霍夫納尼亞企業有限公司

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聯繫人： 布拉德·G·奧康納 傑弗裏·T·奧基夫

首席財務官兼財務主管 投資者關係副總裁

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霍夫納尼亞企業公佈2024財年第二季度業績

所得税前收入同比增長超過50％

房屋建築毛利率百分比同比增長170個基點

每個社區的淨合約同比增長至13.9份

新澤西州馬塔萬，2024年5月22日——領先的全國房屋建築商霍夫納尼安企業有限公司（紐約證券交易所代碼：HOV）公佈了截至2024年4月30日的第二財季和六個月的業績。

截至2024年4月30日的三個月和六個月期間的業績：

  • 2024財年第二季度的總收入為7.084億美元，而去年同期為7.037億美元。在截至2024年4月30日的六個月中，總收入為13.0億美元，而2023財年上半年為12.2億美元。
  • 2024財年第二季度的房屋銷售收入增加到6.869億美元（1,283套住房），而去年第二季度的房屋銷售收入為6.707億美元（1,225套住房）。在截至2024年4月30日的六個月中，房屋銷售收入增至12.6億美元（2346套住房），而去年前六個月為11.7億美元（2,163套住房）。
  • 國內未合併的合資企業(1)2024財年第二季度的房屋銷售收入增長了47.5％，達到1.19億美元（177套住房），而截至2023年4月30日的三個月，房屋銷售收入為8,070萬美元（121套住房）。2024財年上半年，國內未合併合資企業的房屋銷售收入增長了48.1％，達到2.359億美元（344套住房），而截至2023年4月30日的六個月中為159.3美元（228套住房）。
  • 2024財年第二季度的房屋銷售收入，包括國內未合併的合資企業，增長了7.3％，達到8.059億美元（1460套住房），而2023財年第二季度為7.514億美元（1346套住房）。在截至2024年4月30日的六個月中，房屋銷售收入，包括國內未合併的合資企業，與2023財年上半年的13.3億美元（2391套住房）相比，增長了12.5％，達到15.0億美元（2690套住房）。
  • 截至2024年4月30日的三個月，扣除銷售成本、利息支出和土地費用後的房屋建築毛利率為19.5％，而去年第二季度為17.8％。在2024財年的前六個月中，扣除銷售成本、利息支出和土地費用後的房屋建築毛利率為18.9％，而上一財年同期為18.1％。
  • 2024財年第二季度扣除銷售成本、利息支出和土地費用前的房屋建築毛利率為22.6％，而去年第二季度為20.9％。在截至2024年4月30日的六個月中，扣除銷售成本、利息支出和土地費用前的房屋建築毛利率為22.3％，而上一財年前六個月為21.2％。
  • 2024財年第二季度的銷售和收購總額為7,900萬美元，佔總收入的11.2％，而2023財年第二季度的銷售和收購總額為7,550萬美元，佔總收入的10.7％。2024財年前六個月的銷售和收購總額為1.651億美元，佔總收入的12.7％，而去年上半年為1.489億美元，佔總收入的12.2％。
1

  • 2024財年第二季度的總利息支出佔總收入的百分比為4.3％，而2023財年第二季度為5.1％。在截至2024年4月30日的六個月中，總利息支出佔總收入的百分比為4.7％，而上一財年同期為5.4％。
  • 與上一財年第二季度的4,610萬美元相比，2024財年第二季度的所得税前收入增長了50.4％，達到6,940萬美元。在2024財年的前六個月，所得税前收入增長了58.9％，達到1.02億美元，而上一財年上半年的收入為6,420萬美元。
  • 截至2024年4月30日的三個月，淨收益增長了48.9％，至5,080萬美元，攤薄後每股普通股6.66美元，而上一財年同期的淨收益為3,410萬美元，攤薄後每股普通股收益為4.47美元。2024財年的前六個月，淨收益為7,470萬美元，攤薄後每股普通股收益為9.57美元，而2023財年同期的淨收益為5,290萬美元，攤薄後每股普通股收益為6.74美元。
  • 2024財年第二季度的息税折舊攤銷前利潤增至1.019億美元，而去年第二季度的息税折舊攤銷前利潤為8,660萬美元。2024財年的前六個月，息税折舊攤銷前利潤為1.664億美元，而去年同期為1.361億美元。
  • 2024財年第二季度的合併合同增加到1,512套住房（7.858億美元），而去年同期為1477套住房（7.857億美元）。截至2024年4月30日的三個月，包括國內未合併合資企業在內的合同增加到1761套住房（9.612億美元），而2023財年第二季度為1614套住房（8.768億美元）。
  • 截至2024年4月30日，合併社區數量為109個社區，而2023年4月30日為114個社區。截至2024年4月30日，包括國內未合併的合資企業在內的社區數量為132個，而截至2023年4月30日為128個社區。在2024財年第二季度，向一家未合併的合資企業捐贈了三個待售的合併社區。在過去的十二個月中，向未合併的合資企業捐贈了11個公開出售的合併社區。
  • 2024財年第二季度，每個社區的合併合同同比增長6.9％，達到13.9份，而2023財年第二季度每個社區的合併合同為13.0份。截至2024年4月30日的三個月，包括國內未合併的合資企業在內的每個社區的合同增長了5.6％，達到13.3份，而去年同期每個社區的合同為12.6份。
  • 截至2024年4月30日，合併積壓合同的美元價值下降了14.7％，至11.3億美元，而截至2023年4月30日為13.2億美元。截至2024年4月30日，包括國內未合併的合資企業在內的積壓合同的美元價值下降了2.1％，至15.1億美元，而截至2023年4月30日為15.4億美元。
  • 截至2024年4月30日的第二季度，合併合同的總合同取消率為14％，而2023財年第二季度的合同取消率為18％。2024財年第二季度的合同（包括國內未合併的合資企業）的合同總取消率為13％，而去年第二季度為18％。
  • 在過去的十二個月中，我們的股本回報率（ROE）為39.5％，息税和所得税前收益投資回報率（EBIT ROI）為33.5％。我們認為，在最近公佈的過去十二個月期間，與15家上市同行相比，我們的投資回報率最高，息税前利潤回報率排名第三。

