下,每個OpCo單位持有人將從其持有的每個OpCo單位中獲得一股B類股。因此,OpCo單位持有人在我們中擁有的投票數將等於他們持有的OpCo單位總數 。B類股份不能轉讓,除非允許轉讓相應數量的OpCo單位,反之亦然。

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目錄表

投票權. 除非適用法律或我們的經營協議另有規定,否則我們B類股份的持有人有權就我們股東一般投票表決的所有事項,按每股登記在案的股份投一票。我們A股和B股的持有人作為一個整體就提交給我們的股東投票或批准的所有事項進行投票,除非我們的經營協議的某些條款的修訂會改變或改變B類股票的權力、優先權或特別權利,從而對他們產生不利影響,這些修訂必須獲得受修訂影響的股份持有人有權投下的多數票的批准,作為單獨的類別投票,或適用法律另有要求。B類股的持有者在董事選舉中沒有累計投票權。

股息權。我們的 B類股票的 持有人無權獲得任何股息,除非股息由我們的B類股票或可轉換或可行使或可贖回B類股票的權利、期權、認股權證或其他證券組成,按比例就每股已發行的B類股票支付 ,以及由A類股票組成的股息或可轉換或可行使為A類股票的權利、期權、認股權證或其他證券按相同條款同時支付給A類股票持有人。

清算權。我們B類股票的 持有人在我們清算、解散或其他清盤時無權獲得任何分派。

其他 事項。 B類股票沒有優先認購權或轉換權,也不受我們進一步催繳或評估的影響。沒有適用於B類股的贖回或償債基金條款。所有已發行的B類股,包括因公司重組而發行的B類股,均已繳足股款且無須評估。

優先股

根據吾等的經營協議,吾等的董事會可透過決議不時設立及發行一個或多個類別或系列的優先股,其數目、權力、優惠權、權利、資格、限制、限制及指定可 包括分派率、相對投票權、兑換或兑換權、贖回權、清算權及其他相對參與權、選擇權或其他特別權利、資格、限制或限制,而無須股東進一步批准,但須受法律規定的任何限制所規限。一系列優先股的權利可能比我們 普通股附帶的權利更有利於優先股持有人(S)。在董事會確定優先股所附帶的具體權利之前,無法説明發行任何優先股對普通股持有人權利的實際影響。除法律規定或指定優先股外,優先股持有人將無權在任何股東大會上投票或接收通知。發行優先股的影響可能包括以下一項或多項:

•

限制我們A類股票的任何股息;

•

稀釋我們普通股(包括我們的A類股份)的投票權,或規定優先股 持有人有權作為單獨類別對事項進行投票;

•

損害我們A類股票的清算權;或

•

推遲或阻止對我們的控制權的改變。

此外,如果我們發行優先股,OpCo將同時向我們發行與我們發行的優先股相對應的同等數量的優先股,這些優先股將擁有與我們的優先股基本相同的分配權和其他經濟權利。

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目錄表

轉會代理和註冊處

大陸股票轉讓信託公司將擔任A類股票的登記處和轉讓代理。

普通股轉讓

普通股根據我們的經營協議轉讓後,普通股的受讓人應被接納為所轉讓普通股類別的成員,當此類轉讓和接納反映在我們的賬簿和記錄中時。每個 受讓人:

•

自動受我們的運營協議的條款和條件約束;

•

表示受讓方有能力、權力和權限簽訂我們的經營協議;以及

•

作出我們的經營協議中包含的同意、確認和放棄,例如批准我們與我們的組建和本次發售相關的所有 交易和協議。

我們將不時將任何轉賬記錄在我們的賬簿和記錄中(或應促使註冊商和轉賬代理這樣做,視情況而定)。

於股東S推選經紀、交易商或其他人士作為該實益持有人的代名人、代理人或其他代表,吾等擬將該代名人持有人視為適用普通股的絕對擁有人,直至吾等接獲撤銷該項選擇的通知為止。在這種情況下,實益持有人S的權利僅限於因實益所有人和 指定持有人之間的任何協議而對指定持有人擁有的權利。這種待遇可能會限制實益所有人S就代位持有人根據該協議採取的事項向吾等追索。在股東提名經紀人、交易商或其他人擔任該股東的代名人、代理人或其他代表的情況下,該股東應與該代表協調,傳達其行使股東權利的意向。

普通股是證券,任何轉讓都受證券轉讓法律的約束。

除非法律或證券交易所法規另有要求,否則在普通股轉讓之前,我們和轉讓代理可以在任何情況下將普通股的記錄持有人視為絕對所有者 。

註冊權

有關我們A類股票的註冊權的説明,請參閲標題為“某些關係和關聯方交易:註冊權協議”的信息。

上市

我們已被授權在紐約證券交易所上市A類股票,代碼為SEARCHLB。”

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目錄表

我們的運營協議

組織和期限

我們於2023年9月27日成立為特拉華州 有限責任公司,並將繼續存在,直到根據我們的運營協議解散為止。

目的

根據我們的經營協議,我們被允許從事根據特拉華州法律成立的有限責任公司 可以合法開展的任何商業活動,並在與此相關的情況下,行使與該等商業活動相關的協議賦予我們的所有權利和權力。

受我們經營協議約束的協議;授權書

通過購買我們的普通股並將此類轉讓反映在我們的轉讓代理S的賬簿和記錄中,您將被接納為我們 有限責任公司的成員,並將被視為已同意受我們的運營協議條款的約束。

根據我們的經營協議,每位股東和從股東手中獲得普通股的每一位人士向我們的某些高級管理人員(如果被任命為清盤人)授予一份授權書,以簽署和歸檔我們的資格、繼續或解散所需的文件。授權書還授權我們的某些高級管理人員和董事會(如適用)對我們的運營協議進行某些修訂,並根據我們的運營協議 作出同意和豁免。

修改我們的經營協議

對我們的運營協議的修改只能由我們的董事會提出或在我們的董事會同意下提出。要通過擬議的修訂,我們的董事會需要召開股東大會對擬議的修訂進行審議和投票,或者,在觸發事件之前,可以尋求批准修訂所需普通股數量的持有人的書面批准。 修訂必須得到(I)觸發事件之前,我們當時已發行普通股的大多數持有人的贊成票和(Ii)觸發事件後,至少66 2/3%的我們當時已發行普通股的持有人的贊成票批准。

禁止的修訂. 不得對下列各項作出任何修訂:

•

未經股東S同意,擴大任何股東的債務,除非至少獲得受影響類型或類別普通股的多數 批准;

•

條件是我們不會在董事會選舉解散我們的公司時解散,該選舉得到了大多數已發行普通股的 持有人的批准;

•

更改本公司的存續期限;或

•

給予任何人解散本公司的權利,但董事會除外,經持有本公司已發行普通股總投票權合計多數的持有人批准,可解散本公司。

沒有股東 批准。我們的董事會通常可以在未經任何股東或受託人批准的情況下對我們的運營協議進行修改,以反映: 

•

變更我們的名稱、主要營業地點、註冊代理人或註冊辦事處;

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目錄表
•

根據我們的運營協議接納、替換、退出或罷免股東;

•

將我公司或其任何子公司合併為新成立的實體,或將我們的所有資產轉讓給新成立的實體 如果合併或轉讓的唯一目的只是將我們的法律形式改變為另一有限責任實體;

•

我們的董事會認為有必要或適當的變更,使我們有資格或繼續我們作為一家公司的資格,根據任何州的法律,我們的成員在其中負有有限責任;

•

我們的法律形式從有限責任公司轉變為公司;

•

根據法律顧問的意見,我們的董事會確定為必要或適當的修正案,以防止我們、我們的董事會成員或我們的高級管理人員、代理人或受託人以任何方式受制於1940年《投資公司法》、1940年《投資顧問法案》或根據經修訂的1974年《僱員退休收入保障法》通過的計劃資產規定(ERISA),無論該規定是否與目前適用或提議的計劃資產規定實質上類似;

•

本公司董事會認定為授權增發證券所必需或適當的修正案;

•

在我們的運營協議中明確允許由我們的董事會單獨行事的任何修改;

•

已根據我們的 運營協議條款批准的合併協議所實施、必需或預期的修訂;

•

我們的董事會認為對我們成立或投資任何公司、合夥企業或其他實體是必要或適當的任何修訂,這是我們的運營協議所允許的;

•

我們的財年或應税年度的變更以及相關變更;

•

規定任何類別或系列股份的名稱、權利、優先選擇和義務的修正案;和

•

與上述條款中描述的任何事項基本相似的任何其他修正。

此外,如果我們的董事會決定對我們的運營協議進行修改,則無需任何股東或受讓人的批准:

•

不得在任何重大方面對股東造成不利影響;

•

必須或適當地滿足任何聯邦或州機構或司法當局的任何意見、指令、命令、裁決或法規中包含的任何要求、條件或指南,或任何聯邦或州法規中包含的要求、條件或指南;

•

為促進普通股的交易或遵守A類股票正在或將在其上市交易的任何證券交易所的任何規則、法規、指導方針或要求,以及遵守我們的董事會認為最符合我們和我們的股東利益的任何要求,是必要或適當的;

•

對於本公司董事會根據本公司經營協議的規定採取的任何與普通股拆分或合併有關的行動是必要的或適當的;或

209


目錄表
•

必須實現本招股説明書中所表達的意圖或我們的經營協議的條款的意圖,或我們的經營協議預期的其他意圖。

終止及解散

我們將繼續作為一家有限責任公司,直到根據我們的運營協議解散。我們將在以下情況下解散:(1)董事會選舉解散我們,如果獲得我們大多數已發行普通股持有人的批准;(2)司法解散公司的法令生效;或(3)我們不再有任何股東的任何時間, 除非我們的業務根據特拉華州有限責任公司法案繼續進行。

解散後,我們的事務將被清盤,我們的資產,包括任何清算所得,將以下列方式運用和分配:(I)首先,向債權人(在法律允許的範圍內,包括作為成員的債權人)償還我們的債務, (Ii)為或然或有或有或不可預見的負債建立現金儲備,以及(Iii)向成員按其各自擁有的A類股份數量的比例分配,但受優先 股東(如有)持有的任何優先權利的限制。

書籍和報告

我們需要 在我們的主要辦事處保存適當的業務賬簿和記錄,這些賬簿和記錄可以電子方式保存。這些賬簿和記錄將為税務和財務報告以及一般公司目的而保存。出於財務報告和税務目的,我們的會計年度為日曆年度。吾等的經營協議規定,吾等的股東有權在本公司股東S作為股東的權益合理相關的任何目的的合理要求下,取得吾等的若干賬簿及記錄,包括 吾等的股份分類賬及股東名單,惟須受其中所載的若干限制所規限。我們將盡商業上合理的努力,向股東提供一份載有經審計的綜合財務報表的年度報告 ,以及由我們的獨立會計師就該等綜合財務報表所作的報告。如果我們在Edgar 上向美國證券交易委員會提交此類報告,或將報告發布在我們維護的公開網站上,則我們將被視為已提供此類報告。

特拉華州法律和我們的經營協議的反收購效力

以下是我們的經營協議中可能被視為具有反收購效力並可能延遲、阻止或 阻止股東可能認為符合其最佳利益的要約收購或收購企圖,或通過代理競爭或其他方式罷免我們的現任高級管理人員和董事的某些條款的摘要,包括那些可能導致溢價 高於A類股市場價格的嘗試。這些規定還可能起到防止我們的管理層發生變化的作用。這些規定旨在鼓勵那些試圖獲得對我們的控制權的人首先與我們談判。我們 相信,加強保護的好處,以及我們與收購或重組我們的不友好或主動提議的提倡者談判的潛在能力,超過了阻止這些提議的缺點,因為,其中,談判這些提議可能會導致其條款的改善和股東利益的提升。

發行 額外利息

我們的運營協議授權我們在未經股東批准的情況下,根據紐約證券交易所的規則,發行不限數量的任何類型的額外有限責任公司權益。任何額外發行A類股或其他有限責任公司權益將導致由、以及

210


目錄表

可能會對與當時已發行的A類股相關的現金分配和市場價格產生不利影響。這些額外的有限責任公司權益可用於各種公司目的,包括未來用於償還債務、籌集額外資本和為公司收購提供資金的產品。授權但未發行的有限責任公司權益的存在可能會使 變得更加困難,或者阻止通過代理競爭、要約收購、合併或其他方式獲得對我們的控制權的嘗試。

特拉華州商業合併 法規-第203條

我們是一家根據特拉華州法律成立的有限責任公司。特拉華州法律的某些條款可能會延遲或阻止會導致我們控制權變更的交易。

DGCL第203條限制在某些情況下與有利害關係的股東進行某些業務合併,但不適用於有限責任公司,除非他們選擇使用該條款。我們的運營協議目前沒有選擇讓DGCL的第203條適用於我們。一般而言,該法規禁止特拉華州上市公司在交易發生之日起三年內與有利害關係的股東進行商業合併,除非:

•

該交易在利益相關股東取得該地位之日之前獲得董事會批准;

•

在導致股東成為有利害關係的股東的交易結束後,有利害關係的股東在交易開始時至少擁有公司已發行的有表決權股份的85%;或

•

在此時間或之後,企業合併由董事會批准,並在 股東大會上獲得至少三分之二的非感興趣股東擁有的流通股的批准。

就DGCL第203條而言,企業合併包括合併、資產出售或其他交易,為有利害關係的股東帶來財務利益,而有利害關係的股東是指連同聯屬公司及聯營公司擁有或在三年前確實擁有15%或以上有表決權股份的人士。

我們運營協議的其他條款

我們的運營協議規定,我們的董事會將由不少於九名董事組成,這由董事會不時決定。在本次發行結束時,我們將只有一個類別的董事, 董事將在每次年度股東大會上重新選舉。

在觸發事件發生後,我們的董事會將被分成三個合理數量儘可能相等的類別,每個董事將被分配到這三個類別中的一個;前提是朗橋控股有權在觸發事件發生後立即指定分配給每個董事的初始類別。觸發事件後,在每次年度股東大會上,將選出一類董事,任期三年 ,以接替任期即將屆滿的同一類董事。我們相信,我們董事會的分類將有助於確保我們的業務戰略和政策的連續性和穩定性,這是由我們的董事會在觸發事件後確定的。董事會保密條款可能會增加現任董事在觸發事件後保住職位的可能性。交錯的董事條款可能會延遲、推遲或阻止要約收購或試圖改變對我們的控制權,即使要約收購或控制權變更可能被我們的股東視為符合他們的最佳利益。

211


目錄表

我們的經營協議並沒有就董事選舉的累積投票作出規定,這意味着我們的大多數已發行和已發行普通股的持有人可以選舉所有參加選舉的董事,而剩餘普通股的持有人將不能選舉任何董事。Landbridge Holdings 初始受益所有權超過50%的普通股意味着Landbridge Holdings將能夠控制需要股東批准的事項,包括董事選舉。

此外,我們的運營協議規定,在觸發事件發生後,在我們的董事會選舉中,需要持有不少於三分之二投票權的所有當時已發行普通股的持有者投贊成票 有權在我們的董事會選舉中作為一個單一類別一起投票,才能罷免任何董事,並且這種罷免只能是出於 n原因(在此之前,董事或整個董事會可以隨時被免職,也可以無故罷免,由當時有權在董事選舉中投票的所有已發行普通股的總總投票權的多數持有人投贊成票)。

觸發事件後,所有空缺,包括新設立的董事職位, 除非法律或一系列優先股持有人的權利另有要求,否則只能由在任董事投贊成票才能填補,即使少於法定人數(在此之前,空缺也可由持有當時已發行普通股多數的股東填補,這些股東一般有權在作為單一類別投票的董事選舉中投票)。

根據吾等的經營協議,本公司可不時發行優先股,並授權董事會決定及更改其所有指定、優惠、權利、權力及責任,但不限於此。見股份説明--優先股。

同意 權利

根據我們的經營協議,只要Landbridge Holdings及其某些關聯公司實益擁有我們至少40%的已發行普通股,我們已同意在未經 Landbridge Holdings事先同意的情況下,不採取、也將採取一切必要行動,使我們的子公司不採取以下直接或間接行動(或達成採取此類行動的協議):

•

增加或縮小董事會、董事會委員會或子公司董事會和委員會的規模 ;

•

解僱我們的首席執行官或罷免我們的董事會主席和/或聘用或任命他們的任何一位繼任者。

•

同意或達成任何可能導致公司控制權變更的交易,或就控制權變更交易達成最終協議;

•

因借款而產生的債務(或擔保此類債務的留置權)的金額將導致未償債務 超過我們在緊接此類債務發生的建議日期之前的四個季度期間的調整後EBITDA 4.00至1.00。

•

授權、創建(通過重新分類、合併、合併或其他方式)或發行任何類型的股權證券(不包括根據我們董事會或董事會委員會批准的任何股權薪酬計劃或公司與我們子公司之間的公司內部發行);

•

自願選擇清算或解散或啟動破產或破產程序,或通過與上述任何一項有關的計劃,或決定不反對由第三方發起的此類訴訟或程序;

•

在一項或一系列交易中出售、轉讓或處置非正常業務過程中的資產,其公平市值超過我們綜合有形資產淨值的2%(定義見經營協議),確定於

212


目錄表

緊接該交易或該系列交易完成的建議日期之前,最近完成的財政季度或年度(視情況而定)結束時;以及

•

對上述條款所述同意權的任何修改、修改或放棄。

此外,只要朗橋控股及某些聯營公司實益擁有我們至少10%的已發行普通股,未經朗橋控股批准,我們及我們的 附屬公司不得對我們的經營協議或我們的任何其他管治文件作出任何對朗橋控股有重大不利影響的修訂、修改或豁免。

我們股東的行動能力

在 觸發事件之前,可應持有當時已發行普通股的多數股東的要求召開特別股東大會,該股東一般有權在作為一個類別一起投票的董事選舉中投票。觸發事件發生後,我們的運營協議將不允許我們的股東召開特別股東大會。股東特別會議也可以由董事會指定的董事會或董事會委員會的過半數成員召開,該委員會的權力包括召開股東特別會議的權力。除法律另有規定外,召開任何特別會議的書面通知須不少於會議日期前10天或超過60天向每名有權在有關會議上投票的股東發出。

在觸發事件之前,我們的運營 協議將允許我們的股東以書面同意的方式行事,而不是召開股東會議,但受我們任何系列優先股持有人關於該系列的權利的限制。觸發事件發生後,我們的 股東不得在書面同意下采取行動,只能在正式召開的股東年會或特別會議上採取行動。

我們的運作 協議規定了關於股東提議和提名進入我們董事會的候選人的預先通知程序,但由我們的董事會或其任何委員會或在其指示下進行的提名除外。除任何其他適用的要求外,我們的經營協議還規定,股東如要將業務提交年度會議,包括提名候選人在股東大會上當選為董事,該股東必須以適當的書面形式及時向我們的公司祕書發出有關通知。為了及時,股東S通知必須遞交或郵寄至我們的主要執行辦公室,並在以下情況下收到:(I)如果是年度會議,則不遲於我們首次公開(無論是通過郵寄、向美國證券交易委員會備案或通過互聯網 網站發佈)上一次年度股東大會的代表材料的週年日之前90天至120天;然而,如果上一年度沒有召開股東年會,或者召開年會的日期不是在該週年紀念日之前或之後的30天內,股東為及時發出通知,必須在該年會召開前第90天或公開披露該年會日期之後的第90天 之前收到通知,並且(Ii)如為特別會議,則不得早於第120天的營業時間結束,也不得遲於該年度會議日期的較晚時間的營業結束。不早於該特別會議前第120天的營業時間結束,但不遲於該特別會議前第90天或公開披露該特別會議日期後的第十天的較後一天的營業結束。根據我們的 運營協議,任何打算徵集委託書以支持任何董事被提名人的股東,在該股東 遵守運營協議預先通知條款中的較早截止日期時,必須遵守交易所法案規則14a-19的內容要求。對於朗橋控股或任何其他成為股東S協議訂約方或受其條款約束的其他人士,如要由朗橋控股或任何其他人士在年度或特別會議上適當地提出任何提名或任何其他事務,該人士必須在不遲於營業時間結束前30天提交有關通知

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目錄表

吾等根據交易所法案首次提交與該會議有關的初步或最終委託書的日期,或首次公佈該特別會議日期的後第十天,吾等及該人士應就將於該會議上考慮的該等事項進行合理及真誠的合作。

高級人員及董事的職責

我們的經營協議 規定,我們的業務和事務應在我們的董事會的指導下管理,董事會有權任命我們的高級管理人員。我們的運營協議進一步規定,除運營協議條款明確修改外,本公司董事會和高級管理人員的權力和職能應與根據DGCL成立的公司的董事會和高級管理人員的權力和職能相同。最後,我們的《經營協議》規定,除其中特別規定外,對本有限責任公司和本公司成員負有的受託責任和義務應與DGCL下成立的公司的高級管理人員和董事對其公司和股東分別承擔的責任和義務相同。

然而,我們的 運營協議中有某些條款修改了我們的董事和高級管理人員所欠的職責和義務,而不是DGCL所要求的,並規定了我們的高級管理人員和董事與DGCL不同的免責和賠償。首先,我們的運營協議規定,在適用法律允許的最大範圍內,我們的董事或高級管理人員將不對我們負責。相比之下,根據大連華僑銀行的規定,董事或其高級職員須為以下情況向吾等負上法律責任:(I)違反對吾等或吾等股東忠誠的責任;(Ii)故意的不當行為或明知違法而並非真誠行事;(Iii)不當贖回股份或宣佈股息;或(Iv)董事從中獲得不正當個人利益的交易。

其次,我們的運營協議規定,我們必須在法律允許的最大程度上賠償我們的董事和高級管理人員的行為或不作為。相比之下,根據《公司條例》,法團只可在以下情況下就董事及高級職員的作為或不作為作出彌償:該名董事或高級職員真誠行事,其行事方式合理地相信符合或並非反對該法團的最佳利益,以及在刑事訴訟中,該高級職員或董事並無合理因由相信其行為違法。

第三,我們的運營協議規定,如果我們的任何董事、管理人員、股權所有者或他們各自的關聯公司(包括Landbridge Holdings,包括Five Point和Water Bridge)與我們、我們的任何子公司或我們的任何公眾股東之間存在或產生潛在的利益衝突,另一方面,我們董事會的決議或行動應被視為得到我們所有股東的批准,並且不應構成董事會成員對我們或我們的股東的受託責任。如果此類解決方案或行動方案 (I)由完全由獨立董事組成的我們董事會的衝突委員會或其他適用委員會批准,(Ii)由持有我們大多數普通股的股東批准,且這些股東是 無利害關係方,(Iii)本公司董事會確定的條款,綜合起來,不低於通常提供給無關第三方或可從無關第三方獲得的條款,或 (Iv)由本公司董事會確定為對我們公平合理的條款,考慮到所涉各方之間的全部關係(包括可能對我們特別有利或有利的其他交易)。相比之下,根據《公司條例》,在這種情況下,公司不能自動豁免董事會成員就違反受信責任的申索。

第四,我們的經營協議規定,我們作為OpCo的執行成員,我們的董事會可以批准對OpCo LLC協議的修訂,該修訂涉及為A類股份贖回OpCo單位(連同相應數量的B類股份)的機制,而無需對吾等承擔任何責任。

214


目錄表

此外,我們的運營協議規定,本招股説明書中描述的所有利益衝突均被視為已得到我們所有股東的明確批准。

我們董事會成員的選舉

在觸發事件之前,從本次發行後我們的第一次年度股東大會開始,我們的董事會成員將由我們大多數有權投票的已發行和已發行有表決權普通股的持有者 選舉產生,作為一個類別一起投票。在本次發行結束時,我們的董事會最初將由10名董事組成,作為一個單一類別,並可在每年的年度股東大會上重新選舉。觸發事件後,我們的棋盤將被分成三個等級,儘可能地 大小相等。每一類董事的任期為三年,任期交錯,因此每屆年會只有一類董事任期屆滿;但朗橋控股應 有權在緊接觸發事件發生後指定分配給每一董事的初始類董事。第I類、第II類和第III類董事的初始任期將分別於觸發事件後的第一次、第二次和第三次年會上屆滿。觸發事件發生後,董事會的任何空缺都可以由當時在任的大多數董事填補,即使少於法定人數,但要符合我們一系列優先股持有人的權利(如果適用)。

罷免本公司董事會成員

在觸發事件之前,董事或整個董事會可由持有當時有權在董事選舉中投票的所有已發行普通股的多數 總投票權的持有人在任何時候無故或無故罷免。觸發事件後,我們所有有權在董事選舉中普遍投票的已發行普通股不少於三分之二投票權的持有者必須投贊成票,作為一個單一類別一起投票,以罷免任何或所有董事,這種罷免只能是出於原因。在觸發事件 之後,任何此類罷免導致的董事會空缺只能通過當時在任董事的多數贊成票才能填補。在觸發事件之前,空缺也可以由持有我們當時已發行普通股的多數的股東 填補,該股東一般有權在董事選舉中作為一個類別一起投票。

有限責任

《特拉華州有限責任公司法》規定,從特拉華州有限責任公司獲得分銷的成員,如果當時知道該分銷違反了《特拉華州有限責任公司法》,則應對該公司承擔三年的分銷金額責任。根據《特拉華州有限責任公司法》,有限責任公司不得向成員進行分配 ,如果在分配後,公司的所有負債,除因其股份和負債而欠成員的債務外,債權人的追索權僅限於公司的特定財產,將超過公司資產的公允價值。為了確定公司資產的公允價值,《特拉華州有限責任公司法》規定,債權人追索權有限的須承擔責任的財產的公允價值僅應計入公司資產中,前提是該財產的公允價值超過無追索權負債。

我們的子公司 最初將僅在德克薩斯州和新墨西哥州開展業務。我們可能決定在其他州開展業務,作為我們運營子公司的成員,為維護我們的有限責任,可能需要遵守運營子公司開展業務所在司法管轄區的法律 要求,包括使我們的子公司有資格在那裏開展業務。在某些司法管轄區,尚未明確規定股東對有限責任公司義務的責任限制。我們將以一種

215


目錄表

我們的董事會認為合理、必要或適當地維護我們股東的有限責任。

論壇選擇

我們的運營協議將規定, 除非我們書面同意選擇替代法院,否則特拉華州衡平法院(或者,如果特拉華州衡平法院沒有管轄權,則是特拉華州高級法院,或者,如果特拉華州高級法院沒有管轄權,則是美國特拉華州地區法院)將在適用法律允許的最大範圍內,作為唯一和獨家論壇,在每種情況下,受對其中被點名的不可或缺的被告擁有個人管轄權的法院的制約):

•

代表我們提起的任何派生訴訟或法律程序;

•

任何聲稱我們的任何董事、高級管理人員、其他員工或代理人違反對我們或我們的股東的受託責任的訴訟;

•

根據特拉華州有限責任公司法案或我們的經營協議的任何條款而對我們或我們的任何董事或我們的高級管理人員或其他員工提出索賠的任何訴訟;或

•

任何針對我們或我們的任何董事或我們的高級管理人員或其他員工提出索賠的受 內部事務原則管轄的行為。

我們的運營協議還將規定,在適用法律允許的最大範圍內,美國特拉華州地區法院將是解決根據證券法提出的任何訴因的唯一和獨家論壇。本條款不適用於為執行《交易法》、《證券法》或聯邦法院擁有專屬管轄權的任何其他索賠而提出的強制執行義務或責任的索賠。我們的運營協議還將規定,任何購買或以其他方式收購我們股份的任何個人或實體將被視為已知悉並同意這些獨家論壇條款。這種法院條款的選擇可能會限制股東S在司法法院提出其認為有利於與我們或我們的董事、高級管理人員、員工或代理人發生糾紛的索賠的能力,這可能會阻止針對我們和此等人員的此類訴訟。或者,如果法院發現我們《運營協議》的這些條款不適用於一種或多種特定類型的訴訟或訴訟,或無法對其強制執行,我們可能會產生與在其他司法管轄區解決此類問題相關的額外費用,這可能會對我們的 運營、現金流和財務狀況產生不利影響。

董事及高級人員的法律責任限制及彌償

我們的運營協議規定,在適用法律允許的最大範圍內,我們的董事或高級管理人員將不對我們負責。我們的運營協議還規定,我們必須在法律允許的最大程度上賠償我們的董事和高級管理人員的行為和不作為。我們還被明確授權向我們的董事和高級管理人員預付某些費用(包括律師費和 支出和法庭費用),併為董事和高級管理人員購買保險,為我們的董事和高級管理人員提供某些責任的賠償。

在本次發售完成之前,吾等打算與吾等每位董事及高管訂立單獨的賠償協議。 每個賠償協議將在法律允許的最大程度上就因董事向吾等提供服務而可能產生的責任提供賠償。除某些例外情況外,賠償協議將規定墊付或向受賠方支付所有費用。我們打算與我們未來的董事簽訂賠償協議。

216


目錄表

我們相信,這些賠償條款、協議和保險有助於吸引和留住合格的董事和高級管理人員。

企業機會

根據我們的運營協議,在法律允許的範圍內:

•

每一不受限制的一方都有權也沒有義務放棄行使這種權利,從事或投資於與我們相同或類似的業務,與我們的任何客户、客户或供應商做生意,或僱用或以其他方式聘用我們的任何高級管理人員、董事或員工;

•

如果任何不受限制的一方瞭解到潛在的商業機會、交易或其他事項,則他們沒有責任向我們、我們的股東或我們的關聯公司提供或傳達此類公司機會;

•

我們已放棄對此類公司機會的任何興趣或預期,或放棄參與此類公司機會的任何機會;以及

•

倘若我們的任何董事及高級管理人員同時也是董事、朗橋控股或包括Five Point and Water Bridge在內的任何聯營公司的主管或僱員,知悉該公司機會或獲提供該公司機會,只要該知悉並非使用機密資料而該人士 真誠行事,則該人被視為已完全信納該人S的受信責任,且假若蘭橋控股或其任何聯營公司(包括Five Point and Water Bridge)追求或獲取公司機會,或該人士並未向我們呈現該公司機會,則該人士將被視為已完全滿足該人的受信責任,且不會對吾等負責。

