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道格拉斯·埃利曼公司公佈2024年第一季度財務業績

2024 年第一季度亮點：

•合併收入為2.02億美元，去年同期為2.14億美元

◦道格拉斯·埃利曼的房地產經紀部門報告的總交易額約為71億美元，而去年同期約為73億美元。

◦道格拉斯·埃利曼的房地產經紀部門報告稱，每筆交易的平均價格為15.95萬美元。

•合併營業虧損為4,150萬美元，房地產經紀板塊的營業虧損為3530萬美元，而去年同期分別為2380萬美元和1,730萬美元

•合併營業虧損和房地產經紀板塊的營業虧損包括1775萬美元的訴訟和解費用，其中775萬美元將在2024年6月12日之前支付，另外最多兩筆500萬美元的或有款項將在2027年12月31日之前支付

•歸因於道格拉斯·埃利曼的淨虧損為4,150萬美元，攤薄後每股普通股虧損0.50美元，其中包括1775萬美元的訴訟和解費用，而去年同期為1,760萬美元，攤薄後每股普通股虧損0.22美元

•歸因於道格拉斯·埃利曼的調整後息税折舊攤銷前利潤為1,820萬美元，而去年同期為1,760萬美元

•歸因於房地產經紀板塊的調整後息税折舊攤銷前利潤為1,420萬美元，而去年同期為1,300萬美元

佛羅裏達州邁阿密，2024年5月9日——道格拉斯·埃利曼公司（紐約證券交易所代碼：DOUG）今天公佈了截至2024年3月31日的三個月的財務業績。

道格拉斯·埃利曼董事長兼首席執行官霍華德·洛伯表示：“除了看到令人鼓舞的市場改善信號外，道格拉斯·埃利曼還繼續駕馭當前的環境，在不影響代理商體驗和增強我們的競爭優勢的情況下成功降低成本。”“我們的開發營銷業務也表現出良好的勢頭，大量項目總交易額約為250億美元。我們相信，這些舉措加上道格拉斯·埃利曼品牌的實力，使我們能夠在整個市場週期中實現長期增長和價值創造。”

GAAP 財務業績

截至2024年3月31日的三個月

2024年第一季度的收入為2.02億美元，而2023年第一季度的收入為2.14億美元。該公司在2024年第一季度錄得4,150萬美元的營業虧損，而2023年第一季度的營業虧損為2380萬美元。道格拉斯·埃利曼在2024年第一季度歸於道格拉斯·埃利曼的淨虧損為4,150萬美元，攤薄後每股普通股虧損0.50美元，而2023年第一季度淨虧損為1,760萬美元，攤薄後每股普通股虧損0.22美元。2024年第一季度的業績包括1775萬美元的訴訟和解費用，其中775萬美元將在2024年6月12日之前支付，以及截至2027年12月31日最多另外兩筆500萬美元的或有付款。

非公認會計準則財務指標

非公認會計準則財務指標包括股票薪酬、權益法投資的淨虧損和其他淨額（用於調整後息税折舊攤銷前利潤）的調整。表2、3和4中包含非公認會計準則財務指標與截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月以及截至2024年3月31日的最後十二個月的可比GAAP財務業績的對賬。

截至2024年3月31日的三個月，而截至2023年3月31日的三個月

歸屬於道格拉斯·埃利曼的調整後息税折舊攤銷前利潤（如本文所附表2所示）在2024年第一季度虧損1,820萬美元，而2023年第一季度為1,760萬美元。

歸因於道格拉斯·埃利曼房地產經紀板塊的調整後息税折舊攤銷前利潤（如本文所附表2所述）為2024年第一季度虧損1,420萬美元，而2023年第一季度為1,300萬美元。

2024年第一季度歸屬於道格拉斯·埃利曼的調整後淨虧損（如本文所附表3所示）為2370萬美元，攤薄每股虧損0.28美元，而2023年第一季度為1,680萬美元，攤薄每股虧損0.21美元。

總交易價值

2024年第一季度，道格拉斯·埃利曼的經紀部門報告的總交易額約為71億美元，而截至2023年3月31日的第一季度約為73億美元。在截至2024年3月31日的第一季度中，道格拉斯·埃利曼的經紀板塊報告的平均每筆交易價格為160萬美元。

合併資產負債表

道格拉斯·埃利曼保持強勁的資產負債表，截至2024年3月31日，現金及現金等價物為9,150萬美元。

電話會議將討論2024年第一季度業績

正如先前宣佈的那樣，該公司將於2024年5月10日星期五上午8點（美國東部時間）舉行電話會議和網絡直播，討論其2024年第一季度業績。參與者應使用以下鏈接預先註冊電話會議：https://join.eventcastplus.com/eventcastplus/Douglas-Elliman-Inc-First-Quarter-2024-Conference-Call。請在開始時間前至少 10 分鐘加入網絡直播。

電話會議將於2024年5月10日至2024年5月24日結束後不久重播，網址為 https://join.eventcastplus.com/eventcastplus/Douglas-Elliman-Inc-First-Quarter-2024-Conference-Call。

