附件4.9

條款和條件

1.使用房屋的 。持牌人只可使用該場地作辦公及商務用途。被許可方不得從事與許可方提供服務式辦公室和靈活工作的業務構成競爭的業務。被許可方不得以任何方式使用許可方的名稱(或許可方關聯公司的名稱)與被許可方的業務相關。只有在雙方法律允許且許可方事先給予被許可方 書面同意的情況下，被許可方才被允許使用該場所的地址作為被許可方的註冊辦公地址(鑑於管理部門，此項服務需要收取額外費用)。如果許可方認為對任何特定服務的請求 過高，許可方保留收取額外費用的權利。

2.續費、取消。所有協議將自動續訂與當前期限相同的連續期限，直到您或我們終止 。所有期間均應持續到本應期滿的月份的最後一天。如果您不希望續簽協議 。然後，您可以從協議中規定的終止日期起，或在任何延期或續訂的期限結束時，通過事先通知許可方，輕鬆取消合同。通知期限如下：

許可方可以選擇不續簽協議。 如果是這樣的話，許可方將按照上述相同的通知期限通過電子郵件通知被許可方。

3.指數化。 如果協議(包括逐月協議)持續超過12個月，許可方將根據當地消費物價指數在開始日期的每個 週年日增加月費。如果指數利率為負值，則不會降低利率。

4.由許可方終止。在適用法律允許的最大範圍內，如果(A)被許可方破產、破產、進入清算程序或無力償還到期債務，或(B)被許可方違反其貨幣義務，且被許可方在收到許可方通知後三(3)天內未能補救，許可方可通過向被許可方發出通知而立即終止本協議，而無需遵循任何額外程序，或(C)被許可方違反其無法補救的非貨幣義務，或許可方已向被許可方發出補救通知，且被許可方未能在通知後十四(14)天內糾正，或(C)被許可方的行為或在其許可或邀請下在場所的某人的行為與正常辦公用途不兼容，(I)儘管被許可方已收到警告，但此類行為仍在重複，或(Ii)此類行為足夠重大(許可方認為)，足以保證立即 終止。如果許可方出於上述任何原因終止本協議，則許可方不會終止任何未履行的 義務，包括根據協議使用、請求或要求的其他服務，以及如果許可方沒有終止本協議將持續的剩餘時間的每月辦公室費用。

5.如果 許可方永久無法在該樓層提供服務，且本大樓內沒有其他可用辦公空間，則本協議將在收到許可方向被許可方發出的通知後十五(15)天終止，被許可方只需支付截止日期的月費以及被許可方已使用的附加服務的費用。

6. 房舍的交還。在租賃期屆滿或許可證提前終止時，被許可方應騰出場所，並將場所的佔有權交還許可方，條件與被許可方接管時相同。許可方將 收取每平方英尺4美元的辦公室修復服務費，以支付正常清潔和測試費用，並將住宿恢復到原來的狀態(S) 。許可方保留對超出正常損耗的任何維修收取額外合理費用的權利。如果被許可方將任何財產留在房屋內，許可方可按被許可方選擇的任何方式處置，費用由被許可方承擔。 許可方不對此負任何責任，也不承擔任何銷售收益。

7. 就在大樓內搬遷。

7.1通知。 雙方有權將房屋搬遷到類似的空間(包括但不限於相似的大小和相似的條件) ，並至少提前十五(15)天書面通知許可方打算搬遷房屋(“搬遷通知”)。

7.2頻率。在許可證期限內，搬遷權利不得行使超過兩(2)次。

7.3費用。 在被許可人離開時，或者如果被許可人選擇搬遷到場所內的不同房間，被許可人 應按照條款和條件第6節中的規定騰出場所。

7.5修正案。 雙方應立即簽署本許可證修正案，説明房屋的搬遷和費率的變化(如果有)。

7.6終止。 雙方有權在收到搬遷通知(“拒絕通知”)後十五(15)天內提供書面通知拒絕搬遷。如果一方選擇拒絕搬遷，另一方可選擇 在收到拒絕通知後六十(60)天內的任何時間發出書面終止通知終止本許可證(“終止 通知”)。在此類終止的情況下，任何費用，包括費率和其他費用，將按比例計算，並從終止之日起結算。終止將在收到終止通知後十五(15)天生效。