(1)當我們提到 “國內未合併合資企業” 時，我們不包括我們的業績 沙特阿拉伯王國（KSA）的多社區未合併合資企業。


截至2024年4月30日的流動性和庫存：

  • 在2024財年第二季度，土地和土地開發支出為2.305億美元，而去年同期為1.565億美元。這與2024財年第一季度基本相同，這是自我們在2010財年開始報告以來最高的季度土地和土地開發支出金額。2024財年上半年，土地和土地開發支出為4.609億美元，而去年同期為2.909億美元。顯然，我們專注於增長。
  • 截至2024年4月30日，總流動性為3.107億美元，遠高於我們的1.7億美元至2.45億美元的目標流動性區間。
  • 在2024財年第二季度，在63個合併社區中約有6,300塊土地被期權或收購。
  • 在2024財年第二季度，以1,500萬美元或平均每股141美元的價格回購了106,047股普通股。
  • 截至2024年4月30日，我們的受控合併手數總額為36,841手，與去年第二季度末的28,657手和2024年1月31日的33,576手相比有所增加。根據過去十二個月的交付量，目前的供應量相當於7.3年的供應量。
2

減免債務:

  • 在本季度末之後，公司支付了3,150萬美元的現金，並根據2028年1月31日到期的信貸協議額外發行了本金9,350萬美元的10.0％優先擔保1.75億美元留置權定期貸款，以償還1.687億美元的本金債務，包括2026年2月1日到期的13.5％的優先無抵押票據的本金和信貸額度下到期的3,960萬美元現有優先無抵押定期貸款本金 2027年2月1日以及2月到期的現有5.0％優先票據的本金為6,520萬美元2040 年 1 月 1 日。
  • 該交易所的主要好處是減少了7,500萬美元的未償債務本金，並減少了約850萬美元的年度利息支出。

財務指導(2):


該公司正在為2024財年第三季度和整個財年的總收入、調整後的房屋建築毛利率、調整後的所得税前收入和調整後的息税折舊攤銷前利潤提供指導。以下財務指導假設當前市場狀況沒有不利變化，包括我們的供應鏈進一步惡化或抵押貸款利率、通貨膨脹率或取消率的實質性提高，並排除了僅與2024年4月30日收盤價147.83美元股價變動相關的幻影股票支出對銷售和收購支出的進一步影響。
2024財年第三季度，總收入預計在6.75億美元至7.75億美元之間，調整後的房屋建築毛利率預計在21.5％至23.5％之間，調整後的所得税前收入預計在6500萬美元至7500萬美元之間，調整後的息税折舊攤銷前利潤預計在9700萬美元至1.07億美元之間。
整個財年，總收入預計在27.5億美元至30億美元之間，調整後的房屋建築毛利率預計在21.5％至23.0％之間，調整後的所得税前收入預計在2.65億美元至3億美元之間，調整後的息税折舊攤銷前利潤預計在3.95億美元至4.3億美元之間，全面攤薄後的每股收益預計在25美元至29美元之間。在我們指引的中點，我們預計到2024年10月31日，我們的普通股賬面價值將增長45％，達到每股約106美元，而去年年底的每股73美元。


(2)如果沒有不合理的努力，公司就無法在其非公認會計準則預測和最直接可比的GAAP指標之間進行對賬，因為它無法合理確定地預測對賬所需的某些重要項目的最終結果。這些項目包括但不限於與土地相關的費用、庫存減值和土地期權註銷以及清償債務的淨損失（收益）。這些項目不確定，取決於各種因素，可能會對GAAP報告的業績產生重大影響。

管理層的評論：


“鑑於抵押貸款利率上升的環境，我們對2024財年第二季度的表現感到非常滿意。我們調整後的息税折舊攤銷前利潤和調整後的税前收入均大大高於我們預期的最高水平，” 董事會主席、總裁兼首席執行官阿拉·霍夫納尼安表示，“我們堅定地處於較高的長期抵押貸款利率環境中，但對新房的需求仍然具有彈性。我們在2024財年第二季度每個社區的合同增加到13.9份，比1997年以來每個社區的平均第二季度合同高出22％。我們社區的網站訪問量和人流量繼續保持強勁。”

“在過去幾年中償還了超過7.41億美元的債務之後，我們現在可以將主要重點轉移到增長上，而不是在短期內將現金流用於進一步減債。我們預計，未來的收入增長將促進規模經濟和更高的利潤水平的實現，這將改善我們的信貸指標，並通過提高淨資產水平來改善我們的資產負債表。住房市場繼續受到住房供應持續短缺、經濟穩定、失業率低和強勁的人口趨勢的推動。我們樂觀地認為，我們將能夠利用這些積極的基本面，繼續為股東帶來一流的行業回報，” 霍夫納尼安先生總結道。

網絡直播信息：

Hovnanian Enterprises將於美國東部時間2024年5月22日星期三上午11點通過網絡直播其2024財年第二季度財務業績電話會議。可以通過Hovnanian Enterprises網站的 “投資者關係” 欄目直播該網絡直播，網址為 http://www.khov.com。對於那些無法收聽網絡直播的人，將在Hovnanian網站 http://www.khov.com 投資者關係頁面的 “過去的事件” 部分下提供廣播檔案。該檔案將保存 12 個月。

關於 HOVNANIAN ENTERPRISES, INC.:

Hovnanian Enterprises, Inc. 由Kevork S. Hovnanian於1959年創立，總部位於新澤西州馬塔萬，是美國最大的房屋建築商之一，業務遍及亞利桑那州、加利福尼亞州、特拉華州、佛羅裏達州、喬治亞州、馬裏蘭州、新澤西州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州、南卡羅來納州、德克薩斯州、弗吉尼亞州和西弗吉尼亞州。該公司的房屋以K.Hovnanian Homes的商品名銷售和出售。此外，作為K. Hovnanian四季社區的開發商，該公司的子公司使該公司成為美國最大的活躍生活方式社區建設者之一。

