附錄 99.1

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美國戰略投資公司宣佈 新租賃，入住率為 87.2%

-與 2023 年相比， 季度末的入住率增加了 320 個基點 —

新 紐約 — 2024 年 5 月 6 日-美國戰略投資有限公司紐約證券交易所股票代碼：NYC）（“ASIC” 或 “公司”） 今天宣佈，它在第一季度完成了一項佔地約8,000平方英尺的新許可協議，使投資組合 的佔地面積達到87.2％。此外，該公司的租賃管道總面積約為14,000平方英尺。

美國戰略投資公司首席執行官邁克爾·安德森表示：“我們對投資組合管理的關注使第一季度末的入住率與去年相比增長了300多個基點。”“如果完工，我們的租賃渠道預計將進一步將入住率 增加到87.3％，扣除終止人數。我們仍然致力於通過簽訂長期 租賃的高質量租户繼續加強我們的投資組合。”

關於本公司

美國戰略投資公司擁有商業房地產投資組合 。有關澳大利亞證券投資委員會的更多信息，請訪問其網站AmericanStrategicInvestment.com。

前瞻性陳述

本新聞稿中 非歷史事實的陳述可能是前瞻性陳述。這些前瞻性陳述涉及風險和不確定性，可能導致 實際結果或事件發生重大差異。“可能”、“將”、“尋求”、“預期”、 “相信”、“期望”、“估計”、“項目”、“計劃”、“打算”、 “應該” 等詞語以及類似的表述旨在識別前瞻性陳述，儘管並非所有前瞻性陳述 都包含這些識別詞。這些前瞻性陳述受許多風險、不確定性和其他因素的影響，其中許多 是公司無法控制的，這可能導致實際業績與前瞻性陳述所設想的結果存在重大差異。這些風險和不確定性包括（a）公司選擇 終止其房地產投資信託地位的預期收益，（b）公司是否能夠成功收購新資產或 業務，（c）公司執行其業務計劃並以商業上可行的 條件出售其某些房產的能力（如果有的話）；（d）地緣政治不穩定的潛在不利影響到俄羅斯 與烏克蘭以及以色列和哈馬斯之間持續的軍事衝突，包括相關衝突美國和歐盟實施的制裁和其他處罰，以及對公司、公司租户以及全球經濟和金融市場的相關影響，(e) 通貨膨脹條件和更高利率環境的潛在不利影響，(f) 未來任何潛在的收購或處置都受市場 條件和資本可用性的約束，可能無法以優惠條件或根本無法完成，以及 (g) 公司可能無法繼續 與紐約證券交易所（“NYSE”）會面（續）上市要求和規則，紐約證券交易所可能會將公司的 普通股除名，這可能會對公司、公司普通股價格和公司股東出售公司普通股的能力 以及公司於2024年4月1日提交的截至2023年12月31日的10-K表年度報告風險因素部分中列出的風險和不確定性產生負面影響以及在該日期之後向美國證券交易所 委員會提交的所有其他文件，包括但不限於隨後的文件10-Q表的季度報告和表格8-K， 的當前報告可能會在公司的後續報告中不時更新，例如風險、不確定性和其他重要因素。此外， 前瞻性陳述僅代表其發表之日，除非法律要求 這樣做，否則公司沒有義務更新或修改任何前瞻性 陳述以反映假設的變化、意外事件的發生或未來經營業績的變化。

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