第99.1展示文本

LuxUrban Hotels首席執行官Robert Arigo發佈給股東的信

2024年6月18日，LuxUrban酒店公司發佈新聞稿，發佈由該公司首席執行官Robert Arigo發給公司股東的信函，該信函的副本作為本次8-K表格的附錄99.1供公司提供。

親愛的股東：

當我在本年度初加入豪華城市酒店作為首席運營官時，我相信我們擁有旅館和酒店行業中最具創新性的商業模式之一。這種信念已經更加堅定，我很榮幸在本月初被任命為首席執行官。

在執行團隊和董事會的卓越支持下，我們在集體努力下，專注於創建和實施旨在增加長期股東價值的舉措。雖然在這方面還有很多工作要做，但我們的早期進展讓我感到鼓舞。我相信我們已經踏上了一條道路，可以在公司的第一階段建立的基礎上發展我們的模式，以實現LuxUrban的充分承諾。

我們將繼續專注於穩定公司的業務，解決未解決的財務和運營問題，遵守紀律嚴明的資本配置策略，並提高客人的體驗。與此同時，藉助我們高管團隊和董事會的深厚行業背景，我們將開始重新定義LuxUrban，成為酒店業主和運營商的長期主租賃協議提供商和一個擁有友好的業主管理公司。雖然在這個過程中肯定會遇到一些問題，但我們致力於實現這一願景，朝着實現長期股東回報的共同目標邁進。

每段旅程都始於第一步，我們今天就處於這一過程的早期階段。我們將讓利益相關者瞭解我們的進展，讓我們的結果證明我們的成功。

企業全面的行業代表

在過去的幾個月中，我們在高管層和董事會層面上增加了100多年相關行業，運營和上市公司經驗。這包括非執行主席Elan Blutinger，獨立董事Kim Schaefer和Alex Lombardo。在高管層面上，我們任命了40歲的公共公司和投資高管Mike James擔任首席財務官。我們還聘請了在收入管理和物業運營等領域的專業人員，每個人都帶來了老練的視角和交付價值和推動變革的記錄;這些人將是我們的努力成功的關鍵。

成本削減

我們已經完成了一個降低成本的計劃，預計將產生約200萬美元的年化成本節約。我們預計，這些活動所涉及的大部分費用將在2024年第二季度產生。

組合優化

公司已經主動減少其物業組合以優化收益，釋放工作資本，消除對我們的經營結果的拖累。截至2024年6月30日，我們預計在美國四個城市長期租賃12家酒店，擁有1,235個可供出租的單位。

操作

我們管理的大多數酒店都位於紐約市。作為全球商務和度假勝地，紐約市預計在2024年迎接約6450萬遊客，而現在已有約16000間酒店房間預訂以容納移民潮。

重要的是提供個性化和出色的端到端客户體驗，這對我們的長期成功至關重要。我們認為，隨着時間的推移，我們可以從我們的資產組合中挖掘出額外的回報率。包括：

我們正在採取計劃，使我們的模式發生變化，增強我們的財務狀況，發展業務併產生長期股東價值。我們繼續探索方式來加強我們的財務狀況，以便我們有意義地追求這些機會。

我們感激團隊成員的辛勤工作和奉獻，感謝股東對我們願景的支持和信任。

此致敬禮。

羅伯特·阿里戈

首席執行官

豪華城市酒店公司(LuxUrban Hotels Inc.)

LuxUrban Hotels Inc.通過總租合同（MLA）獲得整個旅館的長期運營權，並以短期方式向商務和度假旅客出租酒店客房。該公司通過利用商業房地產市場的動盪以及那些資產即將到期且沒有可用選擇的所有者的巨大債務成熟義務來在目標城市建立酒店物業組合。LuxUrban的MLA使所有者能夠保持他們的資產並保持他們的權益價值，而LuxUrban則在MLA的生命期內經營並擁有經營業務的現金流。

前瞻性聲明

本新聞稿包含某些“前瞻性聲明”，這是根據1995年私人證券訴訟改革法案的規定而制定的（根據已修訂的1933年證券法第27A節和修訂後的1934年證券交易法第21E節）。本發佈中不是純歷史性的聲明都是前瞻性聲明。前瞻性陳述包括但不限於關於未來期望，希望，信念，意圖或策略的聲明。此外，任何涉及對未來事件或情況的預測，預測或其他説明（包括任何基本假設），都是前瞻性聲明。一般來説，“預計”，“相信”，“持續”，“可能”，“估計”，“期望”，“打算”，“可能”，“計劃”，“可能性”，“潛在風險”，“預測”，“項目”一類的表達方式都可以識別出前瞻性聲明，但是這些詞的缺失並不意味着該語句不是前瞻性的。本發佈中的前瞻性聲明可能包括關於公司降低成本，有效且具成本效益地運營其較小酒店組合，演變其商業模式並實現所述策略和目標，以及公司能夠繼續在公司流程中關閉特定租賃以及將來提供租賃的能力的聲明。本發佈中包含的前瞻性聲明基於對未來發展及其對公司潛在影響的當前預期和信念。不能保證未來發展將是預期的發展。這些前瞻性聲明受到許多風險，不確定性(其中部分在我們的控制之外)或其他假設的限制，這些限制可能導致實際結果或業績明顯不同於這些前瞻性聲明所表述或暗示的結果或業績，包括在我們向SEC的公共文件中所述的“風險因素” 標題下，包括我們的2023財年10-K提交給SEC的2024年4月15日提交的第1A項中和在後續季度10-Q或其他向SEC提交的公開文件中更新這些因素的情況。儘管本公司認為已經在其資產負債表上適當預留了可能會在本發佈中所述的努力和行動的背景下出現的潛在責任，但本公司最近和擬議中的行動已包括並可能繼續包括終止某些商業關係和協議，這導致，以後可能會導致需要公司談判終止條件或相關解決方案的聲稱和訴訟。公司無法保證在這裏描述的更改將會成功實施，也無法保證這些更改單獨或完全會使公司實現重大成本節約，改善利潤率或改善公司的一般運營業績。本新聞發佈中包含的前瞻信息和前瞻性聲明是截至本新聞發佈日期的，本公司不保證更新任何包含或參考本新聞發佈中的前瞻性信息和/或前瞻性聲明，除非遵守適用的證券法律。

聯繫人

Devin Sullivan

董事總經理

The Equity Group Inc.

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分析師Conor Rodriguez

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