8.暫緩。 如果在許可期到期或提前終止許可期限後，被許可方在未經許可方明確書面同意的情況下仍佔有該場所，則被許可方僅應在忍受的情況下根據本被許可方的所有規定(條款和費率除外)成為被許可方，但被許可方每月應支付的辦公室費用應增加至被許可方在期限期滿時應支付的每月辦公室費用的150%(150%)，按日按比例計算。許可方在到期或更早終止後接受租賃不應導致本許可證的續簽或延期。此外，在不限制許可方在本租賃項下的法律或衡平法權利的情況下，被許可方應對許可方因此類滯留而可能遭受的任何實際和/或後果性損害負責。

9.作業。未經許可方事先書面同意，不得將本協議 轉讓或轉讓給其他任何人，除非法律要求轉讓。如果被許可方簽署了標準轉讓格式，許可方不得無理拒絕同意轉讓給附屬公司。 許可方可以將任何協議以及許可方根據協議應支付的任何和所有款項轉讓給許可方 小組的任何其他成員。

10. 通知。所有通知應發送到位於本協議首頁的郵寄地址或電子郵件地址。

11. 保密。本協議的條款是保密的。未經對方同意，許可方和被許可方均不得披露這些信息，除非法律或官方授權要求這樣做。此義務在本協議終止後3年內繼續有效。

12. 適用法律。本協議受紐約州法律管轄。

13. 時間至關重要。對於被許可方的履行以及本協議的所有契諾、條款和條款而言，時間至關重要。

14. 可分割性。如果本協議的任何條款或其適用因任何原因而在任何程度上無效或 不可執行，則本協議的其餘部分或本條款對其他個人、實體或情況的適用不受影響，但應在法律允許的最大範圍內強制執行。

15. 完整協議。本協議包含雙方就其主題達成一致的所有條款，包括任何附件或附錄。本協議取代了以前的所有討論、諒解和口頭協議。許可方和被許可方同意本條款和條件，並在租賃期結束前具有約束力。

16.附加條款和 條件。

許可方保留進行其他 合理更改的權利，並將不時提供及時的書面通知，以便在被許可方之間促進良好的辦公工作環境 。

建築規則

I. 服務和運營標準。

1.服務 可用性。許可方提供的服務將在標準營業時間內提供。盤後和週末也提供互聯網接入和電話線 。

2.供暖和空調(暖通空調)。如果大樓和樓層提供暖通空調，則在營業時間內可使用暖通空調。 任何非工作時間的額外暖通空調請求都可能產生費用。有關更多信息，請與社區經理聯繫。

3. 郵件受理政策。

3.1許可方不接受任何超過4.5千克(10磅)的物品。任何尺寸的重量為46釐米(18“)，體積為0.03立方米(1立方英尺)，或者如果包含任何危險、活的或易腐爛的物品，許可方有權退還 任何未收集的物品或拒絕接受其認為不合理或非法的任何數量的物品。只有在雙方事先同意的情況下，尺寸較大的項目才會被接受。

3.2許可方 對本協議中提供的任何服務不作擔保，也不承擔責任。如果許可方確定其設施或地址與潛在的欺詐性活動或可能違反法律或政府法規的活動有關，許可方保留立即暫停服務 和/或終止協議的權利。如果許可方認為許可方團隊接收和處理的郵件數量過多，可收取管理費。

3.3每個 公司都可以在大樓接收郵件，但每個協議只能有一個公司名稱。寫字樓許可證持有人可以收到每個佔有者姓名的郵件。

4.營業時間 營業時間為上午9點至下午5點(週一至週五)，不包括某些聯邦節假日。在該等時間內，持牌人同意保持其噪音水平，以免幹擾或煩擾建築物內的其他持牌人。

5. 住宿

5.1大樓 通道。辦公室和合作許可證持有者可以全天候訪問其辦公場所。許可方應根據可用情況提供會議室和私人辦公室的使用，且只能在預訂的情況下提供。許可方還應根據需要(在可用範圍內)提供業務和行政支持服務。使用這些服務可能會收取額外費用。

5.2在 搬入時。被許可方將簽署一份被許可方被允許使用的所有住宿、傢俱和設備的清單，以及一份關於其狀況的説明，以及發放給被許可方的鑰匙或入場卡的詳細信息。

5.3標識。 未經許可方書面許可，被許可方不得在被許可方住所的門上或從被許可方(S)使用的房間外可見的任何其他地方張貼任何標識。許可方保留對任何標牌收取費用並指定其設計的權利 以確保標牌與建築的設計保持一致。

