附件 10.7
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大新銀行有限公司 | |
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| 號 皇后大道東248號 | ||
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| F 852 2598 5052 | ||
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2021年9月8日 私人 和機密 |
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新概念 （控股）有限公司
新概念 國際有限公司
10/F
海景 中心
海濱道139-141號
觀塘
九龍
注意： Patrick Lau
尊敬的先生們
銀行業務 設施
我們大新銀行有限公司(“本行”)謹此通知，本行將按下列條款及條件向閣下提供銀行融資服務：
| A. | 借款人 |
| 1. | 新概念 (集團)有限公司 |
| 2. | 新概念國際有限公司 |
| B. | 設施類型、條件和限制 |
| 設施類型和條件 | 設施 限制/ |
| (分項限制) |
借款人可獲得的銀行服務
| 1. | 貿易 設施I | 港幣30,000,000.00元 |
開出信用證(“信用證”)
&/或 信託收據(期限：最多120天)
&/或 發票融資(期限：最多120天)
&/或 與協商出口信用證
保函(“LCLG”)(期限：最長120天)
使用 以下子限制：
| 1.1. | 貿易設施II | (港幣20,000,000.00) |
用信用證打包貸款(期限：最多120天)
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貿易設施I和II的利率：
對於 導入：
港元 港元：
@2.75% 每年超過香港銀行間同業拆借利率（“HIBOR”）。香港銀行同業拆借利率是指每個利息期第一天上午11：00（香港時間）左右在Reuters頁面“HKAB HIBOR”上顯示的香港銀行同業拆借利率。
美國 美元：
@2.75% 每年超過本 貸款函附表1下“參考利率條款”選項B中規定的適用於美元的參考利率。
對於 輸出：
港元 港元：
@l.75% 每年超過香港銀行間同業拆借利率（“HIBOR”）。香港銀行同業拆借利率是指每個利息期第一天上午11：00（香港時間）左右在Reuters頁面“HKAB HIBOR”上顯示的香港銀行同業拆借利率。
美國 美元：
@1.75% 年率高於本融資函件附表1“參考匯率條款”選項B中規定的適用於美元的參考匯率。
佣金/收費(S) 貿易設施I和II：
| 1. | 信用證開具和發票融資佣金：1/16%持平 | |
| 2. | 代換佣金：1/32% | |
| 3. | 除另有規定外，其他費用和佣金將按銀行的標準費率收取。 |
貿易設施一、二條件(S) ：
對於 LC：
| (i) | 信用證的開立日期為進口貨物和/或即期付款單據或遠期匯票。 |
對於發票融資：
| (Ii) | 發票 融資僅限於預先批准的供應商。最高融資比例應為發票金額的100%，期限為自提款之日起至 120天。 |
| (Iii) | 如果發票日期從提款之日起超過3個月(即14天+90天)，則允許額外 14天，超出的期限(14天)將從總融資期限中扣除。 | |
| (Iv) | 本銀行只接受經預先批准的供應商開出的商業發票用於發票融資提款。 | |
| (v) | 發票融資的所有收益應直接支付給供應商。 |
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對於 LCLG：
| (Vi) | 根據出示發票和運輸文件，最高融資比率應高達100%。 | |||
| (Vii) | 需要提交出口信用證 。 |
對於 針對LC的打包貸款：
| (Viii) | 包裝 允許在發貨前提取貸款，預付金額高達金額的70% 有效出口信用證，最長期限為120天或相關信用證的到期日，以 是更早的。 | |||
| (Ix) | 銀行開具的出口 信用證必須為銀行接受。 | |||
| (x) | 信用證打包貸款的所有 收益應直接支付給借款人的賬户。 |
| 1.2 | 橋樑 貸款 | （HKD 30，000，000.00） | ||