3


有關 Hovnanian Enterprises, Inc. 的更多信息，可通過 Hovnanian Enterprises 網站的 “投資者關係” 部分獲取，網址為 http://www.khov.com。要添加到霍夫納尼安的投資者電子郵件列表中，請發送電子郵件至 IR@khov.com 或通過 http://www.khov.com 註冊。
非公認會計準則財務指標：

扣除利息支出和所得税（“息税折舊攤銷前利潤”）、折舊和攤銷前的合併收益（“EBITDA”）、庫存減值和土地期權註銷前的淨收益（“調整後息税折舊攤銷前利潤”）不是美國公認的會計原則（“GAAP”）財務指標。最直接可比的GAAP財務指標是淨收益。歷史時期息税前利潤、息税折舊攤銷前利潤和調整後息税折舊攤銷前利潤與淨收益的對賬情況見本財報所附的表格。

扣除銷售成本利息支出和土地費用前的房屋建築毛利率以及扣除銷售成本利息支出和土地費用前的房屋建築毛利率百分比是非公認會計準則財務指標。最直接可比的GAAP財務指標分別是房屋建築毛利率和房屋建築毛利率百分比。本財報所附表格分別列出了歷史時期房屋建築毛利率（扣除銷售成本利息支出和土地費用）以及房屋建築毛利率百分比（扣除銷售成本利息支出和土地費用）與房屋建築毛利率百分比的對賬情況。

所得税前的調整後收入，定義為所得税前的收入，不包括與土地相關的費用和清償債務的收益，淨額是非公認會計準則財務指標。最直接可比的GAAP財務指標是所得税前收入。本財報所附的表格中列出了所得税前調整後收入與所得税前收入的歷史時期的對賬情況。

截至2024年4月30日，總流動性包括1.820億美元的現金及現金等價物、抵押信用證所需的370萬美元限制性現金以及優先擔保循環信貸額度下的1.25億美元可用資金。


前瞻性陳述

本新聞稿中所有非歷史事實的陳述均應被視為1995年《私人證券訴訟改革法》“安全港” 條款所指的 “前瞻性陳述”。此類陳述涉及已知和未知的風險、不確定性和其他因素，這些因素可能導致公司的實際業績、業績或成就與前瞻性陳述所表達或暗示的任何未來業績、業績或成就存在重大差異。此類前瞻性陳述包括但不限於與公司未來財政期財務業績的目標和預期相關的陳述，以及有關房屋需求、抵押貸款利率、通貨膨脹、供應鏈問題、客户激勵和潛在因素的陳述。儘管我們認為此類前瞻性陳述中反映或建議的計劃、意圖和預期是合理的，但我們無法保證此類計劃、意圖或預期會得到實現。就其性質而言，前瞻性陳述：（i）僅代表其發表之日，（ii）不能保證未來的業績或業績，（iii）受難以預測或量化的風險、不確定性和假設的影響。因此，由於各種因素，實際業績可能與這些前瞻性陳述存在重大和不利的差異。此類風險、不確定性和其他因素包括但不限於：（1）總體和當地經濟、行業和商業狀況的變化以及房屋建築嚴重衰退的影響；（2）原材料和勞動力的短缺和價格波動，包括地緣政治事件、貿易政策的變化，包括對房屋建築材料和產品徵收關税以及與其他國家的相關貿易爭端以及採取的報復措施；（3）利率的波動和可用性抵押貸款融資，包括銀行業不穩定造成的抵押貸款；（4）惡劣天氣和其他環境條件以及自然災害；（5）公司業務的季節性；（6）合適土地和改良地塊的可用性和成本以及投資此類土地和地塊的足夠流動性；（7）分包商的依賴和業績；（8）區域和地方經濟因素，包括對某些經濟部門的依賴，以及影響房價和市場銷售活動的就業水平公司建造房屋；（9）取消銷售協議的次數增加；（10）通貨膨脹率上升；（11）影響房屋税後成本的税法變化；（12）針對我們提起但未得到有利於我們的解決的法律索賠，例如產品責任訴訟、保修索賠和抵押貸款投資者提出的索賠；（13）競爭水平；（14）公用事業短缺和停電或費率波動；（15）信息技術故障和數據安全漏洞；（16）負面宣傳；（17）高槓杆率和對公司的限制管理公司未償債務的協議規定的運營和活動；（18）公司融資的可用性和條款；（19）公司的流動性來源；（20）信用評級的變化；（21）政府監管，包括有關土地開發、房屋建築、銷售和客户融資流程、税法和環境的法規；（22）通過未合併的第三方合資企業開展業務；（23）的重大影響公司的控股股東；(24) 可用性淨營業虧損結轉；（25）關鍵管理人員流失或未能吸引合格人員；（26）重大疫情或疫情等公共衞生問題；以及（27）公司截至2023年10月31日財年的10-K表年度報告和公司2024財年季度10-Q表季度報告以及隨後向證券交易所申報的詳細描述的某些風險、不確定性和其他因素佣金。除非適用的證券法另有要求，否則我們沒有義務公開更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件、情況變化還是任何其他原因。


4


霍夫納尼安企業有限公司

2024年4月30日

合併運營報表

（以千計，每股數據除外）

三個月已結束

六個月已結束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未經審計）

（未經審計）

總收入

$

708,380

$

703,661

$

1,302,576

$

1,219,027

成本和開支 (1)

