附件99.1

利邦廣場控股公司進行資本重組交易

紐約，紐約，2024年1月10日-利邦廣場控股有限公司(紐約證券交易所美國股票代碼：TPHS)(“本公司”)宣佈，自2024年1月5日起，本公司已與貸款人及其關聯公司(“投資者”)訂立購股協議，根據購股協議的條款及條件，投資者將獲發行25,112,245股本公司普通股，收購價為每股0.3美元。於購股協議擬進行的交易完成時，本公司與投資者將訂立合營協議，根據該協議，合營公司將獲委任為合營公司的初始管理人，並取得合營公司百分之五(5%)的權益，而在購股協議及合營協議擬進行的交易完成後，該合營公司將繼續間接擁有本公司的所有不動產資產。而該合營公司最初將聘請本公司新成立的全資附屬公司作為合資公司的資產管理人，收取年度管理費。本公司預計於交易完成時向投資者發行股份的淨收益約為 450萬美元。

根據擬議的交易，房地產資產和相關負債以及企業信貸安排將成為合資企業的一部分，上市公司將保留大量聯邦、州和地方税收淨運營虧損、知識產權和新成立的合資企業95%的股權。若交易完成，本公司相信該等交易將改善新投資者對本公司的投資結構，而由於房地產資產及幾乎所有負債均列於資產負債表外，因此本公司的投資架構並不複雜。此外，雙方已同意股票購買協議中的某些條款，以適應任何可能投資於本公司的新戰略合作伙伴。

這些交易受各種條件的約束並且公司和投資者已經簽訂了某些契約和協議，在今天與本新聞稿同時提交給美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)的 Form 8-K表格的當前報告中有更詳細的描述。此外，2024年1月8日，本公司向美國證券交易委員會提交了初步徵求同意書，並打算向美國證券交易委員會提交最終同意書和其他相關材料，據此，本公司將按照購股協議的規定，徵求股東對其中所載建議的書面同意。

紐約證券交易所通信

此外，本公司於2024年1月4日收到NYSE American LLC(“NYSE American”)的函件(“通知”)，通知本公司，NYSE American已確定本公司的證券在相當長一段時間內一直以每股低價出售，根據指引第1003(F)(V)節，本公司繼續上市的前提是不遲於2024年7月4日對其普通股進行反向股票拆分或以其他方式顯示價格持續改善。通知指出，由於上述原因，本公司須遵守《指南》第1009節的程序和要求，這可能(其中包括)導致啟動退市程序，除非公司及時糾正不足之處。如果普通股的交易水平被認為異常低，紐約證交所美國人也可以採取加速退市行動。

該通知對本公司每股面值0.01美元的普通股(“普通股”)的上市並無即時影響，該普通股將於上述期間繼續在紐交所美國證券交易所上市及買賣，但須視乎本公司是否遵守紐約證券交易所美國證券交易所的其他上市規定。普通股將繼續以“TPHS”的代碼進行交易，但將增加“.BC”的名稱，以表明普通股的狀態為“低於合規”。該通知不影響公司正在進行的業務運營或其與美國證券交易委員會的報告要求。

公司打算考慮可用的選項，以重新遵守通知中規定的要求。目前尚未做出任何決定。不能保證公司能夠在要求的時間範圍內達到紐約證券交易所美國證券交易所持續上市標準的要求。

有關紐約證券交易所美國公司公告的更多詳細信息已包含在公司於2024年1月10日提交給美國證券交易委員會的最新8-K表格中，上述描述全文也受到該報告的限制，該報告可在公司網站www.tphs.com的“投資者關係-美國證券交易委員會備案文件”下獲得。

關於利邦廣場控股有限公司

利邦房地產控股有限公司是一家房地產控股、投資、開發和資產管理公司。該公司最大的資產是位於曼哈頓下城格林威治街77號的一處物業，該物業已基本建成，是一個綜合用途項目，由90個單元的住宅共管公寓大樓、零售空間和紐約市的一所小學組成。該公司還擁有一處位於237 11號、包含105個單元的12層多户型物業。^這是紐約布魯克林的一條街，以及新澤西州帕拉默斯一名零售租户所擁有的一處房產。除了其房地產投資組合，該公司還控制着各種專注於消費領域的知識產權資產，這是其前身Syms Corp.的遺產，包括 FilenesBasement.com、其對Stanley Blacker®品牌的權利，以及與舉辦新娘®活動和受過教育的消費者是我們的最佳客户®口號相關的知識產權。此外，截至2023年9月30日，該公司還結轉了約3.054億美元的聯邦淨營業虧損，以及約2.917億美元的州和地方NOL，可用於減少其未來的應税收入和資本利得。

