經修訂及重述租賃協議的第2號修訂本經修訂及重述的租賃協議(“修訂”)的第2號修訂於2022年7月13日(“生效日期”)由南卡羅來納州有限責任公司3D field LLC與特拉華州3D Systems Corporation(“承租人”)之間作出。摘要：鑑於，租客及業主(作為作為KDC-Carolina Investments 3，LP權益繼承人的Lex Rock Hill L.P.，LP)是該租約(經日期為2006年8月7日並於2006年6月15日生效的租約第一修正案修訂)(經日期為2006年8月7日並於2006年6月15日生效的該租約第一修正案)(經日期為2006年10月6日的該租約第二修正案(“第二修正案”)進一步修訂，並經日期為12月18日的該租約特定第三修正案進一步修訂的該等租約協議(“原租約”))的各方，經日期為2007年2月26日的租賃協議第四修正案(“第四修正案”)進一步修訂，並經日期為2011年3月17日的該租賃協議第五修正案(“第五修訂”)進一步修訂，並在日期為2021年2月25日的該若干修訂及重訂租賃協議(“經修訂及重訂租賃”)內進一步修訂及重述，該等修訂及重訂租賃協議於2021年7月9日經該修訂及重訂租賃協議(“修訂及重訂租賃協議”)第1號修訂(“修訂及重訂租契第1號修訂”)及與經修訂及重訂租契統稱為“修訂及重訂租契”，《租約》)；鑑於房東和租客希望修改、修改和澄清租約，以更好地反映雙方之間的協議。因此，現在，考慮到這一前提，以及其他好的和有價值的代價，本合同各方同意如下：1.朗誦；大寫術語。如上所述的朗誦在此併入本修正案，如同在此全文所述。所有未在本修正案中另有定義的大寫術語應具有與租賃中該等術語相同的含義。2.沃特福德I的額外改進。A.房東和租客在此確認並同意，儘管有本租約的條款(包括但不限於修訂和重新簽署的租約的第2(B)節、第6(B)節和附件B)，房東不應貢獻任何沃特福德I號額外的改善資金。房東應按租約要求繳納沃特福德I TI津貼，但房東不得墊付沃特福德I號額外改善資金，如有額外租金，租客不應支付任何沃特福德I號額外租金。現對修訂及重訂租約的第2(B)節及附件B作出修改及修訂，以反映前述規定，現將租約第6(B)節全部刪除，並將所有

2在本租約中，凡提及最終的沃特福德IAIF金額和/或沃特福德I AIF附加租金，應被視為無效。本租約中與沃特福德I附加改進有關的所有其他條款和條款(包括但不限於經修訂和重新簽署的租約的附件B)應根據其條款繼續完全有效和有效。3.沃特福德二期改善工程的建造。A.現將租約第4(D)節的第三個完整句子全部刪除，代之以以下內容：承租人應促使其設計建造承包商勤奮地進行沃特福德II改建工程的施工，並應採取商業上合理的努力，使其設計建造承包商在2022年12月1日或之前基本上完成(定義如下)沃特福德II改建工程。4.沃特福德二期建築圖則。最終的沃特福德II建築平面圖在本租約中稱為附件C-2，現作為附件C-2附於本文件。5.租期。A.應將租約第5(A)節全部刪除，並代之以以下內容：(A)沃特福德一期物業的初始期限(“初始期限”)從2006年11月22日(“沃特福德一期開工日期”)開始，將於2021年8月31日到期。房東和租客特此確認並同意：(I)沃特福德一號房產的初始租期將延長至晚上11：59。(Ii)沃特福德二期房產的開工日期(“沃特福德二期開工日期”)應為基本完工日期；及(Iii)沃特福德一期和沃特福德二期房產的初始期限將於晚上11：59同時屆滿。(南卡羅來納州羅克希爾市當地時間)2038年3月31日(《到期日》)。B.刪除租約第5(D)節，改為：(D)租户有權於2032年7月31日(“提前終止日期”)終止本租約，方法是不遲於2031年7月31日向房東提供書面終止通知，終止租約的方式為：沃特福德一期房產--$350,000；沃特福德二期房產--$700,000；沃特福德二期房產--$1,050,000

3 6.沃特福德一期基本租金。(A)沃特福德一期基本租金：承租人應按月預付沃特福德一期房產的基本年租金(“沃特福德一期基本租金”)，具體如下：7.繼承人和受讓人。本修正案對雙方及其繼承人、繼承人和受讓人具有約束力。8.主管當局。執行本修正案的各方特此聲明並相互保證，無需任何其他個人或實體的同意、加入或批准，包括但不限於抵押權人、受託人、合夥人、成員、經理、董事或股東(或在需要此類同意、加入或批准的情況下，在執行本修正案之前已獲得同意、加入或批准)，即可訂立本修正案。9.衝突；批准。除本修正案明確規定外，雙方特此確認並同意本租約未經修改且完全有效，並在此進一步批准、確認和確認經本修正案修訂的租約。如果本修正案的條款與租賃條款發生衝突，應以本修正案的條款為準。自本協議之日起及之後，“租賃”一詞應被視為指經本修正案修訂的租賃幷包括該租賃。10.對口單位。本修正案可以副本的形式簽署，這些副本合在一起將構成一份文書，儘管所有的簽名並不包含在同一份副本中。以便攜文檔格式通過電子郵件傳輸的簽名和根據統一電子沃特福德I沃特福德I電子簽名生效日期2021年8月31日709,305.36$59,108.78$2021年9月1日2022年8月31日840,294.00$70,024.50$2023年9月1日2022年8月31日$71,074.87$2023年9月1日865,691.89$72,140.99$2024年9月1日2025年8月31日878,677.26$73,223.11$9月1,2025年8月31日1,857.42$74,321.45$2026年9月1日2027 905,235.28$75,436.27 2028年9月1日918,813.81$76,567.82$2029年8月31日932,596.02$77,716.34$2030 946,584.96$78,882.08$2030年9月1日2031 960,783.74$80,065.31$81,266.29$81,266.29 2032 98,823.42$82,485.29 2033年8月1日21,004,670.78$83,722.56$2034年9月1日2035年9月1日1,019,740.84$84,978.40$2036年9月1日1,035,036.95$86,253.08$2036年9月1日2037年8月31日1,050,562.50$87,546.88$2037年3月28日1,066,320.94$88,860.08$租期

4交易法(UETA)或實質上等同於UETA以及美國ESIGN法案的文件，應與原始簽名的交付具有相同的效力，並應對本協議各方具有約束力並可對其強制執行，就像此類傳輸是原始簽約副本一樣。11.依法治國。經修訂的租約將按照南卡羅來納州的法律解釋和執行。12.律師費。如果業主或租客認為有必要聘請律師或對另一方提起訴訟，涉及執行經修訂的租約項下各自的權利、聲明其權利或保護經修訂的租約項下的業主或租客的利益，非勝訴一方應補償勝訴一方因此而產生的費用，包括但不限於合理的法院費用和律師費。13.不得放棄。業主和租客對本修正案的執行，不應被視為放棄了業主或租客在本修正案中未明確提及的任何違約(如有)的租約權利或補救措施。[隨後是簽名頁面。]

5雙方已在上述第一個日期簽署了本租約。房東：3D Fiels，LLC，一家南卡羅來納州的有限責任公司所在公司：field-Realty，LLC，其經理所在：Kim B.Fields，授權成員承租人：3D Systems Corporation，一家特拉華州公司所在公司：姓名：安德魯·M·約翰遜

6附件C-2最終沃特福德II建築平面圖