新聞發佈

阿什福德酒店信託基金提供了以下方面的最新情況

資產出售和去槓桿化計劃

達拉斯——2024年4月29日——阿什福德酒店信託公司（紐約證券交易所代碼：AHT）（“阿什福德信託” 或 “公司”）今天宣佈，它已完成以810萬美元（每把鑰匙95,300美元）出售位於佐治亞州勞倫斯維爾的擁有85間客房的漢普頓酒店。截至2024年3月，銷售價格表示過去12個月淨營業收入的市值率為6.0％。出售的所有淨收益將用於一般公司用途，包括償還公司的戰略融資。

該公司還宣佈，將保護1.807億美元KEYS A貸款池和1.744億美元KEYS B貸款池的酒店物業的所有權和控制權移交給法院指定的接管人。自2023年7月以來，該公司一直與服務商充分合作，以自願取消抵押品贖回權或以契約代替這些房產的止贖權。由於此次轉讓，該公司在這些酒店的運營中沒有進一步的經濟利益：

KEYS A Loan Pool 酒店：

哥倫布蒂普頓湖萬怡酒店—印第安納州哥倫布

老城萬怡酒店—亞利桑那州斯科茨代爾

休斯中心原住客棧—內華達州拉斯維加斯

菲尼克斯機場原住客棧—亞利桑那州鳳凰城

聖何塞紐瓦克原住客棧—加利福尼亞州紐瓦克

曼哈頓海灘春丘套房酒店—加利福尼亞州霍桑

普利茅斯春山套房會議—賓夕法尼亞州普利茅斯會議

KEYS B 貸款池酒店：

巴斯金嶺萬怡酒店—新澤西州巴斯金裏奇

紐瓦克硅谷萬怡酒店—加利福尼亞州紐瓦克

奧克蘭機場萬怡酒店—加利福尼亞州奧克蘭

普萊諾遺產公園萬怡酒店—德克薩斯州普萊諾

普萊諾原住客棧—德克薩斯州普萊諾

BWI 機場 SpringHill Suites — 馬裏蘭州巴爾的摩

曼哈頓海灘萬豪廣場套房酒店-加利福尼亞州霍桑

阿什福德信託總裁兼首席執行官羅布·海斯表示：“我們對去槓桿化計劃取得的進展感到滿意，包括將KEYS A&B貸款池資產轉讓給收款人。”“我們繼續在銷售過程的不同階段在市場上擁有多項資產，並期待在未來幾周內提供更多最新消息。”

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Ashford Hospitality Trust是一家房地產投資信託基金（REIT），主要投資高檔的全方位服務酒店。

前瞻性陳述

本新聞稿中的某些陳述和假設包含或基於 “前瞻性” 信息，是根據1995年《私人證券訴訟改革法》的安全港條款做出的。本新聞稿中的前瞻性陳述包括有關公司戰略和未來計劃的陳述等。這些前瞻性陳述受風險和不確定性的影響。當我們使用 “可能的結果”、“可能”、“預期”、“估計”、“應該”、“期望”、“相信”、“打算”、“可能”、“計劃” 或類似表述時，我們打算確定前瞻性陳述。此類陳述受許多假設和不確定性的影響，其中許多不在阿什福德信託基金的控制範圍內。

這些前瞻性陳述受已知和未知的風險和不確定性的影響，這可能導致實際業績與預期存在重大差異，包括但不限於：我們籌集足夠資金以償還戰略債務的能力；我們償還、再融資或重組債務和某些子公司債務的能力；預期或預期的資產購買或出售；我們預計的經營業績；任何待處理交易的完成；我們對競爭的理解；市場趨勢；預計資本支出；技術對我們運營和業務的影響；資本市場的總體波動性以及普通股和優先股的市場價格；資本的可用性、條款和部署；合格人員的可用性；我們的行業和我們經營的市場、利率或總體經濟的變化；以及我們競爭的程度和性質。阿什福德信託向美國證券交易委員會提交的文件中對這些和其他風險因素進行了更全面的討論。

本新聞稿中包含的前瞻性陳述僅在本新聞稿發佈之日作出。此類前瞻性陳述基於我們對未來業績的信念、假設和預期，同時考慮了我們目前已知的所有信息。這些信念、假設和期望可能會因許多潛在事件或因素而發生變化，但並非所有事件或因素我們都知道。如果發生變化，我們的業務、財務狀況、流動性、經營業績、計劃和其他目標可能會與我們的前瞻性陳述中表達的目標存在重大差異。在就我們的證券做出投資決定時，您應該仔細考慮這些風險。投資者不應過分依賴這些前瞻性陳述。公司無法保證這些前瞻性陳述將得到實現或不會發生任何偏差。除非法律要求，否則我們沒有義務公開更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件或情況、預期變化還是其他原因。