其他信息以及在哪裏可以找到它

關於股票購買協議預期的擬議交易，本公司已提交併打算分別向美國證券交易委員會提交與預期交易及其他相關文件有關的初步和最終同意邀請書。最終同意徵集説明書將於就預期交易及相關事項進行投票的記錄日期起郵寄給本公司的股東。在做出任何投票決定之前，敦促投資者和證券持有人閲讀最終的同意徵求聲明、其任何修正案或補充材料、任何其他徵求材料和任何其他將提交給美國證券交易委員會的與預期交易相關的文件，或者在獲得同意徵求聲明時通過引用將其併入，因為它們將包含有關公司和預期交易的重要信息。投資者和證券持有人可在美國證券交易委員會網站www.sec.gov 或公司網站www.tphs.com免費獲取這些文件的副本(如果有)。

徵集活動中的參與者

本通訊並非徵求任何投資者或證券持有人的同意。然而，根據美國證券交易委員會規則，本公司及其董事及高管可被視為參與就擬議交易及相關事宜徵求本公司股東同意的活動。根據美國證券交易委員會的規則，哪些人可以被視為與擬議交易相關的徵求同意的參與者的信息，以及對他們通過持有證券或以其他方式獲得的直接和間接利益的描述，將在針對擬議交易的初步和最終同意徵求聲明(如果可用)中闡述。有關公司董事和高管的其他信息包含在公司於4月28日提交給美國證券交易委員會的公司2023年股東年會附表14A的最終委託書中。2023. 自本公司2023年股東周年大會附表14A的最終委託書中規定的金額以來，董事或高管對本公司證券的持有量發生了變化，此類變化已經或將反映在提交給美國證券交易委員會的Form 3證券初始受益所有權聲明、Form 4受益所有權變更聲明或Form 5年度受益所有權變更聲明中。這些文檔(如果可用)可從上述來源免費獲得。

前瞻性陳述

本新聞稿包括經修訂的1934年《證券交易法》第21E節和1995年《私人證券訴訟改革法》所指的前瞻性陳述。這些前瞻性表述是基於對未來事件的當前預期和預測，不是對未來業績或結果的保證，涉及無法預測或量化的風險和不確定因素，因此，公司的實際業績可能與此類前瞻性表述所表達或暗示的情況大不相同。前瞻性陳述包括但不限於有關建議交易的潛在利益的陳述；本公司業務、業績及機會的預期表現及展望；雙方完成建議交易的能力及預期完成建議交易的時間；以及任何前述假設。此類陳述受許多假設、風險、不確定性和其他因素的影響，這些因素可能導致實際結果與此類陳述中描述的結果大相徑庭，其中許多都不在公司的控制範圍之內。可能導致實際結果與前瞻性陳述中描述的結果大不相同的重要因素包括但不限於：(I)擬議交易可能無法及時或完全完成的風險；(Ii)未能及時或以其他方式收到公司股東對擬議交易的必要批准；(Iii)可能無法滿足或放棄完成擬議交易的任何或所有其他條件；(Iv)可能導致股票購買協議終止的任何事件、變化或其他情況的發生；(V)宣佈或懸而未決的擬議交易對公司吸引、激勵或留住主要高管和員工的能力、與業務對手方保持關係的能力或其經營業績和總體業務的影響；(Vi)與擬議交易有關的風險，分散管理層對公司持續業務運營的注意力；(Vii)與擬議交易相關的成本、手續費和開支的金額；(Viii)公司股價可能大幅下跌和/或如果交易未完成，公司將需要申請破產的風險；(Ix)與擬議交易相關的股東訴訟風險，包括由此產生的費用或延遲；以及(X)公司在提交給美國證券交易委員會的文件中不時陳述的其他因素，包括其截至2022年12月31日的財政年度的經修訂的10-K表格年度報告，可能會在隨後提交給美國證券交易委員會的任何10-Q表格季度報告或其他文件中進行更新或補充。告誡讀者不要過度依賴此類聲明，因為這些聲明僅説明截止日期。本公司不承擔任何義務更新或發佈對任何前瞻性陳述的任何修訂，或報告本通訊日期後發生的任何事件或情況，或反映法律規定以外的意外事件的發生。本文中包含的前瞻性表述僅代表截至本文發佈之日的情況，公司不承擔任何義務因新信息、後續事件或其他原因而更新任何前瞻性表述，但法律另有要求的除外。