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全球淨租賃以1.7億美元的價格出售americold房產組合

紐約-2024年6月27日-Global Net Lease，Inc.（NYSE: GNL）（以下簡稱“GNL”或“公司”）今天宣佈成功處置九個冷庫房產組合，這些房產目前租用給americold Realty Trust，Inc.（NYSE: COLD）的子公司，售價為1.7億美元，在3.3年加權平均剩餘租賃期的7.88%現金資本化率下。

此次處置是GNL不斷推進的戰略處置計劃的重大成就，並與公司2024年全年指導方針保持一致，該指導方針預計處置現金資本化率區間為7%至8%。GNL計劃利用此次銷售的淨收益減少未償還債務並進一步降低公司的槓桿率。該組合的銷售是GNL以1.534億美元收購的部分以前宣佈的5.67億美元的已關閉和管道處置的部分。¹（現金資本化率為7.2%）的已關閉和管道處置部分。

“我們認為出售這個組合不僅通過消除租户續約的不確定性來降低我們的組合風險，而且延長了我們的權重平均剩餘租賃期，” GNL的首席執行官Michael Weil説。我們打算利用此次處置的淨銷售收入戰略性地償還現有債務，與我們降低淨債務/調整後EBITDA的目標保持一致，使其與我們的同行更加一致。我們繼續非常滿意我們的戰略處置計劃的速度，我們期望繼續執行這一戰略，直到我們縮小房地產價值和股票價格之間的差距”。

關於全球淨租賃股份有限公司

全球淨租賃股份有限公司是一家在紐交所上市的房地產投資信託公司，專注於在美國、西歐和北歐收購和管理一系列的淨租賃資產。有關GNL的更多信息，請訪問其網站www.globalnetlease.com。

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¹如先前在GNL提交的8-K表格中6月3日的美國證券交易委員會上所披露的。