執行副本 USActive 60131230.1 例外持有人協議本例外持有人協議（以下簡稱 “協議”）由馬裏蘭州的一家公司惠勒房地產投資信託公司（以下簡稱 “公司”）、特拉華州有限合夥企業史迪威激進投資有限責任公司、特拉華州有限合夥企業史迪威激進基金有限合夥企業史迪威VII Partners簽訂和簽訂特拉華州有限合夥企業L.P. 和特拉華州有限合夥企業Stilwell Associates, L.P.（均為 “投資者”，統稱為 “投資者”）”）。敍文 A. 投資者已向公司交付了正式填寫的持有人贖回通知和所有權聲明。B. 所有權聲明規定了投資者實際和建設性擁有的股本數量和可轉換票據的數量（這些術語在所有權聲明説明中定義）。C. 根據持有人贖回通知，投資者希望公司贖回207,713股D系列優先股（“已贖回的優先股”），公司已選擇將贖回的優先股贖回20,233,821股普通股。D. 為了保持其作為房地產投資信託基金（“房地產投資信託基金”）的資格，公司於2016年8月5日向馬裏蘭州評估和税務部提交的修正和重述條款（“章程”），該條款迄今已修訂、重述、補充和/或更正（“章程”），限制任何人實益擁有或建設性擁有的能力超過9.8％ 公司的股本（“總持股限額”）或普通股（“普通股所有權限額”），以及總持股限額，即 “所有權限額”）。E. 根據章程第6.2.7節，允許公司董事會 (a) 免除個人的一項或兩項所有權限制，或為該人設定例外持有人限額（可能適用於一類或多類股本），前提是董事會合理地確定（包括但不限於根據此處提供的陳述、契約和承諾）此類豁免不會導致或允許公司不遵守與其相關的某些要求房地產投資信託基金資格，並且（b）可以在授予此類豁免時施加其認為適當的條件或限制。F. 在轉讓普通股以贖回已贖回的優先股之後，投資者和投資者的某些直接和/或間接股權持有人將從附錄10.1中受益

-2-USActive 60131230.1 擁有或建設性擁有超過上述所有權限額的股本。G. 本協議規定，如果滿足某些條件，則為投資者及其股權持有人設立例外持有人限額，投資者打算通過執行本協議來滿足這些條件。因此，考慮到此處包含的共同契約和協議，併為了其他有益和寶貴的報酬（特此確認這些契約和協議的充分性），雙方打算受法律約束，特此協議如下：協議 1.投資者的陳述。為了促使公司簽訂本協議，投資者向公司陳述並保證如下：1.1.本協議已由投資者的授權代表正式簽署和交付，是投資者的有效且具有約束力的義務，可根據其條款執行；1.2.投資者執行和交付本協議不會：（i）違反或衝突投資者作為當事方或對投資者具有約束力的任何協議、命令、禁令、法令或判決；或（ii）違反適用於投資者的任何法律、規則或法規；1.3.本協議的執行或交付，無需投資者同意、批准或授權，也無需向任何政府實體或第三方指定、註冊、申報或備案；1.4.投資者在提交給公司的所有權聲明中提供的信息是真實、正確和完整的。1.5.據投資者所知，由於本協議或其他方式（在此類交易之後）所考慮的交易，任何個人都不會因投資者對公司股本的實益所有權而被視為實益擁有公司9.8％以上的股份；1.6。投資者已經查看了先前提供給投資者的公司及其子公司的租户名單（“租户清單”），並且不以個人或集體方式實際或建設性地擁有公司或其子公司9.8％或以上的任何此類租户。