每月連續3次分期償還
利率 ： 港元 港元： @2.75% 每年超過香港銀行間同業拆借利率（“HIBOR”）。香港銀行同業拆借利率是指每個利息期第一天上午11：00（香港時間）左右在Reuters頁面“HKAB HIBOR”上顯示的香港銀行同業拆借利率。 |
(or借款人的 截至提款日期，恆生銀行有限公司保留的現有未償還金額（以較低者為準） |
過渡貸款的條件 ：
| (i) | 過渡貸款用於結算與恆生銀行有限公司維持的現有未償款項。 | |||
| (Ii) | 提前 還款是可以接受的，無需收取罰款。 |
借款人1可用的銀行 設施
| 2. | 透支 | HKD 4，500，000.00 | |||
| 利率： | @0.5%每年超過銀行的港元最優惠利率。透支利息按月支付。如果未支付應計利息，應 添加到本金中並相應產生利息。 | ||||
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| 3. | 定期貸款 | 港幣7,000,000.00元 | |||
| 以每月96筆等額連續分期付款的方式償還 | (或借款人於提款當日在恆生銀行有限公司的未償還款項，以較低者為準) | ||||
利率 ： |
年利率1.75%香港銀行同業拆息(“HIBOR”)。香港銀行同業拆息指香港銀行同業拆息於上午約11：00在路透社“HKAB HIBOR”頁面顯示的港元存款同業拆息。(香港時間)每個利息期的第一天 。 |
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| (上限 年利率為2%低於銀行的港幣最優惠利率) | |||||
租借條件(S) ：
| (i) | 這筆 定期貸款用於結清與恆生銀行有限公司之間的現有欠款。 | |
| (Ii) | 部分 預付金額最低為港幣50,000.00，倍數為港幣10,000.00。 | |
| (Iii) | 如果提前贖回請求發生在每月分期付款到期日以外的日期，利息應計算到即將到來的每月分期付款到期日，並且必須提前發出足夠的通知。 | |
| (Iv) | 允許將利息期限更改為銀行不時提供的期限，前提是書面的 銀行在該利息期的第一天前至少七個銀行日收到通知。如果沒有這樣的 通知，利息期限將與上一次相同。每更改一次利息期間，將收取港幣2,000.00元的轉換費。 |
財政部 設施：
| 4. | 財政部 金融工具-用於對衝目的的外匯遠期合約 | 6,000,000美元 為最大名義金額 | ||
| 國庫融資僅用於購買本行外匯遠期合約以進行套期保值，但不得超過最高名義金額(S)和最高期限(S)，具體如下：- | ||||
| 最長 期限長達12個月(S) |
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財政部融資條件 ：
借款人 我同意：-
| 1. | 所有 外匯遠期合約交易(無論是以前簽訂的，借款人1使用金庫融資工具(“金庫合同”)在 本融資函日期當日或之後簽訂的)受《主條款和條件》的條款和 條款的約束和制約銀行“/”貴賓銀行服務的主要條款和條件“(各條款可由銀行不時修訂和修改)(統稱為，“TRD T&C”)。 | |
| 2. | 為確定借款人1何時應根據下文第3款提供額外抵押品(或保證金)的目的，本行應根據其唯一及絕對酌情權，為借款人1指定貸款估值限額(“貸款估值限額”)，其水平應由本行行使其全權及絕對酌情權不時調整。 |
| 3. | 銀行有權(但沒有義務)要求借款人1提供額外的抵押品(包括但不限於銀行不時批准的資金、財產和/或任何其他類型的資產)，或在不進一步提及借款人1的情況下結清任何或所有未平倉的 國庫合同，如果按市值計價的國庫合同的總損失超過融資機構的估值限額。為免生疑問，本行對借款人1因此而產生的任何債務或損失概不負責。 | |
| 4. | 儘管有 及除上述第3段外，本行仍有權隨時要求借款人1‘S提供所需的保證金/抵押品或額外的保證金/抵押品及/或保證金/現金保證金(“所需保證金”)，如借款人1未能提供所需保證金，本行可行使其唯一及絕對酌情權(但本行無此義務)終止任何或全部國庫合約(並要求清償應付餘額)。 | |
| 5. | 銀行有義務應借款人1不時提出的詢問，向借款人1披露財政部貸款項下的最新貸款估值限額。 | |
| 6. | 銀行有權以其唯一和絕對的酌情決定權決定是否可以在任何特定情況下使用國庫融資，並指定可能使用的任何其他條款和條件。 | |
