附錄 10.1

延期協議於2024年4月12日通過電子郵件發送，內容如下：

提到了特拉華州公司三一廣場控股公司（“公司”）、特拉華州有限責任公司 TPHS Lender Lender LLC（“公司投資者”）和特拉華州有限責任 公司 TPHS Investor LLC（“合資投資者”）之間簽訂的日期為 2024 年 1 月 5 日 的某些股票購買協議（經修訂的 “SPA”）與公司投資者（“投資者”）以及公司與投資者之間截至2024年3月27日的信函協議 （“信函協議”）。

投資者和公司特此同意，特此將 公司必須完成退市（定義見SPA）並根據信函協議 延期的截止日期進一步延長六十（60）天，因此，公司現在必須不遲於2024年6月28日完成退市 程序，投資者可以同意其唯一的自由裁量權可以進一步擴大。