我們的經營協議將進一步規定, 在任何時候,朗橋控股實益擁有少於40%的我們的普通股,任何與我們的經營協議和S關於放棄商機的規定不符的條款的任何修訂或採納,都必須 得到當時我們至少三分之二的已發行普通股持有人的贊成票批准。

股東S協議

前述事項在各方面均受股東S協議所載權利及義務的限制及規限。有關股東S協議的討論,請參閲股東S協議的某些關係和關聯方交易。

217


目錄表

有資格在未來出售的股份

在此次發行之前,我們的A類股還沒有公開市場。未來我們的A類股票在公開市場上出售,或該等A類股票在公開市場上可供出售,可能會不時對我們的A類股票的市場價格產生不利影響。如下所述,由於合同和法律對轉售的限制,本次發行後不久將只有有限數量的A類股可供出售。然而,在該等限制失效後在公開市場出售大量我們的A類股票,或認為可能會發生該等出售,可能會對我們當時A類股票的現行市價以及我們以我們認為適當的時間和價格籌集與股權有關的資本的能力造成不利影響。

出售受限制的A類股

本次發行完成後,我們將發行總計14,500,000股A類股。在這些A類股票中,將在此次發行中出售的所有14,500,000股A類股票(或16,675,000股A類股票)將在此次發行中出售,但根據定向股票計劃出售的任何A類股票除外,這些A類股票可能受到《承銷(利益衝突)定向股票計劃》中所述的鎖定限制,將可以自由交易,不受證券法下的限制或進一步註冊,除非A類股票由我們的任何關聯公司持有或收購,該術語在證券法第144條中定義。我們現有股東持有的所有剩餘A類股票將被視為受限證券,因為該術語在規則144中定義。受限制的證券已經或將由我們在私下交易中發行和出售,只有在根據證券法註冊或根據證券法有資格根據規則144或規則701獲得豁免註冊的情況下,才有資格公開出售,這些規則概述如下。

此外,在某些限制和例外的情況下,根據贖回權利,Landbridge Holdings將有權促使OpCo收購其全部或部分A類股的OpCo單位(在一對一在此基礎上註銷相應數量的B類股,視適用的換算率調整而定。本次發售完成後,朗橋控股將持有58,651,603個OpCo單位,所有這些單位(連同相應數量的B類 股份的註銷)將可贖回58,651,603股A類股份。?見OpCo LLC協議中的某些關係和關聯方交易。?我們在此類贖回時發行的A類股票將是以下第144條規則中定義的受限證券 。然而,在本次發行結束後,我們打算與Landbridge Holdings達成一項註冊權協議,要求我們根據證券法登記這些A類股票。 參見《註冊權協議》中的某些關係和關聯方交易。

根據下文所述的鎖定協議以及證券法第144條和第701條的規定,我們將可在公開市場出售的A類股(不包括本次發行的A類股)如下:

•

在本招股説明書日期或在本招股説明書日期後180天之前,任何A類股都沒有資格出售;以及

•

58,651,603股A類股將有資格在 鎖定協議到期時出售,其中100%為可用來交換OpCo單位的A類股(連同相應數量的B類股的註銷),自本招股説明書日期後180天起(如規則144或701條允許)。

禁售協議

除某些例外情況外,在某些條件下,我們、Landbridge Holdings、其某些關聯公司以及我們的所有高管和 董事已經或將同意

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目錄表

承銷商未經高盛有限責任公司和巴克萊資本公司事先 書面同意,不得直接或間接提供、出售、簽訂出售合同、質押、授予任何購買選擇權、進行任何賣空或以其他方式處置或轉讓任何A類股或可轉換為A類股或可行使或可交換的證券,包括OpCo單位和B類股,期限為本招股説明書發佈之日起180天。有關這些鎖定條款的説明,請參閲標題為承保(利益衝突)的部分。

規則第144條

一般而言,根據現行證券法下的第144條規則 ,任何人士(或其A類股份合計的人士)如在出售前三個月內的任何時間不被視為吾等的聯營公司,並實益擁有第144條所指的受限制證券 至少六個月(包括之前非關聯持有人連續擁有的任何期間),將有權出售該等A類股份,但須受 有關吾等的最新公開資料的限制。非關聯人士(過去至少三個月無關聯)如實益擁有規則第144條所指的受限證券至少一年,將有權出售該等A類股份,而無須理會規則第144條的規定。

被視為我們的聯屬公司並實益擁有規則144所指的受限證券至少六個月的 個人(或其A類股票合計的個人)有權在任何 三個月內出售數量不超過當時已發行的A類股票百分之一的A類股票,或不超過在提交出售通知前4個日曆週期間通過紐約證券交易所報告的A類股票每週平均交易量的數量。此類銷售還須遵守某些銷售條款、通知要求以及有關我們的最新公開信息的可用性。

規則第701條

一般而言,根據證券法第701條,吾等的任何僱員、董事、高級職員、顧問或顧問於本次發售生效日期前購買或以其他方式從吾等收取與補償股份或期權計劃或其他書面協議有關的A類股份,有權在本發售生效日期後90天出售該等A類股份,而吾等依據第144條須遵守交易所法案的申報規定,而無須遵守第144條的持股期要求,如屬非聯營公司,則無須遵守第144條的公開資料規定。美國證券交易委員會表示,第701條規則將適用於發行人在受到《交易法》報告要求之前授予的典型股票 期權,以及因行使該等期權而獲得的A類股票,包括在本招股説明書日期後行使的期權。

根據員工計劃發行的股票

我們打算根據證券法以表格S-8的形式提交一份 註冊聲明,以註冊根據我們的長期股權投資協議可發行的A類股票。S-8表格的登記説明書預計將在本招股説明書所屬的登記説明書生效日期之後提交,並於提交時生效。因此,根據該註冊聲明登記的A類股票可在該註冊聲明生效日期後在公開市場上出售 ,除非該等A類股票受制於吾等的歸屬限制、適用於吾等聯屬公司的第144條限制或本招股説明書其他地方所述的鎖定限制。

額外權益

我們的經營協議規定,我們可以在任何時間發行不限數量的任何類型的有限責任公司權益,而無需股東投票,符合

219


目錄表

紐約證交所。任何額外發行A類股份或其他有限責任公司權益將導致以美國為代表的比例所有權權益相應減少,並可能對當時已發行的A類股相關的現金分配和市場價格產生不利影響。請參閲我們的《運營協議》和《特拉華州法律的反收購效力》,以及我們的《運營協議》發佈額外權益。

註冊權

有關我們A類股票的某些註冊權的説明,請參閲註冊權協議標題下的特定 關係和關聯方交易信息。

220


目錄表

美國聯邦所得税對非美國持有者的重要考慮

以下是與購買、擁有和處置我們的A類股票有關的重要美國聯邦所得税考慮事項摘要(如本文所定義),該非美國持有人將我們的A類股票作為資本資產持有(通常是為投資而持有的財產)。本摘要基於1986年修訂後的《國內税法》(以下簡稱《税法》)、美國財政部條例、行政裁決和司法裁決的規定,所有這些規定均在本摘要的日期生效,以及所有可能會發生更改並可能具有追溯力的 。我們不能向您保證,法律的更改不會顯著改變我們在本摘要中描述的税務考慮因素。我們沒有要求國税局(國税局)就以下摘要中的聲明和結論做出任何裁決,也不能保證國税局或法院會同意此類聲明和結論。

本摘要不涉及美國聯邦所得税的所有方面,這些方面可能與非美國持有者根據其個人情況而相關。此外,本摘要不涉及特定投資收入的聯邦醫療保險税、美國聯邦遺產税或贈與税法律、任何州、地方或非美國的税法或任何税收條約。本摘要也不涉及適用於根據美國聯邦所得税法可能受到特殊待遇的投資者的税收考慮因素,例如:

•

銀行、保險公司或其他金融機構;

•

免税或政府組織;

•

符合税務條件的退休計劃;

•

合格的外國養老基金(或其所有利益由合格的外國養老基金持有的任何實體)或受《外國房地產投資税法》特別規則或豁免的任何其他人;

•

證券或外幣交易商;

•

本位幣不是美元的人員;

•

受控制的外國公司、被動外國投資公司和通過積累收益來逃避美國聯邦所得税的公司;

•

使用 的證券交易員按市值計價美國聯邦所得税的會計核算方法;

•

應繳納替代性最低税額的人員;

•

在美國聯邦所得税方面被視為合夥企業或其他傳遞實體的實體或安排,或其中的利益持有者;

•

根據守則的推定出售條款被視為出售我們的A類股票的人;

•

通過行使員工股票期權或其他方式作為補償或通過符合税務條件的退休計劃獲得我們A類股票的人員 ;

•

某些前美國公民或長期居民;以及

•

持有我們A類股票的人作為跨境、增值財務狀況、合成證券、對衝、轉換交易或其他綜合投資或降低風險交易的一部分。

鼓勵潛在投資者就美國聯邦所得税法對其特定情況的適用以及購買的任何税收後果諮詢其税務顧問,

221


目錄表

根據美國聯邦房地產法或禮品税法或任何州、比利時、非美國或 其他税務管轄區或任何適用的所得税規定對我們A類股份的所有權和處置。

非美國持有者定義

在本討論中,非美國持有人是我們A類股票的實益所有者 ,該A類股票不是合夥企業或以下任何一項:

•

是美國公民或居民的個人;

•

根據美國、其任何州或哥倫比亞特區的法律在或 創建或組織的公司(或為美國聯邦所得税目的視為公司的其他實體);

•

其收入應繳納美國聯邦所得税的遺產,無論其來源如何;或

•

信託(I)其管理受美國法院的主要監督,並且有一個或多個有權控制信託的所有重大決策的美國人(按《守則》第7701(A)(30)節的含義),或(Ii)已根據適用的美國財政部法規作出有效選擇,被視為美國人。

如果合夥企業(包括在美國聯邦所得税方面被視為 合夥企業的實體或安排)持有我們的A類股份,則合夥企業中合夥人的納税待遇通常將取決於合夥人的地位、合夥企業的活動以及在合夥人層面做出的某些 決定。因此,我們敦促考慮購買我們的A類股票的合夥企業(包括為美國聯邦所得税目的而被視為合夥企業的實體或安排)的合夥人就此類合夥企業購買、擁有和處置我們的A類股票的美國聯邦所得税考慮事項諮詢他們的税務顧問。

朗橋公司美國聯邦所得税

儘管我們是以有限責任公司的身份成立的,但出於美國聯邦所得税的目的,我們已選擇以公司身份納税。因此,我們通常有義務為我們在全球的淨應納税所得額繳納美國聯邦所得税。

股息和其他分配

正如 題為股息政策的章節所述,我們希望向我們的A類股東支付股息,金額由董事會不時決定。如果我們將現金或其他財產分配給我們的A類股東,則此類股息將構成美國聯邦所得税用途的股息,根據美國聯邦所得税原則,從我們當前或累計的收益和利潤中支付。如果股息超過我們當前和累積的收益和利潤,股息將被視為非美國 持有人在我們A類股的S税基下的免税資本回報(並將降低該税基),此後被視為出售或交換該A類股的資本收益。見處置A類股所得收益。

根據FATCA的預提要求(如本文所定義)和關於有效關聯股息,每一項股息都將在下面討論 ,我們A類股向非美國持有人進行的任何分配一般將按美國預扣税的30%的税率徵收

222


目錄表

分配總額,除非適用的所得税條約規定了較低的税率。要獲得降低條約利率的好處, 非美國持有人必須向適用的扣繳義務人提供IRS表格W-8BEN或IRS表格 W-8BEN-E(or其他適用或後續表格)證明降低費率的資格。

支付給非美國持有者的股息,如果與非美國持有者在美國進行的貿易或業務有效相關(如果適用的所得税條約要求,將被視為可歸因於非美國持有者在美國經營的常設機構),通常將以淨收益為基礎,按一般適用於美國人的税率和方式(如守則所定義)徵税。如果非美國持有者通過向適用的扣繳義務人提供適當簽署的IRS 表格W-8ECI證明有資格獲得豁免,則此類有效關聯的股息將不需要繳納美國 預扣税(包括下文所述的備用預扣税)。如果非美國持有者是美國聯邦所得税公司,則其有效關聯收益和利潤(根據某些項目進行調整)可能還需繳納分支機構 利得税(税率為30%或適用所得税條約規定的較低税率),其中將包括有效關聯股息。

出售A類股的收益

根據下面關於備份扣繳和信息報告的討論,非美國股東一般不需要繳納美國聯邦所得税或因出售或以其他方式處置我們的A類股票而獲得的任何收益的扣繳,除非:

•

非美國持有者是指在發生出售或處置並滿足某些其他條件的日曆年度內,在美國停留了 個或多個合計183天或更長時間的個人;

•

收益實際上與非美國持有者在美國進行的貿易或業務有關(如果適用的所得税條約要求,應歸因於非美國持有者在美國設立的常設機構);或

•

我們的A類股票構成美國不動產權益,如果我們是或成為美國房地產控股公司(USRPHC),在截至處置之日或非美國持有人S持有A類股票的較短的五年期間內的任何時間,出於美國聯邦所得税的目的,該收益被視為與非美國持有人在美國進行的貿易或業務有效相關。

上述第一個要點中描述的非美國持有人將按此類收益金額的30%(或適用所得税條約規定的較低税率)繳納美國聯邦所得税,通常可由美國來源資本損失抵消,前提是該非美國持有人已就此類損失及時提交了美國聯邦所得税申報單。

除非適用的所得税條約另有規定,非美國持有者的收益如在上文第二個項目符號中描述,或除下一段所述的例外情況外,一般將以淨收入為基礎按 税率和一般適用於美國人的方式徵税(如《守則》所定義)。如果非美國持有者是美國聯邦所得税公司,其收益在上面的第二個要點中描述,則該收益也將包括在其有效關聯的收益和利潤中(根據某些項目進行調整),這可能需要繳納分支機構利潤税 税(税率為30%或適用所得税條約規定的較低税率)。

關於上述第三個要點,一般而言,如果一家公司在美國的不動產權益的公平市場價值等於或超過該公平總和的50%,則該公司是USRPHC

223


目錄表

其在全球範圍內的不動產權益及其在貿易或業務中使用或持有的其他資產的市場價值。我們相信,就美國聯邦所得税而言,我們目前是,並預計在可預見的未來仍將是USRPHC。然而,只要我們的A類股票是並繼續在一個成熟的證券市場(符合美國財政部法規的含義)定期交易,只有在截至處置日期或非美國 持有人S持有A類股票的較短的五年期間內,實際或建設性地擁有或在任何時間擁有的非美國持有人,超過5%的A類股票將被視為處置美國房地產權益,並將根據我們作為USRPHC的身份而按常規 分級税率處置A類股票所實現的收益徵税。如果我們的A類股票不被視為在成熟的證券市場上定期交易,該持有人(無論所持股份的百分比)將被視為處置了美國房地產權益,並將按照一般適用於美國個人的方式對我們的A類股票的應税處置繳納美國聯邦所得税,並將對此類處置的總收益 徵收15%的預扣税。非美國持有者應諮詢他們的税務顧問,瞭解前述規則在他們持有和處置我們A類股票時的適用情況。

備份扣繳和信息報告

支付給非美國持有人的任何股息 必須每年向美國國税局和非美國持有人報告。這些信息申報單的副本可提供給非美國持有者居住或設立的國家/地區的税務機關。支付給非美國持有者的股息一般不會受到扣留的限制 如果非美國持有者通過在美國國税局W-8BEN表格或美國國税局表格上正確證明其非美國身份而建立豁免W-8BEN-E(or其他適用或後續形式)。

我們A類股票的非美國持有人由經紀人美國辦事處或通過經紀人美國辦事處進行的出售或其他處置所得的付款 通常將受到信息報告和後備預扣税(按適用利率)的約束,除非非美國持有人通過在IRS表格W-8 BEN或IRS表格上適當證明其非美國身份來建立豁免 W-8BEN-E(或其他適用或繼承表格)及某些其他條件。信息報告和備份預扣一般不適用於經紀在美國境外出售或以其他方式處置我們的A類股票所得收益的任何支付。 但是,除非該經紀在其記錄中有書面證據證明該非美國持有人不是美國人,並且滿足某些其他條件,或者該非美國持有人以其他方式確立了豁免,信息報告將適用於此類經紀商在美國境外出售我們A類股的收益的支付,如果該經紀商在美國境內有一定關係的話。

備用預扣不是附加税。相反,受備用預扣税額限制的個人的美國聯邦所得税(如果有的話)將從預扣税額中減去。如果備份預扣導致多繳税款,只要及時向美國國税局提供所需信息,就可以獲得退款。

FATCA規定的額外扣繳要求

準則第1471至1474節,以及根據其發佈的美國財政部條例和行政指導(FATCA),對我們A類股票支付的任何股息徵收30%的預扣税,如果支付給外國金融機構或非金融外國實體(每個都在本準則中定義),則在下文討論的美國財政部法規的約束下,對我們普通股的出售或其他處置收益徵收30%的預扣税(包括在某些情況下,當此類外國金融機構或非金融外國實體充當中介時),除非(I)如屬外籍人士

224


目錄表

金融機構,此類機構與美國政府簽訂協議,扣留某些款項,並收集並向美國税務機關提供有關此類機構的美國賬户持有人(包括該機構的某些股權和債務持有人,以及具有美國所有者的非美國實體的某些賬户持有人)的大量 信息;(Ii)在非金融外國實體的情況下,該實體證明其沒有任何主要的美國所有者(如《守則》所定義),或向適用的扣繳義務人提供一份證明,表明該實體的直接和間接的主要美國所有者(在任何一種情況下,通常採用美國國税局表格 W-8BEN-E);或(3)外國金融機構或非金融外國實體以其他方式有資格獲得豁免,並提供適當的文件(如美國國税局表格W-8BEN-E)。位於與美國有管理這些規則的政府間協議的司法管轄區的外國金融機構可能遵守不同的規則。在某些情況下,持有者可能有資格獲得此類税款的退款或抵免。雖然在2019年1月1日之後支付的出售或其他 處置我們普通股的毛收入最初將根據FATCA被扣留,但美國財政部法規規定,此類毛收入的支付不構成可扣留付款。鼓勵非美國持有者就FATCA對投資我們A類股票的影響諮詢他們自己的税務顧問。

建議考慮購買我們A類股票的投資者諮詢他們自己的税務顧問,瞭解美國聯邦所得税法在他們的特殊情況下的適用情況,以及美國聯邦遺產税和贈與税法律以及任何州、地方或非美國税法和税收條約的適用性和效力。

225


目錄表

ERISA的某些考慮事項

以下是與員工福利計劃收購和持有我們的A類股票相關的某些考慮事項的摘要 受ERISA標題I約束的計劃、個人退休賬户和受守則第4975節約束的其他安排或屬於政府計劃(如ERISA第3(32)節所定義的)的員工福利計劃、 某些教會計劃(如ERISA第3(33)節所定義的),非美國計劃(如ERISA第4(B)(4)節所述)或不受前述約束但可能受任何其他聯邦、州、地方、非美國或其他任何聯邦、州、地方、非美國或其他類似ERISA或守則(統稱為類似法律)的法律或法規的條款約束的其他計劃,以及其標的資產被認為包括任何此類計劃、賬户或安排的計劃資產的實體(每個,一個計劃協議)。

本摘要基於截至招股説明書日期的ERISA和守則(以及相關法規以及行政和司法解釋)的規定。本摘要並不聲稱是完整的,也不能保證 未來的立法、法院裁決、條例、裁決或公告不會對以下概述的要求進行重大修改。這些變更中的任何一項都可能具有追溯力,因此可能適用於在其頒佈或發佈之日 之前達成的交易。這一討論是一般性的,並不打算包羅萬象,也不應被解釋為投資或法律諮詢。

一般受託事宜

ERISA和《守則》對受ERISA標題I或《守則》第4975節約束的計劃受託人施加某些 責任,並禁止涉及ERISA計劃及其受託人或其他利害關係方資產的某些交易。根據ERISA和《守則》,對ERISA計劃的行政管理或ERISA計劃的資產管理或處置行使任何自由裁量權或控制權的任何人,或向ERISA計劃提供收費或其他補償的投資建議的任何人,通常被視為ERISA計劃的受託人。

在考慮以任何計劃的一部分資產投資我們的 A類股票時,受託人應考慮S計劃的特殊情況以及投資的所有事實和情況,並確定收購和持有此類A股是否符合管理該計劃的文件和文書以及ERISA、守則或任何與該計劃受託責任有關的類似法律的適用條款,包括但不限於:

•

投資是否符合ERISA第404(A)(1)(B)條和任何其他適用的類似法律;

•

在進行投資時,ERISA計劃是否將滿足ERISA第404(A)(1)(C)節和任何其他適用的類似法律的多樣化要求;

•

根據管理該計劃的適用文件的條款,是否允許投資;

•

未來是否可能沒有出售或處置A類股的市場;

•

收購或持有此類A類股票是否會構成ERISA第406節或守則第4975節下的禁止交易?(請參閲下文禁止交易問題下的討論);以及

•

該計劃是否將被考慮作為計劃資產持有:(I)僅持有此類A類股票或(Ii)我們標的資產的不可分割權益(請參閲下面關於計劃資產問題的討論)。

226


目錄表

被禁止的交易問題

ERISA第406節和《守則》第4975節禁止ERISA計劃與屬於《ERISA》第4975節所指的利害關係方或喪失資格的人或實體進行涉及計劃資產的特定交易,除非有豁免。利害關係方或被取消資格的 從事非豁免禁止交易的人可能會受到消費税以及根據ERISA和《守則》的其他處罰和責任。此外,ERISA計劃的受託人如果參與此類非豁免的被禁止交易,可能會受到ERISA和《守則》的處罰和責任。發行人、初始購買者或擔保人被視為利害關係方的ERISA計劃收購和/或持有我們的A類股票,或被取消資格的人可能構成或導致根據ERISA第406條和/或守則第4975條的直接或間接禁止交易,除非該投資是按照適用的法定、類別或個人禁止交易豁免進行的。

由於上述原因,我們的A類股票不應被任何投資計劃資產的任何人收購或持有,除非 此類收購和持有不會構成ERISA和守則下的非豁免禁止交易或類似的違反任何適用的類似法律的行為。

計劃資產問題

此外,計劃的受託人應 考慮該計劃是否因投資我們的A類股票而被視為對我們的資產擁有不可分割的權益,因此我們將成為該計劃的受託人,我們的業務將受到ERISA的監管 限制,包括其被禁止的交易規則,以及守則的被禁止交易規則和任何其他適用的類似法律。

勞工部條例就ERISA計劃獲得股權的實體的資產在某些情況下是否被視為計劃資產提供了指導。根據這些規定,實體的S資產通常不被視為計劃資產,除其他外,如果:

(a)

ERISA計劃收購的股權是公開發售的證券(定義見《美國司法部條例》)--即股權是由100名或更多獨立於發行人和彼此的投資者廣泛持有的一類證券的一部分,是可自由轉讓的(定義見《美國司法部條例》),或者根據聯邦證券法的某些條款登記,或者在某些條件下作為公開發行的一部分出售給ERISA計劃;

(b)

實體是運營公司(定義見《美國勞工部條例》),即它直接或通過一家或多家控股子公司主要從事產品或服務的生產或銷售,而不是資本投資;或

(c)

福利計劃投資者沒有重大投資,這是指在ERISA計劃最近一次收購實體的任何股權後,ERISA計劃、個人退休賬户和某些其他計劃(但不包括政府計劃)持有的每類股權總價值的不到25%(不包括對實體資產具有自由裁量權或控制權的人(不包括福利計劃投資者)持有的某些權益,或就此類資產提供(直接或間接)費用的投資建議)。外國計劃和某些教會計劃),以及其標的資產因S計劃投資而被視為包括計劃資產的實體。

227


目錄表

由於這些規則的複雜性,以及涉及非豁免禁止交易的人士可能面臨的消費税、罰款和法律責任,受託人或其他考慮代表任何計劃或以任何計劃的資產收購和/或持有我們的A類股票的人,就ERISA、守則第4975節和任何類似法律對此類投資的潛在適用性以及豁免是否適用於該等A類股票的收購和 是否適用於該等A類股票,尤其重要。本公司A類股的買方有責任確保其收購及持有該等A類股符合ERISA的受託責任規則,且 不違反ERISA的禁止交易規則、守則或適用的類似法律。將我們的A類股出售給A計劃,並不代表我們或我們各自的任何聯屬公司或代表表示該投資符合任何該等計劃的投資的所有相關法律要求,或該等投資適用於任何該等計劃。

228


目錄表

承銷(利益衝突)

該公司與高盛有限責任公司和巴克萊資本公司,作為以下承銷商的代表,已就所發行的A類股份簽訂了 承銷協議。在符合一定條件的情況下,各承銷商已分別同意購買下表所示數量的A類股票。

承銷商

數量
A類股

高盛有限責任公司

4,748,750

巴克萊資本公司。

3,407,500

富國證券有限責任公司

1,921,250

花旗全球市場公司。

942,500

派珀·桑德勒公司

942,500

雷蒙德·詹姆斯律師事務所

725,000

詹尼·蒙哥馬利·斯科特有限責任公司

435,000

強生賴斯公司

435,000

PEP諮詢有限責任公司

435,000

TCBI證券公司

435,000

Roberts&Ryan,Inc.

72,500

14,500,000

承銷商承諾購買並支付所有發行的A類股(如果購買了任何A類股),以下所述期權涵蓋的A類股除外,除非及直至行使該選擇權。承銷協議還規定,如果承銷商違約,可以增加非違約承銷商的購買承諾,也可以終止發行。

承銷商有權選擇 從公司購買最多額外2,175,000股A類股票,以支付承銷商銷售的數量多於上表所列總數的A類股票。他們可以在承保協議日期後的30天內行使該選擇權。如果根據該選擇購買任何A類股份,承銷商將以上表所列大致相同的比例分別購買A類股份。

基石投資者已表示有興趣按公開發行價及與在此發售的其他A類股相同的條款,購買至多8,000萬美元的A類股。基石投資者將購買的股票將不受與承銷商的鎖定協議的約束。但是,由於 意向指示並不是具有約束力的購買協議或承諾,因此基石投資者可以決定在此次發行中購買更多、更少或不購買股份,或者承銷商可以決定向基石投資者出售更多、更少或不出售股份。 承銷商將從基石投資者購買的任何A類股票中獲得與向公眾出售的任何其他股票相同的折扣。

下表顯示了該公司向承銷商支付的每股承銷折扣和總承保折扣。該等金額乃於 假設承銷商沒有行使及全面行使認購2,175,000股額外A類股份的選擇權而列示。

229


目錄表

由公司支付

不鍛鍊身體 全面鍛鍊

每股A類股

$ 1.0625 $ 1.0625

$ 15,406,250 $ 17,717,188

承銷商向公眾發售的A類股最初將按本招股説明書封面上規定的公開發行價進行發行。承銷商出售給證券交易商的任何A類股,可能會在公開發行價的基礎上,以每股0.6375美元的折讓出售。A類股首次發行後,承銷商可以變更發行價和其他銷售條款。承銷商發行A類股須視乎認購及接受情況而定,並受承銷商拒絕全部或部分認購的權利所限。

關於是次發售,本公司及其行政人員、董事、朗橋控股及其若干聯營公司已與承銷商達成協議,除若干例外情況外,不會直接或間接提出、出售、訂立出售合約、質押、授出任何認購權、進行任何賣空或以其他方式處置或轉讓其任何A類股份或可轉換為或可交換為A類股的證券,除非事先獲得代表的書面同意。本協議不適用於任何現有的員工福利計劃。有關某些轉讓限制的討論,請參閲有資格未來出售的股票。

代表可全權酌情決定,並在符合適用要求的情況下,隨時全部或部分解除上述禁售協議所規限的A類股份及其他證券。在確定是否解除鎖定協議 的A類股和其他證券時,代表們將考慮持有人S要求解除A類股或其他證券的原因以及要求解除A類股或其他證券的數量 。

在此次發行之前,A類股還沒有公開市場。公開招股價格已由本公司與代表 協商。在確定A類股公開發行價時,除現行市場狀況外,還將考慮本公司S的歷史業績、對本公司業務潛力和盈利前景的估計、對本公司S管理層的評估以及與相關業務公司的市場估值相關的上述因素的考慮。

我們已獲授權在紐約證券交易所上市A類股,股票代碼為德州證券交易所。為了滿足在紐約證券交易所上市A類股的要求之一,承銷商將承諾向至少400名受益持有人出售大量100股或更多的A類股。

我們估計,不包括承銷折扣在內,此次發行的總費用約為750萬美元。我們還同意向承銷商報銷承保協議中規定的某些費用。此外,承銷商已同意向我們報銷與此次發行相關的某些費用。

我們同意賠償幾家承銷商的某些責任,包括證券法規定的責任。

承銷商及其關聯公司是從事各種活動的全方位服務金融機構,可能包括證券交易、商業和投資銀行、金融諮詢、投資管理、投資研究、本金投資、套期保值、做市、經紀、融資和其他金融和非金融活動和服務。確定的

230


目錄表

承銷商及其各自的關聯公司在正常業務過程中不時地為我們及其關聯公司提供各種財務諮詢、商業銀行和投資銀行服務 他們已經收到並將獲得常規費用和開支。特別是,高盛有限責任公司、巴克萊資本公司、富國證券公司、有限責任公司和TCBI證券公司的附屬公司都是我們信貸安排下的貸款人。此外,高盛有限責任公司將擔任與同時進行的私人配售有關的配售代理,並將獲得慣常的配售代理費。

承銷商及其聯營公司、高級管理人員、董事及僱員在日常業務活動中,可 買入、出售或持有多種投資項目,並積極買賣債務及股權證券(或相關衍生證券)及金融工具(包括銀行貸款及信用違約互換)至其客户的賬户,而該等投資及證券活動可能涉及本公司的證券及/或工具。承銷商及其附屬公司亦可就該等證券或工具提出投資建議及/或發表或發表獨立研究意見,並可隨時持有或建議客户持有該等證券及工具的多頭及/或空頭頭寸。