650,152

662,946

1,228,108

1,167,425

清償債務的收益，淨額

-

-

1,371

-

未合併合資企業的收入

11,164

5,408

26,116

12,568

所得税前收入

69,392

46,123

101,955

64,170

所得税條款

18,556

11,977

27,215

11,308

淨收入

50,836

34,146

74,740

52,862

減去：優先股分紅

2,669

2,669

5,338

5,338

普通股股東可獲得的淨收益

$

48,167

$

31,477

$

69,402

$

47,524

每股數據：

基本：

普通股每股淨收益

$

7.12

$

4.68

$

10.22

$

7.05

已發行普通股的加權平均數

6,457

6,166

6,477

6,176

假設稀釋：

普通股每股淨收益

$

6.66

$

4.47

$

9.57

$

6.74

已發行普通股的加權平均數

6,902

6,462

6,920

6,463


(1) 包括庫存減值和土地期權註銷。


霍夫納尼安企業有限公司

2024年4月30日

所得税前收入（不包括與土地相關的費用）和清償債務的收益，淨額與所得税前收入的對賬

（以千計）


三個月已結束

六個月已結束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未經審計）

（未經審計）

所得税前收入

$

69,392

$

46,123

$

101,955

$

64,170

庫存減值和土地期權註銷

237

137

539

614

清償債務的收益，淨額

-

-

(1,371)

-

所得税前收入，不包括土地相關費用和債務清償收益，淨額 (1)

$

69,629

$

46,260

$

101,123

$

64,784


(1) 所得税前收入，不包括與土地相關的費用和清償債務的收益，淨額是非公認會計準則財務指標。最直接可比的GAAP財務指標是所得税前收入。


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霍夫納尼安企業有限公司

2024年4月30日

毛利率

（以千計）

房屋建築毛利率

房屋建築毛利率

三個月已結束

六個月已結束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未經審計）

（未經審計）

出售房屋

$

686,929

$

670,708

$

1,260,565

$

1,170,353

銷售成本，不包括利息支出和土地費用 (1)

531,385

530,759

979,833

921,722

扣除銷售成本、利息支出和土地費用前的房屋建築毛利率 (2)

155,544

139,949

280,732

248,631

銷售成本利息支出，不包括土地銷售利息支出

21,543

20,521

41,441

35,522

扣除銷售成本利息支出後的房屋建築毛利率，扣除土地費用 (2)

134,001

119,428

239,291

213,109

土地費

237

137

539

614

房屋建築毛利率

$

133,764

$

119,291

$

238,752

$

212,495

房屋建築毛利率百分比

19.5%

17.8%

18.9%

18.1%

扣除銷售成本、利息支出和土地費用前的房屋建築毛利率百分比 (2)

22.6%

20.9%

22.3%

21.2%

扣除銷售成本利息支出、土地費用前的房屋建築毛利率百分比 (2)

19.5%

17.8%

19.0%

18.2%


土地銷售毛利率

土地銷售毛利率

三個月已結束

六個月已結束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未經審計）

（未經審計）

土地和地塊銷售

$

213

$

15,284

$

1,553

$

15,613

銷售成本，不包括利息 (1)

117

9,863

882

9,940

土地和地塊銷售毛利率，不包括利息和土地費用

96

5,421

671

5,673

土地和土地銷售利息支出

-

904

-

925

土地和地塊銷售毛利率，包括利息

$

96

$

4,517

$

671

$

4,748


(1) 不包括與放棄土地期權相關的成本或庫存減值損失，這些損失在簡明合併運營報表中記錄為庫存減值損失和土地期權註銷。

(2) 扣除銷售成本利息支出和土地費用的房屋建築毛利率以及扣除銷售成本利息支出和土地費用前的房屋建築毛利率百分比是非公認會計準則財務指標。最直接可比的GAAP財務指標分別是房屋建築毛利率和房屋建築毛利率百分比。

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Hovnanian Enterprises, Inc

2024年4月30日

調整後的息税折舊攤銷前利潤與淨收入的對賬

（以千計）

三個月已結束

六個月已結束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未經審計）

（未經審計）

淨收入

$

50,836

$

34,146

$

74,740

$

52,862

所得税準備金

18,556

11,977

27,215

11,308

利息支出

30,512

35,926

60,861

66,041

息税前利潤 (1)

99,904

82,049

162,816

130,211

折舊和攤銷

2,014

4,514

3,612

5,924

息税折舊攤銷前利潤 (2)

101,918

86,563

166,428

136,135

庫存減值和土地期權註銷

237

137

539

614

清償債務的收益，淨額

-

-

(1,371)

-

調整後的息税折舊攤銷前利潤 (3)

$

102,155

$

86,700

$

165,596

$

136,749

產生的利息

$

34,530

$

35,122

$

66,491

$

69,448

將息税折舊攤銷前利潤調整為產生的利息

2.96

2.47

2.49

1.97


(1) 息税前利潤是一項非公認會計準則財務指標。最直接可比的GAAP財務指標是淨收益。息税前利潤是指扣除利息支出和所得税前的收益。
(2) 息税折舊攤銷前利潤是一項非公認會計準則財務指標。最直接可比的GAAP財務指標是淨收益。息税折舊攤銷前利潤是指扣除利息支出、所得税、折舊和攤銷前的收益。
(3) 調整後的息税折舊攤銷前利潤是一項非公認會計準則財務指標。最直接可比的GAAP財務指標是淨收益。調整後的息税折舊攤銷前利潤是指扣除利息支出、所得税、折舊、攤銷、庫存減值和土地期權註銷前的收益以及債務清償後的淨收益。

霍夫納尼安企業有限公司

2024年4月30日

已支出、支出和資本化的利息

（以千計）

三個月已結束

六個月已結束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未經審計）

（未經審計）

期初將利息資本化

$

53,672

$

60,795

$

52,060

$

59,600

加：產生的利息

34,530

35,122

66,491

69,448

減去：利息支出

(30,512)

(35,926)

(60,861)

(66,041)

減去：向未合併的合資企業繳納的利息 (1)

(5,468)

-

(5,468)

(3,016)

另外：從未合併的合資企業獲得的利息 (2)

-

283

-

283

期末資本化利息 (3)

