附錄 31.1

首席執行官的認證

根據 《薩班斯-奧克斯利法》第 302 節

2002 年法案

我， Jack K. Heilbron，證明：

1. 我 已經審查了普雷西迪奧房地產信託公司10-K/A表格的這份年度報告；
2. 據我所知，鑑於發表此類陳述的情況，本報告沒有包含任何對重大事實的不真實陳述，也沒有省略陳述 發表聲明所必需的重大事實，這對於本報告所涉時期 沒有產生誤導性；
3. 據我所知，本報告中包含的財務報表和其他財務信息，在所有材料中公允列報 尊重發行人截至本 報告所述期間的財務狀況、經營業績和現金流量；
4. 註冊人的其他認證人員和我負責為註冊人建立和維護披露控制和程序 （定義見交易法第13a-15（e）條和第15d-15（e）條以及財務報告的內部控制（定義見交易法第13a-15（f）條和第15d-15（f）條），並有：
(a) 設計 此類披露控制和程序，或促使此類披露控制和程序在我們的監督下設計， 以確保這些實體內的其他 向我們提供與註冊人（包括其合併子公司）相關的重要信息，尤其是在本報告編寫期間；
(b) 設計 此類財務報告內部控制，或使此類財務報告內部控制在我們 的監督下設計，以便合理地保證財務報告的可靠性以及根據公認的會計原則編制用於外部目的的財務報表 ；
(c) 評估了 註冊人披露控制和程序的有效性，並在本報告中根據此類評估得出了截至本報告所涉期末我們對披露控制和程序有效性 的結論；
(d) 在本報告中披露了 註冊人最近一個財政季度（如果是年度報告，則為註冊人的第四個財政季度）發生的註冊人對財務報告的內部控制的任何變化，這些變化對註冊人對財務報告的內部控制產生重大影響，或 合理地可能對註冊人財務報告的內部控制產生重大影響；以及
5. 根據我們對財務 報告內部控制的最新評估， 註冊人的其他認證人員和我已經向註冊人的審計師和註冊人董事會審計委員會（或履行 同等職能的人員）披露了以下信息：
(a) 財務報告內部控制的設計或運作中的所有 重大缺陷和重大缺陷， 合理地可能對註冊人記錄、處理、彙總和報告財務信息的能力產生不利影響；以及
(b) 任何 欺詐，無論是否重大，涉及管理層或其他在註冊人對財務報告的內部 控制中扮演重要角色的員工。

日期： 2024 年 4 月 26 日 來自： /s/ 傑克·海爾布隆
傑克 K. Heilbron，
首席執行官