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雙方已於2022年2月24日簽署第242/2022/HDTNX/VHIZ-VF號工廠租賃協議(“協議”)，於2022年2月28日簽署附錄02(“附錄02”)，於2022年3月29日簽署附錄03，並於2022年11月1日簽署附錄04。

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雙方同意，自2022年10月15日起，承租人返還，出租人同意退還租賃面積如下：

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雙方約定，自2022年11月5日起，承租人承租，出租人同意租賃新增租賃面積如下：

1.

修訂附錄2規定的租賃總面積：

2.

將第5.4條和第5.5條補充到《協議》第5條：工廠的使用情況如下：

5.4

項目內工廠、廠區、一般設施的管理運營服務費(以下簡稱管理費)：按越盾價格計算[***]/m2/月(X)租賃總面積，不包括增值税，由承租人在本協議第3.2條規定的與工廠租金相同的付款期間支付給出租人。管理費根據出租人或出租人指定的管理機構的通知進行調整。

5.5

廢水處理費：越南盾[***]每立方米廢水，不含增值税，承租人根據出租人或出租人不時指定的管理機構的通知，負責支付每月的廢水處理費。需要澄清的是，廢水總量按總供水量的80%計算，僅適用於根據國家工業廢水技術法規和其他相關法律文件經不時修改、補充或更換的國家工業廢水技術法規和其他相關法律文件從B標準到A標準的廢水處理。需要説明的是，承租人負責至少將廢水處理到B級，以確保遵守國家關於工業廢水的技術法規和其他相關法律文件的規定，這些文件經不時修訂、補充或替換。

3.

除本附錄05中重述的條款外，本協議的其他條款、附錄02、附錄03和附錄04不受影響並繼續有效。

4.

本附錄是本協議的一部分。本附錄正本04份，雙方各保留02份。