-3-USActive 60131230.1 2.持續的投資者契約。自本協議發佈之日起，在根據本協議設立的例外持有人限額仍然有效的任何期限內，投資者承諾並同意如下：2.1.假設所有已贖回的優先股都被兑換為普通股，並受本第 2.1 節：2.1.1 中規定的調整影響。投資者共同擁有的實益持有量不得超過公司股本價值的百分之五十五（55％）（該百分比可根據本第2.1節不時進行調整，即授予投資者的總股票所有權限額（“除外股本持有人限額”）的例外持有人限額）；2.1.2。投資者集體實益擁有的公司普通股已發行普通股的百分之八十六（86％）（按價值或數量計算，以更嚴格的為準）（該百分比可根據本第2.1節不時進行調整），即授予投資者的普通股所有權限額（“普通股除外限額持有人”）的例外持有人限額（“普通股除外限額持有人”）的百分之八十六（86％）（按價值或數量計算）包括股本除外持有人限額、“投資者除外持有人限額”）和 2.1.3。據投資者所知，由於投資者對公司股本的實益所有權，任何個人都不會被視為實益擁有超過公司普通股已發行普通股的9.8％（按價值或股票數量計算，以更嚴格的為準），或超過公司股本總額的9.8％（按價值計算）。如果公司贖回、回購或取消股本，其結果將導致投資者超過任何投資者例外持有人限額，則該投資者例外持有人限額應自動增加，無需公司、其董事會或投資者採取任何行動，以使投資者的受益所有權不超過新的適用的投資者除外持有人限額；前提是如果是增加將導致任何投資者建設性地擁有超過9.8％的權益（在《守則》第856（d）（2）（B）條的含義）在租户中或將導致任何個人實益擁有公司普通股已發行股份的9.8％以上（按價值或數量計算，以更嚴格的為準），或超過公司資本存量總額的9.8％（按價值計算），此類例外持有人限額只能在不可能的範圍內增加使公司在租户中擁有此類所有權權益，並且不會導致任何個人實益擁有公司9.8％以上的股本。2.2。假設所有已贖回的優先股都被贖回以換取普通股，則投資者個人或集體不會實際擁有或

-4-USActive 60131230.1 建設性地擁有租户清單（不時更新）中列出的公司任何租户的權益，這將導致公司建設性地擁有該租户中超過9.8％的權益（根據《守則》第856（d）（2）（B）條的含義）。2.3.假設所有已贖回的優先股均被贖回以換取普通股，則投資者不得集體實際或實益擁有一定數量的公司股本，這將違反投資者例外持有人限額，並應盡最大努力不實際或實益擁有一定數量的公司股本，這將導致任何個人被視為實益擁有9.8％（按價值或數量計算）已發行股份的股份（以較嚴格的為準）公司的普通股，佔公司所有類別和系列股本總額的9.8％（按價值計算），或者將導致公司成為《守則》第856（h）條所指的 “密切持有”（不考慮所有權權益是否在應納税年度的下半年持有），或者以其他方式導致公司沒有資格成為房地產投資信託基金。2.4.投資者同意，任何違反本協議第2.1、2.2或2.3節的行為（無論是投資者或任何個人的實際所有權、受益所有權還是推定所有權，無論是否由於任何轉讓所致），或任何其他違反《章程》第六條所載限制的行為，都將自動導致本協議第2.1、2.2或2.3節的資本存量根據各節轉移到信託基金《憲章》的6.2.1 (b) 和6.3等等股票應遵守章程中規定的所有條款和限制（不考慮因例外持有人協議而產生的任何例外情況）。2.5.每位投資者在得知任何違反本協議第2.1、2.2或2.3節的行為後，應立即以書面形式通知公司。2.6.每位投資者都將保留其投資者的準確記錄，以監控公司股本的實益和推定所有權。投資者應不遲於2024年開始的每個日曆年的3月31日（但僅限於投資者實益擁有或建設性擁有公司至少9.8％（9.8％）的股本或普通股的期限），投資者應提交更新的所有權聲明，列出投資者當時對股票的實際和實益所有權，其詳細信息足以讓公司獨立確定投資者當時對資本存量的實際和實益所有權。2.7.每位投資者同意嚴格保密租户名單，未經公司事先書面批准，不得將其披露給任何第三方。公司的現行契約 3.1.儘管章程中有任何相反的規定，但公司同意不得撤銷本協議授予的例外持有人限額，除非