承銷商可根據交易所法案下的M規則,從事穩定交易、賣空交易、銀團回補交易、懲罰性出價和被動做市。

•

穩定交易允許出價購買標的證券,只要穩定出價不超過指定的最大值。

•

賣空是指承銷商出售的A類股數量超過承銷商有義務購買的A類股數量,這就形成了辛迪加空頭頭寸。空頭頭寸可以是回補空頭頭寸,也可以是裸空頭寸。在回補空頭頭寸中,空頭頭寸不超過他們在購買額外A類股票的選擇權中可能購買的A類股票數量。在裸空頭頭寸中,空頭頭寸大於其購買額外A類股的選擇權中的A類股數量。承銷商可以通過行使購買額外A類股和/或在公開市場購買A類股的選擇權來平倉任何有擔保的空頭頭寸。

•

辛迪加回補交易涉及在分銷完成後在公開市場購買A類股,以回補辛迪加空頭頭寸。在確定A類股的來源以平倉時,承銷商將特別考慮可在公開市場上購買的A類股的價格與他們通過購買額外A類股的選擇權購買A類股的價格相比較。如果承銷商出售的A類股超過了購買額外A類股的選擇權所能覆蓋的範圍,即裸空頭頭寸,則只能通過在公開市場買入A類股來平倉。如果承銷商擔心定價後A類股在公開市場的價格可能面臨下行壓力,可能對購買此次發行的投資者產生不利影響,則更有可能建立裸空頭頭寸。

•

懲罰性出價允許代表在辛迪加成員最初出售的A類 股票通過穩定或辛迪加回補交易購買以回補辛迪加空頭頭寸時,從該辛迪加成員那裏收回出售特許權。

•

在被動做市中,作為承銷商或潛在承銷商的A類股票的做市商可以在受到限制的情況下出價或購買A類股票,直到提出穩定報價的時間(如果有的話)。

231


目錄表

這些穩定交易、銀團覆蓋交易和懲罰性出價可能具有提高或維持A類股市場價格或防止或延緩A類股市場價格下跌的效果。因此,A類股的價格可能高於公開市場上可能存在的價格。這些交易可能在紐約證券交易所完成,在非處方藥市場或其他方面,如果開始,可能會在任何時候停產。

電子格式的招股説明書可在一家或多家承銷商維護的網站上提供,參與此次發行的一家或多家承銷商可以電子方式分發招股説明書。

定向共享計劃

應我們的要求,承銷商已預留了本次招股説明書提供的高達10%的A類股票,以首次公開募股的價格出售給我們的董事、高級管理人員、員工和其他與我們有關聯的個人及其家庭成員。此次發行的承銷商Raymond James&Associates,Inc.將通過定向股票計劃進行出售。我們 不知道這些人是否會選擇購買全部或部分這些預留的A類股,但他們所做的任何購買都將減少公眾可獲得的A類股的數量。承銷商將以與其他A類股相同的條件向公眾發售任何未如此 購買的保留A類股。參與定向股票計劃的董事、高級管理人員和其他員工將受到根據該計劃出售給他們的任何A類股票的180天禁售期。這一禁售將具有與上述禁售協議類似的限制和延期條款。在定向股票計劃中出售給我們的 董事或高級管理人員的任何A類股票將受上述鎖定協議的約束。我們已同意賠償承銷商與出售為定向股票計劃保留的A類股有關的某些責任和費用,包括證券法下的責任。

除本招股説明書首頁所述的承銷折扣外,承銷商將無權獲得與根據定向股票計劃出售的A類股票有關的任何佣金。

利益衝突

本次發行的淨收益的一部分將用於償還我們信貸安排下的未償還借款。由於TCBI的一家附屬公司是我們信貸安排下的貸款人,並將從此次發行中獲得至少5%的淨收益,TCBI被視為存在FINRA規則5121含義內的利益衝突。因此,本次發行將根據FINRA規則5121進行。根據該規則,不需要就此次發行任命合格的獨立承銷商,因為每個主要負責管理此次發行的成員 不存在利益衝突,也不是任何確實存在利益衝突的成員的附屬公司,並且符合FINRA規則5121(F)(12)(E)段的要求。未經客户事先書面批准,TCBI不會確認向其行使自由裁量權的任何賬户出售A類股。

銷售限制

歐洲經濟區

對於歐洲經濟區的每個成員國(每個相關國家),沒有A類股(已經發行或將根據該發行向公眾發行)

232


目錄表

在有關A類股票的招股説明書公佈前,已獲有關國家的主管當局批准,或在適當的情況下,已獲得另一個相關國家的批准並通知該相關國家的主管當局),但根據招股説明書規則下的下列豁免,可在任何時間向該相關國家的公眾發出A類股票的要約:

(a)

招股説明書規定的合格投資者的法人單位;

(b)

少於150名自然人或法人(招股章程規例所界定的合資格投資者除外), 但須事先徵得代表同意才可提出要約;或

(c)

在招股章程規例第1(4)條所指的任何其他情況下,但該等A類股份的要約不得要求本公司或任何代表根據招股章程規例第3條刊登招股章程或根據招股章程規例第23條補充招股章程。

就本條款而言,就任何相關國家的任何A類股向公眾要約,是指以任何形式和通過任何方式就要約條款和將予要約的任何A類股進行充分信息的溝通,以使投資者能夠決定購買或認購任何A類股,而招股説明書法規 指法規(EU)2017/1129。

英國

每一家承銷商均已陳述並同意:

(a)

它只是傳達或導致傳達,並且只會傳達或促使傳達其收到的與發行或出售A類股票有關的邀請或誘因(符合2000年《金融服務和市場法》(經修訂)第21條的含義) 在FSMA第21(1)條不適用於本公司的情況下;以及

(b)

它已遵守並將遵守FSMA關於其在英國、從英國或以其他方式涉及聯合王國的A類股所做的任何事情的所有適用條款。

加拿大

A類股票只能在加拿大出售給作為本金購買或被視為購買的購買者,這些購買者是認可投資者,如國家文書45-106招股説明書豁免或證券法(安大略省)第73.3(1)款所定義,並且是允許客户,如國家文書 31-103註冊要求、豁免和持續登記義務所定義。A類股票的任何轉售必須按照豁免表格進行,或在不受適用證券法招股説明書要求的交易中進行。

如果本招股説明書(包括對其的任何修訂)包含失實陳述,加拿大某些省或地區的證券法可向買方提供撤銷或損害賠償,前提是買方在買方S省或地區的證券法規定的時限內行使撤銷或損害賠償。買方應參考買方S所在省份或地區的證券法規的任何適用條款,或諮詢法律顧問。

233


目錄表

根據《國家文書33-105承銷衝突》(NI 33-105)第3A.3節的規定,承銷商無需遵守NI 33-105關於本次發行中承銷商利益衝突的披露要求 。

香港

除(I)在不構成《公司(清盤及雜項規定)條例》(第。香港法例第32條)(《公司(清盤及雜項規定)條例》)或不構成《證券及期貨條例》(第章)所指的向公眾發出邀請。香港法律(證券及期貨條例)第571條),或(Ii)《證券及期貨條例》及根據該條例訂立的任何規則所界定的專業投資者,或(Iii)在 不會導致該文件成為《公司(清盤及雜項條文)條例》所界定的招股章程的其他情況下,且與A類股有關的廣告、邀請或文件不得為發行目的(不論在香港或其他地方)而發行或由任何人管有,或其內容相當可能會被香港公眾查閲或閲讀(但根據香港證券法允許查閲或閲讀的除外),但A類股份只出售給或擬出售給香港以外的人士或只出售給香港的專業投資者(定義見《證券及期貨條例》及根據該條例訂立的任何規則)的除外。

新加坡

本招股説明書尚未在新加坡金融管理局註冊為招股説明書。因此,本招股説明書以及與A類股票的要約或出售、認購或購買邀請有關的任何其他文件或材料不得分發或分發,也不得直接或間接向新加坡境內的人士提供或出售A類股票,或將A類股票作為認購或購買邀請的標的,但以下情況除外:(I)根據新加坡證券及期貨法第289章第289章(SFA)第274條向機構投資者(定義見《證券及期貨法》第4A條);(Ii)根據《SFA》第275(1)條向相關人士(如《SFA》第275(2)條所界定),或根據《SFA》第275(1A)條規定的任何人,按照《SFA》第275條規定的條件,或(Iii)根據《SFA》的任何其他適用條款,並按照《SFA》的其他適用條款,在每種情況下,均受《SFA》所列條件的制約。

如果A類股票是由相關人士認購或購買的,而該相關人士是一家公司(其唯一業務是持有投資,且其全部股本由一個或多個個人擁有,每個人均為認可投資者)(該公司並非認可投資者(定義見SFA第4A節)),該公司的證券(定義見《國家外匯管理局》第239(1)條)在該公司根據《國家外匯管理局》第275條收購A類股票後六個月內不得轉讓,但下列情況除外:(1)根據《國家外匯管理局》第274條向機構投資者或向相關人士(如《國家外匯管理局》第275(2)條所界定)轉讓;(2)該公司根據《國家外匯管理局》第275(1A)條的要約轉讓S證券的, (3)沒有或將不考慮轉讓的代價,(4)如果轉讓是通過法律的實施,(5)如新加坡證券管理局第276(7)條所規定,或(6)如新加坡《2005年證券和期貨(投資要約)(股份和債券)條例》第32條所規定(第32條)。

如果A類股票是由相關人士根據SFA第275條認購或購買的,而該相關人士是一個信託(受託人並非認可投資者(如SFA第4A條所界定)),而該信託的唯一目的是持有投資,而該信託的每名受益人均為認可投資者,

234


目錄表

該信託中的受益人的權利和利益(無論如何描述)在該信託根據《SFA》第275條獲得A類股份後6個月內不得轉讓,但下列情況除外:(1)根據《SFA》第274條向機構投資者或向相關人士(如《SFA》第275(2)條所界定)轉讓;(2)如該項轉讓是由一項要約引起的,而該項要約是以每宗交易不少於200,000美元(或其等值的外幣)的代價(不論是以現金或以證券或其他資產的交換方式支付)而取得的, (3)不會或不會就該項轉讓作出任何代價,(4)如該項轉讓屬法律實施,(5)如國家外匯管理局第276(7)條所規定,或(6)如第32條所規定。

日本

A類股票沒有也將不會根據日本《金融工具和交易法》(1948年第25號法案,經修訂)或FIEA登記。A類股票不得直接或間接在日本或為任何日本居民(包括任何在日本居住的人士或根據日本法律成立的任何公司或其他實體)或為其利益而直接或間接在日本或向任何日本居民或為其利益而再發售或再出售,除非豁免遵守國際金融機構的登記要求及符合日本任何相關法律及法規的規定。

瑞士

我們沒有也不會根據2006年6月23日修訂的聯邦集體投資法第119條向瑞士金融市場監督管理局(FINMA)登記為外國集體投資計劃,因此,根據本招股説明書發行的A類股尚未、也不會獲得FINMA的批准,也可能不能獲得許可。因此,A類股份並未獲FINMA根據《中國證券交易條例》第119條授權作為外國集體投資計劃進行分銷,因此,本協議所發售的A類股份不得在瑞士境內或從瑞士向公眾發售(該詞的定義見《中國證券交易條例》第3條)。A類股份只可 向合資格投資者發售,一如第10條所界定,並在經修訂的二零零六年十一月二十二日《集體投資計劃條例》(CISO)第三條所載情況下, 不進行公開發售。然而,投資者不會受益於CISA或CISO的保護,也不會受益於FINMA的監管。本招股説明書及任何其他與A類股有關的資料對每名受要約人嚴格保密,並不構成對任何其他人士的要約。本招股説明書只能由與本文所述要約相關的合格投資者使用,不得直接或間接分發或提供給除其接受者以外的任何個人或實體。不得與任何其他要約一起使用,尤其不得複製和/或向瑞士或瑞士的公眾分發。本招股説明書不構成發行招股説明書,因為該術語是根據《瑞士聯邦債務法典》第652A條和/或1156條理解的。吾等並無申請A類股於瑞士證券交易所或瑞士任何其他受監管證券市場上市,因此,本招股説明書所載資料並不一定符合瑞士證券交易所上市規則及附屬於瑞士證券交易所上市規則的相應招股章程計劃所載的資料標準。

迪拜國際金融中心

本招股説明書涉及根據迪拜金融服務管理局(DFSA)的已提供證券規則(DFSA)的豁免要約。本招股説明書旨在僅分發給DFSA《已發行證券規則》中指定類型的人士。它不能交付給任何其他人,也不能由任何其他人依賴。DFSA不負責 審查或核實與豁免優惠相關的任何文件。DFSA尚未批准本招股説明書,也未採取

235


目錄表

驗證此處規定的信息的步驟,對招股説明書不承擔任何責任。本招股説明書相關的A類股份可能流動性不高和/或轉售受到 限制。A類股票的潛在購買者應對A類股票進行自己的盡職調查。如果您不理解本招股説明書的內容,您應諮詢授權的 財務顧問。

澳大利亞

尚未向澳大利亞證券和投資委員會提交與此次發行有關的招股文件、招股説明書、產品披露聲明或其他披露文件。本招股説明書不構成招股説明書、產品 披露聲明或《2001年公司法》(RST公司法)下的其他披露文件,也無意包含招股説明書、產品披露聲明或《公司法》下的其他披露文件所需的信息。”

根據公司法第708條所載的一項或多項豁免,任何在澳洲發售A類股份的人士(獲豁免的投資者)只能是成熟的投資者(公司法第708(8)條所指的)、專業投資者(公司法第708(11)條所指的專業投資者)或其他人士,以便根據公司法第6D章在不向投資者披露的情況下發售A類股是合法的。

獲豁免的澳洲投資者申請的A類股份,不得於根據發售配發日期 起計12個月內在澳洲發售,除非根據公司法第708條豁免或其他規定,根據公司法第6D章無須向投資者作出披露,或要約 依據符合公司法第6D章的披露文件。任何收購A類股票的人都必須遵守澳大利亞的此類轉售限制。

本招股説明書僅包含一般信息,不考慮任何特定人士的投資目標、財務狀況或特殊需求。它不包含任何證券推薦或金融產品建議。在作出投資決定之前,投資者需要考慮本招股説明書中的信息是否適合他們的需求、目標、 和情況,並在必要時就這些問題徵求專家意見。

百慕大羣島

A類股份只能在符合《2003年百慕大投資商業法案》的規定下在百慕大發售或出售,該法案監管在百慕大的證券銷售。此外,非百慕大人(包括公司)不得在百慕大經營或從事任何貿易或業務,除非適用的百慕大法律允許此類人員這樣做。

巴西

A類股票的發售和出售尚未也不會在巴西證券委員會(Comissão de Valore Mobiliários,或CVM?)登記,因此,不會以任何方式使 根據CVM於2022年7月13日通過的第160號決議(經修訂)在巴西進行公開發行,或根據巴西法律法規進行未經授權的分銷。A類股票僅 提供給巴西專業投資者(根據適用的CVM法規定義),他們只能通過非巴西賬户購買證券,並在巴西境外以非巴西貨幣結算。禁止在巴西受監管的證券市場進行這些證券的交易。

236


目錄表

法律事務

本招股説明書提供的A類股的有效性將由德克薩斯州休斯敦的Vinson&Elkins L.L.P.傳遞給我們。與此次發行相關的某些法律事項將由德克薩斯州休斯敦的Gibson,Dunn&Crutcher LLP傳遞給承銷商。

專家

如本招股説明書所載,DBR Land Holdings LLC於2023年及2022年12月31日及截至2022年12月31日止年度的綜合財務報表已由獨立註冊公共會計師事務所德勤會計師事務所審核,該等財務報表已在其報告中陳述。考慮到這些公司作為會計和審計專家的權威,這些財務報表是根據該公司的報告列入的。

本招股説明書和註冊説明書中包含的Landbridge Company LLC截至2023年12月31日的資產負債表,已由獨立註冊會計師事務所德勤會計師事務所(Deloitte&Touche LLP)在其報告中進行審計。考慮到這些公司作為會計和審計專家的權威,這種資產負債表是根據該公司的報告列入的。

本招股説明書中包含的East Stateline Ranch截至2023年12月31日及截至2022年12月31日的財務報表已由獨立審計師Weaver和Tidwell,LLP在其報告中審計。考慮到這些公司作為會計和審計專家的權威,這些財務報表是根據該公司的報告列入的。

對截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日與我們物業相關的儲量和相關未來淨收入的估計包括在此處和 其他地方的註冊説明書中,本招股説明書是基於我們的獨立石油工程師W.D.馮·貢滕公司準備的儲量報告。我們根據 這類問題專家的權威包括這些估計。

本招股説明書中包含的截至2024年4月30日的與油井位置相關的信息由荷蘭Sewell&Associates,Inc.編制。我們根據該公司作為此類問題專家的權威,將此信息包括在內。

在那裏您可以找到更多信息

我們已根據證券法向美國證券交易委員會提交了關於在此發行的我們的A類股票的S-1表格(包括證物、附表及其 修正案)的登記聲明。本招股説明書並不包含註冊説明書及其證物和附表中所列的所有信息。欲瞭解有關本次發行的A類股的更多信息,請參閲註冊説明書以及隨附的證物和時間表。本招股説明書中有關任何合同、協議或其他文件內容的陳述是該等合同、協議或其他文件重要條款的摘要,不一定完整。對於這些合同、協議或作為登記聲明證物的其他文件,請參閲證物,以獲得對所涉事項的更完整描述。美國證券交易委員會維護一個網站,其中包含以電子方式向美國證券交易委員會備案的註冊人的報告、委託書和信息聲明以及其他信息。美國證券交易委員會網站的地址是SWww.sec.gov。招股説明書是註冊説明書的一部分,註冊説明書及其附件和時間表可從美國證券交易委員會S 網站下載。

237


目錄表

作為此次發行的結果,我們將遵守交易法的全面信息報告要求,並將向美國證券交易委員會提交或向其提供定期報告和其他信息。我們打算向我們的股東提供年度報告,其中包含我們根據GAAP編制並經獨立公共會計師事務所認證的經審計的財務報表。我們還打算向我們的股東提供或提供包含我們每個會計年度前三個會計季度的未經審計的中期財務信息的季度報告。我們的網站位於 Www.landbridgeco.com。在本次發售完成後,我們打算在以電子方式向美國證券交易委員會提交或向美國證券交易委員會提供這些報告和其他信息後,在合理可行的情況下,儘快通過我們的網站免費提供我們向美國證券交易委員會提交或提供給美國證券交易委員會的定期報告和其他信息。本公司網站上包含、鏈接或以其他方式連接的信息不構成本招股説明書或本招股説明書所包含的註冊説明書的一部分,也不以引用方式併入本招股説明書或註冊説明書中。

238


目錄表

某些行業術語詞彙表

 共同感興趣的領域。

Bbl. 用於測量石油的一桶體積 。

 土地管理局。

 一桶油當量,用於在可比原油當量的基礎上表示原油、天然氣和天然氣的量。天然氣當量按天然氣6.0mcf與原油1.0bbl之比,採用相對能量容量法測定。

每個日曆日的 桶。

微鹹水。鹽度介於海水和淡水之間的 水。

複合年增長率 。

 :碳酸鈣中的一種粗糙沉積物或風化土壤的結皮。當富含石灰的地下水通過毛細作用上升到地表,蒸發成易碎的粉末狀,形成堅韌、硬化的片狀,被稱為鈣質混凝土時,它就形成了。

完成。 安裝用於生產天然氣、NGL或石油的永久性設備,或在乾井的情況下,向有關當局報告該井已被廢棄。

原油。 是一種碳氫化合物混合物,以液態形式存在於天然地下儲集層中,通過地面分離設施後在大氣壓下保持液態。

Dbr Solar. 是一家特拉華州的有限責任公司。

特拉華盆地。 位於德克薩斯州西部和新墨西哥州南部的一個地質沉積和構造盆地,是二疊紀盆地的一部分。

沙漠環境。 沙漠環境有限責任公司,特拉華州一家有限責任公司。

已開發儲量。可通過現有設備或操作方法通過現有油井開採的 儲量。

開發井。 在原油、天然氣或天然氣儲集層的探明區域內鑽至已知為開採已探明原油、天然氣或天然氣儲量而生產的地層(巖層或地層)深處的井。

E&P 勘探和生產。

E&P公司。 石油和天然氣勘探和生產公司,包括生產商和/或運營商。

 能源信息管理局,作為與美國能源部合作的獨立機構,負責開發、調查、收集能源數據,並對能源問題進行分析和建模。

 《1974年僱員退休收入保障法》,經修訂。

A-1


目錄表

ESG. 環境、社會和治理。

延伸井。 在現有油田邊緣鑽的一口井,它可以擴展該油田的已知區域。

 Five Point能源有限責任公司,特拉華州的一家有限責任公司。

公認會計原則。美國普遍接受的 會計原則。

温室氣體。 温室氣體。

GW. 千兆瓦,或10億瓦的電力容量。

Henry Hub. 位於路易斯安那州埃拉斯的一條天然氣管道,是紐約商品交易所期貨合約的官方交割地點。Henry Hub的結算價格被用作整個北美天然氣市場的基準。

 公司,特拉華州的一家有限責任公司。

蘭德布里奇控股。 蘭德布里奇控股有限公司,特拉華州的一家有限責任公司。

MBbls.NGL 1000桶原油、凝析油或 。

Mbbl/d。 每天1Mbl。

MBoe。 一千BOE。

MBOE/d. 每天一千BOE。

Mcf. 1000立方英尺的天然氣。

礦產權益。 不動產權益,授予一塊土地下石油和天然氣的所有權,以及在該土地上勘探、開發和生產石油和天然氣或將這些勘探和開發權出租給第三方的權利。

MMBtu. 百萬英熱單位。

MMCF. One 百萬立方英尺天然氣。

 水橋有限責任公司,特拉華州一家有限責任公司。

總礦物英畝。礦業權所有者擁有礦產權益或特許權使用費的總面積。例如,一位擁有100英畝土地中25%或四分之一的特許權使用費的所有者擁有100英畝的總礦產面積。

淨收入利息。 特定地區或油氣井的淨特許權使用費、高於特許權使用費的特許權使用費、生產付款和淨利潤利息。

淨版税面積礦產所有權標準化為100%特許權使用費,基於此類所有者擁有權益的總礦產面積的實際數量 。例如,擁有100英畝總礦產資源中25%(即1/4)特許權使用費的所有者假設擁有25英畝淨特許權使用費(100乘以25%)。

A-2


目錄表

NGL. 天然氣液體。

特拉華盆地北部。 艾迪縣,新墨西哥州,利縣,新墨西哥州和得克薩斯州洛夫縣,統稱。

 荷蘭公司,一家獨立的石油工程公司。

紐約商品交易所 。

OPC. DBR置地 特拉華州有限責任公司控股有限公司。

運營商。 負責開發和/或生產油井或天然氣井的個人或公司。

佩科斯可再生能源。 佩科斯可再生能源有限公司,特拉華州的一家有限責任公司。

二疊紀盆地。 位於德克薩斯州西部和新墨西哥州東南部的一個大型沉積盆地。

 封堵:封堵被油井和天然氣井滲透的地層中的流體,使一層中的流體不會泄漏到另一層或地表。國家法規要求一般封堵廢棄的油井。

PUD. 已探明儲量,預計將從未鑽井面積上的新油井或需要相對較大支出才能重新完成的現有油井中回收。只有在通過了一項開發計劃,表明計劃在五年內進行鑽探的情況下,才能將未鑽探的地點歸類為具有PUD的地點,除非具體情況證明需要更長的時間。

採出水。在原油生產過程中,從油井和天然氣井中流出的水與原油一起產生的水。 。

採出水處理設施。 設施用於將石油和天然氣產生的鹽水處理、處理和處置到地下地層。

已探明儲量。 指地質和工程數據合理確定地證明,在現有經濟和運營條件下,未來幾年可從已知油藏中開採的原油、天然氣和天然氣的估計數量,即截至作出估計之日的價格和成本。價格包括對合同安排提供的現有價格變化的考慮。

杆。 杆是16.5英尺的測量單位,以直線英尺測量。

特許權使用費。 在石油和天然氣租賃中的權益,使所有者有權從租賃英畝的產量中獲得一部分(或出售收益的一部分),但不要求所有者支付租賃英畝的生產或開發成本的任何部分。特許權使用費可以是土地所有者和S特許權使用費, 在授予租賃時由租賃面積所有人保留的特許權使用費,或者是最高特許權使用費,通常由租賃權所有人在轉讓給後續所有人時保留。

沙礦。 正在開採沙子的土地區域。

 是一種永久儲存二氧化碳或其他活性化合物,使其不會釋放到大氣中的技術。

A-3


目錄表

現貨市場價。 現貨市場價不因預期質量、運輸和需求調整而減少。

未開發儲量。預計將從未鑽井面積的新油井中回收的 儲量,從加深現有油井到不同儲油層的儲量,或需要較大支出才能重新完成現有油井的儲量。雖然不使用這些相同的術語,但所有機構都普遍認識到,需要新的資本才能將未開發儲量恢復到已開發狀態。

未探明儲量。基於地球科學和/或工程數據的 儲量與已探明儲量估算中使用的數據相似,但技術或其他不確定性排除了此類儲量被歸類為已探明儲量的可能性。未探明儲量可進一步分為可能儲量和可能儲量。

水橋。 合稱,水橋新開發銀行和水橋運營及其各自的子公司。

 水橋新開發銀行運營有限責任公司,特拉華州的一家有限責任公司。

水橋運營。特拉華州有限責任公司 水橋運營有限責任公司。

加權平均特許權使用費利息。我們以面積為基礎加權的平均特許權使用費利息的表達,通過將 總礦產面積和特許權使用費百分比的積和除以總淨特許權使用費英畝來計算。 

工作利益。授予財產承租人的權利 開發、生產和擁有天然氣、液化天然氣、石油或其他礦產。 工作權益所有者以現金、罰款或隨身攜帶的方式承擔勘探、開發和運營成本。

WTI。西德克薩斯州中級。 

A-4


目錄表

財務報表索引

Landbridge Company LLC

資產負債表

獨立註冊會計師事務所報告(PCAOB ID編號34)

F-3

截至2023年12月31日的資產負債表

F-4

資產負債表註釋

F-5

未經審計的資產負債表

截至2024年3月31日未經審計的資產負債表

F-7

未經審計資產負債表註釋

F-8

未經審計的形式簡明合併財務報表

引言

F-10

截至2024年3月31日的未經審計的暫定精簡合併資產負債表

F-12

截至2024年3月31日的三個月未經審計的暫定簡明合併經營報表

F-13

截至2023年12月31日止年度未經審計的暫定簡明合併經營報表

F-14

未經審計的暫定濃縮合並財務報表註釋

F-15

DBC Land Holdings LLC

合併財務報表

獨立註冊會計師事務所報告(PCAOB ID編號34)

F-21

截至2023年12月31日和2022年12月31日的合併資產負債表

F-22

截至2023年12月31日和2022年12月31日的合併業務報表

F-23

截至2023年和2022年12月31日止年度成員權益合併變動表

F-24

截至2023年12月31日和2022年12月31日的合併現金流量表

F-25

合併財務報表附註

F-26

未經審計的合併財務報表

截至2024年3月31日和2023年12月31日的未經審計簡明合併資產負債表

F-51

截至2024年和2023年3月31日的三個月未經審計的簡明合併經營報表

F-52

截至2024年和2023年3月31日的三個月未經審計的簡明合併股東權益變動表’

F-53

截至2024年和2023年3月31日的三個月未經審計的簡明合併現金流量報表

F-54

未經審計簡明合併財務報表附註

F-55

東州萊恩牧場

獨立審計師報告(PCAOB ID編號410)

F-66

財務報表:

截至2023年12月31日和2022年12月31日的資產負債表

F-68

截至2023年12月31日和2022年12月31日止年度的業務報表

F-69

截至2022年1月1日、2022年12月31日和2023年12月31日淨投資變動表

F-70

F-1


目錄表

截至2023年和2022年12月31日止年度現金流量表

F-71

財務報表附註

F-72

未經審計的簡明財務報表:

截至2024年3月31日和2023年12月31日的未經審計簡明資產負債表

F-78

截至2024年和2023年3月31日止三個月的未經審計簡明經營報表

F-79

截至2023年1月1日、2024年3月31日、2024年1月1日和2024年3月31日的未經審計的淨投資簡明變動表

F-80

截至2024年和2023年3月31日止三個月未經審計的現金流量簡明報表

F-81

未經審計簡明財務報表的未經審計簡明附註

F-82

F-2


目錄表

獨立註冊會計師事務所報告

致Landbridge Company LLC董事會

對財務報表的看法

我們已經審計了所附的Landbridge Company LLC(該公司)截至2023年12月31日的綜合資產負債表和 相關附註(統稱為財務報表)。我們認為,財務報表在所有重要方面都公平地反映了公司截至2023年12月31日的財務狀況,符合美國公認的會計原則。

意見基礎

本財務報表由S公司管理層負責。我們的責任是根據我們的 審計對本財務報表發表意見。我們是一家在美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)註冊的公共會計師事務所,根據美國聯邦證券法以及美國證券交易委員會和PCAOB的適用規則和法規,我們必須對公司保持獨立。

我們是按照PCAOB的標準進行審計的。 這些標準要求我們計劃和執行審計,以獲得關於財務報表是否沒有重大錯報的合理保證,無論是由於錯誤還是舞弊。本公司不需要,也沒有聘請 對其財務報告的內部控制進行審計。作為我們審計的一部分,我們被要求瞭解財務報告的內部控制,但不是為了對本公司S的財務報告內部控制的有效性發表意見。因此,我們不表達這樣的意見。

我們的審計包括執行程序以評估財務報表重大錯報的風險,無論是由於錯誤還是欺詐,以及執行應對這些風險的程序。這些程序包括在測試的基礎上審查關於財務報表中的數額和披露的證據。我們的審計還包括評價管理層使用的會計原則和作出的重大估計,以及評價財務報表的整體列報。我們相信,我們對財務報表的審計為我們的觀點提供了合理的基礎。

/s/德勤律師事務所

德克薩斯州休斯頓

2024年5月6日

自2023年以來,我們一直擔任S公司的審計師。

F-3


目錄表

蘭德布里奇公司

資產負債表

(以 美元計)

2023年12月31日

資產:

總資產

$ — 

負債和成員權益’

總負債

$ — 

承付款和或有事項

— 

成員S股權:

被視為非現金的父母供款

$ (1,000 )

S委員的興趣

1,000

總會員S股權

— 

負債總額和成員權益’

$ — 

F-4


目錄表

蘭德布里奇公司

資產負債表附註

2023年12月31日

1.

