附件4.22

根據S-K法規第601(B)(10)(Iv)項，本展覽的部分內容已被遺漏，其依據是註冊人通常和實際上將該信息視為私人或機密信息，且被遺漏的信息不是實質性的。本文檔中已使用標記標識的佔位符對遺漏的信息進行了説明。[***]”.

工廠租賃協議附錄05

介於

文霍梅斯工業區投資股份公司

和

VINFAST貿易生產股份公司

2023年2月1日

Vinhomes工業區投資股份有限公司（“出租人”）和VinFast貿易和生產股份有限公司（“承租人”）（以下簡稱“雙方”）於2023年1月15日簽訂了第1501/2023/HDTNX/VHIZ-VF號工廠租賃協議（“協議”）。雙方特此同意本協議的修改：

根據建設管理委員會2023年1月30日的實際面積測量紀要，在協議中確定租賃面積，總面積為26，810.94平方米（見金屬裝配廠倉庫面積表）。

出租人和出租人同意自2023年2月1日起租賃以下額外區域：

* 注：位於 [***]工廠區（NanYang返還）

調整後的租賃面積包括：

除本附錄05中規定的條款外，本協議不受影響，且本協議的所有條款仍然完全有效。

本附錄是本協議的一部分。本附錄一式04份，雙方各執02份。