| 7. | 借款人1確認 借款人1已收到附件中更詳細列出的風險披露聲明的副本 借款人1確認借款人1已閲讀，完全 理解並同意其內容。借款人1進一步確認，借款人1被邀請閲讀風險披露聲明 ，以便在借款人1認為有必要時提出問題並尋求獨立建議。 |
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| C. | 設施費用 |
借款人在接受本貸款函件後，須向本行支付一筆按貸款金額(即港幣41,500.00元)0.1%計算的不可退還的安排費用(“貸款費用”)，其後在每次審核本貸款時，須支付本行不時規定的金額的審核費用。銀行有權在收到借款人接受本貸款函和隨後所有審查中的相關審查費用後，將貸款費用記入借款人在銀行開立的指定賬户的借方。
| D. | 條件 先例 |
本貸款的可用性/延續 應由本行絕對酌情決定(根據本《貸款函》中所載的條款和條件並受其約束)，並取決於本行收到以下所有符合本行滿意的形式和實質的單據：-
| (a) | 本融資函由借款人正式簽署，並得到所有相關擔保人(S)和/或擔保提供者(S)(如果有)的確認； | |
| (b) | 由各借款人正式簽署的《商業營業總協議》正本； | |
| (c) | 經核證的每個借款方董事會決議的真實副本，批准本貸款機構函並授權： | |
| (i) | 根據本貸款函和《商業營業總協議》的條款和條件借入貸款，並受其約束； | |
| (Ii) | 一個或多個人代表每個借款人簽署本貸款函件和《商業業務和押金總協定》(如適用) ；以及 | |
| (Iii) | 簽署本借貸便利函、《商業營業總協定》和《存款收費協議》(如適用)、借款人作為當事人的任何擔保文件和其他相關文件(S)(如有)； | |
| (d) | 經核證的公司擔保人董事會和股東決議的真實副本，承認本融資函件，並授權： | |
| (i) | 根據本融資函和擔保(定義見下文)的條款和條件提供擔保，並遵守該條款和條件； | |
| (Ii) | 代表公司擔保人(定義見下文)簽署和確認本融資函件的一人或多人；以及 | |
| (Iii) | 保函(定義見下文)及任何其他相關文件(S)(如有)的簽署情況； | |
| (e) | 上文(C)和(D)分段所述決議授權的每個人的簽名樣本 ； |
| (f) | 借款人和公司擔保人的公司章程和其他章程文件的真實複印件； |
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| (g) | 以下詳述的安全文件的每一份均由各方正式簽署； | |
| (h) | 銀行可能不時合理要求的任何其他文件、授權、意見或保證；以及 | |
| (i) | 完善以下詳細説明的擔保文件中以銀行為受益人的擔保權益。 |
| E. | 安全 文檔 |
銀行對貸款的發放應以借款人和/或擔保人(S)和/或擔保人(S)提供下列條款為條件：
| 1. | 借款人1以本行為受益人而正式籤立的押記，金額不少於港幣6,000,000.00或其103%等值的美元或110%等值的其他外幣。 |
| 2. | A 法律抵押(S)，對C3公寓和6號C4公寓的房產進行租金轉讓Th 樓層及車位編號香港雲景道50號花卉花園停車場C樓C33及停車場D樓D39號車位(“按揭物業”)，抵押人為蕭玉賢長榮及區愛怡，為授予借款人的一般銀行融資(“按揭/抵押”)加蓋不限金額的印花。 |
消防 抵押財產的保險應通過本行投保，費用由本行承擔，並指定本行為唯一的損失收款人。或者， 您可以選擇不在我們批准名單上的保險公司，但保單應註明“大新銀行有限公司”作為抵押權人，並將收取額外費用或費用。保險單正本連同保費收據原件(S)一併交存於本公司。您可以根據(I)重置成本 (Ii)原始貸款金額(Iii)當前貸款價值或(Iv)您與我們共同商定的其他合理金額為抵押財產購買火險。如投購火險 以支付重置成本或經閣下與吾等雙方同意的其他合理金額，本行應在火險保單續期時對按揭物業進行估價，並收取估價費(S)。請注意 如果保險金額低於重置成本，您將完全負責在抵押財產被火災損壞/摧毀的情況下，恢復抵押財產的費用與火災保險單支付的賠償金額之間的任何差額。
您 同意(在第三方抵押/抵押的情況下，抵押人/承押人和借款人共同和分別同意)如果 有一份或多份現有的通知/要求/指示/命令/備忘錄/信函，無論是否已在土地註冊處註冊，或 由政府/建築事務監督/經理或管理委員會或其物業的業主立案法團發出的通知/要求/指示/命令/備忘錄/函件，您承諾並將：
