附件4.4

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摘要翻譯

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浙江碳博士控股竹業科技有限公司與浙江簽訂租賃協議

碳博士控股能源科技有限公司。

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甲方：浙江碳博士控股能源科技有限公司

乙方：浙江碳博士控股竹炭有限公司

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2021年12月10日，雙方簽署了租賃協議。甲方將標的物業出租給乙方，租賃物業為位於浙江省麗水市水閣工業區岑山路10號的3號樓和4號樓，建築面積12,904平方米。該房屋被用作乙方的生產和辦公場所。

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物業的租賃期為2022年1月1日至2032年12月31日。租金每六個月付一次。這套房子的年租金總額為1238784元。

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本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

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浙江碳博士控股竹炭有限公司。

/S/企業印章

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發稿：S/王風/嚴燕

姓名：王風嚴

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浙江碳博士控股能源科技有限公司。

/S/企業印章

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發稿：S/吳永紅

姓名：吳永紅