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LoanPurchaserThree會員AURCU: LoansSoldMeberUS-GAAP：客户集中度風險成員2024-01-012024-03-310001835856AURCU: LoansSoldMeberUS-GAAP：客户集中度風險成員AURCU: LoanPurchaserOneMber2023-01-012023-03-310001835856stpr: flAURCU：貸款待售原始會員US-GAAP：地理集中度風險成員2024-01-012024-03-310001835856stpr: flAURCU：貸款待售原始會員US-GAAP：地理集中度風險成員2023-01-012023-12-310001835856AURCU：貸款待售原始會員US-GAAP：地理集中度風險成員STPR: TX2023-01-012023-12-310001835856美國公認會計準則：存款會員2024-03-310001835856美國公認會計準則：存款會員2023-12-310001835856AURCU：限制性股票單位和僱員股票期權成員2024-01-012024-03-310001835856AURCU：限制性股票單位和僱員股票期權成員2023-01-012023-03-310001835856US-GAAP：可轉換優先股成員2024-01-012024-03-310001835856US-GAAP：可轉換優先股成員2023-01-012023-03-310001835856US-GAAP：Bridge Loan 成員2024-01-012024-03-310001835856US-GAAP：Bridge Loan 成員2023-01-012023-03-310001835856AURCU：優先股權證會員US-GAAP：Warrant 會員2024-01-012024-03-310001835856AURCU：優先股權證會員US-GAAP：Warrant 會員2023-01-012023-03-310001835856US-GAAP：Warrant 會員AURCU：公共認股權證成員2024-01-012024-03-310001835856US-GAAP：Warrant 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級會員2023-12-310001835856US-GAAP：公允價值輸入二級會員2023-12-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員2023-12-310001835856US-GAAP：利率鎖定承諾成員2024-01-012024-03-310001835856US-GAAP：利率鎖定承諾成員2023-01-012023-03-310001835856美國公認會計準則：遠期合約成員2024-01-012024-03-310001835856美國公認會計準則：遠期合約成員2023-01-012023-03-310001835856US-GAAP：利率鎖定承諾成員2024-03-310001835856US-GAAP：利率鎖定承諾成員2023-12-310001835856US-GAAP：利率鎖定承諾成員2022-12-310001835856US-GAAP：利率鎖定承諾成員2023-03-310001835856US-GAAP：嵌入式衍生金融工具會員2023-12-310001835856US-GAAP：嵌入式衍生金融工具會員2022-12-310001835856US-GAAP：嵌入式衍生金融工具會員2024-01-012024-03-310001835856US-GAAP：嵌入式衍生金融工具會員2023-01-012023-03-310001835856US-GAAP：嵌入式衍生金融工具會員2024-03-310001835856US-GAAP：嵌入式衍生金融工具會員2023-03-310001835856US-GAAP：Warrant 會員2023-12-310001835856US-GAAP：Warrant 會員2022-12-310001835856US-GAAP：Warrant 會員2024-01-012024-03-310001835856US-GAAP：Warrant 會員2023-01-012023-03-310001835856US-GAAP：Warrant 會員2024-03-310001835856US-GAAP：Warrant 會員2023-03-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：利率鎖定承諾成員AURCU：測量輸入拉通因子成員SRT: 最低成員2024-03-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：利率鎖定承諾成員AURCU：測量輸入拉通因子成員SRT: 最大成員2024-03-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：利率鎖定承諾成員AURCU：測量輸入拉通因子成員SRT：加權平均會員2024-03-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：利率鎖定承諾成員AURCU：測量輸入拉通因子成員SRT: 最低成員2023-12-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：利率鎖定承諾成員AURCU：測量輸入拉通因子成員SRT: 最大成員2023-12-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：利率鎖定承諾成員AURCU：測量輸入拉通因子成員SRT：加權平均會員2023-12-310001835856US-GAAP：持有申報金額的公允價值披露記住US-GAAP：公允價值輸入 1 級會員2024-03-310001835856US-GAAP：公允價值輸入 1 級會員US-GAAP：公允價值公允價值披露的估算記住2024-03-310001835856US-GAAP：持有申報金額的公允價值披露記住US-GAAP：公允價值輸入 1 級會員2023-12-310001835856US-GAAP：公允價值輸入 1 級會員US-GAAP：公允價值公允價值披露的估算記住2023-12-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：持有申報金額的公允價值披露記住2024-03-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：公允價值公允價值披露的估算記住2024-03-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：持有申報金額的公允價值披露記住2023-12-310001835856US-GAAP：公允價值輸入三級會員US-GAAP：公允價值公允價值披露的估算記住2023-12-3100018358562023-08-240001835856AURCU：優先股權證會員2024-01-012024-03-310001835856AURCU：優先股權證會員2023-01-012023-03-310001835856US-GAAP：B類普通會員2024-03-310001835856AURCU：私人和公共認股權證會員2024-03-310001835856AURCU：私人和公共認股權證會員2023-12-310001835856AURCU：私人和公共認股權證會員2024-01-012024-03-310001835856AURCU：贊助商LockedUpShares會員2024-03-310001835856AURCU：贊助商LockedUpShares會員2023-12-310001835856AURCU：贊助商LockedUpShares會員2024-01-012024-03-310001835856AURCU：董事和高級職員成員2024-01-012024-03-310001835856AURCU：董事和高級職員成員2023-01-012023-03-310001835856SRT: 最低成員AURCU：董事和高級職員成員2024-01-012024-03-310001835856AURCU：董事和高級職員成員SRT: 最大成員2024-01-012024-03-31
目錄
美國
證券交易委員會
華盛頓特區 20549
表單 10-Q
（Mark One）
x
根據1934年《證券交易法》第13條或第15（d）條提交的季度報告
在截至的季度期間 2024年3月31日
或者
o根據1934年《證券交易法》第13條或第15（d）條提交的過渡報告
委員會檔案編號 001-40143
Better Home & Finance
（註冊人的確切姓名如其章程所示）
特拉華93-3029990
（公司或組織的州或其他司法管轄區）（美國國税局僱主識別號）
3 世界貿易中心
格林威治街 175 號, 第 57 層
紐約, 紐約州10007
（主要行政辦公室地址，包括郵政編碼）
(415) 522-8837
（註冊人的電話號碼，包括區號）

根據該法第12（b）條註冊的證券：
每個班級的標題交易品種註冊的每個交易所的名稱
A類普通股，面值每股0.0001美元
BETR
納斯達克股票市場有限責任公司
一股A類普通股的認股權證，行使價為11.50美元
BETRW
納斯達克股票市場有限責任公司
用勾號指明註冊人 (1) 是否在過去 12 個月內（或在要求註冊人提交此類報告的較短時間內）提交了 1934 年《證券交易法》第 13 條或第 15 (d) 條要求提交的所有報告，以及 (2) 在過去的 90 天內是否受到此類申報要求的約束。是的  x沒有o 
用複選標記表明註冊人在過去 12 個月內（或註冊人必須提交此類文件的較短期限）是否以電子方式提交了根據 S-T 法規（第 232.405 節）第 405 條要求提交的所有交互式數據文件。是的  x沒有o 
用複選標記指明註冊人是大型加速申報人、加速申報人、非加速申報人、小型申報公司還是新興成長型公司。參見《交易法》第12b-2條中 “大型加速申報人”、“加速申報公司”、“小型申報公司” 和 “新興成長型公司” 的定義。
大型加速過濾器
o
加速過濾器
o
非加速過濾器
x
規模較小的申報公司
x
新興成長型公司
x
如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。 o
用複選標記表明註冊人是否為空殼公司（定義見該法第12b-2條）。是的o沒有x
截至 2024 年 5 月 10 日，有 391,904,734A 類普通股的股票， 291,817,659B 類普通股的股票和 71,877,283註冊人已發行和流通的C類普通股。

目錄
目錄
頁面
第一部分-財務信息
1
第 1 項。財務報表
1
第 2 項。管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析
34
第 3 項。關於市場風險的定量和定性披露
49
第 4 項。控制和程序
49
第二部分-其他信息
50
第 1 項。法律訴訟
50
第 1A 項。風險因素
51
第 2 項。未註冊的股權證券銷售和所得款項的使用
52
第 3 項。優先證券違約
52
第 4 項。礦山安全披露
52
第 5 項。其他信息
53
第 6 項。展品
54
簽名
55
i
目錄
第一部分-財務信息
第 1 項。財務報表
更好的家居與金融控股公司和子公司

未經審計的簡明合併資產負債表




3月31日十二月三十一日
（金額以千計，股票和每股金額除外）20242023
資產
現金和現金等價物$424,528 $503,591 
受限制的現金26,075 24,475 
短期投資58,089 25,597 
按公允價值持有的待售抵押貸款
166,214 170,150 
其他應收賬款，淨額11,486 16,888 
財產和設備，淨額15,898 16,454 
使用權資產18,840 19,988 
內部使用軟件和其他無形資產，淨額30,849 38,126 
善意32,209 32,390 
按公允價值計算的衍生資產1,737 1,716 
預付費用和其他資產55,661 56,179 
總資產$841,586 $905,554 
負債和股東權益
負債
倉庫信貸額度$126,161 $126,218 
可轉換票據514,758 514,644 
客户存款11,831 11,839 
應付賬款和應計費用55,721 66,558 
託管應付賬款和其他客户賬户3,760 3,376 
按公允價值計算的衍生負債560 949 
按公允價值計算的認股權證和股權相關負債1,509 2,331 
租賃負債29,199 31,202 
其他負債（包括 $334和 $390分別於 2024 年 3 月 31 日和 2023 年 12 月 31 日支付給關聯方）
21,797 25,837 
負債總額765,296 782,954 
承付款和意外開支（見附註11）
股東權益
普通股 $0.0001面值； 3,300,000,000截至 2024 年 3 月 31 日和 2023 年 12 月 31 日授權的股份，以及 755,578,694和 751,773,361分別截至2024年3月31日和2023年12月31日的已發行和流通股份
75 74 
應收股東票據(10,976)(10,111)
額外的實收資本1,844,786 1,838,427 
累計赤字(1,755,568)(1,704,076)
累計其他綜合虧損(2,027)(1,714)
股東權益總額76,290 122,600 
負債和股東權益總額$841,586 $905,554 
所附附附註是這些未經審計的簡明合併財務報表不可分割的一部分。
1
目錄
更好的家居與金融控股公司和子公司
未經審計的簡明合併運營報表和綜合虧損
截至3月31日的三個月
（金額以千計，股票和每股金額除外）20242023
收入：
貸款收益，淨額$15,652 $12,761 
其他收入2,817 4,944 
淨利息收入
利息收入8,636 6,390 
利息支出(4,854)(5,469)
淨利息收入3,782 921 
淨收入總額22,251 18,626 
費用：
薪酬和福利38,073 38,112 
一般和行政14,047 16,762 
科技5,458 14,446 
市場營銷和廣告4,554 7,760 
貸款發放費用2,577 5,202 
折舊和攤銷9,074 11,477 
其他開支(183)11,065 
支出總額73,600 104,824 
所得税支出前的虧損(51,349)(86,198)
所得税支出/（福利）143 1,424 
淨虧損(51,492)(87,622)
其他綜合損失：
扣除税款的外幣折算調整(313)(152)
綜合損失$(51,805)$(87,774)
每股數據：
歸屬於普通股股東的每股虧損：
基本$(0.07)$(0.29)
稀釋$(0.07)$(0.29)
已發行普通股的加權平均值—基本753,993,530297,514,644
已發行普通股的加權平均值——攤薄753,993,530297,514,644
所附附附註是這些未經審計的簡明合併財務報表不可分割的一部分。
2
目錄
更好的家居與金融控股公司和子公司
未經審計的簡明合併股東權益報表（赤字）
截至2024年3月31日的三個月
普通股
（金額以千計，股票和每股金額除外）已發放且尚未發放面值
價值		應收股東票據額外已付款
資本		累計赤字累計其他綜合虧損股東權益總額（赤字）
餘額-2023 年 12 月 31 日751,773,36174 (10,111)1,838,427 (1,704,076)(1,714)122,600 
調整與業務合併相關的交易成本— — — (2,372)— — (2,372)
為行使的期權發行普通股120,887 — — 19 — — 19 
取消普通股(673,973)— — — — — — 
基於股票的薪酬— — — 9,143 — — 9,143 
限制性股票單位歸屬時的預扣税款— — — (1,288)— — (1,288)
為既得限制性股票單位發行的股份4,358,419 1 — — — — 1 
通過股東應收票據發行的普通股的歸屬— — (865)857 — — (8)
淨虧損— — — — (51,492)— (51,492)
其他綜合虧損——扣除税款的外幣折算調整— — — — — (313)(313)
餘額——2024 年 3 月 31 日755,578,694 $75 $(10,976)$1,844,786 $(1,755,568)$(2,027)$76,290 
所附附附註是這些未經審計的合併財務報表不可分割的一部分。
3
目錄
更好的家居與金融控股公司和子公司
未經審計的簡明合併股東權益報表（赤字）

在截至2023年3月31日的三個月中
可轉換優先股普通股
（金額以千計，股票和每股金額除外）股份金額已發放且尚未發放面值應收股東票據額外已付款
資本		累計赤字累計其他綜合虧損股東權益總額（赤字）
餘額——2022 年 12 月 31 日108,721,433$436,280 98,078,356$10 $(53,225)$618,111 $(1,167,656)$(1,423)$(604,183)
業務合併導致的股票資本重組223,593,304— 201,705,065— — — — — — 
截至2022年12月31日的調整後餘額332,314,737436,280 299,783,42110 (53,225)618,111 (1,167,656)(1,423)(604,183)
普通股的發行—— 133,645— — 1,353 — — 1,353 
回購或取消普通股—— (326,301)— — (8)— — (8)
基於股票的薪酬—— —— — 5,917 — — 5,917 
為既得限制性股票單位發行的股票—— 1,048,752— — — — — — 
通過股東應收票據發行的普通股的歸屬—— —— (2,210)172 — — (2,038)
淨虧損—— —— — — (87,622)— (87,622)
其他綜合虧損——扣除税款的外幣折算調整—— —— (146)— — (222)(368)
餘額——2023 年 3 月 31 日332,314,737 $436,280 300,639,517 $10 $(55,581)$625,545 $(1,255,278)$(1,645)$(686,949)
所附附附註是這些未經審計的合併財務報表不可分割的一部分。
4
目錄
更好的家居與金融控股公司和子公司
未經審計的簡明合併現金流量表
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
來自經營活動的現金流：
淨虧損$(51,492)$(87,622)
調整淨虧損與淨現金（用於）/經營活動提供的淨現金：
財產和設備的折舊1,029 2,116 
損傷— 4,542 
內部使用軟件和其他無形資產的攤銷8,045 9,361 
出售貸款的收益，淨額(9,821)(12,524)
非現金利息和債務發行成本和折扣的攤銷1,217 164 
認股權證公允價值的變化(823)(553)
分叉衍生品公允價值的變化— 1,887 
基於股票的薪酬8,760 4,408 
(收回) /貸款回購準備金準備金(3,563)2,124 
衍生品公允價值的變化(410)4,520 
待售按揭貸款公允價值的變化829 36,683 
使用權資產經營租賃的變更1,148 622 
經營資產和負債的變化：
待售抵押貸款的來源(650,505)(828,671)
出售待售抵押貸款的收益662,965 696,635 
經營租賃負債(2,003)(3,968)
其他應收賬款，淨額5,404 (4,027)
預付費用和其他資產519 (3,818)
應付賬款和應計費用(14,534)18,219 
託管應付賬款和其他客户賬户384 (273)
其他負債45 (2,584)
用於經營活動的淨現金(42,806)(162,759)
來自投資活動的現金流：
購買財產和設備(473)(48)
出售財產和設備的收益— 115 
內部使用軟件的資本化(386)(3,456)
收購業務，扣除獲得的現金— (2,658)
短期投資的到期日 22,638 — 
購買短期投資(55,165)— 
用於投資活動的淨現金(33,386)(6,047)
來自融資活動的現金流：
倉庫信貸額度的淨額（還款額）/借款(57)94,105 
融資租賃負債的償還— (205)
客户存款淨減少(8)— 
公司信貸額度的還款— (20,000)
可轉換票據的本金支付(1,103)— 
行使股票期權的收益20 — 
回購或取消普通股— (104)
淨現金（用於）/由融資活動提供(1,148)73,796 
貨幣折算對現金、現金等價物和限制性現金的影響(123)(368)
現金、現金等價物和限制性現金淨減少(77,463)(95,378)
現金、現金等價物和限制性現金——期初 528,066 346,065 
現金、現金等價物和限制性現金——期末$450,603 $250,687 
所附附附註是這些未經審計的簡明合併財務報表不可分割的一部分。


