現有租約第13條,(b) 租户有義務及時履行和履行地役權項下房東的所有義務,就好像租户作為地役權的土地所有者簽署地役權一樣;(c) 租户未能滿足地役權下對房東和房屋施加的條款和條件,如果在地役權規定的任何適用補救期內未得到糾正,則應被視為租約下的 “違約”;(d) 租户應立即向房東提供任何違約通知或任何其他材料的副本租户交付或接收的與地役權有關的通信;以及 (e) 租户應賠償、保存、辯護(由房東選擇並聘請房東可以合理接受的律師),並使房東受保人免於因租户未能滿足地役權下對房東和房屋施加的條款和條件而在期限內或之後產生的任何類型或性質的索賠。租約終止後,第 2 (e) 節的規定將繼續有效。
3.經紀商。租户聲明並保證,在本修正案的談判或獲得本修正案的談判中未與任何經紀人或代理人打交道,並同意補償、賠償、保存、辯護(由房東選擇並聘請房東合理接受的律師,費用和費用由租户承擔),並使房東受保人免受僱或聘用的任何此類經紀人或代理人要求賠償的任何和所有費用或責任或聲稱受其僱用或僱用。
4. 修正案的效力。除非經本修正案修改,否則現有租約及其所有契約、協議、條款、條款和條件將保持完全效力和效力,特此批准和確認。如果本修正案中包含的條款與現有租賃之間存在任何衝突,則此處包含的條款將取代並控制雙方的義務和責任。
5. 繼任者和受讓人。本修正案中包含的每項契約、條件和協議應為本修正案各方及其各自的繼承人、受遺贈人、設計人、遺囑執行人、管理人以及允許的繼承人、受讓人和轉租人提供保障,並對之具有約束力。本節中的任何內容均不得以任何方式改變租約中限制轉讓或轉租的條款。
6. 其他。本修正案僅在房東和租户執行和交付時生效。本修正案中各段和分段的標題僅為方便起見而插入和列入,在解釋本修正案條款時不應考慮或賦予其任何效力。此處的所有展品均以引用方式納入此處。提交本文件供租户審查或簽署不構成租賃的保留或選擇權,在房東和租户雙方簽署並交付給房東和租户之前,本文書不得作為租約、租賃修正案或其他方式生效。
7. 權力。租户擔保、擔保和陳述,簽署本修正案的一個或多個個人有權力、權力和法律行為能力代表所有實體、公司、合夥企業、有限責任公司、合資企業或其他組織和實體簽署本修正案,並對之具有約束力。