5.4使用住宿的 。被許可人應妥善保管被許可人使用的建築物的所有部分及其設備、配件和傢俱， 不得更改建築物的任何部分。協議將列出最初分配給被許可方使用的住宿場所。被許可方將擁有分配給被許可方的房間的非獨佔權利。如果住宿是協同辦公辦公桌，則只能由一個 個人使用。它不能在多個人之間共享。有時，為了確保中心的高效運行，許可方可能需要 為被許可方分配不同的住宿場所，但其大小將合理相等，許可方將提前通知被許可方此類不同的住宿場所。

5.5改動 或損壞。被許可方對被許可方或經被許可方許可在建築物內造成的任何損害負責，無論是明示的還是默示的，包括但不限於所有員工、承包商和/或代理人。

5.6密鑰 和安全性。未經許可方同意，被許可方不得複製分配給被許可方的密鑰和/或入口卡的任何副本，也不得允許其他任何人使用此類密鑰和/或入口卡。任何遺失必須立即向許可方報告，許可方必須支付 更換鑰匙或卡以及更換鎖(如果需要)的合理費用。大樓和辦公室的訪問設備(鑰匙、卡、FOB) 受限於佔用的工作站數量。可以一次性支付激活費購買其他設備，可根據要求收取費用 。在適用的情況下，所有接收訪問設備的人員必須完成身份驗證過程，包括 兩種形式的ID，其中一種是帶照片的ID。這一規則提高了大樓的安全級別。如果被許可方被允許在正常工作時間以外使用場所，則被許可方有責任在被許可方離開時鎖上通往被許可方住所和大樓的門。這是為了確保大樓內個人和財產的安全。

5.7 IT 安裝：未經許可方同意，被許可方不得安裝任何佈線、IT或電信連接，許可方可絕對酌情拒絕。作為許可方同意的條件，被許可方必須允許許可方監督任何安裝(例如，IT或電氣系統)，並確認此類安裝不會干擾其他客户或許可方或建築物的任何許可方對辦公場所的使用。安裝和拆卸的費用將由被許可方承擔。

5.8進入住所：為保持高水平的服務，許可方可能需要進入被許可方的住所，並可在任何時間進入被許可方的住所，包括但不限於在緊急情況下進行清潔和檢查，或在被許可方已發出終止通知的情況下轉售空間。許可方將始終努力尊重被許可方的任何合理安全程序，以保護被許可方業務的機密性。

5.9混合工作：被許可方可以使用被許可方指定的辦公室進行混合工作(不包括合作工作 辦公桌)。混合工作的定義是，在任何時候註冊訪問被許可方辦公室的個人人數都超過該辦公室的指定最大允許佔用人數。管理訪問被許可方辦公室的個人是被許可方的責任，應通過被許可方的 在線帳户進行管理。在被許可方住所工作的個人人數在任何時候都不能超過允許的最大入住人數。被許可方將為超過允許最大佔有量的每個註冊個人 支付混合補充月費。

6.操作標準。根據本協議以及該場所的所有其他共同工作空間協議，被許可人和該場所的被許可人 同意：

6.1任何個人或企業不得在場所內進行任何由許可方自行判斷會造成過度流量或不適合其他被許可方合作體驗的活動。

6.2未經許可方明確書面同意，任何個人或企業不得在場所的任何部分做廣告或貼上標識標誌或告示。

6.3處所的所有持牌人在使用後須保持公共地方清潔。這包括但不限於會議室、電話區、咖啡和零食區、視覺設備以及其他被許可方可能使用的任何其他空間；未經許可方事先書面同意，被許可方不得在走廊、接待區或除被許可方指定的辦公室以外的任何其他區域開展業務。

6.4武器。 任何人不得藏匿或以其他方式攜帶武器。不得攜帶因着火而被視為危險的物品或任何爆炸物，包括任何種類的彈藥 。社區或銷售團隊的任何成員都無權放棄本條款，或 授權您在這些場所攜帶武器。如果被許可方發現違反本規則，被許可方的協議將被立即終止，零容忍。6.5禁止所有持牌人在建築物的任何區域吸煙。