| (a) | 立即 自費遵守所有此等通知/要求/指示/命令/備忘錄/信函，並自費和 費用拆除和/或拆除抵押財產中、或對其產生影響的所有違例或非法構築物(S)/改建(S)/增建(S)，並恢復抵押財產，解除所有有問題的產權負擔(S)，並遵守產權負擔的所有條款；以及 |
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| (b) | 在任何時候，本行應確保本行不受因上述通知/要求/指示/命令/備忘錄/信函的存在和拆除(S)/改建(S)/增建(S)等通知/要求/指示/命令/備忘錄/信函的存在而可能遭受的所有索賠要求、訴訟損失、罰款、罰金、費用、費用和費用的完全賠償。 |
提款/ 在合規之前使用本貸款並不妨礙銀行就違反抵押/押記中的契諾 提起訴訟，以保持抵押財產不受抵押和收回的命令。
如發生未能履行上述任何承諾的情況，本行可酌情召回本貸款，並行使作為貸款人及/或抵押權人/抵押權人的任何其他權利。
抵押/押記將包含由我們的指定律師準備的、目前在香港使用的一般條款。此處的貸款將以抵押財產為抵押。根據按揭/押記的條款，如閣下未能償還按揭/押記所保證的任何款項，吾等將有權接管及出售按揭物業。此外， 抵押/抵押的解除將由您從我們的認可律師名單中選擇的律師事務所處理，費用由您自行承擔。
未經本行事先同意，借款人不得出租任何抵押財產。
抵押財產須由本行指定的測量師自行決定定期重估，費用由閣下承擔。
| 3. | 由借款人1(“企業擔保人L”)、借款人2(“企業擔保人2”)及蕭玉賢長榮(“個人擔保人”)正式籤立的無限金額擔保及彌償，另加借款人所欠的利息、費用及開支。 |
(公司擔保人1和公司擔保人2以下統稱為“公司擔保人”。)
| 4. | 保證人(S)/擔保人確認書，由個人擔保人正式簽署。 |
| 5. | 本行可隨時按其絕對酌情決定權認為必要的其他擔保。 |
| F. | 陳述和承諾 |
貸款的授予應以借款人同意下列陳述和承諾為條件：
| 1. | 借款人 1承諾在每年相關會計期間結束後90天內向銀行提供其半年管理賬户的副本。 |
| 2. | 借款人 1承諾在每個報告期結束後的90天內，每半年向銀行提供一份債務人賬齡清單副本。 |
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| 3. | 借款人承諾按照一貫適用於每個財政年度的公認會計原則(GAAP) 編制經審計的財務報表，並促使其審計師報告該財務報表，並在切實可行的情況下儘快將該報表的副本送交銀行 ，但無論如何不得遲於該財務報表所涉財政期間結束後的300天(如屬經審計的年度財務報表)。 |
| 4. | 借款人 1承諾將不低於其營業額10%(反映在其最新的 財務報表中)的金額轉入在世行開設的賬户。 |
| 5. | 借款人將不會，也不會促使任何集團成員將：(I)與任何公司或個人合併或合併，如果此類行動會對借款人產生重大不利影響(除非借款人仍是尚存的實體)；以及(Ii)在任何重大方面改變 業務的性質和範圍。 |
| 6. | 借款人將立即通知銀行：(I)集團所有權、業務和財務狀況的任何重大不利變化，或貸款項下的任何潛在違約；以及(Ii)其章程文件的任何更改。 |
| 7. | 借款人應及時將其董事或實益股東的任何變動或對其組織章程大綱或同等章程文件的修改通知本行。 |
| 8. | 借款人承諾在未經本行事先書面同意的情況下，不會改變其主要業務和業務範圍。 |
| 9. | 借款人應及時以書面形式將其獲悉的可能對其履行本貸款機構函件項下的任何義務、或以其他方式履行本貸款機構函項下的任何義務或以其他方式遵守其任何條款的能力產生不利影響的任何事件以書面形式通知本行，並在不限制前述規定的一般性的前提下，以書面形式將發生的任何違約事件(如適用)和任何訴訟、仲裁或行政訴訟通知本行。 |
在不損害我們要求取款和償還的凌駕性權利的情況下，銀行有權在借款人違反任何上述承諾時立即終止貸款 (貸款項下任何未償還的款項應立即到期和支付)。
| G. | 連帶責任和若干義務 |
如果有多個借款人，則每個借款人同意：
| (i) | 借款人在本貸款函項下的所有義務和責任都是連帶的，特別是，每個借款人都同意與其他借款人就本貸款函項下應付或欠銀行的所有款項承擔連帶責任 ，儘管這些款項是由其他借款人承擔的； | |