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未經審計的簡明合併現金流量表
下表提供了簡明合併資產負債表中報告的現金、現金等價物和限制性現金與上一頁顯示的相同金額總額的對賬情況。
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
現金和現金等價物，期末$424,528 $225,362 
限制性現金，期末26,075 25,325 
期末現金、現金等價物和限制性現金總額$450,603 $250,687 
現金流信息的補充披露：
已付利息$2,550 $2,526 
已繳/（已退還）所得税$247 $(6,017)
非現金投資和融資活動：
與內部使用軟件相關的股票薪酬的資本化$383 $689 
前期提前行使的股票期權的歸屬$— $452 
通過股東應收票據發行的普通股的歸屬$865 $2,210 
所附附附註是這些未經審計的簡明合併財務報表不可分割的一部分。
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未經審計的簡明合併財務報表附註
1。業務的組織和性質
Better Home & Finance Holding Company（前身為奧羅拉收購公司（“Aurora”）及其子公司（統稱為 “公司”）在美國提供全套房屋所有權產品，同時在英國擴張。該公司的產品包括抵押貸款、房地產經紀人服務、產權和房主保險以及其他房屋所有權產品，例如公司的現金優惠計劃。該公司利用其專有技術平臺Tinman來優化抵押貸款流程，從最初的申請到整合一系列額外的房屋所有權產品，再到向貸款購買者網絡出售貸款。
在美國境內發放的抵押貸款是通過該公司的全資子公司Better Mortgage Corporation（“BMC”）發放的。BMC是住房和城市發展部（“HUD”）聯邦住房管理局（“FHA”）批准的第二類單户家庭計劃貸款機構，也是聯邦全國抵押貸款協會（“FNMA”）和聯邦住房貸款抵押貸款公司（“FMCC”）的認可賣方和服務商。該公司已擴展到英國，並通過收購獲得的監管實體向消費者提供多種金融產品和服務。
2023年8月22日（“截止日期”），根據截至2021年5月10日、2021年11月9日、2021年11月9日、2021年11月30日、2022年8月26日、2023年2月24日和2023年6月23日（經修訂的 “合併協議”）（經修訂的 “合併協議”）的條款，公司於2023年8月22日（“截止日期”）完成了業務合併（“業務合併”），Aurora、Better Holdco, Inc.（“業務前合併更好”）和Aurora Merger Sub I, Inc.（前身為Aurora的全資子公司）（“合併子公司”）。在截止日期，Merger Sub 與 Pre-Business Combinance 合併得更好，業務前合併更好在合併（“第一次合併”）中倖存下來，Aurora在合併中倖存下來並更名為 “Better Home & Finance Holding Company”（稱為 “Better Home & Finance” 或 “公司”）（此類合併，以及第一次合併、“業務合併” 和完成）其中，“閉幕”）。
除非另有説明，否則提及的 “Better”、“Better Home & Finance”、“公司”、“我們”、“我們的” 和其他類似術語是指（i）收盤前的商業合併前Better及其合併子公司，以及（ii）收盤後的Better Home & Finance及其合併子公司。
公司的A類普通股，面值美元0.0001每股（“A類普通股”）和公開認股權證分別在納斯達克資本市場上市，股票代碼分別為 “BETR” 和 “BETRW”。
持續經營注意事項—關於財務會計準則委員會 (“FASB”) 會計準則編纂 (“ASC”) 205-40, 演示基礎-持續經營，該公司評估了總體上是否存在一些條件和事件，使人們對公司在簡明合併財務報表發佈之日後的一年內繼續經營的能力產生了重大懷疑。
2023年10月12日和2024年4月9日，納斯達克股票市場有限責任公司（“納斯達克”）的上市資格工作人員通知公司，該公司的A類普通股不符合繼續在納斯達克上市的1.00美元最低出價規則，並將因未能在第一個180天合規期內（截至2024年4月9日）或隨後的180天內恢復遵守該規則而被退市為期一天的合規期（截至 2024 年 10 月 7 日）。如果A類普通股不再在納斯達克或其他國家證券交易所上市，則這種退市將構成可轉換票據契約（定義見下文）下的根本性變化，這將要求公司在到期前以現金形式贖回可轉換票據，金額等於可轉換票據本金加上截至贖回日的應計和未付利息。截至2024年3月31日，該公司的現金和現金等價物以及短期投資為美元482.6百萬，相比之下528.6可轉換票據下未償還的百萬本金。如果要求公司在到期前贖回可轉換票據，則公司可能沒有足夠的可用現金和現金等價物，也無法以可接受的條件或根本無法獲得額外的流動性，從而使公司無法贖回或再融資可轉換票據並繼續經營其業務。
該公司正在評估恢復遵守1.00美元最低出價規則的備選方案。該公司申請並於2024年3月7日獲得納斯達克的批准，將其A類普通股的上市轉讓給
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未經審計的簡明合併財務報表附註
從納斯達克全球市場到納斯達克資本市場。自2024年3月13日開業之日起，A類普通股已轉移到納斯達克資本市場，並繼續以 “BETR” 的代碼進行交易。
2024 年 3 月 19 日，公司董事會批准了 2024 年年度股東大會的提案，該提案旨在尋求股東批准，宣佈並實施一次或多次反向股票拆分，旨在將 A 類普通股的價格提高至 1.00 美元的最低出價規則以上，以維持其在納斯達克的上市地位。董事和高級職員、某些高級員工和重要股東共持有我們已發行普通股的多數投票權，他們表示，他們將在2024年6月的公司股東大會上投票批准反向股票拆分。
2024年4月9日，公司收到正式通知，納斯達克批准了公司延長180天期限，或直至2024年10月7日的請求，以證明遵守了根據投標價格規則繼續納入納斯達克資本市場的每股1.00美元的要求。如果在2024年10月7日之前的任何時候，公司A類普通股的出價在至少連續十個工作日內收於或高於每股1.00美元或以上，納斯達克將向公司提供遵守投標價格規則的書面確認。
2。重要會計政策摘要
演示基礎—隨附的簡明合併財務報表是根據美利堅合眾國普遍接受的會計原則（“美國公認會計原則”）編制的。
公司認為，隨附的未經審計的簡明合併財務報表包含所有調整，僅包括公允列報其財務狀況和經營業績、可轉換優先股和股東權益（赤字）和現金流變動所必需的正常經常性調整。截至2024年3月31日的三個月的經營業績和其他信息不一定代表任何其他中期或截至2024年12月31日的年度的預期業績。此處列報的未經審計的簡明合併財務報表應與截至2023年12月31日止年度的經審計的合併財務報表和業務合併前改善的相關附註一起閲讀。
合併—隨附的簡明合併財務報表包括公司及其合併子公司的賬目。所有公司間餘額和交易均已在合併中清除。
估算值的使用—根據美國公認會計原則編制簡明合併財務報表要求管理層做出估算和假設，這些估計和假設會影響簡明合併財務報表之日報告的資產負債金額和或有資產負債的披露以及報告期內報告的收入和支出金額。實際結果可能與這些估計有所不同。
受此類估計和假設影響的重要項目包括待售抵押貸款的公允價值、衍生資產和負債的公允價值，包括分叉衍生品、利率鎖定承諾和遠期出售承諾、公司遞延所得税資產估值補貼的確定、內部開發軟件的資本化及其相關使用壽命、授予日股票期權公允價值的確定、收購的無形資產和商譽的公允價值、貸款準備金回購準備金，以及用於確定租賃負債和認股權證負債的增量借款利率。
短期投資—短期投資包括固定收益證券，通常是英國政府國庫證券和到期日從91天到一年不等的英國政府機構證券。管理層在購買時確定短期投資的適當分類。列為持有至到期的短期投資是指公司既有積極意圖又有能力持有至到期的投資，並在簡明的合併資產負債表上按攤銷成本列報。公司的所有短期投資都被歸類為持有至到期。迄今為止，公司尚未確認這些投資的任何減值，這些投資的任何未實現收益或虧損都不重要。
信用損失備抵金–持有至到期（“HTM”）短期投資—公司的HTM短期投資還需要使用當前預期信用損失方法來估算預期的信用損失。管理層按具有相似風險特徵的主要證券類型集體衡量短期投資的預期信用損失，例如根據當前狀況調整的金融資產類型和抵押品類型，以及合理和可支持的預測。管理層按證券類型對短期投資組合進行分類，例如英國政府機構證券。
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未經審計的簡明合併財務報表附註
英國政府國庫證券和英國政府機構證券由英國政府實體和機構發行。這些證券由英國政府明示或隱含地擔保，可以及時償還本金和利息，受到主要評級機構的高度評價，並且長期以來沒有信貸損失。因此，這些證券的信用損失並不重要，因為公司目前預計這些短期投資不會有任何實質性的信貸損失。
按公允價值持有待售的抵押貸款—該公司將其持有的待售抵押貸款（“LHFS”）出售給貸款購買者。這些貸款可以通過以下兩種方式之一出售：發放還本付息或保留還本付息。如果貸款以服務形式出售，則公司已出售該貸款的所有權利和相關的還本付息權。
如果以保留的形式出售貸款，則公司已出售貸款並保留了還本付息權，因此，公司負責收取每月的本金和利息，併為借款人提供某些託管服務。反過來，貸款購買者為這些服務支付費用。該公司通常出售其發放的所有貸款。對於臨時服務，公司聘請第三方子服務商收取月度款項並提供相關服務。
LHFS由BMC發放的待售貸款組成。根據ASC 825，公司選擇公允價值期權—金融工具 （“ASC 825”），適用於所有以公允價值變動計入貸款收益、扣除簡明合併運營報表和綜合虧損的LHF。管理層認為，選擇LHFS的公允價值期權可以提供LHFS最相關的市場指標，從而改善財務報告。LHFS的公允價值基於期末的市場價格和收益率。根據ASC 860-20的指導，公司對出售抵押貸款產生的收益或損失進行核算— 出售金融資產.
公司發行利率鎖定承諾（“IRLC”）以發放抵押貸款，IRLC的公允價值經特定IRLC關閉並提供資金的可能性進行了調整，在淨貸款收益中確認。IRLC公允價值的後續變化在每個報告期內計入貸款收益的淨額，直到貸款到位為止。當貸款獲得資金時，IRLC將被取消承認，LHFS是根據貸款的公允價值確認的。隨後，在每個報告期內按公允價值對LHFS進行重新計量，公允價值的變化計入貸款收益，淨額為貸款在二級市場出售前的淨收益。當貸款在二級市場上出售時，LHFS將被取消承認，收益/（虧損）包含在貸款收益中，淨額基於現金結算。
當公司放棄對貸款的控制權時，LHFS被視為已出售。當轉讓的貸款與公司隔離，超出公司及其債權人的控制範圍，並且貸款購買者獲得抵押或交換所轉讓貸款的權利（不附帶限制其利用該權利的條件）時，控制權被視為已交出。在收到貸款購買者的銷售收益後，公司通常認為上述標準已得到滿足。
為投資而持有的貸款—公司持有少量投資貸款，管理層有意和能力在可預見的未來或到期或還清之前持有這些貸款，並按攤銷成本列報，攤銷成本是未償還的本金，扣除累計扣除額、未攤銷的遞延貸款發放費用和成本淨額以及已購貸款的未攤銷保費或折扣。為投資而持有的貸款包含在簡明合併資產負債表中的預付費用和其他資產中。
信貸損失備抵是一個估值賬户，從按投資攤銷成本計算的貸款中扣除，以顯示貸款中預計收取的淨金額。當管理層認為貸款餘額不可收回時，貸款將從補貼中扣除。管理層對預期信貸損失的估算基於有關過去事件、當前狀況以及影響報告金額（包括預期違約和預付款）收款能力的合理和可支持的預測的相關信息。該公司確認截至2024年3月31日和2023年12月31日為投資而持有的貸款的當前預期信用損失不大。
公允價值測量—在簡明的合併資產負債表中經常性以公允價值記錄的資產和負債是根據與衡量其公允價值的投入相關的判斷水平進行分類的。公允價值的定義是指在計量日市場參與者之間的有序交易中，資產將獲得的交易價格或為在本市場或最有利市場轉移該資產或負債的負債而支付的退出價格。用於衡量公允價值的價格未根據交易成本進行調整。主要市場是公司出售或轉讓資產數量和活動量最大的資產的市場。在確定資產或負債的主要市場時，可以假定
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自測量之日起，公司可以進入市場。如果資產不存在市場，或者如果公司無法進入主要市場，則使用假設市場。
關於公允價值計量的權威指南為披露公允價值計量標準建立了三級公允價值層次結構，如下所示：
第 1 級—活躍市場中相同資產或負債的未經調整的報價市場價格；
第 2 級—可以直接或間接觀察到資產或負債的投入（不包括在第一級的報價）。其中包括活躍市場中類似資產或負債的報價，以及非活躍市場中相同或相似資產或負債的報價；以及
第 3 級—由很少或根本沒有市場活動支持且對資產或負債公允價值具有重要意義的不可觀察的輸入。
定期以公允價值計量的資產和負債包括LHFS、衍生資產和負債，包括IRLC和遠期銷售承諾、抵押貸款還本付息權、分叉衍生品、可轉換優先股認股權證和認股權證負債。普通股認股權證僅在發行時按公允價值計量，在簡明合併資產負債表中被歸類為股權。在制定公允價值衡量標準時，公司最大限度地使用可觀測的投入，並最大限度地減少不可觀察投入的使用。但是，對於某些工具，由於市場上缺乏可觀察的投入，公司必須使用不可觀察的投入來確定公允價值，這需要在衡量公允價值時做出更大的判斷力。在市場數據有限或沒有可觀察到的情況下，資產和負債的公允價值衡量標準主要基於公司自己的估計，這些衡量標準反映了管理層認為市場參與者在對資產或負債進行定價時會使用的信息和假設。
倉庫信貸額度—倉庫信貸額度是指公司倉庫借款的未清餘額，這些借款由待售抵押貸款或限制性現金抵押的相關借款進行抵押。通常，倉庫信貸額度用作臨時短期融資，其利息以固定利率高於指數利率，例如擔保隔夜融資利率（“SOFR”）。公司倉庫信貸額度的未清餘額將根據其貸款量而波動。根據倉庫信貸額度收到的預付款是根據抵押貸款的公允價值或面值的百分比計算的，這取決於抵押貸款的類型。如果質押抵押貸款的公允價值下降，倉庫提供商可能會要求公司提供額外的現金抵押品或抵押貸款，以維持相關倉庫下所需的抵押品水平。該公司沒有承擔任何與其倉庫信貸額度相關的鉅額發行成本。
可轉換票據—作為業務合併結束的一部分，公司發行了可轉換票據。首次發行時，將對可轉換票據的贖回和轉換功能進行評估，這可能會導致嵌入式衍生品需要與票據分開。首次發行時，任何嵌入式衍生品均按公允價值計量。在首次發行之日，可轉換票據的收益在票據的賬面價值和嵌入式衍生品的公允價值之間分配。分配給嵌入式衍生品的收益的任何部分均被視為發行之日可轉換票據賬面價值的減少或折扣。嵌入式衍生品在每個報告期均按公允價值進行調整，公允價值的變動包含在合併運營報表和綜合收益（虧損）報表中。有關公司可轉換票據的更多詳情，請參閲附註9。
所得税—所得税是根據ASC 740計算的， 所得税會計。估計的年度有效税率適用於年初至今的收入（虧損）。在每個過渡期結束時，將計算預計適用於全年的預計有效税率。該方法不同於公司截至2023年12月31日止年度的經審計的合併財務報表及其相關附註中的所得税政策腳註中描述的方法，後者描述了公司的年度重大所得税會計政策和相關方法。
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收入確認—公司通過以下渠道創造收入：
1)貸款收益，淨額包括公司抵押貸款製作過程中產生的收入。參見注釋 3。貸款收益的組成部分，淨額如下：
i.出售貸款的收益，淨額—這是公司獲得的溢價超過貸款本金和貸款購買者在向二級市場出售貸款時收取的某些費用。出售貸款的淨收益包括LHFS公允價值的未實現變動，在貸款在二級市場上出售之前，LHFS的公允價值按貸款確認為本期收益的一部分。LHFS的公允價值是根據可觀察的市場數據衡量的。這還包括代表綜合合夥企業發放的、隨後由公司購買的貸款活動，以及將由整合合夥人獲得的部分銷售收益。出售收益中分配給整合夥伴的部分應計為出售貸款收益的減額，扣除公司最初從整合夥伴處購買貸款時的淨額。
出售貸款的淨收益還包括IRLC和遠期銷售承諾的公允價值的變化。IRLC包括髮行時的公允價值以及每個報告期內記錄的公允價值的後續變化，直到貸款在二級市場上出售為止。對衝IRLC和LHFS的遠期銷售承諾的公允價值是根據類似資產的報價來衡量的。
ii。綜合合夥費—包括公司代表綜合合夥企業獲得的發放貸款的費用，這些費用在綜合合夥人為貸款提供資金後確認為收入。
iii。貸款回購準備金的準備金—在二級市場上出售貸款時，公司就每筆貸款的各種特徵向相關貸款購買者作出慣常陳述和擔保，例如發放和承保指南，包括但不限於貸款擔保留置權的有效性、財產資格、借款人信貸、收入和資產要求以及適用的聯邦、州和地方法規的遵守情況。如果違反其陳述和擔保，公司可能需要回購已發現缺陷的貸款。貸款回購準備金的準備金代表這些潛在損失的費用。
2)淨利息收入包括根據相應貸款的票據利率計算的LHFS利息收入、短期投資的利息收入以及為投資而持有的貸款的利息收入。利息支出包括倉庫信貸額度的利息支出、客户存款的利息支出以及可轉換票據的利息支出。
3)其他收入包括來自公司額外產品的收入，主要包括房地產服務、保險和國際貸款收入，國際貸款收入根據亞利桑那州立大學2014-09年的確認， 與客户簽訂合同的收入（“ASC 606”）。ASC 606概述了會計與客户簽訂合同產生的收入的單一綜合模型。收入模型的核心原則，涉及五步流程，是實體確認收入，描述向客户轉讓承諾的商品或服務的情況，其金額反映該實體為換取這些商品或服務而預計有權獲得的對價。
在房地產服務方面，公司通過與房地產經紀人服務相關的費用獲得收入，主要來自公司第三方房地產經紀人網絡的合作經紀費，這些代理商協助客户購買或出售房屋。公司在履行義務完成後（即抵押貸款交易完成時）確認房地產服務收入。房地產經紀人服務的履約義務通常在房屋搜索流程開始後的40至60天內完成。抵押貸款交易完成後，這些服務的付款通常以現金結算，作為借款人交易費用的一部分。
房地產服務中還包括結算服務，結算服務來自產權搜索費、電匯費、保單和文件準備以及其他抵押貸款結算服務等服務收取的費用。公司在履行義務完成後（即抵押貸款交易結束時）確認結算服務的收入。
保險收入主要包括從房主保險單和產權保險中獲得的費用。該公司的收入來自客户通過以下方式獲得的房主保險單的代理費
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公司的第三方保險公司市場。該公司作為代理提供產權保險，並與承保產權保險單的第三方提供商合作。對於產權保險，公司在履行義務完成後（即抵押貸款交易結束時）確認費用收入。對於房主保險和產權保險，公司是交易的代理人，因為公司無法控制指導服務的提供能力，對履行服務不承擔主要責任，也不承擔保單索賠中的風險。
就國際貸款收入而言，公司的收入主要來自在英國賺取的經紀費。公司在履行義務完成後（即抵押貸款交易結束時）確認國際貸款收入。
薪酬和福利—薪酬和福利包括工資、工資和激勵性工資以及股票薪酬、員工健康福利、401（k）計劃福利以及社會保障和失業税。股票薪酬包括與公司股票計劃下的限制性股票單位補助、績效股票單位補助和股票期權補助相關的費用。股票補助金的薪酬支出基於授予日獎勵的公允價值。薪酬和福利支出按發生時記作支出，股票薪酬除外，股票薪酬在必要的服務期內按直線方式確認。
一般和管理費用—一般和管理費用包括租金和佔用費用、保險以及外部法律、税務和會計服務。一般和管理費用按發生時列為支出。
技術開支—技術費用包括與從事公司網站和產品的產品管理、設計、開發和測試的供應商相關的直接成本。技術費用按發生時記為支出。
營銷和廣告費用—營銷和廣告費用包括與客户獲取費用、品牌成本和付費營銷相關的直接成本。對於客户獲取費用，公司主要通過第三方金融服務網站生成貸款發放線索，這些線索會產生 “按點擊付費” 的費用。公司的大部分營銷和廣告費用來自從這些第三方金融服務網站購買的潛在客户。營銷和廣告費用按發生時記為支出。
貸款發放費用—貸款發放費用包括直接歸因於貸款產生的成本，例如評估費、手續費、承保、結算費和服務成本。這些費用按發生時記為支出。
其他開支—其他費用包括與其他非抵押房屋所有權活動相關的直接成本，包括結算服務費用、潛在客户開發費用、與我們的國際貸款活動相關的費用以及股權相關負債的損益。結算服務費用包括第三方提供商為借款人提供的交易服務的費用，而潛在客户開發費用則包括與房地產經紀人相關的服務的費用。其他費用按發生時列為支出。
細分市場—該公司有 一可報告的細分市場。公司的首席運營決策者首席執行官審查在全公司範圍內提供的財務信息，以分配資源和評估財務業績。
對運營和綜合虧損報表中前期列報方式的重新分類—對先前報告的業務報表和綜合虧損報表進行了重新分類，以符合本期的列報方式，從而提高了費用性質的透明度。為了符合目前的列報方式，對前一期間的業務報表作了以下修改：
收入
•貸款收益，淨額（以前的抵押貸款平臺收入，淨額）——貸款回購準備金回收額（準備金）已從抵押貸款平臺支出重新歸類為淨貸款收益。該公司不包括髮放和銷售貸款的抵押貸款相關活動，即在英國的活動，已被重新歸類為其他收入。
•淨利息收入：
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未經審計的簡明合併財務報表附註
•利息收入——來自短期投資的利息收入已從其他收入中重新歸類。
•利息支出（以前是倉庫利息支出）——利息支出和非融資債務攤銷已重新歸類為利息支出和非融資債務攤銷的利息支出。
開支
•貸款發放費用（以前是抵押貸款平臺費用）——公司在發放和出售貸款時未產生的費用，即在英國的費用，已重新歸類為其他費用。
•其他費用（以前是其他平臺費用）——重組和減值費用、可轉換優先股認股權證公允價值的變動以及分叉衍生品公允價值的變動已重新歸類為其他支出。
先前分配的費用
•薪酬和福利——薪酬和福利，包括股票薪酬，以前是分配給抵押貸款平臺費用、其他平臺費用、一般和管理費用、營銷和廣告費用以及基於分配員工的技術和產品開發費用的，現在作為自己的財務報表細列項目列報。
•租金和佔用——租金和佔用率現在包含在一般和管理費用中，以前是根據分配的員工人數分配給抵押貸款平臺費用、其他平臺費用、一般和管理費用、營銷和廣告費用以及技術和產品開發費用。
•折舊和攤銷——折舊和攤銷以前根據分配的員工人數分配給抵押貸款平臺費用、其他平臺費用、一般和管理費用、營銷和廣告費用以及技術和產品開發費用，現在作為自己的財務報表細列項目列報。















