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親愛的股東，我很高興能與大家分享Sila房地產信託（“Sila”，“公司”，“我們”或“我們”）的好消息。今天，2024年6月13日，公司的股份將在紐約證券交易所（“NYSE”）上公開交易，股票代碼為“SILA。”我為我們的團隊感到無比自豪，他們為了實現這一里程碑而不懈努力，更感激我們的股東們對我們在這個過程中的耐心支持。

自成立以來，我們的主要目標就是成為股東的負責任公設人，成為您的資本的負責任管理人。60,000多位投資者相信我們的管理團隊和董事會會使Sila成為REIT (房地產信託）領域的領導者。我們成功地精選了21億美元的機構級醫療資產，專注於快速增長的美國醫療市場的顯著趨勢。我們的投資重點是低成本患者服務，包括醫療門診大樓、康復和手術設施以及醫療服務模式中不可或缺的其他先進設施。在2002年合適運營與客户對我們的資產和其服務的意義而言，我們相信我們的活動在運營者擁有着舉足輕重的地位以及對其服務對象所在社區的重要性。

在公司的歷史中，通過細心而謹慎地管理我們的資產負債表，我們相信Sila即將進入公開交易市場，擁有充足的投資能力——這在當前處於紊亂和資本短缺的房地產和資本市場環境中是一種高度的榮耀。我們不是因為有迫切的資本需求或需要償還債務，而去尋求成為一家公開交易的公司。我們成為一家公開交易的公司，是因為我們看到了前方巨大的機遇，通過積極地增加我們高質量醫療資產組合的規模，從而提高公司和股東的價值。我們預計通過我們目前可用的資本篩選，以及通過公開股票市場獲取規模資本，逐步實現這一目標，提供強大的風險調整回報。到目前為止，在2024年中，我們已成功收購了7個資產，總購買價格約為1.35億美元。憑藉我們的審慎收購策略，專注於人口增長、經濟增長表現穩健的市場，我們相信我們擁有長期增長和價值創造的明確路徑。

在上市前，我們於2024年5月1日針對所有優先股的普通股進行了1:4的股票拆分，以將我們的普通股價格與典型的公開交易公司的股票價格保持一致。與上市同時，Sila進行了修改的“荷蘭拍賣”要約收購（“Offer”）以購買多達5000萬美元的公司普通股。有關Offer的詳細信息或參與，請參閲我們在2024年6月13日提交給SEC的Offer材料。Offer材料也將郵寄給2024年6月12日營業收盤後的持有人。

我為公司、管理團隊、員工和董事會感到非常自豪，他們每天都致力於把公司的股東放在第一位。未來有很多機會，我們期待着與儘可能多的投資者一起繼續這個旅程，獲得在醫療房地產投資領域中市場認可的成果，成為唯一專注於投資醫療保健多元淨租賃資產的REIT。

此信僅為提供信息而作為摘要，不是要約購買，也不是要約出售公司的任何證券。關於修改的“Holland Auction”要約收購的詳細信息，包括如何招標股票的完整説明，已包括在2024年6月13日提交給SEC的要約購買、移交通知書和其他相關材料中。股東被敦促仔細閲讀要約購買、移交通知書和其他相關材料，包括Offer的條款和條件。要約購買、移交通知和其他相關材料已被髮送給股東，這些文件的副本可在SEC的網站www.sec.gov上免費獲取。每個股東都應諮詢其税務顧問、經紀人、交易商、商業銀行、託管人或其他提名人，以評估出售股份或在Offer中出售股份的後果。

本文中，除歷史事實外，可能被視為《1933年證券法》第27A條修正案和《1934年證券交易法》第21E條修正案意義下的“前瞻性聲明”，並旨在適用同樣提供的安全港（“安全港”）。但是，為了避免疑問，與要約有關的前瞻性聲明不包括在安全港中。本文中的前瞻性聲明，包括與我們的投資組合增長、預期增值以及計劃使用和獲取資本有關的聲明，基於管理層的當前預期和信念，並受到若干趨勢和不確定性的影響。沒有任何前瞻性聲明旨在或將作為未來業績的保證。可以通過使用諸如“預測”、“相信”、“繼續”、“可能”、“估計”、“期望”、“打算”、“可能”、“前景”、“計劃”、“潛在”、“預測”、“項目”、“找”、“應該”、“將”以及其他類似的術語和短語來識別前瞻性聲明。前瞻性聲明受各種風險、不確定性和可能導致公司實際結果與預期不同的因素的影響，您不應依賴前瞻性聲明，因為它們涉及已知和未知的風險、不確定性和其他因素，這些因素在某些情況下超出公司的控制，並可能對公司的經營業績、財務狀況、現金流、業績或未來成就或事件產生重大影響。其他因素包括收到的“2023年年度10-K形式公司報告”的“I部分風險因素”下所述的內容，其副本可在www.sec.gov上獲得。除法律規定外，公司不承擔更新或修訂任何前瞻性聲明的公開責任或義務。