組織

LandBridge Company LLC(TMFCompany、TMFwe、TMFour TMF和TMFus TMF)成立於2023年9月27日,是特拉華州的一家有限責任公司。“”WaterBridge NDB LLC(非獨家成員)是該公司的唯一成員。”該公司受日期為2023年9月27日的有限責任公司協議(“RSTLLC協議”)管轄。

該公司的成立是為了擔任首次公開發行股票(ðIPOð)的發行人。“在IPO完成的同時, 公司將成為特拉華州有限責任公司DBC Land Holdings LLC的新母公司。

2.

重要會計政策摘要

資產負債表是按照美國公認會計原則(美國公認會計原則)編制的。 單獨的運營報表、S成員權益和現金流量的變化沒有列報,因為我們自2023年9月27日至2023年12月31日沒有任何業務交易或活動, 除了我們的初始資本外。在這方面,我們認為與本公司的組建和日常管理相關的一般和行政成本微不足道。

為了美國聯邦所得税的目的,該公司已選擇被視為公司,並須繳納美國聯邦和州所得税。本公司確認因資產及負債的財務報表賬面值及所得税基準之間的差異而產生的未來税務後果的遞延税項資產及負債,以及利用 淨營業虧損及税項抵免結轉帶來的預期利益,並採用預期收回或結算該等臨時差額的年度的税務管轄區的現行税率。截至2023年12月31日,我們的資產負債表中沒有反映與所得税相關的餘額。

除非另有説明,資產負債表和附註中的所有美元金額均以美元表示。

3.

會員S股權

根據有限責任公司協議的規定,單一成員公司持有本公司100%的有限責任公司權益。唯一成員S 有限責任公司權益與普通股權權益大體一致。本公司於2023年9月27日從唯一成員公司獲得1,000美元視為非現金出資。

分配(包括清算分配)將在由 管理委員會確定的時間內分配給唯一成員。對分發沒有任何限制。唯一成員S權益賬户將根據唯一成員支付的分配和額外的出資額進行調整。根據有限責任公司協議,公司的所有收入、成本和支出 均分配給唯一成員。

4.

承付款和或有事項

在正常業務過程中,公司可能會受到各種法律、法規和/或其他行政程序的影響。目前尚無該公司參與的此類訴訟。

F-5


目錄表
5.

後續事件

在2023年12月31日至2024年5月6日(財務報表可以發佈的日期)之後,沒有發生需要披露的事件。

F-6


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計資產負債表

(In美元)

2024年3月31日

資產:

總資產

$ — 

負債和成員權益’

總負債

$ — 

承付款和或有事項

— 

成員S股權:

被視為非現金的父母供款

$ (1,000 )

S委員的興趣

1,000

總會員S股權

— 

負債總額和成員權益’

$ — 

F-7


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計的資產負債表附註

2024年3月31日

1.

組織

LandBridge Company LLC(TMFCompany、TMFwe、TMFour TMF和TMFus TMF)成立於2023年9月27日,是特拉華州的一家有限責任公司。“”WaterBridge NDB LLC(非獨家成員)是該公司的唯一成員。”該公司受日期為2023年9月27日的有限責任公司協議(“RSTLLC協議”)管轄。

該公司的成立是為了擔任首次公開發行股票(ðIPOð)的發行人。“在IPO完成的同時, 公司將成為特拉華州有限責任公司DBC Land Holdings LLC的新母公司。

2.

重要會計政策摘要

資產負債表是按照美國公認會計原則(美國公認會計原則)編制的。 單獨的運營報表、S成員權益和現金流量的變化沒有列報,因為我們自2023年9月27日至2024年3月31日沒有任何業務交易或活動, 除了我們的初始資本外。在這方面,我們認為與本公司的組建和日常管理相關的一般和行政成本微不足道。

為了美國聯邦所得税的目的,該公司已選擇被視為公司,並須繳納美國聯邦和州所得税。本公司確認因資產及負債的財務報表賬面值及所得税基準之間的差異而產生的未來税務後果的遞延税項資產及負債,以及利用 淨營業虧損及税項抵免結轉帶來的預期利益,並採用預期收回或結算該等臨時差額的年度的税務管轄區的現行税率。截至2024年3月31日, 我們的資產負債表中沒有反映與所得税相關的餘額。

除非另有説明,資產負債表和附註中的所有美元金額均以 美元表示。

3.

會員S股權

根據有限責任公司協議的規定,單一成員公司持有本公司100%的有限責任公司權益。唯一成員S 有限責任公司權益與普通股權權益大體一致。本公司於2023年9月27日從唯一成員公司獲得1,000美元視為非現金出資。

分配(包括清算分配)將在由 管理委員會確定的時間內分配給唯一成員。對分發沒有任何限制。唯一成員S權益賬户將根據唯一成員支付的分配和額外的出資額進行調整。根據有限責任公司協議,公司的所有收入、成本和支出 均分配給唯一成員。

4.

承付款和或有事項

在正常業務過程中,公司可能會受到各種法律、法規和/或其他行政程序的影響。目前尚無該公司參與的此類訴訟。

F-8


目錄表
5.

後續事件

在2024年3月31日至2024年5月31日(財務報表可以發佈的日期)之後,沒有發生需要披露的事件。

F-9


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計的形式簡明合併財務報表

引言

Landbridge Company LLC(The Company)由Water Bridge NDB LLC於2023年9月27日成立,沒有歷史財務經營業績。就本招股説明書而言,我們的會計前身是DBR Land Holdings LLC,該公司成立於2021年9月。

以下未經審計的備考簡明合併財務報表反映了DBR Land Holdings LLC在備考基礎上的歷史合併結果,以實施以下交易(統稱為交易),就未經審計的備考資產負債表而言,這些交易發生在2024年3月31日,就未經審計的備考資產負債表而言,在2023年1月1日發生;就未經審計的備考經營報表而言,這些交易發生在2023年1月1日:

•

在本招股説明書其他地方的公司重組項下描述的預期交易;

•

代表有限責任公司權益的A類股票的首次公開發行(A類股份)及其所得淨收益的使用,如?收益的使用?(??發售)所述。本公司預期不會保留出售A類股份所得的任何淨收益,因為本公司預計將使用所得的2.465億美元(基於17.00美元的首次發行價)支付(I)承銷折扣1,540萬美元和估計其他發行成本750萬美元, (Ii)償還1.00億美元的未償債務,以及(Iii)向DBR Land Holdings,LLC分派1.236億美元;

•

截至2023年12月31日的年度公司所得税準備金,實際税率為5.6%,包括美國所有聯邦、州和地方所得税;以及

•

收購East Stateline牧場資產(East Stateline Acquisition)在本招股説明書其他部分的收購中進行了描述。

本公司的未經審核備考綜合資產負債表以DBR Land Holdings LLC於2024年3月31日的歷史綜合資產負債表為基礎,幷包括備考調整,以使所述交易生效,猶如該等交易發生於2024年3月31日一樣。

本公司的未經審核備考綜合經營報表乃根據DBR Land Holdings LLC截至2023年12月31日止年度的經審核歷史綜合經營報表及DBR Land Holdings LLC截至2024年3月31日止三個月的未經審核歷史綜合經營報表(經調整以使 所述交易猶如發生於2023年1月1日)生效。

未經審核備考綜合財務報表乃根據 本公司將根據1986年國內税法(經修訂)作為公司課税,並因此成為須繳納美國聯邦及州所得税的納税實體而編制。 且應與公司重組、管理層與S討論及分析財務狀況及經營業績一併閲讀,與經審核歷史綜合財務報表及DBR Land Holdings LLC的相關附註及DBR Land Holdings LLC未經審核的中期簡明綜合經營報表一併閲讀,兩者均包括在本招股説明書的其他部分。

列報的備考數據反映直接可歸因於所述交易的事件,以及本公司認為合理的某些假設。備考數據並不一定表明如果上述交易發生在下列時間,本應達到的財務結果

F-10


目錄表

上述日期或未來可能實現的日期,因為它們必須不包括各種運營費用,如與上市公司相關的增量一般和行政費用 。這些調整是根據目前掌握的信息以及某些估計和假設作出的。因此,實際調整可能不同於形式上的調整。然而,管理層相信,該等假設為顯示預期交易的重大影響提供合理基礎,而備考調整對該等假設產生適當影響,並在未經審核的備考簡明綜合財務報表中恰當地應用。

對收購的會計處理

本未經審核備考綜合財務資料所反映的收購收購價分配及相關調整為初步數據,並須根據本招股説明書日期後淨資產公允價值的最終分配作出修訂。有關更多信息,請參閲下面的註釋1:陳述的基礎。

此次收購需要進行重新分類和尚未敲定的交易會計調整。因此,備考調整為初步調整,僅為根據美國證券交易委員會規則提供未經審計的備考合併財務信息而進行,包括經最終規則修訂的S-X規則第11條,經最終規則修訂的第33-10786號《財務披露修正案》。這些初步估計與最終的重新分類和交易會計調整之間可能存在重大差異。

F-11


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計的備考簡明綜合資產負債表

截至2024年3月31日

歷史
DBR
土地
持有量
有限責任公司
歷史

狀態線
牧場
交易記錄
會計核算
調整

表格
公司
重組
並提供

表格
AS
調整後的

流動資產:

現金及現金等價物

$ 8,892 $ —  $ (4,107 )(a) $ 4,785 $ (a )(b)(c) $ 4,785

應收賬款淨額

8,452 980 —  9,432 —  9,432

關聯方應收賬款

1,347 131 —  1,478 —  1,478

預付費用和其他流動資產

685 —  —  685 —  685

流動資產總額

19,376 1,111 (4,107 ) 16,380 —  16,380

非流動資產:

財產、廠房和設備,扣除累計折舊後的淨額

256,612 11,195 322,523 (b) 590,330 —  590,330

無形資產,淨額

28,611 —  —  28,611 —  28,611

遞延税項資產,淨額

—  —  —  —  —  — 

其他資產

5,758 —  393 (c) 6,151 (4,487 ) (b ) 1,664

非流動資產總額

290,981 11,195 322,916 625,092 (4,487 ) 620,605

總資產

$ 310,357 $ 12,306 $ 318,809 $ 641,472 $ (4,487 ) $ 636,985

負債和成員權益’

流動負債:

應付帳款

$ 545 $ 5 $ —  $ 550 $ —  $ 550

關聯方應付

433 —  —  433 —  433

應計負債

4,343 —  329 (d) 4,672 (1,907 ) (b ) 2,765

長期債務的當期部分

20,245 —  15,000 (e) 35,245 —  35,245

其他流動負債

1,218 —  —  1,218 —  1,218

流動負債總額

26,784 5 15,329 42,118 (1,907 ) 40,211

非流動負債:

長期債務

118,452 —  241,781 (e) 360,233 (100,000 ) (c ) 260,233

其他長期負債

2,788 —  —  2,788 —  2,788

非流動負債總額

121,240 —  241,781 363,021 (100,000 ) 263,021

總負債

148,024 5 257,110 405,139 (101,907 ) 303,232

承付款和或有事項

—  —  —  —  —  — 

成員分配股權:

成員S股權

162,333 12,301 61,699 (f) 236,333 (236,333 ) (d )(b) — 

A類成員退出股權

—  —  —  —  66,156 (d ) 66,156

B類成員股權’

—  —  —  —  —  (d ) — 

會員權益合計

162,333 12,301 61,699 236,333 (170,177 ) 66,156

非控制性權益

—  —  —  —  267,597 (d )(e) 267,597

總負債和成員權益

$ 310,357 $ 12,306 $ 318,809 $ 641,472 $ (4,487 ) $ 636,985

F-12


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審核的暫定簡明合併經營報表

截至2024年3月31日的三個月

歷史
DBR
土地
持有量
有限責任公司
歷史

狀態線
牧場
交易記錄
會計核算
調整

表格
組合在一起
公司
重組
並提供
形式上
蘭德橋
公司有限責任公司

收入:

石油和天然氣特許權使用費

$ 4,185 $ —  $ —  $ 4,185 $ —  $ 4,185

資源銷售

3,415 638 —  4,053 —  4,053

資源銷售-關聯方

93 —  —  93 —  93

地役權和其他與地表相關的收入

4,754 2,624 —  7,378 —  7,378

地役權和其他地面相關收入-關聯方

383 —  —  383 —  383

地面使用費

1,598 2,245 —  3,843 —  3,843

地面使用費-相關方

2,607 —  —  2,607 —  2,607

資源版税

1,979 388 —  2,367 —  2,367

其他

—  66 —  66 —  66

總收入

19,014 5,961 —  24,975 —  24,975

資源銷售相關費用

673 —  —  673 —  673

其他運營和維護費用

517 34 —  551 —  551

一般和行政費用

2,159 48 —  2,207 —  2,207

折舊、耗減、攤銷和增值

2,145 13 —  2,158 —  2,158

營業收入

13,520 5,866 —  19,386 —  19,386

利息支出,淨額

2,884 —  5,900 (g) 8,784 (2,090 ) (f ) 6,694

其他收入

(241 ) —  —  (241 ) —  (241 )

税前營業收入

10,877 5,866 (5,900 ) 10,843 2,090 12,933

所得税費用

101 —  —  101 620 (g ) 721

淨收入

10,776 5,866 (5,900 ) 10,742 1,470 12,212

減:歸屬於非控股權益的淨收益

—  —  —  —  (9,791 ) (h ) (9,791 )

歸屬於LandBridge Company LLC的淨利潤

$ 10,776 $ 5,866 $ (5,900 ) $ 10,742 $ (8,321 ) $ 2,421

每股A類股淨利潤(i)

基本版和稀釋版

—  —  —  —  —  $ 0.17

加權平均A類已發行股(i)

基本版和稀釋版

—  —  —  —  —  14,500,000

F-13


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審核的暫定簡明合併經營報表

截至2023年12月31日的年度

歷史
DBR
土地
持有量
有限責任公司
歷史
狀態線
牧場
交易記錄
會計核算
調整

表格
公司
重組
並提供
形式上
調整後的

收入:

石油和天然氣特許權使用費

$ 20,743 $ —  $ —  $ 20,743 $ —  $ 20,743

資源銷售

18,045 2,653 —  20,698 —  20,698

資源銷售-關聯方

1,785 —  —  1,785 —  1,785

地役權和其他與地表相關的收入

8,395 7,773 —  16,168 —  16,168

地役權和其他地面相關收入-關聯方

4,249 —  —  4,249 —  4,249

地面使用費

7,780 6,463 —  14,243 —  14,243

地面使用費-相關方

5,436 —  —  5,436 —  5,436

資源版税

6,432 3,116 —  9,548 —  9,548

其他

—  32 —  32 —  32

總收入

72,865 20,037 —  92,902 —  92,902

資源銷售相關費用

3,445 —  —  3,445 —  3,445

其他運營和維護費用

2,740 231 —  2,971 —  2,971

一般和行政費用

(12,091 ) 241 —  (11,850 ) (11,850 )

折舊、耗減、攤銷和增值

8,762 63 —  8,825 —  8,825

營業收入

70,009 19,502 —  89,511 89,511

利息支出,淨額

7,016 —  31,220  (g) 38,236 (8,815 ) (f) 29,421

其他收入

(549 ) —  —  (549 ) —  (549 )

税前營業收入

63,542 19,502 (31,220 ) 51,824 8,815 60,639

所得税費用

370 —  —  370 2,998  (g) 3,368

淨收入

63,172 19,502 (31,220 ) 51,454 5,817 57,271

減:歸屬於非控股權益的淨利潤(損失)

—  —  —  —  (45,919 ) (h) (45,919 )

歸屬於LandBridge Company LLC的淨利潤

$ 63,172 $ 19,502 $ (31,220 ) $ 51,454 $ (40,102 ) $ (11,352 )

每股A類股淨利潤(i)

基本版和稀釋版

—  —  —  —  —  $ 0.78

加權平均A類已發行股(i)

基本版和稀釋版

—  —  —  —  —  14,500,000

F-14


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計的備考簡明合併財務報表附註

注1:列報依據

預計合併財務信息由本公司根據S法規第11條編制,並經最終規則第33-10786號《關於收購和處置業務的財務披露修正案》修訂。歷史財務信息來源於本招股説明書中其他部分包含的DBR Land Holdings LLC的財務報表。就未經審計的備考資產負債表而言,假設交易發生在2024年3月31日。就截至2024年3月31日的三個月和截至2023年12月31日的年度的未經審計備考經營報表而言,假設交易發生在2023年1月1日。

未經審計的備考綜合財務信息是根據會計準則主題(ASC)主題805“業務合併”採用會計收購法編制,本公司作為會計收購方,採用ASC主題820“公允價值計量”中定義的公允價值概念,並基於本公司的歷史簡明合併財務報表和East Stateline收購的歷史簡明合併財務報表。

交易會計調整代表公司管理層對S的最佳估計,並基於目前可獲得的信息和我們認為在此情況下合理的某些假設。

鑑於目前與收購East Stateline相關的所有可用信息,我們的管理層尚未確定任何重新分類調整,這些信息對於使其財務報表或會計政策的列報符合公司的財務報表或會計政策是必要的。

注2:購買價格

我們將把收購East Stateline計入資產收購,因為它不符合美國公認會計原則(美國公認會計原則)對企業的定義。根據ASC 805-50-30-1,資產將按轉移給賣方的對價的公允價值加上直接交易成本確認。收購價格根據ASC 805-50-30-3按資產和負債的相對公允價值分配給收購的資產和負債。

本文提出的交易調整所使用的公允價值釐定為初步釐定,並基於管理層對所收購資產的公允價值的估計,並已準備説明收購的估計影響。採購價格分配的最終確定將取決於目前無法確定的許多因素。因此,收購East Stateline的實際收購價格分配可能與這些未經審計的簡明預計報表中提出的交易會計調整不同。本公司已聘請第三方評估專家協助最終確定收購價格分配。

附註3:備考調整

未經審計的備考合併財務信息是為了反映所需的美國公認會計原則在EAST收購和要約交易中的應用情況而編制的,僅供參考。

F-15


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計備考簡明綜合財務報表 附註(續)

對未經審計的預計合併財務信息的交易會計調整

在編制未經審計的預計綜合資產負債表時,該公司進行了以下與收購East Stateline相關的調整和假設:

(A)現金的  交易會計調整減少410萬美元,以反映為收購East Stateline支付的現金,扣除用於為收購提供資金的股權出資和債務收益。下表彙總了現金的交易會計調整:

定期貸款收益

$ 260,000

會員的供款

74,000

減:

收購收購價(1)

(333,750 )

發債成本

(3,612 )

採購成本

(745 )

現金淨額調整

$ (4,107 )

(1)

不包括在截至2024年3月31日的三個月內支付和確認的2630萬美元押金。

(B)  代表收購East Stateline時收購的物業、廠房及設備的公允價值,我們 已初步確定該等物業、廠房及設備基本上全部歸屬於土地這一非折舊資產。向被收購方S的歷史財產、廠房和設備餘額遞增的土地預期分配為3.225億美元,包括110萬美元的交易費用。

(C)  反映了與左輪手槍承諾增加相關的債務發行成本 。

(D)  反映了與收購East Stateline相關的估計交易費用調整至創紀錄的30萬美元。

(E)  反映了2.6億美元的定期貸款收益,扣除了320萬美元的債務發行成本。

(F)  反映成員出資7,400萬美元,扣除與被收購方S相關的1,230萬美元的歷史股權價值。

在編制未經審計的預計綜合經營報表時,公司對收購East Stateline進行了以下調整和假設:

(G)截至2024年3月31日的三個月,反映利息支出增加590萬美元,主要是與定期貸款收益有關的增加530萬美元,以及與左輪手槍和定期貸款承諾增加有關的20萬美元債務發行成本攤銷。本公司獲得三個月期SOFR加息差3.850%的浮動利率,利率為9.174%。在截至2024年3月31日的三個月中,利率變化1/8%對公司應佔淨收益的影響不到10萬美元。截至2023年12月31日的年度,反映利息支出增加3 120萬美元,主要原因是與定期貸款收益有關的增加2 670萬美元,與左輪手槍有關的370萬美元,以及與左輪手槍和

F-16


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計備考簡明綜合財務報表 附註(續)

定期貸款。本公司獲得三個月期SOFR加息差3.850%的浮動利率,利率為9.156%。在截至2023年12月31日的一年中,利率變化1/8個百分點對公司應佔淨收益的影響為50萬美元。

公司重組和提供對未經審計的形式合併財務信息的調整

本公司在編制未經審計的備考綜合資產負債表時進行了以下調整和假設:

(A)  反映了以下調整:

一、募集和使用募集資金的淨額如下:

發售所得毛收入

$ 246,500

減:

承保折扣和佣金

15,406

發行費用

4,920

扣除承銷和發行費用後的收益

226,174

減:

償還未償債務

100,000

分發給現有業主

126,174

發行所得留存收益

$ — 

(B)  分別指從其他資產和應計負債中扣除遞延發售成本,以反映從本次發售所得款項中扣除的該等成本。

(C)  代表DBR置地、我們的某些子公司作為擔保人、德克薩斯資本銀行作為行政代理和信用證發行人以及其他貸款人不時使用發售收益償還我們的信貸安排(經修訂,我們的信貸安排)1億美元,其中包括7,500萬美元的定期貸款和2,500萬美元的左輪手槍。

(D)  代表對成員股權作出的調整,反映(I)於本次 發售及運用所得款項淨額(按經調整後於二零二四年三月三十一日持有的S成員S股權19.8%計算)後,已發行的A類股份為66,200,000美元(見下文附註(E))及(Ii)成員股權減少276,600,000美元,以分配部分S股權予非控股權益(見下文附註(E))。

(E)  代表由於合併DBR Land Holdings LLC的財務業績而產生的非控股權益。如公司重組中所述,Landbridge Company LLC將成為DBR Land Holdings LLC的唯一成員。Landbridge Company LLC最初將擁有DBR Land Holdings LLC的少數經濟權益,但 將擁有DBR Land Holdings LLC 100%的投票權和控制權。因此,我們將合併DBR Land Holdings LLC的財務業績,並將在我們的綜合資產負債表上報告非控股權益,即非由A類成員持有的DBR Land Holdings LLC單位的百分比。於完成預期交易後,非控股權益 預計將擁有DBR Land Holdings LLC約80.2%的股權。

F-17


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計備考簡明綜合財務報表 附註(續)

形式成員S截至2024年3月31日的股權

$ 236,333

發售所得毛收入

246,500

承銷折扣和發行成本

(22,906 )

對現有有限責任公司成員的淨分配

(126,174 )

形式上,作為調整後的DBR置地控股有限公司成員S股權,截至2024年3月31日

$ 333,753

Landbridge Company LLC的估計非控股權益百分比

80.2 %

本公司在編制未經審計的形式簡明綜合經營報表時進行了以下調整和假設:

(F)  反映截至2024年3月31日止三個月的利息開支減少2,100,000美元及截至2023年12月31日止年度的利息開支減少8,800,000美元,與S公司信貸融資相關的歷史利息開支反映使用本次發售所得款項償還債務。

(G)  反映截至2024年3月31日止三個月的估計增額所得税開支6,000,000美元及截至2023年12月31日止年度的3,000,000美元與S公司相關的歷史經營業績假設S公司的盈利已按法定税率約為5.6%繳納聯邦所得税,並基於S公司於預期交易完成後擁有約19.8%(如承銷商全面行使購買額外A類股的選擇權則為22.8%)的股份。這一税率包括美國聯邦和州所得税。

(H)  反映由於DBR Land Holdings LLC的非控股權益而導致的綜合淨收入減少 S的歷史經營業績。公司重組完成後,非控股權益將約為80.2%(若全面行使承銷商購買額外A類股的選擇權,則為77.2%)。

(I)  按備考基準計算,基本每股收益及稀釋後每股收益與列述期內並無反攤薄證券相同 。在預計基礎上的每股收益計算如下:

三個月截止日期:3月31日,2024 截至的年度
十二月三十一日,
2023

預計收入,即調整後的所得税前收入

$ 12,933 $ 60,639

形式,作為調整後的所得税支出

(721 ) (3,368 )

備考,作為調整後的歸屬於成員權益的淨收入

12,212 57,271

可歸因於非控股權益的淨收入

(9,791 ) (45,919 )

形式上,作為A級成員可獲得的調整後收入

$ 2,421 $ 11,352

A類流通股加權平均數

14,500,000 14,500,000

形式上,作為A類成員每股可獲得的調整後淨收入

$ 0.17 $ 0.78

F-18


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計備考簡明綜合財務報表 附註(續)

注4:管理層調整

管理調整是基於這些生產活動的歷史實際量 提出的形式經營報表期間和商業協議商定的費率。管理方面的調整沒有反映在業務表中。根據歷史銷量和合同費率,管理層在截至2024年3月31日的三個月和截至2023年12月31日的年度分別增加了約260萬美元和940萬美元的額外收入,這反映瞭如果這些商業協議在2023年1月1日生效, 本應確認的額外特許權使用費。

下表反映了額外收入,就好像收購East Stateline是在2023年1月1日進行的一樣。本公司相信該等調整是有合理基礎的。備考財務信息反映管理層認為必須進行的所有管理調整,以便公平地列報備考財務信息。

截至2024年3月31日的三個月
淨收入 基本的和稀釋的
每股收益
加權
普通股
(除每股和每股金額外,以千為單位)

形式 *

$ 12,212 $ 0.84 14,500,000

管理調整

資源版税

2,214

地面使用費

361

管理調整總額

2,575

税收效應

143

管理調整後的預計淨利潤

$ 14,644

減:非控股權益應佔的預計淨利潤

(11,741 )

LandBridge Company LLC應佔預計淨利潤

$ 2,903 $ 0.20 14,500,000

*

如截至2024年3月31日止三個月未經審計的暫定簡明綜合經營報表所示

F-19


目錄表

蘭德布里奇公司

未經審計備考簡明綜合財務報表 附註(續)

截至2023年12月31日止的年度
淨收入 基本的和稀釋的
每股收益
加權
普通股
(除每股和每股金額外,以千為單位)

形式 *

$ 57,271 $ 3.95 14,500,000

管理調整

資源版税

8,510

地面使用費

880

管理調整總額

9,390

税收效應

522

管理調整後的預計淨利潤

$ 66,139

減:非控股權益應佔的預計淨利潤

(53,029 )

LandBridge Company LLC應佔預計淨利潤

$ 13,110 $ 0.90 14,500,000

*

如截至2023年12月31日的年度未經審計的形式簡明綜合經營報表所示

F-20


目錄表

獨立註冊會計師事務所報告

致DBR Land Holdings LLC董事會

對財務報表的看法

我們已審計所附DBR Land Holdings LLC及其附屬公司(本公司)於2023年、2023年及2022年12月31日的綜合資產負債表、截至2023年12月31日止兩個年度內各年度的相關綜合營運報表、成員S權益變動及現金流量,以及相關附註(統稱為財務報表)。我們認為,財務報表在所有重要方面都公平地反映了本公司截至2023年12月31日和2022年12月31日的財務狀況,以及截至2023年12月31日的兩個年度的經營結果和現金流量,符合美國公認的會計原則。

意見基礎

這些財務報表由S公司管理層負責。我們的責任是根據我們的審計結果對S公司的財務報表發表意見。我們是一家在美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)(PCAOB)註冊的公共會計師事務所,根據美國聯邦證券法以及美國證券交易委員會和PCAOB的適用規則和法規,我們必須與公司保持獨立。

我們按照PCAOB的標準和美國公認的審計準則進行審計。 這些準則要求我們計劃和執行審計,以合理保證財務報表是否沒有重大錯報,無論是由於錯誤還是舞弊。本公司不需要,也不受委託對其財務報告的內部控制進行審計。作為我們審計的一部分,我們被要求瞭解財務報告的內部控制,但不是為了對S公司財務報告內部控制的有效性發表意見。因此,我們不表達這樣的意見。

我們的審計包括執行程序 以評估財務報表重大錯報的風險,無論是由於錯誤還是欺詐,以及執行應對這些風險的程序。這些程序包括在測試的基礎上審查有關財務報表中的金額和披露的證據。我們的審計還包括評價管理層使用的會計原則和作出的重大估計,以及評價財務報表的整體列報。我們相信,我們的審計為我們的觀點提供了合理的基礎。

/s/德勤律師事務所

德克薩斯州休斯頓

2024年5月6日

自2022年以來,我們一直擔任本公司的審計師。

F-21


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併資產負債表

(單位:千)

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

流動資產:

現金及現金等價物

$ 37,823 $ 16,150

受限現金

—  9,201

應收賬款淨額

12,383 10,903

關聯方應收賬款

1,037 424

預付費用和其他流動資產

1,035 630

流動資產總額

52,278 37,308

非流動資產:

財產、廠房和設備、淨值

203,018 207,313

無形資產,淨額

28,642 30,878

其他資產

5,011 521

非流動資產總額

236,671 238,712

總資產

$ 288,949 $ 276,020

負債和成員權益’

流動負債:

應付帳款

$ 200 $ 38

關聯方應付

453 578

應計負債

4,945 2,841

應付所得税

385 212

長期債務的當期部分

20,339 11,693

未賺取收入

278 1,327

其他流動負債

500 500

流動負債總額

27,100 17,189

非流動負債:

長期債務

108,343 45,917

其他長期負債

2,759 2,955

非流動負債總額

111,102 48,872

總負債

138,202 66,061

承付款和或有事項(附註12)

成員S股權

150,747 209,959

負債總額和成員權益’

$ 288,949 $ 276,020

請參閲合併財務報表隨附的附註

F-22


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併業務報表

(單位:千)

截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日

收入:

石油和天然氣特許權使用費

$ 20,743 $ 18,286

資源銷售

18,045 14,646

資源銷售-關聯方(注11)

1,785 223

地役權和其他與地表相關的收入

8,395 7,992

地役權和其他地面相關收入-關聯方(注11)

4,249 1,752

地面使用費

7,780 6,276

地面使用權使用費-關聯方(注11)

5,436 1,396

資源版税

6,432 1,206

總收入

72,865 51,777

資源銷售相關費用

3,445 3,840

其他運營和維護費用

2,740 2,648

一般和行政(收入)費用

(12,091 ) 41,801

折舊、耗減、攤銷和增值

8,762 6,720

營業收入(虧損)

70,009 (3,232 )

利息支出,淨額

7,016 3,108

其他收入

(549 ) (143 )

税前經營收入(損失)

63,542 (6,197 )

所得税費用

370 164

淨收益(虧損)

$ 63,172 $ (6,361 )

請參閲合併 財務報表的隨附註釋

F-23


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

成員權益合併變動表

(單位:千)

會員總數’
股權

2022年1月1日的餘額

$ 169,944

會員的供款

10,976

分發給會員

(1,135 )

視為非現金出資

36,535

淨虧損

(6,361 )

2022年12月31日的餘額

$ 209,959

分發給會員

(105,165 )

視為非現金資本分配

(17,219 )

淨收入

63,172

2023年12月31日的餘額

$ 150,747

請參閲合併財務報表隨附的附註

F-24


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併現金流量表

(單位:千)

截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

經營活動的現金流

淨收益(虧損)

$ 63,172 $ (6,361 )

將淨收益(虧損)調整為經營活動提供的現金淨額:

折舊、耗減、攤銷和增值

8,762 6,720

遞延融資費攤銷

129 — 

債務發行成本攤銷

259 — 

基於股份的薪酬

(17,230 ) 36,360

處置資產的收益

(239 ) — 

壞賬支出

(7 ) 38

經營資產和負債變化:

應收賬款

(1,474 ) (5,942 )

關聯方應收賬款

(613 ) (401 )

預付費用和其他資產

43 440

應付帳款

362 (1,584 )

關聯方應付

(109 ) 574

未賺取收入

(989 ) 308

應計負債和其他負債

803 (1,318 )

應付所得税

173 (8,334 )

經營活動提供的淨現金

53,042 20,500

投資活動產生的現金流

收購

—  (8,381 )

資本支出

(2,783 ) (3,291 )

處置資產所得收益

11 — 

投資活動所用現金淨額

(2,772 ) (11,672 )

融資活動產生的現金流

來自會員的貢獻

—  10,976

分發給成員

(105,165 ) (1,135 )

定期貸款收益

100,000 — 

左輪手槍的收益

50,000 — 

左輪手槍還款

(15,000 ) — 

償還定期貸款

(62,417 ) (6,500 )

其他籌資活動,淨額

(404 ) (72 )

發債成本

(3,106 ) — 

遞延發售成本

(1,706 ) — 

融資活動提供的現金淨額(用於)

(37,798 ) 3,269

現金及現金等價物和限制性現金淨(減)增

12,472 12,097

現金及現金等價物和限制性現金--期初

25,351 13,254

現金及現金等價物和受限現金--期末

$ 37,823 $ 25,351

請參閲合併 財務報表的隨附註釋

F-25


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表附註

1.