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未經審計的簡明合併財務報表附註
重新分類對簡明合併運營報表和綜合虧損的影響如下：
（金額以千計）截至2023年3月31日的三個月
標題名稱更改如先前報道的那樣改敍已重新分類
收入：
抵押貸款平臺收入，淨額貸款收益，淨額$15,964 $(3,203)$12,761 
現金優惠計劃收入3 (3)— 
其他平臺收入其他收入3,845 1,099 4,944 
淨利息收入
利息收入3,925 2,465 6,390 
利息支出(2,779)(2,690)(5,469)
淨利息收入1,146 (225)921 
淨收入總額20,958 (2,332)18,626 
費用：
薪酬和福利— 38,112 38,112 
抵押貸款平臺費用貸款發放費用30,623 (25,421)5,202 
現金優惠計劃費用103 (103)— 
其他平臺費用其他開支4,693 6,372 11,065 
一般和管理費用28,828 (12,066)16,762 
營銷和廣告費用8,623 (863)7,760 
技術和產品開發費用23,606 (9,160)14,446 
重組和減值費用9,137 (9,137)— 
折舊和攤銷— 11,477 11,477 
支出總額105,613 (789)104,824 
利息和其他收入（支出），淨額
其他收入（支出）2,481 (2,481)— 
非融資債務的利息和攤銷(2,690)2,690 — 
可轉換優先股認股權證公允價值的變化553 (553)— 
分叉衍生品公允價值的變化(1,887)1,887 — 
利息和其他支出總額，淨額(1,543)1,543 — 
所得税（福利）支出前虧損(86,198)— (86,198)
所得税（福利）支出 1,424 — 1,424 
淨虧損$(87,622)$— $(87,622)
現金流量表的重新分類—為了符合目前的列報方式，倉庫信貸額度的借款和現金流量表中倉庫信貸額度的還款已合併為現金（用於）/由融資活動提供的倉庫信貸額度的淨借款（還款），以及出售貸款收益的細分，淨出售用於經營活動的現金的抵押貸款的收益。
最近發佈的會計準則尚未採用
2023 年 7 月，財務會計準則委員會發布了《2023-03 年會計準則更新》（“ASU”）， 財務報表（主題205）、損益表—報告綜合收益（主題220）、區分負債和權益（主題480）、股權（主題505）和薪酬—股票薪酬（主題718）：根據美國證券交易委員會工作人員會計公告第120號、美國證券交易委員會工作人員在2022年3月24日EITF會議上的公告對美國證券交易委員會段落的修訂，以及
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未經審計的簡明合併財務報表附註
員工會計公告主題6.B，會計系列第280版—S-X條例的總體修訂：適用於普通股的收入或虧損（“亞利桑那州立大學 2023-03”）。該亞利桑那州立大學修改或取代了適用法典中的各種證券交易委員會（“SEC”）段落，以符合美國證券交易委員會過去的工作人員公告。該亞利桑那州立大學不提供任何新的指導。一旦《財務會計準則委員會編纂法》的新增內容出爐，亞利桑那州立大學2023-03年將對公司生效。截至2024年3月31日，公司預計亞利桑那州立大學2023-06年不會對合並財務報表產生重大影響。
2023 年 8 月，FASB 發佈了 ASU 2023-04， 負債（主題405）：根據美國證券交易委員會第121號工作人員會計公告對美國證券交易委員會段落的修訂（“亞利桑那州立大學 2023-04”）。該亞利桑那州立大學修訂並增加了美國證券交易委員會在《財務會計準則編纂法》中的各種段落，以反映有關實體為平臺用户持有的加密資產保護義務的會計核算指南。該亞利桑那州立大學不提供任何新的指導。一旦《財務會計準則委員會編纂法》的增編出台，亞利桑那州立大學2023-04年度將對公司生效。截至2024年3月31日，公司預計亞利桑那州立大學2023-04年不會對合並財務報表產生任何影響。
2023 年 10 月，美國財務會計準則委員會發布了 ASU 2023-06， 披露方面的改進：針對美國證券交易委員會披露更新和簡化計劃的編纂修正案（“亞利桑那州立大學 2023-06”）。該亞利桑那州立大學將美國證券交易委員會的某些披露要求納入了財務會計準則委員會ASC。預計亞利桑那州立大學的修正案將澄清或改善各種編纂主題的披露和列報要求，使用户可以更輕鬆地將受美國證券交易委員會現有披露約束的實體與以前不受要求約束的實體進行比較，並使編纂中的要求與美國證券交易委員會的法規保持一致。亞利桑那州立大學2023-06年的每項修正案將在美國證券交易委員會相應披露規則變更的生效之日生效。截至2024年3月31日，公司預計亞利桑那州立大學2023-06年不會對合並財務報表產生重大影響。
2023 年 11 月，美國財務會計準則委員會發布了 ASU 2023-07， 分部報告（主題 280）-對可報告的分部披露的改進。該亞利桑那州立大學改善了可申報的分部披露要求，主要是通過加強對重大分部支出的披露。該亞利桑那州立大學對我們的2024財年和2025財年開始的過渡期有效。允許提前收養。公共實體應追溯地將本亞利桑那州立大學中的修正案適用於財務報表中列報的所有先前時期。公司目前正在評估披露要求對合並財務報表的影響。
2023 年 12 月，FASB 發佈了 ASU 2023-09 所得税（主題 740）：所得税披露的改進，其中提供了税率對賬和已繳所得税披露等方面的定性和定量更新，以提高所得税披露的透明度，包括在税率對賬和按司法管轄區分所繳所得税的税率對賬和分列時保持一致的類別和進一步分列信息。亞利桑那州立大學2023-09年的修正案在2024年12月15日之後的財政年度內生效，允許提前通過。修正案應在未來適用；但是，也允許追溯適用。公司目前正在評估披露要求對合並財務報表的影響。
最近的證券交易委員會（SEC）最終規則尚未通過
2024 年 3 月，美國證券交易委員會通過了美國證券交易委員會第 33-11275 號新聞稿下的最終規則: 投資者氣候相關信息披露的加強和標準化, 它要求登記人在其登記聲明和年度報告中提供某些與氣候相關的信息.這些規則要求提供有關注冊人的氣候相關風險的信息，這些風險很可能對其業務、經營業績或財務狀況產生重大影響。有關氣候相關風險的必要信息還將包括披露註冊人的温室氣體排放。此外，該規則將要求註冊人在經審計的財務報表中提供某些與氣候相關的財務指標。從2027年1月1日開始的財政年度開始，這些要求在各個財政年度對公司有效。前期將要求披露，前一時期的信息僅限於先前在SEC文件中披露的範圍。2024年4月4日，美國證券交易委員會決定在某些法律挑戰之前自願保留最終規則。該公司目前正在評估這些最終規則對其合併財務報表和披露的影響。



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3.收入
收入— 公司根據以下收入來源對收入進行分類：
貸款收益，淨額包括以下各項:
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
出售貸款的收益，淨額$9,821 $12,524 
綜合合夥費2,268 2,361 
貸款回購儲備金回收/（撥備）3,563 (2,124)
貸款總收益，淨額$15,652 $12,761 
其他收入包括以下內容：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
國際貸款收入$1,108 $988 
保險服務 639 629 
房地產服務347 2,870 
其他收入723 457 
其他收入總額$2,817 $4,944 

4。重組和減值
2021年12月，公司啟動了一項運營重組計劃，其中包括削減成本的計劃，以應對困難的利率環境和房地產市場放緩。重組計劃在截至2024年3月31日的三個月中持續進行，包括裁員和任何相關成本，主要包括一次性員工解僱補助金。該公司預計，重組計劃將至少持續到2024年底。
由於員工人數減少，該公司還減少了其房地產佔地面積。該公司減損了與已停止使用或已完全廢棄的辦公空間相關的使用權資產。公司無法終止或修改與房東的租約的租賃仍在資產負債表上的租賃負債項下。2023年2月，公司與房東簽訂了租賃修正案，要求交出辦公樓層並將租約重新分配給第三方。該修正案解除了公司在原始租約下的主要義務，因此被視為原始租約的終止。2023年2月，公司減值了美元的使用權資產13.0百萬美元，並取消了美元的租賃負債13.0百萬美元與其中一個辦公空間有關，作為修正案的一部分，公司蒙受了損失 $5.3百萬，其中包括 $4.7向第三方支付了百萬美元現金和 $0.6百萬其他相關費用，用於提前終止租約。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，公司對以下財產和設備進行了減值 無和 $4.5分別為百萬美元，這與終止租賃協議和出售因裁員而導致的筆記本電腦的銷售有關。
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在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，公司的重組和減值費用包括以下內容：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
員工一次性解僱補助金 (1)
$721 $288 
房地產重組虧損 (2)
— 5,284 
租賃結算收益 (2)
— (977)
財產和設備減值 (2)
— 4,542 
重組和減值總額$721 $9,137 
_______________
(1)員工一次性解僱補助金包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表的薪酬和福利中。
(2)房地產重組虧損、租賃結算收益以及財產和設備減值包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表的其他支出中。

截至2024年3月31日，一次性解僱補助金、貸款承諾資產減值、使用權資產減值以及財產和設備減值的累計金額為美元123.0百萬，美元105.6百萬，美元8.5百萬，以及 $12.0分別是百萬。
5。待售抵押貸款和倉庫信貸額度
該公司有以下未償還的倉庫信貸額度：
（金額以千計）成熟度設施規模2024年3月31日2023年12月31日
融資機制 1 (1)
2024年7月31日$100,000 $40,266 $61,709 
融資機制 2 (2)
2024年12月6日150,000 61,673 40,088 
融資機制 3 (3)
2024年8月2日175,000 24,222 24,421 
倉庫信貸額度總額$425,000 $126,161 $126,218 
__________________
(1)根據該貸款收取的利息為30天期限的SOFR plus 2.125%.美元的現金抵押存款15.0百萬美元保持不變，幷包含在限制性現金中。
(2)根據該貸款收取的利息為30天期限的SOFR plus 2.10% - 2.25%。美元的現金抵押存款3.8百萬美元保持不變，幷包含在限制性現金中。
(3)根據該貸款收取的利息為30天期限的SOFR plus 1.75% - 3.75%。截至2024年3月31日，沒有現金抵押存款。

公司LHFS的未付本金也作為相關倉庫融資機制下的抵押品進行質押。 公司的LHFS按抵押品質押的和完全由公司出資的LHFS彙總如下：
（金額以千計）2024年3月31日2023年12月31日
融資機制 1 $40,582 $63,483 
融資機制 264,620 42,316 
融資機制 326,473 26,894 
作為抵押品質押的 LHFS 總額131,675 132,693 
公司資助的 LHFS7,072 12,386 
公司資助的房屋淨值信貸額度28,295 25,098 
LHFS 總計167,042 170,177 
公允價值調整(828)(27)
按公允價值計算的 LHFS 總額$166,214 $170,150 
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截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月，除公司資助的LHFS和公司資助的HELOC外，待售貸款的平均天數約為 20天。這被定義為每個時期內融資貸款的融資和出售之間的平均天數。截至2024年3月31日和2023年12月31日，該公司的貸款金額微不足道，要麼逾期90天，要麼不良貸款。
在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，倉庫信貸額度的加權平均利率為 7.39% 和 6.67分別為％。倉庫信貸額度包含某些限制性契約，要求公司維持一定的最低淨資產、流動資產、流動比率、流動比率和槓桿比率。此外，這些倉庫還要求公司維持補償性現金餘額，總計為美元18.8截至2024年3月31日和2023年12月31日，為百萬美元，幷包含在隨附的簡明合併資產負債表中的限制性現金中。截至2024年3月31日，公司遵守了倉庫項目下的所有財務契約.
6。商譽和內部使用軟件及其他無形資產，淨額
淨商譽賬面金額的變動包括以下內容：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
期初餘額$32,390 $18,525 
收購商譽——古德霍爾姆— 1,741 
外幣匯率變動的影響(181)240 
期末餘額$32,209 $20,507 
沒有截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月的商譽減值已確認。
內部使用軟件和其他無形資產，淨額包括以下內容：
截至 2024 年 3 月 31 日
（金額以千計，使用壽命除外）加權平均使用壽命（以年為單位）總賬面價值累計攤銷淨賬面價值
壽命有限的無形資產
內部使用軟件和網站開發3.0$137,655 $(111,572)$26,083 
其他5.71,000 (294)706 
壽命有限的無形資產總額，淨額138,654 (111,866)26,788 
壽命無限的無形資產
域名1,820 — 1,820 
許可證及其他2,241 — 2,241 
內部使用軟件和其他無形資產總額，淨額$142,715 $(111,866)$30,849 
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截至 2023 年 12 月 31 日
（金額以千計，使用壽命除外）加權平均使用壽命（以年為單位）總賬面價值累計攤銷淨賬面價值
壽命有限的無形資產
內部使用軟件和網站開發3.0$136,879 $(103,587)$33,292 
知識產權及其他5.71,008 (254)754 
壽命有限的無形資產總額，淨額137,887 (103,841)34,046 
壽命無限的無形資產
域名1,820 — 1,820 
許可證及其他2,260 — 2,260 
內部使用軟件和其他無形資產總額，淨額$141,967 $(103,841)$38,126 
公司資本化了美元0.4百萬和美元3.5在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，內部使用軟件和網站開發成本分別為百萬美元。資本化內部使用軟件和網站開發成本中包括 $0.4百萬和美元0.7截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月，股票薪酬成本分別為百萬美元。攤銷費用總計 $8.0百萬和美元9.4在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，分別為百萬人。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中， 不確認了與無形資產有關的減值。
7。預付費用和其他資產
預付費用和其他資產包括以下內容：
截至3月31日，截至12月31日，
（金額以千計）20242023
預付費用$25,430 $27,859 
應收税款8,473 8,348 
保證金13,858 15,179 
為投資而持有的貸款7,900 4,793 
預付費用和其他資產總額$55,661 $56,179 

8。客户存款
客户存款— 關於公司與公司收購英國伯明翰銀行相關的銀行活動，該公司向其客户提供期限和利率不同的個人儲蓄賬户和其他存款產品。截至2024年3月31日和2023年12月31日，客户存款餘額均為美元11.8簡明合併資產負債表上有百萬美元。
下表列出了所述期間的平均餘額和存款的加權平均支付率：
截至3月31日的三個月
2024
（金額以千計）平均餘額平均支付費率
通知$2,406 2.85 %
任期5,432 3.77 %
儲蓄4,260 2.28 %
存款總額$12,098 2.97 %

