展品 10.107
租賃附錄 第 1 號
鑑於 作為原始出租人的SML FL Holdings LLC與作為承租人的Hemispherx Biopharma, Inc.現為AIM ImmunoTech Inc.（以下簡稱 “租賃”）於2018年6月13日簽訂了購物中心租賃協議（以下簡稱 “租賃”），涉及位於佛羅裏達州馬裏恩縣/教區的那部分房產，更具體地描述為：2117 SW 48號公路 4，佛羅裏達州奧卡拉 34473（以下簡稱 “場所”）。
鑑於 現任出租人Premier Investment Partners, LLC（以下簡稱 “出租人”）繼承截至2019年9月12日的利息。
鑑於 該租約將於 2024 年 6 月 30 日到期。
鑑於 承租人希望將租賃條款延長三（3）年，而出租人則希望批准此類延期。
現在 因此，考慮到此處規定的相互承諾和條款（承租人和出租人特此承認 的充分性），本租約修訂如下：
| 1. | 租約的 期限將延長至2027年6月30日。 | |
| 2. | 自 2024 年 7 月 1 日起，基本租賃費率將如下所示： |
| 日期 | 每月 | 每年 | PSF | |||||||||
| 07/01/2024-06/30/2025 | $ | 3,600.00 | $ | 43,200.00 | $ | 12.00 | ||||||
| 07/01/2025-06/30/2026 | $ | 3,744.00 | $ | 44,928.00 | $ | 12.48 | ||||||
| 07/01/2026-06/30/2027 | $ | 3,893.76 | $ | 46,725.12 | $ | 12.98 | ||||||
除此處修改的 外，租賃的所有其他條款和條件均應完全有效。本附錄可以對應的 執行。
| 自下文規定的最後日期起執行 。 | ||||
| 證人： | 承租人： AIM ImmunoTech, Inc. | |||
| /s/: Jodie Pelz | /s/: Thomas K Equels | 3/14/2024 | ||
| 名稱： 朱迪·佩爾茲 | 首席執行官 Thomas K Equels | 日期 | ||
| 已打印 姓名和標題 |
| 證人： | 出租人： 高級投資夥伴有限責任公司 | |||
| /s/: Julia Gauntt | /s/: Maged Ayad | 3/15/2024 | ||
| 名稱： 朱莉婭·岡特 | Maged Ayad 博士 | 日期 | ||
| 管理 成員 |
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