業務的組織和性質

DBR Land Holdings LLC(DBR Land Holdings LLC)成立於2021年9月,與其子公司、公司、我們、我們和我們的子公司一起成立。Water Bridge NDB LLC(WB NDB?或唯一成員?)是公司的唯一成員。本公司受日期為2021年9月20日的《有限責任公司協議》(LLC協議)管轄。

2021年10月15日,本公司收購了Hang H Ranch,Inc.的100%已發行股本。收購完成後,Hanging H Ranch,Inc.與其全資子公司之一合併,倖存的實體命名為特拉華州盆地牧場公司(DBR Inc.)。

2022年1月1日,DBR REIT LLC(DBR REIT?),本公司的全資子公司和DBR Inc.的母公司,選擇根據聯邦所得税法作為房地產投資信託基金(?REIT?)納税。根據1986年修訂的《國內收入法》(IRC)的適用要求,DBR REIT有資格成為REIT。房地產投資信託基金是直通的 實體。只要房地產投資信託基金遵守適用的税收規則,並利用通過分配減少其應納税所得額的機會,房地產投資信託基金層面就不會徵收任何税款。房地產投資信託基金必須遵守一些組織和運營要求,包括必須向股東支付至少90%的應納税所得額的要求。

每股優先股佔12.0%優先股的1/25。DBR REIT有權全部或部分以現金贖回優先股 ,贖回價格為購買價的100%,外加所有應計和未支付的分紅,外加基於指定贖回日期的單位贖回溢價,具體如下:如果該日期是在2024年12月31日或之前,則為100美元;如果該日期是在2024年12月31日之後,則為零(即沒有贖回溢價)。12.0%的優先股每年支付12.0%的股息,清算價值為每股1,000美元。優先股 按面值發行。

該公司的收入主要來自使用其地面面積, 出售其土地、石油和天然氣特許權使用費的資源。地面面積的使用一般包括地役權或租賃權和各種地面使用費。資源銷售一般包括微鹹水和其他表面複合材料的銷售。我們的資產主要包括地表面積、石油和天然氣礦產權益、微鹹水井和池塘以及相關設施。

該公司總部設在德克薩斯州休斯敦。

2.

重要會計政策摘要

列報和合並的基礎

我們的合併財務報表(財務報表)是根據美國公認會計原則(美國公認會計原則)編制的。除非另有説明,財務報表和附註中表格中的所有美元金額均以千美元計。

F-26


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

本公司所有S附屬公司均為全資附屬公司,直接或間接透過 全資附屬公司。在合併中,所有公司間賬户和交易都已取消。本報告所列任何期間並無可變權益實體。

由於公司的所有權結構不是一個共同的所有權單位,因此沒有列報每個普通股持有人的基本和攤薄淨收入。

綜合收益

細分市場信息

該公司以單一的運營和可報告的部門運營。會計準則編纂(ASC)主題280,分部報告將經營部門的特徵定義為企業的組成部分,其中獨立的離散財務信息可供首席運營決策者在做出如何分配資源和評估業績的決策時進行評估。本公司首席運營決策者S為聯席首席執行官,他們根據綜合層面的財務信息分配資源並評估業績。

預算的使用

本公司定期評估其估計及相關假設,包括與收購資產及企業合併中承擔的負債的公允價值計量、應收賬款的可收回性、對長期資產(包括物業、廠房及設備、無形資產)的可回收性及使用年限的評估,以及對基於股份的薪酬的估值有關的估計及相關假設。事實和情況的變化或補充信息可能會導致修訂估計數,實際結果可能與此類估計數不同。

公允價值計量

公允價值是指在計量日期在市場參與者之間的有序交易中出售一項資產或支付轉移一項負債而收到的價格。只要可用,公允價值就以可觀察到的市場價格或 參數為基礎或派生而來。當沒有可觀察到的市場價格或投入時,不可觀察的價格或投入被用來估計公允價值。公允價值計量層次的三個層次如下:

•

第一級:相同資產或負債在活躍市場的市場報價。

•

第2級:直接或間接可觀察到的資產或負債的第1級報價以外的投入。

•

第三級:未經市場數據證實的不可觀察到的投入。

本公司的賬面價值為S應收賬款及應付賬款,因其流動性高或到期日短,故賬面價值大致按公允價值計算。

F-27


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

本公司將若干非金融資產、物業、廠房及設備及已確定存續的無形資產的賬面金額在減值時按非經常性原則調整至公允價值。

債務的公允價值是本公司為轉移其債務而必須支付的估計金額,包括因資產負債表日的聲明利率與市場利率之間的差額而產生的任何溢價或折價。有關更多信息,請參閲附註8和債務。

經常性公允價值計量是對管理激勵單位進行的,如附註10所披露的股份薪酬。

於截至2023年12月31日及2022年12月31日止年度內,各公允價值層級之間並無轉移。

現金和現金等價物及限制性現金

本公司將所有原始到期日為三個月或以下的高流動性投資視為現金等價物。該公司的現金餘額 有時可能會超過聯邦保險的限額。

本公司S受限現金餘額為其貸款人持有的資金要求,相當於S一年的本金和利息支付。有關更多信息,請參閲附註8和債務。

應收賬款

本公司在正常業務過程中向客户和其他各方提供信貸。應收賬款包括按發票金額記錄的貿易應收賬款,加上已賺取但尚未開出賬單的應計收入,減去估計的壞賬準備。應收賬款一般在45天或更短的時間內到期。預計信貸損失撥備是根據歷史註銷經驗、應收賬款賬齡、當前宏觀經濟行業狀況和客户可收款模式確定的。應收賬款在被確定為無法收回時,從備付金中扣除。當公司收回以前註銷的金額時,這些金額將與津貼相抵銷,並在回收年度減少費用。

截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日,公司計提壞賬準備的無形金額餘額。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度內,有非實質性的註銷金額 ,沒有收回。

截至2023年12月31日,公司擁有三個客户,分別約佔應收賬款的14%、13%和10%。截至2022年12月31日,公司擁有兩個客户,分別約佔應收賬款的35%和12%。

本公司對期內未收到但根據歷史產量和當前市場價格生產的金額收取石油和天然氣特許權使用費。產出水和其他地面使用特許權使用費也在此期間根據歷史趨勢或預期活動和合同價格應計。這些應計金額均計入應收賬款,在合併資產負債表中為淨額。

F-28


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

物業、廠房及設備

物業、廠房及設備按成本或購入時按其公允價值列報。用於建築活動、重大改進和延長資產使用壽命的改進的支出計入資本化,而維護和維修支出計入已發生的支出。廢棄項目的成本在廢棄時計入運營費用。出售或處置資產的成本和相關累計折舊從出售或處置期間的賬目中扣除,由此產生的損益計入相應期間的收益。請參閲注5:物業、廠房和設備。

折舊按每一資產組的估計使用年限使用直線法計算,如下所述:

水井、管道、設施、池塘及相關設備

3-15年

建築

30年

車輛、設備、傢俱和其他

3-5年

本公司按照成功的努力法對其收購的石油和天然氣資產進行會計處理。 根據該方法,收購石油和天然氣資產的礦產和特許權使用費權益的成本在發生時資本化。石油和天然氣資產的收購按其截至收購日的估計公允價值進行記錄。

已證明的性質

已探明石油和天然氣性質的成本在整個盆地的基礎上利用生產單位方法採用總探明儲量。

未證明的性質

未探明石油和天然氣屬性的成本不受耗盡的影響。隨着油井完工和探明儲量的建立或確認,這些成本被轉移到成本中,但會不斷耗盡。

無形資產

我們的無形資產具有明確的使用年限,包括水權和地面使用協議。該等金額按本公司的S成本基準列報。這類具有一定年限的無形資產是按直線攤銷的,不承擔剩餘價值。有關此類已確定壽命的無形資產的估計使用壽命的進一步信息,請參閲附註6《無形資產》。

發債成本

債務發行成本是指與長期融資相關的成本,並使用有效利息法在相關債務期限內攤銷。S公司與S公司循環信貸融資相關的債務發行成本已遞延,並在綜合資產負債表中的預付費用和其他流動資產以及其他資產中列報。 詳情請參閲附註8。

遞延發售成本

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目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

至提議的產品。這些成本將在擬議發售完成後的一段時間內與收益相抵銷。截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日,公司有370萬美元,遞延發售成本為零,在合併資產負債表上記為非流動資產。

資產收購

我們使用成本累積模型記錄資產 收購。在成本累積會計模式下,收購的成本,包括一定的交易成本,按相對公允價值分配給收購的資產。

企業合併

長期資產減值準備

管理層 每當事件或情況變化顯示資產的賬面價值可能無法收回時,本公司的S長期資產(主要包括物業、廠房及設備及已確定存續的無形資產)便會審核減值。為評估可回收性,資產按可識別現金流在很大程度上獨立於其他資產組現金流的最低水平分組。回收能力一般通過比較資產的賬面價值與資產的預期未貼現未來現金流來確定。

已探明儲量

當事件或情況變化顯示相關的賬面價值可能無法收回時,本公司評估其已探明的石油及天然氣資產的減值。這項評估是在全流域的基礎上進行的。本公司評估其已探明石油及天然氣資產的減值估值,方法是將賬面價值與估計未貼現的未來現金流量進行比較 使用估計產量及本公司估計出售該商品的價格。若賬面值超過未貼現的未來現金流量淨額,則減值的計量以估計公允價值為基礎,並採用未來現金流量貼現分析。所記錄的減值是賬面價值超過公允價值的金額。在減值評估中,公司估計公允價值為

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目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

使用將未來現金流轉換為單一未貼現金額的估值技術,探明瞭石油和天然氣資產。已探明石油和天然氣資產估值的重要投入和假設包括對儲量、未來產量、未來運營和開發成本、未來大宗商品價格和基於市場的加權平均資本成本率的估計。

未探明儲量

未探明的石油和天然氣屬性也會定期進行損害評估。減值評估標準包括但不限於大宗商品價格預測、宏觀經濟狀況以及該盆地當前和未來的運營商活動。

我們沒有確認截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度的任何減值。

基於股份的薪酬

公司 核算獎勵單位為換取員工服務而支付的股份薪酬費用。我們的管理層和員工目前參與了一個基於股權的激勵單位計劃,該計劃由世行NDB管理,世行NDB是 公司的直接母公司。管理激勵單位包括以時間為基礎的對世行新開發銀行利潤利益的獎勵(激勵單位),以及修訂和重新簽署的世行新開發銀行有限責任公司協議(世行新開發銀行有限責任公司協議) 授權發行10,000個激勵單位。

激勵單位代表世行新開發銀行的一個實質性股權類別,並計入財務會計準則委員會(FASB)ASC主題718,薪酬和股票薪酬(ASC 718)。獎勵單位的特點包括,世行新開發銀行能夠在180天的期權期間回購獎勵單位,因此公允價值價格是在終止日期而不是回購日期確定的,這將暫時剝奪期權期間獎勵單位持有人的權利、風險和回報。根據ASC 718,員工可以承擔風險但不能獲得回報的一種特徵,通常與股權所有權相關,需要進行負債分類。世行新開發銀行將激勵單位 歸類為責任獎勵。與獎勵單位有關的責任在世行新開發銀行確認為負責履行義務的實體。以股份為基礎的薪酬收入或支出在綜合資產負債表上確認為對成員S股權的非現金貢獻或分配。以股份為基準的薪酬收入或支出按照世行新開發銀行S對責任獎勵的分類確認,導致初始計量和隨後的重新計量,在歸屬期間按比例確認。

激勵 單位值由其閾值和激勵池的總值的組合得出。獎勵池的價值是通過取返回給世行新開發銀行S A系列單位持有人的總價值,並根據以下條件在A系列單位持有人和獎勵池之間分配 來確定的投資回報瀑布包括在世行NDB有限責任公司協議中。返還的總價值構成本公司或世行其他子公司向世行A系列單位持有人分發的任何現金或財產。總激勵池通過將每個A系列單位持有人的離散激勵單位負擔相加來確定。值 激勵單元池中的分配受激勵單元閾值的影響,但激勵池的合計值僅基於 投資回報瀑布。獎勵單位責任僅適用於世行新開發銀行A系列單位持有人以及隨後的任何

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目錄表

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合併財務報表 附註(續)

未來的攤薄影響僅限於世行新開發銀行S對本公司的間接所有權。本公司或世行新開發銀行其他附屬公司未來進行的任何股權投資不受激勵單位池影響的稀釋。

每個獎勵單位池中的價值通過 分配瀑布在獎勵單位持有人之間分配。池中閾值最低的單元將首先分配值。此時, 最低閾值單位和次低閾值單位的值都等於次低閾值。當應用追趕機制時,這兩組單位都繼續賺取價值,直到該值等於第三個最低閾值。

在每個報告期,世行新開發銀行和S激勵單位按其公允價值重新計量,與負債獎勵會計一致,採用蒙特卡洛模擬法。蒙特卡洛模擬需要在制定假設時做出判斷,這涉及到許多變量。這些變量包括但不限於獎勵期間的預期單價波動、預期分配收益率和獎勵單位歸屬的預期壽命。世行新開發銀行S激勵單位責任的既有部分按比例分配給本公司及世行新開發銀行其他運營子公司,作為綜合經營報表的股份薪酬收入或 支出。本次分配是根據本公司S股份總和股權價值得出的世行新開發銀行S企業估值。

公司在每個報告期根據新的發展更新其假設,並在歸屬期內根據修訂後的假設(如果適用)將此類金額調整為公允價值。截至2023年和2022年12月31日止年度,激勵單位的公允價值是使用附註10“以股份為基礎的薪酬”中討論的各種假設估計的。公允價值 計量基於市場上不可觀察的重大輸入數據,因此代表公允價值層級內的第3級輸入數據。

無風險利率是參考每次授予時有效的美國國債收益率曲線確定的,並在每個資產負債表日期更新與該授予的預期期限相近的時間段。預期分配收益率基於以前未支付的分配,並且在可預見的未來無意支付獎勵單位的分配。

由於本公司沒有足夠的歷史波動性,本公司使用在規模、生命週期階段和財務槓桿方面與本公司相似的上市公司的歷史波動性。本公司將繼續使用這一同業公司集團,除非集團內部出現需要評估哪些上市公司被納入的情況,或者一旦有足夠的數據可以利用本公司自身的歷史波動性。對於取決於控制權變更的標準,在事件發生之前,公司不會確認任何增量費用。 實際結果與此類估計之間的差異可能對財務報表產生重大影響。

收入確認

石油和天然氣特許權使用費

石油和天然氣特許權使用費被確認為收入,因為石油和天然氣生產或

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目錄表

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合併財務報表 附註(續)

與礦產租約斷絕關係。我們收到的石油和天然氣特許權使用費包括可變對價,這取決於石油和天然氣的市場價格、生產商特定的地點和 合同價格差異。因此,我們的石油和天然氣特許權使用費收入通常在合同開始時受到限制,但在產量生產和結算後將得到解決。石油和天然氣特許權使用費通常在生產後一個月至三個月收到。本公司根據已生產但尚未支付的石油和天然氣特許權使用費,根據歷史或估計特許權使用費利息產量和當前市場價格,扣除估計地點和 合同定價差異。石油和天然氣特許權使用費估計數與實際收入額之間的差額在收到付款期間入賬。截至2023年12月31日和2022年12月31日,該公司在綜合經營報表的石油和天然氣特許權使用費項目中分別應計320萬美元和480萬美元。

石油和天然氣特許權使用費也包括礦產租賃獎金收入。該公司通過將其礦產權益出租給勘探和生產(E&P)公司獲得租賃紅利收入。當我們執行礦產租賃合同時,它通常會將發現的任何石油或天然氣的權利轉讓給E&P公司,並授予我們在未來生產時支付特定特許權使用費利息的權利。礦產租賃的獎金不能退還。礦產租賃紅利收入在協議 簽署時確認,因為控制權轉移,且本公司已在該時間點履行其履約義務。

資源銷售和 版税

資源銷售通常包括微鹹水和其他表面、複合材料,如印花布,該公司銷售給勘探和開發公司和其他客户。資源型銷售收入一般於交付微鹹水或其他地面材料時確認,因為本公司認為S的履行責任已於當時履行。在 某些情況下,客户以外的第三方可能參與資源銷售交易,例如收入分享協議或中介銷售交易。在這些情況下,公司將作為交易的委託人或代理人 。如果公司被視為委託人,收入在資源銷售的毛數基礎上報告,相應的成本報告為資源銷售相關費用。如果本公司被視為代理,則收入在扣除相應成本後入賬,並計入綜合經營報表的資源銷售項目。

公司簽訂資源使用費協議,以產生經常性的資源使用費收入。當我們簽署資源特許權使用費協議時,它通常會轉讓協議中指定的勘探和生產資源的所有權利,並且 授予我們在未來生產該資源時獲得特許權使用費的權利。資源特許權使用費協議包括但不限於沙子、微鹹水和其他可從S公司地表採掘的資源。資源 特許權使用費收入包括取決於這些資源產量的可變對價,通常在協議開始時受到限制,但在批量生產和結算時解決。資源使用費付款 通常在生產一個月後的一個月收到。截至2023年12月31日,本公司的資源銷售和資源銷售關聯方應計收入為80萬美元,合併經營報表的資源特許權使用費項目應計收入為60萬美元。截至2022年12月31日,本公司的資源銷售和資源銷售關聯方應計收入為30萬美元,合併經營報表的資源特許權使用費項目應計收入為50萬美元。

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目錄表

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合併財務報表 附註(續)

在某些情況下,資源特許權使用費合同規定支付獎金。這些獎金付款 不予退還。資源特許權使用費獎金收入在協議簽署時確認,因為控制權轉移,並且公司在該時間點已經履行了其業績義務。

地役權和其他與地面有關的收入

地役權和其他地面使用協議合同允許運營商在公司擁有的土地上安裝管道、道路、輸電線和其他設備。當公司執行合同、收到付款和合同生效時,我們將各自的地塊提供給承租人。收入在生效日期協議簽署時確認 ,因為履行義務已經履行,客户擁有使用權。如果續簽了現有合同,公司在收到續期付款後確認收入,合同生效。至此,公司已履行其履約義務,控制權已轉移至承授人。截至2023年12月31日,該公司有170萬美元的地役權和其他與地面有關的收入和地役權,以及合併經營報表中與地面有關的其他收入。截至2022年12月31日,本公司在合併經營報表的地役權和其他與地面有關的收入和地役權以及其他與地面有關的收入方面沒有應計金額。

本公司S地面面積的租約一般包括但不限於設施和地面租約,租期一般為五至十年,在某些情況下包括續期撥備,一般要求按月或按年固定付款。預付租賃款、租賃保證金和年度付款(如果有)被記錄為未賺取收入,並在租賃期內攤銷。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的12個月中,來自與客户的合同收入分別佔ASC Theme 842, 租約(ASC 842)項下的60萬美元和100萬美元。

在某些情況下,這些合同可能包括關於未來版税的 條款。與使用地面面積相關的特許權使用費包含在下面的地面使用特許權使用費中。

表面使用費 版税

該公司簽訂地面使用特許權使用費協議,產生經常性地面使用特許權使用費收入。當我們簽署地表使用特許權使用費協議時,它通常轉讓協議中指定的所有地面面積的使用權,並授予我們根據使用計算的特許權使用費的權利,這可能包括但不限於毛收入或體積使用。地表使用費協議包括但不限於產出水處理和處理量、產出水脱脂油、廢物回收和垃圾填埋以及其他地表用途。地面使用特許權使用費收入包括可變的 對價,這取決於體積使用,通常在協議開始時受到限制,但在批量生產和結算時解決。地面使用特許權使用費通常在生產後一個月收到。該公司根據特許權使用費和合同價格的歷史或估計基礎,對已產生但尚未支付的地面使用特許權使用費進行應計。預計收到的特許權使用費金額和實際收到的特許權使用費金額之間的差額記錄在收到付款的期間。截至2023年12月31日,該公司在合併經營報表的地面使用特許權使用費和與地面使用特許權使用費相關的各方項目中累積了150萬美元。截至2022年12月31日,該公司在合併經營報表的地面使用特許權使用費和與地面使用特許權使用費相關的各方項目中累積了80萬美元。

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目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

合同責任

合同責任主要涉及收入分享安排或其他地面使用協議,在這些協議中,公司可能在履行相關履約義務之前從客户那裏收到付款。根據協議中的規定,合同責任被確認為隨時間或在某個時間點賺取的。流動和非流動合同負債分別在綜合資產負債表的未賺取收入和其他長期負債中列報。

所得税

本公司是一家有限責任公司,因此出於聯邦所得税的目的,選擇將其視為直通實體。因此,出於聯邦所得税的目的,公司的應納税所得額和任何相關税收抵免將分配給成員,幷包括在其納税申報單中,即使此類應納税所得額或税收抵免實際上可能尚未分配。

DBR REIT被選為IRC下的REIT。作為一家房地產投資信託基金,DBR REIT通常不會對分配給股東的應税收入繳納公司層面的聯邦所得税。要作為房地產投資信託基金徵税,實體必須滿足許多 要求,包括對來自或可歸因於房地產業務的資產和收入的金額進行定義的百分比測試。只要房地產投資信託基金90%的應納税所得額(不考慮資本利得或支付的股息扣除)作為股息分配給單位持有人,除非存在不符合條件的交易,否則房地產投資信託基金將不會就其作為股息分配的收入部分徵税。

該公司須繳納德克薩斯州保證金税。我們使用與扣除某些 費用和其他因素相關的管理估計來估計我們的州納税義務。

本公司在 綜合經營報表中確認與所得税支出中不確定税收狀況相關的應計利息和罰金。截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日,我們沒有確認任何與支付利息和罰款相關的負債。有關更多信息,請參閲附註7《所得税》。

風險集中

在正常的業務過程中,我們保持超過聯邦保險限額的現金餘額。本公司定期監測這些機構的財務狀況。我們的賬户未出現任何虧損,相信我們不會因現金或現金等價物而面臨任何重大信用風險。

重要客户

除單獨披露的關聯方外,見附註11第三方關聯方交易,個別佔S公司合併收入10%以上的客户如下:

截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

客户A

—  12 %

客户B

15 % 12 %

客户C

14 % — 

客户D

13 % — 

客户E

13 % — 

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目錄表

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合併財務報表 附註(續)

其他或有事項

本公司確認其他或有事項的負債時,如存在風險,表明可能發生或有事項,且損失金額可合理估計。該等類型的負債亦可能因本公司不時訂立的收購相關交易或其他商業協議而產生。有關具體或有負債的其他信息,請參閲附註12--承付款和或有事項。

近期會計公告

我們於2023年1月1日通過了ASU 2016-13,金融工具-信貸損失(主題326),這改變了我們對大多數金融資產和某些其他工具的信貸損失的會計處理方式,這些工具沒有通過淨收入以公允價值計量。此次更新的採用並未對我們的合併資產負債表、 合併經營表或合併現金流量表產生實質性影響。

我們於2022年1月1日通過了ASU 2016-02, 租約(主題842)及其後續修正案,對之前的期間沒有追溯性調整。該標準的採用對我們的綜合資產負債表、綜合業務表或綜合現金流量表沒有影響。我們選擇了實際的權宜之計,以(1)結轉與現有租約識別和分類有關的先前結論,(2)結合所有類別租賃資產安排的租賃和非租賃部分,(3)在資產負債表中忽略12個月或以下期限的短期租約 和(4)結轉我們對以前未作為租賃入賬的土地地役權的現有會計處理。

2023年11月,FASB 發佈了ASU編號2023-07,細分報告(主題280)。本指引要求公共實體,包括具有單一可報告分部的實體,在年度和中期基礎上披露重大分部支出和其他分部項目,並在中期提供目前每年需要披露的有關應報告分部S損益和資產的所有信息。我們計劃採用該指引,並在截至2024年12月31日的年度報告中強制生效時,追溯遵守適用的披露。

2023年12月,FASB發佈了ASU 2023-09,所得税(主題740)。本指導意見進一步加強所得税披露,主要是通過對税率調節類別和司法管轄區支付的所得税進行標準化和分類。我們計劃採納該指引,並在截至2025年12月31日的年度報告中強制生效時遵守披露要求。

3.

其他財務報表信息

其他資產負債表信息如下:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

應計負債

應計專業費用

$ 2,521 $ 266

應計利息

1,547 251

應計運營和資本費用

349 1,425

應計財產税

300 263

應計工資總額

228 636

應計負債總額

$ 4,945 $ 2,841

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目錄表

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合併財務報表 附註(續)

補充現金流信息如下:

截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

補充現金流信息:

繳納所得税的現金

$ 213 $ 8,497

支付利息的現金

$ 5,914 $ 3,202

非現金運營、投資和融資 活動:

遞延發售成本

$ 1,997 $ — 

應付賬款和應計負債中的資本支出

$ —  $ 899

保險融資

$ 350 $ 264

資產融資

$ 251 $ — 

4.

資產收購

2022年期間,該公司在德克薩斯州和新墨西哥州收購了約1,500英畝的土地和建築物,總購買對價為820萬美元,其中654英畝是從一家附屬公司收購的,總購買對價為210萬美元。

5.

物業、廠房及設備

截至2023年和2022年12月31日,不動產、廠房和設備淨值包括以下內容:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

石油和天然氣性質

證明瞭

$ 36,054 $ 35,647

未經證實

3,057 3,464

石油和天然氣的總性質

39,111 39,111

土地和土地改良

157,737 157,490

水井、管道、設施、池塘及相關設備

15,132 13,258

建築物、車輛、設備、傢俱和其他

2,594 2,002

在建工程

—  626

214,574 212,487

減去:累計折舊和損耗

(11,556 ) (5,174 )

財產、廠房和設備合計,淨額

$ 203,018 $ 207,313

截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度,折舊和耗盡費用分別為640萬美元和440萬美元。

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目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

6.

無形資產

截至2023年和2022年12月31日,扣除累計攤銷後的無形資產包括:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

地面使用協議

$ 18,619 $ 18,619

水權

14,956 14,956

小計

33,575 33,575

減去:累計攤銷

(4,933 ) (2,697 )

無形資產總額,淨額

$ 28,642 $ 30,878

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

累計攤銷

地面使用協議

$ 2,739 $ 1,498

水權

2,193 1,199

累計攤銷總額

$ 4,933 $ 2,697

截至2023年12月31日和2022年12月31日,公司分別確認了220萬美元和220萬美元的攤銷費用。截至2023年12月31日和2022年12月31日,地面使用協議和水權的剩餘加權平均攤銷期分別為12.8年和13.8年。

截至2023年12月31日,未來五年及以後與該無形資產相關的未來攤銷費用如下:

攤銷
費用

2024

2,236

2025

2,236

2026

2,236

2027

2,236

2028

2,236

此後

17,462

$ 28,642

7.