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下表列出了客户存款的到期日：
（金額以千計）截至 2024 年 3 月 31 日
活期存款
$4,389 
成熟於：
20243,583 
20252,376 
20261,174 
2027309 
2028— 
此後— 
總計$11,831 
存款利息支出記作簡明合併運營報表中的利息支出和以下期限的綜合虧損：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）2024
通知$24 
任期52 
儲蓄29 
總利息支出$105 
存款適用於英國銀行客户，最高保護期為 £85.0千 ($107.3千） 截至2024年3月31日，英國金融服務補償計劃中符合條件的每位合格人員在客户存款總額中，美元1.0百萬超過了適用的保險金額。
9。公司信貸額度和可轉換票據
公司信貸額度—公司於2023年8月支付了公司信貸額度的最後一筆本金，因此在截至2024年3月31日的三個月中，公司信貸額度下沒有產生任何利息支出。
在截至2023年3月31日的三個月中，公司共記錄了 $2.6百萬與利息支出有關如下： $2.3百萬與信貸額度相關的利息支出以及 $0.3百萬 與攤銷延期債務發行成本和折扣以及其他還本付息費用相關的利息支出，這些費用包含在簡明合併運營和綜合虧損報表中的利息支出中。
可轉換票據—在業務合併完成方面，公司向開曼羣島豁免有限合夥企業和軟銀集團子公司SB Northstar LP發行了本金總額為美元的優先次級可轉換票據528.6百萬（“可轉換票據”），美元550.0少了大約一百萬 $21.4百萬 根據截至2023年8月22日的契約（“契約”），在收盤時從Aurora的信託賬户向公司發行。可轉換票據空頭 1年利百分比並將於2028年8月22日到期，除非提前轉換或兑換。根據契約，公司可以選擇通過向此類票據的持有人額外發行票據或現金來支付全部或部分實物利息。
可轉換票據可由SB Northstar選擇轉換為公司A類股票 普通股，每1,000美元本金的初始轉換率為 可轉換票據等於 (a) 1,000 美元除以 (b) a 美元金額等於 115一週年VWAP（定義見契約）的百分比，視其中所述的調整而定。契約規定，一週年VWAP不得低於美元8.00且不大於 $12.00, 但須按其中所述進行調整.可轉換票據可由公司選擇兑換，贖回價格為 115面值的百分比美國在到期日前第30個交易日或之前的任何時候以現金計息 可轉換票據如果上次報告的A類普通股銷售價格至少為 130% 的
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那麼至少有效的轉換價格 20期間的交易日 30交易日時段結束於（包括緊接着交易日之前的交易日）可選兑換的通知日期。如果契約發生根本性變化，例如公司的A類普通股從納斯達克上市，則可轉換票據可在到期前兑換。在這種情況下，公司將被要求以現金形式兑換可轉換票據，金額等於贖回日的本金餘額加上應計和未付利息。
截至2024年3月31日和2023年12月31日，可轉換票據的賬面金額為美元514.8百萬和美元514.6簡明合併資產負債表上分別有百萬美元。在截至2024年3月31日的三個月中，公司共記錄了 $2.7百萬的利息支出 與可轉換票據有關。可轉換票據的利息支出包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表中的利息支出中。2024 年 2 月，公司支付了金額為 $ 的現金2.5百萬美元，代表從發行可轉換票據到2024年2月15日的利息支出。
10。關聯方交易
公司已與關聯方簽訂了多項商業協議，管理層認為這些協議為公司提供了有利於其商業目標的產品或服務。這些產品和服務通常是根據公司的特定需求量身定製的，或者是試點計劃的一部分，對公司和交易對手而言，沒有明確的替代供應商可以提供類似的服務來比較價格。可以合理地假設，這些關聯方商業協議都不是獨立的，因此可能對交易對手有利。
1/0 資本—公司是與1/0 Capital, LLC（“1/0 Capital”）簽訂員工和費用分配協議的當事方，後者是1/0 Real Estate, LLC（“1/0 Real Estate”）（由1/0 Holdco LLC全資擁有的實體，該公司首席執行官維沙爾·加爾格和公司執行官各持有超過5％的所有權）。根據員工和費用分配協議，1/0 Capital向公司提供某些員工的訪問權限，以換取合理的報酬，根據他們的時間收取費用以及IT支持服務。代表公司工作的1/0 Capital員工根據協議創建的任何知識產權均屬於公司。協議的期限將永久延續。1/0 Capital提供的服務不是公司技術平臺不可或缺的一部分，所產生的金額對公司來説並不重要。在本協議中，公司產生的總支出為 無和 $28在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，分別為千人，這些費用包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表的一般和管理費用中。作為本協議的一部分，公司可以向其某些員工提供訪問權限以供1/0 Capital使用，這將拖欠1/0 Capital的金額減少了 無分別在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中。公司按淨額開具發票併入賬美元152千和 $153截至2024年3月31日和2023年12月31日，分別包含在簡明合併資產負債表的其他負債中。
TheNumber— 公司最初於2016年8月與TheNumber, LLC（“TheNumber”）簽訂了數據分析服務協議，後者隸屬於公司首席執行官維沙爾·加爾格和1/0 Real Estate。
2021年9月，公司與TheNumber簽訂了一項技術整合和許可協議，該協議於2021年11月進行了修訂，以開發一種消費者信貸檔案技術，該技術將分三個階段推出。第一階段涉及在測試環境中使用測試數據測試TheNumber的有限圖形應用程序編程接口。第二階段涉及符合某些速度和績效指標的分階段借款人的信貸、收入和資產等數據。第三階段要求TheNumber運行該產品併為生產方面的所有借款人提供服務，並從其豐富的數據集中向公司提供數據。TheNumber提供的上市服務包括潛在客户開發、市場利率分析、潛在客户增長分析、房地產上市分析、自動估值模型和財務風險分析。雙方同意共同制定該計劃的各個方面，協議規定公司使用TheNumber員工。2024年1月，該協議又延長了一年。theNumber提供的服務不是公司技術平臺不可或缺的一部分，所產生的金額對公司來説並不重要。與這些協議相關的費用, 公司支付了$62千和 $301截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月，分別為千美元，包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表的一般和管理費用中，應付金額為美元171千和 $230截至2024年3月31日和2023年12月31日，簡明合併資產負債表中其他負債中分別為千人。
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值得注意的—2021年10月，公司簽訂了自有品牌和消費者貸款計劃協議（“2021年值得注意的計劃協議”），向公司與Notesital Finance, LLC（“值得注意的”）的合格借款人提供家居裝修信貸額度，該公司首席執行官維沙爾·加爾格和1/0 Real Estate共同持有該實體的多數股權。該計劃旨在供公司的合格客户用於購買家居裝修。
該計劃要求Notione發放和償還貸款，作為對價，公司支付了可觀的美元600對於根據協議發放的每筆貸款。關於2021年值得注意的計劃協議，Notabile提供了一種無抵押的個人貸款產品，其初始金額為 12 個月“提取期”，在此期間，客户可以使用批准的貸款金額，並且只能為已用貸款資金支付利息。遵循這個初始內容 12 個月抽獎期，客户無法再提取資金，並且有一個 3要麼 5 年按月分期全額償還貸款的 “固定” 期限。
2022年1月，該公司的子公司Better Trust I與Notable簽訂了主貸款購買協議（“值得注意的MLPA”），以不超過$的價格從Notable手中收購20.0由Notable為公司的客户承保和發放的數百萬筆無抵押家居裝修貸款。根據值得注意的MLPA，Notolite發放了家居裝修貸款，所有貸款均可供公司購買。值得注意的MLPA沒有考慮在出售貸款之外產生任何額外費用。Notable提供的服務不是公司技術平臺不可或缺的一部分，所產生的費用對公司來説也不是實質性的。截至 2024 年 3 月 31 日和 2023 年 12 月 31 日，該公司有 $5.8百萬和美元6.3Notipale提供的數百萬筆無抵押家居裝修貸款，包含在簡明合併資產負債表上按公允價值計算的待售抵押貸款中。
在截至2024年3月31日的三個月中，公司產生了美元16協議下用於攤銷內部使用軟件的千筆費用，這些費用包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表的折舊和攤銷中。在截至2023年3月31日的三個月中，公司產生了美元21協議下的千筆費用，美元5其中一千美元包含在營銷費用中，美元16其中數千份包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表的折舊和攤銷中。
Truework—公司是與Zethos, Inc.（“Truework”）簽訂的數據分析服務協議的當事方，該公司首席執行官維沙爾·加爾格是該實體的投資者。根據數據分析服務協議，Truework在抵押貸款發放過程中向公司提供數字就業驗證（“VOE”）和收入驗證（“VOI”）服務，以確認尋求抵押貸款的借款人的就業和收入。這是根據聯邦全國抵押貸款協會（“FNMA”）、聯邦住房貸款抵押貸款公司（“FMCC”）和私人貸款購買者的要求承保抵押貸款所需的數據。這些數據服務是Truework的標準產品，它們向許多抵押貸款機構提供這些服務。Truework是該公司使用VOE和VOI服務的多家供應商之一，最大的另一家是Equifax的The Work Number。該公司根據估計的最低成本和週轉時間互換使用這兩家供應商。該公司最初於2021年3月簽訂了數據服務協議，並於2021年10月修訂了該協議，使其有效期至2023年9月30日。與使用服務有關的費用, 公司產生了$8千和 $43截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月，分別為千美元，這些費用包含在合併運營報表和綜合虧損報表的貸款發放費用中.
11。承諾和意外開支
訴訟—除其他外，公司從事抵押貸款、產權和結算服務以及其他金融技術服務。公司在高度監管的行業中運營，可能會受到有關正常和正常業務過程中出現的事項的各種法律和行政程序的約束，包括查詢、投訴、審計、審查、調查、員工勞資糾紛、供應商以及監管機構的潛在執法行動。儘管由於訴訟中固有的不確定性，無法確定這些事項的最終結果，但管理層認為，這些事項不會對公司簡明的合併財務報表產生重大影響。當損失可能發生且此類損失可以合理估計時，公司應計損失，如果公司認為訴訟有可能對其財務業績產生重大影響，則披露未決訴訟。預計產生的法律費用在發生時予以核算。
該公司目前是有關2020年第三季度提起的與員工相關的勞資糾紛的未決法律索賠和訴訟的當事方。該爭議稱，該公司未能向某些員工支付工資
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加班並且違反了《公平勞動標準法》和加利福尼亞州和佛羅裏達州的勞動法。該案仍處於初期階段，尚未進入集體認證階段，因此，由於法律索賠固有的不確定性，無法肯定地預測最終結果。作為爭議的一部分，公司將估計的負債額定為美元8.4截至2024年3月31日和2023年12月31日，均為百萬美元，這包括在簡明合併資產負債表的應付賬款和應計費用中。在截至2024年3月31日的三個月中，沒有累積任何額外費用。2023年第一季度，公司以微不足道的金額和解了佛羅裏達州與員工相關的勞資糾紛。
2022年6月7日，Pre-Business Combinance Better的前銷售和運營主管莎拉·皮爾斯對商業合併前Better、Garg先生和我們的首席行政官兼高級法律顧問尼古拉斯·卡拉馬裏提起訴訟。此後，皮爾斯女士以有偏見的方式自願駁回了對該公司以及Garg和Calamari先生的索賠，並撤回了對公司對她的單獨判決的上訴。
監管事宜—在2021年第三季度，在第三方對2018、2019年和2022財年產生的貸款樣本進行審計後，公司意識到貸款製作過程中存在某些TILA-RESPA綜合披露（“TRID”）缺陷，導致結算披露中披露的最終交易成本在某些情況下高於貸款估算中披露的最終交易成本。其中一些缺陷超出了TRID規則規定的適用容差，這可能導致向消費者多收費用。截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司包括的估計負債為美元8.7百萬和美元8.6簡明合併資產負債表的應付賬款和應計費用中分別為百萬美元。在截至2024年3月31日的三個月中，公司記錄了這些潛在的TRID缺陷的額外應計金額為美元0.1百萬美元，幷包含在簡明合併運營和綜合虧損報表中的貸款發放費用中。該應計額是公司根據審計樣本獲得的結果，對大量貸款的潛在風險敞口的最佳估計。應計金額用於估計退款，這可能是由於消費者在2018年至2024年期間發放的貸款的TRID容差錯誤而導致的。該公司將繼續在必要時修復TRID容差缺陷。
最低出價通知—2023年10月12日，公司收到納斯達克的一封信，通知該公司未遵守納斯達克上市規則5450（a）（1）（“投標價格規則”）中對繼續上市的最低出價要求。《投標價格規則》要求上市證券將最低出價維持在每股1.00美元，《納斯達克上市規則》第5810（c）（3）（A）（“合規期規則”）規定，如果連續30個工作日的虧損持續下去，則存在未達到最低出價要求的情況。該公司申請並於2024年3月7日獲得納斯達克批准，將其A類普通股的上市從納斯達克全球市場轉移到納斯達克資本市場。自2024年3月13日開業之日起，A類普通股已轉移到納斯達克資本市場，並繼續以 “BETR” 的代碼進行交易。
根據合規期規則，自通知之日起，即2023年10月12日，公司有180個日曆日來恢復合規。2024年4月9日，公司收到正式通知，納斯達克批准了公司延長180天期限，或直至2024年10月7日的請求，以證明遵守了根據投標價格規則繼續納入納斯達克資本市場的每股1.00美元的要求。如果在2024年10月7日之前的任何時候，公司A類普通股的買入價，面值美元0.0001在至少連續十個工作日內，每股收盤價為每股1.00美元或以上，納斯達克將向公司提供遵守投標價格規則的書面確認。
如果公司未在規定的合規期限內恢復合規，包括納斯達克可能批准的任何延期，納斯達克將發出通知，説明A類普通股將退市。然後，該公司將有權就該裁決向納斯達克聽證小組提出上訴。
貸款承諾— 公司與已申請貸款並符合特定信貸和承保標準的潛在借款人簽訂IRLC，在規定的利率和規定的時間內為抵押貸款提供資金。截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司有名義抵押貸款資金的未償承諾，金額約為美元262.7百萬和美元227.4分別為百萬。從這些名義金額中獲得的IRLC分別以截至2024年3月31日和2023年12月31日的公允價值記錄在簡明合併資產負債表中，記入衍生資產和負債。參見注釋 14。
遠期銷售承諾—在正常業務過程中，公司簽訂合同，出售已承諾的現有LHFS或貸款，但尚未在未來的特定日期向二級市場提供資金。截至 2024 年 3 月 31 日
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2023年12月31日，該公司的未償遠期銷售承諾合同，名義金額約為美元356.0百萬和美元265.0分別為百萬。這些名義金額產生的遠期銷售承諾分別按截至2024年3月31日和2023年12月31日的公允價值記錄在簡明合併資產負債表中的衍生資產和負債中。參見注釋 14。
濃度—有關被認為是公司信用風險集中的領域，請參見下文：
重要的貸款購買者是那些佔公司貸款量10％以上的人。在截至2024年3月31日的三個月中，公司有三名貸款購買者佔比 53%, 17%和 18公司出售貸款的百分比。在截至2023年3月31日的三個月中，該公司有一位貸款購買者佔了 79公司出售貸款的百分比。
由於借款人數量眾多，而且他們分散在美國各地的許多地理區域，與按公允價值計價的LHFS相關的信用風險集中度是有限的。截至 2024 年 3 月 31 日，公司起源 10%其LHFS由佛羅裏達州的房產擔保。截至 2023 年 12 月 31 日，該公司起源 12% 和 11其LHFS的百分比分別由佛羅裏達州和德克薩斯州的房產擔保。
公司在多家金融機構維持現金和現金等價物餘額。每家銀行的現金賬户均由聯邦存款保險公司投保，金額不超過25萬美元。截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司的大部分現金和現金等價物餘額都超過了各金融機構的保險限額。
託管應付賬款和其他客户賬户—根據其貸款人義務，公司開設了一個單獨的託管銀行賬户，用於存放借款人的資金，以待將來支付。公司管理託管存款，這些存款是為支付財產税、保險和本金以及待售抵押貸款的利息而收到的未支付款項。公司還管理與公司提供的其他非抵押產品和服務相關的客户存款。這些資金顯示為限制性現金，合併資產負債表上有相應的託管應付款，因為它們是代表借款人或客户持有的。截至 2024 年 3 月 31 日和 2023 年 12 月 31 日，這些賬户的餘額為 $3.8百萬和美元3.4分別是百萬。

