附錄 99.1

兩個和 拉美物流地產有限公司宣佈以每股10美元的價格進行1500萬美元的股權投資

2024 年 2 月 20 日，內華達州 ZEPHYR COVE 和哥斯達黎加聖何塞 — 二紐約證券交易所股票代碼：TWOA）（“TWOA”）今天宣佈已簽訂了以每股10.00美元的價格私募150萬股普通股的認購協議，預計將產生1500萬美元的總收益，將在完成與拉美物流地產有限公司（d/b/a LaTam Logistic Properties）的業務合併時完成（d/b/a LatAm Logistic Properties）（d/b/a LatAm Logistic Properties）（“LLP”）。在業務合併中， LLP和TWOA分別將與新成立的控股公司（“Pubco”）美洲物流地產新成立的子公司合併，在業務合併完成後，Pubco將成為TWOA和LLP各自的上市母公司。

TWOA董事長兼首席執行官託馬斯·軒尼詩表示：“作為中美洲和南美洲領先的工業和物流房地產公司，LLP繼續展示機構質量A類工業地產的垂直整合開發、所有權和管理的平臺價值。”“這項投資證實了機構投資者認識到這一價值，並對LLP的管理有堅定的信念。隨着我們接近完成這項重要交易的最後階段，這項普通股投資將支持增長計劃，為我們的利益相關者創造價值。”

LLP首席執行官埃斯特萬·薩爾達裏亞加表示：“我們對這項戰略投資感到興奮，這凸顯了人們對我們的商業模式和增長前景的信心。”“此次股權注入將進一步鞏固我們作為本地區工業和物流房地產行業領先者的地位，使我們能夠推行擴張計劃，包括墨西哥，並使我們能夠為現有和潛在租户提供高質量資產。”

2023 年 8 月 15 日，LLP 和 TWOA 簽訂了最終的業務合併協議，該協議將使 LLP 成為一家上市公司。由於業務合併，LLP和TWOA的股東將根據業務合併協議的條款，將其股份換成Pubco的股份。交易完成後，Pubco的普通股預計將在紐約證券交易所（“NYSE”）上市，股票代碼為 “LPA”。

關於拉丁美洲物流地產

LatAm Logistic Properties, S.A. 是中美洲和南美洲領先的機構質量A級工業和物流地產房地產開發商、所有者和管理者。LLP的客户是跨國和區域電子商務零售商、第三方物流運營商、企業對企業分銷商和零售分銷公司。LLP強大的客户關係和洞察力有望通過在其目標市場開發和收購高質量、地理位置優越的設施來推動未來的增長。截至2023年9月30日，LLP的運營和開發投資組合包括位於哥倫比亞、祕魯和哥斯達黎加的28個物流設施，總可租賃面積超過65萬平方米（約700萬平方英尺）。

關於二

兩個是一家特殊目的收購公司，成立的目的是與一家或多家企業進行合併、資本證券交易、資產收購、股票購買、重組或類似的業務合併。欲瞭解更多信息，請訪問 twoaspac.com。

前瞻性陳述

本通信包含有關業務合併的某些前瞻性信息，這些信息可能不包含在未來的公開文件或投資者指導中。根據聯邦證券法的定義，本通信中的某些陳述可能被視為前瞻性陳述。前瞻性陳述包括但不限於有關未來事件或有限責任合夥企業、 TWOA或Pubco未來財務或經營業績的陳述。例如，關於業務合併的收益以及預計完成業務合併時間的陳述均為前瞻性陳述。在某些情況下，您可以使用 “預期”、“可能”、“應該”、 “可能”、“可能”、“計劃”、“可能”、“項目”、“努力”、“預算”、 “預測”、“期望”、“打算”、“估計”、“預測”、“相信” 等術語來識別前瞻性陳述 “預測”、“潛在” 或 “繼續”，或這些術語的否定詞或其變體或類似術語。

這些關於LLP、Pubco和TWOA未來事件和未來業績的前瞻性陳述基於當前對LLP運營行業的預期、估計、預測和預測，以及LLP管理層的信念和假設。這些前瞻性陳述只是預測，受已知和未知的風險、不確定性、假設和其他因素的影響，這些因素超出了LLP、Pubco或TWOA的控制範圍，這些因素很難預測，因為它們與事件有關，並取決於未來發生的情況。它們既不是對歷史事實的陳述，也不是對未來業績的承諾或保證。因此，LLP和Pubco的實際業績可能與任何前瞻性陳述中表達或暗示的業績存在重大不利差異，因此LLP、Pubco和TWOA告誡不要依賴任何前瞻性陳述。