$

52,222

$

60,274

$

52,222

$

60,274


(1) 代表資本化利息，該利息分別作為公司在截至2024年4月30日和2023年4月30日的六個月內成立的合資企業出資的一部分列入。這些交易對簡明合併運營報表沒有影響。

(2) 代表資本化利息，該利息作為從公司在截至2023年4月30日的六個月中關閉的合資企業購買的資產的一部分。此次交易對簡明合併運營報表沒有影響。

(3) 在將減值的任何部分分配給資本化利息之前，資本化利息金額以總額列出。

7


霍夫納尼安企業有限公司

2024年4月30日

合併調整後息税前利潤投資回報率的計算

TTM

截至本季度

已結束

（千美元）

7/31/2023

10/31/2023

1/31/2024

4/30/2024

4/30/2024

合併息税前利潤

$103,164

$157,478

$62,912

$99,904

$423,458

損傷和走開

$308

$614

$302

$237

$1,461

清償債務的損失（收益）

$4,082

$21,556

$(1,371)

$0

$24,267

調整後的息税前利潤

$107,554

$179,648

$61,843

$100,141

$449,186

截至截至

4/30/2023

7/31/2023

10/31/2023

1/31/2024

4/30/2024

庫存總額

$1,484,992

$1,411,260

$1,349,186

$1,463,558

$1,417,058

減去非自有庫存中的負債，扣除債務發行成本

200,299

145,979

124,254

114,658

86,618

資本化較少的利息

60,274

55,274

52,060

53,672

52,222

加上對未合併合資企業的投資和預付款

85,820

85,260

97,886

110,592

150,674

五

季度

善意

-

-

-

-

-

平均值

存貨減去未自有庫存和資本化利息加上未擁有庫存的負債

$1,310,239

$1,295,267

$1,270,758

$1,405,820

$1,428,892

$1,342,195

調整後的合併息税前利潤回報率

33.5%


8

HOVNANIAN ENTERPRISES, INC和子公司

簡明的合併資產負債表

（以千計，每股數據除外）

4月30日

10月31日，

2024

2023

（未經審計）

(1)

資產

房屋建築：

現金和現金等價物

$

181,966

$

434,119

限制性現金和現金等價物

8,370

8,431

庫存：

已售和未售出的房屋和正在開發的土地

1,135,232

998,841

持有的土地和土地期權可供未來開發或出售

138,641

125,587

合併庫存未擁有

143,185

224,758

庫存總額

1,417,058

1,349,186

對未合併合資企業的投資和預付款

150,674

97,886

應收賬款、存款和票據，淨額

24,975

27,982

財產和設備，淨額

39,593

33,946

預付費用和其他資產

72,747

69,886

房屋建築總量

1,895,383

2,021,436

金融服務

142,559

168,671

遞延所得税資產，淨額

279,704

302,833

總資產

$

2,317,646

$

2,492,940

負債和權益

房屋建築：

無追索權抵押貸款由庫存擔保，扣除債務發行成本

$

85,557

$

91,539

應付賬款和其他負債

379,367

415,480

客户的存款

45,619

51,419

未自有庫存產生的負債，扣除債務發行成本

86,618

124,254

優先票據和信貸額度（扣除折扣、溢價和債務發行成本）

932,957

1,051,491

應計利息

18,220

26,926

房屋建築總量

1,548,338

1,761,109

金融服務

122,262

148,181

應繳所得税

-

1,861

負債總額

1,670,600

1,911,151

股權：

Hovnanian Enterprises, Inc. 股東權益：

優先股，面值0.01美元——已授權10萬股；截至2024年4月30日和2023年10月31日，已發行和流通的5,600股股票，清算優先權為14萬美元

135,299

135,299

普通股，A類，面值0.01美元——授權1600萬股；截至2024年4月30日發行了6,288,200股，截至2023年10月31日發行了6,247,308股

63

62

普通股，B類，面值0.01美元（出售時可轉換為A類）——授權2,400,000股；截至2024年4月30日發行736,593股，截至2023年10月31日發行776,750股

7

8

實收資本——普通股

747,001

735,946

累計赤字

(87,795

)

(157,197

)

庫存股——按成本計算——截至2024年4月30日，A類普通股為1,007,426股，截至2023年10月31日為901,379股；截至2024年4月30日和2023年10月31日為27,669股B類普通股

(147,529

)

(132,382

)

Hovnanian Enterprises, Inc. 股東權益總額

647,046

581,736

合併合資企業的非控股權益

-

53

權益總額

647,046

581,789

負債和權益總額

$

2,317,646

$

2,492,940

(1) 源自截至2023年10月31日的經審計的資產負債表

9

HOVNANIAN ENTERPRISES, INC和子公司

簡明合併運營報表

（以千計，每股數據除外）

（未經審計）

截至4月30日的三個月，

截至4月30日的六個月

2024

2023

2024

2023

收入：

房屋建築：

出售房屋

$

686,929

$

670,708

$

1,260,565

$

1,170,353

土地銷售和其他收入

4,284

18,750

9,576

22,307

房屋建築總量

691,213

689,458

1,270,141

1,192,660

金融服務

17,167

14,203

32,435

26,367

總收入

708,380

703,661

1,302,576

1,219,027

費用：

房屋建築：

銷售成本，不包括利息

531,502

540,622

980,715

931,662

銷售利息成本

21,543

21,425

41,441

36,447

庫存減值和土地期權註銷

237

137

539

614

總銷售成本

553,282

562,184

1,022,695

968,723

銷售、一般和管理

46,489

50,456

95,426

98,374

房屋建築費用總額

599,771

612,640

1,118,121

1,067,097

金融服務

12,023

10,152

23,494

19,205

公司總務和行政

32,517

25,079

69,650

50,569

其他利息

8,969

14,501

19,420

29,594

其他（收入）支出，淨額

(3,128

)

574

(2,577

)