非公認會計準則財務指標

歸屬於道格拉斯·埃利曼的調整後息税折舊攤銷前利潤和歸屬於道格拉斯·埃利曼的調整後淨收益（稱為 “非公認會計準則財務指標”）是未根據公認會計原則（“GAAP”）編制的財務指標。該公司認為，非公認會計準則財務指標是重要的衡量標準，可以補充對經營業績的討論和分析，增進對經營業績的理解。

該公司認為，非公認會計準則財務指標為投資者和分析師提供了一個有用的經營業績衡量標準，不受其他可比公司之間資本結構和相關資產年齡差異的影響。

管理層使用非公認會計準則財務指標作為衡量標準來審查和評估公司業務的經營業績，管理層確實如此，投資者應審查公司業務的整體業績（公認會計準則淨收益）和經營業績（非公認會計準則財務指標）。儘管管理層認為非公認會計準則財務指標很重要，但應將其視為根據公認會計原則編制的其他財務業績指標（例如營業收入、淨收入和運營現金流）的補充，但不能替代或優於這些指標。此外，非公認會計準則財務指標容易受到不同計算的影響，公司對非公認會計準則財務指標的衡量可能無法與其他公司的衡量標準相提並論。作為表2、3和4附於此，是與公司截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月以及截至2024年3月31日的最後十二個月的非公認會計準則財務指標有關的信息。

道格拉斯·埃利曼公司簡介

道格拉斯·埃利曼公司（紐約證券交易所代碼：DOUG，“道格拉斯·埃利曼”）擁有道格拉斯·埃利曼房地產有限責任公司，該公司是美國最大的住宅經紀公司之一，業務遍及紐約市、長島、威徹斯特、康涅狄格州、新澤西州、馬薩諸塞州漢普頓、佛羅裏達州、加利福尼亞州、德克薩斯州、科羅拉多州、內華達州、康涅狄格州、馬裏蘭州、弗吉尼亞州和華盛頓特區。此外，道格拉斯·埃利曼的來源、用途和特區都有投資早期的顛覆性房地產技術（“PropTech”）解決方案和公司，並提供其他房地產服務，包括特定市場的開發營銷, 財產管理和結算和託管服務.有關道格拉斯·埃利曼的更多信息可在其網站investors.elliman.com上查閲。

投資者和其他人應注意，我們可能會在我們的網站investors.elliman.com上發佈有關道格拉斯·埃利曼的信息，或者（如果適用）在我們的臉書、Instagram、領英、抖音、X、YouTube或其他社交媒體平臺上的賬户上發佈有關道格拉斯·埃利曼的信息。發佈或發佈的信息可能包含被視為重要信息的信息。因此，我們鼓勵投資者、媒體和其他對道格拉斯·埃利曼感興趣的人查看我們在investors.elliman.com網站上和社交媒體賬户上發佈的信息。

前瞻性陳述和警示性陳述

本新聞稿包括聯邦證券法所指的前瞻性陳述。本文檔中除歷史或當前事實陳述以外的所有陳述均為前瞻性陳述。我們通過使用 “預期”、“相信”、“估計”、“期望”、“打算”、“可能是”、“繼續”、“可能”、“潛在”、“目標”、“計劃”、“尋求”、“預測”、“項目” 和 “將是” 等詞語或短語來識別本文檔中的前瞻性陳述。前瞻性陳述反映了我們當前的預期，本質上是不確定的。由於各種原因，實際結果可能存在重大差異。

我們的2023年10-K表年度報告以及截至2024年3月31日的10-Q表季度報告描述了可能導致我們的實際業績與當前預期存在重大差異的風險和不確定性。除非適用法律要求，否則我們不承擔公開更新或修改任何前瞻性陳述的責任。

[財務表如下]

表 1

道格拉斯·埃利曼公司和子公司

簡明合併運營報表

（未經審計）

（以千美元計，每股金額除外）

表 2

道格拉斯·埃利曼公司和子公司

調整後息税折舊攤銷前利潤的對賬

（未經審計）

（千美元）

                                   

a. 代表公司對權益法投資的投資中確認的虧損中的權益，這些投資按權益法核算，未合併到公司的財務業績中。

b. 代表股票薪酬的攤銷。截至2024年3月31日的最後十二個月、截至2023年12月31日的全年以及截至2024年3月31日的三個月，4,745美元、4,539美元、1,225美元和1,019美元分別歸屬於房地產經紀板塊。8,862美元、8,536美元、2,130美元和1,804美元歸屬於公司和其他板塊在截至2024年3月31日的最後十二個月中，截至2023年12月31日的全年以及截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月。

表 3

道格拉斯·埃利曼公司和子公司

調整後淨虧損的對賬

（未經審計）

（以千美元計，每股金額除外）

    

表 4

道格拉斯·埃利曼公司和子公司

收入對賬

（未經審計）

（以千美元計，總交易價值除外）