這些前瞻性陳述基於估計和假設，儘管LLP及其管理層認為這些估計和假設是合理的，但TWOA 及其管理層以及Pubco及其管理層（視情況而定）本質上是不確定的，並且本質上受風險可變性和突發事件的影響，其中許多超出了LLP、TWOA或Pubco的控制範圍。可能導致實際業績與當前預期存在重大差異的因素包括但不限於：(i) 可能導致與業務合併有關的任何最終協議終止的任何事件、變化或其他情況的發生；(ii) 企業合併宣佈後可能對LLP、TWOA、Pubco或其他人提起的任何法律訴訟的結果，以及與之相關的任何最終協議；(iii) 無法完成業務合併由於未能獲得TWOA股東的同意和批准，無法獲得融資以完成企業合併或滿足其他條件完成企業合併協議中包含的不利條件，或無法獲得必要的監管批准，完成企業合併協議所設想的交易；(iv) 可能需要對擬議的業務結構進行變更或根據適用的法律或法規或作為條件適用獲得監管部門對業務合併的批准；（v）有限責任合夥企業和Pubco管理增長的能力；（vii）業務合併完成後滿足證券交易所上市標準的能力；（viii）業務合併因宣佈和完成業務合併而擾亂LLP當前計劃和運營的風險；（viii）識別的能力業務合併的預期收益，可能會受到競爭、Pubco 能力等因素的影響或有限責任合夥企業實現盈利增長和管理增長，維持關鍵關係並留住其管理層和關鍵員工；（ix）與業務合併有關的成本；（x）適用法律、法規、政治和經濟發展的變化；（xi） LLP或Pubco可能受到其他經濟、業務和/或競爭因素不利影響的可能性；（xii）LLP對支出和盈利能力的估計；以及（xii）LLP對支出和盈利能力的估計；以及（xii）LLP ii) TWOA或Pubco向美國證券交易委員會提交的文件中列出的其他風險和不確定性。可能還有其他風險，而LLP和TWOA目前都不知道這些風險，或者LLP和TWOA目前認為這些風險並不重要，也可能導致實際業績與前瞻性陳述中包含的結果有所不同。由或代表LLP、TWOA或 Pubco作出的任何前瞻性陳述僅代表其發表之日。LLP、Pubco或TWOA均不承擔任何義務更新任何前瞻性陳述以反映各自對前瞻性陳述的預期的任何變化或任何此類陳述所依據的事件、條件或情況的任何變化。因此，由於前瞻性陳述固有的不確定性，與會者和接受者不應過分依賴前瞻性陳述。

本來文中的任何內容都不應被視為任何人表示此處提出的前瞻性陳述將實現或此類前瞻性陳述的任何預期結果將實現。您不應過分依賴前瞻性陳述，因為前瞻性陳述僅代表其發表之日。

LLP、 TWOA 和 Pubco 對任何個人或實體因本通信中包含或遺漏的任何內容而遭受或產生的任何損失或損害（無論是否可預見）概不承擔任何責任，且明確聲明不承擔此類責任。

其他信息

本通信不構成出售或交換任何證券的要約，也不構成購買或交換任何證券的要約，在根據任何此類司法管轄區的證券法進行註冊或獲得資格認證之前，在任何司法管轄區出售此類證券是非法的，也不得進行任何證券銷售。關於業務合併，Pubco已向美國證券交易委員會提交了F-4表格的註冊聲明，其中包含TWOA的初步委託書和Pubco的初步招股説明書。向美國證券交易委員會提交的註冊聲明尚未生效。註冊聲明宣佈生效後，TWOA 將向其股東郵寄一份與企業合併有關的最終委託書/招股説明書。本通信不包含應考慮的與業務合併有關的所有信息，也無意構成任何投資決策或任何其他與企業合併有關的決策的基礎。建議LLP和TWOA的股東和其他利益相關人員閲讀註冊聲明，包括初步的委託書/招股説明書，以及其任何修正案以及與業務合併有關的最終委託書/招股説明書和其他文件，因為這些材料將包含有關LLP、TWOA、Pubco和業務合併的重要信息。本新聞稿不包含應考慮的有關擬議業務合併的所有信息，也無意構成有關擬議業務合併的任何投資決策或任何其他決定的基礎。業務合併的最終委託書聲明/招股説明書和其他相關材料將在創紀錄的商業合併投票日期當天郵寄給TWOA的股東。股東還可以在美國證券交易委員會的網站www.sec.gov上免費獲得初步委託書/招股説明書的副本，以及向美國證券交易委員會提交的最終委託書/招股説明書和其他文件的副本，，954-9665，美國50號高速公路，208套房；電話：（310）954-9665。

招標中的參與者

TWOA 及其董事和執行官可能被視為參與向TWOA股東徵集與業務合併有關的代理人。這些董事和執行官的姓名清單及其在 TWOA 中的權益描述載於 TWOA 向美國證券交易委員會提交的文件中，這些文件可在美國證券交易委員會的網站 www.sec.gov、上免費獲得，也可以直接向：二，195 號美國 50 號高速公路，208 套房，內華達州 89448 號；電話：(310) 954-9665。有關此類參與者利益的其他信息包含在企業合併的初步委託書/招股説明書中，將包含在最終委託書/招股説明書中（如果有）。

LLP、 Pubco及其各自的董事和執行官也可能被視為參與向TWOA股東徵集與業務合併有關的代理人。當此類信息可用時，註冊聲明中將包括此類董事和執行官的姓名清單以及與其在業務合併中的權益有關的信息。

沒有要約或招標

本新聞稿不應構成就任何證券或擬議業務合併徵求代理人、同意或授權。本新聞稿也不構成出售要約或要求購買任何證券的要約，在根據任何此類司法管轄區的證券法進行註冊或獲得資格認證之前，在任何州或司法管轄區，也不得出售任何證券。除非通過符合經修訂的1933年《證券法》第10條要求的招股説明書，否則不得發行證券。

對本文所述任何證券的投資未經美國證券交易委員會或任何其他監管機構的批准或拒絕，也沒有任何機構傳遞或認可本次發行的優點或此處所含信息的準確性或充分性。任何與此相反的陳述均構成刑事犯罪。

投資者關係聯繫人：

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兩個聯繫人：

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主管財務官

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