所得税

DBR REIT選擇作為REIT徵税,自2022年1月1日起生效。作為房地產投資信託基金,DBR房地產投資信託基金通常不需要繳納美國聯邦所得税 ,因為它向股東分配了合格的股息。如果DBR REIT在任何納税年度沒有資格成為REIT,則其應納税所得額將按常規企業所得税税率繳納美國聯邦所得税,並且 通常不被允許在喪失資格的下一個納税年度的四個納税年度內有資格被視為REIT,除非美國國税局(IRS)根據某些法律規定給予DBR REIT減免。

由於REIT選舉於2022年1月1日生效,DBR REIT截至2023年12月31日和2022年12月31日沒有遞延税項資產和 負債。

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目錄表

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合併財務報表 附註(續)

作為其選舉的一部分,並符合REIT資格,在2021年,DBR REIT將礦產權益分配給其母公司,並將其視為聯邦所得税目的的出售。在截至2022年12月31日的一年中,該公司支付了與這一分配相關的所得税約820萬美元。

在截至2022年12月31日的年度內,DBR REIT將土地分配給其母公司。出於聯邦所得税的目的,這筆交易被視為出售內置增益財產和公司確認了一項非實質性所得税支出。截至2022年12月31日,該負債計入合併資產負債表中的 應付所得税。

該公司須繳納德克薩斯州保證金税。本公司利用與某些費用和其他因素的扣除有關的管理層估計數來估計其國家納税義務。截至2023年12月31日及2022年12月31日止年度,本公司分別錄得40萬美元及20萬美元與德克薩斯保證金税相關的責任。截至2023年12月31日和2022年12月31日,這一負債計入合併資產負債表上的應付所得税。

該公司得出的結論是,在其財務報表中沒有需要確認的重大不確定税務狀況。此外,本公司沒有與不確定的税收狀況相關的應計利息或罰款,截至2023年12月31日和2022年12月31日也沒有確認任何金額。

該公司目前未在任何納税年度接受美國國税局或任何州或地方税務機關的審查。

聯邦 納税申報的開放納税年度為2020至2023年。州特許經營税申報的開放納税年度為2019年至2023年。

8.

債務

截至2023年12月31日和2022年12月31日,我們的債務包括以下內容:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

定期貸款

$ 95,000 $ — 

循環信貸安排

35,000 — 

股份公司貸款

—  57,417

其他

494 193

債務總額

130,494 57,610

長期債務的當期部分

(20,339 ) (11,693 )

未攤銷債務發行成本

(1,812 ) — 

長期債務總額

$ 108,343 $ 45,917

信貸安排

2023年7月3日,本公司簽訂了(I)為期四年的1億美元定期貸款(定期貸款)和(Ii)為期四年的5,000萬美元的循環信貸安排(循環信貸安排和連同定期貸款一起的循環信貸安排)。截止交易時,定期貸款已全部到位,公司通過循環信貸工具借入2,500萬美元。信貸融資所得款項(扣除支付予貸款人的發行費用淨額)用於償還本公司S農業貸款項下的未償還餘額4,940萬美元,並用於分派7,290萬美元,並將用於未來的營運資金需求。在信用證成交後

F-39


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

融資,農業貸款被終止。每項信貸安排均以本公司及其附屬公司幾乎所有資產的優先留置權作抵押。信貸安排亦分別由本公司附屬公司S擔保。

信貸安排包括適用於本公司的此類 協議中常見的某些肯定和限制性契約,包括:(I)對於在合格IPO完成之前結束的任何連續四個財政季度期間,截至每個財政季度最後一天的最高槓杆率不超過3.50:1.00,對於在合格IPO結束之日或之後結束的任何連續四個財政季度期間,最高槓杆率不超過4.00:1.00(在任何情況下,對於發生此類合格收購的任何會計季度和緊隨其後的兩個會計季度,將槓桿率上調至0.50:1.00,且此類上調的上限為0.50:1.00(無論允許收購的總數和其中規定的某些其他限制),(Ii)截至合格IPO結束日期或之後的每個財季的最後一天,最低利息覆蓋率至少為2.75%至1.00,(Iii)最低償債比率為1.25:1.00,截至合格首次公開招股完成日期前每個財政季度的最後一天,及(Iv)對產生債務、授予留置權、作出處置、作出分派、與聯屬公司進行交易或進行投資的能力的某些限制。截至2023年12月31日,該公司遵守了這些公約。

我們信貸融資的估計公允價值接近未償還本金,因為利率是可變的,反映了市場利率,而且債務可以在任何時候全部或部分償還,而不會受到懲罰。

定期貸款

定期貸款的本金按公司選擇的定期擔保隔夜融資利率或基本利率計息。定期SOFR貸款的年利率等於適用期限的SOFR加0.10%(調整後期限SOFR)加適用保證金,該保證金由參考 S公司槓桿率確定。基本利率貸款的年利率等於(I)《華爾街日報》公佈的美國最優惠利率、(Ii)聯邦基金利率加0.50%和(Iii)調整後期限為一個月的SOFR加1.00%中的最高者,在每種情況下均加適用保證金。所有未償還SOFR貸款的利息應在每個利息期的最後一天支付。所有未償還基本利率貸款的利息應在每個日曆季度的第一天支付。

與定期貸款相關的債務發行成本包括為獲得融資而產生的費用,並使用有效利息法在貸款期限內攤銷。在截至2023年12月31日的年度內,這些成本的攤銷總額為30萬美元,計入利息支出,淨額計入綜合經營報表。截至2023年12月31日,與定期貸款相關的180萬美元的淨債務發行成本被報告為直接從相關長期債務的賬面金額中扣除。

截至2023年12月31日止年度,本公司產生了420萬美元與定期貸款相關的利息支出,相關加權平均利率為8.62%。截至2023年12月31日,與定期貸款相關的應計利息為120萬美元。

循環信貸安排

循環信貸安排提供遞增借款,最高可達成交時5,000萬美元的循環承諾額。它還包括增量循環承諾,允許

F-40


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

公司根據貸款人日益增加的參與意願和其他慣例條款和條件,將循環信貸安排的總金額增加不超過(I)5,000萬美元加(Ii)定期貸款安排的任何先前償還金額(最高為5,000萬美元)的總和。循環信貸安排為S代表本公司簽發信用證提供資金,總額不超過500萬美元。

根據循環信貸安排借入的本金可不時償還而不受懲罰。在到期日,即2027年7月3日,任何未償還的本金都將在該日到期並支付。在公司S選舉中,循環信貸安排項下的本金可以作為SOFR貸款或基本利率貸款借入。SOFR貸款的年利率等於適用期限SOFR加0.10%(經調整期限SOFR)加適用保證金,該保證金由參考S公司槓桿率 確定。基本利率貸款的年利率等於(I)《華爾街日報》刊登的美國最優惠利率、(Ii)聯邦基金利率加0.50%和(Iii)調整後期限SOFR,期限為一個月加1.00%,在每種情況下均加適用保證金中的最高者,該保證金由參考本公司的S槓桿率確定。所有未償還SOFR貸款的利息應在每個利息期的最後一天支付。所有未償還基本利率貸款的利息應在每個日曆季度的第一天支付。本公司還向每個貸款人支付每季度拖欠的承諾費 該貸款人在循環信貸安排下承諾的日均未使用金額。在完成合資格首次公開招股前,承諾費為循環信貸安排項下未提取承諾額總額的0.5%,按貸款人S按比例支付予各貸款人的未提取承諾額份額。於完成合資格首次公開招股後,承諾費乃參考本公司按綜合基準計算的槓桿率及循環信貸安排項下未提取承諾總額的 比率釐定,並按照該貸款人S按比例支付予各貸款人的未提取承諾按比例支付。

與本公司S循環信貸安排相關的債務發行成本包括為獲得融資而產生的費用,並按實際利息法在貸款有效期內攤銷。在截至2023年12月31日的一年中,這些成本的攤銷總額為10萬美元,計入利息支出,並計入綜合業務表中的淨額。 截至2023年12月31日,與循環信貸安排相關的30萬美元短期債務發行成本將遞延,並在綜合資產負債表上的預付費用和其他流動資產中列報。截至2023年12月31日,與循環信貸安排相關的長期債務發行成本為60萬美元,將遞延並在合併資產負債表的其他資產中列報。

於截至2023年12月31日止年度,本公司產生110萬美元與循環信貸融資有關的利息開支及承諾費,相關加權平均利率為8.65%。截至2023年12月31日,與循環信貸安排有關的應計應付利息為30萬美元。

股份公司貸款

2021年10月14日,公司作為聯邦土地信貸協會(貸款人)的代理與Capital Farm Credit,ACA簽訂了一份為期七年的6,500萬美元信貸協議(銀貸)。農業貸款由DBR Inc.(作為Hang H Ranch,Inc.的繼任者)幾乎所有資產的完善的第一留置權擔保。及其子公司和DBR Desert LLC,由DBR Land LLC持有的DBR REIT LLC(f/k/a NDB Ranch Holdings LLC)的股權

F-41


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合併財務報表 附註(續)

(f/k/a NDB Land LLC),以及由DBR REIT LLC持有的DBR Inc.的股權。農業貸款還得到了DBR REIT LLC、DBR Land LLC和DBR Desert LLC的擔保。

本公司須按計劃按月支付農業貸款期間的未償還本金,年利率為5.25%,其餘所有未償還款項將於預定到期日,即2028年10月1日到期及應付。

農業貸款包括適用於本公司和擔保人的此類協議中常見的若干肯定和限制性契約,包括最低固定費用覆蓋比率為1.25:1.00,最高債務與有形淨值比率為0.45:1:00,每種情況下都測試了截至每個財政季度末的 。截至2022年12月31日,該公司遵守了這些公約。此外,本公司被要求在貸款人或貸款人合理接受的另一家金融機構的賬户上維持相當於S一年本金和利息的餘額 。截至2022年12月31日,有920萬美元的受限現金存放在貸款人的賬户中,以滿足這一要求。

自2022年12月31日起,如果在任何財政年度結束時,農業貸款的未償還本金餘額超過4,000萬美元,並且該公司在該財政年度結束時有超額現金流,則公司必須支付相當於超額現金流的本金減少付款,最高年度金額為1,000萬美元。在截至2022年12月31日的財年,貸款人將這一最高年度金額 降至500萬美元。超額現金流的定義是利息、折舊和攤銷前收益(EBITDA)超過維持固定費用覆蓋率所需的EBITDA金額 。任何超額現金流應在年度財務報表交付後五天內支付,年度財務報表應在每個財政年度結束後120天內支付,從2022年12月31日開始 。在截至2022年12月31日的財政年度,根據上述條款,公司在綜合資產負債表中計入了500萬美元的長期債務本期部分。

截至2022年12月31日,農業貸款的未償還總額為5740萬美元。截至2022年12月31日,應計應付利息為30萬美元。農業貸款於2023年7月3日因信貸安排的結束而終止。

於截至2023年及2022年12月31日止年度,本公司與農業貸款有關的利息開支分別為150萬美元及320萬美元。截至2023年12月31日及2022年12月31日止兩年的相關加權平均利率為5.25%。

農業貸款的公允價值是使用非活躍市場中類似負債的報價(公允價值等級中的二級分類 )估計的,並基於未償還本金總額。截至2022年12月31日,農業貸款的公允價值為4,050萬美元。

下表彙總了截至2023年12月31日S公司的債務義務。根據 未償債務金額估算的未來債務還款額如下:

截至12月31日,
2024 2025 2026 2027 2028

定期貸款

$ 20,000 $ 20,000 $ 20,000 $ 35,000 $ —  $ 95,000

循環信貸安排

—  —  —  35,000 —  35,000

其他

339 84 71 —  —  494

債務總額

$ 20,339 $ 20,084 $ 20,071 $ 70,000 $ —  $ 130,494

F-42


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合併財務報表 附註(續)

9.

會員S股權

根據有限責任公司協議的規定,單一成員公司持有本公司100%的有限責任公司權益。唯一成員S 有限責任公司權益與普通股權權益大體一致。

分配(包括清算 分配)將在由世行新開發銀行管理委員會確定的時間內分發給唯一成員。只要本公司遵守信貸安排所載的財務契約,對分銷並無限制。唯一會員S權益賬户將根據支付給會員的分配和唯一會員的額外出資額進行調整。根據有限責任公司協議,公司的所有收入、成本和支出將分配給唯一成員。

10.

基於股份的薪酬

本公司為換取員工服務而授予的獎勵單位的股份薪酬費用。我們的管理層和員工 目前參與了一個基於股權的激勵計劃,該計劃由世行NDB管理。獎勵單位包括以時間為基礎的世界銀行新開發銀行利潤利息獎勵,而世界銀行新開發銀行有限責任公司協議授權發行10,000個獎勵單位。截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日,已發行和未發行的獎勵單位分別為9992個和5378個。

獎勵單位代表世行新開發銀行的一個實質性股權類別,並按ASC 718入賬。獎勵單位的特點包括讓世行新開發銀行能夠在180天的期權期間回購獎勵單位,從而 公允價值價格是在終止日期而不是回購日期確定的,這將暫時剝奪期權期間獎勵單位持有人的權利、風險和回報。根據ASC 718,員工可以承擔風險但不能獲得回報的功能(通常與股權所有權相關)需要進行負債分類。世行新開發銀行將獎勵單位歸類為責任獎勵。世行新開發銀行確認與激勵單位 有關的責任,因為該實體是負責履行義務的一方。以股份為基礎的薪酬收入或支出在綜合資產負債表中確認為對成員S股權的非現金貢獻或分配。以股份為基準的薪酬收入或支出按照世行新開發銀行S對責任獎勵的分類確認,導致初始計量和隨後的重新計量,在歸屬期間按比例確認。

在每個報告期,世行新開發銀行S激勵單位負債按公允價值重新計量,與負債獎勵會計一致,使用蒙特卡洛模擬法。蒙特卡羅模擬需要在開發假設時做出判斷,這涉及到許多變量。這些變量包括但不限於獎勵期間的預期單價波動、預期股息收益率和獎勵單位歸屬的預期壽命。世行新開發銀行S激勵的既有部分 單位負債在綜合經營報表中作為股份薪酬收入或支出按比例分配給本公司和世行新開發銀行其他運營子公司。本次分配是根據本公司S股份在世行新開發銀行得出的S企業估值中得出的總股本價值計算得出的。如果控制權發生變化(如獎勵協議中的定義),未歸屬的激勵單位將受到加速歸屬的約束。在獎勵協議規定的特定情況下,未歸屬的獎勵單位也會被加速歸屬或沒收,如果獎勵單位持有人因某種原因被終止,則所有已歸屬的獎勵單位的1/3將被沒收。在因任何 原因終止時,世行新開發銀行有權購買終止獎勵單位持有人的所有既得獎勵單位,期限為180天

F-43


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

按激勵單位持有人僱傭結束之日的公平市場價值計算。沒收行為在發生時予以核算。沒收不會將股權價值返還給公司, 而是將價值返還給激勵單位池並分配給剩餘激勵單位持有人。

所有激勵單位均須受 基於時間的歸屬,並在歸屬期內以每個報告日期已歸屬補助的公允價值歸屬給參與者。

激勵單位的加權平均公允價值使用蒙特卡洛模擬進行估計,並採用以下輸入:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

估計權益價值

$811,521 $ 782,958

預期壽命(年)

2.8 0.8

無風險利率

4.0 % 4.6 %

股息率

0 % 0 %

波動率

42.0 % 28.0 %

適銷性折扣

24.0% - 26.0 % 15.0 %

截至2023年和2022年12月31日止年度授予和沒收的激勵單位數量見下表:

在2022年1月1日未償還

5,452

授與

— 

被沒收

(74 )

在2022年12月31日未償還

5,378

授與

4,647

被沒收

(33 )

截至2023年12月31日的未償還債務

9,992

截至2023年12月31日,授予日授予本公司的獎勵單位的公允價值為860萬美元。截至2023年12月31日和2022年12月31日,歸屬於公司的激勵單位的公允價值合計分別為3590萬美元(單位3351美元至3798美元)和4680萬美元(單位8707美元)。

截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日止年度,獎勵單位已分配既得公允價值和未歸屬公允價值變動如下:

餘額2022年1月1日

$ 7,161

重新測量

39,666

餘額2022年12月31日

$ 46,827

重新測量

(10,954 )

餘額2023年12月31日

$ 35,873

截至2023年12月31日和2022年12月31日,分配給本公司的激勵單位的累計既有價值分別為2290萬美元和4010萬美元。本公司於截至2023年12月31日及2022年12月31日止年度分別確認收入1,720萬美元及開支3,640萬美元 。對於

F-44


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合併財務報表 附註(續)

截至2023年12月31日的年度,獎勵單位的剩餘未確認薪酬支出為1,300萬美元,加權平均剩餘歸屬期間約為2.5年。截至2022年12月31日止年度,獎勵單位的剩餘未確認薪酬開支為670萬美元,加權平均剩餘歸屬期間約為0.5年。

在2023年或2022年期間,沒有任何離開導致加速歸屬。

員工福利計劃

水橋管理公司 公司是該公司的附屬公司,為所有符合條件的員工提供固定繳款計劃。符合資格的參與者根據參與者對計劃的繳費金額獲得匹配的繳費,最高可達其 合格薪酬的7%。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度內,捐款數額微乎其微。

11.

關聯方交易

財務報表位置

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

與收入相關的當事人

附屬公司訪問協議

地役權和其他與地表相關的收入 $ 4,249 $ 1,752

附屬公司訪問協議

地面使用費 5,436 1,396

附屬公司訪問協議

資源銷售 1,785 223

應收賬款關聯方

附屬公司訪問協議

關聯方應收賬款 $ 1,037 $ 403

共享服務協議

關聯方應收賬款 —  21

應付賬款-關聯方

共享服務協議

關聯方應付 $ 453 $ 578

共享服務協議

本公司與若干聯屬公司訂立服務協議,該等聯屬公司包括世邦魏理仕銀行、Water Bridge Holdings LLC及其附屬公司、Water Bridge NDB營運有限責任公司及其附屬公司、以及Desert Environmental LLC及其附屬公司,據此本公司可獲得共同管理及一般、行政、間接管理及營運服務,以支持本公司的營運及 開發活動。公司必須償還履行協議規定的服務所需的所有費用。對於共享服務,分配的基礎是花費在支持公司的活動上的時間的近似值。對於代表本公司支付的分攤成本,成本根據其按比例分攤的費用直接分配給本公司。截至2023年和2022年12月31日止年度,本公司分別為共享服務和直接成本報銷支付了約500萬美元和500萬美元。

附屬機構接入協議

該公司是與某些附屬公司簽訂的設施准入和地面使用協議的一方。根據這些協議,該公司已授予 關聯公司某些建造、運營

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合併財務報表 附註(續)

並在正常業務過程中維護供水和回收設施。這些協議包括標準收費表和特定地面使用活動的規定。 協議還包括與某些特定活動有關的版税規定。

股權保薦服務協議

Five Point Energy LLC(Five Point Energy LLC)是Five Point Energy Fund I LP和Five Point Energy Fund II LP的關聯公司和控股成員, 本公司和本公司向FPE報銷與S公司使用地理信息系統相關的費用和FPE提供的某些法律服務。報銷金額包括分配的FPE 人員成本和第三方軟件和硬件費用,並根據公司S在此期間使用FPE和S的全部服務來確定。截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度,地理信息系統和法律服務的報銷總額分別為20萬美元和10萬美元。截至2023年12月31日和2022年12月31日,公司有一筆欠這些實體的非實質性金額。

12.

承付款和或有事項

從屬付款

關於2021年10月對Hang H Ranch,Inc.的業務收購,本公司同意向其中一家賣方支付500萬美元,作為未來十年交易每週年的額外對價,從2022年10月14日到期的第一筆付款開始,作為額外對價的交換,該賣方同意將其在放牧租賃下的權利置於貸款人在Ag貸款下的權利。隨着農業貸款的報廢,放牧租約下的賣方 權利不再從屬。截至2023年12月31日,50萬美元和260萬美元分別反映在合併資產負債表中的其他流動負債和其他長期負債中。截至2022年12月31日,50萬美元和290萬美元分別反映在合併資產負債表上的其他流動負債和其他長期負債中。這些數額是額外考慮的500萬美元總額的現值。

訴訟

本公司記錄與訴訟和其他法律程序相關的負債,無論是已知的還是被認為可能的,並可以合理地 估計。法律程序本質上是不可預測的,並受到重大不確定性的影響,需要做出重大判斷來確定概率和估計金額。由於這些不確定性,記錄的任何負債均以當時可獲得的最佳信息為基礎。如有任何新資料,本公司會重新評估與未決訴訟有關的潛在責任。截至2023年12月31日及2022年12月31日,本公司並無記錄任何與任何法律事宜有關的負債。

13.

後續事件

本公司已對自資產負債表之日起至2024年5月6日(財務報表發佈之日)的後續事件進行了評估,確定除下列事項外沒有後續事件可供報告:

2024年2月1日,公司簽訂了一項購買協議,從私人第三方賣家手中收購了一個牧場,其中包括Stateline約103,000英畝的收費表面積

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合併財務報表 附註(續)

特拉華盆地地區,以及相關的地面使用合同和某些產出水和微鹹水供應資產。本公司及其聯屬公司WB NDB擬訂立一項部分轉讓及承擔協議,根據該協議,本公司將於交易完成前將其收購產出水及微鹹水供應用水資產的權利轉讓予WB NDB,本公司將於交易完成後出資3.6億美元收購收費地面面積及相關的地面使用合約,其中包括本公司先前以託管形式存入的2,630萬美元,該筆款項將於交易完成時運用於本公司與S公司之間的購買價部分。 自本財務報表發佈之日起,訂金不予退還,但須受賣方結算的規限。此次收購仍受慣例完成條件的限制,預計將於2024年第二季度完成。

2024年2月22日,本公司簽署了一項購買協議,從私人第三方賣家手中收購Speed牧場,該牧場包括位於新墨西哥州利縣和德克薩斯州安德魯斯縣的約34,000英畝收費地面,總代價為4,180萬美元,有待某些成交調整。根據購買協議,公司存入約210萬美元的第三方託管資金,用於成交時的收購價。保證金自這些財務報表發佈之日起不予退還,但以賣方的結賬為準。此次收購仍受慣例成交條件的限制,預計將於2024年第二季度完成。

2024年3月18日,該公司從新墨西哥州利縣的一傢俬人第三方賣家手中收購了約11,000英畝土地,總購買對價為2,610萬美元。該公司從我們現有的循環信貸安排中提取1,010萬美元和手頭的1,600萬美元現金,為全部收購對價提供資金。

14.

補充石油和天然氣信息(未經審計)

S石油和天然氣儲量僅歸因於美國境內的資產,特別是二疊紀盆地的資產。

資本化的石油和天然氣成本

與石油和天然氣生產活動有關的、具有適用的累計消耗的資本化總成本如下:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(單位:千)

石油和天然氣利益:

證明瞭

$ 36,054 $ 35,647

未經證實

3,057 3,464

石油和天然氣總權益

39,111 39,111

累計耗竭

(7,157 ) (3,107 )

石油和天然氣淨資本化權益

$ 31,954 $ 36,004

石油和天然氣活動產生的成本

截至2023年和2022年12月31日,公司沒有進行任何石油和天然氣財產收購、勘探或開發活動。

F-47


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合併財務報表 附註(續)

石油和天然氣生產活動的運營結果

下表列出了與石油和天然氣活動的生產和銷售相關的收入和費用。它不包括任何 利息成本或一般和行政成本,因此不一定表明公司石油和天然氣活動的淨經營業績。’

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(單位:千)

石油和天然氣特許權使用費

$ 20,743 $ 18,286

遣散費和從價税

(1,159) (1,277)

運輸、加工等

(86) (3)

耗盡

(4,050) (2,692)

石油和天然氣生產活動的經營成果

$ 15,448 $ 14,314

以下列出的12月31日、2023年和2022年的準備金由W.D.von Gonten&Co編制,其截至這些日期的 報告作為登記報表的證物提交,這些財務報表是其中的一部分。對已探明儲量的估計本質上是不準確的,並會不斷根據生產歷史、價格變化和其他因素進行修訂。保護區位於特拉華州盆地,橫跨德克薩斯州的洛夫縣、裏夫斯縣和佩科斯縣。

FASB ASC主題932採掘業-石油和天然氣(ASC 932)中指出的準則 已被用於計算未來淨現金流及其與估計探明儲量相關的變化的標準化衡量標準。未來現金流入 和未來生產成本是通過將價格和成本(包括質量和基差)應用於未來石油和天然氣的期末估計數量來確定的。 通過應用10%的年度貼現率,由此產生的未來淨現金流將減少到現值。未來生產成本是根據在期末使用期末成本並假設現有經濟狀況持續下去而對開採已探明石油和天然氣儲量所產生的支出的估計來確定的。

用於計算標準化計量的假設是財務會計準則委員會和美國證券交易委員會(美國證券交易委員會)規定的假設。 這些假設不一定反映管理層對來自這些準備金的實際收入的預期,也不一定反映其現值。如前所述,儲量估算過程中固有的限制同樣適用於標準化計量計算,因為這些儲量估算是估價過程的基礎。儲量估計本質上是不準確的,對新發現和未開發地點的估計比對已探明生產油氣屬性的估計更不精確。因此,隨着未來信息的掌握,這些估計數字預計將發生變化。

F-48


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合併財務報表 附註(續)

探明儲量變化分析

下表列出了S公司在本報告期間已探明和未開發石油和天然氣數量的估計數量中的淨所有權權益及其變化的信息:


(兆字節)
天然氣
(MMcf)
天然氣
液體
(兆字節)

(MBOE)

截至2022年1月1日的淨探明儲量

1,482 4,463 297 2,523

對先前估計數的修訂(1)

(23 ) (175 ) (14 ) (66 )

擴展、發現和其他 添加 (2)

462 1,122 72 721

生產

(145 ) (438 ) (24 ) (242 )

截至2022年12月31日的淨探明儲量

1,776 4,972 331 2,936

對先前估計數的修訂(1)

(80 ) (11 ) 10 (71 )

擴展、發現和其他 添加 (2)

225 967 71 457

生產

(225 ) (693 ) (68 ) (409 )

截至2023年12月31日的淨已證明儲量

1,696 5,235 344 2,913

淨探明開發儲量

2022年1月1日

433 1,128 75 696

2022年12月31日

622 1,821 121 1,047

2023年12月31日

809 2,957 193 1,495

淨探明未開發儲量

2022年1月1日

1,049 3,335 222 1,827

2022年12月31日

1,154 3,151 210 1,889

2023年12月31日

887 2,278 151 1,418

(1)

對以前估計的修訂包括因大宗商品價格變化、歷史和預期業績和其他因素而進行的技術性修訂。

(2)

擴建和其他增加是由於額外的鑽探活動而將未探明儲量轉換為已探明已開發儲量。這些延期包括分別增加2022年和2023年已探明未開發儲量的421MBOE和零MBOE。

在截至2022年12月31日的年度內,已探明儲量的變化主要是由於:

•

對先前估計數的負修訂約為66Mboe。102MBoe減少是由於修改運營商開發將三個總油井位置重新歸類為未探明,69MBoe減少是由於預計業績的變化,而105MBoe減少被商品價格變化導致的105MBoe增加部分抵消;

•

油井增加、擴展和發現約721 Mboe。根據操作員增加的鑽探活動,增加了721 MBOE,已證實超過22個總井位。

F-49


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合併財務報表 附註(續)

截至2023年12月31日的年度內,已探明儲量的變化主要是由於:

•

負修正約為71 Mboe。因大宗商品價格變化而減少的97兆波因因預測油井動態的變化而抵消26兆波因;以及

•

油井增加、擴展和發現約457 Mboe。根據操作員增加的鑽井活動,增加了457 MBOE,已證實超過14個總油井 位置。

未來淨現金流量貼現的標準化計量

未來現金流入是指基於12個月未加權的已探明儲量生產期末數量的預期收入正月初一 所列期間的商品價格。所有價格都根據質量、能源含量和地區價格差異進行了調整。未來現金流入的計算方法是將S探明儲量與本公司相關的適用價格應用於該等儲量的年終數量。

下表列出了基於ASC 932規定的標準化衡量標準的與已探明石油和天然氣儲量有關的未來現金流量淨額:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(單位:千)

未來現金流入

$ 146,605 $ 197,411

未來生產成本

(9,745 ) (13,174 )

未來所得税支出

(1,026 ) (1,382 )

未來淨現金流量(未貼現)

135,834 182,855

預計時間每年折扣10%

(61,055 ) (88,709 )

$ 74,779 $ 94,146

貼現未來淨現金流量標準化衡量指標變化的主要來源如下:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(單位:千)

標準化計量,期初

$ 94,146 $ 54,160

扣除生產成本後的銷售額

(19,498 ) (17,006 )

與未來生產相關的價格和生產成本淨變化

(20,475 ) 31,403

擴展、發現和改善採收率,扣除未來生產成本

15,419 19,627

對先前數量估計數的修訂,扣除相關費用

(1,836 ) (1,216 )

所得税淨變動

158 (745 )

折扣的增加

7,169 5,357

時間和其他方面的變化

(304 ) 2,566

標準化措施淨(減少)增加

(19,367 ) 39,986

標準化計量、期末

$ 74,779 $ 94,146

F-50


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計的簡明綜合資產負債表

(單位:千)

3月31日, 十二月三十一日,
2024 2023

流動資產:

現金及現金等價物

$ 8,892 $ 37,823

應收賬款淨額

8,452 12,383

關聯方應收賬款

1,347 1,037

預付費用和其他流動資產

685 1,035

流動資產總額

19,376 52,278

非流動資產:

財產、廠房和設備、淨值

256,612 203,018

無形資產,淨額

28,611 28,642

其他資產

5,758 5,011

非流動資產總額

290,981 236,671

總資產

$ 310,357 $ 288,949

負債和成員權益’

流動負債:

應付帳款

$ 545 $ 200

關聯方應付

433 453

應計負債

4,343 4,945

長期債務的當期部分

20,245 20,339

其他流動負債

1,218 1,163

流動負債總額

26,784 27,100

非流動負債:

長期債務

118,452 108,343

其他長期負債

2,788 2,759

非流動負債總額

121,240 111,102

總負債

148,024 138,202

承付款和或有事項(附註9)

成員S股權

162,333 150,747

負債總額和成員權益’

$ 310,357 $ 288,949

見未經審計簡明綜合財務報表附註

F-51


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計的簡明合併經營報表

(單位:千)

三個月
截至3月31日,
2024
三個月
截至3月31日,
2023

收入:

石油和天然氣特許權使用費

$ 4,185 $ 3,591

資源銷售

3,415 5,316

資源銷售-關聯方(注8)

93 1,084

地役權和其他與地表相關的收入

4,754 1,472

地役權和其他地面相關收入-關聯方(注8)

383 582

地面使用費

1,598 1,392

地面使用權使用費-關聯方(注8)

2,607 879

資源版税

1,979 1,570

總收入

19,014 15,886

資源銷售相關費用

673 1,080

其他運營和維護費用

517 504

一般和行政費用

2,159 12,418

折舊、耗減、攤銷和增值

2,145 1,725

營業收入

13,520 159

利息支出,淨額

2,884 718

其他收入

(241 ) (15 )

税前經營收入(損失)

10,877 (544 )

所得税費用

101 103

淨收益(虧損)

$ 10,776 $ (647 )

見未經審計簡明綜合財務報表附註

F-52


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計的成員權益簡明合併報表

(單位:千)

會員總數’
股權

2024年1月1日餘額

$ 150,747

分發給會員

— 

視為非現金出資

810

淨收入

10,776

2024年3月31日的餘額

$ 162,333

會員總數’
股權

2023年1月1日的餘額

$ 209,959

分發給會員

(13,000 )

視為非現金出資

11,235

淨虧損

(647 )

2023年3月31日的餘額

$ 207,547

見未經審計簡明綜合財務報表附註

F-53


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計的現金流量表簡明合併報表

(單位:千)

三個月
截至3月31日,
2024
三個月
截至3月31日,
2023

經營活動的現金流

淨收益(虧損)

$ 10,776 $ (647 )

將淨收入與經營活動提供的現金淨額進行調整:

折舊、耗減、攤銷和增值

2,145 1,725

遞延融資費攤銷

65 — 

債務發行成本攤銷

129 — 

基於股份的薪酬

810 11,235

其他

—  (22 )

經營資產和負債變化:

應收賬款

3,931 1,140

關聯方應收賬款

(310 ) (1,394 )

預付費用和其他資產

323 68

應付帳款

407 453

關聯方應付

(20 ) (187 )

其他流動負債

(1,041 ) (466 )

經營活動提供的淨現金

17,215 11,905

投資活動產生的現金流

收購

(55,072 ) — 

資本支出

(89 ) (1,620 )

處置資產所得收益

—  11

投資活動所用現金淨額

(55,161 ) (1,609 )

融資活動產生的現金流

分發給成員

—  (13,000 )

左輪手槍的收益

15,000 — 

償還定期貸款

(5,000 ) (1,625 )

其他籌資活動,淨額

(115 ) (6 )

遞延發售成本

(870 ) — 

融資活動提供(用於)的現金淨額

9,015 (14,631 )

現金和現金等價物淨減少

(28,931 ) (4,335 )

現金及現金等價物和限制性現金--期初

37,823 25,351

現金和現金等價物--期末

$ 8,892 $ 21,016

見未經審計簡明綜合財務報表附註

F-54


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表附註

1.