12。風險和不確定性
在正常業務過程中，抵押貸款行業的公司會遇到某些經濟和監管風險。在利率上升或下降的環境中，經濟風險包括信用風險和利率風險。信用風險是指違約風險，在公司持有貸款待售期間，借款人無法或不願支付合同規定的款項。
利率風險—在利率上升的環境中，公司面臨利率風險，因為公司的貸款產量可能會下降，LHFS的公允價值下降，處於鎖定利率的貸款申請以及發放貸款的承諾也會降低，這可能會對公司的運營產生負面影響。為了以鎖定利率保持此類固定利率貸款或正在處理的貸款申請的價值，執行協議以盡最大努力或強制性貸款銷售在未來日期以固定價格結算。這些貸款銷售採取抵押貸款支持證券的短期遠期銷售和承諾向貸款購買者出售貸款的形式。
或者，在利率下降的環境中，客户可以撤回向公司申請包括鎖定利率的貸款。此外，當利率下降時，從LHFS獲得的利息收入將減少。該公司使用利率對衝計劃來管理這些風險。通過該計劃，抵押貸款支持證券可以買入和遠期出售。
對於截至2024年3月31日持有未平倉頭寸的所有交易對手，如果公司未兑現遠期交割承諾，則可以按淨額結算。淨結算需要根據現有工具市值的變化支付或接收現金。
公司目前使用抵押貸款支持證券的遠期銷售、借款人的利率承諾以及向貸款購買者出售貸款的強制性和/或盡最大努力的遠期承諾，以保護公司免受利率波動的影響。這些短期票據不要求向交易對手支付與履行承諾有關的任何款項，通常是同時執行的。
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信用風險—從會計的角度來看，公司的套期保值計劃未被指定為正式套期保值，它包含風險因素，因為其抵押證券交易的交易對手可能無法履行其義務。儘管公司預計任何交易對手都不會履行義務，但如果交易對手不履約，它可能會遭受潛在的信用損失。如果交易對手違約，公司的信用風險敞口是合約與當前市場價格之間的差額。該公司通過將交易對手限制在符合既定信貸和資本準則的知名銀行和證券交易商中來最大限度地降低其信用風險敞口。
貸款回購儲備金—公司無追索權向貸款購買者出售貸款。因此，貸款購買者承擔了借款人損失或違約的風險。但是，這些貸款購買者通常要求公司在出售後的三年內就貸款做出某些標準陳述和擔保。如果公司不遵守此類陳述，或者存在提前還款違約的情況，則公司可能需要回購貸款或賠償這些貸款購買者的損失。此外，如果貸款在規定的時間內還清，公司可能需要將部分銷售收益退還給貸款購買者。公司回購了美元2.0百萬 (6 l貸款）和 $8.2百萬 (21 l貸款）在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中分別與其貸款回購義務相關的未償貸款本金餘額。公司的貸款回購準備金包含在合併資產負債表上的其他負債中。貸款回購準備金的（收回）/準備金包含在貸款收益中，扣除合併運營報表和綜合虧損後的淨額。 以下是公司貸款回購準備金的活動：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
期初的貸款回購準備金$19,472 $26,745 
（恢復）/供應(3,563)2,124 
扣款(468)(2,278)
期末貸款回購準備金$15,441 $26,591 
借款能力— 公司通過已承諾和未承諾的倉庫額度以及倉庫貸款機構未預付的任何金額的運營為大多數抵押貸款提供短期資金。因此，公司為當前業務提供資金的能力取決於其獲得此類短期融資的能力。如果公司的主要貸款機構決定終止或不續訂與公司的任何倉庫貨款，則除非公司找到合適的替代來源，否則借貸能力的損失可能會對公司的簡明合併財務報表造成損害。
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13。每股淨虧損
在本報告所述期間，公司已發行普通股的每股淨虧損和加權平均股的計算方法如下：
截至3月31日的三個月
（金額以千計，股票和每股金額除外）20242023
每股基本淨虧損：
淨虧損$(51,492)$(87,622)
分配給參與證券的收入— — 
歸屬於普通股股東的淨虧損——基本$(51,492)$(87,622)
攤薄後的每股淨虧損：
歸屬於普通股股東的淨虧損——基本$(51,492)$(87,622)
可轉換票據分叉衍生品的利息支出和公允價值變動— — 
分配給參與證券的收入— — 
歸屬於普通股股東的淨虧損收益——攤薄$(51,492)$(87,622)
計算中使用的股份：
已發行普通股的加權平均值753,993,530297,514,644
攤薄證券的加權平均效應：——
假定行使股票期權——
假定執行認股權證——
可轉換優先股的假設轉換——
攤薄後的加權平均已發行普通股753,993,530297,514,644
歸屬於普通股股東的每股收益（虧損）：
基本$(0.07)$(0.29)
稀釋$(0.07)$(0.29)
每類普通股（即A類、B類和C類）的基本和攤薄後每股虧損相同，因為它們有權獲得相同的股息權。每股基本虧損和攤薄後每股虧損一起列報，因為每股基本虧損和攤薄虧損金額相同（即，公司其他未償還的股票掛鈎票據在本報告期內具有反稀釋性）。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，沒有申報或累積任何優先股息。從歷史上看，公司採用兩類方法，要求普通股股東在該期間可獲得的收益根據他們各自獲得股息的權利在普通股和分紅證券之間進行分配，就好像該期間的所有收益都已分配一樣。該公司已發行的可轉換優先股是分紅證券，因為此類股票的持有人蔘與了收益，但沒有根據合同參與公司的虧損，因此前期沒有向可轉換優先股分配任何損失。該公司的潛在稀釋性證券，包括股票期權、本應按折算法發行的可轉換優先股、購買普通股的認股權證、購買優先股的認股權證以及已行使但未歸屬的股票期權，已被排除在攤薄後的每股淨虧損的計算之外，因為其效果將是反稀釋的。本公司排除以下內容
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證券，根據每年年底的未償還金額列報，根據計算所示年份歸屬於普通股股東的攤薄後每股淨虧損將產生反稀釋效應：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
購買普通股的限制性股票單位和期權 (1)
49,562 141,059 
可轉換優先股 (2)
— 332,315 
封橋前注意事項
— 764,681 
購買可轉換優先股的認股權證 (1)
— 14,592 
公開認股權證 (1)
3,733 — 
私人認股權證 (1)
6,075 — 
贊助商鎖定股票 (1)
694 — 
購買普通股的認股權證 (1)
— 5,731 
總計60,064 1,258,378 
__________________
(1)根據庫存股法，證券具有反稀釋作用。
(2)在if轉換方法下，證券具有抗稀釋作用。
14。公允價值測量
公司定期按公允價值計量的金融工具彙總如下：
2024年3月31日
（金額以千計）第 1 級第 2 級第 3 級總計
按公允價值持有的待售抵押貸款$— $166,214 $— $166,214 
按公允價值計算的衍生資產 (1)
— 20 1,717 1,737 
總資產$— $166,234 $1,717 $167,951 
按公允價值計算的衍生負債 (1)
$— $518 $42 $560 
按公允價值計算的認股權證和股權相關負債
$638 $871 $— $1,509 
負債總額$638 $1,389 $42 $2,069 
2023年12月31日
（金額以千計）第 1 級第 2 級第 3 級總計
按公允價值持有的待售抵押貸款$— $170,150 $— $170,150 
按公允價值計算的衍生資產 (1)
— — 1,716 1,716 
總資產$— $170,150 $1,716 $171,866 
按公允價值計算的衍生負債 (1)
$— $872 $77 $949 
按公允價值計算的認股權證和股權相關負債 (2)
972 1,359 — 2,331 
負債總額$972 $2,231 $77 $3,280 
__________________
(1)截至2024年3月31日和2023年12月31日，衍生資產和負債既代表IRLC，也代表遠期銷售承諾。
(2)公允價值基於公司在每個資產負債表日期的標的股票價格的內在價值，包括有關波動性的某些假設。
用於確定每類重要資產和負債的公允價值的具體估值技術和投入如下：
待售抵押貸款—公司發放某些LHFS以出售給貸款購買者，並選擇根據ASC 825按公允價值進行這些貸款。公允價值主要基於其他具有類似特徵的抵押貸款的價格。這些資產公允價值的變化主要是由貸款融資和收到與相關LHFS相關的本金付款後的利率變化所推動的。
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衍生資產和負債—公司使用衍生品來管理各種財務風險。衍生工具的公允價值是根據類似資產和負債的報價、交易商報價以及主要對市場可觀察數據敏感的內部定價模型確定的。該公司利用IRLC和遠期銷售承諾。與抵押貸款承諾相關的IRLC的公允價值基於市場報價，經拉動係數調整，包括歸因於淨服務費的價值。該公司評估了拉動係數的重要性和不可觀察性，並確定自2024年3月31日和2023年12月31日起，IRLC的分類應為3級。單獨來看，IRLC的拉動係數的重大變化可能導致IRLC的公允價值衡量標準發生重大變化。IRLC的價值也會隨着利率的變化而上升和下降；例如，簽訂低利率的利率鎖定承諾，然後在市場上提高利率，將降低IRLC的價值。該公司的購買/發行量約為 $2.6百萬和美元0.9在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，分別有100萬IRLC。
從IRLC之日起到截至2024年3月31日未兑現的利率鎖定承諾到期的天數約為 51平均天數。公司試圖將IRLC的到期日與遠期承諾相匹配。衍生品在簡明合併資產負債表中按公允價值列報衍生資產和衍生負債以公允價值列報。在截至2024年3月31日的三個月中，公司承認 無損失和美元2.5百萬收益分別與IRLC的公允價值變化和遠期銷售承諾有關。在截至2023年3月31日的三個月中，公司確認了美元4.2百萬的收益和美元4.5百萬美元的損失分別與IRLC公允價值的變化和遠期銷售承諾有關。與IRLC公允價值變動和遠期銷售承諾相關的收益和虧損包含在貸款收益中，淨計入簡明合併運營報表和綜合虧損。與遠期銷售承諾公允價值變動相關的未實現活動為美元3.8百萬的收益和美元8.8百萬美元的損失，包含在美元中2.5百萬的收益和美元4.5在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，分別損失了100萬英鎊。 未指定為套期保值工具的衍生金融工具的名義和公允價值如下：
（金額以千計）名義價值衍生資產衍生責任
截至 2024 年 3 月 31 日的餘額
IRLCs$262,715 $1,717 $42 
遠期承諾$356,000 20 518 
總計$1,737 $560 
截至 2023 年 12 月 31 日的餘額
IRLCs$227,380 $1,716 $77 
遠期承諾$265,000 — 872 
總計$1,716 $949 
認股權證和股權相關負債—認股權證負債包括向Novator Capital Sponsors Ltd.（“贊助商”）發行的認股權證和某些股票，這些股票受轉讓限制，前提是A類普通股的價格超過一定門檻（“保薦人鎖定股票”）。認股權證包括公司的公開交易認股權證（“公開認股權證”）和收購Aurora股份的私人認股權證，這些認股權證已轉換為認股權證，用於收購A類普通股（“私人認股權證”）。公開認股權證在納斯達克資本市場上交易，股票代碼為 “BETRW”，因此被視為活躍市場推導價值的一級投入。私募認股權證和保薦人鎖定股票雖然未在活躍市場上公開交易，但分別使用公開交易的公共認股權證和公司公開交易的普通股的投入，並使用代表公允價值層次結構中二級衡量標準的不可觀察輸入進行進一步調整。
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截至2024年3月31日和2023年12月31日，三級工具包括IRLC、分叉衍生品和可轉換優先股認股權證。 下表顯示了第 3 級 IRLC 的向前滾動情況：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
期初餘額$1,640 $7,568 
IRLC公允價值的變化35 (22,891)
期末餘額$1,675 $(15,323)
下表顯示了 3 級分叉導數的向前滾動：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
期初餘額$— $236,603 
分叉衍生品公允價值的變化— (1,887)
期末餘額$— $234,716 
下表顯示了三級可轉換優先股認股權證的展期情況：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
期初餘額$— $3,096 
練習— — 
可轉換優先股認股權證公允價值的變化— (553)
期末餘額$— $2,543 
遠期銷售承諾的交易對手協議包含主淨額結算協議，其中包含抵消來自同一交易方的應付金額的合法權利，可以按淨額結算。 下表列出了受主淨額結算協議約束的已確認資產和負債的總額。
（金額以千計）已確認資產總額已確認負債總額
簡明合併資產負債表中列報的淨金額
遠期承諾的抵消-資產
截至的餘額：
2024 年 3 月 31 日：$— $— $— 
2023年12月31日$— $— $— 
遠期承諾的抵消-負債
截至的餘額：
2024 年 3 月 31 日：$311 $(828)$(517)
2023年12月31日$168 $(1,041)$(872)
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大量不可觀察的輸入—下表列出了有關歸類於公允價值層次結構第三級的經常性公允價值衡量標準中使用的重大不可觀察投入的定量信息：
2024年3月31日
（金額以美元計，百分比除外）範圍加權平均值
第 3 級金融工具：
IRLCs
穿透係數
5.12% - 100.00%
76.3 %
2023年12月31日
（金額以美元計，百分比除外）範圍加權平均值
第 3 級金融工具：
IRLCs
穿透係數
0.77% - 100.00%
89.8 %
美國公認會計原則（U.S. GAAP）要求披露有關金融工具的公允價值信息，不論其是否在簡明合併財務報表中確認，因此估算公允價值是切實可行的。在沒有報價市場價格的情況下，公允價值基於使用市場收益率或其他估值方法估算未來現金流的貼現率估計。在不活躍和有序的市場中，解釋市場數據和制定公允價值估計值都需要大量的判斷。因此，公允價值不一定代表公司在當前市場交易所處置金融工具時可能實現的金額。使用市場假設或估算方法可能會對估計的公允價值金額產生實質性影響。
公司的現金和現金等價物、限制性現金、倉庫信貸額度以及託管資金和客户存款的估計公允價值接近其賬面價值，因為這些金融工具本質上是高流動性或短期的。 下表列出了未按經常性或非經常性公允價值記錄的金融工具的賬面金額和估計公允價值：
2024年3月31日2023年12月31日
（金額以千計）公允價值水平賬面金額公允價值賬面金額公允價值
短期投資第 1 級$58,089 $57,055 $25,597 $25,563 
為投資而持有的貸款第 3 級$7,900 $8,258 $4,793 $5,103 
可轉換票據第 3 級$514,758 $322,803 $514,644 $309,135 
在確定短期投資的公允價值時，管理層使用了可觀察的投入，例如活躍市場的相同資產的報價。除構成每筆貸款利率特徵的二級市場報價外，還取決於管理層對每筆貸款具體信用風險屬性的估計，以供投資的貸款的公允價值。在確定可轉換票據的公允價值時，管理層使用了對估值過程至關重要的因素，包括但不限於公司證券的交易價格、實際和預計的財務業績、風險、前景以及經濟和市場狀況等因素。由於涉及許多基本上無法觀察的假設和估計，因此持有的投資貸款和可轉換票據在公允價值層次結構中被歸類為三級投入。
15。所得税
合併而言，公司記錄的所得税支出（收益）總額為美元0.1百萬和美元1.4截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月，分別為百萬美元。公司的季度税收準備金及其年度有效税率的估計會因多種因素而發生變化，包括準確預測公司當年的税前收入或虧損的能力以及不同税收管轄區的收益組合。扣除離散項目後的年初至今的有效税率 (0.28截至2024年3月31日的三個月，）的百分比從（1.65）截至2023年3月31日的三個月的百分比，因為該公司預計2024年的虧損將減少。此外，
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目錄
更好的家居與金融控股公司和子公司
未經審計的簡明合併財務報表附註
公司在 2023 年的股息中需繳納預扣税。截至2024年3月31日的三個月的所得税支出主要與公司提交獨立申報表的某些外國司法管轄區的税前收入預測有關。截至2023年3月31日的三個月的所得税支出與公司提交獨立申報表的某些外國司法管轄區繳納的税前收入預測和股息收入預扣税有關。
截至每個報告日，公司都會考慮現有的正面和負面證據，這些證據可能會影響管理層對未來實現遞延所得税資產的看法。截至2024年3月31日，該公司的累計虧損狀況為三年。此外，由於預計將來會出現虧損，管理層仍然認為，遞延所得税資產的收益很可能無法實現。為了認識到這種風險，公司繼續為遞延所得税資產提供全額估值補貼。

16。可轉換優先股
在業務合併方面，如附註1所述，所有系列的商業合併前更好的可轉換優先股均轉換為業務合併前更好的普通股，隨後以大約的交換比率轉換為公司的普通股 3.06.
可轉換優先股認股權證—就在業務合併收盤之前，某些可轉換優先股認股權證持有人以現金為基礎行使了認股權證，其餘的可轉換優先股認股權證持有人在收盤時按淨額行使了認股權證。
截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，認股權證公允價值的變化為收益 無並獲得了 $ 的收益0.6分別為百萬，並在簡明合併運營報表和綜合虧損報表中記錄了可轉換優先股公允價值的變化。
17。股東權益
在截止日期，公司根據合併協議的條款完成了業務合併。該公司的A類普通股和公共認股權證目前在納斯達克資本市場上交易，股票代碼分別為 “BETR” 和 “BETRW”。Pre-Business Combinance Better 普通股的每股已發行股票的交易價格 3.06公司A類或B類普通股的股份，面值美元0.0001每股（“B類普通股”）。
私人和公共認股權證—截至2024年3月31日和2023年12月31日，該公司的總資產為美元1.3百萬和美元1.9就私人認股權證和公共認股權證而言，百萬美元分別作為權證和股權相關負債包含在簡明合併資產負債表中。截至2024年3月31日的三個月中，認股權證公允價值的變化為收益美元0.6百萬美元，幷包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表中的其他支出中。由於認股權證是在業務合併結束時假設的，因此截至2023年3月31日的三個月中沒有任何活動。
贊助商鎖定股票—截至2024年3月31日和2023年12月31日，該公司的總資產為美元0.2百萬和美元0.4保薦人鎖定股份負債分別為百萬美元，這些負債包含在簡明合併資產負債表中的權證和股權負債中。截至2024年3月31日的三個月中，保薦人鎖定股票的公允價值變動為收益美元0.2百萬美元，幷包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表中的其他支出中。在截至2023年3月31日的三個月中，沒有任何活動，因為保薦人鎖定股票是在業務合併結束時假設的。
應收股東票據— 公司此前有時會與某些員工簽訂期票協議，為行使公司股票期權提供資金。這些員工可能有能力使用期票行使尚未由相應員工授予的股票期權。利息根據任何未付的本金餘額進行復利和應計，最早應在到期日、員工離開公司120天后、員工出售未經公司事先書面同意通過本票協議獲得的股份之日或根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第402條禁止延長或維持信貸的前一天到期（“薩班斯-奧克斯利法案”）。公司不再簽訂期票協議
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未經審計的簡明合併財務報表附註
為行使公司股票期權提供資金的目的，不再允許提前行使股票期權。
截至2024年3月31日和2023年12月31日，該公司的總資產為美元17.9百萬和美元18.3分別為百萬張未償期票。
在截至2024年3月31日和2023年12月31日的未償還票據中，美元11.0百萬和美元10.1分別發行了100萬份用於行使既得股票期權，並作為股東權益的一部分記錄在簡明合併資產負債表中。截至2024年3月31日的餘額不包括公司董事和高級管理人員到期的任何期票。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，公司確認了本票的利息收入0.1百萬，以及 $0.1百萬，分別包含在簡明合併運營報表的利息收入和綜合虧損中。
在截至2024年3月31日和2023年12月31日的未償還票據中，美元6.9百萬和美元8.2分別發行了100萬份，用於提前行使尚未歸屬的股票期權。為提前行使尚未歸屬的股票期權而發行的票據不反映在簡明合併資產負債表的股東權益中，因為它們與未歸屬的股票獎勵有關，因此被視為非實質性行使。由於未歸屬的股票獎勵歸屬並與票據一起行使，因此在通過股東應收票據發行的普通股歸屬的權益表中予以確認。這些票據的到期日為2025年5月至2026年1月，利率範圍從 0.5% 至 2.5每年%。
18。基於股票的薪酬
股票薪酬支出—股票薪酬支出包含在簡明合併運營報表和綜合虧損報表的薪酬和福利中。 公司確認的股票薪酬支出如下：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）20242023
股票薪酬支出8,760 4,408 

股票薪酬支出不包括美元0.4百萬和美元0.7截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月，以股票為基礎的薪酬支出為百萬美元，已資本化（見註釋6）。


19。監管要求
該公司受其運營所在州以及消費者金融保護局、美國住房和城市發展部（“HUD”）和聯邦住房管理局（“FHA”）等聯邦機構的貸款發放相關的各種地方、州和聯邦法規的約束，並受其向其出售貸款的機構的要求，例如FNMA和FMCC。因此，公司可能會參與各種聯邦、州和地方監管機構和機構的信息請求、定期審查、調查和訴訟。
公司必須滿足某些最低淨資產、最低資本比率和最低流動性要求，包括HUD、FMCC和FNMA規定的要求。截至2024年3月31日，公司遵守了所有必要的要求。
此外，公司還受政府贊助企業（“GSE”）制定的其他財務要求的約束，其中包括淨資產下降限額和季度盈利能力要求。2023年3月12日以及隨後的2023年5月19日，由於公司盈利能力下降和淨資產下降，公司未能滿足額外的財務要求。淨資產的下降和盈利能力的下降使GSE得以宣佈違反公司的合同。截至2024年3月31日，公司制定了額外的財務要求，並一直遵守這些要求。
由於未能滿足額外的財務要求，公司於2023年7月簽訂了質押和擔保協議，以抵押額外的現金抵押品，抵押向公司提供的陳述和擔保。
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未經審計的簡明合併財務報表附註
截至2024年3月31日，所需的現金存款金額沒有變化，該金額包含在合併資產負債表的預付費用和其他資產中。
20。後續活動
公司評估了從2024年3月31日簡明合併資產負債表發佈之日起至財務報表發佈之日的後續事件，並確定，除附註1和附註11所述外，沒有需要在簡明合併財務報表中確認或披露的後續事件。