960

支出總額

650,152

662,946

1,228,108

1,167,425

清償債務的收益，淨額

-

-

1,371

-

來自未合併合資企業的收入

11,164

5,408

26,116

12,568

所得税前收入

69,392

46,123

101,955

64,170

州和聯邦所得税條款：

州

5,231

1,083

7,437

3,294

聯邦

13,325

10,894

19,778

8,014

所得税總額

18,556

11,977

27,215

11,308

淨收入

50,836

34,146

74,740

52,862

減去：優先股股息

2,669

2,669

5,338

5,338

普通股股東可獲得的淨收益

$

48,167

$

31,477

$

69,402

$

47,524

每股數據：

基本：

普通股每股淨收益

$

7.12

$

4.68

$

10.22

$

7.05

已發行普通股的加權平均數

6,457

6,166

6,477

6,176

假設稀釋：

普通股每股淨收益

$

6.66

$

4.47

$

9.57

$

6.74

已發行普通股的加權平均數

6,902

6,462

6,920

6,463

10


霍夫納尼亞企業有限公司

（以千美元計，平均值除外。價格）

（分部數據不包括未合併的合資企業）

















合約 (1)

配送

合同

三個月已結束

三個月已結束

待辦事項

4月30日

4月30日

4月30日

2024

2023

% 變化

2024

2023

% 變化

2024

2023

% 變化

東北區 (2) (3)

（德國、馬裏蘭州、新澤西州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州、弗吉尼亞州、西弗吉尼亞州）

回家

549

413

32.9%

331

358

(7.5)%

800

875

(8.6)%

美元

$

326,975

$

260,320

25.6%

$

197,708

$

211,535

(6.5)%

$

538,053

$

513,574

4.8%

平均。價格

$

595,583

$

630,315

(5.5)%

$

597,305

$

590,880

1.1%

$

672,566

$

586,942

14.6%

東南地區 (3)

（佛羅裏達州、GA、SC）

回家

164

275

(40.4)%

246

174

41.4%

435

626

(30.5)%

美元

$

74,061

$

132,954

(44.3)%

$

128,369

$

100,905

27.2%

$

202,343

$

351,392

(42.4)%

平均。價格

$

451,591

$

483,469

(6.6)%

$

521,825

$

579,914

(10.0)%

$

465,156

$

561,329

(17.1)%

西方

（亞利桑那州、加州、德克薩斯州）

回家

799

789

1.3%

706

693

1.9%

783

817

(4.2)%

美元

$

384,774

$

392,418

(1.9)%

$

360,852

$

358,268

0.7%

$

389,094

$

459,819

(15.4)%

平均。價格

$

481,569

$

497,361

(3.2)%

$

511,122

$

516,981

(1.1)%

$

496,927

$

562,814

(11.7)%

合併總計

回家

1,512

1,477

2.4%

1,283

1,225

4.7%

2,018

2,318

(12.9)%

美元

$

785,810

$

785,692

0.0%

$

686,929

$

670,708

2.4%

$

1,129,490

$

1,324,785

(14.7)%

平均。價格

$

519,716

$

531,951

(2.3)%

$

535,408

$

547,517

(2.2)%

$

559,708

$

571,521

(2.1)%

未合併的合資企業 (2) (3) (4)

（不包括沙特合資企業）

回家

249

137

81.8%

177

121

46.3%

528

295

79.0%

美元

$

175,388

$

91,063

92.6%

$

119,011

$

80,677

47.5%

$

375,907

$

213,533

76.0%

平均。價格

$

704,369

$

664,693

6.0%

$

672,379

$

666,752

0.8%

$

711,945

$

723,841

(1.6)%

總計

回家

1,761

1,614

9.1%

1,460

1,346

8.5%

2,546

2,613

(2.6)%

美元

$

961,198

876,755

9.6%

$

805,940

$

751,385

7.3%

$

1,505,397

$

1,538,318

(2.1)%

平均。價格

$

545,825

543,219

0.5%

$

552,014

$

558,236

(1.1)%

$

591,279

$

588,717

0.4%

僅限 KSA 合資企業

回家

30

1

2,900.0%

5

0

0.0%

105

2,223

(95.3)%

美元

$

7,133

157

4,443.3%

$

1,238

$

0

0.0%

$

19,853

$

348,976

(94.3)%

平均。價格

$

237,767

157,000

51.4%

$

247,600

$

0

0.0%

$

189,076

$

156,984

20.4%

配送包括額外費用

注意事項：

(1) 合同被定義為在購房期間簽署的新合同，減去先前合同的取消。

(2) 反映了截至2023年4月30日，38套住房和3,230萬美元的積壓合同從未合併的合資企業向合併後的東北分部進行了重新分類。這與該公司在截至2023年4月30日的三個月中關閉的合資企業收購的資產和負債有關。

(3) 反映了截至2024年4月30日將86套住房、7,010萬套住房、13套住房和1,060萬美元的積壓合同分別從合併後的東北和東南分部重新歸類為未合併的合資企業。這與該公司在截至2024年4月30日的三個月中成立的合資企業的資產和負債有關。

(4) 代表我們未合併的房屋建築合資企業在此期間的送貨上門、上門收入和平均價格。我們提供這些數據是對合並業績的補充，以此作為我們未合併房屋建築合資企業管理量的指標。我們在未合併的房屋建築和土地開發合資企業收入或損失中所佔的比例作為單獨的細列項目反映在我們的合併財務報表中，列在 “未合併合資企業的收入” 項下。

11


霍夫納尼亞企業有限公司

（以千美元計，平均值除外。價格）

（分部數據不包括未合併的合資企業）





合約 (1)

配送

合同

六個月已結束

六個月結束

待辦事項

4月30日

4月30日

4月30日

2024

2023

% 變化

2024

2023

% 變化

2024

2023

% 變化

東北區 (2) (3)

（德國、馬裏蘭州、新澤西州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州、弗吉尼亞州、西弗吉尼亞州）