業務的組織和性質

DBR Land Holdings LLC(DBR Land Holdings LLC)成立於2021年9月,與其子公司、公司、我們、我們和我們的子公司一起成立。Water Bridge NDB LLC(WB NDB?或唯一成員?)是公司的唯一成員。本公司受日期為2021年9月20日的《有限責任公司協議》(LLC協議)管轄。

2021年10月15日,本公司收購了Hang H Ranch,Inc.的100%已發行股本。收購完成後,Hanging H Ranch,Inc.與其全資子公司之一合併,倖存的實體命名為特拉華州盆地牧場公司(DBR Inc.)。

2022年1月1日,DBR REIT LLC(DBR REIT?),本公司的全資子公司和DBR Inc.的母公司,選擇根據聯邦所得税法作為房地產投資信託基金(?REIT?)納税。根據1986年修訂的《國內收入法》(IRC)的適用要求,DBR REIT有資格成為REIT。房地產投資信託基金是直通的 實體。只要房地產投資信託基金遵守適用的税收規則,並利用通過分配減少其應納税所得額的機會,房地產投資信託基金層面就不會徵收任何税款。房地產投資信託基金必須遵守一些組織和運營要求,包括必須向股東支付至少90%的應納税所得額的要求。

該公司在得克薩斯州洛夫縣、裏夫斯縣和佩科斯縣以及新墨西哥州埃迪縣擁有特拉華州盆地的地表面積以及石油和天然氣礦產權益。

資源銷售一般包括微鹹水和其他表面複合材料的銷售。我們的資產主要包括地表面積、石油和天然氣礦產權益、微鹹水井和池塘以及相關設施。

該公司總部設在德克薩斯州休斯敦。

2.

重要會計政策摘要

列報和合並的基礎

隨附的本公司未經審核簡明綜合財務報表(以下簡稱財務報表)乃根據美國公認的中期財務資料會計原則(美國公認會計原則)及S-X法規第10-01條編制,並反映所有調整,包括管理層認為對公允呈報中期財務業績所必需的正常經常性 調整。因此,該等財務報表並不包括公認會計準則所要求的完整財務報表所需的全部資料及附註,應與本公司截至2023年12月31日止年度的S年度經審核財務報表及附註一併閲讀。除非另有説明,財務報表和附註中的表格中的所有美元金額均以千美元為單位。

截至2024年3月31日的三個月的經營業績並不一定表明截至2024年12月31日的年度將實現的經營業績。

S公司所有子公司均為全資子公司,直接或通過全資子公司間接全資擁有。在合併中,所有公司間賬户和交易都已取消。本報告所列任何期間並無可變利息實體 。

F-55


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

由於 公司的所有權結構不是共同所有權單位,因此未列出每個普通單位持有人的基本和稀釋淨利潤。

預算的使用

按照美國公認會計原則編制財務報表要求管理層作出某些估計和假設,這些估計和假設會影響財務報表和附註中報告的 金額。

本公司定期評估其估計及相關假設, 包括與企業合併中收購資產及承擔的負債的公允價值計量、應收賬款的可收回性、評估長期資產(包括物業、廠房及設備、無形資產)的可回收性及使用年限,以及股份薪酬估值有關的估計及相關假設。事實和情況的變化或補充信息可能會導致修訂估計數,實際結果可能與此類估計數不同。

公允價值計量

公允價值是指在計量日期在市場參與者之間的有序交易中出售一項資產或支付轉移一項負債而收到的價格。只要可用,公允價值就以可觀察到的市場價格或 參數為基礎或派生而來。當沒有可觀察到的市場價格或投入時,不可觀察的價格或投入被用來估計公允價值。公允價值計量層次的三個層次如下:

•

第一級:相同資產或負債在活躍市場的市場報價。

•

第2級:直接或間接可觀察到的資產或負債的第1級報價以外的投入。

•

第三級:未經市場數據證實的不可觀察到的投入。

本公司的賬面價值為S應收賬款及應付賬款,因其流動性高或到期日短,故賬面價值大致按公允價值計算。

當某些非金融資產、不動產、廠房和設備以及有限期的無形資產出現時,公司將其 的賬面金額調整為非經常性的公允價值。

債務的公允價值是本公司為轉移其債務而必須支付的估計金額,包括可歸因於資產負債表日的聲明利率與市場利率之間的差額的任何溢價或折價。有關更多信息,請參閲附註6和債務。

經常性公允價值計量是針對管理層激勵單位進行的,如附註7所披露的股份薪酬。

截至2024年3月31日及2023年3月31日止三個月內,各公允價值層級之間並無轉移。

無形資產

我們具有明確使用壽命的無形資產包括水權和地面使用協議。該金額按公司成本基準呈列。’該等具有固定壽命的無形資產按直線法攤銷,不承擔剩餘價值。

F-56


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

2024年3月18日,作為購買新墨西哥州利亞縣土地的資產收購的一部分,該公司獲得了一份地面使用協議。可歸因於地面使用協議的購買對價約為50萬美元,將在30年內攤銷。有關交易的詳細信息,請參閲 附註3-資產收購。

延期的 產品成本

遞延發售成本包括首次公開發售(IPO)成本,涉及承銷、法律、會計、 及截至資產負債表日與擬發售直接相關的其他開支。這些成本將在擬議發售完成後的一段時間內與收益相抵銷。截至2024年3月31日和2023年12月31日,本公司在簡明綜合資產負債表的其他資產中分別計入了450萬美元和370萬美元的遞延發售成本,其中190萬美元和200萬美元是截至所述期間應計的。

資產收購

我們使用成本累積模型記錄資產收購。在會計的成本累積模式下,收購的成本,包括某些交易成本,按相對公允價值分配給收購的資產。

基於股份的薪酬

本公司對以員工服務為交換條件的獎勵單位的股份薪酬費用進行核算。我們的管理層和員工 目前參與了一個基於股權的激勵單位計劃,該計劃由本公司的直接母公司世行新開發銀行管理。管理激勵單位包括以時間為基礎的對世行新開發銀行利潤利益的獎勵(激勵單位),以及世行新開發銀行修訂和重新簽署的有限責任公司協議(世行新開發銀行有限責任公司協議)授權發行10,000個激勵單位。

激勵單位代表世行新開發銀行的一個實質性股權類別,並根據財務會計準則委員會(FASB) ASC主題718,薪酬和股票薪酬(ASC 718)入賬。獎勵單位的特點包括讓世行新開發銀行能夠在180天的期權期間回購獎勵單位,從而 公允價值價格是在終止日期而不是回購日期確定的,這將暫時剝奪期權期間獎勵單位持有人的權利、風險和回報。根據ASC 718,員工可以承擔風險但不能獲得回報的功能(通常與股權所有權相關)需要進行負債分類。世行新開發銀行將獎勵單位歸類為責任獎勵。世行新開發銀行確認與獎勵單位 有關的責任為負責履行義務的實體。以股份為基礎的薪酬收入或支出在簡明綜合資產負債表上確認為對成員S股權的非現金貢獻或 分配。以股份為基準的薪酬收入或支出按照世行新開發銀行S的責任獎勵分類確認,導致初始計量( )和隨後的重新計量,在歸屬期間按比例確認。

每個獎勵單位池中的價值通過分配瀑布在獎勵單位 持有人之間分配。池中閾值最低的單元將首先分配值。一旦閾值最低的單位的值達到下一個最低閾值,則最低閾值單位將停止賺取價值。下一個最低閾值

F-57


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

激勵單位然後接收價值,直到其值等於其自身的閾值(追趕機制)。此時,最低的 和次低的閾值單位的值都等於次低的閾值。當應用追趕機制時,兩組機組都會繼續賺取價值,直到此值等於第三個最低閾值。當所有獎勵單位的價值達到最高閾值時,所有獎勵單位將根據此後發行的單位總數按比例賺取價值。

在每個報告期,世行新開發銀行和S激勵單位按其公允價值重新計量,與負債獎勵會計一致,採用蒙特卡洛模擬法。蒙特卡洛模擬需要在制定假設時做出判斷,這涉及到許多變量。這些變量包括但不限於獎勵期間的預期單價波動、預期分配收益率和獎勵單位歸屬的預期壽命。世行新開發銀行S激勵單位責任的既有部分按比例分配給本公司及世行新開發銀行其他運營子公司,作為綜合經營報表的股份薪酬收入或 支出。本次分配是根據本公司S股份總和股權價值得出的世行新開發銀行S企業估值。

本公司於每個報告期根據新發展更新其假設,並根據歸屬期間的修訂假設(如適用)將該等金額調整至公允價值。於截至2024年及2023年3月31日止三個月,獎勵單位的公允價值乃根據附註7股份薪酬中討論的各種假設估計。公允價值計量基於市場上無法觀察到的重大投入,因此代表公允價值等級中的第三級投入。

無風險利率是參考每次授予時有效的美國國債收益率曲線確定的,並在每個資產負債表日期更新與該授予的預期期限相近的時間段。預期分配收益率基於以前未支付的分配,並且在可預見的未來無意支付獎勵單位的分配。

由於本公司沒有足夠的歷史波動性,本公司使用在規模、生命週期階段和財務槓桿方面與本公司相似的上市公司的歷史波動性。本公司將繼續使用這一同業公司集團,除非集團內部出現需要評估哪些上市公司被納入的情況,或者一旦有足夠的數據可以利用本公司自身的歷史波動性。對於取決於控制權變更的標準,在事件發生之前,公司不會確認任何增量費用。 實際結果與此類估計之間的差異可能對財務報表產生重大影響。

近期會計公告

2023年11月,FASB發佈了ASU編號2023-07,細分報告(主題280)。本指引要求公共實體,包括具有單一可報告分部的實體,在年度和中期基礎上披露重大分部支出和其他分部項目,並在中期提供有關應報告分部S利潤或虧損和資產的所有披露。我們計劃在本指引於截至2024年12月31日的年度報告中強制生效時,採用該指引並追溯遵守適用的披露。

2023年12月,FASB發佈了ASO 2023-09,所得税(主題740)。該指南進一步 加強了所得税披露,主要通過標準化和細分

F-58


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

税率調節類別和按司法管轄區支付的所得税。當該指南對我們截至2025年12月31日的年度報告強制生效時,我們計劃採用該指南並遵守披露要求。

3.

資產收購

2024年3月18日,該公司以2620萬美元的總購買對價收購了新墨西哥州利縣約11,000英畝的土地,其中包括20萬美元的交易成本。

4.

物業、廠房及設備

截至2024年3月31日和2023年12月31日,扣除累計折舊後的不動產、廠房和設備包括以下內容:

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023

石油和天然氣性質

證明瞭

$ 36,054 $ 36,054

未經證實

3,057 3,057

石油和天然氣的總性質

39,111 39,111

土地和土地改良

183,449 157,737

水井、管道、設施、池塘及相關設備

15,132 15,132

建築物、車輛、設備、傢俱和其他

2,594 2,594

收購押金及相關成本(注10)

29,388 —

在建工程

50 —

269,724 214,574

減去:累計折舊和損耗

(13,112 ) (11,556 )

財產、廠房和設備合計,淨額

$ 256,612 $ 203,018

截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月,折舊和耗盡費用分別為160萬美元和110萬美元。

5.

所得税

DBR REIT選擇作為REIT徵税,自2022年1月1日起生效。作為房地產投資信託基金,DBR房地產投資信託基金通常不需要繳納美國聯邦所得税 ,因為它向股東分配了合格的股息。如果DBR REIT在任何納税年度沒有資格成為REIT,則其應納税所得額將按常規企業所得税税率繳納美國聯邦所得税,並且 通常不被允許在喪失資格的下一個納税年度的四個納税年度內有資格被視為REIT,除非美國國税局(IRS)根據某些法律規定給予DBR REIT減免。

該公司須繳納德克薩斯州保證金税。該公司利用與某些費用的可扣除性和其他因素相關的管理估計來估計其國家税務責任。

F-59


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

截至2024年3月31日和2023年12月31日,公司分別記錄了與德克薩斯州保證金税務負債相關的10萬美元和40萬美元,幷包含在 簡明綜合資產負債表的其他流動負債中。

6.

債務

截至2024年3月31日和2023年12月31日,我們的債務包括以下內容:

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023

定期貸款

$ 90,000 $ 95,000

循環信貸安排

50,000 35,000

其他

379 494

債務總額

140,379 130,494

長期債務的當期部分

(20,245 ) (20,339 )

未攤銷債務發行成本

(1,682 ) (1,812 )

長期債務總額

$ 118,452 $ 108,343

信貸安排

2023年7月3日,本公司簽訂了(I)為期四年的1億美元定期貸款(定期貸款)和(Ii)為期四年的5,000萬美元的循環信貸安排(循環信貸安排和連同定期貸款一起的循環信貸安排)。在信貸安排結束時,農業貸款被終止。

信貸安排包括適用於本公司的此類協議中常見的某些肯定和限制性契約。截至2024年3月31日,公司遵守了這些公約。

我們信貸融資的估計公允價值接近未償還本金 ,因為利率是浮動的,反映了市場利率,而且債務可以在任何時候全部或部分償還,而不會受到懲罰。

定期貸款本金及根據循環信貸安排借入的本金按本公司所選擇的定期擔保隔夜融資利率或基本利率計提利息。所有未償還SOFR貸款的利息應在每個利息期的最後一天支付。所有未償還基本利率貸款的利息應在每個日曆季度的第一天 支付。

定期貸款

與定期貸款相關的債務發行成本包括為獲得融資而產生的費用,並使用有效利息法在貸款期限內攤銷。在截至2024年3月31日的三個月中,這些成本的攤銷總額為10萬美元,包括在精簡綜合經營報表中的利息支出和淨額中。淨債務 截至2024年3月31日和2023年12月31日,與定期貸款相關的170萬美元和180萬美元的發行成本將直接從相關長期債務的賬面價值中扣除。

F-60


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

由於定期貸款於2023年7月3日簽訂,故截至2023年3月31日並無相關利息支出。截至2024年3月31日和2023年12月31日,與定期貸款相關的應計利息分別為50萬美元和120萬美元。

循環信貸安排

循環信貸安排提供遞增借款,最高限額為結賬時5,000萬美元的循環承諾額。它還包括一項增量循環承諾,允許本公司根據貸款人日益增加的參與意願和其他慣例條款和條件,將循環信貸安排的總額增加不超過(I)5,000,000美元加(Ii)定期貸款安排的任何先前償還金額(最高5,000,000美元)。循環信貸安排為S公司開立信用證提供融資,總金額不超過500萬美元。

根據循環信貸安排借入的本金可不時償還而不受懲罰。在到期日,即2027年7月3日,任何未償還的本金都將在該日到期並支付。

本公司還向每季度拖欠的貸款人支付一筆承諾費,金額為該貸款人在循環信貸安排下承諾的每日平均未使用金額。

與本公司S循環信貸融資相關的債務發行成本包括為獲得融資而產生的費用,並按實際利息法在貸款期限內攤銷。在截至2024年3月31日的三個月中,這些成本的攤銷總額為10萬美元,計入利息支出,淨額計入簡明綜合經營報表。截至2024年3月31日和2023年12月31日,與循環信貸安排相關的30萬美元短期債務發行成本均已遞延,並在簡明綜合資產負債表上以預付費用和其他流動資產的形式列報。截至2024年3月31日和2023年12月31日,與循環信貸安排相關的60萬美元長期債務發行成本已遞延 並在簡明綜合資產負債表的其他資產中列報。

截至2024年3月31日止三個月,本公司已產生與循環信貸融資有關的利息開支及承諾費80萬美元,相關加權平均利率為8.59%。由於循環信貸安排於2023年7月3日訂立,故截至2023年3月31日並無相關利息支出。截至2024年3月31日和2023年12月31日,與循環信貸安排有關的應計應付利息為30萬美元。

股份公司貸款

2021年10月14日,公司作為聯邦土地信貸協會(貸款人)的代理與Capital Farm Credit,ACA簽訂了一份為期七年的6,500萬美元信貸協議(銀貸)。農業貸款由DBR Inc.(作為Hang H Ranch,Inc.的繼任者)幾乎所有資產的完善的第一留置權擔保。由DBR Land LLC(f/k/a NDB Land LLC)持有的DBR REIT LLC(f/k/a NDB Ranch Holdings LLC)的股權 以及由DBR REIT LLC持有的DBR Inc.的股權。農業貸款還得到了DBR REIT LLC、DBR Land LLC和DBR Desert LLC的擔保。

銀聯貸款包括適用於本公司和擔保人的此類協議中常見的某些平權和限制性契約,包括最低固定費用覆蓋率為

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目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

1.25:1.00,最高債務與有形淨值之比為0.45:1:00,每種情況下都是在每個財政季度結束時進行測試。本公司須按計劃按月支付農業貸款期間的未償還本金,年利率為5.25%,其餘所有未償還款項將於預定到期日,即2028年10月1日到期及應付。

農業貸款於2023年7月3日因信貸安排的結束而終止。

在截至2023年3月31日的三個月內,公司產生了70萬美元與農業貸款相關的利息支出。截至2023年3月31日止三個月的相關加權平均利率為5.25%。

7.基於 股份的薪酬

本公司對以員工服務為交換條件的獎勵單位的股份薪酬費用進行核算。我們的管理層和員工 目前參與了一個基於股權的激勵單位計劃,該計劃由世行NDB管理。管理激勵單位包括世行新開發銀行按時間計息的利潤獎勵(激勵單位),世行新開發銀行修訂和重新簽署的《有限責任公司協議》授權發行10,000個激勵單位。

激勵單位的加權平均公允價值 使用蒙特卡羅模擬法進行估算,輸入如下:

3月31日,
2024
3月31日,
2023

估計權益價值

$ 805,656 $ 927,340

預期壽命(年)

2.7 0.8

無風險利率

4.4 % 4.7 %

股息率

0 % 0 %

波動率

40.4 % 24.0 %

適銷性折扣

23.0% -25.0 % 12.0 %

在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月內,授予和沒收的獎勵單位數量如下表所示:

3月31日,
2024
3月31日,
2023

期初未清償債務

9,992 5,378

授與

—  — 

被沒收

(54 ) — 

期末未清償債務

9,938 5,378

截至2024年和2023年3月31日,歸屬於公司的WB NDB激勵單位的公允價值總額 分別為3,500萬美元(每個單位3,284 - 3,729美元)和5,490萬美元(每個單位10,198美元)。

F-62


目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

截至2024年和2023年3月31日止三個月,關聯公司激勵單位公允價值變化如下:

3月31日,
2024
3月31日,
2023

期初餘額

$ 35,873 $ 46,827

重新測量

(858 ) 8,024

期末餘額

$ 35,015 $ 54,851

截至2024年3月31日,分配給公司的激勵單位的累計既得價值為2,370萬美元。截至2024年和2023年3月31日的三個月,公司在經營報表中分別確認了80萬美元和1,120萬美元的股份薪酬費用。截至2024年3月31日, 激勵單元的剩餘未確認薪酬費用為1,130萬美元,加權平均剩餘歸屬期約為2.3年。

截至2024年或2023年3月31日的三個月內,沒有出現導致加速歸屬的離職情況。

8.

關聯方交易

 財務報表地點 

三個月
截至3月31日,
2024
三個月
截至3月31日,
2023

與收入相關的當事人

附屬公司訪問協議

地役權和其他與地表相關的收入

$ 383 $ 582

附屬公司訪問協議

地面使用費

2,607 879

附屬公司訪問協議

資源銷售

93 1,084
三個月
截至3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023

應收賬款關聯方

附屬公司訪問協議

關聯方應收賬款

$ 1,347 $ 1,037

應付賬款-關聯方

共享服務協議

關聯方應付

$ 433 $ 453

共享服務協議

本公司與若干聯屬公司訂有服務協議,其中包括WB NDB、Water Bridge Holdings LLC及其附屬公司、Water Bridge NDB營運有限責任公司及其附屬公司,以及Desert Environmental LLC及其附屬公司,根據該協議,本公司可收取普通股

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目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

管理及一般、行政、管理及營運服務,以支持S公司的營運及發展活動。公司需要報銷因履行協議項下的服務而產生的所有費用。對於共享服務,分配的基礎是用於支持公司的活動的時間近似值。對於代表本公司支付的分攤成本,成本 根據其按比例分攤的費用直接分配給本公司。在截至2024年和2023年3月31日的三個月內,公司分別支付了約100萬美元和200萬美元的共享服務和直接成本報銷。

附屬機構接入協議

該公司是與某些附屬公司簽訂的設施准入和地面使用協議的一方。根據該等協議,本公司已授予 聯屬公司在正常業務過程中建造、營運及維護供水及回收設施的若干權利。這些協議包括標準收費表和特定地面使用活動的規定。 協議還包括與某些特定活動有關的版税規定。

股權保薦服務協議

Five Point Energy LLC(Five Point Energy LLC)是Five Point Energy Fund I LP和Five Point Energy Fund II LP的關聯公司和控股成員, 本公司和本公司向FPE報銷與S公司使用地理信息系統相關的費用和FPE提供的某些法律服務。報銷金額包括分配的FPE 人員成本和第三方軟件和硬件費用,並根據公司S在此期間使用FPE和S的全部服務來確定。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中,地理信息系統和法律服務的報銷金額微不足道。截至2024年3月31日和2023年12月31日,該公司欠這些實體的非實質性金額。

9.

承付款和或有事項

從屬付款

關於2021年10月對Hang H Ranch,Inc.的業務收購,本公司同意向其中一家賣方支付500萬美元,作為未來十年交易每週年的額外對價,從2022年10月14日到期的第一筆付款開始,作為額外對價的交換,該賣方同意將其在放牧租賃下的權利置於貸款人在Ag貸款下的權利。隨着農業貸款的報廢,放牧租約下的賣方 權利不再從屬。截至2024年3月31日和2023年12月31日,50萬美元分別反映在簡明綜合資產負債表上的其他流動負債中。截至2024年3月31日和2023年12月31日,260萬美元分別反映在簡明綜合資產負債表的其他長期負債中。這些數額是額外考慮的500萬美元的現值 。

訴訟

本公司記錄與訴訟和其他法律程序相關的負債,無論是已知的還是被認為可能的,並可以合理地 估計。法律程序本質上是不可預測的,並受到重大不確定性的影響,重大判決是

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目錄表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未經審計簡明合併財務報表 附註(續)

確定概率和估計金額所需的 。由於這些不確定性,任何記錄的負債都以當時可獲得的最佳信息為基礎。當獲得任何新的 信息時,公司將重新評估與未決訴訟相關的潛在責任。截至2024年3月31日和2023年12月31日,公司未記錄任何與任何法律事項有關的負債。

10.

後續事件

本公司已對自資產負債表之日起至2024年5月31日(財務報表可供發佈之日)的後續事件進行評估,並確定除下列事項外沒有後續事件可供報告:

2024年5月10日,公司以3.6億美元的總代價從私人第三方賣家手中收購了得克薩斯州洛夫縣和温克勒縣以及新墨西哥州利縣的約103,000英畝收費地面面積,以及相關的地面使用合同,受 某些成交調整的影響,其中包括公司存放在第三方託管並在成交時按收購價計算的2630萬美元。該公司為剩餘的收購成本3.343億美元提供資金,其中包括50萬美元的成交費,以及2.65億美元的債務和6930萬美元的現金。世行新開發銀行向我們提供現金,為結算和解的現金部分提供資金。

該公司以現金支付剩餘的收購成本3,980萬美元,其中包括10萬美元的成交費。世行新開發銀行向我們提供現金,為結算和解的現金部分提供資金。

2024年5月10日,為了為部分收購提供部分購買價格資金,本公司簽訂了一項信貸協議修正案, 修訂了信貸安排。其中,信貸協議修正案將四年期定期貸款安排增加到3.5億美元,將四年期循環信貸安排增加到7500萬美元。在吾等訂立信貸協議修正案後,本公司在信貸安排項下借入約2.65億美元定期貸款,為收購的部分收購價格提供資金。我們的信貸安排以對幾乎所有資產的優先留置權作為擔保,併為公司提供擔保。

F-65


目錄表

韋弗和蒂德韋爾,LLP

西伊利諾伊大道400號,1550套房|德克薩斯州米德蘭,郵編:79701

主打電話:432.683.5226

註冊會計師和顧問|WEAVER.COM

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獨立審計師報告

致該大廈的業主

東州牧場

關於財務報表審計的報告

意見

我們審計了D.K.博伊德土地和牛公司(統稱為East Stateline牧場)的土地、改善和地表權業務的財務報表,該財務報表包括截至2023年12月31日和2022年的資產負債表,以及截至該年度的相關運營報表、淨投資變化和現金流量,以及 財務報表的相關附註。

我們認為,所附財務報表在所有重要方面都公平地反映了East Stateline牧場截至2023年12月31日和2022年12月31日的財務狀況,以及根據美利堅合眾國普遍接受的會計原則截至該年度的經營結果及其現金流。

意見基礎

我們按照美國公認的審計標準(GAAS)進行審計。我們在這些標準下的責任在我們報告的審計師S對財務報表審計的責任 部分中有進一步的描述。我們被要求獨立於East State eline牧場,並根據與我們的審計相關的道德要求履行我們的其他道德責任。我們相信,我們獲得的審計證據 是足夠和適當的,可以為我們的審計意見提供依據。

分拆財務報表

如財務報表附註1所述,本公司S業務源自賣方的財務報表及會計記錄,以反映East Stateline牧場的財務狀況及經營業績。本公司的財務報表反映直接歸屬於本公司的資產、負債和費用,以及管理層認為合理的分配,以獨立方式列報本公司的財務狀況、經營成果和現金流,但不一定反映本公司未來的財務狀況、經營成果和現金流,也不一定反映本公司在列報年度內作為一個獨立實體時的財務狀況、經營成果和現金流。

管理層對財務報表的責任

管理層負責按照美國公認的會計原則編制和公允列報財務報表,並負責設計、實施和維護與編制和公允列報財務報表相關的內部控制,使財務報表不會因欺詐或錯誤而出現重大錯報。

F-66


目錄表

該項目的所有者

East State Line 牧場

在編制財務報表時,管理層需要 評估是否存在一些條件或事件(綜合考慮),令人對East Stateline Ranch S在財務報表發佈之日起一年(或在適用時,財務報表可發佈之日起一年後)繼續經營下去的能力產生重大懷疑。

審計師S對財務報表審計的責任

我們的目標是合理確定財務報表作為一個整體是否沒有 重大錯報,無論是由於欺詐還是錯誤,並出具一份包含我們意見的審計師S報告。合理保證是一種高水平的保證,但不是絕對保證,因此不能保證根據公認會計準則進行的審計 在存在重大錯誤陳述時始終會發現它。由於欺詐可能涉及串通、偽造、故意遺漏、歪曲陳述或凌駕於內部控制之上,因此不能發現由欺詐引起的重大錯報的風險高於因錯誤造成的錯報。如個別或整體錯誤陳述極有可能影響合理使用者根據財務報表作出的判斷,則被視為重大錯誤陳述。

在根據GAAS進行審計時,我們:

•

在整個審計過程中,保持專業判斷和專業懷疑態度。

•

識別和評估財務報表重大錯報的風險,無論是由於欺詐還是錯誤,並針對這些風險設計和執行審計程序。這些程序包括在測試的基礎上審查與財務報表中的金額和披露有關的證據。

•

瞭解與審計相關的內部控制,以便設計在該情況下適當的審計程序,但不是為了對East Stateline Ranch和S的內部控制的有效性發表意見。因此,沒有表達這樣的意見。

•

評估管理層使用的會計政策的適當性和重大會計估計的合理性,以及對財務報表的整體列報進行評估。

•

結論是,根據我們的判斷,是否有一些條件或事件綜合考慮,令人對東州牧場S是否有能力在合理的一段時間內繼續經營下去產生實質性的懷疑。

我們需要 就審計的計劃範圍和時間、重大審計結果以及我們在審計期間發現的某些與內部控制相關的事項與負責治理的人員進行溝通。

/S/Weaver和Tidwell L.L.P.