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的表 內容
第 2 項。管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析
除非另有説明或上下文另有要求，否則本管理層在關於財務狀況和經營業績的討論與分析部分中提及的 “Better Home & Finance”、“公司”、“我們”、“我們的” 和其他類似術語是指截至2021年5月10日的協議和合並計劃所設想的交易完成（“關閉”）之前的Better Holdco, Inc.及其子公司由 Aurora Acquisition Corp.、Better Holdco, Inc. 和 Aurora Merger Sub I, Inc. 進行了修訂（此類交易，”業務合併”），並在收盤後歸Better Home & Finance Holding Company及其合併子公司所有。
以下對我們財務狀況和經營業績的討論和分析應與截至2023年12月31日以及截至2023年12月31日和2022年12月31日止年度的經審計的合併財務報表及其相關附註一起閲讀，這些報表均包含在我們2023年10-K表年度報告中，以及截至2024年3月31日的季度簡明合併財務報表和相關附註，包含在本10-Q表季度報告的其他地方。
除歷史財務信息外，以下討論和分析還可能包含聯邦證券法所指的前瞻性陳述，涉及風險、不確定性和假設。由於許多因素，包括 “風險因素” 項下以及本10-Q表季度報告中討論的因素，我們的實際業績和選定事件發生的時間可能與這些前瞻性陳述中的預期存在重大差異。請參閲 “關於前瞻性陳述的警示聲明”。此外，我們的歷史業績不一定代表未來任何時期的預期結果。由於四捨五入，某些金額可能不足。
公司概述
我們正在構建下一代平臺，我們相信該平臺可以徹底改變世界上最大、歷史最悠久、最有形的資產類別——房屋。我們的整體解決方案和市場模式由我們的專有技術支持，使我們能夠踏上客户規模最大、最複雜的財務旅程之一，即擁有房屋的過程，並將其轉變為更簡單、更透明且最終更實惠的流程。我們的目標是通過為客户提供最低的價格和最佳的體驗，儘自己的一份力量，降低房屋所有權的障礙。
我們是一個以技術為導向的組織。我們正在尋求通過利用我們的專有平臺Tinman來顛覆商業模式，以增強家庭融資流程的自動化。通過這一流程，我們的目標是降低貸款成本，並在未來創建一個平臺，將所有房屋所有權產品嵌入到高度自動化的單一流程中，從而使我們能夠將節省的資金轉嫁給客户。
我們專注於改善我們的平臺，並計劃繼續進行投資以建立我們的業務併為未來的增長做準備。我們相信，我們的成功將取決於許多因素，包括我們能否通過我們的直接面向消費者（“D2C”）渠道和合作夥伴關係（“B2B”）渠道將客户吸引到我們的平臺，並在他們來到我們平臺後將其轉化，利用我們的運營支出，執行我們的戰略，為更多的購置貸款提供資金，並通過擴大和增強我們的產品來實現收入多元化。我們計劃繼續投資技術，以改善客户體驗並通過自動化進一步降低勞動力成本，從而提高我們的平臺的效率和可擴展性。
我們的商業模式
我們通過我們的平臺生產和銷售貸款和其他產品來創造收入。收入和收入組合佔我們出售貸款產品的總收入的百分比（貸款收益，淨額）
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的表 內容
截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月，Better Plus（其他收入）如下：

截至3月31日的三個月

20242023
（金額以千計，百分比金額除外）
金額
百分比
金額
百分比




貸款收益，淨額$15,652 70 %$12,761 69 %
其他收入2,817 13 %4,944 27 %
淨利息收入3,782 17 %921 5 %
淨收入總額
$22,251 

$18,626 

住房融資抵押貸款模型——貸款收益，淨額
我們提供各種抵押貸款，並利用我們的平臺將這些貸款和相關的抵押貸款服務權（“MSR”）快速出售給我們的貸款購買者網絡。我們通過兩個渠道尋找客户：我們的 D2C 渠道和 B2B 渠道。通過我們的D2C渠道，我們通過向貸款購買者網絡出售貸款和MSR來淨賺取貸款收益，確認每筆貸款的D2C收入。通過我們的B2B渠道，我們從綜合關係和廣告關係中獲得收入。通過我們的廣告關係，我們通過向貸款購買者網絡出售貸款來獲得貸款收益，淨收益與我們在D2C渠道中的淨收益相同。通過我們的綜合關係，我們對發放的每筆貸款產生固定費用，我們將在合作伙伴為貸款提供資金後將其確認為收入。我們還可能從我們的綜合關係合作伙伴那裏購買某些貸款，隨後我們可以自行決定將其出售給我們的貸款購買者網絡。對於隨後出售給我們的貸款購買者網絡的貸款，合作伙伴將獲得部分銷售收益。儘管我們的目標是擴大我們的B2B關係，但截至2024年3月31日，該渠道主要由我們與Ally Bank的綜合關係（這是我們目前唯一的綜合關係）組成。
Better Plus 模型——其他收入
Better Plus收入包括來自非抵押貸款產品的收入，包括房地產服務（Better Real Estate）和保險服務，包括產權保險（Better Cover）。
通過Better Real Estate服務，我們在抵押貸款交易期間提供結算服務，包括電匯服務、文件準備和其他抵押貸款結算服務。作為Better Real Estate的一部分，我們通過全國房地產經紀人網絡（主要是第三方合作伙伴房地產經紀人）提供房地產服務。我們的技術將潛在買家與當地代理商進行匹配，後者幫助他們識別房屋、查看房屋並完成購買流程。在合作伙伴代理模式中，我們將客户推薦給外部代理網絡，幫助他們尋找我們收取合作經紀費的房屋。
通過Better Cover，我們通過我們的第三方保險合作伙伴數字市場為客户提供一系列房主保險單選項。我們充當保險公司的代理人，對於已售出和續訂的保單，我們從保險公司那裏收取代理費。我們還主要以代理人的身份提供產權保險，並與履行和承保產權保險單的第三方提供商合作。
國際貸款收入——其他收入
國際貸款收入包括來自我們國際貸款活動的收入，即英國的收入，英國在過去幾年中通過收購進行了擴張。國際貸款活動主要包括通過我們在英國的數字抵押貸款經紀人賺取的經紀人費用。
關鍵業務指標
除了簡明合併財務報表中列出的指標外，我們還使用以下關鍵業務指標來幫助我們評估業務、確定影響我們業務的趨勢、制定計劃和做出戰略決策。我們的關鍵業務指標使我們能夠監控與更廣泛的抵押貸款發放市場相比管理業務的能力，並監控主要購買和再融資垂直領域的相對錶現。
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的表 內容
我們在評估業務時使用的關鍵衡量標準包括以下內容（以百萬美元計，百分比數據或其他説明除外）：
關鍵業務指標
截至2024年3月31日的三個月截至2023年3月31日的三個月
家庭金融


已資助的貸款量
$661 $847 
再融資貸款量
$81 $70 
購買貸款量
$529 $775 
HELOC 音量$51 $2 
D2C 貸款量
$360 $488 
B2B 貸款量
$301 $359 
貸款總額（貸款數量，而不是百萬筆）
1,991 2,366 
平均貸款金額（美元價值，而不是百萬美元）
$332,111 $357,792 
銷售利潤率收益
2.37 %1.51 %
總市場份額
0.2 %0.3 %
更好的 Plus

更好的房地產交易量
$36 $161 
保險承保範圍已寫好
$1,068 $1,462 
家庭金融
已資助的貸款量代表在給定時期內根據貸款本金提供資金的所有貸款的總美元金額。在截至2024年3月31日的三個月中，我們的融資貸款額為6.61億美元，較截至2023年3月31日的三個月的8.47億美元下降了約22％。 從2023年第三季度開始，我們還將HELOC貸款納入我們的融資貸款量。 在截至2024年3月31日的三個月中，購買和再融資貸款包括6.1億美元，HELOC貸款包括5,100萬澳元的融資貸款額。
再融資貸款量表示根據再融資日期貸款本金在給定時期內融資的再融資貸款的總美元金額。在截至2024年3月31日的三個月中，我們的再融資貸款額為8,100萬美元，較截至2023年3月31日的三個月的7,000萬美元增長了約16％。
購買貸款量表示根據購買之日的貸款本金在給定時期內融資的購置貸款的總美元金額。我們的購買貸款量下降了約32％同比增長 在截至2024年3月31日的三個月中，增至5.29億美元 從截至2023年3月31日的三個月的7.75億美元開始。
HELOC 貸款量代表在給定時期內根據融資貸款本金資助的HELOC貸款的總美元金額。HELOC產品於2023年上半年推出。在截至2024年3月31日的三個月中，我們的HELOC貸款額從截至2023年3月31日的三個月的200萬美元增加到5100萬美元。
D2C 貸款量代表在給定時期內融資的貸款總金額，基於融資貸款本金，這些貸款是通過使用除我們的B2B合作伙伴關係以外的所有營銷渠道與客户直接互動而產生的。在截至2024年3月31日的三個月中，我們的D2C貸款額為3.6億美元，較截至2023年3月31日的三個月的4.88億美元下降了約26％。
B2B 貸款量代表在給定時期內根據通過我們的B2B合作伙伴關係產生的融資貸款本金的總美元金額。在截至2024年3月31日的三個月中，我們的B2B貸款額為3.01億美元，較截至2023年3月31日的三個月的3.59億美元下降了約16％.
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的表 內容
貸款總額代表給定時期內資助的貸款總數，包括購置貸款、再融資貸款和HELOC貸款。在截至2024年3月31日的三個月中，我們的貸款總額為1,991筆，較截至2023年3月31日的三個月的2,366筆下降了約16％。
購買和再融資貸款包括 1,557在截至2024年3月31日的三個月中，貸款總額中，HELOC貸款包括434筆。
截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中，待售貸款的平均持有天數約為20和20％，分別地。這被定義為每個時期內融資貸款的融資和出售之間的平均天數。截至每個此類報告日，我們的貸款金額不大，要麼逾期90天，要麼不良貸款，因為我們的目標通常是在生產後不久出售貸款。
平均貸款金額表示資金貸款總額除以一段時間內資助的貸款數量。在截至2024年3月31日的三個月中，我們的平均貸款額從截至2023年3月31日的三個月的357,792美元下降了約7％，至332,111美元。總體而言，HELOC貸款的平均貸款額低於購買或再融資貸款，因此，由於HELOC在2023年和截至2024年3月31日的三個月，HELOC的增長，平均貸款額有所下降。
銷售利潤率收益指我們的簡明合併運營報表和綜合收益（虧損）中列報的貸款淨收益除以融資貸款量。銷售利潤收益增長了約 57% 在截至2024年3月31日的三個月中，從截至2023年3月31日的三個月的同比1.51％升至2.37％。與截至2023年3月31日的三個月相比，截至2024年3月31日的三個月中，我們的銷售收益利潤率有所增加，這是由於我們的貸款回購準備金的恢復，這對我們的淨貸款收益產生了積極影響，也提高了融資貸款的定價。
總市場份額表示一段時間內的融資貸款量除以該行業同期融資的貸款總額e 週期，如 FNMA 所示。在截至2024年3月31日的三個月中，我們的總市場份額為0.2％，與截至2023年3月31日的三個月中的0.3％基本相同。 鑑於利率環境，抵押貸款市場在貸款機構之間仍然具有競爭力，我們將繼續專注於發起最有利可圖的業務。結果，我們撤回了最無利可圖的渠道，導致市場份額進一步下降。
更好的 Plus
更好的房地產交易量表示內部代理商和第三方網絡代理商在給定時期內交易的房地產交易量的總金額。
保險承保範圍已寫好代表公司市場上所有保險產品，特別是通過更好的結算服務和更好的保險提供的產權和房主保險，代表保險合作伙伴代表保險合作伙伴向客户提供的保險責任保險的總金額。這包括貸款人產權保險貸款的價值和房主保險的住房保險。Better Cover的所有期限的承保金額均已更新，包括新保單和保單續期，前一期僅包括新保單。
對我們財務數據的某些組成部分的描述
收入的組成部分
我們的收入來源包括貸款收益、淨利息收入和其他收入。
房屋融資（貸款收益，淨額）
淨貸款收益包括我們的抵押貸款製作過程中產生的收入。淨貸款收益的組成部分如下：
i.出售貸款的淨收益——這是我們在貸款本金和貸款購買者向二級市場出售貸款時收取的某些費用之外的溢價。出售貸款的淨收益包括待售抵押貸款（“LHFS”）公允價值的未實現變動，在貸款在二級市場出售之前，這些收益按逐筆貸款確認為本期收益的一部分。公允價值
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的表 內容
的LHFS是根據可觀察的市場數據來衡量的。這還包括以綜合合夥企業名義發放的貸款活動，這些貸款隨後由我們購買，以及整合合作伙伴將獲得的部分銷售收益。出售收益中分配給集成合作夥伴的部分應計為貸款銷售收益的減額，扣除我們最初從綜合關係合作伙伴處購買貸款時的淨額。
出售貸款的淨收益還包括利率鎖定承諾（“IRLC”）和遠期銷售承諾公允價值的變化。IRLC包括髮行時的公允價值以及每個報告期內記錄的公允價值的後續變化，直到貸款在二級市場上出售為止。對衝IRLC和LHFS的遠期承諾的公允價值是根據類似資產的報價來衡量的。
ii。綜合合作伙伴費用-包括我們代表整合合作伙伴發放貸款而獲得的費用，這些費用在綜合合作伙伴為貸款提供資金後確認為收入。
iii。貸款回購準備金準備金——在二級市場上出售貸款時，我們會就每筆貸款的各種特徵向相關貸款購買者作出慣常陳述和擔保，例如發放和承保指南，包括但不限於貸款擔保留置權的有效性、財產資格、借款人信貸、收入和資產要求以及對適用的聯邦、州和地方法律的遵守情況。如果違反其陳述和擔保，我們可能需要回購已發現缺陷的貸款。貸款回購準備金的準備金代表這些潛在損失的費用。
淨利息收入
淨利息收入包括根據相應貸款的票據利率計算的LHFS利息收入、短期投資的利息收入以及為投資而持有的貸款的利息收入。利息支出包括倉庫信貸額度的利息支出、客户存款的利息支出以及可轉換票據的利息支出。
Better Plus、國際貸款收入和其他（其他收入）
我們通過Better Plus產品創造其他收入，其中包括Better Real Estate（房地產服務）、Better Cover（保險）和國際貸款收入。
對於Better Real Estate，我們從與房地產經紀人服務相關的費用中獲得收入，主要是來自第三方房地產經紀人網絡的合作經紀費，以幫助我們的客户購買或出售房屋。在結算服務方面，我們通過服務費用獲得收入，例如保單準備、產權查詢、電匯和其他服務，這些服務是第三方通過我們的平臺提供的。我們在履行義務完成後，也就是貸款交易結束時，確認了結算服務費的收入。
對於Better Cover，我們從客户通過我們的第三方保險公司市場獲得的房主保險單的代理費中獲得收入。對於產權保險，我們從第三方撰寫並通過貸款交易出售給客户的所有權保單的代理費中獲得收入。我們在履行義務完成後，也就是貸款交易結束時，確認產權保單代理費的收入。作為代理商，我們無法控制指導服務交付的能力，不對履行服務承擔主要責任，也不會在針對保單的索賠中承擔風險。
我們的結算服務和產權保險的履行義務通常在貸款發放流程開始後的40至60天內完成，並在貸款交易結束時確認為收入。
在國際貸款收入方面，我們的收入主要來自通過我們在英國的數字抵押貸款經紀人獲得的經紀人費用。
我們開支的組成部分
我們的費用包括薪酬和福利、一般和管理費用、技術費用、營銷和廣告費用、貸款發放費用、折舊和攤銷以及其他費用。
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的表 內容
薪酬和福利
薪酬和福利包括工資、工資和激勵性工資以及股票薪酬、員工健康福利、401（k）計劃福利以及社會保障和失業税。股票薪酬包括與我們的股票計劃下的限制性股票單位補助、績效股票單位補助和股票期權補助相關的費用。我們根據授予日獎勵的公允價值確認股票付款的薪酬支出。費用在必要的服務期內以直線方式入賬。
一般和管理費用
一般和管理費用包括租金和入住費用、差旅和娛樂費用、保險費用以及外部法律、税務和會計服務。一般和管理費用按發生時列為支出。
技術開支
技術費用包括與從事我們網站和產品的產品管理、設計、開發和測試的供應商相關的費用。技術和產品開發費用通常在發生時記作支出。
營銷和廣告費用
營銷和廣告費用包括客户獲取費用、品牌成本和付費營銷。對於客户獲取費用，我們主要通過第三方金融服務網站生成貸款發放線索，為此我們產生了 “按點擊付費” 的費用。我們的大部分營銷費用來自於我們從這些第三方金融服務網站購買的潛在客户。營銷費用通常在發生時記作支出。
貸款發放費用
貸款發放費用主要包括髮放費用、評估費、手續費、承保、結算費和服務成本。這些費用按發生時記為支出。
其他開支
其他費用與其他非抵押房屋所有權活動有關，包括結算服務費用、潛在客户開發費用、與我們的國際貸款活動相關的費用以及認股權證和股權相關負債的損益。結算服務費用包括第三方提供商為借款人提供的交易服務的費用，而潛在客户開發費用則包括與房地產經紀人相關的服務的費用。其他費用按發生時列為支出。

39
的表 內容
運營結果
下表列出了每個所述期間的某些合併財務數據：

截至3月31日的三個月
（金額以千計，每股金額除外）
20242023
收入：


貸款收益，淨額$15,652 $12,761 
其他收入2,817 4,944 
淨利息收入
利息收入8,636 6,390 
利息支出(4,854)(5,469)
淨利息收入3,782 921 
淨收入總額
22,251 18,626 
費用：
薪酬和福利38,073 38,112 
一般和行政14,047 16,762 
科技5,458 14,446 
市場營銷和廣告4,554 7,760 
貸款發放費用2,577 5,202 
折舊和攤銷9,074 11,477 
其他開支(183)11,065 
支出總額
73,600 104,824 
所得税支出前的虧損
(51,349)(86,198)
所得税支出/（福利）
143 1,424 
淨虧損
$(51,492)$(87,622)
歸屬於普通股股東的每股收益（虧損）（基本）
$(0.07)$(0.29)
歸屬於普通股股東的每股收益（虧損）（攤薄）
$(0.07)$(0.29)


截至2024年3月31日的三個月，與截至2023年3月31日的三個月相比
收入
在此期間，我們收入的組成部分是：

截至3月31日的三個月
（金額以千計）
20242023
收入：
貸款收益，淨額15,652 12,761 
其他收入2,817 4,944 
淨利息收入
利息收入8,636 6,390 
抵押貸款利息支出(4,854)(5,469)
淨利息收入3,782 921 
淨收入總額
$22,251 $18,626 
40
的表 內容