6.5所有持牌人應以對所有其他個人有禮貌的方式操作。

6.6寵物。 本大樓有以下寵物政策：在本協議有效期內，除國家法律允許殘疾人攜帶寵物外，任何時候都不允許攜帶寵物進入大樓。

6.7入口 和出口。出於安全考慮，被許可方不得在營業時間內或之後打開任何走廊門、出口門或連接走廊的門；如果被許可方這樣做，風險由被許可方承擔。所有走廊、大廳、電梯和樓梯不得 被許可方阻擋或用於進出以外的任何目的。被許可方只有在許可方同意的情況下才能使用公共區域，並且這些區域必須始終保持整潔和吸引人。

7.攝像機。 在選定的中心，許可方出於安全目的使用攝像機錄像，從而清晰地張貼標牌。

8.員工和客人。被許可人及其客人應在其辦公室(S)內和整個酒店內以商務方式行事；應始終穿着適當的商務服裝；噪音水平將保持在不幹擾或惹惱其他被許可人的水平；您應遵守我們關於安全、鑰匙、停車和其他 所有居住者共同事項的指示。被許可人同意在整個協議期限內保持其住宿條件良好，具體而言，其住宿環境將保持清潔(例如，沒有垃圾和任何食物儲存)，以避免引來或吸引害蟲/害蟲。被許可人 確認其辦公室(S)沒有任何與一般辦公室用途無關的物品，包括但不限於醫療廢物、針頭、體液等。辦公室或大樓的任何部分不得用作過夜住宿。

9.設備。未經許可方事先書面同意，被許可方不得在其辦公室(S)或大樓、任何計算機(個人計算機除外)或任何其他大型商業機器、複製設備、加熱設備、爐子、收音機、立體聲設備或其他機械放大設備、自動售貨機或投幣機、冰箱、鍋爐或咖啡設備內儲存或操作。此外，被許可方 不得在大樓內從事機械業務，不得在大樓內做飯，也不得在大樓所在大樓內使用或允許在大樓內使用燃油、汽油、用於取暖、取暖或照明的煤油。嚴禁使用具有攻擊性的氣體、氣味或液體。 本建築僅供辦公使用。

10.電氣。 電流應僅用於普通照明、為個人計算機和小家電供電，除非事先獲得我們的書面許可 並向被許可方支付協議費用。如果被許可方需要為電氣用途、電話設備或其他用途進行任何特殊安裝或佈線，則此類佈線應由許可方指定的人員自費完成。

11.共享 空間。您不得將共同工作的共享空間用於會議或自由來賓。應使用日間辦公室或會議室來滿足這些需求，並按標準費率收費。您使用或佔用的空間不得超過被許可方協議中包含的空間。 一份合作協議包括一張桌子、一把椅子和一個底座的空間；不得將其他傢俱或其他物品 帶入大樓。

12.訪客 策略。在預訂日間辦公室時，被許可方必須選擇正確的出席人數。這將確保提供正確大小的房間，併為被許可方提供正確的報價。預訂中包括的全天辦公人員可以免費訪問和使用互聯網服務。日間辦公室被許可人必須向他們的客人(S)提供預訂參考，以便他們可以訪問 互聯網。

13. 製造和存儲。您不得將大樓用於製造或儲存商品，除非此類儲存可能是一般辦公用途的附帶用途。您不得佔用或允許建築物的任何部分被佔用或用於製造、銷售、贈送或使用任何形式的酒、毒品或煙草。

14.鎖。持牌人不得在建築物的任何門窗上加裝任何類型的鎖或螺栓，也不得對現有的鎖或其機械裝置進行任何 更改。

15.徵集。 被許可人只能通過中心批准的渠道(例如，通過在中心舉辦的告示牌和網絡活動)徵集其他被許可人用於商業或任何其他目的。

16.被許可人的財產。屬於被許可方或被許可方的任何僱員、代理人或受邀者的所有財產僅由該人承擔風險，許可方不對其損壞或被盜或挪用承擔責任。

17.騷擾。被許可方及其管理人員、董事、員工、股東、合作伙伴、代理人、代表、承包商、被許可方或被邀請方應被禁止參與任何形式的騷擾、歧視或辱罵許可方團隊成員、其他被許可方或被邀請方的行為，無論是口頭上的還是身體上的。許可方對任何工作場所的騷擾和暴力行為採取零容忍政策 。任何違反本規則的行為都是對被許可方協議的實質性違反(無法補救)，被許可方的 協議可能會立即終止，服務將暫停，不另行通知。

