附錄 10.1

2024 年 5 月 31 日通過電子郵件發送的延期協議，內容如下：

提到了特拉華州公司三一廣場控股公司（“公司”）、特拉華州有限責任公司 TPHS Lender Lender LLC（“公司投資者”）和特拉華州有限責任 公司 TPHS Investor LLC（“合資投資者”）之間簽訂的日期為 2024 年 1 月 5 日 的某些股票購買協議（經修訂的 “SPA”）與公司投資者（“投資者”）以及公司與投資者之間截至2024年3月27日的經延期修訂的信函協議（“信函協議”）（“信函協議”）雙方於 2024 年 4 月 12 日通過電子郵件達成協議 。

投資者和公司特此同意，特此進一步延長 公司必須完成退市（定義見SPA）並根據信函協議 延期的截止日期，因此，公司現在必須在2024年8月1日之前完成退市程序（不是 ），投資者可以自行決定進一步延長退市程序。