貸款收益，淨額
該期間淨貸款收益的組成部分為：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）
20242023
出售貸款的收益，淨額$9,821 $12,524 
綜合合夥費2,268 2,361 
回購貸款（儲備）3,563 (2,124)
貸款總收益，淨額$15,652 $12,761 
截至2024年3月31日的三個月，出售貸款的淨收益減少了270萬美元，至980萬美元，下降了22％，而截至2023年3月31日的三個月為1,250萬美元。出售貸款淨收益的減少主要是由融資貸款量的減少所推動的。
截至2024年3月31日的三個月，綜合合夥費用減少了10萬美元，至230萬美元的收益，下降了4％，而截至2023年3月31日的三個月的收益為240萬美元。綜合合作費用的減少主要是由B2B貸款量的減少所推動的。
截至2024年3月31日的三個月，貸款回購準備金減少了570萬美元，下降了268％，回收了360萬美元，而截至2023年3月31日的三個月的準備金為210萬美元。貸款回購準備金從準備金變為復甦準備金，這是因為我們對潛在損失敞口的估計有所降低，因為我們不再有資金貸款量大幅增加的歷史時期的敞口。潛在損失敞口的減少導致貸款回購準備金負債減少，貸款回購準備金負債被確認為貸款收益淨額內的回收。
其他收入
該期間其他收入的組成部分是：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）
20242023
國際貸款收入$1,108 $988 
保險服務 639 629 
房地產服務347 2,870 
其他收入723 457 
其他收入總額$2,817 $4,944 
截至2024年3月31日的三個月，國際貸款收入增加了10萬美元，增長了12％，達到110萬美元，而截至2023年3月31日的三個月為100萬美元。國際貸款收入的增加主要是由英國經紀業務的增加推動的。
在截至2024年3月31日的三個月和截至2023年3月31日的三個月中，保險服務保持相對平穩。儘管由於保險交易的減少，保險費成本的增加以及與保險公司簽訂的更具競爭力的推薦收入分享協議導致了每筆交易的收入增加。
截至2024年3月31日的三個月，房地產服務減少了250萬美元，下降了88％，至30萬美元，而截至2023年3月31日的三個月為290萬美元。房地產服務的下降主要是由房地產交易量的減少以及截至2024年3月31日的三個月中每筆交易收入減少所致，這是因為我們不再僱用任何內部房地產經紀人，所有活動都是通過我們的第三方房地產經紀人網絡進行的，這導致每筆交易的收入降低。
41
的表 內容
截至2024年3月31日的三個月，其他收入增長了30萬美元，增長了58％，達到70萬美元，而截至2023年3月31日的三個月為50萬美元。其他收入的增長主要是由美國和英國的抵押貸款和非抵押貸款服務活動推動的。
淨利息收入
我們該期間淨利息收入的組成部分是：
截至3月31日的三個月
（金額以千計）
20242023
抵押貸款利息收入$2,964 $3,925 
投資利息收入5,672 2,465 
倉庫利息支出(2,189)(2,779)
其他利息支出(2,665)(2,690)
淨利息收入總額$3,782 $921 
截至2024年3月31日的三個月，抵押貸款利息收入從截至2023年3月31日的三個月的390萬美元下降了90萬美元，下降了24％，至300萬美元。抵押貸款利息收入的減少主要是由發放貸款量減少以及從貸款發放到二級市場出售這段時間內持有和償還貸款的未付本金餘額獲得的抵押貸款利息收入的減少所致。
截至2024年3月31日的三個月，投資利息收入增加了320萬美元，增長了130％，達到570萬美元，而截至2023年3月31日的三個月為250萬美元。投資利息收入的增加主要是由我們的現金管理策略和可用流動性的增加推動的，對到期日從90天到1年不等的證券的投資。
截至2024年3月31日的三個月，倉庫利息支出減少了60萬美元，降幅21％，至220萬美元，而截至2023年3月31日的三個月為280萬美元。倉庫利息支出的減少主要是由於抵押貸款製作過程中使用的融資機制的借款減少，以滿足發放量的減少。
截至2024年3月31日的三個月，其他利息支出保持不變，為270萬美元，而截至2023年3月31日的三個月為270萬美元。截至2024年3月31日的三個月，其他利息支出與我們的可轉換票據的利息支出有關，而截至2023年3月31日的三個月的利息支出與公司信貸額度的利息支出有關，後者隨後於2023年8月全額還清。
開支
在此期間，我們的支出組成部分是：

截至3月31日的三個月
（金額以千計）
20242023
薪酬和福利38,073 38,112 
一般和行政14,047 16,762 
科技5,458 14,446 
市場營銷和廣告4,554 7,760 
貸款發放費用2,577 5,202 
折舊和攤銷9,074 11,477 
其他開支(183)11,065 
運營費用總額
$73,600 $104,824 
截至2024年3月31日的三個月，薪酬和福利支出為3,810萬美元，與截至2023年3月31日的三個月的3,810萬美元相比，總額保持相對平穩。我們裁員了
42
的表 內容
在這兩個時期之間，這導致薪酬和福利的減少，但被股票薪酬的增加所抵消。在截至2024年3月31日的三個月中，股票薪酬的增加是由於獎勵符合2023年8月業務合併結束時的流動性事件標準以及截至2024年3月31日的三個月中基於服務的條件。
截至2024年3月31日的三個月，一般和管理費用為1,400萬美元，與截至2023年3月31日的三個月的1,680萬美元相比，減少了270萬美元，下降了16％。一般和管理費用的減少主要是由租金和入住費用的減少所致，因為我們已採取措施減少房地產佔地面積，並減少專業服務。專業服務的減少是由法律費用的減少推動的，因為與截至2024年3月31日的三個月相比，截至2023年3月31日的三個月業務合併完成之前，我們承擔的法律費用有所增加。由於上市公司的保險費明顯高於私營公司的保費，業務合併結束導致的保險費用的增加抵消了一般和管理費用的減少。
截至2024年3月31日的三個月，技術支出為550萬美元，與截至2023年3月31日的三個月的1,440萬美元相比，減少了900萬美元，下降了62％。技術支出的減少主要是由軟件供應商相關成本的降低所推動的。這是由於員工人數的減少，我們需要更少的軟件許可證，用更具成本效益的替代方案取代某些供應商，以及終止非關鍵供應商。
截至2024年3月31日的三個月，營銷和廣告支出為460萬美元，與截至2023年3月31日的三個月的780萬美元相比，減少了320萬美元，下降了41％。幾乎所有營銷和廣告費用的減少都是由客户獲取相關支出的減少所推動的，因為我們較低的發起量導致總的客户獲取支出減少。
截至2024年3月31日的三個月，其他支出為20萬美元，與截至2023年3月31日的三個月的1,110萬美元相比，減少了1,120萬美元，下降了102％。其他支出的減少主要是由重組費用的減少所致，因為在截至2023年3月31日的三個月中，我們出現了房地產重組虧損、租賃結算收益以及與重組計劃相關的財產和設備減值，而在截至2024年3月31日的三個月中，我們沒有這些損失。其他支出的減少還受到負債分類認股權證和股權相關負債減少的推動，這是我們普通股交易價格下降的結果，在截至2024年3月31日的三個月中，普通股交易價格被記錄為收益。在截至2023年3月31日的三個月中，我們確認了分叉衍生品公允價值變動造成的損失，分叉衍生品公允價值變動是次級0％過渡期票的內在特徵，這些本票在收盤時轉換為或交換為A類普通股和C類普通股，每股面值0.0001美元（“C類普通股”，以及A類普通股和B類普通股，“普通股”）業務組合。

非公認會計準則財務指標
我們報告調整後的淨虧損和調整後的息税折舊攤銷前利潤，這些財務指標不是根據公認會計原則（“非公認會計原則”）編制的，我們使用這些原則來補充根據公認會計原則列報的財務業績。不應孤立地考慮這些非公認會計準則財務指標，也不得替代任何GAAP財務指標。這些非公認會計準則指標提供了補充信息，我們認為這些信息有助於投資者更好地瞭解我們的業務、業務模式以及我們如何分析業績。
非公認會計準則財務指標對投資者的用處有侷限性，因為它們沒有標準化的含義，也不是根據任何全面的會計規則或原則編制的。因此，其他公司，包括我們行業中的公司，可能會以不同的方式計算標題相似的非公認會計準則財務指標，或者可能使用其他指標來評估其業績，所有這些都可能降低我們的非公認會計準則財務指標作為比較工具的用處。
我們包括調整後淨虧損和調整後息税折舊攤銷前利潤與GAAP淨收益（虧損）的對賬，這是它們最接近的可比GAAP指標。我們鼓勵投資者和其他人完整查看本10-Q表季度報告其他地方包含的簡明合併財務報表及其附註，不要依賴任何內容
43
的表 內容
單一財務指標，並且僅將調整後淨虧損和調整後息税折舊攤銷前利潤與各自最具可比性的GAAP財務指標結合起來考慮。
我們認為，這些非公認會計準則財務指標有助於投資者對我們的業務進行補充同期比較以及理解和評估我們的經營業績，原因如下：
•我們使用調整後的淨虧損來評估我們的整體業績，不考慮那些被認為是獨特或非經常性的，或者與我們的持續創收業務無關的項目；
•投資者和證券分析師廣泛使用調整後的息税折舊攤銷前利潤來衡量公司的經營業績，而不考慮股票薪酬支出、折舊和攤銷費用、非融資債務的利息和攤銷、所得税支出以及本質上是獨特或非經常性或與我們的持續創收業務無關的成本，所有這些都可能因公司的融資和資本結構而有很大差異；
•我們將調整後淨虧損和調整後息税折舊攤銷前利潤與根據公認會計原則編制的財務指標結合使用，用於規劃目的，包括編制年度運營預算，以衡量我們的核心經營業績和業務戰略的有效性，並用於評估我們的財務業績；以及
•調整後的淨虧損和調整後的息税折舊攤銷前利潤使我們與過去的財務業績保持一致性和可比性，便於對核心經營業績進行同期比較，也便於與其他同行公司進行比較，其中許多公司使用類似的非公認會計準則財務指標來補充其GAAP業績。
此外，儘管我們使用這些非公認會計準則指標來評估我們業務的財務業績，但這些指標作為分析工具存在侷限性，不應孤立地考慮，也不能作為對根據公認會計原則報告的財務業績分析的替代品。其中一些限制是，或將來可能會如此：
•儘管折舊和攤銷費用是非現金費用，但折舊和攤銷的資產將來可能必須更換，調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映此類置換或新的資本支出要求的現金資本支出要求；
•調整後的淨虧損和調整後的息税折舊攤銷前利潤不包括股票薪酬支出，股票薪酬支出最近一直是並將繼續是我們業務的重要經常性支出，也是我們薪酬戰略的重要組成部分；
•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映我們營運資金需求的變化或現金需求；
•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映 (i) 利息支出，或償還非融資債務利息或本金所需的現金需求，這減少了我們可用的現金；或 (ii) 代表我們可用現金減少的應計税款或納税額；以及
•我們在計算調整後淨虧損和調整後息税折舊攤銷前利潤時排除的支出和其他項目可能不同於其他公司在報告經營業績時可能從標題相似的非公認會計準則指標中排除的支出和其他項目（如果有），並且我們將來可能會將其他重大、不尋常或非經常性支出或其他項目排除在這些財務指標中。
由於這些限制，應將調整後的淨虧損和調整後的息税折舊攤銷前利潤與根據公認會計原則列報的其他財務業績指標一起考慮，而不是作為我們根據公認會計原則編制和列報的財務業績的替代品或替代品。
調整後淨虧損和調整後息税折舊攤銷前利潤
我們將調整後的淨虧損計算為根據股票薪酬支出、認股權證公允價值變動、分叉衍生品公允價值變動以及其他非核心運營支出的影響進行調整後的淨收益（虧損）。
我們將調整後的息税折舊攤銷前利潤計算為淨收益（虧損），經股票薪酬支出、認股權證公允價值變動、分叉衍生品公允價值變動、次級0％利息的影響
44
的表 內容
過渡轉換成或交換成我們的A類普通股和C類普通股的期票（此類票據，“收盤前過渡票據”），以及其他非經常性或非核心運營費用，以及非融資債務（包括可轉換票據的利息）的利息和攤銷、折舊和攤銷費用以及所得税支出。
下表顯示了所述期間淨收益（虧損）與調整後淨虧損和調整後息税折舊攤銷前利潤的對賬情況：

截至3月31日的三個月
（金額以千計）
20242023
調整後淨虧損


淨（虧損）收入
$(51,492)$(87,622)
股票薪酬支出 (1)
8,760 4,408 
認股權證和股權相關負債的公允價值變動 (2)
(823)— 
可轉換優先股認股權證公允價值的變化 (2)
— (553)
分叉衍生品公允價值的變化 (3)
— 1,887 
重組、減值和其他費用(4)
721 9,137 
調整後淨虧損
$(42,834)$(72,743)
調整後 EBITDA
淨（虧損）收入
$(51,492)$(87,622)
所得税支出/（福利）
143 1,424 
折舊和攤銷費用 (5)
9,074 11,477 
股票薪酬支出 (1)
8,760 4,408 
非融資債務的利息和攤銷(6)
2,664 2,690 
重組、減值和其他費用(4)
721 9,137 
認股權證和股權相關負債的公允價值變動 (2)
(823)— 
可轉換優先股認股權證公允價值的變化 (2)
— (553)
分叉衍生品公允價值的變化 (3)
— 1,887 
調整後 EBITDA
$(30,953)$(57,152)
__________________
(1)股票薪酬代表股票工具的非現金授予日公允價值，這些工具用於激勵在適用的歸屬期內認可的員工和顧問。這筆費用是非現金支出。我們將這筆支出排除在我們的內部運營計劃和財務業績衡量標準之外（儘管我們在發放股票薪酬時會考慮對股東的稀釋影響，並相應地對此類獎勵進行估值）。
(2)可轉換優先股認股權證和其他認股權證（包括公開認股權證和私人認股權證以及保薦人鎖定股份）公允價值的變化代表我們的合併運營和綜合虧損報表中列報的負債分類認股權證公允價值的變化。這筆費用是非現金費用。
(3)分叉衍生品公允價值的變化是指預收盤橋票據中嵌入式特徵公允價值的變化，這些特徵需要分叉且是單獨的會計單位。分叉衍生品在每個報告日上市。這筆支出是非現金支出，我們認為它與我們在報告所述期間的業務表現無關。
(4)重組、減值和其他費用主要包括員工一次性解僱補助金、房地產重組損失以及財產和設備減值。欲瞭解更多詳情，請參閲本10-Q表季度報告中其他地方包含的簡明合併財務報表附註4。
(5)折舊和攤銷分別代表固定資產和無形資產因折舊和攤銷而造成的價值損失。這些費用是非現金支出，我們認為它們與我們在報告所述期間的業務表現無關。
(6)非融資債務的利息和攤銷是指公司信貸額度以及可轉換票據的利息和攤銷，兩者均包含在我們的合併運營和綜合虧損報表的淨利息收入中。

流動性和資本資源
在我們的正常業務過程中，我們主要通過倉庫信貸額度為幾乎所有的融資貸款提供短期資金。我們的借款是用向貸款購買者網絡（包括政府贊助的企業（“GSE”）出售貸款所得的收益來償還借款。截至2024年3月31日，我們有三筆不同金額和不同期限的倉庫信貸額度，可用總額為4.25億美元。
45
的表 內容
倉庫信貸額度
截至2024年3月31日和2023年12月31日，我們有以下未償倉庫信貸額度：
（金額以千計）
成熟度
設施規模
金額
傑出
2024年3月31日
金額
傑出
2023年12月31日
融資機制 1 (1)
2024年7月31日100,000 40,266 61,709 
融資機制 2 (2)
2024年12月6日150,000 61,673 40,088 
融資機制 3 (3)
2024年8月2日175,000 24,222 24,421 
倉庫信貸額度總額

$425,000 $126,161 $126,218 
__________________
(1)根據該貸款機制收取的利息為30天期限的SOFR加上2.125％。維持1,500萬美元的現金抵押存款，幷包含在限制性現金中。
(2)根據該貸款收取的利息為一個月的SOFR加上2.10％ - 2.25%. 維持380萬澳元的現金抵押存款，幷包含在限制性現金中。
(3)根據該貸款收取的利息為一個月的SOFR加上1.75％至3.75％。截至2024年3月31日，沒有現金抵押存款。

納斯達克合規要求
2024年4月9日，我們收到正式通知，納斯達克批准了我們延長180天期限或直至2024年10月7日的請求（“延期通知”），以證明遵守了根據投標價格規則繼續納入納斯達克資本市場的每股1.00美元的要求。如果在2024年10月7日之前的任何時候，我們的A類普通股的出價在至少連續十個工作日內收於每股1.00美元或以上，納斯達克將向我們提供遵守投標價格規則的書面確認。
如果我們在額外的合規期內未能恢復對投標價格規則的遵守，那麼納斯達克將通知我們其將A類普通股退市的決定，屆時我們將有機會就退市決定向納斯達克聽證小組（“小組”）提出上訴。在專家小組發佈決定之前，及時請求聽證會將暫停或除名行動暫停。
延期通知目前對我們的A類普通股的上市沒有影響，該普通股將繼續在納斯達克資本市場上交易，股票代碼為 “BETR”。我們打算繼續積極監督我們的A類普通股的上市，並將酌情考慮可用的選擇來解決任何缺陷並恢復合規，包括在我們的年度股東大會上尋求股東批准，宣佈和實施一次或多次反向股票拆分。無法保證我們將能夠維持對納斯達克其他上市義務的遵守。未能維持納斯達克的其他上市要求可能會導致A類普通股從納斯達克退市。
現金流
下表彙總了我們在所述期間的現金流量：