18.健康和安全。為確保所有大樓用户擁有安全可靠的工作環境，被許可方、其員工和訪客 必須遵守許可方制定的所有健康和安全要求、法律以及適用於大樓的其他要求。因此，如果被許可方預計會有多名/多名訪客，許可方可根據具體情況要求被許可方 按當前價格佔用額外的辦公室或會議室空間來容納這些訪客，否則這些訪客可能會被拒絕進入中心。請提前與其團隊討論被許可方可能有的任何大訪問量要求。

19.更改公司名稱：如果需要更改被許可方公司的名稱，必須通過被許可方的在線 帳户提出請求。請注意，被許可方可以要求收到最多三張以被許可方新公司名稱重新生成的發票。這些發票 只能在更改日期之前的最後三個發票期間生成。

20.公司 和聯繫信息。被許可方有責任保留許可方用於通過應用程序或在線帳户與您溝通的最新信息和關鍵聯繫詳細信息 。這包括但不限於電子郵件地址、電話號碼和公司 地址。

二. 服務和費用指南

1. 服務。

作為本協議的 部分，被許可方應提供以下信息：

1.1. 會議室。被許可人應有權進入任何會議室：

1.2.咖啡、點心 和廚房便利設施。被許可方應能夠使用並能夠使用許可方指定的自助咖啡、其他茶點和廚房設施服務。咖啡和茶點的供應可能會不時變化

1.3.目錄。 許可方應允許被許可方將其個人和/或企業名稱顯示在描述該場所的任何可用在線或其他出版材料上。

1.4.訪問互聯網 。許可方應在本協議簽署後提供Wi-Fi用户名和密碼，以每月0.00美元的費率向被許可方提供互聯網接入。

1.5.郵箱。 虛擬辦公室被許可人應為郵件轉發服務支付25美元。在本協議期限內，除虛擬辦公室被許可方外，被許可方應有權訪問郵箱和接收郵件。

1.6.打印和複印。如果被許可方應 要求打印或複印任何文件，則應按$/黑白和$/彩色的費率進行打印或複製。

1.7.工作站。 在正常營業時間內，以先到先得的方式使用辦公場所內的任何工作站、會議室或呼叫區。

1.8. 密鑰卡。被許可方應為每次密鑰卡訪問支付100.00美元的一次性設置費。

本協議授予被許可方與場所內其他被許可方共同使用的特權。被許可方理解場所的使用由每個被許可方與許可方的 協議確定。本協議中的術語“合作”或任何其他術語絕不意味着任何被許可方的權利 等同於另一個被許可方。

2. 收費指南。

2.1費率。 許可方同意允許被許可方佔用該場所，以換取首頁概述的每月辦公費用。所有經常性付款將在本月1日支付。

2.2可退還的服務聘用費。在簽訂本協議時，被許可方將被要求支付相當於首頁所述金額的服務預付金 。這將由許可方持有，不產生利息作為履行本協議項下被許可方的所有義務的擔保。服務預約金或任何餘額將在被許可方結算後三十(Br)天內退還給被許可方，其中包括扣除應支付給許可方的未付費用和其他費用。

2.3即用即付 費用。被許可方應按照第二節的規定負責現用自付及適用税費。這些費用應在提出要求後三十(30)天內支付給許可方。

2.4額外的 費用。附加費是指所有費用，不包括費率和隨用隨付費用。如果被許可方對住宿的使用或住宿的處理要求許可方為提供非標準服務(S)產生額外費用，包括但不限於深度清潔、不尋常的垃圾清除、蟲害補救或額外的安全措施，許可方保留向被許可方收取這些服務費用和額外20%管理費的權利。

2.5滯納金 費用。如果您延遲付款，許可方將產生額外費用。因此，如果逾期付款，許可方將向被許可方收取25美元的管理費，外加1,000美元以下逾期餘額的5% 。對於等於或大於1,000美元的餘額，許可方向您收取50美元的管理費外加逾期餘額的5%。如果被許可方的帳户嚴重逾期 ，被許可方可能會被收取許可方因管理您的帳户而產生的進一步收款費用。許可方保留在存在任何未付費用和/或 利息時扣留服務(包括拒絕被許可方進入場所)的權利。

2.6付款。 被許可方應(I)建立在線支付門户並通過ACH或信用卡等自動方式付款，或(Ii)將支票送達許可方的首頁地址。

2.7有爭議。 如果被許可方對發票上的任何金額有爭議，被許可方必須立即以書面通知我們爭議的金額。被許可方有責任證明有爭議的金額是錯誤開具的，如果實際開具的開具有誤，許可方應用信用證 進行更正，未付發票將立即付清。如果被許可方未能證明賬單中的錯誤，爭議金額 應無可爭辯，應立即到期，並須繳納適用的滯納金。