| (Ii) | 每名借款人對本貸款函項下任何其他借款人的所有未償債務和債務負有責任，無論該借款人在使用本貸款時受到的任何限制； | |
| (Iii) | 銀行沒有義務就任何借款人對貸款的使用情況通知其他借款人，也不需要向其他借款人提供任何信息。 | |
| (Iv) | 每一借款人的義務和負債不應因世行給予任何其他借款人的任何時間延長或放任而受到影響。 | |
| (v) | 銀行可以修改、更改或修改本貸款函中的任何條款，並暫停或終止任何一個或多個借款人的貸款，而不會因此損害或不利影響其針對任何其他借款人的權利和補救措施； |
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| (Vi) | 銀行可免除或解除任何一名或多名借款人在本貸款函項下的責任，或與任何該等借款人作出任何其他安排，而不會因此免除或解除或以其他方式損害或不利影響其權利及針對任何其他借款人的補救措施，該等其他借款人應受並繼續受本貸款函約束；及 | |
| (Vii) | 本貸款函中的術語“借款人”是指借款人集體和個別。 |
為免生疑問，上段中提及的“貸款函”包括關於下文將訂立的貸款的任何補充貸款函(S) 。
| H. | 合夥企業的負債 |
就合夥借款人而言，借款人同意：
| (i) | 借款人的合夥人應對借款人在本貸款函項下的所有義務和責任承擔連帶責任 該貸款函(以及將在下文訂立的關於該貸款的任何補充貸款函)； | |
| (Ii) | 向上述任何一名合夥人送達的通知應視為已向所有該等合夥人送達該通知；以及 | |
| (Iii) | 在 合夥人或任何合夥人死亡或破產或資不抵債時，本行將視當時的合夥人為完全有權繼續借款人的業務並處理其資產，如同沒有發生該等變更、死亡或破產一樣。為免生疑問，合夥企業的解散不應影響借款人作為合夥人(S)的義務和責任，直到銀行實際收到借款人的書面通知為止(但在任何情況下，任何通知都不影響借款人在銀行收到上述通知之前與銀行進行的任何交易的義務和責任)，如果合夥人死亡，已故合夥人的遺產對本行的責任僅限於在本行實際收到已故合夥人死亡的書面通知後與本行進行的交易。 |
| I. | 費用 |
與融資的談判、準備、記錄和結束以及由此產生的任何事項有關的所有費用、法律費用和開支應由借款人承擔。借款人應按要求向本行償還本行發生的任何此類費用或支出。
| J. | 支付費用和開支 |
借款人同意，本行有權在不另行通知的情況下，將借款人應付給本行的所有費用、手續費、佣金和開支，從借款人在本行開立/將開立的任何指定賬户(S)中扣除，而無需提前 通知。
| K. | 合規性 相關條件 |
| 1. | 閣下可不時(應本行要求)向本行提供《個人資料(私隱)條例》所界定之個人資料及其他任何資料。本行現獲授權將該等資料或資料用於本行不時向閣下發出的與客户資料(“通知”)有關的客户通知 中所指的目的，並將該等數據或資料向該通知所指的人士披露。 |
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| 2. | 本行通知閣下，在考慮閣下的申請時，本行可能會取得及考慮閣下及/或跨聯有限公司/鄧白氏(香港)有限公司所提供的信貸報告(S) 。如閣下及/或擔保人 希望與跨聯有限公司/鄧白氏(香港)有限公司聯絡，以便根據《個人資料(私隱)條例》提出查閲資料要求或更正資料要求，您和/或擔保人可直接與TransUnion Limited/Dun&BradStreet(HK)Ltd.聯繫： |
| 個別借款人/擔保人/證券提供者：- | 對於公司借款人/擔保人/擔保提供商 ：- |
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TransUnion Limited |
鄧白氏(香港) 有限公司 |
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消費者關係部 8這是The Gateway，The Gateway，5號塔樓1樓 |
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如 TransUnion Limited/Dun&BradStreet(HK)Ltd.同意遵從閣下及/或擔保人提出的更正資料要求，本行將於閣下及/或擔保人提出要求時，使用由TransUnion Limited/Dun&BradStreet(HK)Ltd.取得的新信貸報告，包括更正後的資料，作為重新考慮閣下申請的依據。
