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田納西州納什維爾，2024年6月3日——醫療保健房地產信託公司（紐約證券交易所代碼：HR）在5月初宣佈，它已與KKR（“KKR合資企業”）成立戰略合資企業，擁有和投資優質的醫療門診大樓。迄今為止，該公司已向KKR合資公司捐贈了10處房產，共產生了2.27億美元的收益。該公司預計將向KKR合資公司捐贈更多房產，總收益將超過3億美元。除了最初的房地產出資外，KKR還承諾額外提供高達6億美元的資本，將合資企業的潛在價值提高到10億美元。Healthcare Realty將保留20％的權益並管理合資企業，並繼續監督物業的日常運營和租賃。

除KKR合資公司外，該公司還有其他合同和意向書下的交易，預計到8月初，這些交易將產生超過3億美元的額外收益。預計KKR合資企業的收益以及其他交易將用於在槓桿率中立的基礎上回購股票。自2024年4月1日以來，該公司已回購總額超過1.75億美元的股票。

總裁兼首席執行官託德·梅雷迪思表示：“我們在短期資本配置優先事項上正在取得進展。”“再加上運營勢頭，我們的資本配置執行有望改善股息覆蓋面並加速FFO的增長。”

Healthcare Realty是一家房地產投資信託基金（REIT），擁有和運營醫療門診大樓，主要位於市場領先的醫院園區周圍。該公司有選擇地通過房地產收購和開發來擴大其投資組合。作為第一家也是最大的專門經營醫療門診建築的房地產投資信託基金，Healthcare Realty的投資組合包括近700處房產，總面積超過4000萬平方英尺，集中在15個成長型市場。有關該公司的其他信息可以在www.healthcarerealty.com上找到。

除了其中包含的歷史信息外，本新聞稿中討論的事項還可能包含涉及風險和不確定性的前瞻性陳述。Healthcare Realty向美國證券交易委員會提交的文件中討論了這些風險，包括其截至2023年12月31日止年度的標題為 “風險因素” 的10-K表年度報告，以及此後提交的季度報告以及該公司向美國證券交易委員會提交的其他文件。前瞻性陳述代表公司截至本新聞稿發佈之日的判斷。公司不承擔任何更新前瞻性陳述的義務。