回家

932

724

28.7%

663

729

(9.1)%

800

875

(8.6)%

美元

$

575,728

$

446,170

29.0%

$

387,697

$

422,409

(8.2)%

$

538,053

$

513,574

4.8%

平均。價格

$

617,734

$

616,257

0.2%

$

584,762

$

579,436

0.9%

$

672,566

$

586,942

14.6%

東南地區 (3)

（佛羅裏達州、GA、SC）

回家

274

439

(37.6)%

441

315

40.0%

435

626

(30.5)%

美元

$

142,732

$

215,145

(33.7)%

$

233,997

$

174,641

34.0%

$

202,343

$

351,392

(42.4)%

平均。價格

$

520,920

$

490,080

6.3%

$

530,605

$

554,416

(4.3)%

$

465,156

$

561,329

(17.1)%

西方

（亞利桑那州、加州、德克薩斯州）

回家

1,433

1,102

30.0%

1,242

1,119

11.0%

783

817

(4.2)%

美元

$

691,702

$

539,505

28.2%

$

638,871

$

573,303

11.4%

$

389,094

$

459,819

(15.4)%

平均。價格

$

482,695

$

489,569

(1.4)%

$

514,389

$

512,335

0.4%

$

496,927

$

562,814

(11.7)%

合併總計

回家

2,639

2,265

16.5%

2,346

2,163

8.5%

2,018

2,318

(12.9)%

美元

$

1,410,162

$

1,200,820

17.4%

$

1,260,565

$

1,170,353

7.7%

$

1,129,490

$

1,324,785

(14.7)%

平均。價格

$

534,355

$

530,163

0.8%

$

537,325

$

541,079

(0.7)%

$

559,708

$

571,521

(2.1)%

未合併的合資企業 (2) (3) (4)

（不包括沙特合資企業）

回家

401

242

65.7%

344

228

50.9%

528

295

79.0%

美元

$

275,493

$

162,744

69.3%

$

235,946

$

159,347

48.1%

$

375,907

$

213,533

76.0%

平均。價格

$

687,015

$

672,496

2.2%

$

685,890

$

698,890

(1.9)%

$

711,945

$

723,841

(1.6)%

總計

回家

3,040

2,507

21.3%

2,690

2,391

12.5%

2,546

2,613

(2.6)%

美元

$

1,685,655

$

1,363,564

23.6%

$

1,496,511

$

1,329,700

12.5%

$

1,505,397

$

1,538,318

(2.1)%

平均。價格

$

554,492

$

543,903

1.9%

$

556,324

$

556,127

0.0%

$

591,279

$

588,717

0.4%

僅限 KSA 合資企業

回家

99

10

890.0%

44

0

0.0%

105

2,223

(95.3)%

美元

$

21,241

$

1,555

1,266.0%

$

9,512

$

0

0.0%

$

19,853

$

348,976

(94.3)%

平均。價格

$

214,556

$

155,500

38.0%

$

216,182

$

0

0.0%

$

189,076

$

156,984

20.4%

配送包括額外費用

注意事項：

(1) 合同被定義為在購房期間簽署的新合同，減去先前合同的取消。

(2) 反映了截至2023年4月30日將8套住房和660萬美元積壓的合同從合併後的東北分部重新歸類為未合併的合資企業。這與資產和負債有關 在截至2023年1月31日的三個月中，向該公司成立的合資企業捐款。還反映了截至2023年4月30日，38套住房和3,230萬美元的積壓合同從未合併的合資企業向合併後的東北部分進行了重新分類。這與該公司在截至2023年4月30日的三個月中關閉的合資企業收購的資產和負債有關。

(3) 反映了截至2024年4月30日將86套住房、7,010萬套住房、13套住房和1,060萬美元的積壓合同分別從合併後的東北和東南分部重新歸類為未合併的合資企業。這與該公司在截至2024年4月30日的三個月中成立的合資企業的資產和負債有關。

(4) 代表我們未合併的房屋建築合資企業在此期間的送貨上門、上門收入和平均價格。我們提供這些數據是對合並業績的補充，以此作為我們未合併房屋建築合資企業管理量的指標。我們在未合併的房屋建築和土地開發合資企業收入或損失中所佔的比例作為單獨的細列項目反映在我們的合併財務報表中，列在 “未合併合資企業的收入” 項下。


12


霍夫納尼亞企業有限公司

（以千美元計，平均值除外。價格）

（僅限未合併的合資企業的分部數據）





合約 (1)

配送

合同

三個月已結束

三個月已結束

待辦事項

4月30日

4月30日

4月30日

2024

2023

% 變化

2024

2023

% 變化

2024

2023

% 變化

東北區 (2) (3)

（未合併的合資企業）

回家

156

49

218.4%

90

61

47.5%

292

115

153.9%

（不包括沙特合資企業）

美元

$

123,347

$

35,988

242.7%

$

65,531

$

41,573

57.6%

$

238,635

$

82,935

187.7%

（德國、馬裏蘭州、新澤西州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州、弗吉尼亞州、西弗吉尼亞州）

平均。價格

$

790,686

$

734,449

7.7%

$

728,122

$

681,525

6.8%

$

817,243

$

721,174

13.3%

東南地區 (3)

（未合併的合資企業）

回家

60

73

(17.8)%

69

49

40.8%

195

161

21.1%

（佛羅裏達州、GA、SC）

美元

$

35,503

$

46,755

(24.1)%

$

44,243

$

33,050

33.9%

$

117,650

$

119,901

(1.9)%

平均。價格

$

591,717

$

640,479

(7.6)%

$

641,203

$

674,490

(4.9)%

$

603,333

$

744,727

(19.0)%

西方

（未合併的合資企業）

回家

33

15

120.0%

18

11

63.6%

41

19

115.8%

（亞利桑那州、加州、德克薩斯州）

美元

$

16,538

$

8,320

98.8%

$

9,237

$

6,054

52.6%

$

19,622

$

10,697

83.4%

平均。價格

$

501,152

$

554,667

(9.6)%

$

513,167

$

550,364

(6.8)%

$

478,585

$

563,000

(15.0)%

未合併的合資企業 (2) (3) (4)

