PULTEGROUP, INC.公佈2024年第一季度財務業績

•收益增長了32％，至每股3.10美元

•房屋銷售收入增長了10％，達到38億美元

•關閉量增加了11％，達到7,095套住房

•房屋銷售毛利率提高了50個基點至29.6％

•淨新訂單增長了14％，達到8,379套住房

•積壓13,430套住房，價值82億美元

•本季度回購了2.46億美元的普通股

•季度末現金狀況為18億美元

亞特蘭大——2024年4月23日——普爾特集團公司（紐約證券交易所代碼：PHM）今天公佈了截至2024年3月31日的第一季度財務業績。該公司公佈的本季度淨收入為6.63億美元，合每股收益3.10美元。本季度報告的淨收入包括與出售合資企業相關的3,800萬美元税前收益，合每股收益0.14美元，以及該期間記錄的2700萬美元税前收益，合每股0.09美元。2023年，該公司公佈的淨收入為5.32億美元，合每股收益2.35美元。

普爾特集團總裁兼首席執行官瑞安·馬歇爾表示：“PulteGroup公佈了出色的財務業績，其中包括第一季度創紀錄的38億美元房屋銷售收入，29.6％的毛利率和3.10美元的每股收益，所有這些都推動了27.3％的股本回報率*。”“我們強勁的財務業績既反映了良好的需求條件，也反映了我們平衡的運營模式，這使我們能夠更有效地滿足首次入住、向上流動和活躍的成年消費者的個人需求。

馬歇爾補充説：“在經歷了十多年的不良建築之後，據估計，我們國家的結構性短缺為數百萬套住房。”“鑑於PulteGroup廣泛的運營平臺和深厚的產品組合，以及我們可以為改善整體負擔能力而提供的強有力的激勵計劃，我們完全有能力擴大我們的市場份額，同時幫助提供急需的新住房存量。”

第一季度財務業績

該公司第一季度的房屋銷售收入比上年增長10％，達到38億美元。本季度收入的增加反映了7,095套房屋的關閉量增長了11％，但平均銷售價格下降了1％，至538,000美元，部分抵消了這一增長。

該公司第一季度的房屋銷售毛利率為29.6％，比去年第一季度增長50個基點，與2023年第四季度相比連續增長70個基點。

第一季度的毛利率得益於購房者需求的持續強勁以及同期已關閉房屋的有利地理組合。

本季度報告的銷售和收購支出為3.58億美元，占房屋銷售收入的9.4％，其中包括該期間記錄的2700萬美元税前保險福利。去年的銷售和收購支出為3.37億美元，占房屋銷售收入的9.6％。

在第一季度，該公司報告了來自未合併實體的股權收入為3,800萬美元，其中包括該期間完成的合資企業出售的收益。該季度的税前收入比上年增長24％，達到8.68億美元。

第一季度的淨新訂單比去年增長了14％，達到8,379套住房。該期間淨新訂單的增加既反映了總訂單的增加，也反映了較低的取消率，從去年第一季度的13％降至期初積壓的10％。在本季度，該公司平均在931個社區開展業務，比上年的879個社區增長了6％。

該公司的季度末積壓房屋為13,430套，價值82億美元。

在第一季度，PulteGroup的金融服務業務報告的税前收入為4,100萬美元，高於去年同期的1400萬美元的税前收入。本季度的税前收入得益於公司房屋建築業務的收盤量增加，以及更有利的運營環境。金融服務還受益於所有業務領域的更高收益，包括抵押貸款業務的獲得率為84％，高於去年的78％。

該公司以2.46億美元的價格回購了230萬股已發行普通股，平均價格為每股106.73美元。該公司在本季度末的債務資本比率為15.4％。經季度末資產負債表上的18億美元現金調整後，該公司的淨債務與資本比率為1.7％。

討論普爾特集團第一季度業績的電話會議定於美國東部時間2024年4月23日星期二上午8點30分舉行。感興趣的投資者可以通過普爾特集團的公司網站www.pultegroup.com觀看網絡直播。

* 公司的股本回報率計算方法是過去十二個月的淨收入除以平均股東權益，其中平均股東權益是過去五個季度的期末股東權益餘額之和除以五。

前瞻性陳述

本新聞稿包括 “前瞻性陳述”。這些陳述受許多風險、不確定性和其他因素的影響，這些因素可能導致我們的實際業績、業績、前景或機會，以及我們所服務或打算服務的市場，與這些聲明中表達或暗示的結果存在重大差異。您可以通過以下事實來識別這些陳述：它們與嚴格的事實或歷史性質的事項無關，通常是討論或涉及對未來事件的預測、估計或其他預期。通常，“相信”、“期望”、“打算”、“估計”、“預測”、“計劃”、“項目”、“可能”、“可能”、“可能”、“應該”、“將” 等詞語指向前瞻性陳述，包括與任何潛在減值費用及其影響或影響、預期經營和業績、計劃交易、管理計劃目標、未來或狀況有關的陳述在我們所參與的行業中，以及其他可能影響我們業務的趨勢、發展和不確定性未來。