儘管有上述規定，本公司將不會獲得您和/或作為上市公司的擔保人的信用報告，上述有關獲得信用報告的 將不適用於該上市公司。
| 3. | 除以下(G)段另有規定外，每一借款人接受本貸款函，即表示同意並確認以下事項： |
| (a) | 每個借款人都承認並同意，在符合以下(B)分段的規定下，借款人應本行要求提供的或在本行與本行交易過程中收集的有關該借款人的任何信息，可向任何信貸資料機構或類似服務提供商披露，或由其使用和保留，以核實該等信息，或 使其能夠向其他機構(1)提供此類信息，以便它們能夠以申請人或擔保人的身份對該借款人進行信用和其他狀況檢查。信貸安排；(2)在借款人作為借款人或擔保人發生當前違約的情況下，對任何債務進行合理監測；和/或(3)協助他們追回債務。 |
| (b) | 對於 為有限公司的借款人： |
| (i) | 任何借款人均可提前90天向銀行發出書面通知(自銀行收到通知之日起生效)，以撤銷 上文(A)分段。 |
| (Ii) | 如果 任何借款人按照(B)(I)分段發出通知，撤銷依據(A)分段給予的同意：- | |
| I. | 根據下文第6和第7條的規定，本行可繼續根據(A)項披露資料，直至根據 (B)(I)項發出的撤銷通知屆滿為止； | |
| 二、 | 銀行可通知所有根據第(A)款獲準披露信息的人士，告知已根據第(B)(I)款發出撤銷通知； |
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| 三. | 銀行可將向本行送達的撤銷通知視為也適用於該借款人先前就本行給予該借款人的所有其他信貸安排(包括分期付款或租賃貸款)給予的同意； | |
| 四、 | 銀行可自銀行通知之日起終止本貸款及向借款人提供的任何其他貸款，但須遵守有關貸款所受的條款及條件； | |
| V. | 信貸資料機構或類似服務提供者可繼續將本行提供給其的信息保留在其內部檔案中，以供內部使用，但不得在其他機構尋求信用報告時向其提供此類信息； | |
| 六、六、 | 銀行可繼續向批發商和零售商提供與分期付款和租賃交易有關的信息，並向批發商和零售商提供貸款，以向信貸資料庫或類似服務提供商提供購買貿易庫存的資金，儘管上述(B)(I)段所指的同意已被撤銷；以及 | |
| 七、 | 儘管上文(B)(I)段提及的同意已被撤銷，但信貸資料庫或類似的服務提供者仍可繼續提供與分期付款和租賃交易有關的信息，以及向批發商和零售商提供貸款以資助收購貿易庫存的信息，以及公開記錄的信息 。 |
| (c) | (對於為有限公司的借款人)除(B)項另有規定外，本同意繼續有效： | |
| (i) | 只要借款人與銀行保持賬户關係，並在此後5年內保持這種關係； | |
| (Ii) | 如果 晚些時候，在付款拖欠超過60天后的結算日後5年內。 |
| (d) | 對於個人或獨資企業或合夥企業的借款人，任何借款人在賬户終止時，只要在賬户終止後5年內作出指示，且賬户在緊接賬户終止前5年內未發生超過60天的違約，任何借款人均可指示銀行向徵信機構或類似服務提供商提出要求，要求從其數據庫中刪除相關賬户數據。 | |
| (e) | 本同意書由借款人同意，如果借款人不止一個，則由每個借款人分別給予同意。 |
| (f) | 此 同意是對任何帳户規則、條款和條件或其他管理借款人與銀行的帳户和/或借款關係的 合同和協議或文件中包含的任何協議或同意的補充，而不影響其中包含的任何協議或同意。 |
| (g) | 以上第(Br)(A)至(F)段不適用於上市公司(不論其年營業額為多少)或年營業額超過1億港元的有限公司(“規定”)，除先前未滿足任何要求的借款人 因此給予(且未撤銷)我方同意外，第(Br)(A)至(F)節將繼續適用於該借款人。 |
| 4. | 關於《銀行營運守則》，吾等謹請閣下注意，接受本融資函件即表示閣下同意吾等不時提供有關融資或其任何後續修訂/續期的相關資料或文件，包括但不限於未償還貸款、户口結單、證明所擔保責任的合約副本及向融資擔保人(S)或擔保提供者正式催繳欠款的副本。 |
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| 5. | 銀行可隨時在不通知借款人的情況下，將借款人當時的所有或任何現有賬户與銀行合併或合併，並抵銷或轉移任何一個或多個此類賬户的貸方金額，以償還借款人對銀行的任何未償債務，包括但不限於貸款中的本金、應計利息和借款人不時欠銀行的所有其他款項。 |
