附件 10.97

本金債務與房地產抵押合同

(專門針對不動產登記)

抵押人： 北京尚高崇實信息諮詢有限公司(以下簡稱甲方)

地址：北京市大興區華沱路9號院2號樓5樓519

抵押權人： 郭衞清(以下簡稱乙方)

ID 編號：[]

地址：河北省任丘市新華路華新里社區7街2號

甲乙雙方經協商一致，向不動產登記機構申請設立☑抵押登記□抵押通知登記□預購商品房抵押通知登記。

第 條：主要債權的細節

1. 主債金額、幣種：1360萬元

2. 債務履約期：2023年5月23日至2024年5月22日

文章 2：抵押貸款詳情

1. ☐房產權屬證號：京(2023年)朝房產權屬0052295號

或 ☐不動產預告登記證號(預購商品房預告登記 證書)：

2. 房地產單元號：110105 001001 GB00442F00090182

3. 抵押房產所在地：朝陽區東三環中路39號23號樓27樓3106

4、 抵押房地產建築面積：279.53平方米

5. 擔保主債權金額：1360萬元

6. 擔保範圍：委託人

7. 債務人：

8. 注：是否有禁止或限制轉讓抵押房地產的協議：有

9. 備註：

第 條：特別規定

1. 甲乙雙方共同確認，本合同僅為主要債權和抵押合同，用於向不動產登記機構申請□抵押登記□抵押通知登記□ 預購商品房抵押通知登記。除非雙方另有約定，否則不得將其用於任何其他目的。

2. 甲、乙雙方共同承諾，本合同所填寫內容真實、準確。如有不實之處，雙方應自行解決，並願意為虛假申報承擔法律責任。

3. 本合同未盡事宜由雙方另行協商。

第四條：雜項

1. 本合同與甲方、乙方及相關各方簽訂的相關合同具有同等法律效力。如果其他相關合同與本合同有衝突或矛盾，以本合同為準。

2. 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。

3.本合同一式三份，甲方執一份，乙方執一份，不動產登記機構備案一份。

甲方(簽字或公章)：乙方(簽字或公章)：

代理： 代理：

2023年6月6日2023年6月6日

説明： 1.本示範文本僅供抵押人和抵押權人蔘考。

2. ☐甲方和乙方均需進行核對確認。