2.8 NSF。 如果因任何原因退還任何款項，應按每次發生的情況向被許可方收取50美元的費用。

2.9折****r}如果被許可方嚴重違反本協議，則向被許可方提供的任何特殊折扣和促銷將終止，恕不另行通知。

三、IT和技術政策

1. 簡介。本政策適用於被許可方希望使用許可方提供的互聯網連接服務和設備的情況。互聯網服務為被許可方提供支持常規業務活動的互聯網連接，如網頁瀏覽、發送和接收電子通信的能力、訪問業務應用程序等。

2. 內容。被許可方承認許可方不監控通過許可方的互聯網訪問傳輸的信息的內容。被許可方進一步承認許可方只是為被許可方的互聯網傳輸提供渠道，並對被許可方的傳輸內容不承擔任何責任。

3.限制。 許可方的互聯網服務只能用於合法目的，不得用於任何違反州、聯邦或國際法律、法規或其他政府要求的刑事或民事行為。此類違規行為包括但不限於：盜竊或侵犯版權、商標、商業機密或其他類型的知識產權；欺詐；偽造；盜竊或挪用資金、信用卡或個人信息；違反出口管制法律或法規；誹謗或誹謗；人身威脅傷害或騷擾；或構成刑事犯罪或引起民事責任的任何行為。許可方負責維護被許可方系統的基本安全和病毒防護，以防止被許可方以違反《服務協議》的方式使用。被許可方負責對易受攻擊或被利用的系統採取糾正措施，以防止繼續濫用。

4. 幹擾。被許可方不得幹擾或安裝幹擾或擾亂許可方自身設備或許可方其他被許可方設備運行的設備。這將被視為違反了這些家庭規則。

5.安全違規。 禁止被許可方從事任何違反系統或網絡安全的行為。許可方的互聯網服務不得用於試圖破壞網絡、服務或其他系統安全的行為--無論是否成功。被禁止活動的例子包括但不限於未經授權入侵、侵入、監控或使用系統；掃描端口；進行拒絕服務攻擊；以及分發病毒或其他有害軟件。許可方保留在接到公認的互聯網機構或互聯網服務提供商關於此類濫用的通知後暫停互聯網接入的權利。如果許可方認為被許可方的硬件或軟件不適合或已經不適合連接到被許可方的網絡，許可方可以斷開被許可方的 設備並停止服務。被許可方負責在被許可方的系統和硬件上對自身的病毒或惡意軟件進行防護。

6. 本政策的修訂。許可方保留隨時修改本政策的權利，恕不另行通知。

IV. 責任和保險要求

1.豁免權。許可方對本協議項下提供的服務的任何中斷或錯誤不承擔任何責任。被許可方免除 因此類服務中斷，特別是代表被許可方發送或接收的任何郵件或包裹、場所內的任何電信設施、機械故障、罷工或其他甚至超出許可方合理控制範圍的其他原因而對許可方承擔的一切責任，除非許可方故意或疏忽。此外，由於在提供電信服務過程中發生的任何傳輸錯誤、遺漏、中斷、延遲、錯誤或缺陷而造成的任何損失、損壞、費用或被許可方財產的傷害，都不是許可方的故意行為造成的，也不是許可方對業務中斷和相應損失的任何索賠。

雙方特此同意，對於因其代理人、員工、受邀者和/或被許可人在場地內的行為或疏忽而導致的任何部分或財產的任何或所有索賠、損害、傷害、損失和費用，雙方同意進行辯護、賠償，並保持不受損害。