| 6. | 在確認本貸款的信函中，借款人承諾告知我們是否：- |
| (i) | 借款人是任何董事的親屬、配偶或受託人、前董事(過去12個月內)、控制人(定義如下)或銀行集團任何成員(定義如下)的 僱員； |
| (Ii) | 銀行或其任何董事或控制人或該等董事或控制人的任何親屬作為借款人的董事、合夥人、管理人或代理人有利害關係； |
| (Iii) | 本行任何董事或控權人或該等董事或控權人的任何親屬為借款人的擔保人；或 |
| (Iv) | 任何 董事、前董事(在過去12個月內)、本銀行集團任何成員或該等 董事的任何親屬、前董事、首席執行官或控制人持有借款人已發行股份的30%或以上。 |
在缺乏此類建議的情況下，銀行將假定借款人沒有這樣的親屬關係。此外，如借款人在確認本貸款函件後與本行有關聯，亦請借款人以書面通知本行。
就本融資函件而言，“控權人”是指任何直接或間接持有公司已發行股份10%或以上的人士；“銀行集團”是指大新銀行集團有限公司、其附屬公司、聯營公司及其他可由大新銀行集團有限公司控制的實體(包括其附屬公司、聯營公司及特殊目的實體)；及“聯營公司”指大新銀行集團有限公司(包括但不限於大新金融控股有限公司)(I)實益擁有或控制50%或以上普通股總數；或 (Ii)有權行使或控制行使50%或以上投票權的任何實體。
| 7. | 並非本融資函件當事人的人士無權根據《合約(第三者權利)條例》(香港法例第623章)享有任何權利。本融資函件中的任何明示或默示，均無意或將授予任何人任何利益或任何權利，以強制執行如無上述條例該人便不會享有的任何條款。 |
| 8. | 根據《證券和期貨(場外衍生品交易--報告和保存記錄義務)規則》(《報告規則》)，本行須按《證券及期貨條例》(“相關交易”)的規定，向香港金融管理局的交易儲存庫報告所有場外衍生工具交易的資料。 必須就每項相關交易呈交的資料載於《申報規則》(“有關資料”)的附表1。閣下特此同意本行根據申報規則，就本行與閣下之間的相關交易，申報有關資料。您還承認，銀行是一家金融機構，必須遵守不同司法管轄區的監管或政府當局施加的某些報告要求，您特此同意披露您的信息(包括(但不包括 限制)相關交易的相關信息)由銀行遵守此類報告要求 。 |
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| L. | 其他 條款和條件 |
自本協議簽署之日起2個月內，該設施可供您接受和/或提取和/或使用，並且 取決於您始終提供完整的安全文檔和/或文檔(如果有)，和/或我們向您提供的資金的可用性。
如果該貸款涉及循環信貸安排，包括但不限於透支、循環貸款和貿易安排，則該安排的貸款 必須用於真正的業務需要，不得用於購買物業或支付首付。
銀行有權在任何時候以其唯一和絕對的酌情決定權調整貸款的利率和收費，並可在任何時候發出事先通知。本公司通知貴公司的利率和收費為最終決定。
銀行有權在事先通知的情況下，隨時修改本貸款函、《商業商業總協定》和任何與本貸款有關的文件中包含的任何條款和條件。
儘管 本貸款函的其他條款中有任何相反的條款，但在任何情況下，該貸款都會受到任何時間的審查。 而且銀行有權隨時取款和償還貸款。本行可隨時無條件地修改、暫停、終止或取消該貸款，而無需事先通知或取消任何理由。
本行應對借款人根據本貸款不時拖欠或欠下的任何款項(S)收取利息(如適用)。 除非另有規定，否則該等利息(如適用)應按每日計算，並應按本行絕對酌情決定的基準和方式進行計算、支付和複利。除另有規定外，以港元、英鎊、新加坡元、南非蘭特及/或泰國泰銖(統稱為“第一組貨幣”)提取的貸款利息(如適用)的計算應以365天一年為基準，普通年和閏年均為365天；而除第一組貨幣(包括但不限於美元)以外的任何貨幣(包括但不限於美元)提取的貸款利息(如適用)的計算應以360天為基準。
任何在到期日(S)到期但仍未支付的金額(S)或任何未經授權的透支(包括相對透支限額到期後的透支)或超過批准的透支額度的透支，將被收取逾期利息或未經授權的 透支利息：(I)高於銀行報價的最優惠利率10%的年利率；(Ii)銀行的資金成本；或(Iii) 現行銀行的企業銀行服務費或銀行服務費(視情況而定)中所列的其他利率 (以較高者為準)，直至透支金額最後償還之日。透支利息可按月複利 。借款人應向本行支付逾期利息或未經授權透支利息(視情況而定)，以應付本行但未按365天年度向本行支付第一組貨幣(S)未償還金額(S)，或向本行支付除第一組貨幣(包括但不限於美元)以外的任何貨幣(S)未償還金額(S)按360天年度計算。逾期利息或未經授權的透支利息(視情況而定)應在24日後2個工作日內支付這是每月的一天(這裏的“工作日”是指香港的星期日或公眾假期以外的一天)。本行擁有唯一及絕對酌情權，可於任何時間及不時以事先通知方式更改適用於借款人的利率(S)。
