附件12.2

依據以下規定證明首席財務官

2002年薩班斯-奧克斯利法案第302節

本人張勇證明：

1.我已經審閲了新元房地產公司20-F表格的這份年度報告，有限公司;

2.據我所知，本報告沒有對重大事實作出任何不真實的陳述，也沒有遺漏就本報告所述期間作出陳述所必需的重要事實，以使這些陳述就本報告所涉期間而言不具有誤導性；

3.據我所知，本報告所包含的財務報表和其他財務信息在各重要方面都公平地反映了公司在本報告所述期間的財務狀況、經營成果和現金流；

4.公司的其他核證官(S)和我負責為公司建立和維護披露控制和程序(如交易法規則13a-15(E)和15d-15(E)所定義)以及對財務報告的內部控制(如交易法規則13a-15(F)和15d-15(F)所定義)，並具有：

(a)設計此類披露控制和程序，或導致此類披露控制和程序在我們的監督下設計，以確保與公司有關的重要信息，包括其合併子公司，被這些實體中的其他人告知，特別是在本報告編寫期間；

(b)設計這種財務報告內部控制，或者使這種財務報告內部控制在我們的監督下設計，為財務報告的可靠性和按照公認會計原則編制對外財務報表提供合理保證；

(c)評估公司的披露控制和程序的有效性，並在本報告中根據此類評估提出我們關於截至本報告所涉期間結束時披露控制和程序的有效性的結論；以及

(d)在本報告中披露，公司財務報告內部控制在年度報告所涉期間發生的對公司財務報告內部控制產生重大影響或相當可能產生重大影響的任何變化；以及

5.我和公司其他核準人(S)根據我們對財務報告內部控制的最新評估，向公司審計師和公司董事會審計委員會(或履行同等職能的人員)披露：

(a)在財務報告內部控制的設計或運作方面可能對公司記錄、處理、彙總和報告財務信息的能力產生不利影響的所有重大缺陷和重大弱點；以及

(b)涉及管理層或在公司財務報告內部控制中發揮重要作用的其他員工的任何欺詐行為，無論是否重大。

​

​