Weaver and Tidwell L.L.P.

德克薩斯州米德蘭

2024年5月28日

F-67


目錄表

東州牧場

資產負債表

截至
2023年12月31日
截至
2022年12月31日
(單位:千)

資產

流動資產:

應收賬款淨額

$ 1,288 $ 490

附屬公司應收賬款

394 81

流動資產總額

1,682 571

廠房、財產和設備,淨值

842 903

土地

10,302 10,302

總資產

$ 12,826 $ 11,776

負債和淨投資

流動負債:

應付賬款和應計負債

$ 7 $ 12

流動負債總額

7 12

承諾和或有事項(注5)

淨投資

12,819 11,764

總負債和淨投資

$ 12,826 $ 11,776

附註是這些財務報表不可分割的一部分。

F-68


目錄表

東州牧場

營運説明書

截至該年度為止
2023年12月31日
截至該年度為止
2022年12月31日
(單位:千)

收入:

地面使用費

$ 9,504 $ 7,451

地役權和其他地面相關收入

7,773 9,649

資源銷售

2,653 796

其他

107 — 

總收入

20,037 17,896

運營費用:

運營和維護

231 175

折舊

63 67

一般和行政

241 214

總運營支出

535 456

營業收入

19,502 17,440

淨收入

$ 19,502 $ 17,440

附註是這些財務報表不可分割的一部分。

F-69


目錄表

東州牧場

淨投資變動表

網絡
投資
(單位:千)

餘額-2022年1月1日

$ 11,502

淨投資變化

(17 178 )

淨收入

17,440

餘額-2022年12月31日

11,764

淨投資變化

(18 447 )

淨收入

19,502

餘額-2023年12月31日

$ 12,819

附註是這些財務報表不可分割的一部分。

F-70


目錄表

東州牧場

現金流量表

截至該年度為止
2023年12月31日
截至該年度為止
2022年12月31日
(單位:千)

經營活動的現金流:

淨收入

$ 19,502 $ 17,440

將淨收入與經營活動提供的現金淨額進行調整:

折舊

63 67

經營資產和負債變化:

應收賬款淨額

(798 ) 8

附屬公司應收賬款

(313 ) (30 )

應付賬款和應計負債

(7 ) (1 )

經營活動提供的淨現金

18,447 17,484

投資活動產生的現金流:

工廠、財產和設備的增加

—  (306 )

投資活動所用現金淨額

—  (306 )

融資活動的現金流:

淨投資變化

(18,447 ) (17,178 )

融資活動所用現金淨額

(18,447 ) (17,178 )

現金淨變動額

—  — 

年初現金流轉

—  — 

年終現金流

$ —  $ — 

附註是這些財務報表不可分割的一部分。

F-71


目錄表

東州牧場

財務報表附註

注1.組織

公司簡介

2024年2月,特拉華州的一家有限責任公司DBR Land LLC簽訂了一份買賣合同,在慣例成交調整之前,以總計3.6億美元的現金總價從 個人(賣方)手中收購某些大片或地塊 土地,包括位於得克薩斯州洛夫縣和新墨西哥州利縣的約103,000英畝土地,以及位於土地上的資產(統稱為East Stateline牧場)。

東州際牧場包括與土地相關和位於土地上的某些牧場設備、牧場許可證、服務合同、建築物、建築物、地下儲存設施和地面協議。

隨附的財務報表包括East Stateline牧場的資產、負債以及收入和支出。

財務報表列報基礎

East Stateline牧場財務報表是根據美國公認會計原則(美國公認會計原則)編制的。所附財務報表是在分拆的基礎上編制的,取自賣方的財務報表和會計記錄,以反映East Stateline牧場的財務狀況和經營成果。所附財務報表代表賣方特定業務部門的財務信息,不包括賣方S其他業務部門的某些資產、負債、收入和費用。東部州立牧場的財務報表中反映的歷史成本和支出包括用於某些分攤的一般運營費用的分配,如維修和維護、工資、工資税和其他雜項一般和行政費用。這些費用 已根據收入按比例分配到East State eline Ranch財務報表,這被認為合理地反映了這些費用的歷史使用水平。有關這些撥款的進一步討論,請參閲注6--與關聯公司的交易。

EAST Stateline牧場的所有營運資金都依賴於賣家,因為賣家對其運營使用集中的現金管理方法。因此,集中地點的賣方S現金均未分配到東州牧場S的財務報表中。淨投資代表賣方S對East Stateline牧場記錄的淨資產的權益。East Stateline牧場與賣方之間的所有重大交易均已包含在隨附的財務報表中。與賣方的交易反映在所附的淨投資變動表中,反映為淨投資的變化,並反映在所附的淨投資內的資產負債表中。

管理層認為,所附財務報表包括公平列報東州牧場S截至2023年和2022年12月31日的資產、負債和淨投資所需的所有調整(包括正常和經常性應計項目),以及截至 12月31日、2023年和2022年的年度報告的收入和支出金額。

通過這些財務報表的印發日期對後續事件進行了評估。在該日期之前發生的任何重大事件 已在所附財務報表中適當確認或披露。

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目錄表

東州牧場

財務報表附註 (續)

附註2--主要會計政策摘要

預算的使用

編制隨附的財務報表要求管理層作出估計和假設,以確定資產、負債、收入和費用的報告金額,並披露承付款和或有事項。管理層利用系統和合理的方法,在隨附的經營報表中分配了某些分攤的一般業務費用。這些分配涉及關於East Stateline牧場相對於賣方和S歷史整體運營對共享資源的比例利用的估計和假設。儘管管理層認為這些估計是合理的,但實際結果可能與這些估計不同。

應收帳款

East Stateline牧場有 應收賬款,代表各種交易對手就其地面使用費和地役權付款應支付的金額,這些金額通常是無擔保的。East Stateline牧場列示了扣除信貸損失準備後的應收賬款淨額,以反映預計收回的淨額。未清償應收賬款定期審核是否存在未付款指標,並根據管理層對S對每個資產負債表日的應收賬款能力、當前狀況和可支持預測的估計記錄信貸損失準備。到目前為止,East Stateline牧場沒有經歷任何信貸損失模式,因此,截至2023年12月31日和2022年12月31日,沒有任何津貼。East Stateline牧場將根據需要通過審查信用評級、財務報表和支付歷史來持續監控交易對手的信譽。

截至2023年12月31日的應收賬款餘額為130萬美元,截至2022年和2021年12月31日的應收賬款餘額為50萬美元。

公允價值計量

由於這些工具的短期性質,East Stateline牧場的應收賬款和應付賬款的賬面價值接近其公允價值。應收賬款及應付賬款的公允價值乃根據預期現金流量的現值 釐定,按類似條款及信用風險的同類工具的適用市場利率貼現。

廠房、物業和設備

East Stateline牧場物業按成本計價,並在其預計使用年限內使用直線折舊。出售資產的損益反映在處置年度。如果與廠房、財產和設備相關的維修和維護成本不能延長資產的使用壽命,則按已發生的成本計入費用。如果此類成本延長了資產的使用壽命,則這些成本將在適當的剩餘使用壽命內資本化並折舊。看見注3--廠房、財產和設備以獲得更多信息披露。

只要事件或環境變化表明S賬面值 的資產可能無法收回,East Stateline牧場物業就會被評估減值。若物業之賬面值超過預期因使用及最終處置該物業而產生之未貼現未來現金流量,則為減值。如果顯示減值,管理層將記錄相當於物業賬面價值和公允價值之間差額的減值損失。截至2023年12月31日和2022年12月31日,East Stateline牧場尚未確定任何減值指標,因此,其工廠、物業和設備在各自年度沒有 減值。

F-73


目錄表

東州牧場

財務報表附註 (續)

土地

土地資產按成本減去累計減值(如有)列報。資本化成本包括購買價格、專業費用以及獲取土地並將其用於預期用途的任何直接歸屬成本。土地資產不受折舊的影響,因為它們被認為有無限的使用壽命。然而,如果發生事件或情況變化表明賬面價值可能無法收回,East State eline牧場的土地資產將進行減值評估。減值損失(如有)在發生期間的經營報表中確認。截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日,East State eline牧場土地資產沒有減值指標。

收入確認

East Stateline牧場在履行其 履行義務期間確認地役權和表面損壞、表面使用特許權使用費和資源銷售的收入。當客户取得土地使用權、客户取得產品控制權時、交易價格已釐定及可收集性獲得合理保證時,客户不再須履行與收入有關的履行義務。

該公司簽訂了地表使用費協議, 產生經常性地表使用費收入。當我們簽署地面使用特許權使用費協議時,它通常轉讓協議中規定的所有地面面積的使用權,並授予我們基於使用 計算的特許權使用費的權利,這可能包括但不限於毛收入或體積使用。地面使用特許權使用費協議,包括但不限於產出水處理和吞吐量、產出水脱脂油、苦鹹水使用和其他地面使用。地面使用特許權使用費收入包括取決於容量使用的可變對價,通常在協議開始時受到限制,但在產量生產和結算時得到解決。地面使用費 通常在生產一個月後的一個月收到付款。

地役權和其他地面使用協議合同允許運營商在公司擁有的土地上安裝管道、道路、電線和其他設備。當公司執行合同,收到付款,合同生效時,我們將各自的地塊提供給 承租人。收入於生效日期協議簽署時確認,代價可因履行義務已獲履行及客户擁有使用權而得以合理計量。這些 履約義務的交易價格是根據授予使用權所預期收到的對價確定的。如果續簽了現有合同,公司在收到續訂付款後確認收入 ,合同生效。至此,公司已履行其履約義務,控制權已轉移給受讓人。

資源銷售通常包括Caliche的銷售,該公司將其銷售給上游勘探和生產(E&P)公司和 其他客户。資源銷售收入一般在將材料轉讓給客户時確認,因為公司S的履行義務在該時間點已被視為已履行。與資源銷售收入相關的履約義務在合同開始時確定。這些義務包括根據資源銷售協議的條款將資源交付給客户。這些 債務的對價通常是銷售的每單位資源的固定價格。資源銷售收入在產品控制權轉移到客户手中時確認。產品控制權在收到資源後移交給客户裝載車輛,此時客户獲得指導使用的能力,並從獲得的資源中獲得利益。

F-74


目錄表

東州牧場

財務報表附註 (續)

所得税

由於賣家是個人,East Stateline牧場不在其財務報表中合併賣家的納税狀況。就聯邦和州所得税而言,東州際牧場不是納税實體,因此,東州立牧場財務報表中未記錄所得税。

承付款和或有事項

損失責任 索賠、評估、訴訟或其他來源產生的或有事項,在可能發生負債且金額可以合理估計的情況下,予以記錄。環境修復或恢復的負債 在可能已發生債務且金額可以合理估計的情況下,記錄因資產操作不當的指控而產生的索賠。

近期會計公告

2016年6月, 財務會計準則委員會(ðFASBð)發佈了會計準則更新(ðASH)2016-13,Ÿ金融工具ð信用損失(主題326):信用損失的測量 金融工具ð2016-13ð)。””“ASO 2016-13要求以攤銷成本計量的金融資產以預期收取的淨額呈列 。ASO 2016-13旨在提供有關金融工具預期信用損失的更及時的決策有用信息。2019年11月,FASB ASO 2019-19,對主題326的編碼改進:金融工具-信用損失進行了修改,以明確該指南的範圍,包括澄清經營租賃產生的應收賬款 不在其範圍內。”East Stateline Ranch於2023年1月1日採用了ASO 2016-13,該採用並未對East Stateline Ranch的財務報表產生重大影響 。’

注3.廠房、財產和設備

下表反映了East Stateline牧場的總資本化成本:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(單位:千)

廠房、物業和設備:

建築物和租賃設施的改進

$ 891 $ 891

牧場設備

391 391

工廠、財產和設備總數

1,282 1,282

減去:累計折舊

(440 ) (379 )

廠房、財產和設備,淨值

$ 842 $ 903

F-75


目錄表

東州牧場

財務報表附註 (續)

説明4.財務報表補充披露

於所示日期的應付賬款和應計負債包括以下內容:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(單位:千)

運營和維護費用

$ 6 $ 11

一般和行政應計項目

1 1

應付賬款和應計負債

$ 7 $ 12

應收帳款

應收賬款的組成部分包括:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(單位:千)

地面使用費

$ 536 $ 461

地役權和其他與地面有關的收入

672 5

資源銷售

80 24

應收賬款總額

1,288 490

信貸損失準備

—  — 

應收賬款淨額

$ 1,288 $ 490

附註5.承付款和或有事項

環境修復

涉及向環境排放材料或其他與環境保護相關的各種聯邦、州和地方法律法規可能會影響East State eline牧場的運營。East State eline牧場預計它不會在不久的將來需要花費大筆資金來遵守這些聯邦、州和地方法律法規,因此沒有為此目的應計任何款項。

訴訟

EAST STATLINE牧場可不時參與各種法律訴訟,包括但不限於商業糾紛、財產損失索賠、人身傷害索賠、監管合規問題、與税務機關的糾紛和其他事項。雖然這些法律問題的結果 無法確切預測,但如果發生這些訴訟,管理層預計它們不會對東州牧場的財務狀況、經營業績或現金流產生實質性影響 。

注6.與關聯公司的交易

East Stateline牧場已確定在所附財務報表涵蓋的期間內與賣方進行的與生產水特許權使用費收入相關的某些交易。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度內,這些交易產生的生產水特許權使用費收入總額分別為140萬美元和70萬美元,

F-76


目錄表

東州牧場

財務報表附註 (續)

包括在所附運營説明書的地面使用費中。截至2023年12月31日和2022年12月31日,賣方應支付的金額分別為40萬美元和10萬美元,並在所附資產負債表中單獨列示。

賣方發生的與East State eline牧場運營直接相關的一般運營費用的某些成本已計入East State eline牧場財務報表。

下表顯示了East Stateline牧場從賣方那裏分攤的費用:

這一年的
告一段落
十二月三十一日,
2023
這一年的
告一段落
十二月三十一日,
2022
(單位:千)

運維費用

$ 236 $ 344

一般和行政

95 81

薪金和工資

146 133

從賣方分配的全部運營費用

$ 477 $ 558

注7.信用風險集中度

East Stateline牧場面臨集中的信用風險,主要與其地表使用費和地表損害收入有關,這些收入來自與外部交易對手簽訂的使用East Stateline牧場地表的各種地表使用合同。在截至2023年12月31日的一年中,只有兩家交易對手的收入佔East Stateline牧場總收入的10%以上。在截至2022年12月31日的一年中,只有一家交易對手的收入佔East Stateline牧場總收入的10%以上。這些交易對手中的任何一方的損失都可能在短期內對營收造成重大不利影響。

注8. 後續事件

在編制隨附的East Stateline牧場財務報表時,管理層評估了截至2024年5月28日,即East Stateline牧場財務報表可供發佈之日之前的所有後續事件和交易的潛在確認或披露情況,並得出結論,沒有發生此類重大事件。

DBR Land對East Stateline牧場的收購於2024年5月10日完成,並仍受交易結束後慣例調整和 條件的影響。

不存在其他需要承認或披露的後續事件。

F-77


目錄表

東州牧場

未經審核簡明資產負債表

截至
2024年3月31日
截至2023年12月31日
(單位:千)

資產

流動資產:

應收賬款淨額

$ 980 $ 1,288

附屬公司應收賬款

131 394

流動資產總額

1,111 1,682

廠房、財產和設備,淨值

893 842

土地

10,302 10,302

總資產

$ 12,306 $ 12,826

負債和淨投資

流動負債:

應付賬款和應計負債

$ 5 $ 7

流動負債總額

5 7

承諾和或有事項(注3)

淨投資

12,301 12,819

總負債和淨投資

$ 12,306 $ 12,826

附註是這些未經審計的簡明財務報表的組成部分。

F-78


目錄表

東州牧場

未經審核簡明經營報表

對於三個人來説
截至的月份2024年3月31日
對於三個人來説
截至的月份2023年3月31
(單位:千)

收入:

地面使用費

$ 2,633 $ 2,054

地役權和其他地面相關收入

2,624 1,910

資源銷售

638 481

其他

66 — 

總收入

5,961 4,445

運營費用:

運營和維護

34 79

折舊

13 16

一般和行政

48 78

總運營支出

95 173

營業收入

5,866 4,272

淨收入

$ 5,866 $ 4,272

附註是這些未經審計的簡明財務報表的組成部分。

F-79


目錄表

東州牧場

未經審計的淨投資變動簡明表

淨投資
(單位:千)

餘額-2023年1月1日

$ 11,764

淨投資變化

(4,256 )

淨收入

4,272

餘額-2023年3月31日

$ 11,780

餘額分配2024年1月1日

$ 12,819

淨投資變化

(6,384 )

淨收入

5,866

餘額表2024年3月31日

$ 12,301

附註是這些未經審計的簡明財務報表的組成部分。

F-80


目錄表

東州牧場

未經審計的現金流量表簡明表

對於三個人來説
截至的月份2024年3月31日
對於三個人來説
截至的月份2023年3月31
(單位:千)

經營活動的現金流:

淨收入

$ 5,866 $ 4,272

將淨收入與經營活動提供的現金淨額進行調整:

折舊

13 16

經營資產和負債變化:

應收賬款淨額

308 (53 )

附屬公司應收賬款

262 17

應付賬款和應計負債

(2 ) 4

經營活動提供的淨現金

6,447 4,256

投資活動產生的現金流:

工廠、財產和設備的增加

(63 ) — 

投資活動所用現金淨額

(63 ) — 

融資活動的現金流:

淨投資變化

(6,384 ) (4,256 )

融資活動所用現金淨額

(6,384 ) (4,256 )

現金淨變動額

—  — 

現金--期初

—  — 

現金--期末

$ —  $ — 

附註是這些未經審計的簡明財務報表的組成部分。

F-81


目錄表

東州牧場

未經審計的簡明財務報表附註

注1.組織

公司簡介

2024年2月,特拉華州有限責任公司DBC Land LLC(CLARDBBRLand RST)簽訂了一份買賣合同,從個人(CLARSeller RST)手中收購某些 地塊或地塊,其中包括位於德克薩斯州Loving縣和Winkler縣和新墨西哥州Lea縣的約103,000英畝土地(CLARLand RST)以及位於該土地上的資產(統稱為“ORSTEast Stateline”

East Stateline牧場包括某些牧場設備、牧場許可證、服務合同、建築物、結構、地下儲存設施以及與該土地相關並位於該土地上的地面協議。

隨附的未經審計的簡明財務報表包括East Stateline Ranch的資產、 負債以及收入和費用。

注2.主要會計政策的列報基礎和摘要

陳述的基礎

East Stateline Ranch中期 未經審計的簡明財務報表是根據美國公認會計原則(美國公認會計原則)編制的。隨附的未經審計簡明財務報表是以分拆方式編制的,並取自賣方的財務報表和會計記錄,以反映East Stateline牧場的財務狀況和經營結果。隨附的未經審計的簡明財務報表代表賣方特定業務部門的財務信息,不包括賣方S其他業務部門的某些資產、負債、收入和費用。East Stateline牧場未經審計的簡明財務報表中反映的歷史成本和支出包括分配給某些分攤的一般運營費用,如維修和維護、工資、工資税和 其他雜項一般和行政費用。這些費用已根據收入按比例分配給East Stateline Ranch未經審計的簡明財務報表,這被認為是這些費用歷史使用水平的合理反映。有關這些分配的進一步討論,請參閲附註4:與關聯公司的交易.

East Stateline牧場的所有營運資金都依賴於賣家,因為賣家在其 運營中使用集中式現金管理方法。因此,賣方S在集中地點的現金均未分配給東斯塔林牧場S未經審計的簡明財務報表。淨投資代表賣方S對East Stateline牧場已記錄的 淨資產的權益。East Stateline牧場與賣方之間的所有重大交易均已包括在隨附的未經審計的簡明財務報表中。與賣方的交易反映在隨附的未經審計的淨投資變動表中,作為淨投資的變化,並反映在隨附的未經審計的簡明資產負債表中。

管理層認為,隨附的未經審計的簡明財務報表包括為公平列報S牧場截至2024年3月31日和2023年12月31日的資產、負債和淨投資所需的所有調整(包括正常和經常性應計項目),以及截至 止三個月的已報告收入和支出金額

F-82


目錄表

東州牧場

未經審計簡明財務報表 附註(續)

2024年3月31日和2023年3月31日。濃縮期間的結果不一定代表年度結果。根據美國公認會計原則編制的財務報表中通常包含的某些信息和腳註披露已根據美國證券交易委員會(美國證券交易委員會)的規則和規定進行了精簡或省略。這些未經審計的簡明財務報表應與S公司截至2023年12月31日的年度財務報表一併閲讀。

收入確認

East Stateline牧場在履行其 履行義務期間確認地役權和表面損壞、表面使用特許權使用費和資源銷售的收入。當客户取得土地使用權、客户取得產品控制權時、交易價格已釐定及可收集性獲得合理保證時,客户不再須履行與收入有關的履行義務。

該公司簽訂了地表使用費協議, 產生經常性地表使用費收入。當我們簽署地面使用特許權使用費協議時,它通常轉讓協議中規定的所有地面面積的使用權,並授予我們基於使用 計算的特許權使用費的權利,這可能包括但不限於毛收入或體積使用。地面使用特許權使用費協議,包括但不限於產出水處理和吞吐量、產出水脱脂油、苦鹹水使用和其他地面使用。地面使用特許權使用費收入包括取決於容量使用的可變對價,通常在協議開始時受到限制,但在產量生產和結算時得到解決。地面使用費 通常在生產一個月後的一個月收到。

地役權和其他地面使用協議合同允許運營商在公司擁有的土地上安裝管道、道路、電線和其他設備。當公司執行合同,收到付款,合同生效時,我們將各自的地塊提供給 承租人。收入於生效日期協議簽署時確認,代價可因履行義務已獲履行及客户擁有使用權而得以合理計量。這些 履約義務的交易價格是根據授予使用權所預期收到的對價確定的。如果續簽了現有合同,公司在收到續訂付款後確認收入 ,合同生效。至此,公司已履行其履約義務,控制權已轉移給受讓人。

資源銷售通常包括Caliche的銷售,該公司將其銷售給上游勘探和生產(E&P)公司和 其他客户。資源銷售收入一般在將材料轉讓給客户時確認,因為公司S的履行義務在該時間點已被視為已履行。與資源銷售收入相關的履約義務在合同開始時確定。這些義務包括根據資源銷售協議的條款將資源交付給客户。這些 債務的對價通常是銷售的每單位資源的固定價格。資源銷售收入在產品控制權轉移到客户手中時確認。產品控制權在收到資源後移交給客户裝載車輛,此時客户獲得指導使用的能力,並從獲得的資源中獲得利益。

F-83


目錄表

東州牧場

未經審計簡明財務報表 附註(續)

應收帳款

East Stateline牧場有應收賬款,代表各種交易對手就其地面使用費和地役權付款應支付的金額,這些金額通常是無擔保的。East Stateline牧場列示了扣除信貸損失準備後的應收賬款淨額,以反映預期收回的淨額。應收賬款定期審核是否存在未付款指標,並根據管理層S對每個資產負債表日的應收賬款、當前狀況和可支持預測的估計記錄信貸損失準備。到目前為止,East Stateline牧場 沒有經歷任何形式的信用損失,因此,截至2024年3月31日和2023年12月31日,沒有任何津貼。East Stateline牧場將根據需要審查信用評級、財務報表和支付歷史,以持續監控交易對手的信譽。

應收賬款的組成部分包括:

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023
(單位:千)

地面使用費

$ 583 $ 536

地役權和其他與地面有關的收入

397 672

資源銷售

—  80

應收賬款總額

980 1,288

信貸損失準備

—  — 

應收賬款淨額

$ 980 $ 1,288

應付帳款

於所示日期的應付賬款和應計負債包括以下內容:

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023
(單位:千)

運營和維護費用

$ 2 $ 6

一般和行政應計項目

3 1

應付賬款和應計負債

$ 5 $ 7

廠房、物業和設備

East Stateline牧場物業按成本計價,並在其估計使用年限內使用直線折舊。出售資產的損益 反映在處置年度。如果與廠房、財產和設備相關的維修和維護成本不能延長資產的使用壽命,則按已發生的成本計入費用。如果此類成本延長了資產的使用壽命 ,則在適當的剩餘使用壽命內對成本進行資本化和折舊。

只要發生事件或環境變化表明S的賬面價值可能無法收回,East Stateline牧場物業就會進行減值評估。如果物業的賬面金額超過預期因物業的使用及最終處置而產生的未貼現未來現金流量,則表示減值。如果表示減值,管理層將計入相當於賬面價值與公允價值之差的減值損失

F-84


目錄表

東州牧場

未經審計簡明財務報表 附註(續)

財產。截至2024年和2023年3月31日,East Stateline Ranch尚未發現任何損害跡象,因此, 相關年份的廠房、財產和設備均未出現任何損害。

下表反映了East Stateline牧場的總資本化成本:

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023
(單位:千)

廠房、物業和設備:

建築物和租賃設施的改進

$ 955 $ 891

牧場設備

391 391

工廠、財產和設備總數

1,346 1,282

減去:累計折舊

(453 ) (440 )

廠房、財產和設備,淨值

$ 893 $ 842

附註3.承付款和或有事項

環境修復

涉及向環境排放材料或其他與環境保護相關的各種聯邦、州和地方法律法規可能會影響East State eline牧場的運營。East State eline牧場預計它不會在不久的將來需要花費大筆資金來遵守這些聯邦、州和地方法律法規,因此沒有為此目的應計任何款項。

訴訟

EAST STATLINE牧場可不時參與各種法律訴訟,包括但不限於商業糾紛、財產損失索賠、人身傷害索賠、監管合規問題、與税務機關的糾紛和其他事項。雖然這些法律問題的結果 無法確切預測,但如果發生這些訴訟,管理層預計它們不會對東州牧場的財務狀況、經營業績或現金流產生實質性影響 。

注4.與關聯公司的交易

East Stateline Ranch已確定在隨附未經審計的簡明財務報表涵蓋的期間內與賣方進行的與生產水特許權使用費收入相關的某些交易。截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月,這些交易產生的生產水特許權使用費收入總額 分別為70萬美元和20萬美元,幷包含在隨附運營報表中的NPS地表使用特許權使用費中。截至2024年3月31日和2023年12月31日,應收賣方款項分別為10萬美元和40萬美元,並在隨附的未經審計簡明資產負債表中單獨列示。

賣方發生的與East Stateline牧場運營直接相關的一般運營費用的某些成本已 計入East Stateline牧場未經審計的簡明財務報表。

F-85


目錄表

東州牧場

未經審計簡明財務報表 附註(續)

下表顯示了East Stateline牧場從賣方那裏分攤的費用:

對於三個人來説
截至的月份2024年3月31日
對於三個人來説
截至的月份2023年3月31
(單位:千)

運維費用

$ 102 $ 76

一般和行政

9 42

薪金和工資

37 36

從賣方分配的全部運營費用

$ 148 $ 154

注5.信用風險集中度

East Stateline牧場面臨集中的信用風險,主要與其地表使用費和地表損害收入有關,這些收入來自與外部交易對手簽訂的使用East Stateline牧場地表的各種地表使用合同。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月裏,只有3家交易對手分別佔East Stateline Ranch總收入的10%以上。這些交易對手中的任何一方的損失都可能在短期內對收入造成實質性的不利影響。然而,管理層相信,任何此等交易對手的損失不會對East Stateline Ranch未經審計的簡明財務報表和經營業績產生長期重大不利影響,因為幾乎所有特許權使用費和地面損害賠償都來自於在該土地上開展的石油和天然氣活動,該土地具有良好的存在和市場。

注6.後續事件

在編制所附的East Stateline牧場未經審計的簡明財務報表時,管理層評估了截至2024年5月28日,即East Stateline牧場的未經審計簡明財務報表可供發佈之日之前的所有後續事件和交易的潛在確認或披露情況。

DBR Land對East Stateline牧場的收購於2024年5月10日完成,並仍受交易結束後慣例調整和 條件的影響。

不存在其他需要承認或披露的後續事件。

F-86


目錄表

14,500,000股A類股

代表有限責任公司利益

蘭德布里奇公司

LOGO

招股説明書

2024年6月27日

高盛公司 LLC

巴克萊

富國銀行證券

花旗集團

派珀·桑德勒

雷蒙德·詹姆斯

詹尼·蒙哥馬利·斯科特

強生大米公司

皮克林能源合作伙伴

德克薩斯資本 證券

羅伯茨和瑞安

截至2024年7月22日(本招股説明書日期後的第25天),所有對這些證券進行交易的交易商, 無論是否參與本次發行,都可能被要求提交招股説明書。這是除了交易商在擔任承銷商時以及就未出售的配股或認購提交招股説明書的義務之外的。’