附錄 99.1

SERITAGE GROWTH PROPERTIES預付了3000萬美元的

SERITAGE GROWTH PROPERTIES預付了5000萬美元的

紐約——2024年4月24日——零售、住宅和混合用途物業的全國所有者和開發商Seritage Growth Properties（紐約證券交易所代碼：SRG）（“公司”）今天宣佈，在2004年4月23日至2024年4月24日期間，該公司已自願預付總額為5000萬美元的內布拉斯加州伯克希爾·哈撒韋人壽保險公司（“伯克希爾·哈撒韋人壽保險公司”）提供的16億美元定期貸款離開”）。

自2021年12月以來，該公司現已償還了總額為13.2億美元的預付款，2.8億美元的定期貸款仍未償還。目前的預付款將使Seritage與定期貸款機制相關的年度利息支出總額減少約350萬美元。自2021年12月以來的累計還款額使Seritage與定期貸款機制相關的年度利息支出總額減少了約9,240萬美元。

關於 Seritage 增長屬性

Seritage主要從事美國各地多元化和混合用途物業的所有權、開發、重建、管理和租賃。截至2023年12月31日，該公司的投資組合包括32處房產的權益，包括約410萬平方英尺的總可租賃面積（“GLA”）或按需建造的租賃面積和460英畝的土地。該投資組合包括約280萬平方英尺的GLA和23處全資物業持有的326英畝土地，以及120萬平方英尺的GLA和九個未合併實體持有的134英畝土地。

前瞻性陳述

本文件包含聯邦證券法所指的前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及預期、信念、預測、未來計劃和戰略、預期事件或趨勢，以及與非歷史事實相關的類似表述。在某些情況下，您可以通過使用前瞻性術語來識別前瞻性陳述，例如 “可能”、“應該”、“期望”、“打算”、“預期”、“相信”、“估計”、“預測”、“潛在”、“將”、“大約” 或 “預期” 或這些預測或表明未來事件或趨勢的類似詞語或短語的否定詞語和這不僅僅與歷史問題有關。前瞻性陳述涉及已知和未知的風險、不確定性、假設和突發事件，其中許多是公司無法控制的，這可能導致實際業績與任何前瞻性陳述中表達的結果存在顯著差異。可能導致或促成此類差異的因素包括但不限於：零售、房地產和總體經濟狀況的下降；與重建活動相關的風險；與租賃開始租金有關的意外情況；公司的負債條款和公司應遵守的其他法律要求；未能在預計時間範圍內或根本沒有達到預期的入住率和/或租金水平；持續的負運營現金流對公司的影響為運營和持續提供資金的能力發展；公司獲得或獲得足夠資金來源以滿足公司流動性需求的能力；環境、健康、安全和土地使用法律法規；以及可能的戰爭行為、恐怖活動或其他暴力行為或網絡安全事件。有關這些風險和其他適用風險、假設和不確定性的更多討論，請參閲公司向美國證券交易委員會（SEC）提交的文件中包含的 “風險因素” 和前瞻性陳述披露，包括公司截至2023年12月31日止年度的10-K表年度報告以及隨後的任何10-Q表格。儘管公司認為其預測和假設是合理的，但公司警告説，實際業績可能存在重大差異。除非法律要求，否則公司希望前瞻性陳述僅在發佈之時有效，不承諾在獲得更多信息時對其進行更新或修改。

Seritage 增長特性

約翰·加里利

臨時首席財務官

(212) 355-7800

IR@Seritage.com