（不包括沙特合資企業）

回家

249

137

81.8%

177

121

46.3%

528

295

79.0%

美元

$

175,388

$

91,063

92.6%

$

119,011

$

80,677

47.5%

$

375,907

$

213,533

76.0%

平均。價格

$

704,369

$

664,693

6.0%

$

672,379

$

666,752

0.8%

$

711,945

$

723,841

(1.6)%

僅限 KSA 合資企業

回家

30

1

2,900.0%

5

0

0.0%

105

2,223

(95.3)%

美元

$

7,133

$

157

4,443.3%

$

1,238

$

0

0.0%

$

19,853

$

348,976

(94.3)%

平均。價格

$

237,767

$

157,000

51.4%

$

247,600

$

0

0.0%

$

189,076

$

156,984

20.4%

配送包括額外費用

注意事項：

(1) 合同被定義為在購房期間簽署的新合同，減去先前合同的取消。

(2) 反映了截至2023年4月30日，38套住房和3,230萬美元的積壓合同從未合併的合資企業向合併後的東北分部進行了重新分類。這與該公司在截至2023年4月30日的三個月中關閉的合資企業收購的資產和負債有關。

(3) 反映了截至2024年4月30日將86套住房、7,010萬套住房、13套住房和1,060萬美元的積壓合同分別從合併後的東北和東南分部重新歸類為未合併的合資企業。這與該公司在截至2024年4月30日的三個月中成立的合資企業的資產和負債有關。

(4) 代表我們未合併的房屋建築合資企業在此期間的送貨上門、上門收入和平均價格。我們提供這些數據是對合並業績的補充，以此作為我們未合併房屋建築合資企業管理量的指標。我們在未合併的房屋建築和土地開發合資企業收入或損失中所佔的比例作為單獨的細列項目反映在我們的合併財務報表中，列在 “未合併合資企業的收入” 項下。

13


霍夫納尼亞企業有限公司

（以千美元計，平均值除外。價格）

（僅限未合併的合資企業的分部數據）





合約 (1)

配送

合同

六個月已結束

六個月已結束

待辦事項

4月30日

4月30日

4月30日

2024

2023

% 變化

2024

2023

% 變化

2024

2023

% 變化

東北區 (2) (3)

（未合併的合資企業）

回家

227

99

129.3%

181

126

43.7%

292

115

153.9%

（不包括沙特合資企業）

美元

$

180,703

$

75,921

138.0%

$

133,707

$

92,349

44.8%

$

238,635

$

82,935

187.7%

（德國、馬裏蘭州、新澤西州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州、弗吉尼亞州、西弗吉尼亞州）

平均。價格

$

796,048

$

766,879

3.8%

$

738,713

$

732,929

0.8%

$

817,243

$

721,174

13.3%

東南地區 (3)

（未合併的合資企業）

回家

115

112

2.7%

119

80

48.8%

195

161

21.1%

（佛羅裏達州、GA、SC）

美元

$

66,671

$

69,720

(4.4)%

$

79,521

$

55,247

43.9%

$

117,650

$

119,901

(1.9)%

平均。價格

$

579,748

$

622,500

(6.9)%

$

668,244

$

690,588

(3.2)%

$

603,333

$

744,727

(19.0)%

西方

（未合併的合資企業）

回家

59

31

90.3%

44

22

100.0%

41

19

115.8%

（亞利桑那州、加州、德克薩斯州）

美元

$

28,119

$

17,103

64.4%

$

22,718

$

11,751

93.3%

$

19,622

$

10,697

83.4%

平均。價格

$

476,593

$

551,710

(13.6)%

$

516,318

$

534,136

(3.3)%

$

478,585

$

563,000

(15.0)%

未合併的合資企業 (2) (3) (4)

（不包括沙特合資企業）

回家

401

242

65.7%

344

228

50.9%

528

295

79.0%

美元

$

275,493

$

162,744

69.3%

$

235,946

$

159,347

48.1%

$

375,907

$

213,533

76.0%

平均。價格

$

687,015

$

672,496

2.2%

$

685,890

$

698,890

(1.9)%

$

711,945

$

723,841

(1.6)%

僅限 KSA 合資企業

回家

99

10

890.0%

44

0

0.0%

105

2,223

(95.3)%

美元

$

21,241

$

1,555

1,266.0%

$

9,512

$

0

0.0%

$

19,853

$

348,976

(94.3)%

平均。價格

$

214,556

$

155,500

38.0%

$

216,182

$

0

0.0%

$

189,076

$

156,984

20.4%

配送包括額外費用

注意事項：

(1) 合同被定義為在購房期間簽署的新合同，減去先前合同的取消。

(2) 反映了截至2023年4月30日將8套住房和660萬美元積壓的合同從合併後的東北分部重新歸類為未合併的合資企業。這與資產和負債有關 在截至2023年1月31日的三個月中，向該公司成立的合資企業捐款。還反映了截至2023年4月30日，38套住房和3,230萬美元的積壓合同從未合併的合資企業向合併後的東北部分進行了重新分類。這與該公司在截至2023年4月30日的三個月中關閉的合資企業收購的資產和負債有關。

(3) 反映了截至2024年4月30日將86套住房、7,010萬套住房、13套住房和1,060萬美元的積壓合同分別從合併後的東北和東南分部重新歸類為未合併的合資企業。這與該公司在截至2024年4月30日的三個月中成立的合資企業的資產和負債有關。

(4) 代表我們未合併的房屋建築合資企業在此期間的送貨上門、上門收入和平均價格。我們提供這些數據是對合並業績的補充，以此作為我們未合併房屋建築合資企業管理量的指標。我們在未合併的房屋建築和土地開發合資企業收入或損失中所佔的比例作為單獨的細列項目反映在我們的合併財務報表中，列在 “未合併合資企業的收入” 項下。


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