-5-USActive 60131230.1董事會根據法律顧問的書面建議確定，撤銷是維護公司根據該守則作為房地產投資信託基金的資格所必需的。3.2.公司同意嚴格保密所有權聲明中的信息，未經投資者事先書面批准，不得將其披露給任何第三方；前提是公司可以在保密條件下向其税務顧問、財務審計師或税務機關披露此類信息，以確定公司的房地產投資信託基金地位。4.公司對協議的授權 4.1。根據上述陳述和協議，公司特此向投資者授予初始股本除外持有人上限為百分之五十五（55％），初始普通股除外持有人限額為百分之八十六（86％）；但是，此類投資者例外持有人限額應根據上文第2.1節的規定進行調整。本協議下授予的股本除外持有人限額和普通股除外持有人限額也授予並應涵蓋投資者先前確定的任何直接和/或間接股權持有人，但僅限於該股權持有人在投資者中的直接或間接權益持有人對股本或普通股的實益所有權。5.附加信息 5.1.投資者和公司同意，除章程的適用條款外，投資者作為公司股本持有人將受其約束：5.1.1。投資者應根據章程第6.2.4節和5.1.2條的規定提供《章程》第6.2.4節所述的信息。投資者應在收到公司提供給投資者的更新租户清單後的30天內，告知公司其直接或推定擁有公司向投資者提供的租户名單上出現的任何租户中9.8％或以上的股權（按照《守則》第856（d）（2）（B）條的定義）。其他 6.1.此處未定義的所有大寫術語均具有《章程》中賦予的含義，但 “建設性擁有” 的含義與所有權聲明中僅出於敍文B. 6.2的目的而賦予的含義相同。與本協議的構造、有效性和解釋有關的所有問題均應受馬裏蘭州國內法管轄，並根據其進行解釋，不影響任何法律選擇或法律衝突條款

-6-USActive 60131230.1（無論是馬裏蘭州還是任何其他司法管轄區），這將導致適用除馬裏蘭州以外的任何司法管轄區的法律。6.3.本協議可由雙方在不同的對應方中籤署，每份對應方在簽署和交付時均為原件，但所有這些對應方共同構成同一份文書。6.4.當投資者的實益所有權和推定所有權減少至或低於公司所有已發行股本或普通股的9.8％時，本協議將自動終止，投資者及其股權持有人將不再是本協議和章程中規定的例外持有人。如果本協議終止，投資者及其股權持有人應立即遵守有關公司股票所有權的所有規則和限制，包括但不限於公司章程中規定的限制，為避免疑問，還應為投資者（及其任何直接或間接股權持有人，視情況而定）設立新的例外持有人限額以及簽訂新的例外持有人協議（在每起案件均由董事會單獨和絕對酌情決定根據章程第6.2.7節，投資者必須持有公司），然後才能再次實益擁有或建設性擁有超過任何所有權限額的公司股本或普通股。6.5.如果本公司和投資者以書面形式簽署並簽署，則可以修改或放棄本協議的任何條款。任何一方未能或延遲行使本協議項下的任何權利、權力或特權均不構成對該項權利、權力或特權的放棄，也不應妨礙其任何其他或進一步行使或行使任何其他權利、權力或特權。此處提供的權利和補救措施應是累積性的，不排除法律規定的任何權利或補救措施。本協議的任何條款均無意賦予本協議各方以外的任何人本協議下的任何權利或補救措施。6.6.雙方同意，如果本協議的任何條款未按照其具體條款執行，將造成無法彌補的損失。因此，雙方同意，雙方有權具體履行本協議的條款，此外還有他們在法律或衡平法上有權獲得的任何其他補救措施。6.7.本協議構成雙方之間關於本協議主題的完整協議，取代雙方先前就本協議標的達成的所有口頭和書面協議和諒解。 [頁面的其餘部分故意空白。簽名頁如下。]

USActive 60131230.1 自上文首次撰寫之日起，公司和投資者已促使各自的正式授權官員執行本協議，以昭信守。惠勒房地產投資信託有限公司作者：/s/ 安德魯·富蘭克林姓名：安德魯·富蘭克林先生職位：首席執行官史迪威活動投資有限責任公司作者：/s/ 約瑟夫·史迪威姓名：約瑟夫·史迪威職稱：史迪威價值有限責任公司史迪威激進基金普通合夥人管理成員作者：/s/約瑟夫·史迪威姓名：約瑟夫·史迪威職稱：史迪威價值有限責任公司史迪威價值有限責任公司普通合夥人執行成員 PARTNERS VII，L.P. 作者：/s/ Joseph Stilwell 姓名：約瑟夫·史迪威職稱：史迪威價值有限責任公司普通合夥人管理成員 [例外持有人協議的簽名頁]

USActive 60131230.1 STILWELL ASSOCIATES，L.P. 作者：/s/ Joseph Stilwell 姓名：約瑟夫·史迪威職稱：史迪威價值有限責任公司普通合夥人管理成員 [例外持有人協議的簽名頁]