此類風險、不確定性和其他因素包括：利率變化和抵押貸款融資的可得性；我們應對該行業週期性質的任何戰略變化所產生的影響，或行業變化的惡化或總體經濟或其他商業狀況的向下變化，包括我們的土地狀況和土地支出水平的任何變化；全國或當地市場的經濟變化，包括通貨膨脹、通貨緊縮、消費者信心和偏好的變化以及房屋市場總體狀況；勞動力供應短缺和勞動力成本；我們在房屋建築業務中使用的土地和其他原材料的供應和成本；我們維持的土地和房屋庫存價值下降以及由此導致的未來房地產資產賬面價值可能減記；我們經營的行業內部的競爭；針對或影響房地產市場、緩慢的房屋建築行業或建築活動的政府監管，增長計劃和/或本地建築暫停；涵蓋與我們的業務相關的風險的保險的可用性和成本，包括保修和其他法律或監管程序或索賠；我們無法控制或試圖向我們施加第三方責任或義務的人員的不當行為造成的損失；與天氣相關的放緩；氣候變化和相關政府監管的影響；可能影響我們獲得資本和資本成本的不利資本和信貸市場狀況；我們的所得税不足準備金和税收儲備，包括法律或解釋的變化所致；我們可能無法實現遞延所得税資產；我們無法向二級市場出售抵押貸款；抵押貸款行業的不確定性，包括與出售抵押貸款相關的承保標準和回購要求的修訂以及對我們的相關索賠；與信息技術故障、數據安全問題以及網絡安全事件和威脅的影響相關的風險；負面宣傳對銷售的影響；失敗保留密鑰人員；我們無形資產的減值；與 COVID-19 疫情（或其他流行病或疫情或類似的公眾威脅或對此類事件的恐懼）相關的中斷以及為應對該事件而採取的措施；以及國家、區域和全球範圍的其他因素，包括政治、經濟、商業和競爭性質的因素。有關這些以及適用於我們業務的其他風險和不確定性的進一步討論，請參閲我們截至2023年12月31日財年的10-K表年度報告中的第1A項——風險因素。我們沒有義務更新任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件還是我們的預期變化所致。

關於 PulteGroup

PulteGroup, Inc.（紐約證券交易所代碼：PHM）總部位於佐治亞州亞特蘭大，是美國最大的房屋建築公司之一，業務遍及全國超過45個市場。通過其品牌組合，包括Centex、Pulte Homes、Del Webb、Divosta Homes、American West和John Wieland Homes and Neighbords and Neighbords，該公司是業內最多才多藝的房屋建築商之一，能夠滿足多個買家羣體的需求並應對不斷變化的消費者需求。PulteGroup 的目標是建造令人難以置信的地方，讓人們可以實現自己的夢想。

有關 PulteGroup, Inc. 和 PulteGroup 品牌的更多信息，請訪問 pultegroup.com、pulte.com、centex.com、delwebb.com、divosta.com、jwhomes.com 和 americanwesthomes.com。在推特上關注 PulteGroup, Inc.：@PulteGroupNews。

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合併運營報表

（省略了000美元，每股數據除外）

（未經審計）

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簡明合併資產負債表

（省略了 000 美元）

（未經審計）

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合併現金流量表

（省略了 000 美元）

（未經審計）

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分段數據

（省略了 000 美元）

（未經審計）

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細分數據，續

（省略了 000 美元）

（未經審計）

    

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細分數據，續

（省略了 000 美元）

（未經審計）

補充數據

（省略了 000 美元）

（未經審計）

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非公認會計準則財務指標的對賬

該報告包含有關我們的債務與資本比率的信息。根據美國證券交易委員會的規定，這些指標可以被視為非公認會計準則財務指標，應考慮作為可比GAAP財務指標的補充，而不是替代它們。我們通過從應付票據中減去總現金、現金等價物和限制性現金來計算淨負債總額，以顯示清償債務所需的資產金額。我們使用債務資本比率和淨負債資本比率作為整體槓桿率的指標，並認為它們是瞭解我們運營中使用的槓桿率的有用財務指標。我們認為，這些衡量標準為投資者提供了相關和有用的信息，用於評估所提供的財務信息的可比性，並將我們的盈利能力和流動性與房屋建築行業的其他公司進行比較。儘管房屋建築行業的其他公司報告了類似的信息，但所使用的方法可能有所不同。我們敦促投資者瞭解房屋建築行業其他公司在計算這些指標及其任何調整時使用的方法，然後再將我們的衡量標準與其他公司的衡量標準進行比較。

下表列出了債務與資本比率的對賬情況（省略000美元）：