附件 10.98

貸款 協議

甲方(貸款人)：郭衞慶

ID 編號：[]

乙方(借款人)：張玉英

ID 編號：[]

根據 《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方借款事宜 協商一致，於2022年5月24日在北京簽署本協議：

1. 借款金額

甲方共向乙方貸款1500萬元人民幣。

2. 貸款期限和利息

本協議約定的借款期限為12個月，借款期限為2022年5月24日至2023年5月23日。貸款利息按年利率4%計算，每月支付利息5萬元人民幣。

3. 還款協議

乙方應於2023年5月23日一次性償還本金1500萬元人民幣。

4. 特別協議

1. 甲方在簽署本協議時，應將貸款金額全額支付至乙方指定賬户。自乙方收到全部貸款之日起計息。

2. 貸款期限屆滿後，乙方有義務按約定一次性償還本金。如果在規定的期限內未能償還本金，甲方有權要求乙方提供固定資產作為抵押品，直至全部還清為止。乙方同意無條件配合甲方辦理必要的抵押手續。

3. 如有任何逾期付款，甲方有權要求乙方在規定的期限內結清欠款及應計利息。如果乙方在未徵得甲方同意的情況下超過30天的拖欠期，乙方將被追究違約責任，並將被要求向甲方支付違約金。違約金將按逾期金額的30%計算。

5. 其他

1. 本協議一式兩份，雙方各保留一份正本。自雙方簽字加蓋公章之日起立即生效。

2. 本協議未盡事宜由甲方和乙方另行協商並簽署補充協議。如協商不能達成一致，任何一方均可根據適用法律向北京市朝陽區人民法院提起訴訟。