2.賠償。 被許可方同意賠償許可方和“許可方受賠方”(定義見下文)，使其免受損失、成本、責任、損害和開支，包括但不限於合理的費用(律師、法律、調查等)、罰金和罰款，這些費用與(I)被許可方在遵守或履行本租約的任何條款、契諾或條件方面的任何過失有關，或(Ii)被許可方在本許可證中作出的任何陳述或保證的違反或失敗，或(Iii)直接或間接使用；使用期屆滿之前、期間或之後，被許可人或任何通過被許可人或根據被許可人提出索賠的人對建築物的佔用；或(Iv)被許可人或被許可人的承包商、代理人、傭人、僱員、訪客或被許可人的任何行為、不作為或疏忽，包括但不限於在進行或進行任何改動時的任何作為、遺漏或疏忽。被許可方還同意賠償許可方和許可方的所有損失、成本、責任、損壞和費用，包括但不限於合理的費用(律師費、律師費、調查費等)，並免除許可方和被許可方的一切損失、成本、責任、損害和費用。以及因任何人因前一句所述的任何使用、佔用、作為、遺漏或疏忽造成的人身傷害或財產損壞而提出的索賠或因此而產生的支出。“許可方的賠償對象”是指許可方、股東、成員或由許可方及其合夥人、成員、股東、高級管理人員、董事、員工、代理人(包括但不限於任何租賃和管理代理)和承包商、任何上級許可下的出租人和任何抵押物的持有人組成的合夥人。如果基於任何此類索賠對許可方或許可方的被保險人提起任何訴訟或訴訟，並且如果被許可方在接到許可方的通知後，由被許可方為被許可方的保險承運人辯護，或由許可方合理滿意的其他律師為該訴訟或訴訟進行辯護，且被許可方或此類保險承運人對此類索賠沒有任何責任免責聲明，則被許可方無需賠償許可方和被許可方的被保險人與該訴訟或訴訟相關的法律、法律和調查費用。

3. 不可抗力。如果許可方因超出其合理控制範圍的罷工、公用事業服務或運輸網絡故障、天災、戰爭、暴亂、內亂、惡意破壞、疾病或檢疫限制遵守任何法律或政府命令、規則、法規或指示、事故、火災、洪水、風暴或供應商或分包商違約等原因而被阻止或延誤履行許可方在本協議項下的義務，或被許可方繼續經營業務，許可方不對被許可方承擔任何責任。在消除不可抗力事件所需的期間內，許可方履行許可方義務的義務應中止。許可方應在合理範圍內儘快通知被許可方不可抗力事件，並在同一大樓內提出合適的替代住所(如果有)。

4.信息技術服務和義務。

4.1雖然許可方 已制定安全互聯網協議並努力提供無縫的互聯網連接，但許可方不作任何陳述 ，也不能保證與我們的網絡或互聯網的任何保持連接級別，也不能保證您放置在IT上的IT信息和數據的安全級別。被許可方應採取被許可方認為適合其業務的任何安全措施(如加密)。對於在許可方合理控制範圍內的連接性降低問題，被許可方的唯一且唯一的補救措施應是雙方在被許可方通知許可方後的合理時間內糾正該問題。

4.2數據責任免責聲明 。許可方對屬於許可方的個人或其他第三方數據不承擔任何責任，這些數據留在許可方的複印機上或在網絡上可見。

4.3對第三方產品免責聲明 。作為其向被許可方提供的服務的一部分，許可方可提供第三方互聯網接入和計算機硬件和軟件(“第三方服務”)。許可方不承擔任何責任，包括對此類第三方服務的任何明示或默示的 口頭或書面保證。被許可方承認US AS 未就第三方服務是否適合您的預期目的作出任何陳述。

4.4免責聲明 對被許可方的設備不負責任。被許可方的所有設備儲存在許可方的電信室中，其風險由被許可方承擔。許可方不對此類設備承擔任何責任，對此類設備造成的任何損失或損壞不承擔任何責任。

4.5服務中斷造成的間接損害的免責聲明 。許可方不向被許可方提供關於提供或丟失被許可方互聯網服務的任何服務級別協議。許可方不對因服務協議造成的任何間接損害負責，包括利潤損失，或因服務損失或與服務協議的互聯網連接/接入降級而造成的損害，即使另一方已被告知此類損害的可能性。前述規定應在法律允許的最大範圍內適用，無論任何一方的疏忽或其他過錯。持牌人的保險要求。被許可方應為其攜帶到場所的財產、被許可方發送或接收的任何郵件以及被許可方自身對其員工和第三方的責任安排保險。

5.許可方責任的財務限制。在所有情況下，許可方對被許可方的責任受以下限制：

5.1不限人身傷害或死亡；

5.2任何一個事件或一系列相關事件對被許可人個人財產的損害，最高可達1(Br)萬美元；

5.3對於 任何其他損失或損壞，最高不超過協議項下服務開始之日至相關索賠發生之日之間支付的總費用的125%；如果更高，則僅就本許可協議而言，最高為50,000美元。

許可方保留制定其他合理 規則和法規的權利，並將不時提供及時的書面通知，以促進 被許可方之間良好的合作環境。

13