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借款人的還款時間是至關重要的。
銀行有權轉讓或轉讓其在本融資函項下的任何權利、義務或義務，前提是事先向借款人發出書面通知。未經銀行事先書面同意，借款人不得轉讓或轉讓其在本貸款函項下的任何權利、義務或義務(同意不得被無理拒絕)。
銀行可以記錄您或您的任何授權簽字人或(如適用)您指定在業務過程中與銀行打交道的人(S) 之間的任何電話交談。
除本貸款函中提供給銀行的其他權利外(儘管債務人(定義見下文)與銀行之間的合同文件中有任何相反的規定)，銀行可在沒有與借款人、擔保人和本文所述擔保文件的任何一方(銀行除外)(各自為“債務人”) 協商或徵得其同意的情況下， 隨時收費，轉讓或以其他方式設定擔保(“其他擔保”)(無論是以抵押品或其他方式) 本貸款機構的函件、擔保和/或本文提及的任何擔保文件(統稱為“財務文件”)項下的所有或任何權利，以擔保本行的義務，包括：
| (a) | 任何擔保、轉讓或其他擔保，以確保對政府/監管機構(或由該政府/監管機構指定的任何此類公司、公司、信託或組織)或美聯儲或中央銀行承擔義務；以及 |
| (b) | 授予本行所欠債務或證券的任何持有人(或受託人或持有人代表)作為該等債務或證券的抵押的任何押記、轉讓或其他擔保， |
除非 該等押記、轉讓或其他擔保不得：
| (i) | 解除銀行在財務文件項下的任何義務，或代之以作為任何財務文件當事人的銀行的相關抵押、轉讓或其他擔保的受益人；或 |
| (Ii) | 要求 債務人支付任何款項，而不是或超過或授予任何人任何比財務文件要求或授予銀行的權利更廣泛的權利。 |
借款人及/或擔保人承諾在公司的獨資或合夥企業、董事或股東或合夥人有任何變動時，立即通知本行，除非該借款人及/或擔保人是上市公司。
本《貸款函》(連同本《補充貸款函》(S)，如有)和本《貸款函》應受香港法律管轄並根據香港法律進行解釋，本《貸款函》雙方應服從香港法院的非專屬司法管轄權。 本《貸款函》中任何條款的非法、無效或不可執行性不影響任何其他條款的合法性、有效性或可執行性 。
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我們 提供全方位的企業銀行服務。作為我們尊貴的客户，我們很高興為您提供專業的服務和受人尊敬的 服務。我們的聯繫方式詳情如下：
| 指定關係經理 | Alan Chan | 電話：（852）2808-5269 | |
| 企業銀行熱線 | 電話：（852）2507-8122 | ||
| 普通保險 | 電話：（852）2808-5658 |
請 儘快簽署本貸款函的副本並將其返還給銀行，以確認您對上述內容以及隨附的附件和附表1（應納入 並構成本貸款函的一部分）的接受和理解。
儘管有上述規定， 本貸款函可以以任意數量的副本或副本簽署，每份副本均應為原件， 且此類副本或副本應共同構成同一份協議。
我們很高興與貴公司建立合作關係。請放心我們隨時提供最好的服務，我們期待着 在我們兩個組織之間發展互利關係。
您忠實的
為 並代表
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| 授權簽名 | |
| 貸款文件 | |
| 運營部 | |
| SC/h1 |
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接受 和確認
我/我們 已閲讀本貸款函中規定的條款和條件，並特此確認我/我們同意受其約束。
| 為並代表 | 為並代表 | |
| 新概念（控股）公司 有限 | 新概念國際公司 有限 | |
| (as借款人/儲户/擔保人） | (as借款人/擔保人） | |
| 日期： | 日期： | |
| 蕭玉賢伊娃 | 歐愛耶 | |
| (as擔保人/抵押人） | (as抵押人） | |
| 日期： | 日期： |
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