附件10.1

2023年12月7日

史蒂夫·菲爾頓

總裁常務副總兼首席財務官

特拉華州UHS公司

南格爾夫路367號

普魯士國王，賓夕法尼亞州19406

親愛的史蒂夫：

Universal Health Realty Income Trust董事會在今天的會議上授權續簽Universal Health Realty Income Trust與UHS of Delaware，Inc.之間的當前諮詢協議。（“協議”）基於相同的條款和條件。

這封信構成Universal Health Realty Income Trust提議將協議續簽至2024年12月31日，條款和條件相同。 請在下面提供的空白處簽名並將本信的副本退還給我，以確認特拉華州UHS接受本報價。謝謝。

真誠地

/s/謝麗爾·K.拉馬加諾

謝麗爾·K拉馬加諾

高級副總裁，運營，

司庫兼祕書

同意並接受：

UHS OF DELAWARE，Inc.

作者：/s/ Steve Filton

史蒂夫·菲爾頓

總裁常務副總兼首席財務官

抄送： 查爾斯·博伊爾