截至3月31日的三個月
（以千計）
20242023
經營活動提供的（用於）淨現金
$(42,806)$(162,759)
投資活動提供的（用於）淨現金
$(33,386)$(6,047)
由（用於）融資活動提供的淨現金
$(1,148)$73,796 
截至2024年3月31日的三個月，與截至2023年3月31日的三個月相比
運營活動
截至2024年3月31日的三個月，經營活動使用的淨現金為4,300萬美元，與截至2023年3月31日的三個月中經營活動使用的淨現金1.63億美元相比，減少了1.2億美元，下降了74％。經營活動使用的淨現金減少主要是由於該期間淨虧損的減少
46
的表 內容
這段時間是由於公司的重組計劃以及LHFS發起所使用的現金減少了超過出售LHFS的收益。經營活動的剩餘收益包括運營資產和負債的變動，以及為調節淨虧損與經營活動使用的淨現金而進行的調整。
投資活動
截至2024年3月31日的三個月，用於投資活動的淨現金為3,300萬美元，與截至2023年3月31日的三個月中用於投資活動的淨現金600萬美元相比，增加了2700萬美元，增長了452％。投資活動中使用的現金的增加主要包括購買超過短期投資到期日的短期投資。在截至2024年3月31日的三個月中，公司對期限從90天到1年不等的短期證券進行了一些額外投資。
融資活動
截至2024年3月31日的三個月，融資活動使用的淨現金為110萬美元，與截至2023年3月31日的三個月中融資活動提供的淨現金7400萬美元相比，減少了7500萬美元，下降了102％。融資活動提供的現金減少主要是由倉庫信貸額度的淨借款（還款額）減少所致。我們通過倉庫信貸額度的借款為LHFS提供資金，在截至2023年3月31日的三個月中，由於我們發放的LHFS超過了出售LHFS的收益，在經營活動中，我們的借款也超過了倉庫信貸額度的還款額，因為這些借款用於發放資金。在截至2024年3月31日的三個月中，我們的倉庫信貸額度的借款和還款額度保持相對一致，因為上述LHFS在經營活動中的發放包括增加HELOC的發放量，這些HELOC在出售給貸款購買者之前由我們的現金提供資金。
資產負債表外安排
我們沒有任何S-K法規第303項所定義的資產負債表外安排，這些安排很可能對我們的財務狀況、經營業績、流動性、資本支出或資本資源產生當前或未來的實質性影響。
關鍵會計政策與估計
在此期間，我們的關鍵會計政策和估算沒有重大變化 三 截至2024年3月31日的月份，與截至2023年12月31日止年度的經審計的合併財務報表及其相關附註中披露的關鍵會計政策和估計進行比較，其中包括在內 在我們的 2023 年 10-K 表年度報告中。
關於前瞻性陳述的警示性聲明
這份10-Q表季度報告包含1995年《私人證券訴訟改革法》中 “安全港” 條款所指的 “前瞻性陳述”，這些條款反映了未來計劃、業務戰略、估計、信念和預期業績。這些陳述構成前瞻性陳述，不能保證業績。此類陳述可以通過以下事實來識別：它們與歷史或當前事實不完全相關。在本10-Q表的季度報告中使用時，“可以”、“應該”、“將”、“可能”、“相信”、“預期”、“打算”、“估計”、“預期”、“項目” 等詞語，這些術語的否定部分和其他類似表述旨在識別前瞻性陳述，儘管並非所有前瞻性陳述都包含此類識別詞。此類前瞻性陳述基於管理層當前對未來事件的預期和假設，並基於有關未來事件結果和時間的現有信息。除非適用法律另有要求，否則我們不承擔更新任何前瞻性陳述以反映本10-Q表季度報告發布之日之後的事件或情況的責任，本節中的陳述均明確限制了所有前瞻性陳述。這些前瞻性陳述涉及許多風險、不確定性（其中一些是我們無法控制的）或其他假設，這些假設可能導致實際業績或業績與這些前瞻性陳述所表達或暗示的結果或業績存在重大差異。本10-Q表季度報告中的前瞻性陳述以及相關的風險、不確定性、假設和其他重要因素可能包括但不限於：
•與我們的業務、運營和財務業績相關的因素，包括：
•我們在業務模式下運營、維持或改善我們的業務模式的能力；
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的表 內容
•利率對我們的業務、經營業績和財務狀況的影響；
•我們有能力擴大客户羣，增加現有市場的市場份額並進入新市場；
•我們應對總體經濟狀況的能力，特別是利率上升以及房屋銷售和再融資活動減少的能力；
•我們恢復增長的能力以及我們對業務發展和長期擴張的期望；
•我們遵守與業務運營相關的法律法規的能力，包括此類法律法規的任何變更；
•我們在未來實現和保持盈利能力的能力；
•我們在未來籌集額外資金的能力和要求；
•我們對支出、未來收入、資本和額外融資需求的估計；
•我們維持、擴大與第三方的戰略關係並取得成功的能力；
•我們有能力糾正現有重大缺陷，實施和維持有效的財務報告內部控制體系；
•我們開發滿足市場需求和獲得市場認可的新產品、特性和功能的能力；
•我們有能力留住、識別和僱用人員擔任我們尋求填補的職位併為我們的業務配備適當的人員；
•我們的首席執行官參與與先前的業務活動、我們的業務活動和相關的負面媒體報道相關的訴訟；
•我們招聘和留住更多董事、高級管理層成員和其他團隊成員的能力，包括我們的總體能力，尤其是首席執行官維持經驗豐富的執行團隊的能力；
•我們成功管理國際和銀行業務的能力
•我們維持和改善士氣和工作場所文化，有效應對媒體負面報道影響的能力；以及
•我們維護、保護、維護和增強知識產權的能力。
•與我們的資本結構、治理和證券市場相關的因素，包括：
•多種類別普通股的存在，包括我們的A類普通股、我們的B類普通股和我們的C類普通股，及其對A類普通股流動性和價值的影響；
•我們的董事和管理團隊在監督上市公司方面的經驗有限；
•我們維持A類普通股和公開認股權證在納斯達克資本市場上市的能力；
•我們有能力維持一定的信貸額度並以商業優惠條件獲得未來融資，為貸款提供資金和以其他方式經營我們的業務；
•A類普通股和認股權證的流動性和交易；以及
•第二部分第1A項詳述的其他因素。”風險因素”.
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本10-Q季度報告中包含的前瞻性陳述基於當前對未來發展及其對我們的潛在影響的預期和信念。無法保證影響我們的未來事態發展會是我們預期的。如果這些風險或不確定性中的一項或多項得以實現，或者如果我們的任何假設被證明不正確，則實際結果在重大方面可能與這些前瞻性陳述中描述的結果有所不同。
第 3 項。關於市場風險的定量和定性披露
根據經修訂的1934年《證券交易法》（“交易法”）第12b-2條的定義，我們是一家規模較小的申報公司，無需提供本項目下其他要求的信息。
第 4 項。控制和程序
評估披露控制和程序
披露控制和程序是控制措施和其他程序，旨在確保在 SEC 規則和表格規定的時間內記錄、處理、彙總和報告我們根據《交易法》提交或提交的報告中要求披露的信息。披露控制和程序包括但不限於控制措施和程序，旨在確保收集根據《交易法》提交或提交的公司報告中要求披露的信息，並酌情傳達給管理層，包括我們的首席執行官和總裁兼首席財務官，以便及時就所需的披露做出決定。
根據《交易法》第13a-15條和第15d-15條的要求，我們在包括首席執行官和總裁兼首席財務官在內的管理層的監督和參與下，對截至2024年3月31日披露控制和程序的設計和運作的有效性進行了評估。根據該評估，我們的首席執行官兼總裁兼首席財務官得出結論，截至2024年3月31日，我們的披露控制和程序無效，原因是先前披露的財務報告內部控制存在重大缺陷，如下所述。
儘管我們的財務報告內部控制存在重大缺陷，但我們得出的結論是，本10-Q表季度報告中包含的合併財務報表在所有重大方面都公允地反映了我們在根據美利堅合眾國普遍接受的會計原則列報的期間的財務狀況、經營業績和現金流量。
先前報告的財務報告內部控制存在重大缺陷
如第二部分第9A項所述。在《2023年10-K表年度報告》中的 “控制和程序” 中，我們之前發現了財務報告內部控制中的以下重大缺陷，截至2023年12月31日，這些缺陷尚未得到充分補救：
•公司認定，我們的首席執行官採取的某些行動未能根據特雷德韋委員會贊助組織委員會（“COSO框架”）發佈的內部控制——綜合框架（“COSO框架”）制定的標準，為高層建立強大的內部控制文化定下基調，該框架要求公司表現出對誠信和道德價值觀的承諾，並要求管理層建立結構、報告渠道以及適當的權力和責任。
•由於具有相關經驗和足夠能力的會計人員數量有限，該公司沒有維持有效的控制環境，也沒有實施COSO框架所要求的適當控制活動。
•該公司此前曾發現第三方提供的估值存在重大錯誤，這是由於具有相關經驗和足夠能力審查估值的會計人員數量有限。
修復先前報告的重大缺陷
在公司董事會審計委員會的監督和公司董事會的意見下，管理層正在設計和實施流程和控制變革，以補救問題
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上面描述的實質性弱點。我們為糾正已發現的重大缺陷和進一步發展我們的會計流程而已經採取和計劃採取的措施包括：
•已經成立了一個獨立的管理和道德委員會，負責評估控制環境，包括審查道德問題、舉報人問題和關聯方安排，並定期向公司董事會報告。
•已在全公司範圍內實施了與道德和合規相關的培訓。
•設立了管理職位，以監督公司的文化和監督運營。
•我們制定了會計內部組織結構和具體職責，旨在確保具備具體和相關的專業知識，以解決與財務報告環境內部控制缺陷相關的普遍問題，併為控制流程中包含第三方專業知識的工作的複雜會計交易提供監督和專業知識。2023年和2024年第一季度已有三名經驗豐富的會計人員入職，他們正在評估和重新設計旨在實現有效內部控制的流程和程序。
在我們繼續審查、優化和加強我們的財務報告控制和程序的同時，我們可能會修改我們的補救計劃，並可能採取其他措施。我們將考慮在適用的控制措施運行足夠長的時間後修復的重大缺陷，管理層通過測試得出結論，控制措施的設計和運作是有效的。
財務報告內部控制的變化
除上述情況外，在最近結束的財政季度中，我們對財務報告的內部控制沒有發生重大影響或合理可能對我們的財務報告內部控制產生重大影響的變化。
第二部分-其他信息
第 1 項。法律訴訟
在正常業務過程中，我們可能會不時參與法律訴訟或受到索賠。有關我們參與的法律訴訟的更多信息，請參閲未經審計的簡明合併財務報表附註附註11 “承付款和意外開支”。無論結果如何，由於國防和和解費用、資源轉移和其他因素，此類訴訟或索賠都可能對我們產生不利影響，而且無法保證會獲得有利的結果。
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第 1A 項。風險因素
我們在業務過程中面臨各種風險和不確定性。有關這些風險的討論，請參閲我們於2024年4月8日向美國證券交易委員會提交的10-K表年度報告中標題為 “風險因素” 的部分。除下文所述外，其中披露的風險因素沒有重大變化。
我們的首席執行官參與的訴訟可能會對我們的收入、財務狀況、現金流和經營業績產生重大不利影響。
我們的首席執行官維沙爾·加爾格正在或曾經參與與先前業務活動有關的訴訟，其中包括至少一項有關Better的指控。在一起訴訟中，除其他外，原告指控我們的首席執行官違反了對他在加入Better之前共同創立的另一家公司的信託義務，盜用了知識產權和商業祕密，轉換了公司資金，並未能提交公司納税申報表。Garg先生在該訴訟中提出的部分即決判決動議於2023年4月13日獲得批准，導致某些違反信託義務的索賠被駁回，其中包括有關他盜用知識產權和商業祕密用於其他公司的指控。正在對該駁回申請提出上訴，無法保證駁回這些申訴的決定會得到維持。在另一項訴訟中，先前一家商業企業的原告投資者聲稱他們沒有收到所需的會計文件，我們的首席執行官挪用了本應分配給原告投資者的資金，而且這些資金本可以投資於Better。無論此類訴訟的結果如何，這些訴訟都可能轉移加爾格先生對我們業務的注意力。
此外，貝特的前銷售和運營主管莎拉·皮爾斯在2022年2月從公司離職後，對貝特、加爾格先生和我們的首席行政官兼高級法律顧問尼古拉斯·卡拉馬裏提起訴訟。此後，皮爾斯女士以有偏見的方式自願駁回了對該公司以及Garg和Calamari先生的索賠，並撤回了對公司對她的單獨判決的上訴。
上面討論的訴訟已經並將繼續受到宣傳，這可能會對我們的聲譽產生負面影響。如果我們捲入針對加爾格先生的訴訟，無論此類訴訟的結果如何，我們的參與都可能帶來鉅額成本，並轉移加爾格先生和我們執行管理層其他成員的資源和注意力從我們的業務上移開。此類成本，加上如果以不利方式解決的行動結果，可能會對我們的業務、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。此外，視這些訴訟的結果而定，我們開展業務所必需的許可證可能會受到重大不利影響。
由於A類普通股目前的交易價格低於1.00美元，納斯達克可能會將我們的證券從其交易所退市，這將限制投資者進行證券交易的能力，使我們受到額外的交易限制，並要求我們贖回可轉換票據。
2023年10月12日，公司收到納斯達克的一封信（“通知”），通知該公司不符合繼續上市的投標價格規則。《投標價格規則》要求上市證券維持每股1.00美元的最低出價，合規期規則規定，如果連續30個工作日持續不足，則存在無法滿足最低出價要求的情況。根據合規期規則，公司有180個日曆日，或直到2024年4月9日，才能恢復對投標價格規則的遵守。此外，《納斯達克上市規則》允許公司向納斯達克資本市場轉讓，納斯達克可以授予公司第二個180個日曆日的期限以根據《合規期規則》恢復合規，前提是公司符合公開持股市值的持續上市要求以及納斯達克資本市場的所有其他初始上市標準，出價要求除外。作為迴應，該公司申請將其A類普通股的上市從納斯達克全球市場轉移到納斯達克資本市場。
2024年3月7日，公司獲得納斯達克的批准，將其A類普通股的上市從納斯達克全球市場轉移到納斯達克資本市場。自2024年3月13日開業之日起，A類普通股已轉移到納斯達克資本市場，並繼續以 “BETR” 的代碼進行交易。2024年3月11日，公司申請延長180天的合規期，或直到2024年10月7日，以恢復對投標價格規則的遵守，並通知納斯達克其彌補缺陷的意圖。
2024年4月9日，公司收到正式通知，納斯達克批准了公司提出的延長180天或直至2024年10月7日的請求（“延期通知”），以證明遵守投標價格規則。截至
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的表 內容
2024年5月9日，A類普通股連續兩百十天交易價格一直低於1.00美元。如果在2024年10月7日之前的任何時候，公司A類普通股的出價在至少連續十個工作日內收於每股1.00美元或以上，納斯達克將向公司提供遵守投標價格規則的書面確認。
公司將繼續監控A類普通股的收盤價，並尋求在規定的合規期限內恢復對納斯達克所有適用的要求的合規性。該公司正在評估恢復遵守最低出價規則的備選方案，包括在年度股東大會上尋求股東批准，以宣佈和實施反向股票分割。如果公司在這樣的額外合規期內未能恢復合規，工作人員將發出通知，告知A類普通股將被退市。然後，該公司將有權就該裁決向納斯達克聽證小組提出上訴。無法保證公司將在第二期180天內恢復遵守最低出價要求，也無法保證遵守納斯達克的其他上市要求。
如果納斯達克因未能達到上市標準而將公司的證券從其交易所退市，則公司及其股東可能面臨重大的負面後果，包括：
•我們證券的市場報價有限；
•我們證券的流動性減少；
•確定A類普通股為 “便士股”，這將要求交易A類普通股的經紀商遵守更嚴格的規定，並可能導致我們證券在二級交易市場的交易活動減少；
•有限的新聞和分析師報道；以及
•將來發行額外證券或獲得額外融資的能力降低。
此外，如果我們的A類普通股停止在納斯達克上市，這種退市將構成可轉換票據契約下的根本性變化，這將要求公司在到期前以現金形式贖回可轉換票據，金額等於該可轉換票據的本金加上截至贖回日的應計和未付利息。截至2024年3月31日，該公司的現金和現金等價物以及短期投資和限制性現金為4.826億美元，而可轉換票據的未償本金為5.286億美元。如果要求公司在到期前贖回可轉換票據，則公司可能沒有足夠的可用現金和現金等價物，也無法以可接受的條件或根本無法獲得額外的流動性，從而使公司無法贖回或再融資可轉換票據。未能贖回可轉換票據將構成違約事件，使票據持有人有權加速償還可轉換票據下的未償還金額。如果公司無法償還可轉換票據下的此類加速債務或為其再融資，公司可能會破產並尋求申請破產保護，這將對我們的業務、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。
最後，1996年《國家證券市場改善法》是一項聯邦法規，它阻止或優先於各州監管某些證券的銷售，這些證券被稱為 “擔保證券”。由於A類普通股和公開認股權證在納斯達克上市，因此我們的A類普通股和認股權證是承保證券。儘管只要我們的證券是承保證券，各州就無法對其出售進行監管，但聯邦法規允許各州調查涉嫌欺詐的公司，如果發現欺詐活動，則各州可以監管或禁止在特定案件中出售受保證券。此外，如果我們不再在納斯達克或其他國家證券交易所上市，我們的證券將不屬於承保證券，我們將受到我們發行證券的每個州的監管。
第 2 項。未註冊的股權證券銷售和所得款項的使用
沒有。
第 3 項。優先證券違約
沒有。
第 4 項。礦山安全披露
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的表 內容
不適用。
第 5 項。其他信息
董事和執行官的證券交易計劃
在截至2024年3月31日的三個月中，沒有董事或執行官 已輸入，已修改或 終止，任何旨在滿足第10b5-1（c）條的肯定抗辯條件或構成非第10b5-1條交易安排（定義見S-K法規第408項）的購買或出售公司證券的合同、指示或書面計劃。但是，我們的某些董事或高級管理人員已經選擇扣留股票以支付預扣税款或支付期權行使價，這可能是為了滿足《交易法》第10b5-1（c）條的肯定性辯護條件，也可能構成非規則10b5-1的交易安排。
53
的表 內容
第 6 項。展品和財務報表附表。
以引用方式納入
展覽描述表單展覽申報日期
10.1
限制性股票單位獎勵協議和授予通知的表格
8-K10.12024年2月7日
31.1
根據根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第302條通過的《證券交易法》第13a-14 (a) 條和15 (d) -14 (a) 條對首席執行官進行認證.
31.2
根據根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第302條通過的《證券交易法》第13a-14（a）條和第15（d）-14（a）條對首席財務官進行認證。
32.1**
根據根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18條第1350節對首席執行官進行認證。
32.2**
根據根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18條第1350節對首席財務官進行認證。
101.INS行內 XBRL 實例文檔（實例文檔未出現在交互式數據文件中，因為其 XBRL 標籤嵌入在行內 XBRL 文檔中）
101.SCH內聯 XBRL 分類擴展架構文檔。
101.CAL內聯 XBRL 分類擴展計算鏈接庫文檔。
101.DEF內聯 XBRL 分類法擴展定義鏈接庫文檔。
101.LAB內聯 XBRL 分類法擴展標籤 Linkbase 文檔。
101.PRE內聯 XBRL 分類擴展演示鏈接庫文檔。
104封面交互式數據文件（格式為 Inline XBRL 幷包含附錄 101）
__________________
#表示管理合同或補償安排
** 隨函提供。就《交易法》第18條而言，這些證物不應被視為 “已歸檔”，也不得以其他方式受到
該部分的責任。此類證物不應被視為已納入根據1933年《證券法》或《交易法》提交的任何文件。
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的表 內容
簽名
根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使下列簽署人代表其簽署本報告，並獲得正式授權。
更好的家居和金融控股公司
日期：2024 年 5 月 14 日來自：
/s/ 凱文·瑞安
姓名：凱文·瑞安
職務：首席財務官

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