附錄 10.2

[美國銀行信頭]

2024年6月5日

胡克傢俱公司

東聯邦大道 440 號。

弗吉尼亞州馬丁斯維爾 24112

收件人：保羅 ·A· 哈克費爾特

親愛的保羅：

提到了美國銀行（“銀行”）與弗吉尼亞州的一家公司胡克傢俱公司（前身為胡克傢俱公司）、弗吉尼亞州的一家有限責任公司佈雷丁頓-楊有限責任公司、弗吉尼亞州有限責任公司山姆·摩爾傢俱有限責任公司和Home簽訂的截至2017年9月29日的第二份經修訂和重述的貸款協議（不時修訂的 “貸款協議”）根據以下規定，弗吉尼亞州的一家有限責任公司 Meridian Group, LLC（均為 “借款人”，統稱為 “借款人”）銀行已向借款人提供了某些信貸便利.此處使用但未另行定義的大寫術語應具有貸款協議中賦予的含義。

正如我們已經討論的那樣，由於借款人未能按照貸款協議第9.4（c）條的要求自2024年4月28日起維持基本固定費用覆蓋率（“FCCR契約違約”），貸款協議下發生了違約事件。

銀行特此免除FCCR契約違約。

每位借款人確認並同意（通過執行本豁免書的對應部分）（a）上述豁免（“豁免”）僅與FCCR契約違約有關，銀行沒有放棄根據貸款協議或任何其他貸款文件可能未決的任何其他違約或違約事件，（b）豁免並不意味着或以任何方式要求銀行同意任何交易或放棄現在可能存在或以後可能發生的任何其他違約或違約事件，(c) 該豁免不影響或損害任何銀行根據貸款協議或其他貸款文件享有的權利或補救措施，或銀行要求借款人嚴格遵守貸款協議和其他貸款文件的所有條款和條件的權利，但FCCR契約違約除外，以及 (d) 貸款協議和其他貸款文件的所有現有條款和條件現在和將來都完全有效，銀行明確保留其所有條款和條件由此產生的權利和補救措施。

借款人同意向銀行支付（i）金額為10,000美元的豁免費，該豁免費應在簽發之日全額支付，一經支付即不可退還；（ii）銀行與準備本豁免書和完成此處所述交易有關的所有自付費用，包括但不限於律師費和銀行開支。

這封豁免書的有效性取決於借款人簽署並通過電子郵件（colleen.landau@bofa.com）將這封豁免書的副本退還給我，每位借款人承認並同意，這封豁免書將與本豁免書以借款人的原始手寫簽名親自交付給銀行的待遇相同。

本豁免書可以在任意數量的對應方中籤署，每份對應書均應為原件，但所有對應方共同構成同一份文書。

真的是你的，

美國銀行，N.A.

作者：/s/ Colleen Landau

姓名：科琳·蘭道

職位：高級副總裁

承認並同意：

胡克傢俱公司，

BRADINGTON-YOUNG, LLC

山姆·摩爾傢俱有限責任公司和

HOME MERIDIAN 集團有限責任公司

作者：/s/ Paul A. Huckfeldt

姓名：保羅 ·A· 哈克費爾特

職位：首席財務官

#172165952

200160.746